雨雪天物業(yè)應急預案范文（精選11篇）
雨雪天物業(yè)應急預案范文 篇1
一、總則
編制目的：為了有效應對雨雪天氣帶來的各種風險和挑戰(zhàn)，保障業(yè)主和物業(yè)員工的人身安全，維護物業(yè)區(qū)域的正常秩序，特制定本應急預案。
適用范圍：本預案適用于物業(yè)區(qū)域內(nèi)雨雪天氣的應急管理和處置工作。
二、組織機構與職責
成立雨雪天氣應急領導小組，負責全面指導和協(xié)調(diào)物業(yè)區(qū)域的雨雪天氣應急工作。
應急領導小組下設辦公室，負責具體工作的執(zhí)行和協(xié)調(diào)，包括信息收集、預警發(fā)布、資源調(diào)配等。
各部門和崗位人員要明確職責，確保在雨雪天氣中能夠迅速響應、有序協(xié)作。
三、預警與監(jiān)測
加強與氣象部門的.聯(lián)系，密切關注雨雪天氣的變化，及時獲取最新天氣預報和預警信息。
根據(jù)氣象部門提供的預警信息，結合物業(yè)區(qū)域的實際情況，制定相應的應對措施。
通過廣播、公告、微信群等多種方式，及時向業(yè)主和員工發(fā)布雨雪天氣預警信息，提醒他們做好防范準備。
四、應急處置措施
清理積雪和積水：組織專業(yè)隊伍及時清理物業(yè)區(qū)域內(nèi)的積雪和積水，確保道路暢通、設施完好。
加強設施檢查：對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的設施設備進行全面檢查，確保供暖、供電、供水等系統(tǒng)正常運行。
防范漏電和火災：加強對電氣設備和線路的巡檢，防止因雨雪天氣導致的漏電和火災事故。
提供應急服務：為業(yè)主提供必要的應急服務，如防滑墊、雨傘、熱水等，確保他們的基本生活需求得到滿足。
加強安全巡查：加大對物業(yè)區(qū)域的巡查力度，及時發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患，確保業(yè)主和員工的人身安全。
五、信息報告與發(fā)布
建立信息報告制度，各部門和崗位人員要及時向應急領導小組報告雨雪天氣的情況和處置進展。
應急領導小組要根據(jù)情況適時發(fā)布雨雪天氣信息，通報工作進展和下一步工作安排。
六、后期處置與總結
雨雪天氣結束后，要及時組織清理現(xiàn)場，恢復物業(yè)區(qū)域的正常秩序。
對雨雪天氣應急工作進行總結和評估，總結經(jīng)驗教訓，完善應急預案。
七、附則
本預案自發(fā)布之日起實施，由物業(yè)管理部門負責解釋和修訂。
各相關部門和崗位人員要認真學習本預案，熟悉應急處置流程和措施，確保在雨雪天氣中能夠迅速、有效地應對各種情況。
通過本預案的實施，我們將能夠更好地應對雨雪天氣帶來的挑戰(zhàn)，保障業(yè)主和物業(yè)員工的人身安全，維護物業(yè)區(qū)域的正常秩序。同時，我們也將不斷優(yōu)化和完善預案，提高應對雨雪天氣的能力和水平。
雨雪天物業(yè)應急預案范文 篇2
為切實做好冰凍雨雪天氣的防范應對工作，最大程度地降低災害損失，確保城區(qū)道路暢通，保障廣大居民正常生產(chǎn)生活，根據(jù)縣委、縣政府工作部署，結合我局職責，制定本應急預案：
一、指導思想
堅持以人為本、生命至上的原則，堅持預防與應急處置相結合，確保工作到位、人員到位、措施到位，切實維護人民群眾生命財產(chǎn)安全和生產(chǎn)生活秩序，堅決做好應對冰凍雨雪災害工作。
二、組織領導
成立臨泉縣城市管理行政執(zhí)法局應對冰凍雨雪天氣應急指揮部。
總指揮長：
副指揮長：
成員：
指揮部下設除雪防凍應急辦公室，韋韌同志兼任辦公室主任，孟朝陽同志兼任副主任，具體負責應急調(diào)度、任務分配、上傳下達等工作；王坤同志負責宣傳報送等工作；張振同志負責物業(yè)服務企業(yè)防范措施的`落實等工作；韋曉強同志負責各部門參加除雪人數(shù)統(tǒng)計、工作落實情況督查等工作；王學禮同志負責城區(qū)路面及重點區(qū)域的巡查，及時發(fā)現(xiàn)和上報冰凍、積雪路面及其他安全隱患等。
三、職責分工
�。ㄒ唬┪鍌�街道城管執(zhí)法中隊（臨廬產(chǎn)業(yè)園分局）：在各街道辦事處（臨廬產(chǎn)業(yè)園）的領導下負責本轄區(qū)路段、公園、廣場等公共區(qū)域的除雪防凍工作，確保城區(qū)主要路段交通暢通。
�。ǘ﹫�(zhí)法大隊直屬中隊：成立應急隊伍，在局指揮部的統(tǒng)一領導下處置突發(fā)事件。
�。ㄈ┦腥莪h(huán)衛(wèi)股：負責督促城區(qū)三家環(huán)衛(wèi)公司各自成立應急隊伍，做好城區(qū)主次干道的融雪除冰工作；負責做好冰雪期間城市生活垃圾清運工作；負責做好城區(qū)垃圾中轉站、公廁等環(huán)衛(wèi)設施安全排查工作；參與城區(qū)重點路段的除雪工作，及時處置本轄區(qū)突發(fā)事件。
�。ㄋ模┪飿I(yè)股：負責督促各物業(yè)服務企業(yè)做好小區(qū)內(nèi)裸露供水管道及設備的防凍、綠化及公共設施的除雪以及公共部位的保溫防滑措施落實，在主要通道上設置防滑設施，設置安全提示標語；參與小區(qū)周邊城市道路的除雪工作。
�。ㄎ澹┒讲楣桑贺撠熑殖┳o綠工作情況督查工作。
�。┤嗣毓桑贺撠熥龊煤笄诒Ｕ瞎ぷ骷跋冗M事跡的報道。
四、物資準備
�。ㄒ唬┏菂^(qū)三家環(huán)衛(wèi)公司1月26日前儲備融雪劑30噸、鐵锨20__把、手套4000雙、掃把4000把、鏟雪車16輛、撒鹽車6輛、挖掘機10輛、吹雪機4輛，由局應急指揮部統(tǒng)一調(diào)度，并根據(jù)指揮部安排做好后續(xù)物資儲備工作。
�。ǘ﹫�(zhí)法大隊直屬渣土中隊協(xié)調(diào)8家渣土運輸公司保障100輛應急運輸車輛，由局應急指揮部統(tǒng)一調(diào)度，及時清運城區(qū)積雪。
五、工作要求
�。ㄒ唬⿵娀ぷ髫熑�。各股室、單位、環(huán)衛(wèi)公司要嚴格按照預案要求，加強組織領導，明確目標任務，細化工作舉措，切實履職盡責，確保把應對冰凍雨雪天氣各項工作落到實處。
（二）強化值班值守。加強值班值守，嚴格實行24小時領導帶班和值班值守制度，確保手機通訊暢通。局值班人員、應急人員和三家環(huán)衛(wèi)公司應急隊伍要堅守崗位，一旦出現(xiàn)冰凍雨雪災害，要立即上報，及時處置。
�。ㄈ⿵娀ぷ骷o律。各股室、單位、環(huán)衛(wèi)公司要嚴格服從命令，聽從指揮，各股室、單位、環(huán)衛(wèi)公司負責人要以身作則，按照職責分工抓好落實。對工作不力、不服從指揮、擅離職守人員將給予紀律處分。
雨雪天物業(yè)應急預案范文 篇3
一、總則
為有效應對雨雪冰凍天氣對物業(yè)管理區(qū)域的影響，確保業(yè)主和員工的生命財產(chǎn)安全，維護正常的物業(yè)管理秩序，特制定本應急預案。
二、工作原則
預防為主，安全第一：注重雨雪冰凍天氣的預防工作，始終把安全放在第一位，確保業(yè)主和員工的人身安全。
統(tǒng)一指揮，分級負責：在雨雪冰凍天氣應急領導小組的統(tǒng)一指揮下，各部門和崗位人員按照職責分工，分級負責，確保應急工作的有序開展。
快速響應，有效處置：一旦發(fā)生雨雪冰凍天氣，要迅速啟動應急預案，采取有效措施進行處置，最大限度地減少損失。
三、應急組織機構及職責
成立雨雪冰凍天氣應急領導小組，由物業(yè)公司總經(jīng)理擔任組長，各部門負責人擔任副組長，負責全面指揮、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和檢查雨雪冰凍天氣的應急工作。
設立應急辦公室，負責應急信息的收集、匯總和上報，協(xié)調(diào)各部門的應急工作，確保信息暢通。
各部門按照職責分工，制定并執(zhí)行本部門的雨雪冰凍天氣應急預案，確保各項應急措施落到實處。
四、預警與響應
密切關注氣象部門發(fā)布的雨雪冰凍天氣預警信息，及時將預警信息傳達給業(yè)主和員工，提醒他們做好防范準備。
根據(jù)預警信息的級別，啟動相應的應急響應程序，調(diào)整應急資源和人員配置，確保應對工作的有效性。
五、應急處置措施
加強設施設備檢查與維護：對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的水、電、氣等設施設備進行全面檢查，確保其正常運行。對可能出現(xiàn)的`故障進行及時維修，防止因設施設備故障引發(fā)安全事故。
做好防滑防凍工作：在物業(yè)管理區(qū)域的道路、樓梯、通道等關鍵部位鋪設防滑墊，設置防滑提示標志，防止業(yè)主和員工因滑倒而受傷。同時，對暴露在外的管道、閥門等設施進行防凍處理，防止因冰凍而損壞。
加強巡查與監(jiān)控：加大對物業(yè)管理區(qū)域的巡查力度，及時發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患。對重點區(qū)域和關鍵部位進行24小時監(jiān)控，確保安全無虞。
做好應急物資儲備：儲備足夠的防滑墊、融雪劑、應急照明等物資，確保在雨雪冰凍天氣中能夠迅速應對各種突發(fā)情況。
加強與業(yè)主的溝通：及時發(fā)布雨雪冰凍天氣預警信息和應急措施，提醒業(yè)主做好防范準備。同時，積極回應業(yè)主的關切和需求，提供必要的幫助和支持。
六、后期處置與總結
雨雪冰凍天氣結束后，物業(yè)公司應對本次應急工作進行總結和評估，分析存在的問題和不足，提出改進措施和建議。同時，對受損的設施設備進行修復和更換，恢復物業(yè)管理區(qū)域的正常秩序。
通過本應急預案的實施，我們將有效應對雨雪冰凍天氣對物業(yè)管理區(qū)域的影響，確保業(yè)主和員工的安全與穩(wěn)定。同時，也希望廣大業(yè)主能夠積極配合我們的工作，共同維護物業(yè)管理區(qū)域的和諧與美好。
雨雪天物業(yè)應急預案范文 篇4
一、目標與原則
本預案旨在確保物業(yè)在雨雪天氣下的安全、穩(wěn)定運營，保障業(yè)主和員工的生命財產(chǎn)安全，減少雨雪天氣對物業(yè)的影響。我們將遵循“預防為主、安全第一、快速響應、協(xié)同配合”的'原則，全面應對雨雪天氣。
二、組織領導與職責
成立雨雪天氣應急領導小組，由物業(yè)公司總經(jīng)理擔任組長，各部門負責人擔任副組長，相關崗位人員為成員。領導小組負責全面指揮、協(xié)調(diào)、監(jiān)督物業(yè)的雨雪天氣應對工作。
三、預警與信息發(fā)布
與氣象部門保持密切聯(lián)系，及時獲取雨雪天氣的預警信息。
通過物業(yè)公告欄、微信公眾號、業(yè)主群等多種渠道，及時發(fā)布雨雪天氣預警信息和應對措施，提醒業(yè)主和員工注意安全。
四、應急準備與措施
物資儲備：儲備足夠的防滑墊、防滑沙、除雪工具、應急照明設備等物資，確保在雨雪天氣下能夠及時應對。
設備檢查：對物業(yè)區(qū)域的排水系統(tǒng)、電梯、消防設備等關鍵設施進行全面檢查，確保其正常運行。
道路保暢：組織專門的除雪隊伍，及時清理物業(yè)區(qū)域內(nèi)的積雪和冰凍，確保道路暢通。在關鍵路段設置警示標志，提醒業(yè)主和員工注意安全。
停車管理：加強對停車場的管理，設置防滑設施，確保車輛安全停放。
巡查與監(jiān)控：加強物業(yè)區(qū)域的巡查力度，及時發(fā)現(xiàn)和處理可能存在的安全隱患。同時，利用監(jiān)控設備對物業(yè)區(qū)域進行實時監(jiān)控，確保安全無死角。
五、應急響應與處置
在雨雪天氣來臨時，應急領導小組立即啟動應急預案，各成員按照職責分工迅速開展工作。
如遇突發(fā)情況，如道路嚴重結冰、排水系統(tǒng)堵塞等，立即組織力量進行處置，并及時向相關部門報告。
如遇業(yè)主或員工受傷等緊急情況，立即啟動應急救援程序，聯(lián)系醫(yī)療機構進行救治。
六、后期處置與總結
在雨雪天氣結束后，及時組織人員對物業(yè)區(qū)域進行全面檢查，修復受損設施，恢復物業(yè)正常運營。
對本次雨雪天氣應對工作進行總結評估，總結經(jīng)驗教訓，完善應急預案。
通過本預案的實施，我們將努力確保物業(yè)在雨雪天氣下的安全穩(wěn)定運營，為業(yè)主和員工提供一個安全、舒適的生活環(huán)境。
雨雪天物業(yè)應急預案范文 篇5
一、前言
雨雪天氣對物業(yè)管理工作帶來了諸多挑戰(zhàn)，為確保業(yè)主和住戶的生命財產(chǎn)安全，維護物業(yè)的正常運行，制定一份完善的雨雪天物業(yè)應急預案至關重要。本預案旨在指導物業(yè)管理人員在雨雪天氣中迅速、有效地應對各種突發(fā)情況，最大限度地減少損失。
二、組織架構與職責
成立雨雪天應急指揮部，由物業(yè)經(jīng)理擔任總指揮，各部門負責人擔任成員，負責統(tǒng)籌協(xié)調(diào)雨雪天應急工作。
各部門應明確各自的職責和任務，確保在雨雪天氣中能夠迅速響應，有效應對。
三、預警與準備工作
與氣象部門保持密切聯(lián)系，及時掌握雨雪天氣信息，提前發(fā)布預警通知。
加強設施設備的.安全檢查工作，特別是水、電、氣等關鍵設施，確保正常運行。
做好物料采購準備，如防滑墊、融雪劑、工業(yè)鹽等，確保在需要時能夠及時投入使用。
提前對物業(yè)區(qū)域進行巡查，清理排水系統(tǒng)，防止積水。
四、應急響應與處置
在雨雪天氣中，加強巡邏力度，及時發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患。
對積雪嚴重的區(qū)域進行及時清理，確保道路暢通，防止滑倒事故發(fā)生。
加強與業(yè)主的溝通，提醒他們注意雨雪天氣安全，避免外出。
若發(fā)生突發(fā)事件，如水管破裂、電路故障等，應立即啟動應急預案，組織人員進行搶修。
五、信息通報與溝通
在雨雪天氣中，及時在物業(yè)區(qū)域主要出入口公示最新天氣信息和安全提示。
通過微信群、短信等方式，向業(yè)主發(fā)布雨雪天氣預警信息和安全提示。
加強與業(yè)主的溝通，了解他們的需求和困難，及時提供幫助。
六、總結與改進
雨雪天氣結束后，對本次應急工作進行總結，分析存在的問題和不足。
針對存在的問題和不足，制定改進措施，完善應急預案。
定期組織應急演練，提高物業(yè)管理人員的應急處理能力。
七、注意事項
在使用融雪劑時，要嚴格按照說明書操作，防止對環(huán)境和設施造成損害。
雨雪天氣中，要注意保暖和防滑，確保工作人員的安全。
遇到緊急情況，要保持冷靜，按照預案有序處理，并及時向上級報告。
綜上所述，雨雪天物業(yè)應急預案是保障業(yè)主和住戶生命財產(chǎn)安全的重要措施。物業(yè)管理人員應充分認識到雨雪天氣帶來的挑戰(zhàn)和危險，制定并不斷完善應急預案，確保在雨雪天氣中能夠迅速、有效地應對各種突發(fā)情況。
雨雪天物業(yè)應急預案范文 篇6
一、總則
為有效應對雨雪天氣，確保小區(qū)居民的生活安全和正常秩序，物業(yè)公司特制定本應急預案。本預案旨在明確各部門的職責，確保快速、有效地應對雨雪天氣帶來的各種挑戰(zhàn)。
二、組織機構與職責
成立雨雪天氣應急領導小組，由物業(yè)公司總經(jīng)理擔任組長，各部門負責人擔任副組長，各崗位員工參與執(zhí)行。領導小組負責全面指導、協(xié)調(diào)和監(jiān)督雨雪天氣的應對工作。
三、預警與信息發(fā)布
物業(yè)公司應密切關注氣象部門發(fā)布的雨雪天氣預警信息，及時獲取最新天氣動態(tài)。
一旦接收到預警信息，物業(yè)公司應立即通過小區(qū)公告欄、微信公眾號、短信通知等多種渠道向居民發(fā)布預警信息，提醒居民做好防范措施。
四、應急準備與措施
設施設備檢查：物業(yè)公司應提前對小區(qū)內(nèi)的水、電、氣等設施設備進行全面的檢查和維護，確保設施設備在雨雪天氣中正常運行。
物料儲備：儲備足夠的.防滑墊、融雪劑、草墊等應急物資，以備不時之需。
清理積雪：組織員工及時清理小區(qū)內(nèi)的積雪，確保道路暢通無阻。對于重要區(qū)域和關鍵節(jié)點，應優(yōu)先進行清理。
加強巡查：加大對小區(qū)內(nèi)的巡查力度，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時處理。重點關注小區(qū)內(nèi)的樹木、電線桿等易倒伏物體，防止因雨雪天氣導致的安全事故。
五、應急響應與處置
一旦發(fā)生雨雪天氣引發(fā)的突發(fā)事件，物業(yè)公司應立即啟動應急響應機制，迅速組織救援力量趕赴現(xiàn)場進行處置。
對于因雨雪天氣導致的停電、停水等緊急情況，物業(yè)公司應迅速協(xié)調(diào)相關部門進行搶修，盡快恢復供電、供水。
對于因雨雪天氣導致的受傷居民，物業(yè)公司應立即撥打急救電話，并協(xié)助醫(yī)護人員進行救治。
六、后期總結與改進
雨雪天氣結束后，物業(yè)公司應對本次應急工作進行總結評估，總結經(jīng)驗教訓，提出改進措施。同時，加強對應急預案的宣傳和培訓，提高員工的應急意識和處置能力。
通過以上措施的實施，物業(yè)公司可以有效應對雨雪天氣帶來的各種挑戰(zhàn)，確保小區(qū)居民的生活安全和正常秩序。同時，物業(yè)公司還應不斷完善應急預案，提高應對雨雪天氣的能力和水平。
雨雪天物業(yè)應急預案范文 篇7
一、前言
為有效應對雨雪天氣，確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)業(yè)主及員工的人身財產(chǎn)安全，維護正常的物業(yè)管理和服務秩序，特制定本應急預案。本預案旨在通過科學、規(guī)范、有序的應急措施，最大程度地減少雨雪天氣對物業(yè)區(qū)域的影響。
二、工作原則與目標
工作原則：以人為本，預防為主；統(tǒng)一指揮，分級負責；快速反應，協(xié)調(diào)聯(lián)動；科學應對，確保安全。
工作目標：確保物業(yè)區(qū)域在雨雪天氣下安全、有序運行，為業(yè)主提供舒適、安全的居住環(huán)境。
三、組織體系與職責
成立雨雪天氣應急領導小組，負責統(tǒng)一指揮、協(xié)調(diào)物業(yè)區(qū)域的雨雪天氣應急工作。領導小組下設辦公室，負責具體應急工作的組織實施和協(xié)調(diào)。
各相關部門和單位要明確職責，密切配合，形成合力。具體職責如下：
應急領導小組：負責制定應急預案，統(tǒng)一指揮、協(xié)調(diào)物業(yè)區(qū)域的雨雪天氣應急工作，組織開展應急演練和評估。
辦公室：負責應急信息的收集、匯總和報告，協(xié)調(diào)各相關部門和單位開展應急工作，組織應急物資的儲備和調(diào)配。
工程維修部門：負責加強設施設備的檢查和維護，確保水、電、氣等設施設備的正常運行，及時處理因雨雪天氣造成的損壞和故障。
保安部門：負責加強物業(yè)區(qū)域的巡邏和監(jiān)控，及時發(fā)現(xiàn)和處理安全隱患，協(xié)助業(yè)主疏散和救援工作。
客服部門：負責及時發(fā)布雨雪天氣預警信息，提醒業(yè)主注意安全，提供必要的咨詢和服務。
四、預警與信息報告
根據(jù)氣象部門發(fā)布的雨雪天氣預警信息，物業(yè)應急領導小組辦公室要及時通過公告、短信、微信等方式向業(yè)主發(fā)布預警信息，提醒業(yè)主注意防范雨雪天氣帶來的安全風險。同時，各相關部門和單位要加強值班值守，密切關注雨雪天氣變化，及時報告應急工作情況。
五、應急響應措施
加強巡查與監(jiān)控：增加巡查頻次，密切關注雨雪天氣對物業(yè)區(qū)域的'影響，及時發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患。
清除積雪與結冰：及時組織人員清除道路、樓道、停車場等區(qū)域的積雪和結冰，確保業(yè)主出行安全。
設施設備保障：加強設施設備的檢查和維護，確保水、電、氣等設施設備的正常運行。對于受雨雪天氣影響較大的設施設備，采取臨時加固或停用措施。
業(yè)主服務保障：加強客服工作，及時回應業(yè)主的咨詢和訴求，提供必要的幫助和服務。對于需要特殊照顧的業(yè)主（如老人、兒童等），提供必要的關心和幫助。
六、后期處置與總結
雨雪天氣結束后，物業(yè)應急領導小組要及時組織相關部門和單位開展后期處置工作，包括清理積雪、修復受損設施、總結應急工作經(jīng)驗等。同時，對應急預案進行評估和修訂，不斷完善應急預案體系。
七、附則
本預案自發(fā)布之日起實施，由物業(yè)雨雪天氣應急領導小組負責解釋和修訂。各相關部門和單位要認真學習本預案，確保在雨雪天氣發(fā)生時能夠迅速、有效地開展應急工作。
雨雪天物業(yè)應急預案范文 篇8
冬季供水、消防管道防凍處理，是物業(yè)設備管理的重要工作，在冬季0℃以下用水管道及消防管網(wǎng)容易凍裂，因為水的膨脹系數(shù)大于各類管道、管件，每年冬季來臨，做為物業(yè)設備管理，應及早部署安排。
一、檢查范圍
1、檢查室外消防栓、水泵接合器、計量水表、閥門。
2、檢查室外裸露供水管道、消防管道。
3、檢查車庫出入口處供水、消防管網(wǎng)。
4、檢查走廊臨近窗戶位置消防管道及供水管道、噴淋頭。
5、檢查大廈頂層供水、消防管道、消火栓、噴淋頭。
二、處理措施
1、屬檢查范圍內(nèi)的消防栓、水泵接合器、計量水表、閥門需要每年入冬前進行保溫處理，采用合適管徑的保溫棉進行保溫包裹，外層玻璃絲布纏裹后用油漆刷面。
2、消防管網(wǎng)用紅色油漆處理，供水管網(wǎng)用天藍色油漆處理，閥門用孔雀藍色油漆處理，傳動機構防護罩用紅色處理，消防管道水流方向指示用色標記，供水管道水流方向指示用紅色標記。
三、檢查要求
1、由各項目安排每周進行重點檢查，做好檢查記錄，發(fā)現(xiàn)問題應及時處理。
2、對存在防凍安全隱患部位應重點關注，增加檢查頻次。 3、檢查因外部條件存在的防凍安全隱患，如：走廊窗戶夜間必須關閉、告知客戶夜間關閉窗戶，保證室內(nèi)溫度，起到防凍效果。
三、應急措施
1、如發(fā)現(xiàn)管道凍裂，應盡快關閉最近控制閥門并將電梯升至漏水點以上樓層。防止因漏水造成次災害，并對相應樓層采取防水措施，隔絕漏水通過轎門進入電梯井道。
2、對凍裂管道進行檢查，確定維修方案及所需材料，并組織人員安排維修，維修完畢試壓正常后，對維修區(qū)域管道進行保溫處理。
3、做好維修記錄，對維修的位置及維修事項進行記錄入檔。
雨雪天物業(yè)應急預案范文 篇9
一、總則。
1、編制目的。
為確保冬季安全生產(chǎn)，減少因暴風雪災害造成的損失，實現(xiàn)“不凍傷一人，不凍壞一臺設備，不凍堵一條管線”的工作目標，圓滿完成黃金帶煉油廠全年生產(chǎn)經(jīng)營任務，特制定本應急措施。
2、編制依據(jù)：《經(jīng)濟貿(mào)易置業(yè)總公司防暴風雪專項應急預案》。
3、工作原則。
�。�1）統(tǒng)一領導，分工協(xié)作。
�。�2）明確責任，依法規(guī)范。
（3）統(tǒng)籌安排，協(xié)調(diào)配合。
（4）防范為主，加強監(jiān)控。
�。�5）快速處理，確�；謴汀�
二、組織機構與職責。
組織機構。
廠應急組織機構由應急領導小組和機關各組組成。
（1）領導小組。
�、俳M長：廠長、黨委書記。
�、诟苯M長：生產(chǎn)副廠長、安全副廠長、后勤副廠長。
③成員：調(diào)度長、技術科科長、綜合管理科科長、安全科科長、黨群辦主任、供應站站長、各生產(chǎn)車間主任。
�。�2）工作職責。
A、廠應急領導小組。
應急領導小組是廠應急管理的最高領導機構，負責暴風雪事件的應急領導和決策工作，職責如下：
�、俳邮軓S應急領導，請示并落實指令。
�、诮y(tǒng)一協(xié)調(diào)調(diào)動應急狀態(tài)下的應急資源。
�、鄞_定向主管部門申請救援或配合地方政府開展應急工作。
B、廠應急領導小組組長。
①領導廠暴風雪事件應急響應和處理工作，擔負突發(fā)事件應急管理的最高指揮。
�、谙逻_廠暴風雪應急措施啟動指令、調(diào)整指令和終止指令；
�、蹘ьI或指派其它人員，趕赴現(xiàn)場處置突發(fā)事件。
C、廠應急領導小組副組長。
�、賲f(xié)助應急領導小組組長指揮和處理分管業(yè)務范圍內(nèi)的暴風雪突發(fā)事件應急工作。
�、诟鶕�(jù)應急領導小組組長的授權，代行組長職責，完成應急指揮工作。
�、蹖彾ú⒑灠l(fā)廠暴風雪突發(fā)事件專項應急措施。
D、調(diào)度室。
�、俳M織制定《黃金帶煉油廠防暴風雪專項應急措施》。
②負責跟蹤了解廠有關暴風雪突發(fā)事件及應急處置情況，并根據(jù)應急職能分工落實指令。
�、鄹鶕�(jù)發(fā)生暴風雪突發(fā)事件時廠應急資源情況，及時向應急領導小組匯報，并根據(jù)指令組織調(diào)動、協(xié)調(diào)廠內(nèi)、外部應急資源。
�、茇撠熍c經(jīng)貿(mào)置業(yè)總公司生產(chǎn)技術部、外部相關單位聯(lián)系救災支援。
⑤負責應急信息的上傳下達。
�、迏⒓討笔录F(xiàn)場應急處置工作。
E、技術科。
①參加現(xiàn)場應急處置，提供相關技術支持。
�、谪撠熍c相關生產(chǎn)單位進行協(xié)調(diào)、溝通。
�、圬撠煈睜顟B(tài)下?lián)岆U救援設備的組織與落實。
F、安全科。
�、賲⒓蝇F(xiàn)場應急處置。
�、谪撠煱踩录鋵嵑蜕蠄蠊ぷ鳌�
G、黨群辦。
�、儇撠煈毙麄鹘逃�，提高員工應急意識。
�、谪撠焻f(xié)調(diào)應急狀態(tài)下的生活保障工作。
③負責應急現(xiàn)場的治安、保衛(wèi)、警戒工作。
H、物資供應站。
�、賲f(xié)助調(diào)度室落實廠暴風雪突發(fā)事件災害相關的應急物資、設備的采購與儲備。
�、谪撠煈睜顟B(tài)下?lián)岆U物資的組織與落實。
I、綜合管理科。
�、賲f(xié)助調(diào)度室落實廠暴風雪突發(fā)事件災害相關應急設備的購置工作。
�、谪撠煈睜顟B(tài)下?lián)岆U救援設備的組織與落實。
三、保障措施。
1、通訊與信息保障。
調(diào)度室實行24小時值班制度。接到所屬單位和上級部門突發(fā)暴風雪事件應急信息后，立即按規(guī)定上報下傳應急信息，跟蹤應急事態(tài)發(fā)展。各車間應保證值班電話24小時有人值守，及時接收和轉達突發(fā)暴風雪事件事態(tài)信息，保證與本單位主要負責人的聯(lián)系通暢。
2、應急保障。
�。�1）應急防疫物資裝備保障。按規(guī)定和防疫需求配備應急裝備，儲備應急所需的物資和生活用品，加強對物資儲備的監(jiān)督管理，統(tǒng)籌現(xiàn)有資源，建立完善應急保障措施。
�。�2）應急隊伍保障。建立應急防災害專業(yè)隊伍，按規(guī)定配備人員、裝備，開展培訓和演習。定期進行監(jiān)督和檢查，保持應急隊伍戰(zhàn)斗力，做到常備不懈。
�。�3）應急資金保障。每年的應急資金有保障，資金主要用于預防和應對突發(fā)暴風雪災害的物資儲備、人員培訓、預防演練。應急防災害期間，可隨時啟用。
四、具體保障措施。
各車間要組織干部員工和車輛及時清理道路和巡檢路線積雪，保證正常巡檢，如發(fā)現(xiàn)道路積雪過深，應及時上報廠調(diào)度，由調(diào)度合理安排清雪車輛。檢查車輛安全行駛，安全環(huán)保科、車隊要立即組織人力上路檢查，確保雪后車輛行駛安全，同時對職工上下班的客車要安排專人監(jiān)護客車運行。
各車間要加強重點要害部位巡回檢查，巡檢人員在下風口要遠離危險建筑物和高空設備，防止被風吹倒后造成人身傷害；安排2人同時巡檢，互相監(jiān)督保護，防止發(fā)生危險，并穿戴好勞保用品，防止凍傷；巡檢時注意不要走在電線和樹下，防止電線或樹木被雪壓斷壓倒，造成傷亡；要及時做好巡線、查線工作，消除故障隱患，保證電力供應。
對于出現(xiàn)的局部電路故障在保證安全的前提下，動力車間應立即組織電工進行搶修。
雨雪天物業(yè)應急預案范文 篇10
目前，我項目部承建的雍景山城所在的富陽地區(qū)已進入冬季，由于天氣寒冷易導致一系列安全問題，為了最大限度減低各類事故的發(fā)生率和受害率，力求早發(fā)現(xiàn)、早出動、早處理，明確“防寒防凍”工作重點和“防寒防凍”工作責任人，根據(jù)國家相關法律法規(guī)和業(yè)主《關于做好防寒防凍工作的緊急通知》文件要求，結合本表頓實際情況，制定本預案。
一、編制理由和依據(jù)
1-1《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》
1-2《中華人民共和國氣象法》
1-3《中華人民共和國突發(fā)公共事件總體應急預案》
1-4《重大氣象災害預警應急預案》
1-5《重大突發(fā)性氣象災害信息報送標準和處置辦法》
二、任務和目的
為了確保本標段全體員工的安全和健康、機械設備正常運行，防止重大事故發(fā)生，確保重大事故應急救援工作高效，及時有序進行，以最快速度趕赴現(xiàn)場，以最大限度減少事故傷害，根據(jù)工程項目的實際情況指定本預案。
三、應急準備
1、安全應急救援領導小組 組 長:葉兆平副組長：鄭健、汪洋 成 員：邢紅衛(wèi)、何迪龍、毛發(fā)雨、胡棟波、汪訓鴻
3-2安全應急救援領導小組職責
3-2-1應急救援小組：負責指定本項目的應急預案，組建項目專業(yè)救援隊伍，在發(fā)生事故時，臨時組織救援，并及時向上級報告情況，向上級有關部門請求支援。
3-2-2辦公室：負責現(xiàn)場統(tǒng)計，在接到事故報告后立即上報救援小組的組長。
3-2-3組長：負責本項目應急救援的指揮工作。
3-2-4副組長：協(xié)助組長負責應急救援的指揮工作。
3-2-5物資設備部：保障設備物質(zhì)調(diào)配，保證物質(zhì)供給。
3、應急救援物資 附表1
四、應急響應
當發(fā)生事故時，現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)人員應采取措施控制事態(tài)蔓延或擴大，通知應急救援小組指揮。
項目部接到通知報告后，立即啟動應急救援準備預案，組織有關人員、設備、物資、設施及器材，趕赴現(xiàn)場采取有效措施搶險傷員和財產(chǎn)，于此同時：
①在事故調(diào)查小組未進入現(xiàn)場前，應派專人看護現(xiàn)場，任何人不得擅自移動和取走現(xiàn)場物件。因搶救人員，防止事故擴大而需移動部分物件時，必須做出標志，繪制事故現(xiàn)場圖，攝影或錄像，并詳細說明、清理事故現(xiàn)場，要經(jīng)過事故調(diào)查小組同意后方可進行。
�、诋敃r態(tài)不能有效控制，在應急救援小組的同意指揮下，應立即向相關部門求援，必要時要疏散人員。
③若需轉送醫(yī)院的重傷員，在撥打120后，應派專人在有明顯標志的路口、位置等待救護車。
五、現(xiàn)場醫(yī)療救護
救援小組到現(xiàn)場后，應盡快將傷者抬出危險區(qū)域，分輕重對傷者進行現(xiàn)場救護，并護送重傷者轉相應醫(yī)院。
六、“防雪防凍”措施
1）防止施工場地，運輸?shù)缆贩e水和結冰，造成安全隱患；橋面、工作平臺有冰雪堆積時，施工前應清除干凈。
2）施工遇到有大風、雪、降溫等天氣情況，現(xiàn)場施工負責人要立即下達停止施工指令，確保施工和人身安全。雨、雪、大風等惡劣氣候期間，派專人進行施工范圍內(nèi)作業(yè)內(nèi)容的巡檢，出現(xiàn)異常情況立即通報，以便采取措施。下雪天嚴禁高處作業(yè)，風力大于六級時應停止一切室外施工作業(yè)。
3）應由專業(yè)電工負責安裝、維護和管理用電設備，嚴謹其他人員隨意拆、改裝電氣線路；嚴禁使用裸線，電纜線破皮三處以上不得投入使用，電纜線破皮處應用防水絕緣膠布處理，電纜線鋪設要防砸、防碾壓、防止電線凍結在冰雪之中，大風雪后應對用電線路進行檢查，防止電纜線斷線和破損造成觸電事故。
4）項目部、施工隊各級領導必須加強干部值班和現(xiàn)場督導檢查工作，風雪期間要實行雙崗盯控施工現(xiàn)場作業(yè)安全，一旦發(fā)生險情，立即上報并迅速啟動應急預案，組織好搶險救災工作，確保施工人員和機械設備安全。
5）員工宿舍嚴禁明火取暖和亂拉、亂接電器，嚴防煤氣中毒、火災和觸電事故。加強現(xiàn)場火源管理，現(xiàn)場值班房屋、臨時工棚內(nèi)嚴禁存放油桶等易燃、易爆物品。
6）霜、雪過后要及時清掃作業(yè)面，對使用的臨時操作架和臨邊防護設施必須由安全管理人員檢查合格后才能繼續(xù)使用，防止因霜、雪和場地太滑而引起高處墜落事故。
7）機動車駕駛員在出車前檢查確認車輛的制動裝置是否達到良好狀態(tài)，不能滿足要求時不得出車。大風、霧雪惡劣天氣，汽車司機要嚴格遵守交通法規(guī)，嚴禁疲勞和酒后駕駛，嚴禁超速和超載。冰雪路面施工車輛輪胎必須安裝防滑鏈條，且慢行穩(wěn)走，特別要注意坡陡彎急處。長途行車駕駛員應保證通信聯(lián)絡暢通，盡可能避免夜間長時間行車，確保車輛和人身安全。
8）現(xiàn)場施工機械設備應做好換季保養(yǎng)和維修及保暖措施，做好冰雪路的防滑措施，施工班組、機械設備操作人員應加強對施工機械設備的檢查和維護，防止水箱缸體凍裂等機械故障和交通事故的發(fā)生；雪天嚴禁吊裝作業(yè)。
9)保證勞務工有良好的過冬環(huán)境，項目部統(tǒng)籌考慮，關心勞務工的衣食住行，杜絕用電亂拉亂扯，對臨時用電由執(zhí)證上崗電工統(tǒng)一按照規(guī)定布設，駐地配齊消防器材，防止觸電和失火，確保安全用電，安全過冬。
10)及時關注氣象預報，確保氣象信息收集渠道暢通，及時掌握氣象變化情況。
七、應急演練
在上級批準和指導下，結合項目部實際情況，適時開展“防寒防凍”應急救援預案演練。
八、附則
本預案服從當?shù)卣�、業(yè)主、福建省第一公路工程物業(yè)公司《防寒防凍應急預案》的規(guī)定
雨雪天物業(yè)應急預案范文 篇11
為了搞好我校的防汛抗旱工作，根據(jù)《興義市教育局關于做好20xx年全市教育系統(tǒng)防汛抗旱工作的通知》的指示精神，結合我校實際情況，特制定本應急預案。
一、指導思想
我校防汛抗災工作在教育局、黃草中心校的統(tǒng)一領導下，以減輕學校財產(chǎn)損失，保護學生生命安全為目標，積極有效地預防和救援，確保汛期學校安全。
二、成立防汛抗災工作領導小組
組長：
副組長：
成員：
學校防汛抗旱領導小組下設辦公室在學校安全辦。
學校校長是第一責任人，分管安全的副校是直接責任人，辦公室及組成人員，負責日常工作，資料上報等工作。
三、防汛抗災工作職責：
1、認真貫徹執(zhí)行教育局防汛抗災指揮部門指示精神，全面指揮學校防汛抗災工作小學防汛應急預案小學防汛應急預案。實行防汛抗災責任學校校長負責制，學校校長為防汛抗災安全第一責任人，快速、及時、有效地處置學校防汛抗災工作中出現(xiàn)的各類突發(fā)性災害事故。采取有效措施，立足學校，堅持自保、自救，防大災、保安全，確保全校師生汛期安全。
2、組織足夠的防汛物資，根據(jù)出現(xiàn)的險情，提出排險、搶險方案。及時分析匯總汛期中水情和災情，為學校防汛工作提供科學依據(jù)。
3、負責檢查、監(jiān)督學校防汛措施的落實情況；負責檢查、監(jiān)督學校防汛抗災物品的準備；負責做好學校防汛抗災的指導工作。確保師生安全，杜絕人員傷亡小學防汛應急預案默認。
四、防汛抗災工作要求及措施：
1、防汛抗災工作領導小組具體負責本校的防汛工作，確保師生安全渡汛和學校財產(chǎn)不受損失。
2、及時關注和通知雨情、汛情等情報。做好防汛抗災宣傳工作，提高全體師生的防汛抗災意識，確保師生無傷亡。
3、防汛期間要保障通訊暢通，班子成員和值班人員做到二十四小時電話暢通。帶班領導，值班人員要堅守崗位，不離崗、脫崗。
4、物資準備：根據(jù)本校實際情況，要儲備一定量的防洪抗災物資，如：編織袋、沙石、鍬、手電等小學防汛應急預案小學防汛應急預案。
5、及時掌握險情，一旦學校發(fā)生災害，全體搶險隊員應立即趕到學校，聽從組長的指揮，并及時向有關部門報告，確保無人員傷亡。
五、具體應急預案
當氣象臺發(fā)布暴雨警報時，學校防汛抗災工作領導組成員全部到位。及時向老師通知防汛信息，通報風情、水情、雨情。學校根據(jù)各自的職責，加強值班，進一步檢查落實各項防汛抗災應急措施，組建防汛抗災搶險隊伍，落實搶險物資。
當遇暴雨突發(fā)性災害天氣時，學校迅速組織人員及時檢查疏通排水管道，做到排水暢通；要組織專門力量，對學校積水情況進行監(jiān)測，及時報告災情，監(jiān)督學校有關人員到位、到崗，必要時及時組織足夠的臨時排澇設施進行強排。確保師生生命財產(chǎn)安全。學校應及時把師生受傷情況在第一時間報告上級有關部門。