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北京通州新城功能區(qū)規(guī)劃亮相標準超浦東

通州拿出新城商務總部、運河城市段等五大功能區(qū)規(guī)劃,向外商推介“后奧運”預招項目。其核心區(qū)運河城市段七大項目建設標準超過上海浦東。
 
  通州新城:規(guī)劃五大功能區(qū) 

  作為北京重點規(guī)劃新城之一,通州將擔負北京未來發(fā)展的城市綜合服務職能,成為中心城行政辦公、金融貿(mào)易等職能的補充配套區(qū)。面對2008年北京奧運會的發(fā)展機遇,通州率先拿出“后奧運經(jīng)濟布局”,規(guī)劃商務總部功能區(qū)、運河核心功能區(qū)、主題休閑功能區(qū)、行政服務功能區(qū)、醫(yī)療康體功能區(qū)等五大功能區(qū)。還有一個是為中央行政單位預留的辦公區(qū)。 

  昨天,在通州投資環(huán)境及項目推介會上,通州拿出五大功能區(qū)的預招商項目與先期趕到的60多名來自美國、德國等國的駐華使館商務官員、商會領導、外資企業(yè)代表進行洽談。北京市通州區(qū)投資促進局局長李金璽介紹說,這些項目都是預招商項目,將拉動“后奧運”經(jīng)濟時期的通州發(fā)展。 

  運河城市段:招商主打文化產(chǎn)業(yè) 

  京杭大運河城市段項目,是通州規(guī)劃中的重點部分。15.8平方公里的七大項目,包括世界文化交流中心、演藝走廊、媒體廣場、探夢中心、金融城等。按照規(guī)劃,這個運河城市段項目的建設標準超過上海浦東。 

  該項目一期開發(fā)的15.8平方公里共7個功能區(qū)的地塊將于年底到2007年進入土地交易市場,投資商可以通過招標、拍賣或者掛牌3種取得土地的使用權(quán)。 

  運河城市段項目預招商的項目以文化產(chǎn)業(yè)為主,包括世界文化交流中心,其中有五星級酒店、觀光塔、藝術(shù)博物館、文化人俱樂部項目;濱河演藝走廊包括文化藝術(shù)品交易中心、時尚藝術(shù)街、藝術(shù)家創(chuàng)作室、國際特色餐飲;媒體廣場包括媒體制作公司、設計公司、游戲制作公司等;探夢中心包括數(shù)字娛樂體驗館、購物中心、大型展覽中心等;金融城包括跨國金融公司駐華總部、跨國保險公司駐華總部和跨國文化公司駐華總部。 

  外商青睞:五大優(yōu)勢極具吸引力 

  60多名來自美國、德國等國家的駐華使館商務官員、商會領導、外資企業(yè)代表先期來到通州發(fā)掘商機,他們認為通州五大優(yōu)勢極具吸引力。區(qū)位優(yōu)勢:通州是距北京母城最近的新城區(qū),地處京津冀中心地帶,是北京通往天津、唐山、大連等華北和東北地區(qū)的樞紐;交通優(yōu)勢:通州的公路網(wǎng)密度居全國之首,每平方公里2.6公里,5條高速公路穿境而過,輕軌直達市區(qū);資源優(yōu)勢:通州總面積907平方公里,新城規(guī)劃155平方公里,開發(fā)區(qū)總面積達64平方公里,開發(fā)區(qū)數(shù)量居北京市各區(qū)縣之首;環(huán)境優(yōu)勢:通州東部地處北運河與潮白河之間,有良好的生態(tài)環(huán)境和文化底蘊,為新城區(qū)建設提供了優(yōu)越的自然條件和人文條件;發(fā)展與市場優(yōu)勢:通州中心城位于長安街延長線的東端,是北京東西軸與東部發(fā)展帶的交會處。作為長安街實軸上的北京新城區(qū),具有其他地區(qū)無法比擬的發(fā)展和市場優(yōu)勢。(楊超)

  東關、運河大橋10月即可通車 

  通州新建的東關、運河大橋10月即可通車。昨天,北京北運河土地開發(fā)管理有限公司負責人透露,運河沿線景觀布置基本完成,投資已達12億。 

  該公司執(zhí)行董事胡克誠介紹說,運河全長4.6公里,已由原來的80米拓寬至200米。沿運河布置17個親水平臺,并在京杭運河沿岸城市中選取天津、滄州、徐州等地的風物地標,制作成地面浮雕供游人欣賞。運河文化廣場碼頭處,還人工建造了一條仿古船,有3層,共200平方米。 

  胡克誠說,運河上規(guī)劃的5座橋已建成2座,分別為東關大橋和運河大橋。這兩座橋10月份通車后,將替換原有的兩座舊橋。新運河橋不但設計精美,而且長330米,雙向6車道設計,符合日后運河上通行游船的要求,每座橋造價都在6000萬元以上。