物業(yè)小區(qū)維修人員職責（精選17篇）

物業(yè)小區(qū)維修人員職責 篇1

　　1、負責轄區(qū)水電、土建設備、計劃檢修、保養(yǎng)工作設施的維修工作，確保設備設施正常安全運行;

　　2、負責施工監(jiān)理、配電線路安裝等工作及物業(yè)項目內所有電氣設備的維護檢修;

　　3、每天巡查公共電器設備的實際使用情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，如有重大問題需及時上報并及時進行跟蹤處理;

　　4、負責定期查抄水、電、燃氣表;

　　5、每天巡視變配電間一次，觀察電壓表、電流表、計量表是否正常，認真做好各種運行記錄， 發(fā)現(xiàn)問題及時處理;

　　6、完成上級交辦的其他工作。

物業(yè)小區(qū)維修人員職責 篇2

　　1、負責辦公區(qū)、衛(wèi)生間及公共區(qū)域等的綜合維修(包括水、電、門窗、辦公家具等設施的維修更換);

　　2、負責辦公樓內公共照明、管線的檢查、維護和保養(yǎng)工作;

　　3、負責辦公樓內供配電設備、水泵等機電設備的正常運行，發(fā)現(xiàn)隱患及時處理;

　　4、隨時巡視和檢查各個區(qū)域的設備設施的情況發(fā)現(xiàn)問題及時上報并維修更換;

　　5、接到通知盡快到位檢修使設施設備恢復正常;

　　6、負責做好各類維修工具和工作器械的保管和保養(yǎng)工作。

物業(yè)小區(qū)維修人員職責 篇3

　　1、負責項目電力系統(tǒng)、制冷設備、電梯、空調系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)、冷熱水系統(tǒng)等的運行管理工作。

　　2、熟悉了解門店各系統(tǒng)及設施設備的性能及注意事項，每天對門店公共區(qū)域對行巡檢，包括檢查各系統(tǒng)設備的運行情況。

　　3、保證設施設備的完好，并做好有關的記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，及時向管家提供系統(tǒng)運行狀態(tài)方面的準確信息。

　　4、保管好工程各系統(tǒng)機房鑰匙;保證各機房衛(wèi)生、溫度、照明等符合標準。

　　5、定期對冷/熱水箱進行清洗消毒，并做好各類高空照明清潔工作。

　　6、平均每天計劃性的維修保養(yǎng)房間1-2 間，并填好房間維修保養(yǎng)檢查表。

　　7、負責協(xié)助店長做好節(jié)能管理，并做好能源的合理化使用記錄。

　　8、負責工程材料、配件的采購申報，并做好材料消耗統(tǒng)計報表。

　　報修處理：

　　9、每天對項目上設施設備的報修進行維修，并做好記錄，對暫時無法解決的項目要做好記錄,寫明原因并及時上報管家。

　　10、每天在物業(yè)工作交接本上記錄暫未修復的項目、在崗時發(fā)生的情況及特殊事項，做好交接班記錄。

　　11、如遇到電梯、中央空調、消防報警系統(tǒng)、變配電、水泵、閉路監(jiān)控系統(tǒng)發(fā)生故障應及時聯(lián)系維保單位維修，并及時匯報。

物業(yè)小區(qū)維修人員職責 篇4

　　1、負責受理業(yè)主報修相關事宜，安排人員上門維修。

　　2、整理歸檔工程日常設施設備檢查相關資料。

　　3、完成領導交辦的其他工作任務。

物業(yè)小區(qū)維修人員職責 篇5

　　1.系統(tǒng)設備(配電房、發(fā)電系統(tǒng)、中央空調系統(tǒng)、給排水電梯消防等)的運行值班，處理一般性故障參與、施維修保養(yǎng)工作，對發(fā)生的問題及時向上級匯報;

　　2.熟悉工作范圍內各變配電設備和其它器的性能、分布，能完成本職內的各項工作;

　　3.嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，開機前應認真好檢查工設備狀況正常方可開機;

　　4.負責所有設備巡視檢查，按照有關規(guī)定填寫運行記錄和巡視記錄并簽名;

　　5.遇到突然停電或其他發(fā)性事故時，采取正確有效的應急措施保備用電源或應急能投入同時向上級匯報;

　　6.完成上級領導交辦的其他工作。

物業(yè)小區(qū)維修人員職責 篇6

　　1.負責日常維修、計劃檢修、保養(yǎng);

　　2.及時處理住戶的報修事宜;

　　3.做好突發(fā)事件的應急處理;

　　4.負責內部所有電氣設備的維護檢修工作;

　　5. 完成上級領導交辦的其他事項。

物業(yè)小區(qū)維修人員職責 篇7

　　1. 負責對門店相關自修內容的培訓指導;

　　2. 負責對各配套廠商培訓管理;

　　3. 負責各廠商維修工作分派，維修費用審核;

　　4. 負責各類維修配件價格的收集與更新;

　　5. 負責維修平臺系統(tǒng)的維護管理。

物業(yè)小區(qū)維修人員職責 篇8

　　1、負責編制設備、設施維修保養(yǎng)計劃，并組織人員進行實施。

　　2、負責新承接物業(yè)項目的供電、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)、空調及建筑裝修等項目的接管驗收和技術資料交接工作。

　　3、巡視、檢查小區(qū)(大廈)公用設備及設施運行情況，監(jiān)督有關責任人對公用設備設施進行維修保養(yǎng)。負責處理公共設備設施的搶修及由設備設施運行不正常引起的突發(fā)事故，及時排除設備設施故障。

　　4、指導、監(jiān)督屬下的工作，發(fā)現(xiàn)服務過程或服務質量不合格的，及時進行糾正并做好預防措施。

　　5、根據(jù)設備的實際運行狀況，提出對設備的維修養(yǎng)護或技術改造方案報物業(yè)服務中心審核，并制訂零配件的采購計劃。

物業(yè)小區(qū)維修人員職責 篇9

　　1.公司化工設備的日常維修

　　2.負責對設備、設施進行安全檢查;

　　3.負責設備日常的安裝維護;

　　4.做好預防性保養(yǎng)、維護工作，減低設備停機工時及設備原因造成的報廢量。

　　5.對主要設備實行計劃性檢修，編制年度、季度、月度維修計劃。

物業(yè)小區(qū)維修人員職責 篇10

　　1.負責酒店的水、電、汽、空調、電梯、裝飾、裝潢、廚房、PA設備等機電設備的日常維修保養(yǎng)和計劃性維修保養(yǎng)工作。

　　2.服從經理的領導，服從調度，保證酒店所有機電設備的完好和及時維修、正常運行。

　　3.客房衛(wèi)生潔具及設備需要維修時，應及時維修的同時做好對客服務準則。

　　4.負責酒店所有門鎖、窗鎖、門地彈簧抽屜鎖的更換修理。

　　5.負責酒店所有裝飾、裝潢的維修工作。

　　6.對設備進行技術改造，使之符合酒店要求，并進行小型零件的加工。

　　7.按期巡檢消防設備，協(xié)助安消部進行消防檢查，消防試驗，在發(fā)生火災時給消防人員提供幫助。

　　8.完成上級交辦的其它工作事項。

物業(yè)小區(qū)維修人員職責 篇11

　　1.接到商戶報修后，組織進行維修

　　2.設備設施維修保養(yǎng)檢查

　　3.主力店檢查

　　4.熱成像檢測，并填寫檢測記錄

　　5.裝修商戶圖紙審核

　　6.商戶裝修材料管控檢查

　　7.外幕墻檢查

物業(yè)小區(qū)維修人員職責 篇12

　　1、對維修人員進行管理、培訓及晉升規(guī)劃，有生產設備相關維修工作三年以上的管理經驗;

　　2、根據(jù)機械圖、電氣圖查出設備故障發(fā)生的原因，并給予處理的能力;

　　3、協(xié)助工程經理制定設施設備的更新、改造和大、中修計劃，并做好現(xiàn)場管理工作;

　　4、負責部門內部工具、設備及維修材料等日常監(jiān)控管理;

　　5、積極協(xié)助上級推廣新方法、新技術、按上級要求進行數(shù)據(jù)分析，并做好節(jié)能降耗工作;

　　6、完成上級臨時指派的任務。

物業(yè)小區(qū)維修人員職責 篇13

　　1、按要求定期對電力設施、管理區(qū)域進行清理、保養(yǎng)、維修，確保運轉正常;

　　2、負責水、電及其它設備運行故障突發(fā)事件及應急突發(fā)事件的處理;

　　3、對設備運行中出現(xiàn)的問題，應立即采取措施，迅速查明原因，予以搶修和恢復。

物業(yè)小區(qū)維修人員職責 篇14

　　1. 熟悉擠出機(造粒機)，設計、開發(fā)和創(chuàng)新新的制造工藝;

　　2. 致力于識別和實施當前過程中的設備質量改進;

　　3. 管理和實施項目，確保質量、及時性和成本目標的實現(xiàn);

　　4. 提供技術支持和解決操作過程中的問題;

　　5. 為員工提供新工藝或新程序的培訓;

　　6. 支持將小規(guī)模工藝轉變?yōu)榭尚械拇笠?guī)模操作;

　　7. 管理有效的預防性維護計劃，以確保機械和設備系統(tǒng)的安全運行;

　　8. 與其他部門和客戶進行有效溝通;

　　9. 通過故障排除和糾正，確定操作錯誤的原因;

　　10. 指導機器設計改進，以確保操作的安全性和效率，并整合相關方的想法和關注點;

　　11. 承擔風險評估的責任，包括公司和社區(qū)的健康和安全的危害和可操作性研究，確保安全、工程和適當?shù)娜梭w工程學被設計成過程和設備;

　　12. 負責工藝和工廠的持續(xù)運行。

　　13. 開發(fā)、指導和激勵團隊完成日常、每周和長期的項目。這包括與每個團隊成員的定期評審會議和年度績效評審。

　　14. 在現(xiàn)場管理所有承包商，確保完成工作許可證，遵守健康和安全規(guī)定。

　　15. 維護設備維護和服務的文檔;訪問和輸入維護數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)中的信息;協(xié)助制定產品規(guī)范

　　16. 完成工廠要求的其他合理任務或要求。

物業(yè)小區(qū)維修人員職責 篇15

　　1、負責進廠車輛定項檢修拆裝修理工作。嚴格依照保修單項目維修，凡維修過的項目必須排除原有的故障，符合汽車修理規(guī)范要求。

　　2、嚴格按照作業(yè)規(guī)范和工藝規(guī)程進行作業(yè)，堅持做到“漏報 不漏修”。

　　3、嚴格按定項檢修作業(yè)范圍和進廠報修的項目進行修理。

　　4、愛護使用和妥善保管工具和專用工具。

　　5、嚴格遵守安全操作規(guī)程、不野蠻作業(yè)。搞好安全生產。

　　6、車輛修理完經技術檢驗人員檢驗試車出廠。之后將填好的工時工單、合格證交維修主管。

　　7、杜絕浪費，降低修理成本。

　　8、負責管好、用好修保機具、工具，保持場地整潔，堅持文明生產。保管好未裝配上車之零配件以防丟失。

　　9、認真對待崗位技術培訓，做到懂結構，懂原理、懂性能、懂用途、會操作、會維護、會排除故障。

物業(yè)小區(qū)維修人員職責 篇16

　　1.接到報修單后按約定時間完成故障維修;

　　2.接到商戶報修后，進行維修;

　　3.設備設施維修保養(yǎng)檢查;

　　4.對廣場的給排水系統(tǒng)及設備進行巡檢;

　　5.對廣場空調、制冷系統(tǒng)進行運行與維護;

　　6.主力店檢查;

物業(yè)小區(qū)維修人員職責 篇17

　　1、負責處理小區(qū)工程維修投訴處理及解釋，主持項目設施設備的日常運行;

　　2、檢查日常維修工作單與電話投訴項目的完成與擱置情況;

　　3、積極配合業(yè)主裝修及工程驗收工作;

　　4、安排本門部人員日常事務管理工作。