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關(guān)于最新武漢市限購消息

發(fā)布時(shí)間:2020-03-14

關(guān)于最新武漢市限購消息

  武漢市住房保障和房屋管理局21日發(fā)布通知,再次升級(jí)限購政策,決定在原有10個(gè)城區(qū)的基礎(chǔ)上,將住房限購范圍擴(kuò)大到東西湖區(qū)、江夏區(qū)、黃陂區(qū)的部分區(qū)域。下文是關(guān)于武漢限購的最新消息,僅供參考!

武漢市樓市限購政策再次升級(jí)

  通知規(guī)定,此次限購新政自12月22日起執(zhí)行。這意味著,在武漢除新洲區(qū)、漢南區(qū)以外的大部分區(qū)域,本市戶籍家庭禁止購買第三套住房,非本市戶籍則需要連續(xù)在本市繳滿2年社保或個(gè)人所得稅證明才能購買首套住房。

  據(jù)統(tǒng)計(jì),截止到12月20日,武漢新房成交已超過28萬套。而在幾個(gè)遠(yuǎn)城區(qū)中,黃陂區(qū)、東西湖區(qū)、江夏區(qū)的表現(xiàn)最為搶眼,成交均達(dá)到2.3萬套以上。湖北省房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)專家委員殷躍鍵認(rèn)為,限購政策的溢出效應(yīng),加上即將通車的地鐵6號(hào)線和機(jī)場(chǎng)線帶來的直接利好,直接導(dǎo)致這三個(gè)遠(yuǎn)城區(qū)樓市逆勢(shì)上揚(yáng)。政府出臺(tái)細(xì)則及時(shí)調(diào)控,就是為了防止“燈下黑”,使政策對(duì)市場(chǎng)的調(diào)控更加精準(zhǔn)完善:“它居然還拿限購這個(gè)事兒當(dāng)做一個(gè)優(yōu)勢(shì)(作為賣點(diǎn)),這就對(duì)我們的政策有一個(gè)巨大的扭曲。這就需要我們必須盡快地給我們的調(diào)控政策打一個(gè)補(bǔ)丁。”

武漢房?jī)r(jià)走勢(shì)最新消息

  12月21日深夜,武漢市房管局發(fā)布通知,樓市限購政策再升級(jí):12月22日起,武漢市住房限購范圍新增東西湖區(qū)、江夏區(qū)、黃陂區(qū)的部分區(qū)域,新增區(qū)域限購力度和中心城區(qū)及三個(gè)功能區(qū)一樣,即本市戶籍暫停在以上區(qū)域購買第三套住房,非本市戶籍購房需連續(xù)在本市繳滿2年社;騻(gè)人所得稅證明。

  通知明確劃定了新納入限購范圍的區(qū)域,具體為:東西湖區(qū)金銀湖、金銀潭、吳家山片(京珠高速以東、滬蓉高速以南、府河及宏圖路以西);江夏區(qū)紙坊、廟山、大橋、藏龍島片(江夏107國道以東、滬蓉高速以北);黃陂區(qū)盤龍城片(武漢外環(huán)繞城高速以東、后湖以南、岱黃高速以西、府河以北)。

  通知規(guī)定,新政自12月22日起執(zhí)行。

  據(jù)億房網(wǎng)研究中心的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,11月武漢全市新建商品房共成交32180套,其中商品住宅成交22553套,環(huán)比增加10.8%,同比增加3%;成交均價(jià)10991元/平方米,環(huán)比上漲7.6%,同比漲幅24.3%。

  11月全市商品房新增供應(yīng)219.47萬平方米。其中商品住宅新增供應(yīng)161.78萬平方米,環(huán)比10月減少22.5%,同比減少25.7%,其中主城區(qū)新增供應(yīng)111.38萬平方米,環(huán)比減少27%,同比減少31.8%,遠(yuǎn)城區(qū)新增供應(yīng)50.4萬平方米,環(huán)比減少10.5%,同比減少7.6%。

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