前期物業(yè)管理委托合同
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│ 類 型 │幢 數(shù)│ 套（單元）數(shù) │ 建筑面積（平方米） │ 備 注 │
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│高層 │ │ │ │ │
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│小高層 │ │ │ │ │
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│多層 │ │ │ │ │
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│別墅 │ │ │ │ │
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│商業(yè)用房 │ │ │ │ │
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│工業(yè)用房 │ │ │ │ │
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│辦公樓 │ │ │ │ │
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│車庫 │ │ │ │ │
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│會所 │ │ │ │ │
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│其他用房 │ │ │ │ │
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│合計 │ │ │ │ │
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附件二： 物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量：
�。ㄒ唬┕卜⻊�(wù)：接待和值守按《江蘇省住宅物業(yè)管理服務(wù)標準db32/t538-》（以下簡稱《省標》）執(zhí)行。服務(wù)時限按《省標》_________級執(zhí)行。
（二）房屋、共用設(shè)施、設(shè)備維護與管理
1、巡檢、裝修管理按《省標》執(zhí)行。
2、房屋油漆粉飾按《省標》_________級執(zhí)行。但3─5年油飾（粉刷）1次的費用應納入維修資金。
3、房屋建筑物外立面。因施工等原因致使建筑物、構(gòu)筑物外立面有明顯污跡的，應當用時進行清洗、粉飾。
4、給水設(shè)施按《省標》_________級執(zhí)行。
5、排水設(shè)施按《省標》_________級執(zhí)行。
6、供配電系統(tǒng)按《省標》執(zhí)行。
7、弱電系統(tǒng)按《省標》執(zhí)行。
8、避雷接地系統(tǒng)按《省標》執(zhí)行。
9、電梯運行與管理按《省標》執(zhí)行。
10、共用空調(diào)系統(tǒng)按《省標》執(zhí)行。
11、道路、停車場（車棚、車庫）及配套設(shè)施按《省標》執(zhí)行。
12、_________。
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1、共用樓道保潔按《省標》_________級執(zhí)行。
2、電梯及電梯廳保潔按《省標》_________級執(zhí)行。
3、傳達室共用衛(wèi)生間保潔按《省標》_________級執(zhí)行。
4、停車場、共用車庫或車棚保潔按《省標》_________級執(zhí)行。
5、道路保潔按《省標》_________級執(zhí)行。
6、標識、宣傳牌、雕塑、信報箱保潔按《省標》_________級執(zhí)行。
7、綠化帶保潔按《省標》_________級執(zhí)行。
8、休閑、娛樂、健身設(shè)施保潔按《省標》_________級執(zhí)行。
9、門衛(wèi)、崗亭、監(jiān)控探頭保潔按《省標》_________級執(zhí)行。
10、垃圾桶、果皮箱按《省標》_________級執(zhí)行。
11、垃圾收集與處理按《省標》_________級執(zhí)行。
12、衛(wèi)生消殺按《省標》_________級執(zhí)行。
13、_________。
�。ㄋ模﹫@林綠化養(yǎng)護與管理
1、草坪按《省標》_________級執(zhí)行。
2、園林樹木按《省標》_________級執(zhí)行。
3、花壇按《省標》_________級執(zhí)行。
4、人工湖、噴水池按《省標》_________級執(zhí)行。
5、假山、亭、廊、雕塑等建筑小品按《省標》_________級執(zhí)行。
6、_________。
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1、人員組織按《省標》級執(zhí)行。
2、門衛(wèi)按《省標》級執(zhí)行。
3、巡邏按《省標》級執(zhí)行。
4、_________。
�。┢渌壕o急事故反應、其他防范措施、交通和車輛管理、消防、檔案資料、專項服務(wù)、特約服務(wù)等按《省標》執(zhí)行。
附件三： 前期物業(yè)管理委托合同報送表