辦公樓物業(yè)工程崗位職責(zé)（通用30篇）

辦公樓物業(yè)工程崗位職責(zé) 篇1

　　1、基礎(chǔ)管理：

　　1) 制定工程服務(wù)年度計(jì)劃;建立設(shè)備資料檔案;

　　2) 負(fù)責(zé)轄區(qū)房屋建筑、設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)工作;

　　3) 對物業(yè)轄區(qū)機(jī)電設(shè)備的運(yùn)行、保養(yǎng)、維修進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督;

　　4) 熟悉各物業(yè)轄區(qū)機(jī)電設(shè)備的性能和使用狀況，掌握技術(shù)管理中的難點(diǎn)、重點(diǎn);

　　5) 巡查設(shè)備運(yùn)行技術(shù)狀況，發(fā)現(xiàn)隱患，及時排除。對重大故障，立即報告上級領(lǐng)導(dǎo)并組織力量及時處理;

　　2、運(yùn)行管控：

　　1) 審核運(yùn)行報表，掌握能耗規(guī)律、發(fā)現(xiàn)異常、分析原因、提出有效的節(jié)能措施;

　　2) 審閱各系統(tǒng)運(yùn)行監(jiān)測技術(shù)數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)偏差，及時糾正;

　　3) 監(jiān)督檢查維修工程、增改工程的質(zhì)量與進(jìn)度，發(fā)現(xiàn)問題及時采取措施;

辦公樓物業(yè)工程崗位職責(zé) 篇2

　　1、全面負(fù)責(zé)區(qū)域的工程維修管理和監(jiān)督工作

　　2、負(fù)責(zé)編制年度維修材料預(yù)算及維修保養(yǎng)、技能計(jì)劃

　　3、制定設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)計(jì)劃和安全檢查計(jì)劃，提出檢修時間、材料、費(fèi)用并組織實(shí)施

　　4、負(fù)責(zé)管理區(qū)域工程部分運(yùn)轉(zhuǎn)情況的深入巡視，發(fā)現(xiàn)異常情況和問題應(yīng)立即組織相關(guān)維修人員及時處理解決

　　5、管理設(shè)施設(shè)備技術(shù)檔案、資料。

　　6、安排部門各項(xiàng)制度的落實(shí)。定期組織所屬人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理會議，對人員工作效率、服務(wù)態(tài)度、設(shè)備維養(yǎng)狀況、設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)情況和工作安排進(jìn)行情況總結(jié)，及時找出存在的隱患和問題，并進(jìn)行整改解決。

　　7、上級領(lǐng)導(dǎo)交付的其他工作。

辦公樓物業(yè)工程崗位職責(zé) 篇3

　　負(fù)責(zé)物業(yè)園區(qū)工程建設(shè)的物業(yè)提資、承接查驗(yàn)等前期介入工作;

　　負(fù)責(zé)物業(yè)園區(qū)機(jī)電系統(tǒng)(強(qiáng)、弱電、消防)、暖通、給排水、電梯等設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行管理和技術(shù)支持工作;

　　負(fù)責(zé)前期工程遺留問題跟進(jìn)和零星工程改造;

　　對日常運(yùn)行數(shù)據(jù)進(jìn)行合理分析，針對成本節(jié)約、流程優(yōu)化、工程改善等提供可行性分析報告及合理建議;

　　負(fù)責(zé)公司及客戶裝修顧問、圖紙審核、施工管理及驗(yàn)收工作。

　　及時處理專業(yè)設(shè)備方面存在的隱患，提供及時有效的解決方案，并對設(shè)備系統(tǒng)異常事故原因進(jìn)行分析，撰寫專業(yè)報告，提出預(yù)防措施。

　　領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

辦公樓物業(yè)工程崗位職責(zé) 篇4

　　1.接管驗(yàn)收期負(fù)責(zé)與甲方協(xié)調(diào)初驗(yàn)、復(fù)驗(yàn)問題的整改跟蹤落實(shí);

　　2.負(fù)責(zé)配合完成業(yè)主入住現(xiàn)場交房相關(guān)工作;

　　3.負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)施、設(shè)備的運(yùn)行、保養(yǎng)、維修、安全檢查工作的安排與落實(shí);

　　4.全面負(fù)責(zé)工程部日常事務(wù)管理，本部門內(nèi)部團(tuán)隊(duì)建設(shè)與管理。

辦公樓物業(yè)工程崗位職責(zé) 篇5

　　1、負(fù)責(zé)處理項(xiàng)目所有工程系統(tǒng)發(fā)生的問題，保障工程系統(tǒng)的正常運(yùn)行。

　　2、負(fù)責(zé)組織設(shè)備的使用、維護(hù)、革新改造直至報廢的整個使用過程的管理工作，使設(shè)備始終處于良好的技術(shù)狀態(tài)。

　　3、在保證“安全、可靠、經(jīng)濟(jì)、合理”的前提下，及時供給各設(shè)備所需的能源，做好節(jié)約能源工作。

　　4、組織編制各種設(shè)備的保養(yǎng)、檢修計(jì)劃，原材料采購計(jì)劃，并組織實(shí)施。

　　5、組織收集、編制各種設(shè)備的技術(shù)資料、圖紙，做好設(shè)備的技術(shù)管理工作。

　　6、組織擬訂設(shè)備管理、操作、維護(hù)的各種規(guī)章制度和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并監(jiān)督執(zhí)行。

　　7、負(fù)責(zé)組織各種大型突發(fā)性事件如停水、停電、跑水等情況的處理、緊急搶修工程任務(wù)的執(zhí)行。

　　8、負(fù)責(zé)組織本部門業(yè)務(wù)范圍內(nèi)環(huán)境因素和危險源的識別管理控制工作。

辦公樓物業(yè)工程崗位職責(zé) 篇6

　　物業(yè)工程主管工作:

　　1、負(fù)責(zé)制訂小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、建筑物、設(shè)備系統(tǒng)的管理規(guī)定；

　　2、負(fù)責(zé)新接管物業(yè)項(xiàng)目的供電、空調(diào)、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)及建筑裝修項(xiàng)目的驗(yàn)收和資料核實(shí)工作；

　　3、負(fù)責(zé)查驗(yàn)用戶裝修報批手續(xù)及審批裝修方案、監(jiān)督裝修方案的實(shí)施；

　　4、負(fù)責(zé)編制設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)計(jì)劃，負(fù)責(zé)做好與本部門業(yè)務(wù)相關(guān)的合同評審；

　　5、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的工程改造、設(shè)備更新、方案及預(yù)算的編制并送有關(guān)部門評審；

　　6、負(fù)責(zé)對維修裝修項(xiàng)目、設(shè)備的保養(yǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，負(fù)責(zé)對設(shè)備保養(yǎng)、維修、工程項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)審核；

　　7、負(fù)責(zé)所有設(shè)備、設(shè)施系統(tǒng)（供電、空調(diào)、給排水、電梯、電話、衛(wèi)星及有線電視、消防、計(jì)量等）的管理、運(yùn)行、維修等；

　　8、配合客服中心做好用戶入住時房屋設(shè)施、設(shè)備的交驗(yàn)、記錄工作；

　　9、負(fù)責(zé)配合客服中心物管員派發(fā)的維修施工單；

　　10、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)緊急情況的處理工作。物業(yè)工程部年度計(jì)劃；

辦公樓物業(yè)工程崗位職責(zé) 篇7

　　1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目所有設(shè)備、設(shè)施的維修、保養(yǎng)及各類報修工作;

　　2、制定部門的年度計(jì)劃，包括工程維修保養(yǎng)預(yù)算，設(shè)施設(shè)備管理程序及制度，人員編制計(jì)劃及工作內(nèi)容安排，備品備件申購計(jì)劃，能源管理措施，安全管理等工作;

　　3、審核《項(xiàng)目每月能耗報表》，對能耗異常進(jìn)行分析并通報，對異常點(diǎn)制定解決方案;

　　4、負(fù)責(zé)制定各系統(tǒng)設(shè)備的操作規(guī)程、保養(yǎng)制度。有計(jì)劃、有組織的解決設(shè)施設(shè)備的問題，及時處理各類突發(fā)事故;

　　5、重要機(jī)電設(shè)備巡檢抽查及機(jī)電設(shè)備應(yīng)急預(yù)案演練;

　　6、負(fù)責(zé)工程部管理人員的管理培訓(xùn)，制定培訓(xùn)計(jì)劃并組織實(shí)施。

辦公樓物業(yè)工程崗位職責(zé) 篇8

　　崗位職責(zé):

　　1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目交接，監(jiān)管維護(hù)機(jī)電設(shè)施，包括所管理物業(yè)日后的改進(jìn)工作;

　　2.主持新建筑測試驗(yàn)收;

　　3.編寫機(jī)電的養(yǎng)護(hù)計(jì)劃;

　　4.計(jì)劃并管理機(jī)電改變和改善工作;

　　5.監(jiān)督招標(biāo)和報價選擇過程，保證遵循公司制度;

　　6.評估承包商服務(wù)，保證維護(hù)達(dá)到希望標(biāo)準(zhǔn);

　　7.準(zhǔn)備并管理預(yù)算，監(jiān)督庫存;

　　8.協(xié)調(diào)及管理租戶裝修工作;

　　9.與內(nèi)外部客戶配合;完成維護(hù)，修改和改善工作;

　　10.監(jiān)督員工表現(xiàn)，安排指導(dǎo)員工培訓(xùn)課程;

　　11.和政府部門聯(lián)系，保證所有更改和改善工作都符合政府要求及規(guī)范;

　　12.接聽緊急電話，并可按照需要隨時待崗服務(wù)。

　　崗位要求:

　　1.擁有暖通相關(guān)學(xué)位，持有相關(guān)專業(yè)資格，如mcibse、mime或者中國大陸相關(guān)專業(yè)認(rèn)證，如:注冊工程師;

　　2. 8年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，其中至少3年大型高端商場和甲級寫字樓項(xiàng)目管理級別工作經(jīng)驗(yàn);有內(nèi)地外資公司背景，和海外公司及外國客戶聯(lián)絡(luò)經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;

　　3.良好人際關(guān)系，有協(xié)調(diào)內(nèi)外部共同工作的能力;

　　4.有可信管理領(lǐng)導(dǎo)工程部員工工作的記錄;

　　5.有深厚環(huán)境職業(yè)安全知識，有節(jié)約能源，可持續(xù)發(fā)展的意識;

　　6.熟練使用微軟辦公軟件和autocad;

　　7.良好的中英文口語和讀寫能力。

辦公樓物業(yè)工程崗位職責(zé) 篇9

　　1、負(fù)責(zé)及時處理各類工程維修信息，采取各種措施予以改進(jìn)，并及時向經(jīng)理匯報；

　　2、負(fù)責(zé)小區(qū)改進(jìn)、擴(kuò)建項(xiàng)目的工程施工組織工作及現(xiàn)場監(jiān)督管理工作；

　　3、負(fù)責(zé)審核住戶維修收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)；

　　4、制定工程維修工作計(jì)劃，并對工作計(jì)劃執(zhí)行結(jié)果負(fù)責(zé)；制定本部門職員培訓(xùn)計(jì)劃，組織實(shí)施培訓(xùn)，評估培訓(xùn)效果。

辦公樓物業(yè)工程崗位職責(zé) 篇10

　　1)負(fù)責(zé)制訂本部門的各項(xiàng)崗位職責(zé)。

　　2)負(fù)責(zé)設(shè)備機(jī)房管理控制程序的管理工作。

　　3)負(fù)責(zé)實(shí)施專用機(jī)房鑰匙管理辦法。

　　4)負(fù)責(zé)執(zhí)行設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)控制程序的管理工作。

　　5)負(fù)責(zé)工程部各專業(yè)的設(shè)備臺帳管理。

　　6)負(fù)責(zé)設(shè)備運(yùn)行控制程序的管理。

　　7)負(fù)責(zé)二次裝修中的技術(shù)指導(dǎo)、監(jiān)督和審核工作。

　　8)負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的驗(yàn)收工作。

　　9)負(fù)責(zé)設(shè)備、系統(tǒng)的檢驗(yàn)程序的實(shí)施。

　　10)負(fù)責(zé)公司檢測、計(jì)量設(shè)備的送檢、保管、使用等管理工作。

　　11)參與新物業(yè)項(xiàng)目的`管理策劃。

　　12)負(fù)責(zé)本部門管理文件、資料的編號、修改及文件管理。

　　13)負(fù)責(zé)本部門物品、設(shè)施、服務(wù)的標(biāo)識工作。

　　14)負(fù)責(zé)保修工作程序的管理。

　　15)負(fù)責(zé)職責(zé)范圍內(nèi)的防臺防汛工作。

　　16)負(fù)責(zé)本部門的服務(wù)質(zhì)量檢驗(yàn)、協(xié)助各物業(yè)項(xiàng)目管理處參與服務(wù)質(zhì)量綜合的檢驗(yàn)。

　　17)負(fù)責(zé)本部門進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)時的狀態(tài)標(biāo)識。

　　18)協(xié)助做好內(nèi)部質(zhì)量審核工作。

　　19)完成上級領(lǐng)導(dǎo)交給的其他工作。

辦公樓物業(yè)工程崗位職責(zé) 篇11

　　1、負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)工程技術(shù)方面的管理和設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作，包括房屋建筑本體、共用/公用設(shè)施設(shè)備、水電和消防設(shè)施設(shè)備的日常巡查、維護(hù)保養(yǎng)等工作，定期制定維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃、組織并落實(shí)大中修計(jì)劃，負(fù)責(zé)工程技術(shù)管理和部門人員管理工作。

　　2、制定并完善部門的各項(xiàng)規(guī)章制度，建立完善安全操作規(guī)程，培訓(xùn)并督導(dǎo)相關(guān)人員嚴(yán)格遵守和執(zhí)行;負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全生產(chǎn)管理，落實(shí)并督導(dǎo)各項(xiàng)安全操作規(guī)程，建立并完善安全生產(chǎn)相關(guān)資料和檔案。

　　3、負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行和巡查工作，及時完成日常小修作業(yè);合理安排維護(hù)保養(yǎng)和大中修計(jì)劃，確保設(shè)施設(shè)備處于良好的運(yùn)行狀態(tài);建立并完善設(shè)施設(shè)備的日常巡查記錄、日常維修記錄、維護(hù)保養(yǎng)記錄、大中修記錄等資料和檔案。

　　4、收集、組織、整理設(shè)施設(shè)備的相關(guān)技術(shù)資料，建立并完善設(shè)施設(shè)備管理臺賬和檔案。

　　5、負(fù)責(zé)制定設(shè)備設(shè)施年度維修保養(yǎng)計(jì)劃和方案，負(fù)責(zé)計(jì)劃方案的實(shí)施組織工作，按時呈報公司領(lǐng)導(dǎo)審批和驗(yàn)收;

　　6、負(fù)責(zé)編制月度材料和工具采購計(jì)劃，呈報上級審批;

　　7、定期組織部門員工參加突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案的演練和技術(shù)配合等培訓(xùn)工作;

　　8、制定并落實(shí)二次裝修管理制度，負(fù)責(zé)裝修方案備案材料的審核，組織二次裝修的驗(yàn)收工作，完善與裝修申請相關(guān)的檔案管理工作;

　　9、組織和籌備日常維修工作所需的材料和工具，及時完成業(yè)主或商戶提出的日常維修要求;涉及共用設(shè)施設(shè)備的維修工作，負(fù)責(zé)制定維修方案并及時上報業(yè)主委員會審議;

　　10、負(fù)責(zé)供水、供電的抄表計(jì)量工作，定期對能源收支進(jìn)行審計(jì)，建立并完善水電計(jì)量和能源收支相關(guān)資料和檔案;

　　11、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

辦公樓物業(yè)工程崗位職責(zé) 篇12

　　1、負(fù)責(zé)落實(shí)管理區(qū)域的消防工作，保證管轄區(qū)域內(nèi)的物業(yè)及使用人的安全。

　　2、熟悉掌握管理區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)消防設(shè)備的性能和使用狀況。

　　3、定期檢查防火安全制度落實(shí)情況，對重點(diǎn)部位采取整改措施。

　　4、負(fù)責(zé)管理區(qū)域內(nèi)火災(zāi)、火警處理工作，對火災(zāi)、火警采取“三不放過”。

　　5、負(fù)責(zé)員工防火常識教育和消防培訓(xùn)工作，提高實(shí)戰(zhàn)能力。

　　6、負(fù)責(zé)制定、修改消防安全責(zé)任制度及消防應(yīng)急方案，疏散人員標(biāo)志要醒目。

　　7、負(fù)責(zé)消防物品、器材檢查管理工作，及時更換過時失效的.器材。

　　8、負(fù)責(zé)參加對合作項(xiàng)目新建、改建、擴(kuò)建的設(shè)計(jì)審查和施工驗(yàn)收。

　　9、負(fù)責(zé)協(xié)助日常治安管理工作。

　　10、負(fù)責(zé)完成上級交辦的其它任務(wù)。

　　2物業(yè)消防主管崗位職責(zé)

　　1、負(fù)責(zé)消防監(jiān)控中心日常工作和管理，檢查、糾正監(jiān)控中心值班的違規(guī)行為。

　　2、組織訓(xùn)練義務(wù)消防員，并具體負(fù)責(zé)組織消防演習(xí)。

　　3、負(fù)責(zé)對消防監(jiān)控中心人員的培訓(xùn)、業(yè)務(wù)技能教育。

　　4、整理、記錄每月的消防點(diǎn)檢記錄，并及時上報保安主任。

　　5、負(fù)責(zé)對監(jiān)控人員考勤、考核工作。

　　6、協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)毓�安、消防機(jī)關(guān)的聯(lián)系，配合廣場管理部做好消防安全工作。

　　3物業(yè)消防主管崗位職責(zé)

　　a)負(fù)責(zé)下屬單位保安隊(duì)伍的培訓(xùn)計(jì)劃的組織實(shí)施，并進(jìn)行考核評估。

　　b)協(xié)助部門經(jīng)理進(jìn)行對下屬單位保安工作服務(wù)質(zhì)量的督導(dǎo)和考核，對不合格項(xiàng)，提出合理化的整改建議。

　　c)協(xié)助經(jīng)營部，負(fù)責(zé)物業(yè)管理投標(biāo)方案保安部分的編寫工作。

　　d)負(fù)責(zé)下屬單位保安工作記錄的收集、整理、歸檔。

　　e)負(fù)責(zé)公司轄管物業(yè)的消防管理工作，編寫消防管理制度，制定消防應(yīng)急預(yù)案，組織消防培訓(xùn)和演練。

　　f)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

辦公樓物業(yè)工程崗位職責(zé) 篇13

　　1、主持物業(yè)公司日常工作；

　　2、簽署、執(zhí)行與業(yè)主相關(guān)的合同及協(xié)議；

　　3、檢查各部門的工作執(zhí)行情況；

　　4、審批和簽署來往文件；

　　5、參加總公司及其它部門業(yè)務(wù)會議；

　　6、運(yùn)用資源提高盛昌物業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益；

　　7、鼓勵和推動員工工作，提高效率，有責(zé)任為公司培訓(xùn)更多的管理人才；

　　8、培訓(xùn)考核下屬工作表現(xiàn)，制定員工工作守則；

　　9、按總公司及物業(yè)公司制度執(zhí)行賞罰工作；

　　10、對下屬工作情況及困難，予以適當(dāng)指導(dǎo)；

　　11、執(zhí)行請銷假制度；

　　12、審核已確定執(zhí)行的相關(guān)合同；

　　13、報批采購計(jì)劃；

　　14、報批付款，撥付申請表及明確收支分賬項(xiàng)目；

　　15、領(lǐng)導(dǎo)物業(yè)公司全體人員開展工作，對所有項(xiàng)目進(jìn)行分工；

　　16、對服務(wù)區(qū)域內(nèi)工作情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督、督促，對不符合管理要求的現(xiàn)象，及時糾正或向上級及相關(guān)部門反映，對于屢教不改的問題進(jìn)行處罰并限期整改；

　　17、負(fù)責(zé)服務(wù)區(qū)域業(yè)主投訴、糾紛協(xié)調(diào)處理和業(yè)主日常聯(lián)系走訪及意見征詢工作，制訂并組織實(shí)施業(yè)主各階段聯(lián)系溝通方案，積極贏得廣大業(yè)主的.理解、支持；

　　18、組織辦理業(yè)主入住和裝修手續(xù)及相關(guān)資料并指導(dǎo)相關(guān)人員歸檔；

　　19、組織指導(dǎo)客服員工對業(yè)主報修接待、登記，及時安排維修人員上門處理并做好相應(yīng)督促，維修后與業(yè)主電話溝通，做好處理結(jié)果的意見征詢工作；

　　20、負(fù)責(zé)物業(yè)管理相關(guān)費(fèi)用的收繳工作，準(zhǔn)時安排客服管理員向業(yè)主派發(fā)各種費(fèi)用的交費(fèi)通知單，并督促下屬及時收繳各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用等相關(guān)工作；

　　21、配團(tuán)公司做好年度財(cái)務(wù)預(yù)算的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)匯總工作；

　　22、負(fù)責(zé)物業(yè)公司員工的考核工作并評定物業(yè)公司員工的薪酬及晉升事項(xiàng)；

　　23、每年對本公司的人員編制、薪酬核定在年底前上報集團(tuán)綜合部（主管及以下人員由物業(yè)公司經(jīng)理提名）；

　　24、代表物業(yè)公司與公共職能機(jī)構(gòu)及政府相關(guān)部門聯(lián)系；

　　25、每月向總公司匯報工作，定期向各業(yè)主單位匯報物業(yè)管理執(zhí)行情況；

　　26、定期召開例會傳達(dá)政策及制定工作方針、計(jì)劃；

　　27、執(zhí)行正常考勤制度，按總公司及物業(yè)公司制度執(zhí)行賞罰工作；

　　28、核定物業(yè)費(fèi)用，對物業(yè)相關(guān)的合同，報批付款等往來文件的簽批；

　　29、負(fù)責(zé)組織社區(qū)文化活動及社區(qū)宣傳工作。

辦公樓物業(yè)工程崗位職責(zé) 篇14

　　1)負(fù)責(zé)對本部門崗位職責(zé)全面實(shí)施和管理。

　　2)組織各專業(yè)管理人員參加新物業(yè)項(xiàng)目入伙前接管驗(yàn)收工作。

　　3)提出新物業(yè)項(xiàng)目設(shè)施增補(bǔ)改造初步方案。

　　4)組織物業(yè)項(xiàng)目,機(jī)電主管人員按時制定維修保養(yǎng)計(jì)劃、措施以及記錄檢查完成情況。

　　5)代表公司聯(lián)系、洽談;辦理有關(guān)改造工程、維修工程、機(jī)電設(shè)備維修等方面的各項(xiàng)業(yè)務(wù)。

　　6)負(fù)責(zé)組織有關(guān)人員參加改造、維修工程的驗(yàn)收工作。

　　7)負(fù)責(zé)對各物業(yè)項(xiàng)目工程技術(shù)資料、設(shè)備說明書、技術(shù)檔案及各項(xiàng)圖紙整理存檔。

　　8)指導(dǎo)各物業(yè)項(xiàng)目機(jī)電設(shè)備故障的技術(shù)處理,負(fù)責(zé)對項(xiàng)目,前期介入工程中的'監(jiān)督。

　　9)配合項(xiàng)目管理處有關(guān)工程的其他工作。

　　10)負(fù)責(zé)外包維修。

辦公樓物業(yè)工程崗位職責(zé) 篇15

　　單項(xiàng)目工程物業(yè)副總崗位職責(zé):

　　1、負(fù)責(zé)新項(xiàng)目前期的介入,提出修改意見,對工程質(zhì)量進(jìn)行控制;

　　2、負(fù)責(zé)監(jiān)督指導(dǎo)項(xiàng)目的接管與驗(yàn)收,對各項(xiàng)手續(xù)進(jìn)行明確指導(dǎo);

　　3、負(fù)責(zé)指導(dǎo)對工程遺留問題進(jìn)行分類和解決;;

　　4、負(fù)責(zé)健全設(shè)備運(yùn)行管理崗位的設(shè)置;;

　　5、負(fù)責(zé)完善各類設(shè)施設(shè)備的安全操作制度和流程;;

　　6、負(fù)責(zé)管理設(shè)施設(shè)備的維修和各類工具的采購計(jì)劃的審核。

　　任職要求:

　　1、形象氣質(zhì)好、言談舉止得體,思路清晰,心態(tài)陽光、積極;

　　2、知名商業(yè)或?qū)�業(yè)工程公司5年以上工作經(jīng)驗(yàn),并具備統(tǒng)籌管理經(jīng)驗(yàn);

　　3、獨(dú)立負(fù)責(zé)過工程部管理工作,至少精通強(qiáng)電、弱電、暖通中一項(xiàng)業(yè)務(wù);

　　4、認(rèn)同企業(yè)文化,具備較強(qiáng)抗壓、執(zhí)行能力;

　　5、大專及以上學(xué)歷,建筑設(shè)備、電氣等建筑相關(guān)專業(yè)。崗位職責(zé):

　　1、負(fù)責(zé)新項(xiàng)目前期的介入,提出修改意見,對工程質(zhì)量進(jìn)行控制;

　　2、負(fù)責(zé)監(jiān)督指導(dǎo)項(xiàng)目的接管與驗(yàn)收,對各項(xiàng)手續(xù)進(jìn)行明確指導(dǎo);

　　3、負(fù)責(zé)指導(dǎo)對工程遺留問題進(jìn)行分類和解決;;

　　4、負(fù)責(zé)健全設(shè)備運(yùn)行管理崗位的設(shè)置;;

　　5、負(fù)責(zé)完善各類設(shè)施設(shè)備的安全操作制度和流程;;

　　6、負(fù)責(zé)管理設(shè)施設(shè)備的維修和各類工具的采購計(jì)劃的審核。

　　任職要求:

　　1、形象氣質(zhì)好、言談舉止得體,思路清晰,心態(tài)陽光、積極;

　　2、知名商業(yè)或?qū)�業(yè)工程公司5年以上工作經(jīng)驗(yàn),并具備統(tǒng)籌管理經(jīng)驗(yàn);

　　3、獨(dú)立負(fù)責(zé)過工程部管理工作,至少精通強(qiáng)電、弱電、暖通中一項(xiàng)業(yè)務(wù);

　　4、認(rèn)同企業(yè)文化,具備較強(qiáng)抗壓、執(zhí)行能力;

　　5、大專及以上學(xué)歷,建筑設(shè)備、電氣等建筑相關(guān)專業(yè)。

辦公樓物業(yè)工程崗位職責(zé) 篇16

　　1. 建立設(shè)施設(shè)備的操作、運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)、檢修、應(yīng)急處理等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

　　2. 審核在管各項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃及大中修計(jì)劃，并監(jiān)督實(shí)施

　　3. 做好對在管各項(xiàng)目設(shè)備安全防患工作，及時消除一切安全隱患，制定相關(guān)的現(xiàn)場安全管理制度

　　4. 組織設(shè)施設(shè)備的交接驗(yàn)收，對未達(dá)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)提出整改要求，建立詳細(xì)的設(shè)施設(shè)備臺賬，對交接驗(yàn)收設(shè)備或系統(tǒng)做現(xiàn)場標(biāo)識，并完成交接報告

　　5. 對管理處進(jìn)行設(shè)施設(shè)備檢查、并進(jìn)行總結(jié)分析、維護(hù)保養(yǎng)檢查記錄制度，并監(jiān)督實(shí)施

辦公樓物業(yè)工程崗位職責(zé) 篇17

　　小區(qū)物業(yè)工程部弱電技工崗位職責(zé)及素質(zhì)要求

　　1弱電技工崗位職責(zé)

　　1.1負(fù)責(zé)小區(qū)弱電設(shè)備(包括通訊系統(tǒng)、視聽系統(tǒng)、消防自動報警系統(tǒng)、閉路監(jiān)視系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng))的日常維護(hù)保養(yǎng)工作。

　　1.2熟悉各維修設(shè)備設(shè)施的區(qū)域、原理、功能、操作方法以及應(yīng)急處理規(guī)程。

　　1.3能正確的判斷系統(tǒng)故障部位、故障元器件，以及時的恢復(fù)系統(tǒng)正常使用功能。

　　1.4接到保修，及時趕到現(xiàn)場排除故障，如暫不能處理，及時通知相關(guān)部門，采取應(yīng)急措施。

　　1.5按照保養(yǎng)計(jì)劃消防自動報警系統(tǒng)、閉路監(jiān)視控制系統(tǒng)、視聽系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)的定期保養(yǎng)，保持其靈敏可靠。

　　1.6每周對通訊系統(tǒng)檢測，保證通訊系統(tǒng)的工作穩(wěn)定。

　　1.7每月對視聽系統(tǒng)(包括:背景音樂、有線電視、閉路可視系統(tǒng))檢查，保證其屏蔽保護(hù)有效，系統(tǒng)工作穩(wěn)定。

　　1.8保持弱電設(shè)備和設(shè)備機(jī)房的清潔整潔。

　　1.9建立弱電設(shè)備技術(shù)檔案，做好設(shè)備檢查、維修、更換部件的記錄，統(tǒng)計(jì)后移交主管審查。

　　1.10填寫工作日記，做好交接班的.交接工作。

　　2弱電技工素質(zhì)要求

　　2.1具有中專學(xué)歷或同等文化程度，取得等級技工職稱，并有相關(guān)專業(yè)的操作維修證書。

　　2.2從事弱電系統(tǒng)維修工作3年以上，能獨(dú)立分析設(shè)備故障原因獨(dú)立完成相關(guān)專業(yè)設(shè)備的分解組合。

　　2.3最佳年齡:30~45周歲。

辦公樓物業(yè)工程崗位職責(zé) 篇18

　　1、負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)計(jì)劃，并負(fù)責(zé)組織實(shí)施;

　　2、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)給排水系統(tǒng)、供配電設(shè)備、消防設(shè)備、電梯設(shè)備、監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備等公共設(shè)施、設(shè)備運(yùn)行、保養(yǎng)、維修、安全檢查工作的計(jì)劃安排與落實(shí)，并對工程人員的日巡視工作進(jìn)行檢查;

　　3、負(fù)責(zé)制定機(jī)電設(shè)備、備用品、備用件采購計(jì)劃;

　　4、負(fù)責(zé)技術(shù)人員的理論、業(yè)務(wù)考評和考勤工作;

　　5、督促各崗位人員的檢查情況及質(zhì)量記錄，收集整理設(shè)備技術(shù)資料及維修保養(yǎng)記錄，做好設(shè)備臺帳工作;

　　6、負(fù)責(zé)對業(yè)戶日常維修、公共設(shè)備設(shè)施維修、派出人員的工作質(zhì)量的自檢與定期回訪，對本部門不合格服務(wù)的處理、糾正和預(yù)防措施的實(shí)施、跟蹤檢查;

辦公樓物業(yè)工程崗位職責(zé) 篇19

　　1. 負(fù)責(zé)物業(yè)部門日常文案處理工作，合同臺賬及時更新，梳理完善設(shè)備清單。

　　2. 負(fù)責(zé)工程部門竣工資料、圖紙、檢驗(yàn)報告及各項(xiàng)記錄的整理和保管。

　　3. 負(fù)責(zé)每月能耗的匯總和統(tǒng)計(jì)。

　　4. 負(fù)責(zé)做好物業(yè)部門文件資料打印及oa流程的各項(xiàng)提報工作。

　　5. 負(fù)責(zé)跟進(jìn)物業(yè)部門各項(xiàng)合同維保、新簽、續(xù)簽等流程。

　　6. 負(fù)責(zé)工程倉庫的物料備品的采購和驗(yàn)收。

　　7. 協(xié)助物業(yè)經(jīng)理做好對外工程協(xié)作單位、內(nèi)部各部門的溝通、協(xié)調(diào)工作。

　　8. 負(fù)責(zé)擬定物業(yè)部門招標(biāo)計(jì)劃、請示、標(biāo)書等工作。

　　9. 協(xié)助物業(yè)經(jīng)理制定部門的年度培訓(xùn)計(jì)劃，每月提交部門的培訓(xùn)記錄。

　　10.協(xié)助物業(yè)經(jīng)理完成每月物業(yè)月報及安全月報。

　　11. 完成上級交辦的其他工作。

辦公樓物業(yè)工程崗位職責(zé) 篇20

　　商業(yè)物業(yè)工程海爾地產(chǎn)海爾地產(chǎn)職責(zé)描述:

　　崗位職責(zé):

　　1、負(fù)責(zé)進(jìn)行圖紙會審、并從方便物業(yè)管理和后期營運(yùn)使用角度,在功能規(guī)劃、安防配備、設(shè)備選型、設(shè)施配套等方面提出物業(yè)合理化建議方案。

　　2、負(fù)責(zé)配合招商,與店鋪對接工程條件,在合理滿足店鋪需求或招商需求的情況下,反饋設(shè)計(jì)及施工部門,跟進(jìn)圖紙及施工落實(shí)。

　　3、負(fù)責(zé)商業(yè)、寫字樓項(xiàng)目后期的運(yùn)營、維保工程技術(shù)管理。

　　任職要求:

　　統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷,電氣類等相關(guān)專業(yè);

　　熟悉商業(yè)項(xiàng)目工程技術(shù)、強(qiáng)弱電、暖通、空調(diào)等,有三年及以上商業(yè)項(xiàng)目的前期介入或設(shè)備設(shè)施管理經(jīng)驗(yàn)

辦公樓物業(yè)工程崗位職責(zé) 篇21

　　1、全面負(fù)責(zé)工程維修班組的日常管理工作、負(fù)責(zé)外包團(tuán)隊(duì)管理、考核。

　　2、制定維修人員的工作程序和工作制度，監(jiān)督、檢查執(zhí)行情況，通過不斷的實(shí)踐完善優(yōu)化工作程序及管理制度。

　　3、擬定工程維修班組周、月及年度工作計(jì)劃，合理安排維修工日常工作，并監(jiān)督、指導(dǎo)、考核其工作。

　　4、負(fù)責(zé)維修所需用品、備件的采購、申請、分配。

　　5、負(fù)責(zé)組織開展小區(qū)房屋修繕，設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行及管理工作(例如：配電設(shè)施設(shè)備、柴油發(fā)電機(jī)、給排水設(shè)施)。

　　6、管理小區(qū)內(nèi)水、電、氣用量，并進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、分析、審核。

　　7、制定小區(qū)設(shè)施設(shè)備月度、季度維修、保養(yǎng)計(jì)劃，并組織實(shí)施，有效監(jiān)控，按時完成。

　　8、全面負(fù)責(zé)室內(nèi)裝修方案的審批及裝修監(jiān)管。

　　9、負(fù)責(zé)新接管物業(yè)的工程質(zhì)量驗(yàn)收。

辦公樓物業(yè)工程崗位職責(zé) 篇22

　　1、制定年度工程維護(hù)、保養(yǎng)預(yù)算，人員編制，工程管理等工作;

　　2、建立工程部工作流程，檔案整理;

　　3、負(fù)責(zé)工程部相關(guān)人員的培訓(xùn)，制定培訓(xùn)計(jì)劃，提高整體管理水平;

　　4、負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)工作。

辦公樓物業(yè)工程崗位職責(zé) 篇23

　　一、在工程部主管的領(lǐng)導(dǎo)下，協(xié)助工程部主管作好工程部的管理工作，適時制定（完善）工程部的各項(xiàng)管理制度，以及突發(fā)事件的應(yīng)急處理措施。

　　二、負(fù)責(zé)解決轄區(qū)設(shè)備的技術(shù)問題，帶領(lǐng)員工做好系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)，保證系統(tǒng)的正常運(yùn)作。

　　三、熟悉掌握所屬設(shè)備的`性能，當(dāng)設(shè)備系統(tǒng)出現(xiàn)故障，要及時組織人力進(jìn)行搶修，以最短的時間恢復(fù)其使用功能。

　　四、制定轄區(qū)設(shè)備改造、技術(shù)革新及隱患問題的解決方案，報工程部主管審批。

　　五、安排轄區(qū)系統(tǒng)設(shè)備改造、隱患處理、維修保養(yǎng)工作的月計(jì)劃，并對其

　　實(shí)施情況進(jìn)行督促和檢查。

　　六、及時向工程部主管匯報轄區(qū)系統(tǒng)的隱患及無法解決的問題。 七、負(fù)責(zé)完成轄區(qū)設(shè)備、系統(tǒng)的文字性工作，做好系統(tǒng)的維護(hù)、檢測計(jì)劃及各項(xiàng)記錄，填報規(guī)定的各種報表。

　　八、制定設(shè)備定期檢修計(jì)劃，對設(shè)備的定期檢修工作進(jìn)行督促和檢查。

　　九、負(fù)責(zé)嚴(yán)格控制工程部的備品及物料，做好消耗記錄及備品物料的申請。

　　十、在已有的技術(shù)資料基礎(chǔ)上，完善工程部的技術(shù)資料檔案。

　　十一、定期檢查設(shè)備運(yùn)行的值班記錄，并在值班記錄上簽字確認(rèn)，發(fā)現(xiàn)問題要求員工立即整改。

　　十二、監(jiān)督維保單位的工作狀況，委派相關(guān)員工給予監(jiān)督，并在維修工作單上簽字確認(rèn)，對維修不到位之處有權(quán)提出建議和意見，要求其整改。

　　十三、負(fù)責(zé)每年一次的變配電系統(tǒng)的測試、調(diào)整、清掃工作。

　　十四、負(fù)責(zé)配電系統(tǒng)各種計(jì)量儀表每兩年一次的檢測工作及各種測量儀表

辦公樓物業(yè)工程崗位職責(zé) 篇24

　　1、在公司上級領(lǐng)導(dǎo)下，貫徹執(zhí)行有關(guān)設(shè)備和能源管理方面的工作方針、政策、規(guī)章和制度，并參照公司發(fā)展戰(zhàn)略，制定本部門發(fā)展規(guī)劃;

　　2、擬定設(shè)備管理、操作、維護(hù)的各種程序文件和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并監(jiān)督執(zhí)行;

　　3、負(fù)責(zé)制定本部門的各項(xiàng)管理制度及應(yīng)急措施,確保公司質(zhì)量管理體系在本部門有效運(yùn)行;

　　4、負(fù)責(zé)對各小區(qū)/大廈/商場的設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行檢查、指導(dǎo);不定期對各項(xiàng)目作專項(xiàng)檢查工作

　　5、負(fù)責(zé)商業(yè)較大規(guī)模的維修技術(shù)方案的決策、審批與驗(yàn)收工作;

　　6、負(fù)責(zé)參與樓宇工程前期介入及驗(yàn)收交接工作及制定樓宇工作驗(yàn)收實(shí)施計(jì)劃;

　　7、負(fù)責(zé)對公司所屬各項(xiàng)目發(fā)生的重大事故及突發(fā)事件，組織調(diào)查分析及處理工作;

　　8、負(fù)責(zé)工程方面的節(jié)能運(yùn)行，降低能耗、物耗、人耗，嚴(yán)格控制工程運(yùn)行和維修費(fèi)用;

　　9、統(tǒng)籌部門內(nèi)的工作安排，落實(shí)日常工程管理工作，督導(dǎo)和考察工程人員遵守規(guī)章制度;

　　10、負(fù)責(zé)組建工程培訓(xùn)師團(tuán)隊(duì)，定期對各項(xiàng)目工程主任做培訓(xùn)工作;監(jiān)督各項(xiàng)目工程主任對下屬工程人員的培訓(xùn)情況;

　　11、審批工程維保合同條款，開展工程招投標(biāo)工作，對各項(xiàng)目外委單位不定時檢查，督促項(xiàng)目工程維修部對外委單位按合同內(nèi)容監(jiān)管到位;

　　12、公司所管房屋建筑，公共設(shè)施，機(jī)電設(shè)備等技術(shù)管理工作;

　　13、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本公司其他部門關(guān)系及對外關(guān)系，承擔(dān)對外接待工作，維護(hù)公司形象。

辦公樓物業(yè)工程崗位職責(zé) 篇25

　　工程部主管(物業(yè))澳金園商業(yè)北京澳金園商業(yè)經(jīng)營管理有限公司,澳金園商業(yè),澳金園

　　崗位職責(zé):

　　1、負(fù)責(zé)別墅工程方面全面工作;

　　2、負(fù)責(zé)帶領(lǐng)班組人員完成管轄范圍內(nèi)給電、排水、供暖、制冷系統(tǒng)及通風(fēng)等設(shè)備設(shè)施的日常操作、檢查維修及養(yǎng)護(hù)的管理工作;

　　3、負(fù)責(zé)制定、修訂有所管設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行規(guī)范和安全操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)制度,并對其執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評定;

　　4、負(fù)責(zé)及時解決本系統(tǒng)技術(shù)上的問題;

　　5、負(fù)責(zé)制定所管系統(tǒng)的運(yùn)行方案并審閱運(yùn)行記錄,保證設(shè)備的'正常運(yùn)行。

　　6、負(fù)責(zé)按所管設(shè)備的實(shí)際技術(shù)狀況制定大中小修計(jì)劃,確定維修方案,并監(jiān)督、指導(dǎo)維修計(jì)劃的實(shí)施過程和驗(yàn)收工作。

　　7、負(fù)責(zé)根據(jù)業(yè)務(wù)的實(shí)際需要,編制所管業(yè)務(wù)內(nèi)的工程采購計(jì)劃,并對按采購計(jì)劃采購的各項(xiàng)物品進(jìn)行驗(yàn)收。

　　8、負(fù)責(zé)制訂所管系統(tǒng)節(jié)能降耗的工作計(jì)劃,經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后實(shí)施。

　　9、負(fù)責(zé)做好本系統(tǒng)管理的目標(biāo)考核和成本控制工作。

　　10、負(fù)責(zé)協(xié)助工程部負(fù)責(zé)人完成對本系統(tǒng)技工人員的考核工作。

　　11、定期組織班組員工進(jìn)行技術(shù)和安全生產(chǎn)等業(yè)務(wù)知識交流。

　　12、制定并監(jiān)督執(zhí)行設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)計(jì)劃。

　　13、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

　　任職要求:

　　1、 30歲以上,大專以上學(xué)歷,5年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn);

　　2、持工程相關(guān)專業(yè)資質(zhì)證書;

　　3、良好的溝通、協(xié)調(diào)能力;

　　4、熟練掌握office辦公軟件及各種辦公設(shè)備。

辦公樓物業(yè)工程崗位職責(zé) 篇26

　　1、負(fù)責(zé)設(shè)備完善、設(shè)備養(yǎng)護(hù)工作的計(jì)劃、組織、檢查及改進(jìn)工作

　　2、對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行安全檢查，保障工程系統(tǒng)正常運(yùn)行

　　3、組織編制設(shè)備管理、操作、維護(hù)的各種規(guī)章制度和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并且監(jiān)督執(zhí)行。

辦公樓物業(yè)工程崗位職責(zé) 篇27

　　1)不得擅自離開崗位,當(dāng)班不得飲酒或參與賭博,要忠于職守、堅(jiān)守崗位。

　　2)熟悉物業(yè)項(xiàng)目供水、供電、消防系統(tǒng)、管理線路和控制裝置的位置,通曉機(jī)電設(shè)備的性能和使用狀況,保證正常供水、供電及電梯等設(shè)備的安全運(yùn)行。

　　3)熟悉各種設(shè)備的使用操作方法,嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程,掌握判斷和處理一般性故障的餓技能及突發(fā)事故的應(yīng)急措施,要定期保養(yǎng)本區(qū)的.設(shè)備。

　　4)每天要巡查設(shè)備的運(yùn)行情況,認(rèn)真做好各種運(yùn)行記錄。發(fā)生停電、停水、火警及凄其他事故,應(yīng)立即到位并迅速查明原因,采取應(yīng)急措施,防止意外是事故發(fā)生。

　　5)及時更換公共地區(qū)已損壞的開關(guān)和照明燈。

　　6)完成項(xiàng)目管理處經(jīng)理交給的其他工作。

辦公樓物業(yè)工程崗位職責(zé) 篇28

　　1)參加各新項(xiàng)目小區(qū)入伙前接管工作。

　　2)提出各項(xiàng)目小區(qū)設(shè)施增補(bǔ)改造的意見。

　　3)收集和整理工程技術(shù)資料,設(shè)備說明書,進(jìn)行技術(shù)歸檔及各項(xiàng)圖書整理存檔。

　　4)檢查各小區(qū)前期的物業(yè)質(zhì)量,提出合理的`整改意見。

　　5)指導(dǎo)各項(xiàng)目工程維修人員進(jìn)行設(shè)備的維修保養(yǎng)。

　　6)負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期介入工程中的監(jiān)督。

　　7)配合物業(yè)處的有關(guān)工程工作。

　　8)負(fù)責(zé)制訂前期物業(yè)項(xiàng)目有關(guān)工程的每月建議書。

辦公樓物業(yè)工程崗位職責(zé) 篇29

　　1、 在物業(yè)經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)、指導(dǎo)下全面負(fù)責(zé)工程部的日常管理，協(xié)助物業(yè)經(jīng)理完成物業(yè)資產(chǎn)設(shè)備設(shè)施的管理、維護(hù)、保養(yǎng)，保證安全運(yùn)行;

　　2、 編制年度設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)計(jì)劃，并按審批要求組織實(shí)施;

　　3、 了解小區(qū)內(nèi)的主要設(shè)備的運(yùn)行技術(shù)狀況，發(fā)現(xiàn)問題立即組織相關(guān)人員進(jìn)行處理;

　　4、 熟練掌握小區(qū)各類設(shè)備的安全操作規(guī)范，并督導(dǎo)各專業(yè)操作技工貫徹執(zhí)行及時修訂設(shè)備管理、操 作、維護(hù)的各種規(guī)章制度和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并組織執(zhí)行;

　　5、 修訂和檢查各項(xiàng)工作記錄表單，收集整理機(jī)電設(shè)備技術(shù)資料及維修保養(yǎng)記錄，做好設(shè)備臺帳管理工作;

　　6、 深入調(diào)查研究，結(jié)合實(shí)際情況，制訂節(jié)能措施，降低能源消耗;

　　7、 悉物業(yè)機(jī)電設(shè)備的操作運(yùn)行、維修管理和常見故障的處理方法及維修材料的使用特點(diǎn);

　　8、 協(xié)調(diào)各工種及相關(guān)主管部門的關(guān)系，負(fù)責(zé)物業(yè)范圍內(nèi)與供電、消防、電梯等主管部門的聯(lián)系。

辦公樓物業(yè)工程崗位職責(zé) 篇30

　　1、負(fù)責(zé)制訂園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、建筑物、設(shè)備系統(tǒng)的管理規(guī)定;

　　2、負(fù)責(zé)新接管物業(yè)項(xiàng)目的供電、空調(diào)、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)及建筑裝修項(xiàng)目的驗(yàn)收和資料核實(shí)工作;

　　3、負(fù)責(zé)查驗(yàn)用戶裝修報批手續(xù)及審批裝修方案、監(jiān)督裝修方案的實(shí)施;

　　4、負(fù)責(zé)編制設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)計(jì)劃，負(fù)責(zé)做好與本部門業(yè)務(wù)相關(guān)的合同評審;

　　5、負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的工程改造、設(shè)備更新、方案及預(yù)算的編制并送有關(guān)部門評審;

　　6、負(fù)責(zé)對維修裝修項(xiàng)目、設(shè)備的保養(yǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，負(fù)責(zé)對設(shè)備保養(yǎng)、維修、工程項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)審核;

　　7、負(fù)責(zé)所有設(shè)備、設(shè)施系統(tǒng)(供電、空調(diào)、給排水、電梯、消防等)的管理、運(yùn)行、維修等;

　　8、做好用戶入住時房屋設(shè)施、設(shè)備的交驗(yàn)、記錄工作;

　　9、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)緊急情況的處理工作。