外國企業(yè)沒有在中國境內(nèi)設(shè)立機構(gòu)、場所，取得來源于中國境內(nèi)的利潤、利息、租金、特許權(quán)使用費和其他所得，或者雖然設(shè)立機構(gòu)、場所，但是上述所得與其機構(gòu)、場所沒有實際聯(lián)系的，一般應(yīng)當(dāng)以收入全額為應(yīng)納稅所得額。在上述其他所得當(dāng)中，轉(zhuǎn)讓在中國境內(nèi)的房屋建筑物及其附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等財產(chǎn)而取得的收益，以財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除財產(chǎn)原值之后的余額為應(yīng)納稅所得額。