物業(yè)工程維修崗位職責(zé)（精選13篇）

物業(yè)工程維修崗位職責(zé) 篇1

　　1、工作人員必須持有勞動(dòng)部門(mén)頒發(fā)的電工職業(yè)有效操作證件，持證上崗；

　　2、嚴(yán)格執(zhí)行上下班、交接班制度，遵守員工守則和服務(wù)中心各項(xiàng)規(guī)章制度，服從領(lǐng)導(dǎo)的工作安排；

　　3、負(fù)責(zé)所管轄項(xiàng)目電氣設(shè)備的日常管理和維修保養(yǎng)工作，保證電氣設(shè)備的安全運(yùn)行；

　　4、完成所管轄項(xiàng)目?jī)?nèi)大型接待活動(dòng)和節(jié)日活動(dòng)特需的照明布置、接線及設(shè)備安裝和拆收工作；

　　5、負(fù)責(zé)設(shè)備/線路的'巡檢工作、認(rèn)真填寫(xiě)巡視記錄、對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題或隱患及時(shí)向領(lǐng)班或工程主管匯報(bào)并設(shè)法解決；

　　6、接到報(bào)修任務(wù)及時(shí)處理，加強(qiáng)工種間的協(xié)作配合。做到分工不分家，一專(zhuān)多能；

　　7、按時(shí)完成上級(jí)布置的各項(xiàng)工作服從管理調(diào)度。

物業(yè)工程維修崗位職責(zé) 篇2

　　1、熟練掌握本崗位的專(zhuān)業(yè)技術(shù)。負(fù)責(zé)所管轄項(xiàng)目自控、電視電話、背景音樂(lè)、消防監(jiān)控等系統(tǒng)的操作、維護(hù)與保養(yǎng)工作；

　　2、負(fù)責(zé)弱電系統(tǒng)更改或新增線路后的.記錄和存檔；

　　3、負(fù)責(zé)弱電機(jī)房清潔衛(wèi)生以及人員出入管理；

　　4、按時(shí)巡視機(jī)房設(shè)備詳細(xì)記錄系統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)；

　　5、嚴(yán)格遵守物業(yè)服務(wù)中心的各項(xiàng)規(guī)章制度；

　　6、按時(shí)完成上級(jí)布置的各項(xiàng)工作服從管理調(diào)度。

物業(yè)工程維修崗位職責(zé) 篇3

　　1、負(fù)責(zé)管理處供配電、供水、機(jī)電設(shè)備、設(shè)施等的運(yùn)行、維修工作；

　　2、熟悉小區(qū)供電、供水方式、線路、管道走向和所管轄設(shè)備、設(shè)施的'使用原理、技術(shù)性能及操作方法；

　　3、定期巡視變配電、給排水的運(yùn)行狀況、密切監(jiān)視各類(lèi)儀表、電表、壓力表的工作情況準(zhǔn)確抄錄各項(xiàng)數(shù)據(jù)并填寫(xiě)報(bào)表；

　　4、負(fù)責(zé)與供電、供水和其它相關(guān)部門(mén)的業(yè)務(wù)聯(lián)系，對(duì)停、送水電做好記錄并提前24小時(shí)通知上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)；

　　5、發(fā)生故障時(shí)，應(yīng)按操作規(guī)程及時(shí)排除故障，如不能處理應(yīng)及時(shí)向上級(jí)匯報(bào)；

　　6、負(fù)責(zé)住戶的報(bào)修服務(wù)；

　　7、按時(shí)完成上級(jí)布置的各項(xiàng)工作，服從管理調(diào)度。

物業(yè)工程維修崗位職責(zé) 篇4

　　1、負(fù)責(zé)當(dāng)班運(yùn)行設(shè)備的巡視工作和一般故障檢修；

　　2、嚴(yán)格遵守各種設(shè)備的安全操作規(guī)程和巡視檢查制度，值班時(shí)間不做與本崗位無(wú)關(guān)的事。堅(jiān)守工作崗位；

　　3、值班人員負(fù)責(zé)機(jī)房及設(shè)備的清潔衛(wèi)生工作，機(jī)房?jī)?nèi)嚴(yán)禁擺放其他雜物；

　　4、值班人員必須掌握設(shè)備運(yùn)行的技術(shù)狀況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即報(bào)告、并及時(shí)處理在交接班記錄上做好詳細(xì)記錄；

　　5、未經(jīng)同意不得隨意修改各類(lèi)設(shè)備管理數(shù)據(jù)。如：制冷機(jī)、變頻器、軟化水、熱水溫控器、中水加藥泵、電接點(diǎn)壓力表等；

　　6、值班人員對(duì)當(dāng)班設(shè)備負(fù)有全部責(zé)任。如違反操作規(guī)程或失職造成設(shè)備損壞的、以及發(fā)生事故隱瞞不報(bào)的`將按規(guī)定處理；7、按時(shí)完成上級(jí)布置的各項(xiàng)工作服從管理調(diào)度。

物業(yè)工程維修崗位職責(zé) 篇5

　　1、接受管理處主任的領(lǐng)導(dǎo)，確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常使用和完好。

　　2、按策劃、實(shí)施、檢查、處理(pdca)循環(huán)方式，對(duì)小區(qū)的工程管理(含中修、小修)進(jìn)行有效策劃，組織實(shí)施并監(jiān)視、控制和進(jìn)行持續(xù)改造。

　　3、負(fù)責(zé)對(duì)本部門(mén)屬下員工進(jìn)行職業(yè)意識(shí)和職業(yè)技能的培訓(xùn)，指導(dǎo)員工開(kāi)展工作，教育員工嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。

　　4、遵照管理系統(tǒng)辦法，協(xié)同完成需要部門(mén)相互關(guān)聯(lián)、相互作用的.相關(guān)工作。

　　5、牽頭組織新樓盤(pán)的前期介入的工程相關(guān)工作及相關(guān)驗(yàn)收的工作。

　　6、組織相關(guān)部門(mén)實(shí)施二次裝修工程及資料的審批和裝修過(guò)程中的監(jiān)管及裝修完畢的完工檢查。

　　7、負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)的工程管理工作進(jìn)行隨機(jī)抽查和定期檢查。

　　8、負(fù)責(zé)小區(qū)的設(shè)施設(shè)備的安全，經(jīng)濟(jì)合理地運(yùn)行，并定期測(cè)試，將測(cè)試結(jié)果上報(bào)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。

　　9、負(fù)責(zé)維修、維護(hù)的成本控制，并圍繞物業(yè)開(kāi)展特約服務(wù)。

　　10、在設(shè)施設(shè)備方面出現(xiàn)緊急情況時(shí)，負(fù)責(zé)安排和指揮下屬員工處理、解決、并同時(shí)報(bào)告有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。

　　11、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

物業(yè)工程維修崗位職責(zé) 篇6

　　1、負(fù)責(zé)制定小區(qū)電梯的.中、大修計(jì)劃，并對(duì)實(shí)施狀況進(jìn)行監(jiān)督管理；

　　2、負(fù)責(zé)小區(qū)電梯運(yùn)行保養(yǎng)及安全管理工作；

　　3、協(xié)助工程主管對(duì)電梯專(zhuān)項(xiàng)業(yè)務(wù)外包方進(jìn)行評(píng)審及實(shí)施情況監(jiān)督考核工作；

　　4、參與對(duì)承接物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的前期介入，做好對(duì)電梯安裝工程施工的跟進(jìn)工作

　　5、參與新物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目電梯設(shè)備的接管驗(yàn)收工作；

　　6、按時(shí)完成上級(jí)布置的各項(xiàng)工作，服從管理調(diào)度；

物業(yè)工程維修崗位職責(zé) 篇7

　　1、水工應(yīng)具有給排水專(zhuān)業(yè)知識(shí)和較豐富的維修經(jīng)驗(yàn)具備處理突發(fā)事故的能力；

　　2、熟悉并掌握所管轄項(xiàng)目給排水系統(tǒng)的`操作規(guī)程及管路走向和閥門(mén)位置；

　　3、負(fù)責(zé)給排水系統(tǒng)日常運(yùn)行管理及維護(hù)保養(yǎng)工作；

　　4、負(fù)責(zé)水池箱、水泵、水表、閥門(mén)的定期檢查和問(wèn)題處理確保供水安全；

　　5、負(fù)責(zé)排水管道、供水井、排水井、化糞池的維護(hù)清通淤泥及和雜物的清除；

　　6、嚴(yán)格遵守服務(wù)中心的各項(xiàng)規(guī)章制度愛(ài)崗敬業(yè)、誠(chéng)實(shí)守信；

　　7、按時(shí)完成上級(jí)布置的各項(xiàng)工作服從管理調(diào)度。

物業(yè)工程維修崗位職責(zé) 篇8

　　1、嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度;服從上級(jí)安排，完成日常維修任務(wù)外，能夠接受其它臨時(shí)工程任務(wù)。

　　2、努力學(xué)習(xí)技術(shù)，熟練地掌握本小區(qū)供電供水方式、狀態(tài)、線路走向以及各種所管轄設(shè)備的原理、技術(shù)性能及實(shí)際操作。

　　3、執(zhí)行所管轄設(shè)備的檢修保養(yǎng)計(jì)劃，按時(shí)按質(zhì)完成工作，并填好記錄表格;確保其安全運(yùn)行。

　　4、堅(jiān)守崗位，定期巡視電氣設(shè)備及水泵房，密切監(jiān)視各儀表的工作情況，準(zhǔn)確抄錄各項(xiàng)數(shù)據(jù)并填好報(bào)表。

　　5、對(duì)來(lái)人來(lái)電報(bào)修及時(shí)登記;做好業(yè)主的有償服務(wù)工作。做好公司和其它部門(mén)辦公區(qū)域的報(bào)修處理工作。

　　6、發(fā)生重大設(shè)備故障時(shí)，值班人員應(yīng)保持冷靜頭腦，應(yīng)按照操作規(guī)程和應(yīng)急預(yù)案及時(shí)處理，同時(shí)向直屬上級(jí)匯報(bào)，故障未排除不許進(jìn)行交接班，應(yīng)上下兩班協(xié)同工作，故障排除后應(yīng)做好交接班記錄。

　　7、按規(guī)定的時(shí)間做好值班室、設(shè)備房的'內(nèi)外清潔工作。

　　8、完成上級(jí)交辦的其他工作。

物業(yè)工程維修崗位職責(zé) 篇9

　　1、按服務(wù)規(guī)范，上門(mén)做好有償維修服務(wù)，確保業(yè)主滿意；

　　2、配合公司解決各種工程遺留問(wèn)題，包括各種土建開(kāi)裂、滲漏等方面的'改善工作；

　　3、根據(jù)管理規(guī)定，定期對(duì)小區(qū)各樓宇排污管道、雨水管、沙井、雨水井、化糞池、天臺(tái)渠口、道路等進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其最佳狀態(tài)；

　　4、定期對(duì)各小區(qū)車(chē)位油漆線進(jìn)行翻新，定期對(duì)各種涂料類(lèi)的物業(yè)進(jìn)行翻新；

　　5、注意各種安全作業(yè)規(guī)程，高空作業(yè)者必須系好安全帶，作業(yè)范圍的地面上必須設(shè)置相應(yīng)安全警示，確保作業(yè)安全；

　　6、遵守員工崗位紀(jì)律，杜絕各種串崗、離崗、逗留等現(xiàn)象，維護(hù)工作嚴(yán)肅性；

　　7、按時(shí)完成上級(jí)布置的各項(xiàng)工作服從管理調(diào)度。

物業(yè)工程維修崗位職責(zé) 篇10

　　A、負(fù)責(zé)工程部日常人員管理和調(diào)配工作;

　　B、負(fù)責(zé)ISO9001質(zhì)量管理體系項(xiàng)目工程類(lèi)文件運(yùn)行維護(hù)工作;

　　C、負(fù)責(zé)小區(qū)房屋建筑，公共設(shè)施，機(jī)電設(shè)備等技術(shù)管理工作;

　　D、負(fù)責(zé)制定本部門(mén)各項(xiàng)管理制度及應(yīng)急措施;

　　E、負(fù)責(zé)制定本部門(mén)年、季、月等設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)計(jì)劃，并報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)審批;

　　F、負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)設(shè)備的能源損耗進(jìn)行合理化控制;

　　G、負(fù)責(zé)參與樓宇工程驗(yàn)收交接工作及對(duì)外接盤(pán)項(xiàng)目的工程驗(yàn)收接管工作;

　　H、負(fù)責(zé)對(duì)本部門(mén)發(fā)生的重大事故，組織調(diào)查分析及處理工作;

　　I、負(fù)責(zé)審核本部門(mén)提交的材料采購(gòu)清單;

　　M、負(fù)責(zé)本部門(mén)員工業(yè)務(wù)技能的培訓(xùn);

物業(yè)工程維修崗位職責(zé) 篇11

　　1、負(fù)責(zé)服務(wù)單位設(shè)備設(shè)施的養(yǎng)護(hù)及管理;

　　2、公共設(shè)備年度保養(yǎng)計(jì)劃和電梯、安防、給排水系統(tǒng)、配電系統(tǒng)等設(shè)備設(shè)施當(dāng)年養(yǎng)護(hù)計(jì)劃

　　3、設(shè)備及設(shè)備房鑰匙，工具的管理;

　　4、負(fù)責(zé)配電室，電梯機(jī)房，樓層電井的日常運(yùn)行，維修，保養(yǎng);

　　5、負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)的所有公共設(shè)備的應(yīng)急維修

　　6、對(duì)業(yè)主報(bào)修及時(shí)處理并記錄;

　　7、定期對(duì)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)不合格項(xiàng)及時(shí)進(jìn)行修改、上報(bào);

　　8、配合執(zhí)行部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作。

物業(yè)工程維修崗位職責(zé) 篇12

　　1、按照維保工作計(jì)劃及上級(jí)分配的任務(wù)，做好物業(yè)設(shè)備、設(shè)施的養(yǎng)護(hù)和維護(hù)工作，確保各項(xiàng)設(shè)備、設(shè)施完好，運(yùn)行正常;

　　2、按規(guī)定時(shí)間巡查設(shè)備運(yùn)行情況，并做好書(shū)面記錄;

　　3、完成上級(jí)布置的其它工作。

物業(yè)工程維修崗位職責(zé) 篇13

　　1、公共設(shè)施及消防設(shè)備管理維護(hù)

　　(1)對(duì)園區(qū)公共設(shè)備設(shè)施、消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期或不定期的檢查;通過(guò)檢查發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)予以維護(hù);

　　(2)建立設(shè)施設(shè)備檔案，做到設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、檢查、維護(hù)、保養(yǎng)等記錄齊全

　　2、供排水設(shè)備的維護(hù)

　　(1)保證供排水設(shè)備運(yùn)行正常，設(shè)施完好，無(wú)滲漏、無(wú)污染

　　(2)制訂停水、停電及事故處理方案

　　3、供電系統(tǒng)管理與維護(hù)

　　(1)嚴(yán)格執(zhí)行供電系統(tǒng)(含弱電)管理措施，保證記錄完整

　　(2)保證供電(含弱電)設(shè)備運(yùn)行正常

　　(3)配電室管理符合規(guī)定，公共用電設(shè)施設(shè)備完好

　　4、電梯的管理與維護(hù)

　　(1)規(guī)定運(yùn)行時(shí)間，安全設(shè)施齊全，轎廂井道保持清潔，電梯機(jī)房通風(fēng)、照明良好

　　(2)根據(jù)應(yīng)急處理方案及時(shí)處理發(fā)生的故障

　　(3)配合電梯維保單位，負(fù)責(zé)電梯年檢相關(guān)手續(xù)的準(zhǔn)備并及時(shí)跟進(jìn)電梯年檢進(jìn)度

　　5、客戶服務(wù)

　　客戶要求進(jìn)行工程改造，費(fèi)用核算準(zhǔn)確并及時(shí)送達(dá)發(fā)票

　　6、日常管理

　　(1)工具管理有序，完好，執(zhí)行5S制度

　　(2)按時(shí)完成水電抄表并匯總，并及時(shí)送達(dá)發(fā)票，嚴(yán)查私拉亂接電線