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物業(yè)維修人員職責(zé)_物業(yè)維修人員工作內(nèi)容

發(fā)布時間:2022-09-27

物業(yè)維修人員職責(zé)_物業(yè)維修人員工作內(nèi)容(通用16篇)

物業(yè)維修人員職責(zé)_物業(yè)維修人員工作內(nèi)容 篇1

  1、巡查及維修基本的公共設(shè)施,如照明、門鎖、天花板、配電、空調(diào)、供排水、電梯、消防、家具等,認(rèn)真做好各項系統(tǒng)的日常巡檢、抄表及設(shè)備維護(hù)保養(yǎng),及時發(fā)現(xiàn)問題,上報并積極處理異常;

  2、點檢、維護(hù)、保養(yǎng)相關(guān)記錄匯總

  3、用量(電、水等)及設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)數(shù)據(jù)記錄整理及異常分析

  4、負(fù)責(zé)設(shè)施備品備件的管理與采購

物業(yè)維修人員職責(zé)_物業(yè)維修人員工作內(nèi)容 篇2

  1、熟悉小區(qū)內(nèi)各強(qiáng)弱電系統(tǒng),確保小區(qū)內(nèi)各報警、監(jiān)控、聯(lián)動柜、高壓配電柜等系統(tǒng)能正常工作;

  2、按公司體系要求對設(shè)備進(jìn)行檢修,并記錄檢修情況;

  3、協(xié)助工程主管處理維修工作中出現(xiàn)的突發(fā)事件等;

  4、及時處理責(zé)任區(qū)域內(nèi)業(yè)主反映的相關(guān)問題.

物業(yè)維修人員職責(zé)_物業(yè)維修人員工作內(nèi)容 篇3

  1、按值班工程師安排的維修單量工作并在規(guī)定的時間完成。

  2、進(jìn)行低壓房,電表房設(shè)備吸塵,端子緊線,更換指示燈等;

  3、弱電設(shè)備保養(yǎng),維修:進(jìn)行設(shè)備保養(yǎng)及維修;

  4、公共設(shè)備、設(shè)施保養(yǎng)、維修,如更換樓層、園林燈及地庫光管;

  5、土木維修、保養(yǎng),如大堂門的全面檢修、調(diào)整。

物業(yè)維修人員職責(zé)_物業(yè)維修人員工作內(nèi)容 篇4

  1、負(fù)責(zé)商業(yè)日常工程維修工作;

  2、負(fù)責(zé)各類設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作,并認(rèn)真做好有關(guān)記錄;

  3、負(fù)責(zé)突發(fā)事件處理,采取應(yīng)急措施,保證設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行;

  4、協(xié)助上級做好本部門日常管理工作。

物業(yè)維修人員職責(zé)_物業(yè)維修人員工作內(nèi)容 篇5

  1.服從上級的調(diào)度和工作安排,及時、保質(zhì)、保量地完成工作任務(wù)。

  2.自覺遵守公司的各項規(guī)章制度,嚴(yán)格按安全操作規(guī)程及管理制度操作,確保安全生產(chǎn),不準(zhǔn)冒險作業(yè),杜絕人身和設(shè)備事故的發(fā)生。

  3.每天巡視變配電間一次,觀察電壓表、電流表、計量表是否正常,認(rèn)真做好各種運(yùn)行記錄, 發(fā)現(xiàn)問題及時處理,保持室內(nèi)的設(shè)備的整潔。

  4.發(fā)生停電或其他事故應(yīng)及時與供電部門取得聯(lián)系,迅速查明原因,采取應(yīng)急措施。

  5.嚴(yán)格遵守電梯安全操作管理規(guī)程。保證電梯正常、安全運(yùn)行。

  6.負(fù)責(zé)給排水設(shè)備、設(shè)施的操作維修保養(yǎng)工作,確保園區(qū)內(nèi)24小時正常供水。

  7.負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)電氣設(shè)施、設(shè)備的操作維修保養(yǎng)工作,確保公共部位燈具完好。

  8.負(fù)責(zé)園區(qū)中央熱水系統(tǒng)的操作維修保養(yǎng)工作。

  9.負(fù)責(zé)園區(qū)消防設(shè)施、設(shè)備的檢修、保養(yǎng)工作。

  10.負(fù)責(zé)園區(qū)公共部位設(shè)施的維修保養(yǎng)管理工作。

  11.負(fù)責(zé)入園企業(yè)二次裝修的管理工作。

  12.負(fù)責(zé)處理租戶的緊急維修工作。

  13.堅守崗位,按時上下班,認(rèn)真交接班,做好值班記錄,保管好資料、工具。

  14.完成上級交辦的其他工作。

物業(yè)維修人員職責(zé)_物業(yè)維修人員工作內(nèi)容 篇6

  1. 服從部門負(fù)責(zé)人工作安排,遵守紀(jì)律,樹立良好服務(wù)意識;

  2. 負(fù)責(zé)本物業(yè)區(qū)域維修工作,熟悉物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公用配套設(shè)施、設(shè)備的種類、分布,掌握各類線路的分布、走向、位置以及其維修保養(yǎng)的方法;

  3. 對物業(yè)管理區(qū)域經(jīng)常巡視,發(fā)現(xiàn)公用設(shè)施有損壞、隱患或其他異常情況,應(yīng)及時給予維修,保證公共配套設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行;

  4. 積極為客戶提供多項便民服務(wù),接到客戶報修,應(yīng)及時趕到現(xiàn)場,排除故障。確有困難應(yīng)立即與負(fù)責(zé)人聯(lián)系;

  5. 發(fā)現(xiàn)重要電氣設(shè)備故障時,應(yīng)及時向部門負(fù)責(zé)人匯報,組織人員搶修,分析事故原因,做好記錄,提出建議;

  6. 定期清潔配電房,做到“三凈”(設(shè)備凈、機(jī)房凈、工作場地凈),確保設(shè)備正常運(yùn)行;

  7. 嚴(yán)格遵守操作規(guī)程、工作標(biāo)準(zhǔn),堅決貫徹執(zhí)行安全第1的原則。

物業(yè)維修人員職責(zé)_物業(yè)維修人員工作內(nèi)容 篇7

  1、負(fù)責(zé)物業(yè)管轄區(qū)域(別墅及商務(wù)樓)內(nèi)的水電、照明、給排水、消防等設(shè)施設(shè)備的維修、巡檢、保養(yǎng)等工作,確保設(shè)施設(shè)備正常安全運(yùn)行;

  2、及時跟進(jìn)處理業(yè)主報修項目,及時上報保修結(jié)果;

  3、其他臨時委派的工作。

物業(yè)維修人員職責(zé)_物業(yè)維修人員工作內(nèi)容 篇8

  1、接受業(yè)主日常報修,上門實施維修,并做好書面登記與回訪;

  2、了解本物業(yè)房屋建筑范圍,以及該范圍內(nèi)的設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容,熟練掌握維修工作的技能;

  3、了解管轄范圍內(nèi)各類型號的供配電設(shè)備性能與維修工作的技能;

  4、根據(jù)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計劃,對公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備進(jìn)行巡查、養(yǎng)護(hù);

  5、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

物業(yè)維修人員職責(zé)_物業(yè)維修人員工作內(nèi)容 篇9

  1、能獨立負(fù)責(zé)辦公樓設(shè)備的日常維修及保養(yǎng);

  2、能獨立負(fù)責(zé)對機(jī)房(消防、發(fā)電機(jī)、電梯)設(shè)備進(jìn)行基本的安全檢查;

  3、對辦公樓及員工宿舍的工程管理(墻體破損、水渠、強(qiáng)弱電)具有一定的預(yù)判性;

  4、能進(jìn)行簡單的工程倉庫出入庫管理。

物業(yè)維修人員職責(zé)_物業(yè)維修人員工作內(nèi)容 篇10

  1、遵紀(jì)守法,遵守公司的各項規(guī)章制度和組織紀(jì)律,服從上級領(lǐng)導(dǎo)工作安排,做到“事事有著落、件件有回音”。

  2、負(fù)責(zé)制定、實施公共設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)計劃;制定每月各項工作計劃、采購計劃和報表,并及時組織安排實施。

  3、負(fù)責(zé)巡查公共區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的情況,發(fā)現(xiàn)問題及時組織處理。

  4、負(fù)責(zé)維修問題的原因分析、查找、組織確定維修方案,對維修過程中的質(zhì)量、工程量、工期及成品保護(hù)進(jìn)行監(jiān)管、控制和驗收。

  5、負(fù)責(zé)直接協(xié)調(diào)涉及維護(hù)的相關(guān)業(yè)主配合維修,或為進(jìn)一步的協(xié)調(diào)工作提供技術(shù)支持。

  6、在公司領(lǐng)導(dǎo)下工作,貫徹執(zhí)行公司、管理處有關(guān)土建、設(shè)備和能源管理方面的工作方針及各項規(guī)章制度,厲行節(jié)約,嚴(yán)格管理。

  7、掌握設(shè)備管理和運(yùn)行情況,指導(dǎo)維修工做好各設(shè)備的使用、維修保養(yǎng)、節(jié)能降耗工作,發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

  8、負(fù)責(zé)公司電腦、打印機(jī)、空調(diào)設(shè)備維護(hù)、調(diào)試;

  9、按時、按質(zhì)、按量完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

物業(yè)維修人員職責(zé)_物業(yè)維修人員工作內(nèi)容 篇11

  1、 負(fù)責(zé)對轄區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備的檢查、巡檢與維護(hù);

  2、 負(fù)責(zé)對轄區(qū)內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的分布,功能分配情況進(jìn)行管理;

  3、 根據(jù)業(yè)主報修信息及日常檢查結(jié)果,對設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維修、維護(hù);

  4、 負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施事故現(xiàn)場的處理,并分析原因、完成上報;

  5、 負(fù)責(zé)對調(diào)查中出現(xiàn)的不合格項,提出并落實整改措施;

  6、 負(fù)責(zé)完成管理處和工程主管安排工作任務(wù) 。

物業(yè)維修人員職責(zé)_物業(yè)維修人員工作內(nèi)容 篇12

  1、負(fù)責(zé)員工宿舍、門店各類家具、物品的維修工作;

  2、負(fù)責(zé)員工宿舍的洗漱用品配送;

  3、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

  物業(yè)維修人員工作職責(zé)7

  1、負(fù)責(zé)小區(qū)業(yè)主的報修,處理業(yè)主需求;

  2、定期檢修相關(guān)設(shè)施設(shè)備,確保設(shè)備的正常使用;

  3、維修接報,電工、給排水、萬能工等公共維修事項;

  4、入戶、公共設(shè)施維修及養(yǎng)護(hù);

  5、設(shè)備房管理及巡視;

  6、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù);

物業(yè)維修人員職責(zé)_物業(yè)維修人員工作內(nèi)容 篇13

  1.   負(fù)責(zé)做好住戶單元及公共區(qū)域的例行維修工作,按時開(閉)設(shè)備;

  2.認(rèn)真執(zhí)行各機(jī)房,公共區(qū)域,二次裝修巡檢制度,發(fā)現(xiàn)問題及時處理并做好相應(yīng)記錄;

  3.認(rèn)真做好高壓配電系統(tǒng),供冷,供暖系統(tǒng),供排水系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備操作巡視工作,確保設(shè)備運(yùn)行正常;

  4.在值班運(yùn)行、巡檢、維護(hù)保養(yǎng)中發(fā)現(xiàn)故障或接報修單,應(yīng)迅速前往故障地點進(jìn)行維修處理,如無法立刻解決,應(yīng)及時向維修領(lǐng)班及維修主任報告。

物業(yè)維修人員職責(zé)_物業(yè)維修人員工作內(nèi)容 篇14

  1、負(fù)責(zé)公寓項目房屋及家電的日常維修、計劃檢修、保養(yǎng);

  2、負(fù)責(zé)施工監(jiān)理、配電線路安裝等工作;

  3、及時巡查,發(fā)現(xiàn)問題及時處理;

  4、負(fù)責(zé)水泵、消防設(shè)施的維護(hù)檢修工作。

物業(yè)維修人員職責(zé)_物業(yè)維修人員工作內(nèi)容 篇15

  1.負(fù)責(zé)維修工作,熟悉管理區(qū)域內(nèi)公用配套設(shè)施、設(shè)備的種類、分布,掌握各類線路、管道的分布、走向、位置

  2.對管理區(qū)域經(jīng)常巡查,發(fā)現(xiàn)公用設(shè)施有損壞、隱患或其它異常情況,應(yīng)及時維修,保證公共配套設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行

  3.接到客戶報修,應(yīng)及時趕到現(xiàn)場,排除故障。確有困難應(yīng)立即與維修主管聯(lián)系

  4.及時維修工單處理

  5.負(fù)責(zé)每天巡查各自管轄的樓層公共區(qū)域空調(diào)、照明、衛(wèi)生間、墻面、門、天花、報站燈等,發(fā)現(xiàn)問題及時處理

物業(yè)維修人員職責(zé)_物業(yè)維修人員工作內(nèi)容 篇16

  1、負(fù)責(zé)物業(yè)項目日常工程維修工作;

  2、負(fù)責(zé)各類設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作,并認(rèn)真做好有關(guān)記錄;

  3、負(fù)責(zé)突發(fā)事件處理,采取應(yīng)急措施,保證設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行;

  4、協(xié)助上級做好本部門日常管理工作。

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