物業(yè)工程師崗位職責(zé)（通用3篇）
物業(yè)工程師崗位職責(zé) 篇1
職責(zé)描述:
1、建筑二裝專業(yè)負(fù)責(zé)人,督導(dǎo)班組日常工作正常開展
2、組織班組專業(yè)人員確保建筑及設(shè)施功能正常、有效保養(yǎng)、及時(shí)維修
3、編寫及完善建筑二裝專業(yè)管理文件,制定工作計(jì)劃,督導(dǎo)工作落實(shí)
4、調(diào)查分析建筑二裝專業(yè),如鋼結(jié)構(gòu)、幕墻、防滲漏等設(shè)施及部件在日常中出現(xiàn)問題,并提供解決方案和技術(shù)支持
5、對(duì)裝修圖紙進(jìn)行審核,組織人員督導(dǎo)裝修現(xiàn)場(chǎng)保障安全性與合規(guī)性
6、幫助員工提高工作技能和工作效率;組織實(shí)施部門及班組培訓(xùn);按公司要求對(duì)員工進(jìn)行績效考核
7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)
任職要求:
1、28-45周歲,大專及以上學(xué)歷,房屋建筑相關(guān)專業(yè)
2、國內(nèi)一線物業(yè)公司二年以上房修或二裝工程師崗位工作經(jīng)驗(yàn),參與過至少一處建筑項(xiàng)目的前期籌備工作。持有建筑工程師證或物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理、物業(yè)管理師證件者優(yōu)先考慮,有超高層樓宇物業(yè)工程管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮
3、熟悉物業(yè)工程二裝專業(yè)知識(shí),熟悉物業(yè)管理知識(shí)及物業(yè)相關(guān)法律法規(guī),熟悉建筑規(guī)范文件,了解鋼結(jié)構(gòu)、幕墻、防滲漏專業(yè)知識(shí),熟練使用cad軟件及辦公軟件,有較強(qiáng)的文件編寫能力
4、性格成熟穩(wěn)重;善于溝通協(xié)調(diào);執(zhí)行力強(qiáng),注重團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神
物業(yè)工程師崗位職責(zé) 篇2
1、對(duì)公司規(guī)定的項(xiàng)目點(diǎn)的工作進(jìn)行檢查和維修、維保;
2、對(duì)值班期間發(fā)生的問題及時(shí)上報(bào)或處理;
3、所有物業(yè)設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行檢查、例行保養(yǎng)等;
4、片區(qū)樓宇裝修巡查、違規(guī)裝修的處理;
5、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作并執(zhí)行、參加公司臨時(shí)委派的任務(wù)。
物業(yè)工程師崗位職責(zé) 篇3
1、主持物業(yè)公司日常工作；
2、簽署、執(zhí)行與業(yè)主相關(guān)的合同及協(xié)議；
3、檢查各部門的工作執(zhí)行情況；
4、審批和簽署來往文件；
5、參加總公司及其它部門業(yè)務(wù)會(huì)議；
6、運(yùn)用資源提高盛昌物業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益；
7、鼓勵(lì)和推動(dòng)員工工作，提高效率，有責(zé)任為公司培訓(xùn)更多的管理人才；
8、培訓(xùn)考核下屬工作表現(xiàn)，制定員工工作守則；
9、按總公司及物業(yè)公司制度執(zhí)行賞罰工作；
10、對(duì)下屬工作情況及困難，予以適當(dāng)指導(dǎo)；
11、執(zhí)行請(qǐng)銷假制度；
12、審核已確定執(zhí)行的相關(guān)合同；
13、報(bào)批采購計(jì)劃；
14、報(bào)批付款，撥付申請(qǐng)表及明確收支分賬項(xiàng)目；
15、領(lǐng)導(dǎo)物業(yè)公司全體人員開展工作，對(duì)所有項(xiàng)目進(jìn)行分工；
16、對(duì)服務(wù)區(qū)域內(nèi)工作情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督、督促，對(duì)不符合管理要求的現(xiàn)象，及時(shí)糾正或向上級(jí)及相關(guān)部門反映，對(duì)于屢教不改的問題進(jìn)行處罰并限期整改；
17、負(fù)責(zé)服務(wù)區(qū)域業(yè)主投訴、糾紛協(xié)調(diào)處理和業(yè)主日常聯(lián)系走訪及意見征詢工作，制訂并組織實(shí)施業(yè)主各階段聯(lián)系溝通方案，積極贏得廣大業(yè)主的.理解、支持；
18、組織辦理業(yè)主入住和裝修手續(xù)及相關(guān)資料并指導(dǎo)相關(guān)人員歸檔；
19、組織指導(dǎo)客服員工對(duì)業(yè)主報(bào)修接待、登記，及時(shí)安排維修人員上門處理并做好相應(yīng)督促，維修后與業(yè)主電話溝通，做好處理結(jié)果的意見征詢工作；
20、負(fù)責(zé)物業(yè)管理相關(guān)費(fèi)用的收繳工作，準(zhǔn)時(shí)安排客服管理員向業(yè)主派發(fā)各種費(fèi)用的交費(fèi)通知單，并督促下屬及時(shí)收繳各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用等相關(guān)工作；
21、配團(tuán)公司做好年度財(cái)務(wù)預(yù)算的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)匯總工作；
22、負(fù)責(zé)物業(yè)公司員工的考核工作并評(píng)定物業(yè)公司員工的薪酬及晉升事項(xiàng)；
23、每年對(duì)本公司的人員編制、薪酬核定在年底前上報(bào)集團(tuán)綜合部（主管及以下人員由物業(yè)公司經(jīng)理提名）；
24、代表物業(yè)公司與公共職能機(jī)構(gòu)及政府相關(guān)部門聯(lián)系；
25、每月向總公司匯報(bào)工作，定期向各業(yè)主單位匯報(bào)物業(yè)管理執(zhí)行情況；
26、定期召開例會(huì)傳達(dá)政策及制定工作方針、計(jì)劃；
27、執(zhí)行正�？记谥贫龋纯偣炯拔飿I(yè)公司制度執(zhí)行賞罰工作；
28、核定物業(yè)費(fèi)用，對(duì)物業(yè)相關(guān)的合同，報(bào)批付款等往來文件的簽批；
29、負(fù)責(zé)組織社區(qū)文化活動(dòng)及社區(qū)宣傳工作。