如何劃分買賣合同標(biāo)的物孳息的歸屬

發(fā)布時間：2018-04-28

　　XX年9月20日，我和方某簽訂汽車買賣合同。同年9月22日，方某向我交付了汽車一輛，我支付了價款17萬元，雙方約定兩個月內(nèi)共同辦理汽車過戶手續(xù)。同年11月15日，雙方共同辦理了汽車過戶登記手續(xù)。在此之前，我將該輛汽車交羅某使用，共獲租金1萬元，方某得知此事后要求我將這1萬元交還給他，我拒絕。請問：這1萬元租金應(yīng)歸誰所有?王某王某：根據(jù)你提供的材料分析，該筆租金應(yīng)歸你所有。具體理由如下：租金(即汽車的法定孳息的一種)所有權(quán)的歸屬關(guān)鍵在于確立汽車是否交付�！逗贤ā返谝话倭龡l規(guī)定：“標(biāo)的物在交付之前產(chǎn)生的孳息，歸出賣人所有;交付之后產(chǎn)生的孳息，歸買受人所有。”據(jù)此規(guī)定，在XX年11月15日之前，你和方某雖未辦理汽車過戶登記手續(xù)，但在9月22日方某已將該汽車交付給你，故9月22日至11月15日期間汽車所產(chǎn)生的孳息1萬元租金應(yīng)歸你所有。

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標(biāo)的物米面買賣合同（精選4篇）
出賣人：______________(以下簡稱甲方) 住所地：_____________ 法定代表人：_______________買受人：________________(以下簡稱乙方) 住所地：____________ 法定代表人： _________________甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法...
標(biāo)的物贈與合約（個人）（精選3篇）
贈與人(甲方)：_____________________住所：_______________________________有效證件號碼：_______________________受贈人(乙方)：_____________________住所：_______________________________負(fù)責(zé)人：_____________________________職...
標(biāo)的物買賣服務(wù)合同（精選4篇）
范本買受人：出賣人：茲因買受人向出賣人購買附表一的標(biāo)的物，依動產(chǎn)擔(dān)保法規(guī)定，雙方約定條款如下：一、買賣標(biāo)的物：二、買賣標(biāo)的物業(yè)已交買受人占有使用，但買受人未付清全部價款之前，出賣人保有標(biāo)的物及其附件的所有權(quán)。...
標(biāo)的物買賣合同（精選4篇）
立契約書人買受人：__________________出賣人：__________________茲因買受人向出賣人購買附表一的標(biāo)的物，依動產(chǎn)擔(dān)保法規(guī)定，雙方約定條款如下：__________________一、買賣標(biāo)的物：__________________二、買賣標(biāo)的物業(yè)已點交買受人占有...
買賣標(biāo)的物附條件的買賣合同（精選3篇）
買受人：_____________出賣人：_____________茲因買受人向出賣人購買附表一的標(biāo)的物，依動產(chǎn)擔(dān)保法規(guī)定，雙方約定條款如下：一、買賣標(biāo)的物：_____________二、買賣標(biāo)的物業(yè)已點交買受人占有使用，但買受人未付清全部價款之前功盡棄(或買...
標(biāo)的物贈與合約（通用3篇）
贈與人(甲方)：_____________________住所：_______________________________有效證件號碼：_______________________受贈人(乙方)：_____________________住所：_______________________________負(fù)責(zé)人：_____________________________職...
標(biāo)的物贈與合約（個人）（精選3篇）
贈與人(甲方)：_____________________住所：_______________________________有效證件號碼：_______________________受贈人(乙方)：_____________________住所：_______________________________負(fù)責(zé)人：_____________________________職...
買賣中標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移（通用3篇）
如前所述，在買賣合同中，轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)是出賣人所負(fù)的兩個基本義務(wù)之一。買賣的根本特征就是發(fā)生財產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。以價金換取標(biāo)的物所有權(quán)是買賣的本質(zhì)，是區(qū)別于其他合同的根本特征。...
標(biāo)的物買賣合同（通用5篇）
立契約書人買受人：__________________出賣人：__________________茲因買受人向出賣人購買附表一的標(biāo)的物，依動產(chǎn)擔(dān)保法規(guī)定，雙方約定條款如下：__________________一、買賣標(biāo)的物：__________________二、買賣標(biāo)的物業(yè)已點交買受人占有...
買賣中標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移（精選3篇）
如前所述，在買賣合同中，轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)是出賣人所負(fù)的兩個基本義務(wù)之一。買賣的根本特征就是發(fā)生財產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。以價金換取標(biāo)的物所有權(quán)是買賣的本質(zhì)，是區(qū)別于其他合同的根本特征。...
標(biāo)的物贈與合約（個人）（精選3篇）
贈與人(甲方)：_____________________住所：_______________________________有效證件號碼：_______________________受贈人(乙方)：_____________________住所：_______________________________負(fù)責(zé)人：_____________________________職...
孳息概念定義及買賣中的標(biāo)的物孳息歸誰所有？
孳息，原物的對稱，是指根據(jù)自然屬性或法律規(guī)定由原物而產(chǎn)生的收益。包括天然孳息和法定孳息。天然孳息是由原物根據(jù)自然規(guī)律產(chǎn)生的物，如母牛產(chǎn)下的小牛犢。法定孳息是原物根據(jù)法律規(guī)定帶來的物，如存款利息、股利、租金等。...
買賣合同標(biāo)的物的風(fēng)險責(zé)任承擔(dān)
標(biāo)的物風(fēng)險責(zé)任負(fù)擔(dān)，是指買賣合同履行過程中發(fā)生的標(biāo)的物意外毀損滅失的風(fēng)險由哪一方當(dāng)事人負(fù)擔(dān)。在買賣合同中，對于債務(wù)不履行或不協(xié)助履行，標(biāo)的物的風(fēng)險通常由有過失的一方負(fù)擔(dān)。...
買賣合同標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移
(一)標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移買賣合同的標(biāo)的物，除法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定外，自交付時起發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移。(二)標(biāo)的物的風(fēng)險責(zé)任承擔(dān)標(biāo)的物風(fēng)險責(zé)任負(fù)擔(dān)，是指買賣合同履行過程中發(fā)生的標(biāo)的物意外毀損滅失的風(fēng)險由哪一方當(dāng)事人負(fù)擔(dān)。...
買賣合同標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移的法律規(guī)則體系研究
在買賣合同中，標(biāo)的物轉(zhuǎn)移和標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移是截然不同的兩個法律概念。從轉(zhuǎn)移時間看，二者經(jīng)常同時發(fā)生，但并非必然同時發(fā)生。標(biāo)的物轉(zhuǎn)移涉及標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移、標(biāo)的物滅失的風(fēng)險轉(zhuǎn)移、標(biāo)的物孳息歸屬等，相關(guān)的法律問題較為復(fù)雜，因此...
買賣合同