32、在項目融資過程中，評價項目風(fēng)險因素和選擇項目融資方式所處的項目融資階段分別為( )階段。
a.融資結(jié)構(gòu)分析和融資決策分析 b.融資決策分析和融資執(zhí)行
c.融資決策分析和融資結(jié)構(gòu)分析 d.投資決策分析和融資執(zhí)行
答案：a
評析：
從項目的投資決策起，到選擇項目融資方式為項目建設(shè)籌集資金，最后到完成該項目融資為止，大致上可以分為五個階段，即投資決策分析、融資決策分析、融資結(jié)構(gòu)分析、融資談判和項目融資的執(zhí)行。見圖1-2。由圖可看出，a正確。

33、盈虧平衡分析分線性盈虧平衡分析和非線性盈虧平衡分析。其中，線性盈虧平衡分析的前提條件之一是( )。
a.只生產(chǎn)單一產(chǎn)品，且生產(chǎn)量等于銷售量
b.單位可變成本隨生產(chǎn)量的增加成比例降低
c。生產(chǎn)量與銷售量之間成線性比例關(guān)系
d.銷售收入是銷售量的線性函數(shù)
答案：　d
分析：盈虧平衡分析分線性盈虧平衡分析和非線性盈虧平衡分析。其中，線性盈虧平衡分析的前提條件之一是銷售收入是銷售量的線性函數(shù)。
34、分別對各種風(fēng)險進(jìn)行衡量與比較，以確定各種風(fēng)險發(fā)生后損失發(fā)生的頻率或發(fā)生的次數(shù)和這些損失的嚴(yán)重性，這是指（）。
a.風(fēng)險衡量 b.風(fēng)險識別 c.風(fēng)險評價 d.風(fēng)險分類
答案：a
分析：風(fēng)險衡量是分別對各種風(fēng)險進(jìn)行衡量與比較，以確定各種風(fēng)險發(fā)生后損失發(fā)生的頻率或發(fā)生的次數(shù)和這些損失的嚴(yán)重性。
35、bot、abs、tot、pfi等均是項目融資的有效方式，其中能夠通過融資獲得國外先進(jìn)技術(shù)和管理經(jīng)驗的方式是( )。
a.abs和pfi b.abs和tot c。abs和bot d.bot和tot
答案：d
分析：能夠通過融資獲得國外先進(jìn)技術(shù)和管理經(jīng)驗的方式是bot和tot。
36、在壽命期不同的互斥方案選擇時，應(yīng)采用（）方法。
a.差額內(nèi)部收益率法 b.獨立項目排他法 c.凈年值法 d.效率指標(biāo)排序法
答案：c
分析：本題考核的是有關(guān)投資方案經(jīng)濟(jì)效益評價方法問題，對于壽命期不同的互斥方案，可以通過分別計算各備選方案凈現(xiàn)金流量的等額年值（aw）進(jìn)行比較，以aw≥0且aw最大者為最優(yōu)方案。故c為正確答案。
37、根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，下列關(guān)于城市房地產(chǎn)交易的表述中正確的是( )。
a.房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)報縣級以上人民政府審批
b.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)可不轉(zhuǎn)讓、抵押
c.房屋重置價格是指前一年新建同樣房屋的價格
d.房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)將成交價在縣級以上人民政府備案
答案：c
分析：房屋重置價格是指前一年新建同樣房屋的價格。
38、我國《合同法》規(guī)定（）時生效。
a、要約人發(fā)出要約 b、要約到達(dá)受要約人 c、受要約人了解了要約內(nèi)容 d、要約于受要約人發(fā)出承諾
答案：b
分析：要約到達(dá)受要約人時生效。
39、用直方圖判斷工序或生產(chǎn)過程質(zhì)量問題，質(zhì)量穩(wěn)定的分布是（）。
a、對稱分布 b、偏態(tài)分布 c、孤島分布 d、雙峰分布
答案：a
分析：用直方圖判斷工序或生產(chǎn)過程質(zhì)量問題，質(zhì)量穩(wěn)定的分布是對稱分布。
40、要約是希望（）的意思表示。
a、他人知道自己 b、他人向自己提出訂立合同 c、和他人進(jìn)行磋商 d、和他人訂立合同
答案：d
分析：要約是希望和他人訂立合同的意思表示。
41、在項目成本考核過程中，（）對項目施工成本計劃總支出承擔(dān)責(zé)任。
a、項目經(jīng)理 b、會計員 c、預(yù)算人員 d、統(tǒng)計人員
答案：a
分析：在項目成本考核過程中，項目經(jīng)理對項目施工成本計劃總支出承擔(dān)責(zé)任。
42、某企業(yè)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，收入總額為1500萬元，扣除項目金額380萬元，則此次轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)應(yīng)繳納的土地增值稅為( )萬元。
a.503 b.520 c.539 d.672
答案：c
評析：
采用速算扣除法計算，即應(yīng)納稅額等于增值額按全率累進(jìn)稅率計算的稅額，減除扣除項目金額與速算扣除系數(shù)之積。計算公式為：
應(yīng)納稅額=土地增值額×適用稅率-扣除項目金額×速算扣除系數(shù)
本題中增值額占扣除項目比例為200％以上，稅率為60％，速算扣除系數(shù)為0.35，采用速算扣除法計算如下：
(1)計算增值額：1500萬元-380萬元=1120萬元
(2)計算增值額與扣除項目金額的比值：1120/380=2.95
(3)計算應(yīng)納稅額：應(yīng)納稅額=1120 *60％-380 *0.35＝672-133＝539萬元