房屋出租應交納的稅種有：按租金收入12％征收房產稅，5％征收營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加、印花稅，所得稅（單位將收入計入計稅所得額，個人征收個人所得稅）。 

    房屋出售應當交納的稅種有：按銷售不動產征收5％的營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加、印花稅、企業(yè)所得稅或個人所得稅。