小區(qū)業(yè)主年會(huì)新年致辭（精選4篇）
小區(qū)業(yè)主年會(huì)新年致辭 篇1
親愛的各位業(yè)主、鄰居們、朋友們：
值20xx年新年到來之際，第五屆業(yè)主委員會(huì)謹(jǐn)向你們表示衷心的感謝和誠(chéng)摯的祝福。
回顧即將過去的20xx年，小區(qū)成立了第五屆業(yè)主委員會(huì)，這是廣大業(yè)主對(duì)我們的信任。這種信任同時(shí)也是一種責(zé)任，是我們業(yè)委會(huì)對(duì)廣大業(yè)主的責(zé)任，是我們業(yè)委會(huì)對(duì)建設(shè)美好家園、和諧社區(qū)的責(zé)任。
承載著這份信任，我們業(yè)委會(huì)成立以來規(guī)范議事制度、決策制度、財(cái)務(wù)制度。基本做到了決策、執(zhí)行和財(cái)務(wù)的公開透明。我們廣開言路，不管是在平時(shí)還是在業(yè)委會(huì)接待日，我們都躬身聆聽大家對(duì)建設(shè)小區(qū)的意見建議。我們鄭重承諾：無論是過去、現(xiàn)在、還是將來，我們業(yè)委會(huì)的成員都不會(huì)用職務(wù)之便謀取私利，請(qǐng)廣大業(yè)主監(jiān)督我們。
秉持著這份責(zé)任，我們把維護(hù)廣大業(yè)主合法權(quán)益放在工作的重點(diǎn)。我們急大家之所急，對(duì)部分項(xiàng)目進(jìn)行了改造、翻新，對(duì)電瓶車充電系統(tǒng)進(jìn)行了優(yōu)化。還在廣大業(yè)主的支持下，熱心業(yè)主的參與配合下，改造了停車道閘系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)了停車費(fèi)用直接進(jìn)入業(yè)委會(huì)賬戶。歷經(jīng)各種困難最終開啟了物業(yè)的`選聘之路。
這樣的契機(jī)來之不易，展現(xiàn)了我們小區(qū)業(yè)主堅(jiān)韌的意志和團(tuán)結(jié)的力量，也讓我們看到了新一年的希望。
祝大家度過一個(gè)歡樂祥和的元旦佳節(jié)！
小區(qū)業(yè)主年會(huì)新年致辭 篇2
全體業(yè)主、物業(yè)服務(wù)人員：
在辭舊迎新即將到來之際，業(yè)委會(huì)全體成員向廣大業(yè)主鄰居和物業(yè)服務(wù)人員致以新年誠(chéng)摯的問候！祝福你們?cè)┛鞓�、健康幸福�?/p>
20xx年漸行漸遠(yuǎn)，巨變的時(shí)代紋理鐫刻進(jìn)每一個(gè)業(yè)主心中，化作一段段厚重溫暖的回憶。站在新年門口，我們踏浪而來，又將逐夢(mèng)筑夢(mèng)前行。
20xx，又是極其不平凡的一年。在這一年里，迎來了小區(qū)業(yè)主大會(huì)依法維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益、開創(chuàng)業(yè)委會(huì)引領(lǐng)加強(qiáng)維護(hù)業(yè)主正當(dāng)合法利益新紀(jì)元；逆行而為，盡最大努力保護(hù)廣大業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)和健康安全；完成一部分既定會(huì)議議程如防汛工程已完工、社區(qū)用房已交還、業(yè)主臨時(shí)停車、業(yè)主共有公共收益收入二十余萬(wàn)元……等；遵章守紀(jì)簽訂清移各類經(jīng)營(yíng)性合同，確立業(yè)主在小區(qū)里的主人翁地位，掌控小區(qū)話語(yǔ)權(quán)、主動(dòng)權(quán)、決策權(quán)；建立各類各項(xiàng)規(guī)章制度，使小區(qū)公益事業(yè)建設(shè)有序推進(jìn)；建立健全各方合法正當(dāng)利益溝通交流機(jī)制平臺(tái)，維護(hù)一方平安、和諧穩(wěn)定發(fā)展；為業(yè)主辦實(shí)事做好事不勝枚舉，全面依法依規(guī)治理小區(qū)邁向正軌。
在過去的一年，經(jīng)過廣大業(yè)主的共同努力、共同參與，砥礪奮進(jìn)守初心，凝心聚力向未來；一元復(fù)始環(huán)境美，萬(wàn)象更新錦繡春。裂變?cè)诶^續(xù)，未來可期待。回首20xx，又共同經(jīng)歷無數(shù)風(fēng)風(fēng)雨雨，正是因?yàn)橛辛四慵皞兊拇罅χС�、信任與厚愛，業(yè)委會(huì)公益活動(dòng)才能得以如今的碩果，這些來之不易的成果得力于廣大熱心業(yè)主的積極支持和全體業(yè)主的共同參與和關(guān)愛，也得益于黨和政府深化社會(huì)治理的好政策、好法治和好環(huán)境。
但是也確實(shí)存在諸多艱巨使命還未完成（如物業(yè)管理用房建設(shè)單位已經(jīng)撤離但尚未移交、地下停車場(chǎng)管理權(quán)暫未爭(zhēng)取到收費(fèi)太高、開發(fā)商答應(yīng)架空層移交業(yè)主使用但還未移交等），我們將堅(jiān)定公益心、正義感和不屈服的精神鍥而不舍；在即將到來的20xx年里，業(yè)委會(huì)全體同仁由衷的期待與你及們牽手再創(chuàng)輝煌的20xx。
回望20xx，品嘗著歲月蹉跎的艱辛，品味著維權(quán)路遇的辛酸；耕耘追循不易，成功仍需加速；努力再出發(fā)，勝利屬于奮斗者；堅(jiān)持不懈，公益仍需持續(xù)。20xx年，矢志不渝，開足馬力，不遺余力，勇往直前；以銅為鑒，可以正衣冠；以史為鑒，可以知興替；只要夢(mèng)在，抗?fàn)幍哪_步永不停歇；別人羨慕自在如風(fēng)，自己知道革命尚未成功；依法維權(quán)的戰(zhàn)鼓早已敲響，業(yè)主追求公平正義的目標(biāo)海枯石爛，此志不渝；尊重的三鄰四舍不會(huì)氣餒，揮鞭躍馬只爭(zhēng)朝夕，繼續(xù)在未來的陽(yáng)光大道上勤奮耕耘。
在新的一年，業(yè)委會(huì)將繼續(xù)秉持以業(yè)主為中心，認(rèn)真聽取并包容一切合理化不同意見建議；堅(jiān)持公開、透明、陽(yáng)光、負(fù)責(zé)的工作機(jī)制，繼續(xù)權(quán)釋以業(yè)主合法權(quán)益最大化為追求，以業(yè)主安居樂業(yè)幸福感提升、保障小區(qū)保值增值為目標(biāo)而努力的公益精神，銳意進(jìn)取，不斷探索公益新思路，結(jié)合小區(qū)實(shí)際情況進(jìn)一步提升增強(qiáng)業(yè)委會(huì)凝聚力、向心力、團(tuán)結(jié)力、執(zhí)行力、戰(zhàn)斗力、續(xù)航力。迎接機(jī)遇，面對(duì)并堅(jiān)決克服一切艱巨的.挑戰(zhàn)、壓力并希望解決過去一年業(yè)主關(guān)心且未能完成的重大事項(xiàng)。雖然前進(jìn)工作布滿荊棘，但我們勇往直前鍥而不舍、群策群力戮力同心、初心如磐奮楫篤行的為廣大業(yè)主切身利益和追求著想為小區(qū)發(fā)展更加努力。
一切重大事項(xiàng)決策權(quán)在全體業(yè)主手中，小區(qū)的最大權(quán)力機(jī)構(gòu)在業(yè)主大會(huì)，業(yè)委會(huì)只是作為業(yè)主大會(huì)的組織者和執(zhí)行者；在過去的一年廣大業(yè)主充分發(fā)揮了業(yè)主主人翁地位的權(quán)利，積極參與到小區(qū)的公共事務(wù)中，之所以小區(qū)目前日趨進(jìn)步改善的點(diǎn)點(diǎn)滴滴，大家有目共睹看在眼里、銘記心上并將繼續(xù)。在20xx年我們寄予了更多、更大、更高、更遠(yuǎn)的小區(qū)發(fā)展目標(biāo)和期望，讓我們拭目以待。
業(yè)委會(huì)根基在業(yè)主、血脈在業(yè)主。牽頭引領(lǐng)廣大業(yè)主建設(shè)美麗家園，根本目的就是為了讓鄰居過上舒適、開心、溫馨、愉悅的好日子，無論面臨多大挑戰(zhàn)和壓力，無論付出多大的努力和代價(jià)，這一點(diǎn)都始終不渝、毫不動(dòng)搖。堅(jiān)持以業(yè)主合法權(quán)益為中心的宗旨，是體現(xiàn)業(yè)委會(huì)這個(gè)公益組織的理想信念、性質(zhì)宗旨、初心使命，奮斗歷程和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的深刻總結(jié)。必須堅(jiān)持業(yè)主至上、緊緊依靠業(yè)主、不斷造福業(yè)主、牢牢植根業(yè)主，落實(shí)業(yè)主大會(huì)各項(xiàng)決策部署融入實(shí)際工作和活動(dòng)之中，落實(shí)到做好統(tǒng)籌協(xié)調(diào)小區(qū)發(fā)展的工作活動(dòng)中來。
廣大業(yè)主對(duì)小區(qū)環(huán)境優(yōu)美、整潔舒適、安全有序、溫馨宜居等美好生活的向往，就是業(yè)委會(huì)努力公益的奮斗目標(biāo)！不斷滿足廣大業(yè)主日益增長(zhǎng)的美好生活需要，就是業(yè)委會(huì)努力公益的源泉、動(dòng)力、方向。業(yè)委會(huì)高舉法律這把上方寶劍，依靠身后廣大業(yè)主正義的支撐，追求業(yè)主的合法權(quán)益正在正確的道路上！
世間安得雙全法，不負(fù)如來不負(fù)卿。路漫漫其修遠(yuǎn)兮，吾將上下而求索。君子之道，辟如行遠(yuǎn)必譽(yù)則激自邇，辟如登高必自卑。
千帆競(jìng)發(fā)、百舸爭(zhēng)流。新的風(fēng)帆已揚(yáng)起，讓我們緊密地團(tuán)結(jié)在一起，群策群力，同舟共濟(jì)，不忘初心，牢記使命，維護(hù)共同的合法權(quán)益，共商共建共治共享共贏未來，攜手開啟新征程。
星星之火才能可以燎原，業(yè)主委員會(huì)只是黑暗中的一點(diǎn)光而已，希望用我們的光點(diǎn)燃火把；如果沒有廣大業(yè)主的積極參與、支持并理解，微弱的光隨時(shí)都可能被熄滅！上下同欲者勝，能用眾力，則無敵于天下矣，這才是業(yè)主委員會(huì)存在的意義和價(jià)值，和諧小區(qū)發(fā)展之方向！
業(yè)主委員會(huì)攜手廣大業(yè)主共同努力建設(shè)人文和諧幸福小區(qū)不言棄，力爭(zhēng)小區(qū)真正成為贛江邊上一座璀璨的明珠！
小區(qū)業(yè)主年會(huì)新年致辭 篇3
xx小區(qū)全體業(yè)主：
此新春佳節(jié)到來之際，xx小區(qū)第二屆業(yè)主委員會(huì)全體成員向廣大業(yè)主及鄰居致以新年誠(chéng)摯的問候！祝大家新春快樂、健康幸福、xx年大吉！
20xx年是xx小區(qū)第二屆業(yè)委會(huì)成立的第一年，在這一年里，業(yè)委會(huì)在街道、社區(qū)的指導(dǎo)下，在廣大業(yè)主的大力支持下，委員們以飽滿的工作熱情、無私的奉獻(xiàn)精神有序地開展業(yè)委會(huì)各項(xiàng)工作，嚴(yán)格按照小區(qū)議事規(guī)則、管理規(guī)約等相關(guān)制度落實(shí)規(guī)范各項(xiàng)工作；竭力“開源節(jié)流”提高小區(qū)經(jīng)營(yíng)性創(chuàng)收，做好業(yè)主大會(huì)召開的的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，起草、討論各項(xiàng)規(guī)章制度及物業(yè)服務(wù)合同，努力解決業(yè)主比較關(guān)心的小區(qū)歷史遺留問題，為小區(qū)建設(shè)，提升品質(zhì)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。這一年，我們主要開展以下幾項(xiàng)工作：
一、摸家底查漏補(bǔ)缺
1、通過公開招標(biāo)，聘請(qǐng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所，對(duì)小區(qū)20xx、20xx年度業(yè)委會(huì)賬戶進(jìn)行了審計(jì)。
2、通過公開招標(biāo)，委托第三方查驗(yàn)機(jī)構(gòu)，對(duì)小區(qū)物業(yè)管理項(xiàng)目公用部位及各類設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全方位的查驗(yàn)工作。通過查驗(yàn)，明確物業(yè)項(xiàng)目共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀和所存在的問題。查驗(yàn)報(bào)告將在業(yè)主大會(huì)期間正式公告全體業(yè)主。
二、“開源節(jié)流”提高小區(qū)經(jīng)營(yíng)性創(chuàng)收
1、對(duì)小區(qū)經(jīng)營(yíng)性用房的租金追討和招商工作，全年共追回20xx年拖欠的房租50余萬(wàn)。對(duì)超市無償占用的50平方商鋪進(jìn)行追討收回，并重新劃分出租。經(jīng)營(yíng)性用房20xx年租金合計(jì)收入2131250元，啟動(dòng)招商合計(jì)4次（目前尚有一個(gè)商鋪已關(guān)門停業(yè)，租金尚未完全繳付，已啟動(dòng)司法訴訟程序）。
2、收回小區(qū)臨時(shí)設(shè)攤管理權(quán)，20xx年xx小區(qū)攤位收入累計(jì)91800元，較前一年增長(zhǎng)了10倍之多。
3、三區(qū)停車收費(fèi)系統(tǒng)升級(jí)改造工作，20xx年xx月至xx月份分階段對(duì)三個(gè)區(qū)的停車系統(tǒng)做了升級(jí)改造，停車費(fèi)直接進(jìn)入業(yè)委會(huì)賬戶中，自系統(tǒng)改造完后業(yè)委會(huì)賬戶收到停車費(fèi)用合計(jì)190452.56元，系統(tǒng)尚未完全調(diào)整好，但費(fèi)用情況較之前有了較大的'提高。
三、硬件設(shè)施的改造投入
1、為消除電瓶車上樓消防隱患，對(duì)小區(qū)64部電梯完成電瓶車阻車系統(tǒng)的安裝。
2、對(duì)D區(qū)東門塌陷路面進(jìn)行維修。
3、對(duì)部分電梯進(jìn)行了更換鋼繩，對(duì)小區(qū)40部電梯進(jìn)行鋼絲繩裁剪等。
四、與開發(fā)商進(jìn)行維權(quán)交涉
1、與開發(fā)商交涉外墻脫落存在施工質(zhì)量及安全隱患的情況以及大樓通道口必須設(shè)置防墜物安全雨蓬，業(yè)委會(huì)與地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)行了數(shù)次溝通，并二次發(fā)函要求解決，但一直未果，業(yè)委會(huì)將繼續(xù)進(jìn)一步的交涉。
2、與地產(chǎn)交涉C區(qū)北門門衛(wèi)及道路塌陷的處理，因受C區(qū)北側(cè)商務(wù)大樓施工影響造成C區(qū)北門門衛(wèi)及道路塌陷，業(yè)委會(huì)及時(shí)與地產(chǎn)進(jìn)行交涉，地產(chǎn)xx月份對(duì)C區(qū)北門崗?fù)ぷ隽酥亟�，�?duì)下沉地面做了修復(fù)。同時(shí)對(duì)部分樓幢及地下室是否沉降、傾斜進(jìn)行了多次觀測(cè)，并出具每次觀測(cè)后的數(shù)據(jù)簡(jiǎn)報(bào)，打消了業(yè)主的顧慮。
五、組織建設(shè)和制度完善工作
1、xx小區(qū)業(yè)主代表增補(bǔ)工作
根據(jù)住建部《業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則》、《xx市物業(yè)管理?xiàng)l例》、《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》的規(guī)定，組織相關(guān)單元業(yè)主推選，新增4幢、14幢1單元、15幢2單元、17幢共四位業(yè)主代表。當(dāng)前xx小區(qū)合計(jì)業(yè)主代表42位。
2、做好業(yè)主大會(huì)召開的準(zhǔn)備工作，討論修訂了《xx小區(qū)管理規(guī)約》（討論稿）、《xx小區(qū)議事規(guī)則》（討論稿）、“物業(yè)服務(wù)合同”（討論稿）、“停車管理辦法”（討論稿）。
六、新年計(jì)劃
新的一年，任重道遠(yuǎn)，小區(qū)房子交付已經(jīng)8年，各種設(shè)施都在加速老化。人無遠(yuǎn)慮必有近憂，我們對(duì)家園的設(shè)想和改造方案也需要每一位業(yè)主的理解和支持。20xx年業(yè)委會(huì)將聚焦：
1、召開業(yè)主大會(huì)，通過《xx小區(qū)管理規(guī)約》、《xx小區(qū)議事規(guī)則》、“物業(yè)服務(wù)合同”、“停車管理辦法”。
2、智慧小區(qū)提升改造。
3、三區(qū)各完成一個(gè)提升項(xiàng)。
新年新氣象，新年新起點(diǎn)，20xx年讓我們繼續(xù)緊密地團(tuán)結(jié)在一起，群策群力，同舟共濟(jì)，不忘初心，維護(hù)共同的合法權(quán)益，共商共建共治共享共贏未來，攜手開啟新征程。祝福大家xx年吉祥。
小區(qū)業(yè)主年會(huì)新年致辭 篇4
xx小區(qū)全體業(yè)主：
大家好！
今天是20xx年元旦，也是公歷的新年第一天，祝小區(qū)全體業(yè)主新年快樂！
xx小區(qū)業(yè)主委員會(huì)自20xx年xx月xx日成立以來，得到了小區(qū)業(yè)主的支持、參與和鼓勵(lì)，在此，小區(qū)業(yè)主委員會(huì)全體成員對(duì)全體業(yè)主表示衷心的感謝！
業(yè)主委員會(huì)，是小區(qū)業(yè)主大會(huì)的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，是為全體業(yè)主公共利益和權(quán)益的維護(hù)者和護(hù)航者。在過去的一年里，業(yè)主委員會(huì)秉承一切權(quán)利歸業(yè)主、業(yè)主才是小區(qū)的主人的思想，為提高業(yè)主對(duì)小區(qū)的'參與和監(jiān)督，于20xx年xx月份召開第三次業(yè)主大會(huì)，選舉產(chǎn)生了“xx小區(qū)業(yè)主代表大會(huì)”成員。業(yè)主代表大會(huì)的產(chǎn)生，是為了讓業(yè)主委員會(huì)的工作更透明、業(yè)主對(duì)小區(qū)建設(shè)的參與人數(shù)和參與度更高，更能集思廣益為建設(shè)xx小區(qū)而獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策。
小區(qū)是我們業(yè)主傾全家之力，投入金錢和精力打造的溫暖的家園，是我們忙碌一天后最想回去的地方；是我們出門在外多日最懷念的地方；是我們即使酩酊大醉也會(huì)記憶深刻的地方，是我們給老人和孩子安心生活的地方。無論我們?cè)谀睦�，家，永遠(yuǎn)都是內(nèi)心最溫馨的去處。
20xx年，在業(yè)主委員會(huì)的努力和xx區(qū)政府各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心關(guān)注下，對(duì)于全體業(yè)主迫切要求的前期物業(yè)強(qiáng)占小區(qū)拒不撤離問題，xx區(qū)物業(yè)科已正式向前期物業(yè)（惠民房地產(chǎn)）下達(dá)了“限期撤離通知”，xx區(qū)綜合執(zhí)法局對(duì)惠民房地產(chǎn)公司非法侵占綠地，改成車位售賣問題立案查處并“限期整改”并處罰；對(duì)前期物業(yè)（惠民房地產(chǎn)）再次送達(dá)“限期撤離”，根據(jù)法律法規(guī)對(duì)其進(jìn)行的處罰隨后出具。對(duì)于小區(qū)公建用房被占用和售賣問題和其它侵犯全體業(yè)主權(quán)利問題，將作為業(yè)主委員會(huì)明年的重點(diǎn)工作來抓。
在到來的20xx年，xx小區(qū)業(yè)主委員、xx小區(qū)業(yè)主代表們，一定繼續(xù)以全體業(yè)主權(quán)益最大化為工作目標(biāo)，以建設(shè)和諧、幸福為己任，為xx小區(qū)美好的明天而努力！