一、概述
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測(cè)試考生對(duì)建設(shè)工程的整體認(rèn)識(shí)及對(duì)資產(chǎn)評(píng)估中建設(shè)工程相關(guān)知識(shí)的掌握程度，考核考生掌握建設(shè)工程基本知識(shí)的熟悉程度和對(duì)建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)的了解程度。
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1.掌握以下內(nèi)容
建設(shè)工程項(xiàng)目的組成。
2.熟悉以下內(nèi)容
�。�1）工程項(xiàng)日建沒(méi)程序；
�。�2）房屋建筑工程分類(lèi)；
�。�3）《中華人民共和國(guó)建筑法》的相關(guān)內(nèi)容；
�。�4）《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》的相關(guān)內(nèi)容；
�。�5）《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》的相關(guān)內(nèi)容；
�。�6）《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的相關(guān)內(nèi)容；
�。�7）《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的相關(guān)內(nèi)容；
�。�8）《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見(jiàn)》的相關(guān)內(nèi)容。
3.了解以下內(nèi)容
�。�1）建設(shè)工程項(xiàng)目的分類(lèi)；
�。�2）其他土木工程分類(lèi)；
�。�3）工程建設(shè)法規(guī)體系。
�。ㄈ┮c(diǎn)內(nèi)容
1.建設(shè)工程項(xiàng)目組成
建設(shè)工程項(xiàng)目可分為單項(xiàng)工程、單位（子單位）工程、分部（子分部）工程和分項(xiàng)工程。單項(xiàng)工程是指在一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中，具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的一組配套齊全的工程項(xiàng)目。單項(xiàng)工程是建設(shè)項(xiàng)目的組成部分，一個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目有時(shí)可以僅包括一個(gè)單項(xiàng)工程或多個(gè)單項(xiàng)工程。單位工程是指具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物。對(duì)于建筑規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨(dú)立使用功能的部分分為一個(gè)子單位工程。單位工程是單項(xiàng)工程的組成部分，分部工程是單位工程的組成部分，分部工程的劃分應(yīng)按專(zhuān)業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定。當(dāng)分部工程較大或較復(fù)雜時(shí)，可按材料種類(lèi)、施工特點(diǎn)、施工程序、專(zhuān)業(yè)系統(tǒng)及類(lèi)別等劃分為若干子分部工程。分項(xiàng)工程是分部工程的組成部分，也是形成建筑產(chǎn)品基本構(gòu)件的施工過(guò)程。分項(xiàng)工程的劃分應(yīng)按主要工程、材料、施工工藝、設(shè)備類(lèi)別等確定。
2.工程項(xiàng)目建設(shè)程序
項(xiàng)日建設(shè)程序也稱為項(xiàng)目周期，按照建設(shè)項(xiàng)目發(fā)展的內(nèi)在聯(lián)系和發(fā)展過(guò)程，建設(shè)程序分成若干階段，各項(xiàng)工作必須遵循的先后次序。我國(guó)項(xiàng)目建設(shè)程序依次分為策劃、勘查、設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、試運(yùn)行、竣工驗(yàn)收和考核評(píng)價(jià)八個(gè)階段。
3.房屋建筑工程分類(lèi)
房屋建筑工程可以從不同角度進(jìn)行分類(lèi)。房屋建筑物按其使用功能一般分為工業(yè)建筑、民用建筑和農(nóng)業(yè)建筑。房屋建筑。按其高度可分為低層建筑、多層建筑、中高層建筑、高層建筑和超高層建筑。房屋結(jié)構(gòu)按使用材料可分為術(shù)結(jié)構(gòu)、磚石結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、索膜結(jié)構(gòu)等。按房屋承重結(jié)構(gòu)形式可分為墻承重結(jié)構(gòu)、排架結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、剪力墻（結(jié)構(gòu)墻）結(jié)構(gòu)、框架一剪力墻結(jié)構(gòu)、筒體結(jié)構(gòu)和大跨度空間結(jié)構(gòu)等。
二、建筑材料
（一）考試目的
通過(guò)對(duì)建筑材料內(nèi)容的考核，測(cè)試考生對(duì)主要建筑材料的種類(lèi)、特性、基本用途和使用趨勢(shì)的掌握程度和據(jù)此理解建筑工程構(gòu)造和損耗的能力，考核考生對(duì)各種建筑材料的分類(lèi)、材料特性、應(yīng)用范圍等的理解程度。
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1.掌握以下內(nèi)容
�。�1）水泥的種類(lèi)、性質(zhì)、強(qiáng)度等級(jí)及應(yīng)用范圍；
�。�2）鋼材的分類(lèi)及技術(shù)性能；
�。�3）混凝土的特點(diǎn)、組成材料及其要求；
�。�4）混凝土配合比的表示方法和相關(guān)參數(shù)；
�。�5）混凝土的技術(shù)性質(zhì)；
（6）普通鋼筋混凝土的工作特性；
（7）預(yù)應(yīng)力混凝土及其分類(lèi)。
2.熟悉以下內(nèi)容
�。�1）建筑常用鋼材的種類(lèi)及特性；
（2）氣硬性膠凝材料、砌墻磚、建筑砂漿、建筑砌塊；
（3）混凝土的種類(lèi)；
（4）飾面石材、裝飾陶瓷、玻璃、裝飾涂料、木裝飾材料、塑料裝飾材料、金屬裝飾材料。
3.了解以下內(nèi)容
�。�1）建筑材料的分類(lèi)；
�。�2）木材的分類(lèi)：物理力學(xué)性質(zhì)及在建筑工程中的應(yīng)用；
（3）建筑防水材料和保溫材料；
�。�4）建筑裝飾裝修材料的分類(lèi)；
�。�5）復(fù)合墻體的形式、特點(diǎn)和組成；
�。�6）常用復(fù)合墻體的主材。
�。ㄈ┮c(diǎn)內(nèi)容
1.水泥的種類(lèi)、性質(zhì)、強(qiáng)度等級(jí)及應(yīng)用范圍
（1）水泥的種類(lèi)：硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥、礦渣硅酸鹽水泥、火山灰質(zhì)硅酸鹽水泥、粉煤灰硅酸鹽水泥和復(fù)合硅酸鹽水泥。
�。�2）水泥的性質(zhì)：水泥被稱為水硬性材料，水泥硬化過(guò)程可產(chǎn)生大量水化熱，水泥凝結(jié)時(shí)間硬化速度與水泥顆粒細(xì)度、溫度及用水量有關(guān)，普通水泥硬化過(guò)程中，在空氣中體積收縮，在水中體積略有增大。水泥凝固過(guò)程可分為初凝和終凝。水泥的體積安定性是指水泥在凝結(jié)硬化過(guò)程中體積變化的均勻程度。
�。�3）水泥的強(qiáng)度等級(jí)：國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)gb/tl7671-l999規(guī)定：將水泥、標(biāo)準(zhǔn)砂及水按規(guī)定比例和方法制成規(guī)格為40mm×40mm×160mm的標(biāo)準(zhǔn)試件，在標(biāo)準(zhǔn)條件下養(yǎng)護(hù)，測(cè)定其3d和28d時(shí)的抗壓強(qiáng)度和抗折強(qiáng)度。硅酸鹽水泥強(qiáng)度等級(jí)根據(jù)規(guī)定齡期的抗壓強(qiáng)度和抗折強(qiáng)度劃分。