項(xiàng)目人員崗位職責(zé)（通用5篇）

項(xiàng)目人員崗位職責(zé) 篇1

　　管理處經(jīng)理

　　在公司的領(lǐng)導(dǎo)下,全面負(fù)責(zé)管理處內(nèi)部管理、業(yè)戶服務(wù)、房屋設(shè)備設(shè)施運(yùn)行與維護(hù)保養(yǎng)、保安服務(wù)、保潔服務(wù)、應(yīng)急處理及特約服務(wù)等工作。

　　組織擬制、審核和貫徹小區(qū)管理服務(wù)的工作計(jì)劃和作業(yè)文件。

　　負(fù)責(zé)小區(qū)管理服務(wù)的質(zhì)量控制和費(fèi)用控制。

　　負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與業(yè)委會(huì)、發(fā)展商、物業(yè)行政主管部門、地方有關(guān)管理部門及有關(guān)專業(yè)公司之間的關(guān)系。

　　負(fù)責(zé)初審分承包方、分供方,審批小區(qū)管理服務(wù)公開文件和管理處作業(yè)文件的發(fā)放。

　　負(fù)責(zé)組織小區(qū)公益性活動(dòng)。

　　完成公司交辦的其他任務(wù)。

　　管理處經(jīng)理助理

　　在管理處經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)業(yè)戶服務(wù)的接待工作。

　　擬制小區(qū)的業(yè)戶服務(wù)計(jì)劃、費(fèi)用預(yù)算,負(fù)責(zé)業(yè)戶服務(wù)的質(zhì)量控制。

　　負(fù)責(zé)編制每日的《工作日?qǐng)?bào)》,并向公司上報(bào)。

　　負(fù)責(zé)接待業(yè)戶辦理入伙、房屋和車位租售、裝修手續(xù);負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理業(yè)戶投訴、報(bào)修事宜。

　　負(fù)責(zé)建立業(yè)戶檔案,登記產(chǎn)權(quán)清冊(cè)與租賃清冊(cè)、權(quán)籍資料,對(duì)業(yè)戶檔案實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)管理。

　　負(fù)責(zé)代收公用事業(yè)費(fèi)、有線電視費(fèi);代訂境外報(bào)刊雜志及代購(gòu)純水、訂購(gòu)員工盒飯等事宜。

　　負(fù)責(zé)收集編排:管理信息、業(yè)戶服務(wù)征詢單,及時(shí)張貼和收回,對(duì)反饋的業(yè)戶見議和意見進(jìn)行分析、落實(shí)和安排處理,保持與業(yè)戶的溝通。

　　負(fù)責(zé)管理處計(jì)算機(jī)應(yīng)用和辦公設(shè)備的.維護(hù)保養(yǎng)工作。

　　具體組織社區(qū)公益性活動(dòng)。

　　完成經(jīng)理交辦的其他工作。

　　設(shè)備管理部主管

　　在管理處經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)房屋設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)行與維保服務(wù),包括房屋設(shè)備設(shè)施運(yùn)行的應(yīng)急處理工作。

　　負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備部的日常管理,檢查每日運(yùn)行日志,了解設(shè)備工作狀況合理安排每日工作。

　　負(fù)責(zé)小區(qū)房屋設(shè)備、設(shè)施運(yùn)行與維保的質(zhì)量控制,擬制維保服務(wù)過(guò)程中的費(fèi)用預(yù)算、作業(yè)文件,并負(fù)責(zé)實(shí)施。

　　負(fù)責(zé)計(jì)劃和購(gòu)置維保材料及工器具。

　　負(fù)責(zé)公共設(shè)施能耗管理與節(jié)能工作。

　　編制(設(shè)備)突發(fā)事故的應(yīng)急處理預(yù)案,并適時(shí)組織預(yù)演。

　　負(fù)責(zé)對(duì)房屋設(shè)備(設(shè)施)維修、保養(yǎng)工作的計(jì)劃實(shí)施和記錄備案,對(duì)一些隱蔽工程中的更改要詳細(xì)記錄備案,記錄文件長(zhǎng)期保存。

　　完成經(jīng)理交辦的其他工作。

　　保安服務(wù)部主管

　　在管理處經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,對(duì)所管轄區(qū)內(nèi)的治安、消防負(fù)責(zé)。

　　負(fù)責(zé)對(duì)當(dāng)值保安進(jìn)行崗位督導(dǎo),發(fā)現(xiàn)不合格操作當(dāng)場(chǎng)予以糾正,對(duì)各班保安質(zhì)量記錄進(jìn)行初審。

　　負(fù)責(zé)對(duì)突發(fā)事故應(yīng)急處理的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)。

　　負(fù)責(zé)對(duì)消防設(shè)施及保安器材、公用物品的檢查和管理。

　　負(fù)責(zé)員工的消防培訓(xùn)及小區(qū)消防安全知識(shí)宣傳。

　　負(fù)責(zé)對(duì)隊(duì)員考勤和請(qǐng)假審批及工作考核。

　　負(fù)責(zé)對(duì)裝修施工隊(duì)介紹小區(qū)《裝修管理規(guī)定》并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全監(jiān)督和現(xiàn)場(chǎng)管理。

　　協(xié)助完成管理處布置的業(yè)主特約服務(wù)。

　　保潔綠化部主管

　　服從管理處經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo),對(duì)小區(qū)的清潔綠化負(fù)責(zé)。

　　負(fù)責(zé)對(duì)當(dāng)班保潔工操作的檢查,對(duì)各班保潔工作質(zhì)量記錄進(jìn)行初審。

　　負(fù)責(zé)對(duì)綠化區(qū)的規(guī)劃和養(yǎng)護(hù)工作的督導(dǎo)、監(jiān)管。

　　負(fù)責(zé)安排人員完成業(yè)主提出的特約服務(wù)。

　　負(fù)責(zé)對(duì)員工考勤和請(qǐng)假審批及工作考核。

　　負(fù)責(zé)計(jì)劃和購(gòu)置保潔材料及工器具。

　　負(fù)責(zé)與綠化養(yǎng)護(hù)的業(yè)務(wù)聯(lián)絡(luò)。

　　完成管理處經(jīng)理交給的其他工作任務(wù)。

　　業(yè)戶接待員(出納、投訴)

　　具體開展業(yè)戶服務(wù)方面的工作,包括業(yè)戶入伙、裝修、聯(lián)系、投訴處理及接待工作;

　　負(fù)責(zé)管理費(fèi)、能耗費(fèi)及其它服務(wù)費(fèi)用的催繳工作;

　　負(fù)責(zé)接待業(yè)戶辦理入伙手續(xù)、裝修手續(xù)、非公共性服務(wù)手續(xù)、建立業(yè)戶檔案,登記產(chǎn)權(quán)清冊(cè)與租賃清冊(cè);

　　保持與業(yè)戶的聯(lián)系和相互溝通,包括具體組織社區(qū)公益性活動(dòng);

　　完成交辦的其它工作。

　　業(yè)戶接待員(檔案)

　　負(fù)責(zé)管理處文書檔案管理工作,包括文秘、電腦、檔案、權(quán)籍、出納等工作;

　　負(fù)責(zé)管理費(fèi)的收繳工作;

　　負(fù)責(zé)管理處計(jì)算機(jī)應(yīng)用和辦公設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作;

　　負(fù)責(zé)管理處管理、技術(shù)、業(yè)戶檔案與資料的管理工作;

　　負(fù)責(zé)與業(yè)戶權(quán)籍資料的管理工作;

　　完成經(jīng)理交辦的其它工作。

　　門崗保安

　　對(duì)主管負(fù)責(zé),服從上級(jí)命令;

　　在指定位置,指定面向立崗,嚴(yán)禁脫崗;

　　驗(yàn)證《物品出門證》,施工人員《臨時(shí)出入證》后放行;

　　發(fā)現(xiàn)責(zé)任區(qū)域公物損壞向上級(jí)報(bào)告;

　　負(fù)責(zé)外來(lái)人員的登記,備用鑰匙管理;

　　協(xié)助主管進(jìn)行緊急服務(wù)處理。

　　巡崗保安

　　對(duì)保安主管負(fù)責(zé),服從上級(jí)命令;

　　巡邏中遇業(yè)主要求應(yīng)及時(shí)提供服務(wù);

　　巡邏中發(fā)現(xiàn)可疑人員應(yīng)進(jìn)行詢問(wèn)、驗(yàn)證;

　　檢查機(jī)動(dòng)車輛、非機(jī)動(dòng)車輛停放情況。

　　保潔工

　　對(duì)保潔主管負(fù)責(zé),認(rèn)真執(zhí)行各項(xiàng)管理制度;

　　認(rèn)真做好承包區(qū)域的環(huán)境保潔;

　　在主管帶領(lǐng)下,認(rèn)真完成本職工作和其他交辦任務(wù)。

　　設(shè)備工(值班水電工)

　　對(duì)設(shè)備主管負(fù)責(zé),執(zhí)行管理處各項(xiàng)規(guī)定和制度;

　　負(fù)責(zé)變配電系統(tǒng)的運(yùn)行管理和維修保養(yǎng);

　　負(fù)責(zé)高、低壓配電設(shè)備,變壓器,機(jī)房配電及控制設(shè)備,公共區(qū)域電氣設(shè)備的維修保養(yǎng)及故障檢修;

　　負(fù)責(zé)給排水、消防設(shè)備動(dòng)力電源的正常供給;

　　認(rèn)真鉆研技術(shù),熟練掌握電氣設(shè)備的原理及實(shí)際操作與維修技術(shù),做到判斷故障快捷準(zhǔn)確,處理迅速及時(shí);

　　按時(shí)按質(zhì)保量完成設(shè)備檢修工作;

　　定期巡視電氣設(shè)備,密切注意其運(yùn)行情況,正確抄錄各項(xiàng)數(shù)據(jù),并填寫好巡視、運(yùn)行、維修、

　　保養(yǎng)記錄;

　　做好給排水設(shè)備(設(shè)施)的運(yùn)行操作和維修保養(yǎng)工作;

　　發(fā)生事故時(shí),保持頭腦冷靜,嚴(yán)格按操作規(guī)程及時(shí)排除故障,重大事故及時(shí)上報(bào),并與下一班當(dāng)班員工共同排除故障;

　　負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)域的機(jī)房設(shè)備的保潔工作。

　　設(shè)備工(維修工)

　　對(duì)設(shè)備主管負(fù)責(zé),執(zhí)行管理處的各項(xiàng)規(guī)定和制度;

　　負(fù)責(zé)房屋、設(shè)施的使用管理和維修保養(yǎng)工作;

　　負(fù)責(zé)房屋建筑裝飾、公共設(shè)施的定期巡查、日常維修及查搶險(xiǎn)工作;

　　努力鉆研技術(shù),熟練掌握房屋建筑、設(shè)施的原理及實(shí)際操作與維修技術(shù),做到判斷故障快捷準(zhǔn)確,處理迅速及時(shí);

項(xiàng)目人員崗位職責(zé) 篇2

　　職責(zé)描述:

　　1、負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目的整體實(shí)施與項(xiàng)目管理;

　　2、負(fù)責(zé)與甲方就工程事宜的協(xié)調(diào)溝通;

　　3、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備到貨開箱與驗(yàn)貨;

　　4、負(fù)責(zé)工程設(shè)備的安裝、調(diào)試、考核等，控制質(zhì)量、進(jìn)度和安全;

　　5、協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的各種問(wèn)題設(shè)備、技術(shù)問(wèn)題;

　　6、負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)培訓(xùn);

　　7、能夠進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)指導(dǎo)和運(yùn)行調(diào)試。

　　8、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

　　任職要求:

　　1、環(huán)境工程、給排水、化工或者生物等相關(guān)專業(yè)大專及以上學(xué)歷，具有5年以上污水工程項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先(經(jīng)驗(yàn)豐富、能力出眾者年限可放寬);

　　2、具有較強(qiáng)的.組織、協(xié)調(diào)能力和敬業(yè)精神，有責(zé)任心，能夠長(zhǎng)期從事工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)調(diào)試及施工管理相關(guān)工作;

　　3、對(duì)水處理工程涉及的土建、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等相關(guān)專業(yè)知識(shí)有一定的了解;

　　4、具有一定的交流和溝通能力，有一定的現(xiàn)場(chǎng)工作經(jīng)驗(yàn)，能同業(yè)主、施工單位、供應(yīng)商及公司各部門之間進(jìn)行有效的溝通。

　　項(xiàng)目人員崗位

項(xiàng)目人員崗位職責(zé) 篇3

　　一、認(rèn)真熟悉施工圖紙，提出圖紙中存在的問(wèn)題，搞好圖紙的會(huì)審工作。

　　二、編制施工圖紙（施工）預(yù)算，計(jì)算出材料分析匯總表，按分部分項(xiàng)工程提出材料計(jì)劃表。

　　三、做好各分部分項(xiàng)工程技術(shù)交底資料，向各班組進(jìn)行技術(shù)交底。

　　四、負(fù)責(zé)測(cè)量用具、儀器的保管，并定期校正測(cè)量?jī)x器。

　　五、收集、整理工程施工中的變更簽證資料。

　　六、做好分部、分項(xiàng)成本核算工作，按時(shí)結(jié)算各施工班組的分部、分項(xiàng)、分層、單項(xiàng)完成任務(wù)結(jié)算書。

　　七、應(yīng)對(duì)自己的工作，兢兢業(yè)業(yè)、一絲不茍、認(rèn)真細(xì)致的完成。

　　八、認(rèn)真配合好施工員的工作。

項(xiàng)目人員崗位職責(zé) 篇4

　　一、在項(xiàng)目經(jīng)理授權(quán)范圍內(nèi)，根據(jù)分管工作的職責(zé)權(quán)限，協(xié)助項(xiàng)目部經(jīng)理，按照施工總承包合同、業(yè)主和公司的要求組織、落實(shí)項(xiàng)目部施工生產(chǎn)。

　　二、協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理組織編制項(xiàng)目部質(zhì)量計(jì)劃、創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃和施工組織方案，做好施工組織協(xié)調(diào)工作。根據(jù)公司施工生產(chǎn)計(jì)劃，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理組織編制項(xiàng)目部每月、季度和年度生產(chǎn)計(jì)劃。

　　三、協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理，嚴(yán)格按照公司安全、質(zhì)量和環(huán)境管理體系及安全標(biāo)準(zhǔn)工地建設(shè)的要求，認(rèn)真組織項(xiàng)目部的施工生產(chǎn)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，監(jiān)督檢查項(xiàng)目部的安全、質(zhì)量、環(huán)境管理制度貫徹執(zhí)行情況并滿足程序文件要求。

　　四、在項(xiàng)目經(jīng)理授權(quán)范圍和分管工作內(nèi)，負(fù)責(zé)與業(yè)主、設(shè)計(jì)、勘察、監(jiān)理等單位及項(xiàng)目部各協(xié)作單位的溝通協(xié)調(diào)工作，負(fù)責(zé)解決項(xiàng)目部施工生產(chǎn)中出現(xiàn)的具體問(wèn)題。

　　五、協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理加強(qiáng)項(xiàng)目部施工現(xiàn)場(chǎng)管理，按照公司責(zé)任成本考核辦法的要求，組織施工生產(chǎn)，參加項(xiàng)目部每月、季度及年度組織的責(zé)任成本分析，提出建議，努力降低成本。

　　六、協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理，督促項(xiàng)目部相關(guān)部門做好施工過(guò)程中各種原始資料的收集、整理和保管工作，及時(shí)提供調(diào)解或索賠依據(jù)，組織或參加調(diào)解或索賠工作。

項(xiàng)目人員崗位職責(zé) 篇5

　　1、處理項(xiàng)目施工過(guò)程中的難點(diǎn)問(wèn)題處理，并指導(dǎo)施工隊(duì)進(jìn)行施工。

　　2、對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行技術(shù)評(píng)審，組織工程技術(shù)交底工作的開展。

　　3、針對(duì)工程特點(diǎn)，編制詳細(xì)、可行的技術(shù)實(shí)施方案，并不斷進(jìn)行落實(shí)、改進(jìn)。

　　4、會(huì)同相關(guān)部門定期下工地檢查施工質(zhì)量，解決好各項(xiàng)重點(diǎn)、難點(diǎn)工序的技術(shù)問(wèn)題；

　　5、負(fù)責(zé)售后回訪服務(wù)工作，能夠及時(shí)有效地解決設(shè)備發(fā)生的故障問(wèn)題，保證設(shè)備的.正常使用，維護(hù)公司的形象信譽(yù)。

　　6、定期與不定期參與工程技術(shù)部召開的施工管理會(huì)議，匯報(bào)項(xiàng)目工程實(shí)施過(guò)程中的相關(guān)技術(shù)問(wèn)題，并提出合理化建議；

　　7、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目工程進(jìn)行公司內(nèi)部自檢、預(yù)驗(yàn)收等相關(guān)工作，及時(shí)提出整改意見和建議，并監(jiān)督整改工作的執(zhí)行和完成；

　　8、加強(qiáng)自我學(xué)習(xí)、自我培養(yǎng)。迅速提高專業(yè)知識(shí)水準(zhǔn)，提高解決問(wèn)題的能力，適應(yīng)公司發(fā)展的需要。