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物業(yè)公司員工管理細(xì)則

發(fā)布時間:2022-07-21

物業(yè)公司員工管理細(xì)則(精選17篇)

物業(yè)公司員工管理細(xì)則 篇1

  一. 接待來訪投訴工作

  1. 接待來訪望風(fēng)披靡工作由服務(wù)中心物管員負(fù)責(zé),管理處應(yīng)廣為宣傳接待投訴的辦公地點、電話,讓住戶投訴有門。

  2. 任何管理人員在遇到住戶來訪投訴時,都應(yīng)給予熱情接待,主動詢問,耐心、細(xì)致地做好解釋工作,當(dāng)住戶有不理解住宅區(qū)的管理規(guī)章制度時,要曉之以理,動之以情,讓住戶理解并支持管理處的工作。

  3. 對住戶投訴、來訪中談到的問題,接待人員應(yīng)及時進(jìn)行記錄,當(dāng)天進(jìn)行調(diào)查、核實,然后將處理結(jié)果匯報管理處責(zé)任部門和主任;不能解決的,要將問題和意見向有關(guān)部門和主任匯報,由主任決定處理辦法。

  4. 當(dāng)住戶主動前來提合理化建議時,要詳細(xì)、認(rèn)真地做好記錄,并及時向主任匯報,由主任決定采取或制定整改計劃,并張榜公布整改措施和表彰“愛我小區(qū)”的住戶名單,同時給住戶優(yōu)先評選“文明戶”。

  5. 責(zé)任部門在處理來訪、投訴時,要熱誠、主動、及時,要堅持原則,突出服務(wù);不得推諉責(zé)任、為難住戶或乘機(jī)索取好處,在處理完畢后應(yīng)將結(jié)果回復(fù)住戶和管理處主任,做到事事有著落、件件有回音。

  6. 全體管理人員要認(rèn)真負(fù)責(zé),做好本職工作,為住戶提供滿意的服務(wù),盡量減少住戶的投訴、批評。將住戶的不滿消解在投訴之前。

  7. 當(dāng)同行物業(yè)管理單位要求參觀時,管理處員工應(yīng)給予熱情接待,把住宅區(qū)情況做全面的介紹,通過互相學(xué)習(xí),共同提高小區(qū)管理水平。

  二. 回訪工作

  1. 回訪要求:

  (1) 辦公室主任把對住戶的回訪列入職責(zé)范圍,并落實到每年的工作計劃和總結(jié)評比中。

  (2) 回訪時,虛心聽取意見,誠懇接受批評,采納合理化建議,作好回訪記錄。

  (3) 回訪中,對住戶的詢問、意見,如不能當(dāng)即答復(fù),應(yīng)告知預(yù)約時間回復(fù)。

  (4) 回訪后對反饋的意見、要求、建議、投訴,及時逐條整理綜合、研究、妥善解決,重大問題向公司請示解決。回訪處理率達(dá)100%,有效投訴率力爭在1%以下。

  2. 回訪時間及形式:

  (1) 辦公室主任每年登門回訪1~2次。

  (2) 物管員按區(qū)域范圍分工,每季回訪1次。

  (3) 每半度召開一次住戶座談會,征求意見。

  (4) 利用節(jié)日慶;顒印⑸鐓^(qū)文化活動、村民集會等形式廣泛聽取住戶反饋。

  (5) 有針對性地對住戶發(fā)放住戶調(diào)查問卷,作專題調(diào)查,聽取意見。

物業(yè)公司員工管理細(xì)則 篇2

  一、 目的:

  規(guī)范全體員工行為,加強(qiáng)本公司員工隊伍的建設(shè),提高員工的基本素質(zhì)。

  二、 適用范圍:

  玉龍物業(yè)管理有限公司所有工作人員。

  三、 職責(zé):

  3.1玉龍物業(yè)管理公司的所有員工有義務(wù)嚴(yán)守規(guī)章制度、為公司利益而做出貢獻(xiàn)。

  3.2各部門負(fù)責(zé)人要對員工進(jìn)行規(guī)章制度教育,并全面貫徹下去。

  四、管理規(guī)定

  4.1工作期間必須穿好工作服;

  4.2工作服要干凈;

  4.3工作期間須戴工號牌;

  4.4嚴(yán)禁工號牌借給別人;

  4.5公司發(fā)放的工作服、工號牌等妥善保管使用。

  4.6不得無故遲到、早退、外出;

  4.7員工請假須提前一天通知部門主管批準(zhǔn)后方可請假(特殊情況例外);

  4.8嚴(yán)禁無故曠工;

  4.9上、下班必須簽到;

  4.10不許代別人簽到;

  4.11不得涂改簽到表。

  4.12服從上司的命令,對同事和上級講禮貌,執(zhí)行正確的工作指導(dǎo),維持正常工作秩序;

  4.13發(fā)生事情必須立即上報、聯(lián)絡(luò);

  4.14嚴(yán)禁在公共區(qū)域吐痰或丟垃圾;

  4.15嚴(yán)禁在工作時間內(nèi)吸煙;

  4.16工作時不準(zhǔn)喧嘩、打鬧;

  4.17不準(zhǔn)盜竊他人或公司內(nèi)的東西

  4.18工作時間不準(zhǔn)睡覺或做出睡覺姿勢;

  4.19離開作業(yè)現(xiàn)場(崗位)時一定要跟直接主管打招呼后方可離開;

  4.20不許用任何方式威脅、恐嚇同事;

  4.21不許在公司內(nèi)打架;凡有打架者,無論何原因,一律做無條件開除處理;

  4.22凡在被本公司開除的雇員,一律不準(zhǔn)再招入公司,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),即時開除并扣除所有工資;

  4.23熱愛公司、團(tuán)結(jié)同事,不說不利于公司的話,不做有損公司形象的事。

  4.24工作上團(tuán)結(jié)協(xié)作,不拖拉、不扯皮、不推卸責(zé)任。

  4.25不利用職權(quán)謀私利,不損壞公司利益。

  4.26上班時間不會客、不串崗、不脫崗、不辦私事、不扎堆聊天。

  違反以上規(guī)章制度將嚴(yán)肅處理,重者將嚴(yán)懲警告及罰款或送公安機(jī)關(guān)。

  望各位員工嚴(yán)格遵守。

  五、員工行為規(guī)范

  員工行為規(guī)范是員工在公司內(nèi)一切行動的基本準(zhǔn)則,全體員工必須自覺遵守、認(rèn)真執(zhí)行。

  5.1總則

  5.1.1愛祖國、愛生活、愛公司。

  5.1.2遵守國家的政策、法規(guī)、遵守社會公德。

  5.1.3自覺遵守公司的各項規(guī)章制度。

  5.2勞動紀(jì)律

  5.2.1遵守職業(yè)道德,忠誠敬業(yè),鉆研業(yè)務(wù),恪盡職守。

  5.2.2服從領(lǐng)導(dǎo),服從分配,服從調(diào)動,服從安排。

  5.2.3高度負(fù)責(zé),認(rèn)真學(xué)習(xí)專業(yè)技術(shù)知識,及時完成本職工作。

  5.2.4不遲到,不早退,自覺簽到,不弄虛作假。(一次扣5元)

  5.2.5維護(hù)公司聲譽,提倡部門之間、員工之間的真誠合作,嚴(yán)禁散布流言蜚語,傳播小道消息。(一經(jīng)發(fā)現(xiàn)給予警告,二次開除)

  5.2.6不得擅離職守,工作時間不準(zhǔn)串崗、聊天、吃零食、嬉鬧、大聲喧嘩。

  5.2.7專心工作、精神振作、緊張有序,工作期間不得辦理私事。

  5.2.8不得利用職務(wù)和工作之便為親友或個人謀私利。

  5.2.9不得挪用公司財物,更不得利用職務(wù)之便將公司財物化為己有或轉(zhuǎn)送他人。

  5.3、儀容儀表

  5.3.1著裝整潔、大方、得體,著工作服。

  5.3.2員工必須注重儀容、儀表,保持衣冠、頭發(fā)整潔,按指定位置佩戴胸卡。

  5.3.3注意個人衛(wèi)生,無汗味異味。

  5.3.4嚴(yán)禁酒后上班。(一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即開除)

  5.3.5員工著裝必須保持清潔、平整,不得污跡、開線、掉扣,保證定期清洗。

  六、胸卡管理

  6.1員工進(jìn)入工作區(qū)域應(yīng)按規(guī)定佩戴胸卡。

  6.2胸卡須自行保管,不得借于他人。如有遺失,應(yīng)按規(guī)定辦理交費不領(lǐng)手續(xù)。

  七、考勤

  7.1考勤

  7.1.1考勤設(shè)專人負(fù)責(zé),實行簽到考勤制度。

  7.1.2主管必須按公司統(tǒng)一制定的考勤表認(rèn)真填報,如實記錄員工出勤情況,不得隱瞞、虛報、漏報,若有違反,視情節(jié)輕重給予處分。

  7.2遲到、早退與曠工

  7.2.1上班前十分鐘為簽到時間,員工應(yīng)在該時間內(nèi)將自己的名字按規(guī)定簽入考勤表。(班組長應(yīng)提前二十分鐘到崗)

  7.2.2簽到時應(yīng)認(rèn)真逐日上、下午簽寫,不準(zhǔn)補(bǔ)簽、代簽或預(yù)簽,嚴(yán)禁弄虛作假。

  7.2.3凡因外出公干未能簽到者,由負(fù)責(zé)人登記證明。

  7.2.4未按規(guī)定時間簽到者為遲到,遲到人員不得簽到,考勤員將上班時間如實填入考勤表。

  7.2.5下班時間未到而提前下班為早退。

  7.2.6發(fā)生下列情形之一者,作曠工處理。

  7.2.6.1未請假或請假未被批準(zhǔn)而缺勤者;

  7.2.6.2超假不辦理續(xù)假手續(xù)或未被批準(zhǔn)而缺勤者;

  7.2.6.3遲到或早退超過30分鐘者。

  7.3全勤獎與缺勤處理

  7.3.1當(dāng)月全勤者,可獲得全勤獎20元。(當(dāng)月滿勤者,可獲得60元出勤獎。遲到、早退者罰款5元,并且扣除當(dāng)天出勤獎2元,事假相同)

  7.3.2員工每月上班遲到或早退超過三次以上的每次罰款10元,并處以警告;超過五次辭退。

  7.3.3每曠工一天,除不享受當(dāng)天出勤獎外并扣除2日工資。

  7.4.1加班:八小時以外,延長工作時間或利用休息時間工作的稱作加班。

  7.4.2加班時間2—4小時的記半天加班(10元),6—8小時的記1天加班(20元),中午不休息的同樣記1天加班(26元)

  7.4.3凡是加班的必須有部門經(jīng)理批準(zhǔn),并且填寫加班條(單據(jù))

  7.4.4公司安排的拓荒活動,各單位應(yīng)積極參加,利用休息時間參加按加班計算。

  八、請休假

  8.1請假及執(zhí)行程序

  8.1.1如無特殊情況,請假須提前一天提出書面申請,主管批準(zhǔn)。臨時急事不能提前請假者,必須在四個小時內(nèi)通知主管。

  8.1.2一天以內(nèi)(含一天)由主管批準(zhǔn);一天以上三天以內(nèi)(含三天)由主管報經(jīng)理批準(zhǔn);三天以上由經(jīng)理報主管副總經(jīng)理批準(zhǔn)。

  8.1.3所有請假必須獲得批準(zhǔn)后方可執(zhí)行,否則按曠工論處。

  8.1.4請假后及時將假單交主管計算考勤。

  8.2婚假

  員工婚假三天(帶薪休假)

  8.3喪假

  公司員工直系親屬去世,給假三天(帶薪)家住外地者,可根據(jù)路程給予假期。

  九、獎懲制度

  9.1獎勵

  有以下表現(xiàn)者,應(yīng)予以獎勵:

  9.1.1工作勤懇踏實、任勞任怨,努力完成本職工作和公司交給的各項任務(wù),成績顯著者,獎勵20—100元。

  9.1.2愛司如家,善于總結(jié)學(xué)習(xí),為公司提出合理化建議者并產(chǎn)生效益者,獎勵30—100元。

  9.1.3發(fā)現(xiàn)并制止危害公司利益的人或事,使公司減少損失的,獎勵30—100元。

  9.1.4領(lǐng)導(dǎo)有方,使工作成績顯著者,獎勵20—50元。

  9.1.5尊重領(lǐng)導(dǎo)、團(tuán)結(jié)同事,積極幫助他人的獎勵10—50元。

  9.1.6每季度評選先進(jìn)工作者一次,獎勵20—80元。

  9.1.7每季度評選先進(jìn)班組一次,獎勵100--200元,

  9.1.8每半年評選一次先進(jìn)工作者,獎勵100--200元。

  以上三項做為年底評先的依據(jù)。

  9.2違紀(jì)處理

  有以下表現(xiàn)者,將給予處罰:

  9.2.1無故早退或遲到,罰款5元,

  9.2.2無故曠工一天扣除2天工資及2天出勤獎;

  9.2.3曠工連續(xù)3天,按自動離職處理;

  9.2.4忘記簽到或簽錯日期同樣罰款5元;

  9.2.5發(fā)現(xiàn)代人簽到,一律罰款5元;

  9.2.6擅自涂改簽到表,一律罰款5元。

  9.2.7當(dāng)班時間飲酒者,給予警告并罰款20—50元。

  9.2.8不服從管理,頂撞領(lǐng)導(dǎo)者,罰款20—50元。

  9.2.9貪污、盜竊公司及同事財物者,記過并罰款30—100元。

  9.2.10嚴(yán)重違犯公司規(guī)章制度,給公司帶來重大損失者,罰款50—100元,或者開除。-

  9.2.11工作期間與客戶或同事發(fā)生爭吵、斗毆,罰款30—100元,或者開除。

  9.2.12客戶投訴視情節(jié)輕重,罰款30—100元,或者開除。

  9.2.13搬弄是非、傳播謠言,不利于團(tuán)結(jié)者,警告并罰款30—50元。

  9.2.14利用職權(quán)謀取私利,損害公司利益的,處分并罰款50—100元。

  9.2.15對于違紀(jì)情節(jié)嚴(yán)重者,除以經(jīng)濟(jì)處罰,并追究法律責(zé)任。

  十、安全與保密

  10.1安全

  為確保公司和員工的生命財產(chǎn)安全,全體員工要牢記“安全第一”,公司實行“主管誰負(fù)責(zé),誰在崗位誰負(fù)責(zé)”的安全崗位責(zé)任制。

  10.1.1正確使用各種工具和設(shè)備。

  10.1.2嚴(yán)格按作業(yè)指導(dǎo)書及操作規(guī)程執(zhí)行。

  10.1.3嚴(yán)禁私自動用、安裝各種電器設(shè)備和亂拉電線。

  10.1.4及時清理地面油跡、水跡,防止意外事故的發(fā)生。

  10.1.5發(fā)現(xiàn)可疑情況及時報告上級和有關(guān)部門。

  10.1.6不得擅自挪用或動用消防設(shè)施。

  10.1.7下班前認(rèn)真檢查本崗位的環(huán)境,著重防火、防盜,發(fā)現(xiàn)隱患及時報告上級。

  10.2保密

  公司的保密文件資料要及時歸檔,妥善保管,嚴(yán)格借閱手續(xù)。任何人不得向外界透露、傳播公司的機(jī)密(包括經(jīng)營決策、市場推廣方案、規(guī)化設(shè)計方案、財務(wù)收支情況、預(yù)慨算標(biāo)準(zhǔn)、施工訂貨合同、員工 收入數(shù)額等),做到“該說的不說,不該問的不問”,作廢的資料、單據(jù)要及時清理。

物業(yè)公司員工管理細(xì)則 篇3

  一、員工守則

  (一) 管理人員必須保持服裝整潔,儀表端莊、精神飽滿。

  (二) 對待住戶、訪客、同事和各階層人士,均應(yīng)以禮相待,保持彼此間良好關(guān)系。

  (三) 必須嚴(yán)格遵守公司輪值時間,按時上下、班(交接班),不得無故遲到、早退。

  (四) 管理人員不得在當(dāng)值時間內(nèi)為個別住戶做職責(zé)范圍以外及對私人服務(wù)的工作。

  (五) 管理人員不得參與樓宇買賣或租賃事物,若業(yè)主、住戶提出要求,應(yīng)請其直接向公司咨詢。

  (六) 大廈負(fù)責(zé)人應(yīng)該執(zhí)行公司之各項指標(biāo),并定期召開該大廈各級員工的會議,向公司做定期工作匯報。大廈員工應(yīng)服從大廈負(fù)責(zé)人之工作調(diào)配及崗位編排。

  (七) 不準(zhǔn)損壞公司信譽和對公司有欺詐及不誠實行為。

  (八) 不得假借公司名義或利用職權(quán)對外做有損公司聲譽或利益之行為。

  (九) 不得向業(yè)主、住戶或與公司業(yè)務(wù)有關(guān)的任何人收受或索取任何形式的禮物、賞錢。

  (十) 所有公物不得用于私人方面,不得故意疏忽損壞公司財務(wù),對各公物如有損壞,須負(fù)責(zé)賠償。

  (十一) 雨雪天氣,各員工必須依時當(dāng)值,監(jiān)守崗位,并按照公司所頒布之指示進(jìn)行防風(fēng)防雨工作。

  (十二) 必須尊守和執(zhí)行公司所發(fā)出的一切通告辦事。

  二、管理公司

  (一) 按照規(guī)定時間當(dāng)值,不可擅離職守。

  (二) 在當(dāng)值時不得飲酒、吸煙、打瞌睡、閱報、看書、聽收音機(jī)或與同事閑談、開玩笑。

  (三) 每日上班時間,必須穿著公司規(guī)定的制服及佩帶員職員工作證,完成自己的崗位職責(zé)。巡視各層樓宇及走火通道,巡視時需特別留意大廈清潔及有否損壞、破舊須要維修的地方,并進(jìn)行登記,如遇有不尋常事件應(yīng)立即處理、記錄并及時向上級報告。

  (四) 臺風(fēng)或暴雨期間,管理人員必須按公司所頒布的員工共值程序上班,做好一切防風(fēng)防雨工作,以保護(hù)公共財產(chǎn)。

  (五) 服從上級指導(dǎo),完成所指定工作。

  (六) 留意各種公用設(shè)備有否被破壞或涂污,并通知有關(guān)人員修理和清除,必要時須協(xié)助維修工作。

  (七) 執(zhí)行各項任務(wù)時,必須要有禮貌,謹(jǐn)記“服務(wù)至上,禮貌第一”。

  (八) 如有住戶發(fā)生意外,例如:受傷、暈倒等,應(yīng)立即協(xié)助其家人招呼救護(hù)車或代辦報警。

  (九) 熱情接待來訪人員,詳細(xì)記錄住戶投訴,并迅速處理。不屬于自己職責(zé)范圍的,則立即通知有關(guān)人員處理解決。處理情況立即向上級報告。

  (十) 管理處須設(shè)置急救藥品,如繃帶、藥棉及搶救藥品等。

  (十一) 大廈公共地方之鑰匙,如:電機(jī)房、機(jī)房、泵房等,必須小心存放,以備緊急時使用。若有需要外接鑰匙時,必須登記借用人姓名及身份證,用后及時歸還。

  三、保安工作

  (一)必須明了和掌握大廈內(nèi)各種保安設(shè)施之操作和效能。例如:對講機(jī)、警鐘、密碼鎖、閉路電視等。更須善用以有設(shè)施,以免減弱防盜效果,特別強(qiáng)調(diào)大門必須緊閉,住戶出入可自備防盜門鑰匙或密碼鎖,訪客則可用對講機(jī)。嚴(yán)禁大門敞開,防止壞人有機(jī)可乘。

  (二)應(yīng)熟悉大廈內(nèi)各住戶、識記住戶之姓名、年齡、家庭成員、職業(yè)及聯(lián)絡(luò)電話。此等資料必須保密,不得泄露。

  (三)與住戶保持密切聯(lián)絡(luò),以便就保安問題,經(jīng)常交換意見和互通消息。

  (四)各更管人員交接時應(yīng)傳達(dá)防盜信息,做好交接班記錄,以備核查,務(wù)令保安人員高度警惕。

  (五)嚴(yán)禁借推銷之人士進(jìn)入大廈。尤其是自稱公務(wù)人員或公共機(jī)構(gòu)人員,更應(yīng)查驗身份證、文件,如有疑問,應(yīng)致電有關(guān)機(jī)構(gòu)查詢。

  (六)應(yīng)有禮貌詢問進(jìn)入大廈的來訪客人,登記身份證或工作牌照。如有懷疑,應(yīng)用對講機(jī)與有關(guān)住戶聯(lián)系。如訪客攜帶可疑物品時,更需提高警覺。

  (七)當(dāng)值管理人員至少每兩小時巡樓一次(但不固定時間),以免壞人乘隙而入。巡樓時必須有警覺性,特別注意樓梯、走廊、電表房及其他隱蔽地方、通道等,以確保無可疑人物匿藏大廈內(nèi)伺機(jī)作案。留意公眾地方之間邊暗角,后巷水渠側(cè)、水箱底是否預(yù)先暗藏盜竊工具等。

  (八)如聽到住戶呼救或發(fā)現(xiàn)可疑人物,須立即報警并封閉大門及通道,以待警方人員到場處理。切勿采取魯莽行動而不知會警方。

  (九)切記管理人員只有一般市民之拘捕權(quán),并無搜查權(quán)。因此拘捕疑犯后,應(yīng)盡快交公安部門處理。

  (十)詳細(xì)記錄各有關(guān)政府部門電話,以便需要時尋求協(xié)助。

  (十一)若發(fā)生罪案,應(yīng)采取下列步驟協(xié)助破案。

  1. 立刻報案,并留在現(xiàn)場制公安人員到達(dá),遇有傷員(被害人、案犯)應(yīng)立即搶救和監(jiān)護(hù)。

  2. 切勿移動、也不許他人移動、觸摸、踐踏現(xiàn)場物品,協(xié)助公安部門保留證據(jù),方便調(diào)查工作。

  3. 切勿開動風(fēng)扇、冷氣機(jī)或其他電器用具,以免證據(jù)破壞。

  4. 禁止任何人在現(xiàn)場走動,以方便公安部門到現(xiàn)場調(diào)查。

  5. 向公安人員提供有關(guān)罪案詳情,如案發(fā)經(jīng)過,與本案有關(guān)人物之相貌、衣著、有關(guān)之車牌號及壞人逃走方向。

  四、公共衛(wèi)生

  (一)清潔工人必須依時清潔大堂、走廊、樓梯、電停車場及天臺等公用地方。

  (二)勸喻各住戶勿將垃圾桶或垃圾袋置于走廊、樓梯等公用地方,以免影響衛(wèi)生和阻塞通道。

  (三)如發(fā)現(xiàn)有雜物棄置于走廊、天臺或樓梯間,應(yīng)勸喻住戶自行搬往附近的垃圾收集站。如無法找到住戶除清潔工人清理外,并登記在管理處記事簿內(nèi),向上級報告。

  (四)如發(fā)現(xiàn)天臺、天井或公用地方積存污水,應(yīng)立即清理,以免蚊蟲滋生。

  (五)如發(fā)現(xiàn)屬于本樓宇之污水渠及沙井等淤塞或破爛,應(yīng)速安排處理。

  (六)勸喻住戶淋花時要特別小心,勿將水淋到陽臺外面,以免影響下層和下面行人。

  (七)如發(fā)現(xiàn)空調(diào)滴水或發(fā)出大量熱氣或噪音時,勸喻住戶從速處理,以免影響鄰居和市容衛(wèi)生。并根據(jù)城管條例,影響市容者,處以罰款。

  (八)如有需要,通告或口頭勸喻住戶切勿拋垃圾出窗外,既影響衛(wèi)生,又可能打到過往行人身上;也不得將可引致淤塞之雜物投入廁盆及污水渠內(nèi)。

  (九)若上層住戶之水喉或水管破爛而導(dǎo)致下層天花板滲水,則通知上層住戶修理,如無結(jié)果,則應(yīng)詳細(xì)記錄及請示上級處理。

  (十)如有不顧公共衛(wèi)生的住戶,經(jīng)屢次勸告仍不改善,應(yīng)做詳細(xì)記錄并報告上級和有關(guān)衛(wèi)生部門。

  五、電梯

  (一)電梯發(fā)生故障停留空中時,乘客按響緊急呼救鈴后,值班人員應(yīng)立即通知保修人員迅速修理,同時用電梯內(nèi)對講機(jī)善言安慰被困乘客,請其耐心等待,切勿自行開啟電梯門,以免發(fā)生危險。

  (二)勸喻用電梯搬運物件者,不可超重,防止造成事故。

  (三)乘用電梯人數(shù)過多時,應(yīng)維持秩序,指導(dǎo)分批搭乘,以免超載發(fā)生危險。

  (四)住戶應(yīng)留意,切勿讓幼兒單獨搭乘或進(jìn)入電梯,以免發(fā)生危險。

  (五)保安值班人員時刻注意閉路電視,警惕壞人惡意破壞電梯或梯內(nèi)設(shè)備。

  (六)經(jīng)常清除電梯門路軌內(nèi)經(jīng)常積存的垃圾,以免影響梯門開關(guān)。

  (七)如發(fā)現(xiàn)電梯有震蕩、不正常的聲音或電梯有損壞時,應(yīng)急時通知保修人員進(jìn)行修理。當(dāng)修理人員到達(dá)時,管理人員應(yīng)詳述電梯不妥之處,以便研究毛病,一切詳細(xì)情況,必須詳細(xì)記錄送管理處。

  (八)狂風(fēng)暴雨時,如發(fā)現(xiàn)機(jī)房頂或接近電梯的門窗有滲水時,應(yīng)即盡量阻止雨水進(jìn)入電梯槽,暴風(fēng)雨后,必須根治漏水情況。

  (九)電梯槽底有積水時,應(yīng)及時報告上級處理,同時研究水的來源,及早修理。

  (十)凡有水進(jìn)入電梯,應(yīng)即停止使用,以免觸電,并設(shè)法將電梯升高至較安全的地方。

  (十一)電梯機(jī)房鑰匙及電梯門鑰匙,除修理人員或保安消防人員外任何人不得使用。

  (十二)電梯每年“年檢”一次,并取得年檢合格證。 (十三)沖洗走廊及樓梯時,勿讓水流入電梯內(nèi),以免損壞電梯設(shè)備。

  (十四)火警發(fā)生時,勸喻住戶切勿搭乘電梯,因電梯可能隨時停在半途,將人困于電梯內(nèi),被困者可能因濃煙而致命。

  (十五)經(jīng)常檢查電梯機(jī)房是否有足夠的通風(fēng),溫度是否過高,氣窗玻璃是否完整。機(jī)房門須特別上鎖,加上“不準(zhǔn)擅闖”之類的告示牌。

  (十六)電梯內(nèi)求救警鐘、電風(fēng)扇必須保持正常工作狀態(tài),以免緊急時無法求救及導(dǎo)致窒息。

  六、電力系統(tǒng)

  (一)修理電氣設(shè)備,應(yīng)聘請持證的合格技師。

  (二)應(yīng)明了大廈各種電力供應(yīng)的設(shè)備所在。如:大廈的電力總制、用戶的電路分線、保險絲、消防電泵制等,并且明了其緊急開關(guān)的操作程序。同時必須購置后備保險絲、消防總制、電表及各水泵制等,以備急修時使用。

  (三)如部分用戶電力中斷,應(yīng)由管理處派人檢查修理大廈供電系統(tǒng),如屬住戶室內(nèi)設(shè)備故障,應(yīng)由住戶自行請人處理,管理處可提供適當(dāng)協(xié)助。

  (四)全座樓宇電力突然中斷,應(yīng)先檢查大廈之總制是否正常,如屬于正常則與供電公司聯(lián)系詢明情況。

  (五)公共使用的電力設(shè)備,如:電梯、總制走廊及電梯之電燈、水泵及消防系統(tǒng)之電線等應(yīng)經(jīng)常檢查,如有損壞或過熱現(xiàn)象,應(yīng)立即派人修理。

  (六)接到供電公司通知停電時,應(yīng)即帖出通告,清楚列明日期、時間及受影響設(shè)備,如供水系統(tǒng)、室內(nèi)電器以便住戶有所準(zhǔn)備。公共照明、電梯不停,由大廈自備發(fā)電機(jī)供電解決。停電完畢后,貼出恢復(fù)供電通告,并檢查各系統(tǒng)是否恢復(fù)正常。

  (七)經(jīng)常檢查、保養(yǎng)弱電系統(tǒng),如:大廈與各戶的對講系統(tǒng)和電梯監(jiān)視系統(tǒng)必須保持完好正常運行。發(fā)現(xiàn)問題立即修理。

  (八)在大廈出入口處,應(yīng)備有充電式緊急照明系統(tǒng)。

  (九)大廈內(nèi)的總制房、機(jī)房、及各層的電表均應(yīng)保持整潔,不得放置雜物。

  (十)大廈供電系統(tǒng)由專業(yè)人員定期檢查保養(yǎng),以保證安全正常的供電。

  七、消防

  (一)消防中心值班人員必須熟練掌握消防中心各種設(shè)備的操作使用,并應(yīng)熟練其他消防設(shè)備的使用。

  (二)組織大廈員工學(xué)習(xí)消防知識,熟悉和掌握各種消防設(shè)備的操作使用。組織員工進(jìn)行消防設(shè)備的使用訓(xùn)練,使其成為大廈合格的義務(wù)消防隊員。

  (三)值班人員(包括管理人員)須經(jīng)常檢查防火設(shè)施等,如有損壞和失效時,應(yīng)立即修理和更換。

  (四)利用通告、圖片等形式使住戶了解如何使用消防設(shè)施和消防設(shè)備,以備應(yīng)急。

  (五)每日上班時檢查天臺、前后樓梯、走廊、走火通道等,千萬不可有阻塞情況發(fā)生。

  (六)教育和制止孩童不要玩火和燃放煙花、爆竹等物品,避免引起火警。

  (七)留意公用電線,如有破損和不符合規(guī)定時,應(yīng)立即修理和更換。

  (八)留意擅自將住宅改為工廠的單位,尤其是原料與制品容易著火者,當(dāng)發(fā)現(xiàn)住戶有大量易燃物品時,即刻查詢是否有特許證明和安全措施,沒有時,當(dāng)即令其搬走(搬出大廈外),并盡快報管理處和公司。

  (九)勸告拜神的住戶小心燃點香燭,并制止住戶在走廊燃燒香紙。

  (十)如發(fā)現(xiàn)某戶有濃煙冒出或火燒濃味,又無人開門時,如能及時撲滅,應(yīng)盡快使用滅火器及消防設(shè)備撲滅。否則電“119”報案。

  (十一)若發(fā)生火警,即電“119”報案,同時按動警鈴,通告住戶疏散,在安全的情況下,使用滅火筒或滅火喉設(shè)法施救。

  (十二)火警發(fā)生時,勸喻住戶切勿搭乘電梯。

  (十三)切勿將放火門打開,以免萬一發(fā)生火警時,濃煙散播及火勢蔓延。

  (十四)報案時,必須清楚說明現(xiàn)場地址,報案人姓名及管理處電話。

  (十五)所有消防裝置,應(yīng)由認(rèn)可的消防監(jiān)查單位每年最少檢查一次。

  八、氣體燃料泄漏

  (一)如發(fā)現(xiàn)氣體燃料泄露時,應(yīng)立即熄滅現(xiàn)場附近所有火源。

  (二)打開氣體燃料泄漏單位及附近有關(guān)住戶的門窗,使樓宇空氣流通。

  (三)切勿吸煙、點火、按動門鈴、電開關(guān)等任何電制及電器。

  (四)管理員應(yīng)立即關(guān)閉單位系統(tǒng)的氣體燃料總制,阻止氣體燃料繼續(xù)泄漏,查找泄漏地點,迅速進(jìn)行修理。必要時,電話通知氣體燃料公司或撥“119”報警。

  (五)“用手拍門”的方式通知住戶氣體燃料泄漏事件,請住戶關(guān)閉氣體供應(yīng)制,打開門窗使空氣流通,并要求協(xié)助通知其他住戶實施上述一、二、三步驟。如情況嚴(yán)重,應(yīng)通知住戶撤離。

  九、樓宇結(jié)構(gòu)及維修

  (一)樓宇結(jié)構(gòu)如被更改或破壞,對該樓宇的安全有重大影響時,管理員應(yīng)予以注意,并向上級報告。

  (二)如住戶擅自拆建墻壁、增開窗戶、或加建建筑物,如外墻鐵籠、檐壁、平臺或在天臺上加蓋小棚屋時,應(yīng)予以制止并向上級報告。

  (三)天花板或外墻有漏水,應(yīng)即通知單位主管及有關(guān)住戶修理。

  (四)在巡邏時發(fā)現(xiàn)下列情況,應(yīng)立即向上級報告并研究修理方案進(jìn)行修理:

  1. 墻壁或天花板有明顯裂縫或水泥爆裂;

  2. 氣窗的玻璃爆裂;

  3. 樓梯邊的欄桿松拖;

  4. 防火門及消防設(shè)備損壞;

  5. 內(nèi)外墻壁批蕩脫落。

  (五)住戶安裝的鐵閘掩出走廊、阻塞通道,應(yīng)予以制止并報告上級。

  十、停車場管理

  (一)車管員必須認(rèn)真執(zhí)行停車場管理規(guī)定,禮貌待人。熱情服務(wù),保證車輛安全,維護(hù)車場良好的行車秩序。

  (二)車輛進(jìn)場后,必須按指定位置停車、排列整齊,不得阻塞通道,認(rèn)真檢查車型、車牌號,,避免出現(xiàn)差錯。

  (三)了解和掌握車主的車型姓名、年齡、職業(yè)、工作單位、居住樓層、座號等等以便與識別。

  (四)汽車、摩托車必須購買車輛綜合保險,便于丟失后向保險公司索陪。未買“車輛綜合保險的,本車場不予停放保管。

  (五)本停車場實行有償停車保管服務(wù),必須嚴(yán)格遵守財經(jīng)紀(jì)律,經(jīng)濟(jì)手續(xù)清楚,做到錢票相符,日清月結(jié)。

  (六)嚴(yán)禁載有易燃、易爆和有毒有害物品的車輛進(jìn)場停放保管,以免發(fā)生意外。如有車輛違反此規(guī)定進(jìn)場,應(yīng)即令其開出車場,立即報告管理處或公安機(jī)關(guān)進(jìn)行處理。

  (七)車管員交接班時必須認(rèn)真交接:如清點停車場內(nèi)車輛有多少,時租車的停車計時票的張數(shù)、現(xiàn)金點清,并詳細(xì)登記,雙方簽字負(fù)責(zé)。

  (八)車管員值班期間發(fā)現(xiàn)可疑情況,立即報告班長或管理處,并注意事態(tài)發(fā)展。交接班時叮囑接班人注意,并記錄在交接登記簿上,同時將其他注意的事項必須記錄在登記簿上,以備查。

  (九)車管員必須認(rèn)真執(zhí)行收費制度,堅持原則,不得徇私舞弊,如不開票停車或亂收費,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)定嚴(yán)肅處理。

  (十)保持停車場內(nèi)清潔衛(wèi)生,每日必須清掃一次。

  十一、有關(guān)廉潔條款

  (一)良好及有效的大廈管理工作有賴于住戶及業(yè)主的合作和各級管理人員的信心及支持。如各級人員都采取一種廉潔奉公的態(tài)度辦事,住戶和業(yè)主定會全力支持管理工作,使環(huán)境能進(jìn)一步改善,因此各級管理人員均須有清正廉明的精神。

  (二)凡受雇于大廈從事執(zhí)行大廈事物者,包括管理人員、保安員、清潔工人、修理人員、經(jīng)理等人,均屬大廈的職員。故執(zhí)行工作期間均受本工作守則的約束,不得索取或接受任何利益。

物業(yè)公司員工管理細(xì)則 篇4

  第一章 總則

  第一條 為了規(guī)范鄉(xiāng)政府機(jī)關(guān)管理,強(qiáng)化約束激勵機(jī)制,促進(jìn)勤政廉政,提高工作效能,建設(shè)服務(wù)型政府,特制定本制度。

  第二條 凡屬本鄉(xiāng)政府機(jī)關(guān)的干部職工都必須嚴(yán)格遵守本制度。

  第三條 本鄉(xiāng)政府機(jī)關(guān)實行規(guī)范化、制度化、科學(xué)化管理,堅持監(jiān)督、約束與激勵保障并重的原則。

  第二章 財務(wù)管理制度

  第四條 嚴(yán)肅財經(jīng)紀(jì)律,加強(qiáng)財務(wù)管理,堅持勤儉節(jié)約,反對鋪張浪費,嚴(yán)格履行財務(wù)審批制度,實行“先由鄉(xiāng)長審核,再由分管領(lǐng)導(dǎo)審批”的管理制度,分管領(lǐng)導(dǎo)的發(fā)票由政府鄉(xiāng)長審批,政府鄉(xiāng)長的發(fā)票由鄉(xiāng)黨委書記審批,鄉(xiāng)黨委書記的發(fā)票由分管領(lǐng)導(dǎo)審批,1000元以上的發(fā)票須經(jīng)政府鄉(xiāng)長審批同意。在鄉(xiāng)外生活接待開支發(fā)票需經(jīng)書記或鄉(xiāng)長審批同意。

  第五條 在職在崗干部職工工資實行按月發(fā)放,提前離崗的在編干部職工、代管干部、退休人員、差額撥款人員按上級撥付的工資標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放全年基本工資。不享受任何福利待遇及獎金。

  第六條 發(fā)票報銷必須手續(xù)齊全,各類發(fā)票原則上在當(dāng)月月底辦完相關(guān)手續(xù)。每月27-30日為報賬時間,報賬時填寫好報賬單,鄉(xiāng)長先在報賬單上進(jìn)行審核,再由分管領(lǐng)導(dǎo)在票據(jù)上簽字同意后方可報銷(計生單列經(jīng)費除外)。

  第七條 出差人員必須到辦公室開具出差通知單,一般干部職工兩天內(nèi)出差須報其分管領(lǐng)導(dǎo)簽字同意,三天以上(含三天)出差須經(jīng)鄉(xiāng)長簽字同意,副職出差須報請主要領(lǐng)導(dǎo)同意,出差時間兩天算一天,兩天以上減一天計算。開會人員憑上級通知由辦公室填好開會通知單并告知其分管領(lǐng)導(dǎo)。學(xué)習(xí)人員必須憑上級學(xué)習(xí)通知,經(jīng)黨委、政府研究同意后,方可參加學(xué)習(xí)、培訓(xùn)及學(xué)習(xí)考察。學(xué)習(xí)期間的學(xué)費、生活費、住宿費等費用必須憑上級文件報銷。函授學(xué)習(xí)、自考每年報兩次往返車旅費,不報銷其他任何費用(除有文件規(guī)定,且有歸口經(jīng)費外)。家住縣城學(xué)習(xí)期間不報生活費和住宿費。

  第八條 到縣開會出差車船費按快艇價實報實銷,到縣以外城市開會出差,車船費本著節(jié)約的原則憑票實報實銷(除帶公車外)。

  第十條 開會只報銷往返車船費和每天5元市內(nèi)交通費,不報銷住宿費和生活補(bǔ)助;出差生活補(bǔ)助、市內(nèi)交通費及住宿費實行按天包干制,縣城沒有住房的干部住宿費50元包干,其他費用20元包干(15元的生活費,5元的市內(nèi)交通費),其他城市費用的包干標(biāo)準(zhǔn):其他縣城80元一天,地級城市100元一天,省會城市120元一天。

  第十一條 下村車船費以工作需要為標(biāo)準(zhǔn),不準(zhǔn)在外簽單,實報實銷,特殊情況除需包車船的由辦公室開出包車船通知單,經(jīng)手人需在通知單上簽字,每月月底各車主與辦公室結(jié)算一次。

  第十二條 階段性工作補(bǔ)助以黨委、政府會議研究意見為準(zhǔn)。

  第十三條 各項辦公通迅費用實行包干管理,電話費:鄉(xiāng)辦公室2400元一年,財政所800元一年,黨委政府成員35元一月。手機(jī)費:正科200元一月,副科150元一月,一般干部80元一月,上網(wǎng)費:每個adsl用戶1200元一年。

  第十四條 公安派出所工作經(jīng)費每年1XX元包干,含公安辦案工作的車船費和接待費 。

  第十五條 水上安全工作經(jīng)費XX元一年包干(含節(jié)假日值班補(bǔ)助);五強(qiáng)溪農(nóng)貿(mào)市場安排人員,其工資全額上交鄉(xiāng)財政,享受政府各項福利待遇。

  第十六條 計生全年工作經(jīng)費實行單列包干,其單列開支發(fā)票須經(jīng)分管領(lǐng)導(dǎo)簽字同意并由鄉(xiāng)長審核后由計生辦報帳員到財政所報帳,經(jīng)費包干總額由黨委政府集體研究決定。

  第十七條 干部職工因工作調(diào)動搬家,由政府安排車船送至報到單位,并贈送一份80元紀(jì)念品。

  第十八條 鄉(xiāng)干部職工醫(yī)療費用統(tǒng)一按縣醫(yī)療辦有關(guān)規(guī)定,到縣醫(yī)療辦辦理手續(xù)報銷,鄉(xiāng)政府不報銷任何發(fā)票。

  第三章 政府采購制度

  第十九條 凡政府日常開展工作所需物品、服務(wù)的采購和定制、公共產(chǎn)品及設(shè)施建設(shè)、拍賣、承包、租賃等盡屬政府采購范圍。政府采購必須堅持公平、公開的原則。

  第二十條 大額固定資產(chǎn)的采購計劃,須經(jīng)黨委、政府集體研究同意后方可執(zhí)行。日常辦公用品的采購計劃由辦公室制定采購計劃,經(jīng)分管內(nèi)務(wù)領(lǐng)導(dǎo)同意后由政府指定的采購人員統(tǒng)一采購。

  第二十一條 因工作需要在外采購物品或定制設(shè)備維修、人工勞動等各種服務(wù)須經(jīng)分管領(lǐng)導(dǎo)同意由指定的采購人員統(tǒng)一采購,未經(jīng)同意私自在外購買和賒購物品的一律不予報銷;凡平時在政府集鎮(zhèn)各商店采購小額物品的,需由辦公室工作人員經(jīng)手,財政所辦公室負(fù)責(zé)按月與各商店進(jìn)行一次結(jié)算。

  第二十二條 因辦公需要的水電費用結(jié)算時,鄉(xiāng)辦公室、財政所等使用人員,必須親自到現(xiàn)場參與抄表并簽字,方可報銷。

  第四章 后勤接待制度

  第二十三條 來人來客實行對口接待,一律安排政府食堂就餐,并歸口由辦公室統(tǒng)一安排,辦公室工作人員必須在每次的結(jié)算單上簽明就餐和住宿人數(shù)以及金額,方可后報帳,辦公室按月與食堂進(jìn)行一次結(jié)算。

  第二十四條 單項工作需召開村干部會議的必需經(jīng)請示書記或鄉(xiāng)長同意后方可進(jìn)行,由辦公室統(tǒng)一安排就餐。

  第二十五條 接待標(biāo)準(zhǔn):5人以下菜每桌80元,6人以上菜每桌100元,會議餐每桌120元。

  第二十六條 政府食堂及招待所實行公開競爭承包,接待餐必須確保質(zhì)量,憑單點菜,按盤計價,招待所必須干凈整潔。干部日常就餐每餐4元,必須確保四菜一湯,且有一個葷菜。凡在財政拿福利待遇的干部職工統(tǒng)一到財政所購買餐票,每餐財政補(bǔ)貼2元小伙食費

  第二十七條 除主要領(lǐng)導(dǎo)安排經(jīng)辦公室開出就餐住宿通知單外,任何人不得在食堂外簽單和安排就餐住宿。

  第二十八條 來人來客原則上不打包包煙,特殊情況需由主要領(lǐng)導(dǎo)安排,方可開支。香煙統(tǒng)一由財政所采購,辦公室打煙時負(fù)責(zé)填好發(fā)放登記表。

  第五章 考勤制度

  第二十九條 自覺遵守考勤制度,不得無故遲到早退缺勤,下村的應(yīng)當(dāng)告知分管領(lǐng)導(dǎo)或黨政辦人員,實行考勤簽到制,每天下午5點鐘前到辦公室簽到,干部每月出勤天數(shù)不得少于22天。每月發(fā)放周末加班補(bǔ)助200元,無正當(dāng)理由每月考勤達(dá)不到出勤天數(shù)的扣全月的周末加班補(bǔ)助,當(dāng)月不參加聯(lián)村計生例會的扣20元。

  第三十條 干部職工請假需寫出請假條,兩天以內(nèi)由分管領(lǐng)導(dǎo)簽字同意,三天以上(含三天)由書記鄉(xiāng)長簽字同意方可準(zhǔn)假。副職一律由書記鄉(xiāng)長簽字同意后方可請假,每月請假時間不能超過6天。全年不得超過70天(包括路途往返和法定節(jié)假日),超過一天扣補(bǔ)助50元。曠工一天扣100元。

  第三十一條 節(jié)假日值班每人每天30元,當(dāng)天未值班的不發(fā)補(bǔ)助。因上級查崗離崗而造成不良后果的全體值班人員不安排補(bǔ)助,并給予黨紀(jì)、政紀(jì)處罰。

  第三十二條 聯(lián)合辦公日值班制度,為方便群眾辦事,鄉(xiāng)里實行每月逢二逢七聯(lián)合辦公制度,凡每月逢二逢七日黨政綜合辦、計生、民政、財政、綜治、移民、林業(yè)等部門必須安排專人值班便于群眾集中來鄉(xiāng)辦事,值班不到位的每次扣值班人員100元。

  第六章 辦公室管理制度

  第三十二條 各辦公室(包括鄉(xiāng)辦公室、計生辦、財政所)必須有人值班,確保辦公室24小時電話暢通,做到待人熱情、服務(wù)周到。

  第三十三條 文印室計算機(jī)房管理實行上機(jī)登記制度,凡需在機(jī)房查收、打印文件資料的,在上機(jī)前填好上機(jī)登記表,寫明上機(jī)內(nèi)容和打印份數(shù)。文印室鑰匙由辦公室主任管理,任何人不得在辦公室電腦上從事娛樂活動。

  第三十四條 辦公室要對上級文件、通知進(jìn)行分類、登記,及時送領(lǐng)導(dǎo)簽閱,并通知具體人員辦理。要做好文件的歸檔、整理工作,不得積壓、遺失和泄秘。

  第三十五條 鄉(xiāng)黨委、政府、人大主席團(tuán)的印章由鄉(xiāng)辦公室管理,各部門單位印章由單位負(fù)責(zé)人管理。凡日常工作蓋章由辦公室按工作要求、分管領(lǐng)導(dǎo)審核同意后方可蓋章。屬向上報告、請示、證明等重要內(nèi)容需蓋章時經(jīng)主要領(lǐng)導(dǎo)同意后方可使用,原則上不允許蓋空白章。

  第三十六條 辦公室負(fù)責(zé)做好《就餐通知單》、《出差開會通知單》、《政府采購?fù)ㄖ獑巍、《上級登記表》、《考勤簽到表》等表格的編號、統(tǒng)計等規(guī)范性工作。每月末要填好考勤公開欄。

  第七章 會議學(xué)習(xí)制度

  第三十七條、領(lǐng)導(dǎo)成員會:原則上每月召開一次,由黨委書記或委托鄉(xiāng)長主持,主要研究全鄉(xiāng)年度或階段性工作、人員崗位調(diào)整、獎懲、重大事項的決定等。

  第三十八條、中心學(xué)習(xí)組學(xué)習(xí)會:原則上每季度召開一次,由黨委書記或副書記主持,全體干部職工和鄉(xiāng)級單位負(fù)責(zé)人參加,主要學(xué)習(xí)領(lǐng)導(dǎo)講話和傳達(dá)上級組織的重要會議精神,討論研究關(guān)系全年工作或階段性工作重要部署,以及其它重大事項的決定等。

  第三十九條、黨支部大會:黨員大會每季度召開一次,由機(jī)關(guān)黨支部書記主持,機(jī)關(guān)干部、全體黨員參加,方法上可與職工大會一道進(jìn)行,主要傳達(dá)、學(xué)習(xí)黨的路線、方針政策和上級安排部署黨員活動,表彰先進(jìn)事跡,討論發(fā)展新黨員、預(yù)備黨員轉(zhuǎn)正和黨員紀(jì)律處分等。支部委員會適時召開,由支部書記主持。

  第四十條、民主生活會:堅持半年召開一次,由黨委書記確立主題和要解決的主要問題,民主生活會必須事前10天通知本人作好書面總結(jié),并邀請上級有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)參加。

  第四十一條、機(jī)關(guān)干部職工工作例會會:原則上每月最后一天定時召開,由鄉(xiāng)黨政領(lǐng)導(dǎo)主持,聽取干部職工個人一月來的工作匯報,綜合分析前段工作,指出存在的問題并安排部署下一個月的工作。

  第四十二條、會議紀(jì)律:無論召開何種會議,相關(guān)人員都必須按時參會,不遲到、不早退、不缺席、不做與會議無關(guān)的事,認(rèn)真做好記錄。

  第八章 公物及衛(wèi)生管理制度

  第四十三條 住房管理:鄉(xiāng)干部職工的住房和辦公室由政府統(tǒng)一安排和調(diào)整,任何人不得隨意亂占、亂搬,不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu),非經(jīng)政府安排的房屋裝修、整修,其費用由自己負(fù)責(zé)。凡調(diào)走人員或非經(jīng)政府安排占用住房的人員,應(yīng)按時清退所占住房,否則由政府強(qiáng)制執(zhí)行。

  第四十四條 政府公共財物由辦公室和財政所登記造冊,丟失和損壞的由使用人講清原因,視其情況予以賠償,任何人不得隱瞞、占用,一經(jīng)查出,從重處罰。

  第四十五條 講究公共衛(wèi)生,遵守衛(wèi)生公約,住房和辦公室門前實行“三包”,要求做到門前衛(wèi)生一天一掃,垃圾必須倒到垃圾桶或垃圾池。機(jī)關(guān)院內(nèi)嚴(yán)禁放養(yǎng)家禽家畜,嚴(yán)禁在內(nèi)外墻壁上亂涂亂劃,嚴(yán)禁在花壇內(nèi)種菜和花草樹木上晾曬東西。

  第四十六條 實行衛(wèi)生責(zé)任區(qū)劃分制度。每月進(jìn)行一次大掃除(時間為每月工作例會散會后),責(zé)任區(qū)劃分:宿舍樓一棟:胡三毛、熊勇華、譚再中;宿舍樓二棟:鄧和平、舒澤、符紹陽:宿舍樓三棟:李小明、瞿玉倩、全芳;政府辦公樓.草坪及球場:舒祖全、楊寧、宋國、魯彩容、全明華、舒小林、肖典興、陳回湘、孫春蘭;計生辦:向金蘭、劉昌華;財政所:向瑜、文玲英、熊文彬。

  第九章 公車管理制度

  第四十七條 司機(jī)必須保持車況良好,做到“四不準(zhǔn)”(不準(zhǔn)酒后駕車、不準(zhǔn)將車輛將由他人駕駛,不準(zhǔn)帶故障出差,不準(zhǔn)私自出車);凡外單位或干部職工個人用車須請示主要領(lǐng)導(dǎo)同意并自行負(fù)責(zé)用車費用;加強(qiáng)公車油料管理,提倡節(jié)約,反對浪費,堅持油卡購油制度,駕駛員原則上不得用現(xiàn)金購油,特殊情況需現(xiàn)金加油的須請示書記或鄉(xiāng)長同意后方可進(jìn)行。

  第四十八條 司機(jī)借用人員的工資到原單位領(lǐng)取,其打卡的福利津貼按現(xiàn)干部職工標(biāo)準(zhǔn)的50%由財政補(bǔ)發(fā),其它加班、節(jié)假日等補(bǔ)貼與干部職工同等對待。

  第四十九條 堅持修車申報制度,一般情況下修車必須先申報,經(jīng)主要領(lǐng)導(dǎo)同意后方可操作,更換耗件要將舊物件將回車庫,廠家修理車輛必須由兩人在場監(jiān)督,所換零部件和工時費必須有清單,司機(jī)查兌無誤后在清單上簽字后方可報銷。

  第五十條 駕駛員應(yīng)強(qiáng)化保養(yǎng)和安全意識,減少途中故障,確保安全用車。因特殊情況出現(xiàn)行車故障的,由駕駛員酌情安排修理,但事后必須及時匯報。

  第十章獎懲制度

  第五十一條 全年累計曠工15天或連續(xù)曠工七天的,年底考核不合格,不享受全年的福得待遇及年終獎金。

  第五十二條 違法亂紀(jì)、打牌賭博被司法機(jī)關(guān)依法查處的,不享受全年的福得待遇及年終獎金。

  第五十三條 全年設(shè)目標(biāo)考核管理獎1200元,其工作因計生、綜治等目標(biāo)考核管理被一票否決的不享受全年目標(biāo)考核管理獎,工作受上級通報批評的扣1000元;不能按期完成任務(wù)的,每次扣年終獎金200元。

  第五十四條 公務(wù)員考核被評為優(yōu)秀的獎200元。各項工作年終被評為先進(jìn)個人的,縣級獎200元,市級獎400元,省級獎600元(省、市、縣直單位的減半獎勵),評為先進(jìn)單位縣級1000元,市級1500元,省級XX元。(省、市、縣直單位的減半獎勵)。同一工作受不同級別獎勵的,以最高獎勵為準(zhǔn)。

  第五十五條 在縣級以上報刊雜志發(fā)表文章的,縣級 500字以內(nèi)獎50元,500字以上的獎100元,市級500字以內(nèi)獎200元,500字以上的獎300元,省級以上500字以內(nèi)獎300元,500字以上的獎500元。

物業(yè)公司員工管理細(xì)則 篇5

  一、回訪部回訪員都必須接受部門經(jīng)理的管理、調(diào)配,隨時保質(zhì)保量地完成部門經(jīng) 理交辦的任務(wù)。如有爭議,當(dāng)時必須執(zhí)行,事后可向上一級主管書面反映問題。

  二、回訪部回訪員必須按時上下班,遲到早退一次交愛心基金5元(5分鐘)。調(diào)休按每周的排期表進(jìn)行,臨時有事請假或調(diào)休,須經(jīng)部門經(jīng)理批準(zhǔn),并提前一天告訴主管,并填寫請假或調(diào)休表,否則視為曠工處理。

  三、回訪部每天實行晨會制度,晨會:9:30-10:00,總結(jié)前一天的工作,安排當(dāng)天的工作內(nèi)容。午會時間:13:30-14:00,專業(yè)培訓(xùn),模擬及娛樂。 四、值日生必須認(rèn)真清理規(guī)定區(qū)域衛(wèi)生。出現(xiàn)死角或一個垃圾桶未倒換者,一次交愛心基金2元,并責(zé)成重做。同時回訪員每天要清理回訪部封閉環(huán)境的衛(wèi)生及自已的桌面。任何人不得以串休或不知道來拖欠值日,否則一次交愛心基金10元。

  五、回訪部根據(jù)銷售業(yè)績實行冠軍、亞軍、季軍制度。冠軍獎金500元,周冠軍獎金300元,季軍獎金100元。除頒發(fā)獎金外,公司公開表揚。

  六、回訪部回訪員在工作中要及時調(diào)整自己的心態(tài)和情緒,以飽滿的情緒面對顧客,及時指導(dǎo)顧客正確使用,詳細(xì)解答顧客的問題,并結(jié)合顧客經(jīng)濟(jì)情況推薦最優(yōu)化的治療方案,以利顧客的系統(tǒng)康復(fù)。

  七、回訪部為封閉工作環(huán)境,杜絕接待無關(guān)人員,回訪員之間探討業(yè)務(wù),要盡量輕聲細(xì)語。一旦電話進(jìn)線或別人開始回訪,所有與產(chǎn)品、咨詢指導(dǎo)無關(guān)的信息必須立即停止,以保證一個干凈的通話背景。

  八、除午餐外,工作時間杜絕吃零食,禁止看與工作內(nèi)容無關(guān)的書報,杜絕化妝、哼哼唱唱等私人動作,杜絕拖沓的私人電話(須到小房間接聽,盡量控制在3分鐘之內(nèi))。個人通訊工具須放到 手機(jī)存放盒,同時調(diào)到靜音或關(guān)機(jī),中午吃飯時可翻看回復(fù)。為避免打擾同事工作,訂餐時間為11:30之后。

物業(yè)公司員工管理細(xì)則 篇6

  為加強(qiáng)我校宿舍管理工作,培養(yǎng)學(xué)生良好的生活習(xí)慣和集體主義觀念,提高學(xué)生自理能力,創(chuàng)造優(yōu)美、文明的集體生活環(huán)境,制度本制度。

  一、宿舍管理規(guī)定

  1、住宿學(xué)生一律按指定的宿舍和床號住宿,不得私自調(diào)換。

  2、遵守作息時間,服從管理。宿舍作息時間:早上7:00離開宿舍;中午12:30進(jìn)入宿舍,夏天14:00(冬天13:30)離開宿舍;下午夏天16:35(冬天16:05)進(jìn)入宿舍;傍晚18:00晚自習(xí)前離開宿舍;晚自習(xí)結(jié)束后21:30進(jìn)入宿舍;晚上22:00必須熄燈睡覺。宿舍大門按規(guī)定時間開放,宿舍大門關(guān)閉時,如確需進(jìn)入宿舍,必須持有系開具的進(jìn)入證,如是病假憑醫(yī)務(wù)室證明可進(jìn)宿舍休息。晚上超過就寢時間回宿舍的,必須登記后方可進(jìn)入。

  3、學(xué)生須按時起床和就寢,在熄燈前進(jìn)入宿舍。熄燈后宿舍區(qū)內(nèi)保持安靜。熄燈后一律不準(zhǔn)進(jìn)行洗漱、洗衣服等,不允許串宿舍聊天或做其它事情,個人收錄機(jī)應(yīng)立即關(guān)閉,停止吹奏樂器,停止體育活動。嚴(yán)禁點蠟燭(遇停電、只準(zhǔn)用手電照明),嚴(yán)禁將點燃的蚊香放臵在床下、床桿或桌面、抽屜上、凳子上。

  4、不準(zhǔn)在宿舍內(nèi)使用任何炊具自炊,嚴(yán)禁使用電器設(shè)備,如:熱得快、熱水器、電視、電腦、電飯煲、臺燈等電器,嚴(yán)禁私自安裝燈頭、插頭,嚴(yán)禁私自打開電話插座,嚴(yán)禁私自更換照明設(shè)施,防止火災(zāi)、觸電等事故。

  5、宿舍內(nèi)不準(zhǔn)傳播反對四項基本原則和不健康書畫、音像制品,不講粗話、臟話,不起哄、吵架,不抽煙、喝酒、賭博,不在宿舍樓內(nèi)打球或在地上滾動啞鈴,宿舍樓內(nèi)不得存放易燃易爆、有毒等違禁品,嚴(yán)禁亂張貼有損精神文明的圖片字畫。宿舍內(nèi)嚴(yán)禁刀、槍、棍、棒等管制器械入內(nèi)。如有特殊情況要使用小型水果刀,必須有書面申請、經(jīng)管理員登記后方可使用。

  6、注意安全,保管好自己的財物,離開宿舍要及時關(guān)鎖、門窗。發(fā)現(xiàn)可疑人員,及時報告有關(guān)部門。寢室內(nèi)無人時不得進(jìn)入他人宿舍,不得隨便亂翻他人物品。

  7、愛護(hù)公共財產(chǎn),保管好寢室內(nèi)的公用家具,不得擅自將教室或其他公共場所的物品搬至宿舍內(nèi),不得調(diào)換物品、設(shè)施、宿舍公物。

  8、每寢室推選室長一名,負(fù)責(zé)管理和督促本寢室同學(xué)的生活、安全、衛(wèi)生、紀(jì)律、節(jié)水、節(jié)電等工作。宿舍值日表公布上墻,值日生做好衛(wèi)生值日工作。

  9、注意個人衛(wèi)生,培養(yǎng)良好的衛(wèi)生習(xí)慣。要經(jīng)常曬曬被褥等,枕巾每二周清洗一次,被套、床單等每月清洗一次。常洗澡、常理發(fā),及時清洗臟衣服、鞋襪。嚴(yán)禁亂倒垃圾,亂扔瓜果紙屑等雜物,嚴(yán)禁從窗口、走廊向樓下扔雜物、潑倒污水。

  10、學(xué)生一律在食堂就餐,嚴(yán)禁把飯菜等食物帶入宿舍(生病臥床等其他特殊情況應(yīng)經(jīng)班主任或有關(guān)部門批準(zhǔn)后,方可在宿舍就餐)。

  11、休學(xué)、退學(xué)、轉(zhuǎn)學(xué)的學(xué)生,包括辦理走讀的學(xué)生,一經(jīng)學(xué)校批準(zhǔn),就不能進(jìn)入學(xué)生宿舍,不能留宿于同學(xué)的宿舍內(nèi)。

  12、男、女生不準(zhǔn)進(jìn)入異性宿舍內(nèi),有事應(yīng)在宿舍外聯(lián)系。

  13、來校探望學(xué)生的家長,必須在宿舍開放時間內(nèi),憑本人有效身份證件在宿舍門衛(wèi)處登記方可進(jìn)入宿舍,離開時也必須在門衛(wèi)處登記。異性家長不得進(jìn)入宿舍內(nèi),只允許在門衛(wèi)等候。學(xué)生的家長原則上在宿舍關(guān)閉的時間內(nèi)應(yīng)離開宿舍,如有特殊困難需留宿者,需向?qū)W生科或值班老師提出書面申請,經(jīng)批準(zhǔn)方可住宿。其他人員一律不準(zhǔn)留宿,否則將對當(dāng)事人給予通報批評的處理。

  二、宿舍布臵規(guī)定

  1、制度(臺帳):各宿舍臺帳統(tǒng)一放在指定位臵,學(xué)期結(jié)束時統(tǒng)一回收,嚴(yán)禁損壞涂改,如有遺失,每本收取工本費。

  2、門前走廊:各宿舍門前走廊由各宿舍負(fù)責(zé)清掃(不清掃的宿舍視情況扣衛(wèi)生成績分),確保清潔干凈無雜物,勞動工具統(tǒng)一放在指定地點,拖把放在水桶里,畚箕開口朝里,掃帚放在畚箕里。垃圾筒每天放好垃圾袋。

  3、室內(nèi)地面:每天早中晚清掃三次,早上拖洗一次,確保地面無積塵、無雜物,每周大掃除時用肥皂粉刷地一遍。

  4、床下:床下鞋子排放整齊成一直線,且每張床下最多不超過6雙。

  5、桌凳:

  六號樓:配備兩張凳子兩張桌子,碗、杯子排放在桌子上面,熱水瓶放在桌子下面,并排放整齊。

  七號樓:配備兩張凳子三張桌子的宿舍,兩張桌子一律靠窗并排豎放。另一張放在靠門床鋪頂頭。碗、杯子排放在桌子上面,熱水瓶放在桌子下面,個人生活用品放在抽屜內(nèi)。抽屜內(nèi)應(yīng)保持干凈整齊。

  八號樓:配備兩張凳子,一張十斗桌,碗、杯子等整齊排放在上面,水瓶排放在靠桌子邊上的地上。

  九號樓:高職宿舍配六張凳子,兩張雙課。熱水瓶排放在柜子下面,碗、杯子排放在柜子上面。

  十號樓:每個宿舍配六張凳子,熱水瓶排放在柜子下面,碗、杯子排放在柜子上面。

  6、盆架洗刷用具:二只盆架放在一側(cè),臉盆和腳盆分別統(tǒng)一放在盆架上,毛巾統(tǒng)一按四疊法疊好掛放在指定的毛巾架上,光面朝上,下端線一致。牙刷、涮口杯等用具統(tǒng)一放在指定位臵。

  7、床鋪:被子必須疊放整齊,有棱有角,放在靠窗一側(cè),外沿線離床邊緣25cm,離開橫檔邊緣10cm。床單平整干凈,床鋪上只允許放一只小包和一只小紙盒。不允許掛衣及其他物品,每張床設(shè)臵床位卡,考核到人。

  8、整體布臵:宿舍內(nèi)要進(jìn)行美化,但個人床鋪上一律不允許張貼明星畫,布臵高雅,突出專業(yè)特色,提倡個性,整體積極向上(布臵宿舍時不允許用釘子、雙面膠等用具破壞墻面)。

  9、行李床:行李床上箱包擺放整齊,衣服不可掛在行李床上,行李床上外面用布遮住。沒有行李床的宿舍,衣服箱包等個人物品一律放入自己柜內(nèi)。

  10、門窗:門要清潔無灰塵、無腳印、門鎖完好,窗臺上一律不準(zhǔn)放任何東西,門窗玻璃要潔凈。

  11、洗刷間、沖淋房、衛(wèi)生間:洗刷間、沖淋房、廁所水池里外、瓷磚、墻壁擦干凈。便池每天刷干凈,保證無異味,紙簍放在靠廁所門邊的角落里。

  12、室內(nèi)空氣:室內(nèi)要經(jīng)常開窗,臟衣鞋襪要及時洗凈,保證室內(nèi)空氣清新無異味。

  13、墻角墻壁:墻角墻壁必須保證無污跡、無鞋印、無蜘蛛網(wǎng)。

  14、每周進(jìn)行一次大掃除,學(xué)校組織檢查,成績納入宿舍衛(wèi)生成績進(jìn)行評比。

  三、寢室長管理規(guī)定

  1、任職條件:工作責(zé)任心強(qiáng),有一定的管理能力;能熱心為同學(xué)服務(wù),具有奉獻(xiàn)精神;自律能力強(qiáng)、敢于同不良現(xiàn)象作斗爭;熱愛勞動,有較強(qiáng)的集體榮譽感。

  2、每個學(xué)生宿舍設(shè)寢室長一名,寢室長人選由全體寢室成員推薦,班委集體討論通過,報班主任審批,名單上交學(xué)生科。

  3、寢室長職責(zé):

  (1)寢室長隸屬于校舍管會。服從宿舍管理員和校舍管會的領(lǐng)導(dǎo);

  (2)熟悉學(xué)校宿舍管理規(guī)定和相關(guān)的學(xué)生管理制度,并組織寢室同學(xué)學(xué)習(xí)、宣傳學(xué)校寢室管理規(guī)定;

  (3)配合班主任、管理員管理好本宿舍。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)寢室成員之間的關(guān)系;

  (4)協(xié)助管理員和舍管會做好晚自習(xí)后的紀(jì)律檢查,提供夜不歸宿學(xué)生的名單,做好雙休日離?ǖ氖瞻l(fā)工作;

  (5)每天晚上(冬天)21:30-21:45、(夏天)22:00-22:15寢室長必須到所在樓層的層長處匯報本宿舍學(xué)生當(dāng)晚在校住宿情況,并在匯總單上簽名;發(fā)現(xiàn)問題及時向宿舍管理員報告。

  (6)督促本寢室同學(xué)按時作息、按時上早操、按時上課;對于本寢室同學(xué)的違紀(jì)行為應(yīng)及時制止,嚴(yán)重的必須及時向管理員或班主任匯報,如抽煙、打架、看不健康書籍,熄燈后講話影響本宿舍同學(xué)休息的。發(fā)現(xiàn)亂扔亂倒垃圾等不良現(xiàn)象立即制止,并向管理員反映;

  (7)安排本宿舍衛(wèi)生值日表,并督促值日生做好值日工作,帶領(lǐng)全宿舍成員爭創(chuàng)先進(jìn)星級宿舍,創(chuàng)建文明宿舍;8)督促本寢室同學(xué)加強(qiáng)安全防范意識,檢查本寢室同學(xué)用水、用電、防火、防盜工作;負(fù)責(zé)本寢室公共設(shè)施的維護(hù)和報修;負(fù)責(zé)監(jiān)督和提醒舍友保管好自己的貴重物品;負(fù)責(zé)督促最后離開宿舍的同學(xué)關(guān)好門窗。

  4、每學(xué)期學(xué)校組織“優(yōu)秀寢室長”的評比,并按宿舍總數(shù)10%的比例評出“優(yōu)秀寢室長”,發(fā)榮譽證書。發(fā)現(xiàn)寢室長不履行職責(zé),營私舞弊,弄虛作假的,經(jīng)教育后未改的,撤銷其寢室長職務(wù),該學(xué)期不得參加任何先進(jìn)個人的評比,情節(jié)嚴(yán)重的將給予一定行政處分。

  四、文明宿舍評比

  1、由學(xué)生科組織實施,設(shè)星級宿舍、先進(jìn)宿舍、進(jìn)步宿舍,對獲得榮譽的宿舍給予一定的物質(zhì)和精神獎勵。

  2、評比條件:

  (1)星級宿舍:衛(wèi)生檢查得分月平均95分以上;宿舍成員無違反宿舍紀(jì)律的情況發(fā)生;個人衛(wèi)生無不合格現(xiàn)象;宿舍安全設(shè)施、公共物品完

  (2)先進(jìn)宿舍:衛(wèi)生檢查得分月平均在90分以上;宿舍成員無違反宿舍紀(jì)律的情況發(fā)生;個人衛(wèi)生無不合格現(xiàn)象;宿舍安全設(shè)施、公共物品完好。

  (3)進(jìn)步宿舍:各宿舍樓每月評一個。評比條件:衛(wèi)生檢查得分、宿舍內(nèi)違紀(jì)情況、設(shè)施完好情況較上月都有明顯進(jìn)步。

物業(yè)公司員工管理細(xì)則 篇7

  1. 食堂內(nèi)及休息室衛(wèi)生不合格扣責(zé)任人3分,有死角的扣3分。

  2. 按餐飲衛(wèi)生制度要求洗刷餐具(一刷、二洗、三沖、四消毒)少一項扣4分,洗刷餐具不干凈扣4分(有菜葉、飯粒、殘渣等)。

  3. 食堂用具(盆、桶等)不能在消毒柜內(nèi)消毒的要每兩周用大鍋燒開水消毒一次,漏消毒一次扣當(dāng)事人3分,應(yīng)該消毒的用具有漏消毒的扣2分。夏季每周1次,冬季每月2次。

  4. 進(jìn)入食堂工作時不戴工作帽不穿工作服的每次扣2分,穿工作服上衛(wèi)生間發(fā)現(xiàn)一次扣2分。

  5. 菜刀、菜板要生熟分開,不分開用的發(fā)現(xiàn)一次扣當(dāng)事人3分。

  6. 菜、米在下鍋前沒有洗干凈的扣1分。

  7. 采購回來的食品及蔬菜按管理員安排下料,如廚師沒有按要求下料所造成幼兒飯菜短缺,扣分管廚師3分。

  8. 食堂工作人員不得把食物及蔬菜私自留下和放起來,如發(fā)現(xiàn)一次扣當(dāng)事人3分。

  9. 不得把食堂內(nèi)的食物送給他人,發(fā)現(xiàn)一次扣當(dāng)事人3分。

  10. 飯、菜質(zhì)量不合格扣廚師2分(菜過咸、肉塊過大過硬、飯過硬或不熟等)。

  11. 采購的食物不得公私混雜,發(fā)現(xiàn)一次扣采購員2分。

  12. 采購員、管理員采購食物時要按量采購,如有過多過少的情況造成損失的扣管理員、采購員各4分。

  13. 采購的食物如發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題,扣管理員、采購員各4分。

  14. 食品、蔬菜等食物由于采購、貯存、制作、檢查等方面出現(xiàn)問題,造成食物中毒事故,視情節(jié)對相關(guān)責(zé)任人進(jìn)行處理,最低扣相關(guān)人員20分。

  幼兒園廚房工作細(xì)則三

  指導(dǎo)思想:

  后勤工作是做好幼兒園管理工作和教育工作的基礎(chǔ)所在,中心幼兒園在園領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心支持和教師們的積極配合下,園舍和園內(nèi)環(huán)境在原有基礎(chǔ)上有了更大的改觀。本學(xué)期以“三個代表”重要思想為指導(dǎo),認(rèn)真貫徹《幼兒園教育指導(dǎo)綱要》,抓好后勤工作,保障供給,做到責(zé)任明確,分工到人,切實做好衛(wèi)生保健、財務(wù)工作、食堂工作、門衛(wèi)工作及園內(nèi)環(huán)境的綠化管理工作等。

  具體工作

  (一)做好財產(chǎn)、財務(wù)管理工作:堅持勤儉辦園的方針,合理利用有限資金,為幼兒園辦實事,辦好事。

  2、做好學(xué)年度的預(yù)算、決算的審核、檢查監(jiān)督工作,嚴(yán)格財務(wù)制度和財經(jīng)制度。

  3、嚴(yán)格財務(wù)制度,分工明確,一切財經(jīng)支出都必須在園長的統(tǒng)一安排下進(jìn)行,每張發(fā)票都必須由園長簽字,每學(xué)期對財務(wù)賬目審查一次。

  4、會計堅持每月上報結(jié)算報表,使園長能掌握資金情況,合理安排資金。

  (二)事務(wù)工作方面:及時做好教學(xué)用品、辦公用品和教玩具的采購工作和更新工作,并根據(jù)本園的特點,做好各班的教學(xué)用品和環(huán)境布置材料。

  2、做好幼兒園的維修工作,經(jīng)常檢查大、中、小型玩具,消除不安全因素,對幼兒園的門窗、玻璃、自來水等及時維修。

  3、做好幼兒園的衛(wèi)生保健工作,對幼兒的玩具、被子和寢室經(jīng)常消毒。并做到消毒有記錄。各班教師要配合保健老師做好工作。

  4、關(guān)心幼兒生活,辦好食堂。(1)要經(jīng)常深入食堂檢查工作,要求嚴(yán)格執(zhí)行食堂工作制度和衛(wèi)生制度,全心全意為師生服務(wù)。(2)幼兒每天午餐做到熱菜熱飯,做到營養(yǎng)搭配,價廉物美,讓幼兒吃飽、吃好,使家長放心。(3)做好開水的供應(yīng)工作,充分利用各班的茶水桶,讓幼兒隨時喝水。(4)搞好食堂的衛(wèi)生工作,生熟分開,杜絕一切不衛(wèi)生因素,培養(yǎng)幼兒良好的進(jìn)餐習(xí)慣。

  (三)搞好園舍建設(shè),創(chuàng)設(shè)優(yōu)美環(huán)境:管理好花木、草坪、果園。在草坪成長期,要保護(hù)好草坪,讓其生長好,同時要加強(qiáng)施肥,增加部分花木,做到四季常青,四季花香,美化校園。教育幼兒愛護(hù)幼兒園的一草一木。園內(nèi)無雜物,各種玩具擺放合理,活動室內(nèi)外布置美觀,做到美化、綠化、凈化,富有童趣。

  2、加強(qiáng)幼兒園的衛(wèi)生環(huán)境管理。整個校園內(nèi)外分工到人,各活動室由班主任教師負(fù)責(zé),做到一日一小掃,一周一大掃,保證整潔干凈,窗明幾凈,室內(nèi)外無紙屑、無痰跡、無雜物,各種用具擺放整齊,保潔區(qū)無雜草。

物業(yè)公司員工管理細(xì)則 篇8

  為規(guī)范財務(wù)管理,切實把經(jīng)費收好、管好、用好,根據(jù)相關(guān)規(guī)定,結(jié)合本單位實際情況,制定本制度。

  1.貫徹執(zhí)行國家有關(guān)財經(jīng)的方針、政策、制度,確保各項財務(wù)收支業(yè)務(wù)合理、合法、合規(guī)。

  2.真實、準(zhǔn)確和完整地反映財務(wù)收支情況,按月編制財務(wù)報表,按規(guī)定期限報送登記管理機(jī)關(guān)、業(yè)務(wù)主管單位和財政部門,并接受監(jiān)督和檢查。

  3.按規(guī)定提取和使用各項專用資金,繳納各種稅金和有關(guān)費用。

  4.按規(guī)定使用各種票據(jù),嚴(yán)禁使用“白條憑證”和假發(fā)票。

  5.不屬于本單位的經(jīng)濟(jì)往來,不得在本單位的銀行賬戶開支。不準(zhǔn)租借銀行賬戶、支票、公章和代開發(fā)票。

  6.嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)金庫存限額,現(xiàn)金使用范圍,現(xiàn)金發(fā)放手續(xù)的規(guī)定,不得賬外設(shè)賬。

  7.本單位的現(xiàn)金收付,除發(fā)給職工的工資、津貼、勞酬費、請保留此標(biāo)記獎勵費、差旅費以及支票起點以下的零星現(xiàn)金支付外,其他一切經(jīng)濟(jì)往來,都必須通過銀行辦理轉(zhuǎn)賬結(jié)算,不得直接以現(xiàn)金支付。

  8.嚴(yán)格現(xiàn)金收付手續(xù),堅持“賬錢分管”的原則,指定專職或兼職出納人員辦理。建立現(xiàn)金日記賬,逐筆登記現(xiàn)金收支,做到日清月結(jié),賬賬相符,賬實相符。

  9.按照國家規(guī)定配備具有崗位證書的專職或兼職財務(wù)人員,會計不得兼任出納,會計人員或出納人員調(diào)動工作因故離職的,必須與接管人員辦理交接手續(xù),沒有辦好交接手續(xù)前,不得離職。

  10.財務(wù)專用章應(yīng)由專人保管,個人印章必須由本人或其授權(quán)人員保管,嚴(yán)禁一人保管支付款項所需的全部印章。

  11.嚴(yán)格憑證審批手續(xù),報銷憑證須由經(jīng)辦人簽字或蓋章,經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)審批后方可報銷,重大開支須報董事會討論決定。

  12.加強(qiáng)會計檔案管理,對本單位每年形成的會計檔案,由會計人員按照歸檔要求,負(fù)責(zé)整理立卷,裝訂成冊,編制檔案清冊。

物業(yè)公司員工管理細(xì)則 篇9

  為加強(qiáng)機(jī)動車輛進(jìn)出校園的管理,確保師生的生命安全,特制定鎮(zhèn)江高等職業(yè)技術(shù)學(xué)校機(jī)動車車輛進(jìn)出校園管理規(guī)定。

  一、除學(xué)校公車、上級有關(guān)單位機(jī)動車輛和本校教職員工私人車輛外,其他機(jī)動車輛非必需不得進(jìn)入校園停放。

  二、外來機(jī)動車輛(非校內(nèi)人員使用的車輛),未經(jīng)學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)允許不得入校。

  三、任何機(jī)動車輛進(jìn)入校園后,必須減速慢行(時速不得超過每小時五公里),禁止鳴笛,確保師生的人身安全和正常的教育教學(xué)秩序,下課期間不允許任何機(jī)動車輛在校園內(nèi)行駛。

  四、食堂、超市等運送貨物的車輛憑有效的駕駛證、行駛證、車輛年審合格證等相關(guān)證明的復(fù)印件到校保衛(wèi)處辦理進(jìn)出校園通行證,方可在規(guī)定時間(早7:30之前,晚5:30之后)內(nèi)入校。若不能在規(guī)定時間內(nèi)入校,則必須由要求送貨的部門派人到校門口接待,并在上課時間內(nèi)進(jìn)入校園。車輛入校后,必須在校內(nèi)遵照學(xué)校道路交通指示標(biāo)志行駛,按位停放。

  五、本校教職工的個人機(jī)動車出入校門時,必須將校內(nèi)停車證放置在擋風(fēng)玻璃右下角,進(jìn)入校園后須將車輛按要求停放。在校園內(nèi)若本校教職工違反本制度而出現(xiàn)任何交通事故,一切后果由當(dāng)事人承擔(dān),扣發(fā)全年獎金和當(dāng)月績效工資并按情況追究當(dāng)事人責(zé)任。

  六、客運出租車禁止進(jìn)入校園。特殊情況可由保安請示學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)后方可進(jìn)校。

  七、警車、消防車、救護(hù)車需出入學(xué)校執(zhí)行任務(wù)的,保安應(yīng)及時放行并指明路徑。

  八、由學(xué)校相關(guān)部門組織的有校外人員參加的活動,組織部門應(yīng)事前通知保衛(wèi)處,將活動時間、地點和車輛情況提前告之,協(xié)助保安做好車輛停放的管理工作。

  九、探訪本校教職員工者隨行機(jī)動車輛請將車輛停放在校門西側(cè)停車場內(nèi),請教職員工告知探訪者。

  十、如有違反學(xué)校《機(jī)動車輛進(jìn)出校園管理規(guī)定》的行為,經(jīng)勸阻教育不聽者,門衛(wèi)有權(quán)拒絕其車輛進(jìn)入校園,并立即報告學(xué)校領(lǐng)導(dǎo),采取切實有效的措施,最大限度地確保安全。

物業(yè)公司員工管理細(xì)則 篇10

  1、貫徹執(zhí)行《會計法》及國家有關(guān)各項法規(guī)和規(guī)章制度。嚴(yán)格執(zhí)行國家的《企業(yè)會計準(zhǔn)則》、和上級的《會計核算辦法》、《投融資資管理辦法》。

  2、制定企業(yè)財務(wù)管理的各項規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。

  3、配合協(xié)助企業(yè)年度目標(biāo)任務(wù)的制訂與分解,編制并下達(dá)企業(yè)的財務(wù)計劃,編制并上報企業(yè)年度財務(wù)預(yù)算,指導(dǎo)企業(yè)司的財務(wù)活動。

  4、負(fù)責(zé)企業(yè)的財務(wù)管理、資金籌集、調(diào)撥和融通,制定資金使用管理辦法,合理控制使用資金。

  5、負(fù)責(zé)成本核算管理工作,建立成本核算管理體制系,制定成本管理和考核辦法,探索降低目標(biāo)成本的途徑和方法。

  6、負(fù)責(zé)企業(yè)網(wǎng)上銀行的安全與正常運營,負(fù)責(zé)下屬各企業(yè)應(yīng)上繳費用、下達(dá)與收繳工作。

  7、負(fù)責(zé)企業(yè)的資產(chǎn)管理、債權(quán)債務(wù)的管理工作,參與企業(yè)的各項投資管理。

  8、負(fù)責(zé)企業(yè)年度財務(wù)決算工作,審核、編制上級有關(guān)財務(wù)報表,并進(jìn)行綜合分析。

  9、負(fù)責(zé)企業(yè)的會計電算化管理工作,制定相關(guān)規(guī)章制度,保證會計信息真實、準(zhǔn)確和完整。

  10、負(fù)責(zé)企業(yè)的納稅管理,運用稅收政策,依法納稅,合理避稅。

  11、負(fù)責(zé)財務(wù)會計憑證、賬簿、報表等財務(wù)檔案的分類、整理和移交檔案。

  12、根據(jù)企業(yè)《財務(wù)總監(jiān)管理辦法》有關(guān)條款規(guī)定,對派往各股份公司的財務(wù)總監(jiān)的工作進(jìn)行管理和考核。

  13、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項。

物業(yè)公司員工管理細(xì)則 篇11

  第一章總則

  第一條為規(guī)范行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理,維護(hù)國有資產(chǎn)的安全和完整,提高國有資產(chǎn)使用效益,根據(jù)財政部頒發(fā)的《行政單位國有資產(chǎn)管理暫行辦法》、《事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理暫行辦法》及省有關(guān)規(guī)定,結(jié)合我市實際,制定本辦法。

  第二條本辦法適用于市本級黨的機(jī)關(guān)、人大機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)、政協(xié)機(jī)關(guān)、審判機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)、各民主黨派機(jī)關(guān)(以下簡稱行政單位)和各類事業(yè)單位的國有資產(chǎn)管理。

  第三條本辦法所稱的行政事業(yè)單位國有資產(chǎn),是指行政事業(yè)單位占有、使用的,依法確認(rèn)為國家所有,能以貨幣計量的各種經(jīng)濟(jì)資源的總稱,即行政事業(yè)單位的國有(公共)財產(chǎn)。具體包括:

  (一)行政事業(yè)單位的現(xiàn)金、銀行存款、庫存材料(存貨)、暫付款(應(yīng)收及預(yù)付款項)、有價證券等流動資產(chǎn);

  (二)行政事業(yè)單位占有和使用的土地、房屋及構(gòu)筑物、附著物、通用設(shè)備、專用設(shè)備、交通運輸設(shè)備、電氣設(shè)備、儀器儀表、電子產(chǎn)品及通信設(shè)備、文藝體育設(shè)備、圖書文物及陳列品、家具用具等固定資產(chǎn);

  (三)行政事業(yè)單位占有和使用的專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、非專利技術(shù)等無形資產(chǎn);

  (四)行政事業(yè)單位接受捐贈的資產(chǎn)以及其他依法確認(rèn)為國家所有的資產(chǎn);

  (五)行政單位出租出借的以及事業(yè)單位興辦的培訓(xùn)中心、服務(wù)中心、賓館、酒店、招待所、飲食店鋪、經(jīng)營性門面(與行政事業(yè)單位脫鉤、具有獨立法人資格的企業(yè)資產(chǎn)除外)的流動資產(chǎn)、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和對外投資等。

  第四條行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)實行“國家統(tǒng)一所有,政府分級監(jiān)管,單位占有、使用”的管理體制。

  第五條行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理應(yīng)當(dāng)堅持資產(chǎn)管理與預(yù)算管理相結(jié)合,資產(chǎn)管理與財務(wù)管理相結(jié)合,實物管理與價值管理相結(jié)合,資產(chǎn)所有權(quán)與使用權(quán)相分離的原則。

  第二章資產(chǎn)管理

  第六條市政府授權(quán)市財政局對行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)實行綜合管理。具體行使以下職責(zé):

  (一)根據(jù)國家及上級財政部門國有資產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定,制定行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理的規(guī)章制度,并對執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查;

  (二)負(fù)責(zé)會同有關(guān)部門制定行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)配置標(biāo)準(zhǔn);負(fù)責(zé)行政事業(yè)單位資產(chǎn)購置、處置、出租、出借以及事業(yè)單位利用國有資產(chǎn)對外投資、擔(dān)保等事項的審批;組織實施行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)處置;組織行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)的調(diào)劑工作,建立國有資產(chǎn)整合、共享、共用機(jī)制;

  (三)負(fù)責(zé)組織行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記、產(chǎn)權(quán)界定、產(chǎn)權(quán)糾紛調(diào)處、資產(chǎn)評估、資產(chǎn)清查、資產(chǎn)統(tǒng)計報告等工作;

  (四)負(fù)責(zé)行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)占用費的征收、監(jiān)督和管理;

  (五)對行政事業(yè)單位及其主管部門、下級財政部門的國有資產(chǎn)管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查;

  (六)推進(jìn)事業(yè)單位實現(xiàn)國有資產(chǎn)的市場化運作;

  (七)向市政府和上級財政部門報告有關(guān)國有資產(chǎn)管理工作。

  第七條行政事業(yè)單位對占有、使用的國有資產(chǎn)實施具體管理。

  (一)根據(jù)行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定,制定本單位國有資產(chǎn)的具體管理辦法并組織實施;

  (二)負(fù)責(zé)本單位國有資產(chǎn)的購置、驗收入庫、維護(hù)保管等日常管理以及賬卡管理、清查登記、統(tǒng)計報告、日常監(jiān)督檢查等工作,保障國有資產(chǎn)的安全完整;

  (三)負(fù)責(zé)本單位國有資產(chǎn)的配置、處置、出租、出借等事項的報告;

  (四)按照規(guī)定及時、足額繳納國有資產(chǎn)占用費;

  (五)接受財政部門的監(jiān)督、指導(dǎo),按照規(guī)定報告本單位國有資產(chǎn)管理工作。

  第三章資產(chǎn)使用

  第八條行政事業(yè)單位要建立國有資產(chǎn)臺帳,定期清查盤點,做到賬、卡、物相符,防止國有資產(chǎn)流失。

  第九條行政事業(yè)單位未經(jīng)批準(zhǔn)不得對外出租、出借國有資產(chǎn)。特殊情況確需出租、出借的,應(yīng)當(dāng)事先報市財政局審核批準(zhǔn)。

  第十條行政事業(yè)單位利用國有資產(chǎn)出租出借所獲得的收入,應(yīng)當(dāng)及時上繳財政,實行專戶管理。國有資產(chǎn)占用費按懷政辦發(fā)〔20xx〕14號規(guī)定征收。

  第四章資產(chǎn)配置與調(diào)劑

  第十一條對有規(guī)定配備標(biāo)準(zhǔn)的資產(chǎn),應(yīng)當(dāng)按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行配備;對沒有規(guī)定配備標(biāo)準(zhǔn)的資產(chǎn),應(yīng)當(dāng)從實際出發(fā),從嚴(yán)控制,合理配備。

  行政事業(yè)單位資產(chǎn)購置必須納入政府采購預(yù)算,實行政府采購。屬于基建工程類資產(chǎn)配置,必須公開招標(biāo),并由財政投資評審中心進(jìn)行預(yù)、決算評審。

  第十二條行政事業(yè)單位對上級部門直接配置、獎勵、調(diào)撥的資產(chǎn),接受捐贈、利用上級補(bǔ)助或者其他收入購置的資產(chǎn)以及其他依法確認(rèn)為國家所有的資產(chǎn),應(yīng)當(dāng)及時入賬,并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

  經(jīng)批準(zhǔn)設(shè)立臨時機(jī)構(gòu)使用的資產(chǎn),機(jī)構(gòu)設(shè)立和撤銷時,應(yīng)當(dāng)辦理資產(chǎn)移交手續(xù),并對資產(chǎn)的安全和完整負(fù)責(zé)。

  第十三條調(diào)劑使用或者處置行政事業(yè)單位中超標(biāo)準(zhǔn)配置、低效運轉(zhuǎn)或者長期閑置的國有資產(chǎn),由市政府決定,財政部門負(fù)責(zé)組織實施。同時建立大型儀器、設(shè)備等資產(chǎn)的共享、共用機(jī)制。

  第五章資產(chǎn)處置

  第十四條國有資產(chǎn)處置,是指行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移及核銷,包括國有資產(chǎn)的無償轉(zhuǎn)讓、有償轉(zhuǎn)讓、置換、對外捐贈、報廢、報損及貨幣性資產(chǎn)損失核銷等。

  第十五條國有資產(chǎn)處置應(yīng)當(dāng)遵循下列原則:

  (一)公開原則。處置國有資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)堅持公開、公平、公正,資產(chǎn)處置的依據(jù)、過程和結(jié)果應(yīng)當(dāng)向社會公布。

  (二)先審批后處置原則。行政事業(yè)單位處置國有資產(chǎn),必須嚴(yán)格履行審批手續(xù),未經(jīng)批準(zhǔn)不得自行處置。

  (三)“三統(tǒng)一”原則。行政事業(yè)單位處置國有資產(chǎn),實行資產(chǎn)統(tǒng)一公開處置、收益統(tǒng)一上繳、資金統(tǒng)一調(diào)控。國有資產(chǎn)處置由市財政局具體組織實施。占用、使用單位負(fù)責(zé)提出處置申請和提供相關(guān)資料,不直接參與資產(chǎn)的處置。

  第十六條行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)處置權(quán)歸市政府,市財政局根據(jù)市政府的決定具體負(fù)責(zé)組織實施。

  第十七條國有資產(chǎn)處置范圍包括:

  (一)行政事業(yè)單位的土地、建筑物、構(gòu)筑物、附著物等。

  (二)閑置的資產(chǎn);因技術(shù)原因并經(jīng)過科學(xué)論證,確需報廢、淘汰的資產(chǎn)。

  (三)因單位分立、撤銷、合并、改制、隸屬關(guān)系改變等原因發(fā)生的產(chǎn)權(quán)或者使用權(quán)轉(zhuǎn)移的資產(chǎn)。

  (四)盤虧、呆賬及非正常損失的資產(chǎn)。

  (五)已超過使用年限無法使用的資產(chǎn)。

  (六)其他按國家和市政府規(guī)定需要進(jìn)行處置的資產(chǎn)。

  第十八條處置國有資產(chǎn),應(yīng)當(dāng)履行下列審批手續(xù):

  (一)行政事業(yè)單位向其主管部門提出國有資產(chǎn)處置申請;

  (二)主管部門審核后報市政府主管領(lǐng)導(dǎo)簽署意見;

  (三)行政事業(yè)單位到市財政局領(lǐng)取并填報《**市本級行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)處置申報審批表》;

  (四)市財政局審核后出具批復(fù)意見,其中涉及土地、房屋建筑等資產(chǎn)處置的,市財政局應(yīng)當(dāng)提請市政府常務(wù)會議批準(zhǔn)或經(jīng)市政府主要領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。

  第十九條國有資產(chǎn)處置由市財政局具體組織實施:

  (一)行政事業(yè)單位向市財政局提出組織實施國有資產(chǎn)處置的申請,同時提供資產(chǎn)處置審批意見或者市政府分管領(lǐng)導(dǎo)簽署的意見或者市政府常務(wù)會議同意處置的紀(jì)要;

  (二)市財政局組織產(chǎn)權(quán)界定和資產(chǎn)評估;

  (三)市財政局委托市房產(chǎn)交易中心、市土地交易中心或其他拍賣公司依法拍賣處置。

  第二十條行政事業(yè)單位處置國有資產(chǎn),應(yīng)根據(jù)不同情況提交以下文件、證件或者資料:

  (一)資產(chǎn)處置申請及《**市本級行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)處置申報審批表》;

  (二)能夠證明資產(chǎn)價值的有效憑證,包括購貨單、工程決算副本、記賬憑單復(fù)印件、固定資產(chǎn)卡片等;

  (三)資產(chǎn)統(tǒng)計報告或決算報告、具有法定資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的資產(chǎn)評估報告、專業(yè)技術(shù)鑒定部門依法出具的鑒定報告;

  (四)單位資產(chǎn)處置公示資料;

  (五)資產(chǎn)目前的使用情況說明,因單位分立、撤銷、合并、改制、隸屬關(guān)系改變等處置國有資產(chǎn)的,還應(yīng)當(dāng)提供有權(quán)機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)文件;

  (六)其他依法應(yīng)當(dāng)提供的有關(guān)資料。

  第二十一條市財政局對資料齊全、符合有關(guān)規(guī)定的申請,應(yīng)當(dāng)自收到申請文件之日起15個工作日內(nèi),出具批復(fù)文件或者在《**市本級行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)處置申報審批表》上簽署意見。

  第二十二條國有資產(chǎn)處置應(yīng)當(dāng)遵循下列規(guī)定:

  (一)按照財政主導(dǎo)、單位配合、中介評估的原則實行公開處置,以實現(xiàn)國有資產(chǎn)收益最大化;

  (二)處置土地、建筑物、構(gòu)筑物、附著物等資產(chǎn)的,國土、房產(chǎn)等部門應(yīng)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù);

  (三)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的應(yīng)當(dāng)以資產(chǎn)評估價值作為作價參考依據(jù),一般不得低于評估價值;

  (四)受委托負(fù)責(zé)處置國有資產(chǎn)的部門,應(yīng)當(dāng)在處置后10個工作日內(nèi)將資產(chǎn)處置情況及結(jié)果報市財政局備案,并提交資產(chǎn)處置的相關(guān)資料;

  (五)行政事業(yè)單位根據(jù)市財政局出具的批復(fù)文件或者簽署意見的《**市本級行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)處置申報審批表》,按規(guī)定辦理賬戶、資產(chǎn)等有關(guān)手續(xù)的調(diào)整。

  第二十三條工商、發(fā)改、規(guī)劃、國土資源、房產(chǎn)、公安交警等部門按照各自的職責(zé),做好行政事業(yè)單位資產(chǎn)的監(jiān)督管理工作。未經(jīng)審批擅自處置國有資產(chǎn)的,相關(guān)部門不得為其辦理審批、權(quán)證變更、注銷等手續(xù)。

  第二十四條行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)處置收入屬于國家所有,按照政府非稅收入管理的規(guī)定,實行“收支兩條線”管理。資產(chǎn)處置收入應(yīng)當(dāng)按規(guī)定繳存國有資產(chǎn)處置收入專戶,由市政府按規(guī)定統(tǒng)一安排使用。

  第六章資產(chǎn)統(tǒng)計與清查

  第二十五條國有資產(chǎn)實行年度統(tǒng)計和報告制度。行政事業(yè)單位應(yīng)當(dāng)按年度向市財政局報送資產(chǎn)統(tǒng)計報告,并對其國有資產(chǎn)占有、使用、變動、處置等情況做出文字分析說明。

  市財政局應(yīng)當(dāng)對行政事業(yè)單位的國有資產(chǎn)統(tǒng)計報告進(jìn)行批復(fù),必要時可以委托有關(guān)單位進(jìn)行審計。

  第二十六條財政部門可以根據(jù)工作需要,組織開展資產(chǎn)清查工作,清查工作結(jié)束后應(yīng)當(dāng)向市政府報告資產(chǎn)清查情況。

  第七章資產(chǎn)登記

  第二十七條行政事業(yè)單位應(yīng)當(dāng)對占有、使用的國有資產(chǎn)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記,并由市財政局核發(fā)統(tǒng)一印制的產(chǎn)權(quán)登記證。

  (一)新設(shè)立的行政事業(yè)單位,應(yīng)當(dāng)辦理產(chǎn)權(quán)登記;

  (二)因分立、合并、改制,以及隸屬關(guān)系、單位名稱、住所和單位負(fù)責(zé)人等產(chǎn)權(quán)登記內(nèi)容發(fā)生變化的行政事業(yè)單位,應(yīng)當(dāng)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記;

  (三)因終止或者依法被撤銷的行政事業(yè)單位,應(yīng)當(dāng)辦理產(chǎn)權(quán)注銷登記。

  第二十八條產(chǎn)權(quán)登記實行年審制度,所需經(jīng)費列入本級財政預(yù)算。

  第八章監(jiān)督檢查和責(zé)任追究

  第二十九條財政部門、行政事業(yè)單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)國有資產(chǎn)管理和監(jiān)督,堅持單位內(nèi)部監(jiān)督與財政監(jiān)督、審計監(jiān)督、社會監(jiān)督相結(jié)合,事前監(jiān)督、事中監(jiān)督、事后監(jiān)督相結(jié)合,日常監(jiān)督與專項監(jiān)督檢查相結(jié)合。

  第三十條行政事業(yè)單位在占有、使用國有資產(chǎn)過程中,有下列行為之一的,由有關(guān)部門責(zé)令其改正,并按管理權(quán)限追究其主管領(lǐng)導(dǎo)和直接責(zé)任人員的行政責(zé)任:

  (一)未履行職責(zé),資產(chǎn)管理混亂,造成損失的;

  (二)不如實進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記、填報資產(chǎn)報表,隱瞞真實情況,造成資產(chǎn)流失的;

  (三)以虛報、冒領(lǐng)等手段騙取財政資金的;

  (四)擅自轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓、處置資產(chǎn)的;

  (五)擅自提供擔(dān)保的;

  (六)未按規(guī)定繳納國有資產(chǎn)收益的。

  第三十一條對未經(jīng)批準(zhǔn)擅自將國有資產(chǎn)出租、出借以及拒不申報或弄虛作假、瞞報、少報的單位,由市財政局責(zé)令限期補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù),并追繳應(yīng)繳的國有資產(chǎn)占用費。

  對未按規(guī)定及時、足額繳納國有資產(chǎn)占用費的行政事業(yè)單位,經(jīng)市人民政府批準(zhǔn),市財政局可以停撥或者緩撥其經(jīng)費。

  第三十二條財政部門、行政事業(yè)單位工作人員違反本辦法規(guī)定,擅自占有、使用、處置國有資產(chǎn)的,按照《財政違法行為處罰處分條例》的規(guī)定進(jìn)行處理;情節(jié)嚴(yán)重,造成資產(chǎn)大量流失,構(gòu)成犯罪的,由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

  第九章附則

  第三十三條本辦法自20xx年10月8日起施行。

物業(yè)公司員工管理細(xì)則 篇12

  一、治安安全管理

  1、嚴(yán)格按照公司的規(guī)定,定時開關(guān)大門。

  1、車輛出入管理

 、 管制出入公司的車輛,一般接洽業(yè)務(wù)或參觀訪問,等人員所乘車輛,一律按指定位置依序停放,不按照規(guī)定者,保安應(yīng)即時糾正

 、 一般接洽業(yè)務(wù)或參觀訪問,以及其它廠商之營業(yè)、采購、檢查、安裝等人員所乘車輛,一律按指定位置依序停放,不按照規(guī)定者,保安應(yīng)即時糾正。

  ⑶ 對于公司人員停放車輛一律要求一車一位,整齊排放。不得有占用多個車位、越位停車、占用車道等現(xiàn)象發(fā)生。

  ⑷ 加強(qiáng)對車輛的安全檢查巡視,注意有無載有違禁、危險或易燃物品,發(fā)現(xiàn)異常立即上報處理,隨時與安全主管保持聯(lián)絡(luò),密切協(xié)作,保證車輛安全。

 、 下班、節(jié)假日公司的商務(wù)車、大眾車鑰匙交由保安管理,無派車單嚴(yán)禁交車鑰匙,特殊情況須經(jīng)安全主管或經(jīng)理同意。

  2、物品出入管理

 、 物品放行應(yīng)憑核準(zhǔn)的出門證核對無誤始得放行,經(jīng)保安確認(rèn)之后出門證由警衛(wèi)室按順序裝訂保管。

  ⑵ 公司人員經(jīng)保安查獲有私帶公物或他人物品之嫌者,暫扣留物品,并以下列程序處理:

 、 記錄攜帶人所屬部門、姓名、時間、地點。

 、 由攜帶者親書理由,注明品名、數(shù)量、由何處取得等。

 、 情況嚴(yán)重時,不得讓當(dāng)事人離公司,應(yīng)速呈報處理。

 、枪緝(nèi)住宿人員攜帶個人物品出公司時,按下列所定處理:

 、 攜帶行李、包裹、提箱等大件物品者,應(yīng)憑保安開具出門證放行。

  ② 攜帶一般日常用品者,由保安人員查驗后放行。

 、 記錄和《物品進(jìn)出情況登記表》填寫. 人員管制

  3、人員管制

 、 協(xié)助行政稽查,確實管制員工上下班、遲到、早退、加班人員的考勤記錄。

 、 員工在上班時間因公或事(病)假離公司時,應(yīng)查驗請假記錄或核對公出事實,始允其外出。各級人員公出或事(病)假由其直接上級核準(zhǔn)。經(jīng)理以上人員可自由出入。

  ⑶ 輔導(dǎo)公司員工遵守各項規(guī)定,并制止不法行為的發(fā)生,維持公司庫區(qū)及辦公處所秩序。

 、 上班時間內(nèi)除公事接洽外,一律謝絕會客。

 、 外界來賓到公司接洽業(yè)務(wù)或參觀訪問,以及其它公司的營業(yè)、采購、檢查、安裝人員等應(yīng)至警衛(wèi)室辦理進(jìn)入公司的手續(xù),發(fā)給會客單,并聯(lián)絡(luò)有關(guān)部門 接待。非經(jīng)公司部門人員接待者,不得任其進(jìn)入公司。凡來訪人員不可攜帶易燃、易爆、劇毒等物品進(jìn)入公司。

 、 無明確探訪對象的人員,在未明白來意之前,不得讓其進(jìn)入公司。

 、 所有推銷,收廢品等閑雜人員,未經(jīng)辦公室允許,不得進(jìn)入公司。

 、 內(nèi)部員工在轄區(qū)內(nèi)各項活動要嚴(yán)格遵守各項規(guī)章制度,保安員在公司轄區(qū)范圍內(nèi)有權(quán)監(jiān)督員工的各種違章違紀(jì)現(xiàn)象并據(jù)實上報給予嚴(yán)肅處理。

  ⑼ 合作單位派駐公司的工作人員,須憑胸卡、工作服或其他標(biāo)識出入。

 、 記錄和填寫《外來人員出入庫登記簿》。

  4. 巡查制度

 、 白天:由安全主管或其指定保安員負(fù)責(zé)巡查,監(jiān)督公司內(nèi)部治安、消防及生產(chǎn)安全,發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為及時制止并記錄上報有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)按章處罰,最大限度 地避免安全事故隱患。

 、 夜間:由值班保安員負(fù)責(zé)巡查,監(jiān)督公司內(nèi)部治安、消防及生產(chǎn)安全,發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為及時制止并記錄上報有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)按章處罰,最大限度地避免安全事故隱患;值班保安每日巡查安全保衛(wèi)責(zé)任范圍至少三次,并做好巡查記錄,以確保公司安全。

  ⑶ 交換班時,應(yīng)將執(zhí)勤所需器械物品,注意事項交接清楚,并將執(zhí)勤中所見重要事項或事故,以及巡邏時間等登記入《值班記錄表》。

 、 記錄和填寫《巡邏記錄表》。

  二、消防安全管理

  1、認(rèn)真執(zhí)行消防法規(guī),由安全主管負(fù)責(zé)安排人員每月定期檢查督促各部門防火安全措施的落實,消除火險隱患。

  2、由保安隊長負(fù)責(zé)安排人員每月定期進(jìn)行消防設(shè)備的檢測、保養(yǎng)、維修,及時排除消防設(shè)備故障。

  3、檢查辦公及宿舍用電、用水狀況,發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為及時制止并記錄上報有關(guān)部門按章處罰。

  4、應(yīng)熟記公司內(nèi)各處之水、電、燃料、開關(guān)、門鎖及消防器材放置地點,以免臨急慌亂,對重要路口電燈、門窗、圍墻等有缺損時,應(yīng)即上報辦公室處理。

  5、密切注意、熟練操作消防控制器,及時處理火警、故障信號,并做好記錄。

  6、通過監(jiān)視器密切監(jiān)視出入公司人員情況,發(fā)現(xiàn)可疑問及時通知附近有關(guān)人 員注意和處理,并記錄在案。

  7、當(dāng)班人員不得無故私自離崗,針對天氣突發(fā)情況要關(guān)好門窗等。

  三、緊急事件之處理原則

  1、發(fā)現(xiàn)竊盜時,以收回失竊物為首要,并應(yīng)立即呈請?zhí)幚怼?/p>

  2、保安人員應(yīng)熟練安全裝備的使用,了解配置地點。緊急事發(fā)生時應(yīng)鎮(zhèn)靜,以最有效方法使災(zāi)害減少至最低限度,不可慌張誤事,視情況按下列程序處置:

 、 判斷情況若尚可解決消除時,速采取行動,并報告上級。

 、 判斷事故無法解決,應(yīng)急速通報有關(guān)部門。

 、 日間災(zāi)害急報有關(guān)負(fù)責(zé)人,夜間災(zāi)害除急報有關(guān)負(fù)責(zé)人外,判斷情況報派出所110、消防單位119或救護(hù)單位120。

  ⑷ 夜間或休假日近鄰發(fā)生災(zāi)難時,應(yīng)將所知及判斷是否波及本公司等情形,迅速通報有關(guān)負(fù)責(zé)人。

物業(yè)公司員工管理細(xì)則 篇13

  為了進(jìn)一步加強(qiáng)本班班風(fēng)和學(xué)風(fēng),培養(yǎng)同學(xué)們的班級榮譽感,提高班級凝聚力,根據(jù)《小學(xué)生日常行為規(guī)范》、《小學(xué)生守則》及《開發(fā)區(qū)小學(xué)學(xué)生在校一日細(xì)則》等,特制定本細(xì)則,作為期末評選優(yōu)秀學(xué)生、三好學(xué)生、思想鑒定依據(jù),促進(jìn)全班學(xué)生思想、行為、紀(jì)律、安全等方面全面發(fā)展。

  二、細(xì)則

  包括:學(xué)習(xí)、出勤、值日、紀(jì)律、儀表、衛(wèi)生、活動、課間操、集會等。由各小組小組長考核,同學(xué)監(jiān)督,班主任抽查,對同學(xué)一一打分,每周公布。

  (一)、加分

  在校綜合表現(xiàn):

  1、作業(yè)質(zhì)量好,夠5個100,無缺交、遲交者加3分。

  2、積極參加班級活動,聲音洪亮,表情豐富,在同學(xué)們肯定的情況下每次加1分。

  4、每周作業(yè)按時完成者每次加1分。

  5、平日表現(xiàn)明顯進(jìn)步者加2分。

  6、受到老師當(dāng)堂表揚者一次加1分。

  7、主動為班級做貢獻(xiàn)者一次加1分。

  8、積極主動參加學(xué)校組織的各類活動一次加5分。

  9、 考試成績比上一次高出5分以上,加2分;高出10分的加4分。上次考試不及格,這次考試及格,加2分。

  10、 好人好事(含拾金不昧的)表揚的加1分,受學(xué)校公開表揚的加3分。

  11、 測驗成績得第一名者另加5分;第二名加4分,以此類推。

  12、 課堂上積極回答老師的問題,每節(jié)課都舉手并且回答的加2分。

  在家表現(xiàn)綜合評價,(補(bǔ)充:家庭綜合評價好加5分,較好加3分,一般加2分,差加0分。)其內(nèi)容包括:

  1、按時回家1分

  2、文明禮儀1分

  3、完成家作1分

  4、認(rèn)真預(yù)習(xí)1分

  5、主動復(fù)習(xí)1分

  6、課外閱讀1分

  7、整理文具書本1分

  8、文明上網(wǎng)1分

  9、家務(wù)勞動1分

  10、聽從教導(dǎo)1分

  (二)、扣分

  1、上課期間(包括早讀、自習(xí)課、老師不在時等)無故下座位扣1分。

  2、上課不帶書本每次扣1分。

  3、上課私自講話、搞小動作、坐姿不正等被老師點名批評者一次扣1分。

  升旗、課間操、集會等動作散漫者扣2分。

  4、不團(tuán)結(jié)同學(xué)者一次扣1分。(罵人、打架等)

  5、輪到值日不打掃者每次扣1分。打掃不及時、不合格扣1分。

  6、隨地亂滾、亂扔紙屑者每次扣1分。

  7、抄作業(yè)或被抄作業(yè)者扣1分。作業(yè)忘帶每次扣1分。沒完成每次扣1分。

  8、下課追打,玩不文明游戲,過分喧鬧者扣1分。

  9、破壞公共財物扣1分,并賠償損失。

  10、晨讀、午練不認(rèn)真的、說話搗亂每次扣1分。

物業(yè)公司員工管理細(xì)則 篇14

  一、 責(zé)任人

  叉車責(zé)任人為車間叉車司機(jī),隸屬于車間進(jìn)行管理

  二、 責(zé) 任

  1、 遵守公司的各項規(guī)章制度及有關(guān)規(guī)定。

  2、 服從車間管理,保質(zhì)保量地完成班長及調(diào)度安排的日常各項工作任務(wù)。

  3、 維護(hù)車輛的清潔和完整,經(jīng)常對其安全附件和性能檢查,并按規(guī)定進(jìn)維修和保養(yǎng)。

  4、 嚴(yán)禁酒后駕車。

  三、 使用管理

  1、 車輛嚴(yán)禁超載、超速、載人,杜絕駕駛員以外的人隨意動用車輛(叉車司機(jī)如因故不能正常上班,當(dāng)班班長及調(diào)度可臨時頂崗);

  2、 車輛在作業(yè)過程中嚴(yán)禁急停、急剎車、急轉(zhuǎn)彎,限速行駛;

  3、 車輛開始作業(yè)前需檢查制動情況,作業(yè)扣需將叉車在指定位置停放,嚴(yán)禁在生產(chǎn)線隨意停車;

  4、 行駛過程中調(diào)節(jié)好叉車臂高度,避免劃傷地面。

  四、 處 罰

  1、 司機(jī)人員在作業(yè)過程中,如叉壞物資將按公司材料原價賠償損失。

  2、 在作業(yè)過程中,不服從車間指揮,經(jīng)核實第一次罰款50元并警告批評;第二次給予加倍處罰。

  3、 在車間內(nèi)超速行駛,第一次處罰50元并警告批評;第二次給予加倍處罰;

  4、 司機(jī)人員在作業(yè)過程中撞壞附屬物及公共財產(chǎn),視其情節(jié)罰款或按財產(chǎn)原價賠償。

  5、 上班時間,司機(jī)人員嚴(yán)禁脫崗、睡覺。經(jīng)發(fā)現(xiàn)一次罰款50元并警告批評;第二次給予加倍處罰;

  6、 下班后,需將叉車停放到指定地點,并將叉車臂降到地面高度,如違規(guī)處罰50元/次;

  7、 工作期間飲酒或酒后上崗,處罰100元/次;

  8、 叉車司機(jī)嚴(yán)禁在作業(yè)過程中嚴(yán)禁載人,如違規(guī)處罰50元/次;

  9、 叉車司機(jī)工作結(jié)束后,未將鑰匙帶走,或?qū)⒉孳嚱挥绍囬g操作者作業(yè),如違規(guī)處罰100元/次;

  10、 嚴(yán)禁將車間各項標(biāo)識牌、標(biāo)識線等進(jìn)行破壞,在加油后需檢查是否存在漏油等情況,在叉運作業(yè)中需將叉車臂提升到合適高度,避免將地面進(jìn)行劃傷,如違規(guī)處罰100元/次

物業(yè)公司員工管理細(xì)則 篇15

  司機(jī)應(yīng)注意保持良好的個人形象

  1.保持服裝的整潔衛(wèi)生。

  2.注意頭發(fā)、手足的清潔。

  3.個人言行得體大方。

  4.在駕駛過程中,盡量保持端正的姿勢。

  司機(jī)對乘車人員要熱情、禮貌,說話應(yīng)文明

  1.司機(jī)應(yīng)熱情接待、小心駕駛。

  2.司機(jī)應(yīng)在乘車人(特別是公司客人和領(lǐng)導(dǎo))上下車時,主動打招呼,開關(guān)車門。并在注意燃油經(jīng)濟(jì)性的前提下適當(dāng)保證車內(nèi)溫度,盡量提供一個舒適的乘車溫度。

  3.當(dāng)乘車人上車后,司機(jī)應(yīng)向其確認(rèn)目的地。

  4.乘車人下車辦事時,司機(jī)應(yīng)將車停放至附近合法路段,(包括便道、停車場、收費或免費停車區(qū)),不得隨意、逆向停車。由此帶來的一切不良后果,由司機(jī)自行承擔(dān)。

  5.中途等候時,司機(jī)不準(zhǔn)遠(yuǎn)離車輛,不得在車內(nèi)吸煙,不得翻閱乘車人放在車上的物品,更不得使用車?yán)却叽俪塑嚾恕?/p>

  6.乘車人帶大件物品上車時,司機(jī)應(yīng)予以幫助。

  車內(nèi)客人談話時,司機(jī)不準(zhǔn)隨便插嘴?腿藛栐,應(yīng)禮貌回答。

  司機(jī)必須注意保密,不得傳播乘車人講話內(nèi)容,違者給予批評教育,對情節(jié)嚴(yán)重者將嚴(yán)肅處理。

  接送公司客戶時,司機(jī)應(yīng)主動向客人打招呼并作自我介紹,然后打開車門請客人上車,關(guān)車門時要注意乘客的身體和衣物,防止被車門擠壓、夾傷。

  司機(jī)在行車中聽收音機(jī)或聽音樂時應(yīng)征得乘車人的同意,聲音不要太大,以免影響客人思考或休息。

  在社交活動中,司機(jī)對待客人既要彬彬有禮又要不卑不亢,態(tài)度要自然、大方。如果對方主動打招呼,司機(jī)可按一般禮節(jié)同其握手、交談。

  司機(jī)在社交活動中不得向客人索要禮品或示意索取禮品。對不宜拒絕的禮品要爭得隨車領(lǐng)導(dǎo)同意后方可接受。領(lǐng)導(dǎo)不在時,交回公司,由公司領(lǐng)導(dǎo)決定和處理。

物業(yè)公司員工管理細(xì)則 篇16

  第一章 總則

  第一條 為加強(qiáng)出差預(yù)算的管理并做到有章可循特制定本制度。

  第二章 差旅交通工具的管理

  第二條 交通工具的選擇標(biāo)準(zhǔn):

  (1) 白天(6:00-19:00)乘車超過6小時(含),夜間(19:00-6:00)乘車超過4小時(含)可乘坐硬臥,低于上述時間應(yīng)乘坐硬(軟)座席位。

  (2) 遠(yuǎn)途(時間超過6小時)出差一般選擇火車作為交通工具,特殊情況下采用汽車出行,一般火車超過六個小時可以選擇臥鋪出行,特殊情況,可向總經(jīng)理申請選擇乘坐飛機(jī)。

  (3) 差旅期間應(yīng)盡量選擇公共交通工具,機(jī)場和市區(qū)之間如無緊急情況應(yīng)乘坐機(jī)場大巴,如需乘坐出租汽車,必須在報銷時注明原因,該部分交通費隨同機(jī)票一起報銷。

  (4) 出差人員在出差地根據(jù)需要,原則上乘坐公交車、地鐵,特殊情況可以考慮乘坐出租車。

  第三章 出差人員的相關(guān)規(guī)定

  第三條 短期出差人員的規(guī)定

  (1) 因工作需要離開工作常駐地前往國內(nèi)其他地區(qū),一個月以下的出差稱之為短期出差。短期出差的員工每人150元住宿標(biāo)準(zhǔn),同性別員工超出兩位出差時,應(yīng)入住雙人或三人標(biāo)間,有特殊情況報除外,但需先向總經(jīng)理匯報并取得答復(fù)。

  (2) 深圳、珠海等地出差誤餐補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為每人每天70元,其他地區(qū)出差午餐補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為每人每天50元。

  (3) 出差期間有對外招待餐報銷時,參與招待餐的每人每次抵扣當(dāng)天日誤餐補(bǔ)助的一半。

  第四條 長期出差人員的規(guī)定

  (1) 由公司安排派往到外地且工作在一個月(含)以上的人員,稱之為長期出差。對于長期出差的人員,為節(jié)約住宿費開支應(yīng)在當(dāng)?shù)刈夥孔∷蕖?/p>

  (2) 長期出差租房初期(指租房當(dāng)月),可自行購買床上用品和生活用品,公司一次性給予每人300元的標(biāo)準(zhǔn),憑票據(jù)報銷,以后產(chǎn)生的相關(guān)費用則由個人承擔(dān)。

  (3) 長期出差期間深圳、珠海等地出差誤餐補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為每人每天50元,其他地區(qū)每人每天30元標(biāo)準(zhǔn)。

  (4) 長期出差期間每人每天給20元差旅補(bǔ)助,與誤餐補(bǔ)助合并一起發(fā)放。

  (5) 出差期間有對外招待餐報銷時,參與招待餐的每人每次抵扣當(dāng)天日誤餐補(bǔ)助的一半。

  (6) 長期出差期間如外出辦事原則上乘坐公交車、地鐵,特殊情況可考慮乘坐出租車。

  第四章 出差借款與報銷

  第五條 借款

  (1) 借款的首要原則是“前賬不清,后款不借”。

  (2) 出差或其他用途需借大筆現(xiàn)金時,應(yīng)提前向財務(wù)預(yù)約,并有總經(jīng)理審批;

  (3) 借款要及時清還,公務(wù)結(jié)束后3日內(nèi)到財務(wù)部結(jié)算還款。無正當(dāng)理由過期不結(jié)算者,扣發(fā)借款人工資,直至扣清為止。

  (4) 借款額度與借款人工資掛鉤,參照出差費用標(biāo)準(zhǔn),原則上不得超過借款人的月工資收入。

  第六條 報銷程序及出差費用的報銷

  嚴(yán)格按審批程序辦理。按財務(wù)規(guī)范粘貼“差旅費報銷單”→總經(jīng)理審核簽字→財務(wù)部核實→財務(wù)領(lǐng)款報銷。

  第五章 差旅管理

  第七條 出差報道

  (1) 原則上出差出發(fā)時間在中午12點以前的可以不來公司報到;出差出發(fā)時間在中午12點以后的要來公司報到,特殊原因不來公司的必須有總經(jīng)理批準(zhǔn)。

  (2) 出差返回時間(以機(jī)票、車票上的到達(dá)時間為準(zhǔn))在中午12點以前的要來公司報到;出差返回時間在中午12點以后的經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)后可不來公司報到。

  第八條 本市出差

  (1) 原則上要求使用本公司交通工具,不報銷任何費用和補(bǔ)助;

  (2) 如因特殊原因未派車的,出差之交通費用憑乘車票據(jù)實數(shù)報銷,乘坐出租車需取得總經(jīng)理同意后方可;

  第九條 市外出差:

  (1) 差旅費應(yīng)據(jù)實填報,如發(fā)現(xiàn)有虛報不實者,除將所領(lǐng)差旅費追回外,并視情節(jié)輕重,予以懲處。

  (2) 出差不享受休息待遇,要保證每天工作時間和一定的工作績效,但重大節(jié)假日(春節(jié)、元旦、勞動節(jié)、國慶節(jié)、中秋節(jié)、端午節(jié))可酌情給以補(bǔ)貼。

  第六章 附則

  第十條 出差紀(jì)律

  (1) 遵紀(jì)守法;

  (2) 遵守公司制度;

  (3) 注意安全,不從事危險活動;

  (4) 不從事有損公司形象、品牌形象、公司政策的活動;

  (5) 不談?wù)撆c公司形象、品牌形象、公司原則和公司政策相違背的言論;

  (6) 不給客戶制造正常工作以外的難題和提出正常工作以外的要求;

  (7) 未經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn),不得向客戶借款;

  (8) 嚴(yán)禁挪用公司貨款。

物業(yè)公司員工管理細(xì)則 篇17

  為了進(jìn)一步強(qiáng)化班級團(tuán)支部的管理,使其向制度化、規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化的科學(xué)管理的目標(biāo)邁進(jìn),結(jié)合我校實際,特制定本制度。

  第一條團(tuán)支部的性質(zhì)

  團(tuán)支部是共青團(tuán)工作和活動的基本單位,是團(tuán)的最基層一級組織,它同廣大團(tuán)員青年有著最直接、最廣泛的聯(lián)系,是團(tuán)的各項工作的顯示終端。

  第二條中學(xué)團(tuán)支部的的組織機(jī)構(gòu)

  在校團(tuán)委的領(lǐng)導(dǎo)下,以班級為單位建立團(tuán)支部,團(tuán)支部委員會應(yīng)設(shè)立支部書記、組織委員、宣傳委員。班級團(tuán)支部的委員由班級團(tuán)員大會選舉產(chǎn)生。

  第三條團(tuán)支部委員應(yīng)依據(jù)下列條件

  1、思想素質(zhì)好,作風(fēng)正派,有熱情,有責(zé)任心,樂于助人。

  2、有一定的管理能力,具有思考和處理問題的能力。

  3、個人修養(yǎng)好,在班級內(nèi)有一定的威信和模范帶頭作用。

  4、本學(xué)期內(nèi)無違紀(jì)行為,學(xué)習(xí)成績良好。

  第四條團(tuán)支部工作職責(zé):

  1、負(fù)責(zé)團(tuán)支部各項工作計劃、制度、目標(biāo)的制定和實施,出色地完成上級黨、團(tuán)組織的各項工作和任務(wù)。

  2、當(dāng)好校團(tuán)委的參謀和助手,積極做好本班青年團(tuán)員思想教育工作。

  3、做好本支部的團(tuán)員登記、注冊、團(tuán)員統(tǒng)計、轉(zhuǎn)接團(tuán)員組織關(guān)系和團(tuán)費的收繳和新團(tuán)員的發(fā)展工作,積極穩(wěn)妥地做好優(yōu)秀團(tuán)員的評選工作。

  4、組織團(tuán)員青年開展文明健康的文體活動或聯(lián)誼活動,關(guān)心團(tuán)員青年工作、學(xué)習(xí)和生活,努力幫助他們解決實際問題。

  5、做青年的知心朋友,使團(tuán)組織真正成為聯(lián)系青年的橋梁和紐帶,維護(hù)其合法權(quán)益。

  6、負(fù)責(zé)推薦優(yōu)秀團(tuán)員入黨的組織發(fā)展工作。

  第五條團(tuán)支部書記職責(zé):

  團(tuán)支部書記在團(tuán)支部委員會的集體領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)主持團(tuán)支部的日常工作,并且對團(tuán)支部工作全面負(fù)責(zé)。

  1.全面負(fù)責(zé)團(tuán)支部工作,并與班長相互協(xié)作,共同建設(shè)班級。

  2、全面負(fù)責(zé)團(tuán)支部工作,按照《團(tuán)支部工作職責(zé)》要求主持本支部工作。召開團(tuán)支委和主題團(tuán)活動,根據(jù)校團(tuán)委和我校學(xué)生工作重點,結(jié)合本支部的具體情況制定支部工作計劃。

  3、及時傳達(dá)校團(tuán)委的決議和指示,經(jīng)常向團(tuán)委匯報工作及反映情況。

  4、定期召開團(tuán)支委和支部大會,根據(jù)校團(tuán)委的工作要求,及時總結(jié)支部工作。

  5、隨時注意掌握團(tuán)員青年的思想、學(xué)習(xí)和工作方面的動態(tài),出現(xiàn)的問題及時處理解決。

  6、與各個委員保持密切聯(lián)系,督促和幫助其他委員做好分管工作。

  7、積極做好支部“推優(yōu)工作”,及時反饋考查情況。

  第六條團(tuán)支部組織委員職責(zé)

  1、負(fù)責(zé)團(tuán)支部的組織建設(shè)工作,協(xié)助團(tuán)支部書記,開展“五四”評優(yōu)、推薦優(yōu)秀團(tuán)員參加黨校學(xué)習(xí)等工作。

  2、關(guān)心本支部培養(yǎng)考察對象的思想狀況和其它方面,做好團(tuán)員組織發(fā)展工作。

  3、了解團(tuán)員遵守團(tuán)規(guī)、團(tuán)紀(jì)狀況,及時向校團(tuán)委、學(xué)生團(tuán)總支匯報本支部的情況,組織團(tuán)員接受紀(jì)律教育。

  4、負(fù)責(zé)本支部的團(tuán)員管理,做好團(tuán)員的登記、注冊、團(tuán)員統(tǒng)計、轉(zhuǎn)接團(tuán)員組織關(guān)系和團(tuán)費的收繳工作和新團(tuán)員的發(fā)展工作。

  5、協(xié)助團(tuán)支部書記組織團(tuán)支部團(tuán)會、團(tuán)日等活動,負(fù)責(zé)會議和活動記錄。

  6、完成團(tuán)支部書記安排的其他團(tuán)務(wù)工作。

  第七條團(tuán)支部宣傳委員職責(zé):

  1、宣傳黨的方針、政策和團(tuán)中央精神,關(guān)注時事熱點,開展理論學(xué)習(xí)與理論宣傳

  2、圍繞學(xué)校各階段的中心活動,搞好各種必要的宣傳,并及時總結(jié)活動材料。

  3、根據(jù)學(xué)生團(tuán)總支宣傳部的要求,領(lǐng)導(dǎo)本班宣傳班子做好通訊報道等宣傳工作。

  4、宣傳本支部的工作和優(yōu)秀團(tuán)員事跡,協(xié)助團(tuán)支部書記做好團(tuán)員的思想政治學(xué)習(xí)工作。

  5、每月組織同學(xué)積極向校報、團(tuán)報及其他報刊、雜志投稿。

  6、協(xié)助團(tuán)支部書記開展主題團(tuán)日活動,做到有計劃、有小結(jié)、有主題、有成效。

  7、完成團(tuán)支部書記安排的其他團(tuán)務(wù)工作。

  第八條根據(jù)班級學(xué)生特點適時開展豐富多彩、寓教于樂的課余活動。

  1、適時開展班級文體活動,使每個學(xué)生在活動中增進(jìn)團(tuán)結(jié),增進(jìn)友誼,增長知識,形成良好的集體觀念。

  2、積極引導(dǎo)學(xué)生參加學(xué)校組織的各項校園文化活動,完成校團(tuán)委交給的各項任務(wù)。

  3、積極與班委會做好溝通,形成班內(nèi)民主管理的良好氛圍。

  4、關(guān)心學(xué)生生活,及時引導(dǎo)學(xué)生正確對待生活中出現(xiàn)的一些問題,樹立正氣,抑制不良風(fēng)氣在同學(xué)中的影響。

  5、團(tuán)支部應(yīng)開展好適合團(tuán)員青年特點的各項活動。

  6、各班級團(tuán)支部開展活動應(yīng)自行采寫新聞稿件及圖片,經(jīng)由校團(tuán)委發(fā)至校內(nèi)及校外媒體。

  第九條例會制

  1、各年級班級團(tuán)支部大會每月召開一次,由學(xué)生團(tuán)總支組織部負(fù)責(zé)召開。

  2、各班級團(tuán)支部內(nèi)部會議每兩星期一次,由班級團(tuán)支部書記負(fù)責(zé)召開,組織委員做好記錄,學(xué)期末校團(tuán)委將統(tǒng)一檢查并納入班級團(tuán)支部評優(yōu)工作。

  第十條班級團(tuán)支部考核制

  1、按時參加應(yīng)到會議,無特殊情況不得缺席。不能到會者必須事先請假。無故缺席三次的班級團(tuán)支部將不參加校級以上優(yōu)秀團(tuán)支部、優(yōu)秀共青團(tuán)干部評選。

  2、服從組織安排,按時、按質(zhì)、按量完成所分配的任務(wù)。不得以任何借口推諉、拒絕或延誤校團(tuán)委、學(xué)生團(tuán)總支、班級團(tuán)支部工作。三次犯以上情形者,班級團(tuán)支部及團(tuán)干部將不參加校級以上優(yōu)秀團(tuán)支部、優(yōu)秀共青團(tuán)干部評選。

  3、各班團(tuán)支部開展活動前必須向班主任匯報,由班主任、團(tuán)支部委員會研究通過后方可開展。否則視情節(jié)輕重予以批評或嚴(yán)重警告。

  4、除特殊情況外,能參加所有應(yīng)到會議的班級團(tuán)支部,三級獎勵。

  5、積極主動完成各項工作的班級團(tuán)支部,二級獎勵。

  6、能提出新的工作方法、工作計劃,并校團(tuán)委認(rèn)定切實可行者,一級獎勵。

  7、能根據(jù)工作實際提出建議、意見或指出校團(tuán)委、學(xué)生團(tuán)總支工作不足者,一級獎勵。

  8、根據(jù)班級團(tuán)支部所獲得的獎勵次數(shù)及級別,在評選優(yōu)秀團(tuán)支部時給予優(yōu)先考慮。

  9、以上考評將與班級團(tuán)支部及班級學(xué)生團(tuán)干的評定直接掛鉤。凡有警告及其以上處分者,不能參加校級以上“優(yōu)秀團(tuán)支部”“優(yōu)秀共青團(tuán)干部”的評選。凡受獎勵者,在評定中優(yōu)先考慮。

  10、處分分為批評、警告、嚴(yán)重警告、勸退和自動辭職。

  優(yōu)秀共青團(tuán)員、優(yōu)秀共青團(tuán)干部、先進(jìn)團(tuán)支部評選標(biāo)準(zhǔn)與要求

  共青團(tuán)組織是黨的助手和后備軍,是協(xié)助學(xué)校黨組織做好青少年學(xué)生思想道德建設(shè)工作的重要力量。北中高中校團(tuán)委始終堅持以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導(dǎo),在服務(wù)黨政中心工作、服務(wù)青年成長成才中不斷鞏固團(tuán)的基層組織,增強(qiáng)團(tuán)組織的凝聚力和戰(zhàn)斗力,使團(tuán)組織的思想建設(shè)、組織建設(shè)得到進(jìn)一步加強(qiáng)。為激勵先進(jìn),樹立典型,特制定北中高中優(yōu)秀共青團(tuán)員、優(yōu)秀團(tuán)干部和先進(jìn)團(tuán)支部的評選標(biāo)準(zhǔn)。

  一、評選標(biāo)準(zhǔn)

  (一)優(yōu)秀共青團(tuán)員標(biāo)準(zhǔn)

  1、熱愛黨、熱愛祖國,遵紀(jì)守法,自覺維護(hù)社會公德,積極關(guān)心和幫助要求進(jìn)步青年的成長,在青年中起到先鋒模范作用。

  2、熱愛共青團(tuán)組織,自覺以團(tuán)員標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格要求自己,積極參加共青團(tuán)組織的各項活動,模范地履行團(tuán)員義務(wù),關(guān)心集體,團(tuán)結(jié)同學(xué),尊敬師長。

  3、嚴(yán)于律已,作風(fēng)正派,勤奮學(xué)習(xí),成績突出,全面發(fā)展。

  (二)優(yōu)秀團(tuán)干部標(biāo)準(zhǔn)

  1、能認(rèn)真學(xué)習(xí)鄧小平理論和“三個代表”重要思想,擁護(hù)改革開放,堅持四項基本原則,在政治上同黨中央保持一致。

  2、熱愛共青團(tuán)工作,熟悉團(tuán)的業(yè)務(wù),有較強(qiáng)的事業(yè)心和責(zé)任感,工作能力較強(qiáng),勇于開拓,敢于創(chuàng)新。

  3、能認(rèn)真貫徹落實上級團(tuán)組織的決議和精神,并注意結(jié)合實際,扎實有效地開展團(tuán)的工作,成績顯著。

  4、能積極維護(hù)廣大團(tuán)員青年的合法權(quán)益,嚴(yán)于律已,服務(wù)意識強(qiáng),受到廣大團(tuán)員青年的擁護(hù)和信任。

  5、在現(xiàn)任共青團(tuán)工作崗位上工作滿一年以上。

  (三)先進(jìn)團(tuán)支部標(biāo)準(zhǔn)

  1、能帶頭貫徹執(zhí)行黨的各項方針、政策,積極完成上級團(tuán)組織交給的任務(wù),并能圍繞學(xué)校的中心工作開展活動。能引導(dǎo)班集體形成積極進(jìn)取、努力向上的良好風(fēng)尚。

  2、團(tuán)支部班子健全,委員分工明確,工作積極肯干;團(tuán)支部在團(tuán)員青年中有威信。團(tuán)員無違紀(jì)情況發(fā)生。

  3、積極貫徹落實《北中高中班級團(tuán)支部管理制度》,團(tuán)員管理、教育工作正常,發(fā)展團(tuán)員堅持標(biāo)準(zhǔn),組織生活注重質(zhì)量。

  4、學(xué)期工作有計劃、有總結(jié),活動有特色,發(fā)動面廣,效果顯著。

  二、評選要求

  1、評選表彰工作要在學(xué)校黨政領(lǐng)導(dǎo)下進(jìn)行,具體工作由校團(tuán)委承擔(dān),有關(guān)部門配合。

  2、優(yōu)秀共青團(tuán)員、團(tuán)干部先由所在團(tuán)支部民主評議推薦,再由學(xué)校團(tuán)委考察審核;先進(jìn)團(tuán)支部由學(xué)校團(tuán)委組織互評,民主推薦產(chǎn)生。

  3、評比中要堅持實事求是的原則,嚴(yán)格按條件進(jìn)行評選,確保表彰質(zhì)量,嚴(yán)禁弄虛作假。推薦對象填表前要在校內(nèi)公示三天,接受監(jiān)督。

  4、校團(tuán)委結(jié)合評選表彰在廣大團(tuán)員青年中開展民主評議、“創(chuàng)先爭優(yōu)”活動。

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  • 固定資產(chǎn)管理細(xì)則(精選3篇)

    第一章總則第一條為了加強(qiáng)固定資產(chǎn)管理,提高使用效益,保護(hù)公有財產(chǎn)安全,促進(jìn)管理工作和業(yè)務(wù)活動的開展,根據(jù)國家有關(guān)財務(wù)制度的規(guī)定,制定本辦法。...

  • 社區(qū)值班管理細(xì)則(精選3篇)

    為加強(qiáng)社區(qū)值班工作的管理,確保社區(qū)的安全和正常工作以及突發(fā)事件的處理,特制定本制度:一、值班工作的組織領(lǐng)導(dǎo):1、社區(qū)值班工作由黨政主管領(lǐng)導(dǎo)分管,由辦公室負(fù)責(zé)具體組織實施。...

  • 細(xì)則