第五章固定資產(chǎn)      【重點(diǎn)、難點(diǎn)解析】

5 。1固定資產(chǎn)的確認(rèn)條件

（一）固定資產(chǎn)的特征

1.為生產(chǎn)商品、提供商品、出租或經(jīng)營(yíng)管理而持有；

2.使用年限超過(guò)一年；

3.單位價(jià)值較高。

（二）固定資產(chǎn)的確認(rèn)條件

1.包含的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)；

2.成本能夠可靠計(jì)量。

5 。2 固定資產(chǎn)的初始計(jì)量

（一）不同取得渠道下固定資產(chǎn)的初始成本確認(rèn)

渠道

價(jià)值構(gòu)成

購(gòu)入

按實(shí)際支付的買價(jià)。場(chǎng)地整理費(fèi)。裝卸費(fèi)。運(yùn)輸費(fèi)。安裝費(fèi)。稅金。專業(yè)人員服務(wù)費(fèi)等作為入賬價(jià)值

自行建造

按建造該項(xiàng)資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的全部支出作為入賬價(jià)值

投資者投入

按投資各方確認(rèn)的價(jià)值，即評(píng)估或協(xié)議價(jià)作為入賬價(jià)值。

融資租入

如果該資產(chǎn)占企業(yè)資產(chǎn)總額比例大于30%

以租賃開始日租賃資產(chǎn)的原賬面價(jià)值與最低租賃付款額的現(xiàn)值兩者中較低者為入賬價(jià)值

如果占資產(chǎn)總額的比例小于或等于30%

按最低租賃付款額作為固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值。

在原有固定資產(chǎn)的基礎(chǔ)上進(jìn)行改建。擴(kuò)建的

原固定資產(chǎn)的賬面價(jià)值+使該項(xiàng)資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前發(fā)生的改擴(kuò)建支出-改建。擴(kuò)建過(guò)程中發(fā)生的變價(jià)收入

【例5-1】甲公司2005年1月1日開始對(duì)其廠房進(jìn)行改擴(kuò)建，該廠房原價(jià)為1000萬(wàn)元，已提折舊600萬(wàn)元。工程期為半年，于7月1日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)。甲公司共支付了2100萬(wàn)元的工程款，殘值回收2萬(wàn)元，款項(xiàng)均以銀行存款方式結(jié)算。經(jīng)認(rèn)定，改、擴(kuò)建后的廠房預(yù)計(jì)可收回價(jià)值為2340萬(wàn)元。

［解析］

會(huì)計(jì)分錄如下：

①將廠房投入改擴(kuò)建時(shí)：

借：在建工程　400

累計(jì)折舊　600

　貸：固定資產(chǎn)　1000

②支付改擴(kuò)建工程款時(shí)：

借：在建工程　2100

貸：銀行存款　2100

③回收殘值時(shí)：

借：銀行存款　2

貸：在建工程　2

④工程完工時(shí)：

借：固定資產(chǎn)　2340

營(yíng)業(yè)外支出158

貸：在建工程　2498

債務(wù)重組方式換入的

應(yīng)收債權(quán)的賬面價(jià)值（應(yīng)收賬款的賬面余額-壞賬準(zhǔn)備）+相關(guān)稅費(fèi)+支付的補(bǔ)價(jià)（或-收到的補(bǔ)價(jià)）

非貨幣性交易方式換入的

無(wú)補(bǔ)價(jià)情況下

換出資產(chǎn)的賬面價(jià)值+相關(guān)稅費(fèi)

有補(bǔ)價(jià)情況下

收補(bǔ)

價(jià)方

換出資產(chǎn)的賬面價(jià)值－補(bǔ)價(jià)+補(bǔ)價(jià)對(duì)應(yīng)的收益(或-補(bǔ)價(jià)對(duì)應(yīng)的損失)+相關(guān)稅費(fèi)

支付補(bǔ)價(jià)方

換出資產(chǎn)的賬面價(jià)值+相關(guān)稅費(fèi)+支付的補(bǔ)價(jià)

接受捐贈(zèng)的

（1）如果捐贈(zèng)方提供了有關(guān)憑據(jù)，按憑據(jù)上標(biāo)明的金額加上應(yīng)支付的相關(guān)稅費(fèi)，作為入賬價(jià)值。

（2）如果捐贈(zèng)方?jīng)]有提供有關(guān)憑據(jù)的，按如下順序確定其入賬價(jià)值：

按同類或類似固定資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格估計(jì)的金額，加上應(yīng)支付的相關(guān)稅費(fèi)，作為入賬價(jià)值。 b。同類或類似固定資產(chǎn)不存在活躍市場(chǎng)的，按該接受捐贈(zèng)的固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量現(xiàn)值，作為入賬價(jià)值。

(3)如受贈(zèng)的系舊的固定資產(chǎn)，按照上述方法確認(rèn)的價(jià)值，減去按該項(xiàng)資產(chǎn)的新舊程度估計(jì)的價(jià)值損耗后的余額，作為入賬價(jià)值。

盤盈的

按同類或類似固定資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格，減去按該項(xiàng)資產(chǎn)的新舊程度估計(jì)的價(jià)值損耗后的余額，作為入賬價(jià)值。如果同類或類似固定資產(chǎn)不存在活躍市場(chǎng)的，按該項(xiàng)固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量現(xiàn)值，作為入賬價(jià)值。

無(wú)償調(diào)入的

按調(diào)出單位的賬面價(jià)值加上運(yùn)輸費(fèi)。安裝費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，作為入賬價(jià)值。

固定資產(chǎn)入賬價(jià)值中常見的稅金

契稅。耕地占用稅。車輛購(gòu)置稅

備注

企業(yè)購(gòu)置計(jì)算機(jī)硬件所附帶的。未單獨(dú)計(jì)價(jià)的軟件，與所購(gòu)置的計(jì)算機(jī)硬件一并作為固定資產(chǎn)管理。