第一章 土地管理基礎(chǔ)

1土地定義    （重點）
2 概念區(qū)分
1.土地與土壤：  土地本質(zhì)生產(chǎn)力，土壤肥力               （判斷題）
2.土地與景觀
3.土地與地產(chǎn)：地產(chǎn)最重要特性是起商品屬性
4.土地與國土
5.土地與土地資源：從內(nèi)涵上看，國土包括資源與環(huán)境          （如何復(fù)習(xí)）
3土地的自然特性
1.面積有限：移山填海，圍糊造田僅是土地用途轉(zhuǎn)換
2.位置固定：土地看作不動產(chǎn)的代表，土地時常是一種不完全的市場，不是實物意義上的市場，而是土地產(chǎn)權(quán)流動的市場
3：質(zhì)量差異性
4：永續(xù)利用的相對性             （只有在使用過程中維持了土地的功能，才能事項永續(xù)利用）
4土地的經(jīng)濟特性
1：經(jīng)濟供給的稀缺性         （實現(xiàn)有彈性供給）
2：用途多樣性
3：用途變更的困難性
4：增值性
5：報酬遞減的可能性              （商品房開發(fā)層數(shù)）
5土地的社會屬性
6土地資源構(gòu)成及分布
7土地資源特點
8土地管理概念及含義
9土地管理具有自然屬性和社會屬性的兩重性
10土地管理主題：各級政府的土地行政主管部門及其公務(wù)員
   1：政府包括中央政府和地方各級政府
   2：土地行政主管機關(guān)
   3：行政首長
   4：普通公務(wù)員
11土地管理的對象，基本任務(wù)          （自然載體）   （社會載體-分五類）
12土地管理的職能
13土地管理的特點               中央，省，市，縣，鄉(xiāng) 五級政府
14土地管理的只要內(nèi)容          （五個方面）
15土地管理的基本原則          （七點）
16土地制度                    （難點）
   1：土地所有制
   2：土地使用制
   3：土地管理的制度
17現(xiàn)行土地制度                （p25 25  細看）
18土地政策                    （定義，目的，基本國情，基本國策）
19土地政策特點                （六類）
20土地政策指定的原則          （七類）
21土地政策指定的程序          （四條）
22土地管理體制： 垂直管理，1998國土資源部
23土地管理的演變歷程
24土地在社會發(fā)展中的地位
25土地管理在社會發(fā)展中的作用