一、單選題:
1、根據(jù)評估目的不同，宗地地價可分為（   ）。
a.基準(zhǔn)地價、標(biāo)底地價、交易底價等 
b.基準(zhǔn)地價、成交地價、標(biāo)定地價等
c.標(biāo)定地價、出讓底價、交易地價等 
d.成交地價、標(biāo)定地價、交易底價等  
標(biāo)準(zhǔn)答案：c 
  
2、進(jìn)行標(biāo)定地價評估時，首先要（  ）。
a.確定影響地價的因素              
b.確定估價方案
c.選擇估價方法，估算土地價格　　　
d.確定宗地估價額 
標(biāo)準(zhǔn)答案：b 
  
3、宗地估價的一般程序為（　�。�。
a.①確定估價基本事項；②擬訂估價作業(yè)計劃；③收集資料實地踏勘；④分析整理相關(guān)資料；⑤選定方法試算價格；⑥確定宗地估價結(jié)果；⑦撰寫估價報告書
b.①收集資料實地踏勘；②擬訂估價作業(yè)計劃；③確定估價基本事例；④分析整理相關(guān)資料；⑤選定方法試算價格；⑥確定宗地估價結(jié)果；⑦撰寫估價報告書
c.①確定估價基本事項；②收集資料實地踏勘；③分析整理相關(guān)資料；④擬訂估價作業(yè)計劃；⑤選定方法試算價格；⑥確定宗地估價結(jié)果；⑦撰寫估價報告書
d.①收集資料實地踏勘；②確定估價基本事項；③擬訂估價作業(yè)計劃；④分析整理相關(guān)資料；⑤選定方法試算價格；⑥確定宗地估價結(jié)果；⑦撰寫估價報告書  
標(biāo)準(zhǔn)答案：a 
  
4、宗地地價評估的程序，是以（  ）開始到最后提交估價報告書止的全過程。
a.接受估價委托書            
b.確定估價基本項目
c.擬定估價作業(yè)計劃          
d.收集資料  
標(biāo)準(zhǔn)答案：a 
  
5、對同一宗地進(jìn)行評估，一般要求應(yīng)用估價方法不少于（　　）種。
a.一　　　　
b.二　　　　
c.三　　　　
d.四 
標(biāo)準(zhǔn)答案：b 
  
6、以下（  ）不屬于宗地價格評估中的復(fù)審工作內(nèi)容。
a.分析方法與技巧是否恰當(dāng)
b.分析各試算價格的可用程度如何
c.所選用的最高最佳用途是否正確
d.估價過程所用程度是否符合邏輯  
標(biāo)準(zhǔn)答案：b