1z201050  掌握建設(shè)工程項(xiàng)目采購的基本模式

1z201051  項(xiàng)目管理委托的模式

   (1) 在國際上項(xiàng)目管理咨詢公司(咨詢事務(wù)所)可以接受業(yè)主方、設(shè)計(jì)方、施工方、供貨方和建設(shè)項(xiàng)目總承包的委托，提供代表委托方利益的項(xiàng)目管理服務(wù)。項(xiàng)目管理咨詢公司所提供的這類服務(wù)的工作性質(zhì)屬于工程顧問(工程咨詢)服務(wù)。
   (2) 在國際上業(yè)主方項(xiàng)目管理的方式主要有三種可能：
   ●  業(yè)主方自行項(xiàng)目管理；
   ●  業(yè)主方委托項(xiàng)目管理咨詢公司承擔(dān)全部業(yè)主方項(xiàng)目管理的任務(wù)；
   ●  業(yè)主方委托項(xiàng)目管理咨詢公司與業(yè)主方人員共同進(jìn)行項(xiàng)目管理，業(yè)主方從事項(xiàng)目管理的人員在項(xiàng)目管理咨詢公司委派的項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下工作。
例題：國際上業(yè)主方項(xiàng)目管理的方式主要有(  )。
 a.業(yè)主方自行項(xiàng)目管理
 b.業(yè)主方委托項(xiàng)目管理咨詢公司承擔(dān)全部業(yè)主方項(xiàng)目管理的任務(wù)
 c.業(yè)主方委托項(xiàng)目管理咨詢公司與業(yè)主方人員共同進(jìn)行項(xiàng)目管理’
 d.設(shè)計(jì)施工承包方式
 e.epc總承包方式
答案：abc。
1z201052  設(shè)計(jì)任務(wù)委托的模式
(1) 工業(yè)發(fā)達(dá)國家設(shè)計(jì)單位的組織體制與中國有區(qū)別，多數(shù)設(shè)計(jì)單位是專業(yè)設(shè)計(jì)事務(wù)所，而不是綜合設(shè)計(jì)院，如建筑師事務(wù)所、結(jié)構(gòu)工程師事務(wù)所和各種建筑設(shè)備專業(yè)工程師事務(wù)所等，設(shè)計(jì)事務(wù)所的規(guī)模多數(shù)也較小，因此其設(shè)計(jì)任務(wù)委托的模式與我國不相同。對(duì)工業(yè)與民用建筑工程而言，在國際上，建筑師事務(wù)所往往起著主導(dǎo)作用，其他專業(yè)設(shè)計(jì)事務(wù)所則配合建筑師事務(wù)所從事相應(yīng)的設(shè)計(jì)工作。
例題：下列對(duì)工業(yè)發(fā)達(dá)國家設(shè)計(jì)單位的組織體制的論述，正確的是(  )。
 a.多數(shù)設(shè)計(jì)單位是專業(yè)設(shè)計(jì)事務(wù)所 b.設(shè)計(jì)事務(wù)所的規(guī)模多數(shù)比較大
 c.設(shè)計(jì)事務(wù)所的規(guī)模多數(shù)比較小   d.建筑師事務(wù)所往往起主導(dǎo)作用
e.結(jié)構(gòu)師事務(wù)所往往起主導(dǎo)作用
答案：acd。
   (2) 我國業(yè)主方主要通過設(shè)計(jì)招標(biāo)的方式選擇設(shè)計(jì)方案和設(shè)計(jì)單位。而在國際上不少國家有設(shè)計(jì)競賽條例，設(shè)計(jì)競賽與設(shè)計(jì)任務(wù)的委托并沒有直接的聯(lián)系。設(shè)計(jì)競賽的范圍可寬，也可細(xì)，如設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)方案、某一個(gè)設(shè)計(jì)問題的設(shè)計(jì)競賽。設(shè)計(jì)競賽的結(jié)果只限于對(duì)設(shè)計(jì)成果的評(píng)獎(jiǎng)，業(yè)主方綜合分析和研究設(shè)計(jì)競賽的成果后再?zèng)Q定設(shè)計(jì)任務(wù)的委托。
例題：下列關(guān)于設(shè)計(jì)單位選擇的論述，正確的是(  )。
a.我國業(yè)主方主要通過設(shè)計(jì)招標(biāo)的方式選擇設(shè)計(jì)單位
b.國際上的設(shè)計(jì)競賽與設(shè)計(jì)委托并沒有直接的聯(lián)系
c.國際上的設(shè)計(jì)競賽與設(shè)計(jì)委托有直接的聯(lián)系
d.設(shè)計(jì)競賽的范圍可寬可窄
e.設(shè)計(jì)競賽的結(jié)果只限于對(duì)設(shè)計(jì)成果的評(píng)獎(jiǎng)
答案：abde。
   (3) 設(shè)計(jì)任務(wù)的委托主要有兩種模式，即：
   ●  業(yè)主方委托一個(gè)設(shè)計(jì)單位或由多個(gè)設(shè)計(jì)單位組成的設(shè)計(jì)聯(lián)合體或設(shè)計(jì)合作體作為設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)單位，設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)單位視需要再委托其他設(shè)計(jì)單位配合設(shè)計(jì)；
   ●  業(yè)主方不委托設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)單位，而平行委托多個(gè)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)。
1z201053  施工任務(wù)委托的模式
   (1) 施工任務(wù)的委托主要有如下幾種模式：
   ●  業(yè)主方委托一個(gè)施工單位或由多個(gè)施工單位組成的施工聯(lián)合體或施工合作體作為施工總包單位，施工總包單位視需要再委托其他施工單位作為分包單位配合施工；
   ●業(yè)主方委托一個(gè)施工單位或由多個(gè)施工單位組成的施工聯(lián)合體或施工合作體作為施工總包管理單位，業(yè)主方另委托其他施工單位作為分包單位進(jìn)行施工；
   ●業(yè)主方不委托施工總包單位，而平行委托多個(gè)施工單位進(jìn)行施工。
   (2)提倡對(duì)建筑工程實(shí)行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包。
例題：下列對(duì)施工任務(wù)委托的論述，正確的是(  )。
   a.業(yè)主方可以委托一個(gè)施工單位作為施工總包單位
   b.業(yè)主方可以委托一個(gè)施工總包管理單位
   c.業(yè)主方可以委托一個(gè)施工聯(lián)合體作為施工總包單位
   d.提倡對(duì)建筑工程實(shí)行總承包
e.可以將一個(gè)工程肢解發(fā)包
答案：abcd。
1z201054  設(shè)計(jì)任務(wù)和施工任務(wù)綜合委托的模式
   (1) 業(yè)主方把建設(shè)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù)和施工任務(wù)進(jìn)行綜合委托的模式可稱為建設(shè)工程項(xiàng)目總承包(項(xiàng)目總承包)或工程總承包。
   (2)建筑工程的發(fā)包單位可以將建筑工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購一并發(fā)包給一個(gè)工程總承包單位，也可以將建筑工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購的一項(xiàng)或者多項(xiàng)發(fā)包給一個(gè)工程總承包單位；但是，不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包單位。
   (3)工程總承包是指從事工程總承包的企業(yè)(以下簡稱工程總承包企業(yè))受業(yè)主委托，按照合同約定對(duì)工程項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、采購、施工、試運(yùn)行(竣工驗(yàn)收)等實(shí)行全過程或若干階段的承包。

   (4)工程總承包企業(yè)按照合同約定對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、工期、造價(jià)等向業(yè)主負(fù)責(zé)。工程總承包企業(yè)可依法將所承包工程中的部分工作發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包企業(yè)；分包企業(yè)按照分包合同的約定對(duì)總承包企業(yè)負(fù)責(zé)。
例題：下列有關(guān)設(shè)計(jì)任務(wù)和施工任務(wù)綜合委托模式的論述，正確的是(  )。
   a.業(yè)主方把建設(shè)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù)和施工任務(wù)進(jìn)行綜合委托的模式可稱為建設(shè)工程項(xiàng)目總承包
   b.不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包單位完成的建筑工程肢解發(fā)包
   c.工程總承包企業(yè)不得將所承包工程的部分工作發(fā)包
   d.工程總承包企業(yè)可以依法將所承包工程的部分工作發(fā)包
e.設(shè)計(jì)施工總承包和epc總承包均屬于工程項(xiàng)目總承包
答案：abde。
   (5) 建設(shè)工程項(xiàng)目總承包有多種方式，如設(shè)計(jì)一施工總承包(design—build)和設(shè)計(jì)采購施工(epc)總承包(engineering，procurement，construction)。
   設(shè)計(jì)一施工總承包是指工程總承包企業(yè)按照合同約定，承擔(dān)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工，并對(duì)承包工程的質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)全面負(fù)責(zé)。
例題：工程總承包企業(yè)按照合同約定，承擔(dān)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工，并對(duì)承包工程的質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)全面負(fù)責(zé)的模式是(  )。
   a.設(shè)計(jì)施工—總承包    b.epc總承包
   c.cm總承包    d.三角承包
答案：a。
   設(shè)計(jì)采購施工總承包是指工程總承包企業(yè)按照合同約定，承擔(dān)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購、施工、試運(yùn)行服務(wù)等工作，并對(duì)承包工程的質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)全面負(fù)責(zé)。
   設(shè)計(jì)采購施工總承包已在我國石油和石化等工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目中得到成功的應(yīng)用。
1z201055  物資采購的模式
   (1) 工程建設(shè)物資指的是建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。
   (2) 在國際上業(yè)主方工程建設(shè)物資采購有多種模式，如：
   ●  業(yè)主方自行采購；
   ●  與承包商約定某些物資的指定供貨商；
   ●  承包商采購等。
   (3)按照合同約定，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備由工程承包單位采購的，發(fā)包單位不得指定承包單位購人用于工程的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備或者指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。