某市一工廠位于市區(qū)內(nèi)，因生產(chǎn)不景氣，經(jīng)總公司批準(zhǔn)，同意改建一座高層賓館。占地面積32000平方米，總公司在批準(zhǔn)時(shí)指出市委、市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)規(guī)劃，經(jīng)研究并口頭同意該廠用地使用性質(zhì)可以調(diào)整。隨后該廠便與合作方簽訂協(xié)議，由合作方出資建成以后各得一半的建筑面積，合作雙方的建設(shè)方案報(bào)經(jīng)總公司批準(zhǔn)后，即著手進(jìn)行建設(shè)。正當(dāng)開始施工時(shí)，城市規(guī)劃行政主管部門查處了該工程建設(shè)，責(zé)令立即停工，聽后處理。
　　
　　試分析：該工程為什么會(huì)受到城市規(guī)劃行政主管部門的查處？城市規(guī)劃主管部門應(yīng)如何處置？
　　
　　2002年事務(wù)題第六題答題點(diǎn)
　　
　　此題共計(jì)十五分，六個(gè)得分點(diǎn)。
　　
　　1、受到查處的原因：屬于違法建設(shè)。（2）
　　
　　2、改變用地性質(zhì)必須獲得城市規(guī)劃行政主管部門的正式批準(zhǔn)，口頭意見不能代替正式批準(zhǔn)。（2）
　　
　　3、該工程須取得城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證方可建設(shè)，建設(shè)單位的上級(jí)主管部門沒有權(quán)力批準(zhǔn)建設(shè)（2）
　　
　　4、根據(jù)城市規(guī)劃法的有關(guān)規(guī)定，城市規(guī)劃行政主管部門應(yīng)作如下處理：
　　
　　a、對(duì)違法建設(shè)依法處以罰款（3）
　　
　　b、建議對(duì)建設(shè)單位的有關(guān)責(zé)任人員由其單位或其上級(jí)主管部門給予行政處分。（3）
　　
　　c、責(zé)令限期改正，經(jīng)處罰后，該建設(shè)單位可到城市規(guī)劃行政主管部門補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù)。（3）