連鎖“搶址”法
社區(qū)預(yù)計(jì)產(chǎn)品服務(wù)需求量在第二步調(diào)研可以獲得，即是該地區(qū)消費(fèi)人口的理論消費(fèi)量，比如該社區(qū)有1萬(wàn)戶，每戶每月消費(fèi)某產(chǎn)品10元，那社區(qū)理論消費(fèi)總量就是每月10萬(wàn)元；實(shí)際需求量通過(guò)人流可以測(cè)算；權(quán)重根據(jù)地區(qū)差異有所不同。
以上三步法是達(dá)成社區(qū)“搶址”行之有效的方式，我們說(shuō)這種方式區(qū)別與傳統(tǒng)的選址方式主要體現(xiàn)在：第一、它是一種主動(dòng)型的選址工作，不是有空鋪信息之后我們?cè)偃タ疾熘車闆r，而是我們先看哪些地方適合開(kāi)店，然后再去尋找店鋪；第二、這種工作是種長(zhǎng)期性日常性的，支持正確選址的大量數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)來(lái)源于我們?cè)谄綍r(shí)工作中日積月累。