港岳豪庭沙盤(pán)講解詞
您好！歡迎光臨！請(qǐng)問(wèn)您是第一次過(guò)來(lái)嗎？我是這里的置業(yè)顧問(wèn)，請(qǐng)問(wèn)您貴姓？×先生（小姐），這是我們港岳豪庭的整體模型，我來(lái)為您做一下介紹好嗎？
1、區(qū)位篇：
本項(xiàng)目由岳陽(yáng)市富華房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)，坐落于巴陵?yáng)|路以北，營(yíng)盤(pán)路以南。所屬區(qū)位是岳陽(yáng)市武廣新區(qū)，該項(xiàng)目也是本片區(qū)近年來(lái)少有的高品質(zhì)居住小區(qū)、距武廣高速也就3分鐘車(chē)程。
投資六個(gè)億的湖南省第二大體育中心建在該片區(qū)的梅子市，分為一場(chǎng)兩館，主要分為有2萬(wàn)坐席的中心體育場(chǎng)、8千坐席的體育館、1萬(wàn)坐席的游泳館及相關(guān)配套設(shè)施等，總建筑面積達(dá)67000平方米，XX年6月18日開(kāi)工，XX年10月1日前竣工使用。岳陽(yáng)市體育中心整體好似一條巨龍盤(pán)旋于山水之間，不僅可以滿足承辦全國(guó)性單項(xiàng)比賽、省級(jí)綜合運(yùn)動(dòng)會(huì)等大型體育賽事的需要，同時(shí)具備全民健身、休閑娛樂(lè)、旅游服務(wù)等配套功能，成為集競(jìng)技賽事、全民健身、文化娛樂(lè)、休閑旅游、經(jīng)貿(mào)商展為一體的綜合性體育中心，更成為帶動(dòng)岳陽(yáng)城市東擴(kuò)發(fā)展的引擎。
金鳳橋片區(qū)位于城區(qū)東部，東靠金鳳橋水庫(kù)，西連主城區(qū)，南接新華片區(qū)的城市主題公園，北抵規(guī)劃建設(shè)中的城市高壓走廊。其功能定位是以商貿(mào)金融、體育休閑、生活居住和交通樞紐為主體功能的岳陽(yáng)市城市次中心，用地規(guī)模為8.72平方公里，規(guī)劃人口規(guī)模為13萬(wàn)。金鳳橋商業(yè)中心距港岳豪庭僅2、3分鐘車(chē)程，未來(lái)的商業(yè)魅力看得見(jiàn)。濃郁的商業(yè)氛圍是新興商圈崛起的有力支撐，并且武廣火車(chē)站、體育中心城、金鳳橋商業(yè)主中心融于一體，貫穿此區(qū)域，可見(jiàn)，港岳豪庭所處區(qū)域在未來(lái)幾年的升值潛力巨大，前景不可估量！
2、配套篇
我們小區(qū)大門(mén)口的這條巴陵大道，它東連武廣高速、107國(guó)道、京珠高速，西到洞庭湖畔，是貫穿岳陽(yáng)舊城區(qū)和新城區(qū)的一條樣板街道。您看，這條街道不僅用了很寬的花壇做了機(jī)動(dòng)車(chē)道和非機(jī)動(dòng)車(chē)道的隔離帶，并且還在人行道的兩邊做了大面積的綠化，這些都是居住在其它小區(qū)難以享受到的自然資源。便捷的交通更是本項(xiàng)目的最大優(yōu)勢(shì)，由于巴陵大道是我市最長(zhǎng)的一條樣板街，共有12條線路的公交車(chē)在此處經(jīng)過(guò)，不僅方便到達(dá)市內(nèi)的每一個(gè)區(qū)域，還可以方便的到達(dá)很多區(qū)、縣。我們小區(qū)周邊的配套十分完善，九龍超市、水果市場(chǎng)、蔬菜市場(chǎng)都在小區(qū)附近。小孩成長(zhǎng)階段的就學(xué)也很方便，比如說(shuō)長(zhǎng)煉幼兒園、七十二變幼兒園、東升小學(xué)、八字門(mén)小學(xué)、弘毅中學(xué)、岳洲中學(xué)等，都分布在本片區(qū)。
3、項(xiàng)目篇：
我們的項(xiàng)目由長(zhǎng)沙西工建設(shè)公司承建，該公司成立與1963年4月，相信有了這樣一家歷史悠久的建筑公司，我們完全不用擔(dān)心本項(xiàng)目的建筑質(zhì)量。我們小區(qū)由1棟15層和3棟17層的小高層建筑組成，用地面積為11232平米，總建筑面積約為5萬(wàn)平米，容積率為4.32，建筑密度27.7%，綠化率高達(dá)35﹪，規(guī)劃總戶數(shù)為408戶，共有停車(chē)位約204個(gè)。項(xiàng)目最大的特點(diǎn)就是擁有超寬的樓間距，您看2號(hào)棟和4號(hào)棟之間的間距高達(dá)50米，1號(hào)棟和2號(hào)棟之間也達(dá)到了42米，這都大大的超過(guò)了國(guó)家要求的建筑間距標(biāo)準(zhǔn)。小區(qū)打造了小橋流水、噴泉、爬藤植物廊架等人文景觀，還配備了戶外健身器材、活動(dòng)會(huì)所，休閑涼亭，相信有了這些，一定可以讓您以后的家居生活更加多姿多彩。另外我們整個(gè)小區(qū)采用的是智能化全封閉式的物業(yè)管理，有電視監(jiān)控系統(tǒng)，可視對(duì)講系統(tǒng)，保安24小時(shí)巡邏，這樣可以更好的保證小區(qū)的安全。我們項(xiàng)目的住宅全部是板式樓設(shè)計(jì)，采用了三菱電梯，所有的住宅坐北朝南，擁有良好的通風(fēng)采光效果。建筑的外墻還做了隔熱和保溫，配上鋁合金中空玻璃窗，這樣更能保證小區(qū)的環(huán)保和安靜。目前我們推出的是3號(hào)棟，戶型有130多平米的三房二廳和150多平米的四房二廳，請(qǐng)問(wèn)您考慮多大的戶型呢？