前期物業(yè)管理委托合同

　　合同號：（_________）字第（_________）號

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　　│一、合同雙方當(dāng)事人：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

　　│委托方（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（簽章）　　　　　　　　　　　│

　　│聯(lián)系人：＿＿＿＿＿，聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿　　　　　　　　　　　　　　　│

　　│受托方（以下簡稱乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（簽章）　　　　　　　　　　　│

　　│物業(yè)管理負(fù)責(zé)人：＿＿＿，聯(lián)系電話：＿＿＿＿　　　　　　　　　　　　　　　│

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　　│二、物業(yè)基本狀況：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

　　│物業(yè)名稱：＿＿＿＿，物業(yè)類型：＿＿＿＿＿＿　　　　　　　　　　　　　　　│

　　│物業(yè)座落：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　　　　　　　　　　　　│

　　│物業(yè)總建筑面積：＿＿平方米，其中：已竣工建筑面積＿＿平方米，尚在建的＿＿│

　　│平方米；按物業(yè)類型劃分，具體是：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

　　│①住宅建筑面積，總計(jì)＿＿平方米；獨(dú)立式住宅＿幢＿套，計(jì)＿＿平方米；多層住│

　　│宅＿幢＿單元＿套，計(jì)＿＿平方米；8～9層住宅＿幢＿套，計(jì)＿＿平方米；10～20│

　　│層住宅＿幢＿套，計(jì)＿＿平方米；21～30層住宅＿幢＿套，計(jì)＿＿平方米；31層以│

　　│上住宅＿幢＿套，計(jì)＿＿平方米；　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

　　│②商務(wù)辦公用房＿幢，層數(shù)＿，套（間）數(shù)＿，建筑面積總計(jì)＿＿平方米；　　　│

　　│③商業(yè)用房＿幢，層數(shù)＿，套（間）數(shù)＿，建筑面積總計(jì)＿＿平方米；　　　　　│

　　│④工業(yè)用房＿幢，建筑面積總計(jì)＿＿平方米；　　　　　　　　　　　　　　　　│

　　│⑤機(jī)動(dòng)車場（庫）建筑面積總計(jì)＿＿平方米，停車位＿個(gè)；地面停車庫＿個(gè)，建筑│

　　│面積＿＿平方米，地面停車位＿個(gè)；　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

　　│⑥其他用房＿處，建筑面積計(jì)＿＿平方米。　　　　　　　　　　　　　　　　　│

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　　│三、物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（請分類填寫）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。│

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　　│四、物業(yè)管理期限：＿年＿月＿日＿時(shí)至＿年＿月＿日＿時(shí)　　　　　　　　　　│

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　　│五、乙方向甲方出示的證件：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

　　│1、企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照，編號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。　　　　　　 │

　　│2、企業(yè)的物業(yè)管理資質(zhì)證書，編號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿�！　　　　　� │

　　│3、其他有關(guān)業(yè)績證明文件，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。　　　　　　 │

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　　│六、報(bào)送時(shí)間與接收機(jī)關(guān)：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

　　│接收機(jī)關(guān)：＿＿＿＿＿（蓋章）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

　　│報(bào)送時(shí)間：＿＿年＿＿月＿＿日　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

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　　1、根據(jù)國家、省物業(yè)管理有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合蘇州市實(shí)際，印制本合同示范文本。

　　2、本示范文本于適用房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自房屋出售之日起至業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》生效時(shí)止的物業(yè)管理（前期物業(yè)管理）。

　　3、經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商確定，可以對本示范文本的條款內(nèi)容（包括選擇內(nèi)容、填寫空格部位的內(nèi)容）進(jìn)行選擇、修改、增補(bǔ)或刪減（□空格部位供甲乙雙方以打"√"方式選定，未選擇部位打"x")。

　　4、在簽訂合同時(shí)，合同雙方應(yīng)當(dāng)出示有關(guān)資質(zhì)證明及簽約主體資格的證書、證明文件。

　　5、簽約之前，合同雙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本示范文本的內(nèi)容，對文本中的條款及專業(yè)詞匯理解不一致的，可向當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理行政主管部門咨詢。

　　6、合同簽訂生效后，手寫項(xiàng)及未被修改的文本印刷文字視為雙方對該部分內(nèi)容意思表示一致，涉及到選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。

　　7、根據(jù)規(guī)定，物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)在合同訂立之日起15日內(nèi)，將合同報(bào)送當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理主管部門。