工程物業(yè)崗位職責(zé)（精選8篇）

工程物業(yè)崗位職責(zé) 篇1

　　物業(yè)公司總裁助理(分管工程

　　一、工程類:

　　1)審定物業(yè)公司各類工程維修、設(shè)備設(shè)施運(yùn)行、保養(yǎng)及改造方案;

　　2)做好各物業(yè)小區(qū)電梯年檢及日常保養(yǎng)工作;

　　3)做好各物業(yè)小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)工作;

　　4)監(jiān)督、檢查各物業(yè)小區(qū)能源使用情況;

　　5)審核重大事件應(yīng)急預(yù)案，出現(xiàn)緊急事件時(shí)組織處理;

　　6)負(fù)責(zé)對(duì)下屬人員的培訓(xùn)、考核，合理調(diào)配人力資源，培養(yǎng)、推薦后備人才，做好梯隊(duì)建設(shè);

　　二、外聯(lián)工作

　　1)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)公司涉及發(fā)改委、國(guó)土局、物業(yè)辦、街道等政府部門(mén)關(guān)系的建立及維護(hù);

　　一、基礎(chǔ)要求:

　　男女不限，年齡30-45，身高男1.70m以上，女1.60m以上，五官端正，體型勻稱，身體健康

　　二、教育背景:

　　1)本科以上學(xué)歷，企業(yè)管理、行政管理、物業(yè)管理工作相關(guān)專業(yè)

　　2)熟悉物業(yè)工程管理、管理技能開(kāi)發(fā)、財(cái)務(wù)知識(shí)等

　　三、工作經(jīng)驗(yàn):

　　1)大型物業(yè)、商業(yè)管理企業(yè)8年以上管理經(jīng)理優(yōu)先

　　四、技能技巧:

　　1)優(yōu)秀的外聯(lián)與公關(guān)能力，具備解決突發(fā)事件的能力

　　2)公文寫(xiě)作能力強(qiáng)，制定或參與過(guò)企業(yè)建章建制

　　3)熟練使用辦公軟件、辦公自動(dòng)化設(shè)備

　　4)有物業(yè)經(jīng)理管理從業(yè)資格證書(shū)、物業(yè)管理師證書(shū)

　　5)掌握物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)

　　五、素質(zhì)要求:

　　1)做事客觀、嚴(yán)謹(jǐn)負(fù)責(zé)、踏實(shí)、敬業(yè)

　　2)具有很強(qiáng)的人際溝通、協(xié)調(diào)、組織能力以及高度的團(tuán)隊(duì)精神，責(zé)任心強(qiáng)

　　3)承受力，抗壓能力強(qiáng)

　　4)較強(qiáng)的分析、解決問(wèn)題能力，思路清晰，考慮問(wèn)題細(xì)致 一、工程類:

　　1)審定物業(yè)公司各類工程維修、設(shè)備設(shè)施運(yùn)行、保養(yǎng)及改造方案;

　　2)做好各物業(yè)小區(qū)電梯年檢及日常保養(yǎng)工作;

　　3)做好各物業(yè)小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)工作;

　　4)監(jiān)督、檢查各物業(yè)小區(qū)能源使用情況;

　　5)審核重大事件應(yīng)急預(yù)案，出現(xiàn)緊急事件時(shí)組織處理;

　　6)負(fù)責(zé)對(duì)下屬人員的培訓(xùn)、考核，合理調(diào)配人力資源，培養(yǎng)、推薦后備人才，做好梯隊(duì)建設(shè);

　　二、外聯(lián)工作

　　1)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)公司涉及發(fā)改委、國(guó)土局、物業(yè)辦、街道等政府部門(mén)關(guān)系的建立及維護(hù);

　　一、基礎(chǔ)要求:

　　男女不限，年齡30-45，身高男1.70m以上，女1.60m以上，五官端正，體型勻稱，身體健康

　　二、教育背景:

　　1)本科以上學(xué)歷，企業(yè)管理、行政管理、物業(yè)管理工作相關(guān)專業(yè)

　　2)熟悉物業(yè)工程管理、管理技能開(kāi)發(fā)、財(cái)務(wù)知識(shí)等

　　三、工作經(jīng)驗(yàn):

　　1)大型物業(yè)、商業(yè)管理企業(yè)8年以上管理經(jīng)理優(yōu)先

　　四、技能技巧:

　　1)優(yōu)秀的外聯(lián)與公關(guān)能力，具備解決突發(fā)事件的能力

　　2)公文寫(xiě)作能力強(qiáng)，制定或參與過(guò)企業(yè)建章建制

　　3)熟練使用辦公軟件、辦公自動(dòng)化設(shè)備

　　4)有物業(yè)經(jīng)理管理從業(yè)資格證書(shū)、物業(yè)管理師證書(shū)

　　5)掌握物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)

　　五、素質(zhì)要求:

　　1)做事客觀、嚴(yán)謹(jǐn)負(fù)責(zé)、踏實(shí)、敬業(yè)

　　2)具有很強(qiáng)的人際溝通、協(xié)調(diào)、組織能力以及高度的團(tuán)隊(duì)精神，責(zé)任心強(qiáng)

　　3)承受力，抗壓能力強(qiáng)

　　4)較強(qiáng)的分析、解決問(wèn)題能力，思路清晰，考慮問(wèn)題細(xì)致

　　工程物業(yè)助理崗位

工程物業(yè)崗位職責(zé) 篇2

　　職責(zé)描述:

　　1. 協(xié)助總經(jīng)理制定、貫徹、落實(shí)各項(xiàng)發(fā)展戰(zhàn)略、計(jì)劃,實(shí)現(xiàn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)

　　2. 根據(jù)集團(tuán)戰(zhàn)略規(guī)劃,搭建物業(yè)工程管理體系,并監(jiān)督維護(hù)和運(yùn)行

　　3. 領(lǐng)導(dǎo)部門(mén)管理工作,制定工程物業(yè)管理業(yè)務(wù)相關(guān)操作規(guī)范

　　4. 主持、推動(dòng)關(guān)鍵管理流程和規(guī)章制度,提高組織的運(yùn)行效率

　　5. 代表商管中心,統(tǒng)籌協(xié)調(diào)與地產(chǎn)公司之間的業(yè)務(wù)

　　6. 編制年度工程預(yù)算方案,對(duì)公司工程項(xiàng)目進(jìn)行全面的指導(dǎo)和監(jiān)督

　　7. 負(fù)責(zé)集團(tuán)商業(yè)項(xiàng)目的工程技術(shù)支持,解決項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工中的重大技術(shù)問(wèn)題,并提供專業(yè)的工程建議

　　職位要求:

　　1. 本科及以上學(xué)歷,10年以上物業(yè)管理/建筑行業(yè)設(shè)施設(shè)備管理業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn),5年以上物業(yè)管理企業(yè)工程管理相同崗位經(jīng)驗(yàn)。

　　2. 掌握物業(yè)管理業(yè)務(wù)知識(shí),熟悉物業(yè)管理與環(huán)境的有關(guān)法律法規(guī)。

　　3. 具備很強(qiáng)的工作責(zé)任心和優(yōu)秀的組織、協(xié)調(diào)能力和優(yōu)秀的談判溝通能力。

　　4. 善于處理人際關(guān)系,具備處理內(nèi)、外部關(guān)系所必須的能力。

　　5. 身體健康,品行端正,工作認(rèn)真負(fù)責(zé),有一定的口頭表達(dá)能力。

工程物業(yè)崗位職責(zé) 篇3

　　崗位職責(zé):

　　1、負(fù)責(zé)新項(xiàng)目前期的介入,提出修改意見(jiàn),對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行控制;

　　2、負(fù)責(zé)監(jiān)督指導(dǎo)項(xiàng)目的接管與驗(yàn)收,對(duì)各項(xiàng)手續(xù)進(jìn)行明確指導(dǎo);

　　3、負(fù)責(zé)指導(dǎo)對(duì)工程遺留問(wèn)題進(jìn)行分類和解決;;

　　4、負(fù)責(zé)健全設(shè)備運(yùn)行管理崗位的設(shè)置;;

　　5、負(fù)責(zé)完善各類設(shè)施設(shè)備的安全操作制度和流程;;

　　6、 負(fù)責(zé)管理設(shè)施設(shè)備的維修和各類工具的采購(gòu)計(jì)劃的審核。

　　任職要求:

　　1、形象氣質(zhì)好、言談舉止得體,思路清晰,心態(tài)陽(yáng)光、積極;

　　2、知名商業(yè)或?qū)�業(yè)工程公司5年以上工作經(jīng)驗(yàn),并具備統(tǒng)籌管理經(jīng)驗(yàn);

　　3、獨(dú)立負(fù)責(zé)過(guò)工程部管理工作,至少精通強(qiáng)電、弱電、暖通中一項(xiàng)業(yè)務(wù);

　　4、認(rèn)同企業(yè)文化,具備較強(qiáng)抗壓、執(zhí)行能力;

　　5、大專及以上學(xué)歷,建筑設(shè)備、電氣等建筑相關(guān)專業(yè)。 崗位職責(zé):

　　1、負(fù)責(zé)新項(xiàng)目前期的介入,提出修改意見(jiàn),對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行控制;

　　2、負(fù)責(zé)監(jiān)督指導(dǎo)項(xiàng)目的接管與驗(yàn)收,對(duì)各項(xiàng)手續(xù)進(jìn)行明確指導(dǎo);

　　3、負(fù)責(zé)指導(dǎo)對(duì)工程遺留問(wèn)題進(jìn)行分類和解決;;

　　4、負(fù)責(zé)健全設(shè)備運(yùn)行管理崗位的設(shè)置;;

　　5、負(fù)責(zé)完善各類設(shè)施設(shè)備的安全操作制度和流程;;

　　6、 負(fù)責(zé)管理設(shè)施設(shè)備的維修和各類工具的采購(gòu)計(jì)劃的審核。

　　任職要求:

　　1、形象氣質(zhì)好、言談舉止得體,思路清晰,心態(tài)陽(yáng)光、積極;

　　2、知名商業(yè)或?qū)�業(yè)工程公司5年以上工作經(jīng)驗(yàn),并具備統(tǒng)籌管理經(jīng)驗(yàn);

　　3、獨(dú)立負(fù)責(zé)過(guò)工程部管理工作,至少精通強(qiáng)電、弱電、暖通中一項(xiàng)業(yè)務(wù);

　　4、認(rèn)同企業(yè)文化,具備較強(qiáng)抗壓、執(zhí)行能力;

　　5、大專及以上學(xué)歷,建筑設(shè)備、電氣等建筑相關(guān)專業(yè)。

工程物業(yè)崗位職責(zé) 篇4

　　1、收集匯總工程管理體系運(yùn)作情況，提供改進(jìn)意見(jiàn)，確保體系正常運(yùn)行;

　　2、協(xié)助上級(jí)完成工作，確保實(shí)現(xiàn)物業(yè)工程質(zhì)量管理目標(biāo);

　　3、督導(dǎo)所分管項(xiàng)目工程運(yùn)作管理情況和工程作業(yè)情況，確保其符合公司所制定的工程作業(yè)規(guī)范;

　　4、督導(dǎo)工程檔案資料(物業(yè)驗(yàn)收設(shè)備臺(tái)帳、能耗、外包合同及裝修監(jiān)管，操作和維保工作計(jì)劃等資料)的建檔與存檔工作，確保工程檔案管理規(guī)范;

　　5、負(fù)責(zé)物業(yè)工程上墻制度、系統(tǒng)圖標(biāo)管理督導(dǎo)工作，確保工程順利進(jìn)行;

　　6、督巡物業(yè)工程現(xiàn)場(chǎng)管理設(shè)施、系統(tǒng)設(shè)備、機(jī)房設(shè)備、外包項(xiàng)目的運(yùn)作、維護(hù)和裝修監(jiān)管，確保工作順利完成;

　　7、配合公司參與集團(tuán)組織的五方查驗(yàn)，提出合理化的意見(jiàn)和建議;

　　8、配合項(xiàng)目推動(dòng)房屋分戶驗(yàn)收、項(xiàng)目接管驗(yàn)收不合格項(xiàng)目的整改以及項(xiàng)目接管驗(yàn)收技術(shù)支持和移交。

　　崗位要求:

　　1、大學(xué)�？苹蛞陨蠈W(xué)歷，具有水電、空調(diào)、自動(dòng)化設(shè)備控制等方面現(xiàn)場(chǎng)工作經(jīng)驗(yàn);

　　2、具本崗位專業(yè)證書(shū)或物業(yè)相關(guān)證書(shū);

　　3、3年以上專業(yè)物業(yè)工程管理經(jīng)驗(yàn)(商業(yè)或?qū)懽謽俏飿I(yè)項(xiàng)目管理工作經(jīng)歷);

　　4、熟悉物業(yè)管理工作流程、條例及相關(guān)法律法規(guī);

　　5、具備獨(dú)立處理及跟進(jìn)管理日常管理事務(wù)的能力;

　　6、有較強(qiáng)的語(yǔ)言表達(dá)及溝通能力，善于與客戶及相關(guān)政府部門(mén)溝通。

工程物業(yè)崗位職責(zé) 篇5

　　工程物業(yè)管理 鄭州萬(wàn)科房地產(chǎn)有限公司 鄭州萬(wàn)科房地產(chǎn)有限公司分支機(jī)構(gòu)

　　1. 本科以上學(xué)歷。

　　2. 8年以上工程物管相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。

　　3. 較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力,良好的溝通與表達(dá)能力,持續(xù)的學(xué)習(xí)能力。

　　4、較強(qiáng)的責(zé)任感和執(zhí)行能力,細(xì)致穩(wěn)重。協(xié)調(diào)溝通能力強(qiáng)。

工程物業(yè)崗位職責(zé) 篇6

　　崗位職責(zé):

　　1、負(fù)責(zé)別墅工程方面全面工作;

　　2、負(fù)責(zé)帶領(lǐng)班組人員完成管轄范圍內(nèi)給電、排水、供暖、制冷系統(tǒng)及通風(fēng)等設(shè)備設(shè)施的日常操作、檢查維修及養(yǎng)護(hù)的管理工作;

　　3、負(fù)責(zé)制定、修訂有所管設(shè)備設(shè)施的'運(yùn)行規(guī)范和安全操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)制度,并對(duì)其執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)定;

　　4、負(fù)責(zé)及時(shí)解決本系統(tǒng)技術(shù)上的問(wèn)題;

　　5、負(fù)責(zé)制定所管系統(tǒng)的運(yùn)行方案并審閱運(yùn)行記錄,保證設(shè)備的正常運(yùn)行。

　　6、負(fù)責(zé)按所管設(shè)備的實(shí)際技術(shù)狀況制定大中小修計(jì)劃,確定維修方案,并監(jiān)督、指導(dǎo)維修計(jì)劃的實(shí)施過(guò)程和驗(yàn)收工作。

　　7、負(fù)責(zé)根據(jù)業(yè)務(wù)的實(shí)際需要,編制所管業(yè)務(wù)內(nèi)的工程采購(gòu)計(jì)劃,并對(duì)按采購(gòu)計(jì)劃采購(gòu)的各項(xiàng)物品進(jìn)行驗(yàn)收。

　　8、負(fù)責(zé)制訂所管系統(tǒng)節(jié)能降耗的工作計(jì)劃,經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后實(shí)施。

　　9、負(fù)責(zé)做好本系統(tǒng)管理的目標(biāo)考核和成本控制工作。

　　10、負(fù)責(zé)協(xié)助工程部負(fù)責(zé)人完成對(duì)本系統(tǒng)技工人員的考核工作。

　　11、定期組織班組員工進(jìn)行技術(shù)和安全生產(chǎn)等業(yè)務(wù)知識(shí)交流。

　　12、制定并監(jiān)督執(zhí)行設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)計(jì)劃。

　　13、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

　　任職要求:

　　1、 30歲以上,大專以上學(xué)歷,5年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn);

　　2、 持工程相關(guān)專業(yè)資質(zhì)證書(shū);

　　3、 良好的溝通、協(xié)調(diào)能力;

　　4、 熟練掌握office辦公軟件及各種辦公設(shè)備。

工程物業(yè)崗位職責(zé) 篇7

　　崗位職責(zé):

　　1. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目交接，監(jiān)管維護(hù)機(jī)電設(shè)施，包括所管理物業(yè)日后的改進(jìn)工作;

　　2. 主持新建筑測(cè)試驗(yàn)收;

　　3. 編寫(xiě)機(jī)電的養(yǎng)護(hù)計(jì)劃;

　　4. 計(jì)劃并管理機(jī)電改變和改善工作;

　　5. 監(jiān)督招標(biāo)和報(bào)價(jià)選擇過(guò)程，保證遵循公司制度;

　　6. 評(píng)估承包商服務(wù)，保證維護(hù)達(dá)到希望標(biāo)準(zhǔn);

　　7. 準(zhǔn)備并管理預(yù)算，監(jiān)督庫(kù)存;

　　8. 協(xié)調(diào)及管理租戶裝修工作;

　　9. 與內(nèi)外部客戶配合;完成維護(hù)，修改和改善工作;

　　10. 監(jiān)督員工表現(xiàn)，安排指導(dǎo)員工培訓(xùn)課程;

　　11. 和政府部門(mén)聯(lián)系，保證所有更改和改善工作都符合政府要求及規(guī)范;

　　12. 接聽(tīng)緊急電話，并可按照需要隨時(shí)待崗服務(wù)。

　　崗位要求:

　　1. 擁有暖通相關(guān)學(xué)位，持有相關(guān)專業(yè)資格，如mcibse、mime或者中國(guó)大陸相關(guān)專業(yè)認(rèn)證，如:注冊(cè)工程師;

　　2. 8年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，其中至少3年大型高端商場(chǎng)和甲級(jí)寫(xiě)字樓項(xiàng)目管理級(jí)別工作經(jīng)驗(yàn);有內(nèi)地外資公司背景，和海外公司及外國(guó)客戶聯(lián)絡(luò)經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;

　　3. 良好人際關(guān)系，有協(xié)調(diào)內(nèi)外部共同工作的能力;

　　4. 有可信管理領(lǐng)導(dǎo)工程部員工工作的記錄;

　　5. 有深厚環(huán)境職業(yè)安全知識(shí)，有節(jié)約能源，可持續(xù)發(fā)展的意識(shí);

　　6. 熟練使用微軟辦公軟件和autocad;

　　7. 良好的中英文口語(yǔ)和讀寫(xiě)能力。

　　工程物業(yè)崗位

工程物業(yè)崗位職責(zé) 篇8

　　職責(zé)描述:

　　1、負(fù)責(zé)定期提交工程班組相關(guān)工作計(jì)劃、采購(gòu)計(jì)劃與總結(jié);統(tǒng)籌管理工程班組按計(jì)劃實(shí)施;統(tǒng)籌工程檔案資料管理;審核班組人員考勤;負(fù)責(zé)對(duì)班組人員的異動(dòng)、獎(jiǎng)懲的審核和建議;處理涉及本班組員工的投訴;

　　2、擬訂設(shè)備設(shè)施年度、月度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃。督導(dǎo)班組按計(jì)劃實(shí)施。編制項(xiàng)目工程預(yù)算，制定年度工作計(jì)劃。

　　3、對(duì)二次裝修申請(qǐng)進(jìn)行審核并定期對(duì)裝修單元進(jìn)行抽檢;

　　4、按照公司的培訓(xùn)管理制度，編制部門(mén)培訓(xùn)計(jì)劃并組織實(shí)施。

　　5、定期對(duì)小區(qū)房屋設(shè)施及公用設(shè)施進(jìn)行檢查，確保相關(guān)公用設(shè)施完好率，并對(duì)不合格項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督整改;檢查各類設(shè)備質(zhì)量運(yùn)行數(shù)據(jù)記錄資料，確保各系統(tǒng)設(shè)備經(jīng)濟(jì)高效地運(yùn)行;

　　6、按制度安排并監(jiān)督檢查業(yè)戶家居維修服務(wù)。定期對(duì)部門(mén)倉(cāng)庫(kù)材料進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)檢查，確保工程班組實(shí)物資產(chǎn)合理利用及保管 ;

　　7、協(xié)助審核各項(xiàng)費(fèi)用支出，主要包括:裝修押金的退還、維保單位服務(wù)費(fèi)用的支出、專項(xiàng)工程款費(fèi)用的支出、臨時(shí)申購(gòu)材料的審核、水電費(fèi)用的支出核對(duì)等，做好服務(wù)中心成本控制工作;

　　8、審核各設(shè)施設(shè)備維保合同的續(xù)簽或更換維保單位，確保各維保單位的工作質(zhì)量和費(fèi)用的合理支出;

　　9、審核機(jī)電設(shè)備節(jié)能改造、工程維修的施工方案，保證各設(shè)備系統(tǒng)安全、經(jīng)濟(jì)、高效運(yùn)行。