二、多向選擇題

61、項目總承包模式的優(yōu)點(diǎn)是（）。
a、縮短建設(shè)工期
b、造價控制容易
c、合同管理容易
d、質(zhì)量控制容易
e、利于業(yè)主選擇承建單位
答案：abd
分析：采用總分包模式的特點(diǎn)：
（l）有利于項目的組織管理。
（2）有利于控制工程造價。
（3）有利于控制工程質(zhì)量。
（4）有利于縮短建設(shè)工期。
（5）招標(biāo)發(fā)包工作難度大。
（6）對總承包商而言，責(zé)任重、風(fēng)險大，需要具有較高的管理水平和豐富的實踐經(jīng)驗。
62、進(jìn)行多方案經(jīng)濟(jì)效果評價時，下列做法中正確的有( )。
a.評價現(xiàn)金流量相關(guān)型方案時，將現(xiàn)金流量間具有正影響的方案視為獨(dú)立方案
b.比選有資金限制的獨(dú)立方案時，用獨(dú)立方案互斥化法能保證獲得最佳組合方案
c.評價經(jīng)濟(jì)上互補(bǔ)而又對稱的互補(bǔ)型方案時，可將其結(jié)合為一個綜合體來考慮
d.評價經(jīng)濟(jì)上互補(bǔ)又不對稱的互補(bǔ)型方案時，可以分別組成獨(dú)立方案來考慮
e.評價現(xiàn)金流量相關(guān)型方案時，將現(xiàn)金流量間具有負(fù)影響的方案視為互斥方案
答案：a、b、c、e
分析：評價現(xiàn)金流量相關(guān)型方案時，將現(xiàn)金流量間具有正影響的方案視為獨(dú)立方案；比選有資金限制的獨(dú)立方案時，用獨(dú)立方案互斥化法能保證獲得最佳組合方案；評價經(jīng)濟(jì)上互補(bǔ)而又對稱的互補(bǔ)型方案時，可將其結(jié)合為一個綜合體來考慮；評價現(xiàn)金流量相關(guān)型方案時，將現(xiàn)金流量間具有負(fù)影響的方案視為互斥方案。
63、下面關(guān)于凈現(xiàn)值的論述，正確的有（）。
a.凈現(xiàn)值是項目各年的凈現(xiàn)金流量之和b.凈現(xiàn)值非負(fù)時，說明該項目沒有虧損c.基準(zhǔn)收益水平越高，凈現(xiàn)值越低d.兩方案比選時，凈現(xiàn)值越大的方案越優(yōu)e凈現(xiàn)值大的方案，其獲利指數(shù)也一定高
答案：bcd
分析：凈現(xiàn)值是指把項目計算期內(nèi)各年的凈現(xiàn)金流量，按照一個給定的標(biāo)準(zhǔn)折現(xiàn)率（基準(zhǔn)收益率）折算到建設(shè)期初（項目計算期第一年年初）的現(xiàn)值之和。若npv＞0，說明方案可行。因為這種情況說明投資方案實施后的投資收益水平不僅能夠達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)折現(xiàn)率的水平，而且還會有盈余，也即項目的盈利能力超過其投資收益期望水平。但npv指標(biāo)必須首先確定一個符合經(jīng)濟(jì)現(xiàn)實的基準(zhǔn)收益率，而基準(zhǔn)收益率的確定往往是比較困難的；不能直接說明在項目運(yùn)營期間各年的經(jīng)營成果；不能真正反映項目投資中單位投資的利用效率。因此答案為bcd。
64、所有者權(quán)益包括（）。
a、實收資本金
b、資本公積金
c、遞延資產(chǎn)
d、盈余公積金
e、未分配利潤
答案：abde
分析：所有者權(quán)益是指所有者在企業(yè)資產(chǎn)中享有的經(jīng)濟(jì)利益，其金額為資產(chǎn)減去負(fù)債后的余額。所有者權(quán)益包括實收資本（或者股本）、資本公積、盈余公積和未分配利潤。
65、根據(jù)我國《建筑法》的規(guī)定，下列行為中屬于禁止性行為的有( )。
a.施工企業(yè)允許其他單位使用本企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程
b.建筑施工企業(yè)聯(lián)合高資質(zhì)等級的企業(yè)承攬超出本企業(yè)資質(zhì)等級許可范圍的工程
c.兩個以上的建筑施工企業(yè)聯(lián)合承包大型或結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程
d.總承包單位自行將其承包工程中的部分工程發(fā)包給有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位
e.分包單位將承包的工程根據(jù)工程實際再分包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位
答案：a、b、d、e
分析：總承包單位自行將其承包工程中的部分工程發(fā)包給有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位。
66、房地產(chǎn)交易的內(nèi)容包括（）。
a、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
b、土地使用權(quán)出讓
c、土地使用權(quán)劃撥
d、房地產(chǎn)抵押
e、房屋租賃
答案：ade
分析：房地產(chǎn)交易的內(nèi)容包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押和房屋租賃。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時，房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓、抵押。
67、下列控制方法中，可以作為質(zhì)量控制的方法是（）。
a、網(wǎng)絡(luò)圖
b、香蕉曲線法
c、控制圖
d、s型曲線
e、直方圖
答案：ce
分析：網(wǎng)絡(luò)計劃法、s型曲線控制圖、香蕉曲線控制圖可用作進(jìn)度控制的方法，控制圖、直方圖可以作為質(zhì)量控制的方法。
68、下列建設(shè)用地的土地使用權(quán)，確屬必要的，可以由縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)劃撥（）。
a.國家機(jī)關(guān)用地和軍事用地b.能源、交通、水利等項目用地
c.城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地d.經(jīng)濟(jì)適用房開發(fā)項目用地e.工業(yè)用地
答案：ac
分析：下列建設(shè)用地的土地使用權(quán)，確屬必要的，可以由縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)劃撥：
（l）國家機(jī)關(guān)用地和軍事用地。
（2）城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地。
（3）國家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等項目用地。
（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。
69、用于方案綜合評價的方法有很多，常用的定量方法有（）。
a、加權(quán)評分法
b、優(yōu)缺點(diǎn)列舉法
c、直接評分法
d、比較價值評分法
e、強(qiáng)制評分法
答案：acde
分析：用于方案綜合評價的方法有很多，常用的定性方法有德爾菲（delphi）法、優(yōu)缺點(diǎn)列舉法等；常用的定量方法有直接評分法、加權(quán)評分法、比較價值評分法、環(huán)比評分法、強(qiáng)制評分法、幾何平均值評分法等。
70、按照課稅對象的不同性質(zhì)，稅收可以劃分為（）和行為稅五大類。
a、流轉(zhuǎn)稅
b、所得稅
c、資源稅
d、消費(fèi)稅
e、財產(chǎn)稅
答案：abce
分析：按照課稅對象的不同性質(zhì)，稅收可以劃分為流轉(zhuǎn)稅、所得稅、資源稅、財產(chǎn)稅和行為稅五大類。
71、下列費(fèi)用中屬于資金籌集成本的有（）。
a、股票發(fā)行代理費(fèi)
b、銀行貸款利息
c、債券發(fā)行代理費(fèi)
d、股東紅利
e、股票發(fā)行廣告費(fèi)
答案：ace
分析：資金籌集成本是指在資金籌集過程中所支付的各項費(fèi)用，如發(fā)行股票或債券支付的印刷費(fèi)、發(fā)行手續(xù)費(fèi)、律師費(fèi)、資信評估費(fèi)、公證費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、廣告費(fèi)等。資金籌集成本一般屬于一次性費(fèi)用，籌資次數(shù)越多，資金籌集成本也就越大。