廉租住房長期租賃合同（精選3篇）

廉租住房長期租賃合同 篇1

　　出 借 方(甲方)：

　　承 借 方(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《甘孜州城鎮(zhèn)低收入家庭廉借住房管理暫行辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，本著平等互惠的原則，就該房屋的借賃有關(guān)事項達成一致，訂立本合同。

　　第一條 房屋基本概況

　　甲方將座落于新龍縣 房屋(以下簡稱該房屋)出借給乙方作為廉租住房使用。房屋【建筑面積】為每套50 平方米。

　　第二條 房屋權(quán)屬性質(zhì)

　　該房屋權(quán)屬為公有住房，只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。

　　第三條 借賃期限

　　(一)該房屋借賃期限為壹年，自 年  月 日至年 月 日止。

　　(二)借賃期滿，乙方應如期返還該房屋。乙方符合繼續(xù)承借條件的，應提前30日向甲方提出續(xù)借書面要求，經(jīng)審核同意后，雙方重新簽訂房屋借賃合同。

　　第四條 借金及繳付方式

　　(一)該房屋借金標準為每月 元平方米，月繳交借金為每套￥  元(大寫人民幣： 壹佰元 )，乙方應于【每年 月 日前】到【 住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局 】向甲方繳交借金，逾期支付的，甲方每日按月借金的 4 %收取滯納金。

　　(二)其他繳交方式： 逾期30日未交納的，可從乙方低保金中扣繳 。

　　(三)甲方收取借金后，應向乙方開具收款憑證。

　　第五條 借賃保證金及相關(guān)費用

　　(一)甲方交付房屋時，乙方向甲方交付房屋借賃保證金，具體金額為￥ 元(大寫人民幣： 整)。保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑證。

　　(二)借賃期滿或合同解除后，甲方收取的房屋借賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分如數(shù)返還乙方。

　　(三)借賃期間，甲方應承擔房屋公用部分維修等費用;乙方應承擔房屋內(nèi)維修及水、電、氣等費用。 本合同未列明的其他費用均由乙方承擔。

　　第六條 房屋交付及返還

　　(一)交付：甲方應于 xx年 6 月 5 日前將該房屋按約定條件交付乙方。

　　(三)返還：借賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施、設備。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可并結(jié)清各自應當承擔的費用。房屋返還后對于房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處臵。

　　第七條 房屋及附屬設施的維護

　　借用期內(nèi)，甲方應保證出借房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

　　1、甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。

　　2、乙方向甲方提出維修請求后，甲方應在接到乙方通知后7日內(nèi)進行維修。

　　3、乙方應合理使用其所承借的房屋及其附屬設施、設備。如因使用不當造成房屋及設施設備損壞的，乙方負責修復或承擔經(jīng)濟賠償責任。如乙方拒不維修，甲方可代為維修或購臵新物，費用由乙方承擔。

　　4、對于該房屋及其附屬設施、設備因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

　　5、乙方不得占用公共地段;不得在小區(qū)內(nèi)停放機動車輛 。

　　第八條 房屋的轉(zhuǎn)借

　　乙方不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)借承借房屋。

　　第九條 合同的變更、解除與終止

　　(一)雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　(二)房屋借用期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出借房屋;

　　1、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)借承借房屋;

　　2、未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu);

　　3、損壞承借房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的;

　　4、未經(jīng)甲方書面同意，改變房屋用途;

　　5、利用承借房屋存放危險物品或進行違法活動;

　　6、逾期未交納按合同約定應由乙方交納的各項費用，并給甲方造成嚴重損害的;

　　7、無正當理由連續(xù)6個月以上未在所承借的廉借住房居住的;

　　8、私自買賣房屋的;

　　9、未經(jīng)甲方書面同意，私自繼承房屋使用權(quán)的;

　　(三)在年審時乙方已經(jīng)不在屬于廉借住房保障對象的。

　　(四)借賃期滿合同自然終止。

　　(五)乙方(申請人)已經(jīng)死亡的。

　　(六)因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條 其他約定事項

　　1.乙方必須遵守《新龍縣廉借住房小區(qū)管理規(guī)定》 。

　　2.乙方必須在每年 月5日前交齊本年度所有房借用金。

　　第十一條 如有下列情形之一的，雙方免責，恢復原狀：

　　1.因不可抗力致使合同無法履行的;

　　2.因相關(guān)政策、法規(guī)變動致使合同無法履行的。

　　第十二條 因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇下列第2項方式解決。

　　1.提交甘孜州新龍縣廉借住房管理部門行政裁決。

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第十三條 本合同未盡事項，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。

　　第十四條 本合同經(jīng)當事各方簽字蓋章即生效，本合同一式叁份，當事各方各執(zhí)壹份，管理部門備案壹份，都具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　_________年____月____日

廉租住房長期租賃合同 篇2

　　出租人證件

　　住址：

　　承租人證件

　　住址：

　　甲、乙雙方于_年_月_日簽署了《房屋租賃合同》約定由甲方將房屋出租給乙方使用，作為商鋪，乙方向甲方支付租金，雙方合作期限為年，協(xié)議有效期為_年_月_日至_年_月_日，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意于_年_月_日提前終止協(xié)議，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒、互讓的原則，就雙方提前終止協(xié)議相關(guān)事宜達成如下條款，雙方共同恪守：

　　一、甲乙雙方同意，提前終止雙方于_年_月_日簽訂的《房屋租賃合同》。

　　二、乙方在本終止協(xié)議簽字生效后一次性向甲方支付補償款__元。

　　三、甲方收到乙方支付的補償款后，將扣除應付的房租后的押金及已付剩余房租退還乙方。

　　四、本終止協(xié)議生效后，乙方按照原狀返還房屋及附屬物品、設備、設施，甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備、設施及水電使用情況進行驗收，結(jié)清。

　　五、《房屋租賃合同》終止后，甲乙雙方因合同存續(xù)期間及提前終止本合同相關(guān)義務與權(quán)利已全部結(jié)清，甲方不得就合同存續(xù)期間及提前終止本合同所產(chǎn)生的任何事宜提起仲裁、訴訟、申訴、信訪。否則，視為甲方根本性違約。

　　六、甲乙雙方應共同遵守本終止協(xié)議，任何一方違反本終止協(xié)議的約定，依法承擔相應賠償責任。

　　七、因本終止協(xié)議所引起的或與《房屋租賃合同》有關(guān)的爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成應向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，違約方應當承擔守約方處理本終止協(xié)議項下糾紛產(chǎn)生的仲裁費、律師費、差旅費等一切損失。

　　八、本終止協(xié)議未盡事項，參照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。

　　九、本終止協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本終止協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為證，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

廉租住房長期租賃合同 篇3

　　甲方(出租方)：_____________身份證：__________________________

　　乙方(承租方)：_____________身份證：__________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條租賃資產(chǎn)名稱與地點

　　甲方將其所有的坐落在____________________的場地(詳見雙方核對的圖紙)，含辦公室，出租給乙方使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共_____年，出租期自______年____月____日起至______年____月____日止。期滿后若乙方需要續(xù)租，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第三條租金及租金的交納期限

　　租金每年計人民幣_________萬元(￥_________元)，每期支付六個月的租金，本協(xié)議生效后先付六個月的租金，自第七個月開始支付第二期租金，以此類推。

　　甲方向乙方收取租金時必須出具稅務機關(guān)認可的正式發(fā)票。

　　第四條租賃期間租賃財產(chǎn)的保養(yǎng)

　　乙方應合理、妥善使用租賃財產(chǎn)，如乙方使用不當造成租賃財產(chǎn)損壞的(不包括水泥場地)，由乙方負責修繕并承擔相關(guān)的維修費用。

　　若因租賃物自然原因而損壞的，則由甲方負責維護，保障乙方能正常使用。

　　第五條爭議的解決方式

　　本合同執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議事項，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向_______________人民法院提起訴訟解決。

　　第六條租賃期滿，甲乙雙方結(jié)清所有費用后，甲方收回租賃物，本合同終止。

　　第七條本合同未盡事宜，按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第八條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：____________________

　　電話：________________________電話：_____________________________

　　簽約日期：