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房地產(chǎn)開發(fā)項目中的貸款利息支出是否在土地增值稅的扣除項目內(nèi)？

      問：房地產(chǎn)開發(fā)項目中的貸款利息支出是否在土地增值稅的扣除項目內(nèi)？   

　　答：房地產(chǎn)開發(fā)項目發(fā)生的財務(wù)費(fèi)用中的利息支出，凡能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明的，允許據(jù)實扣除，但最高不能超過按商業(yè)銀行同類同期貸款利率計算的金額。