核心提示：資產(chǎn)評估的水有多深
風(fēng)水球?qū)＠夹g(shù)的持有者張先生，在融資過程中先應(yīng)投資公司要求掏了近3萬元進(jìn)行資產(chǎn)評估，最終卻被投資公司拒絕。很多資產(chǎn)排名曾登上福布斯中國富豪榜的富翁，在其迅速致富的道路上都借助資產(chǎn)評估作弊。資產(chǎn)評估業(yè)，在專業(yè)媒體上多被用“黑幕重重”、“混亂不堪”等形容。評估業(yè)真的有這么“黑”？日前記者進(jìn)行了調(diào)查。
■典型案例
評估公司電話巧？美國公司“中國造”？
我是不是上套了
●第一天與投資方簽訂意向書，第二天就有評估公司主動上門。交了2.9萬元評估費后，120萬美元融資也泡湯了。
51歲的河北農(nóng)民張先生是“玻璃風(fēng)水球”制作技術(shù)的所有者。2005年5月，張在北京參加了一個投資洽談會，會上一位自稱是美國某投資公司經(jīng)理的路先生表示欲投資張先生的風(fēng)水球項目。雙方后來很快商定技術(shù)轉(zhuǎn)讓費為120萬美元，并簽訂了投資意向書。但是路經(jīng)理要求張先做無形資產(chǎn)評估，待評估報告結(jié)果出來后才能確定是否投資。
就在張先生拿到投資意向書的第二天，一家北京的資產(chǎn)評估公司主動找到了他。急于融資的張先生在交付了2.9萬元評估費后，2005年8月評估報告終于出來了。與此同時，投資方卻通知張先生：由于市場前景不看好，投資計劃無法實施。
120萬美元融資就這樣瞬間消失了？張先生震驚之余，回想起與投資公司和資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)打交道的整個過程，才感到有些疑點，覺得自己有可能被人家聯(lián)手給蒙了：首先是評估公司怎么這么巧，在他與投資方簽訂意向書的第二天就打來了電話？其次是這家美國的投資公司只在海淀區(qū)一公寓租了兩間房子，擺著3臺電腦，總共4名工作人員，都是中國人。“當(dāng)然我只是懷疑，目前沒有證據(jù)證明這里面有套�！�
●●權(quán)威分析：
又一不入流的騙局
“這件事情確實令人生疑，有些小評估公司使用過這種手段�！甭犃擞浾叩闹v述，北京注冊會計師協(xié)會副秘書長孫燕紅說。
中和資產(chǎn)評估公司董事長、中國注冊資產(chǎn)評估師楊志明說：“我們公司也時常接到一些所謂某國投資公司尋求合作的電話，大致內(nèi)容是說自己手上有些申請投資的客戶，可以介紹給評估公司，然后評估公司收取了評估費后再給他們一些好處費。當(dāng)然我們一向是拒絕的。”
“這里面肯定有套，投資公司一般本身就有市場調(diào)查，該投多少錢心里早有個大概的數(shù)，哪用的著上來就主動要求資產(chǎn)評估？”北京名牌資產(chǎn)評估有限公司總經(jīng)理王靜還沒聽完記者的講述就斷言。王靜說：“這不過是一種很低檔次的騙局，根本不入流�！�
■評估揭秘
一夜暴富找捷徑推卸責(zé)任有借口
高估低估錢作祟
●為獲得、騙取銀行貸款或取得上市資格圈錢，資產(chǎn)往往被高估；為侵吞國有資產(chǎn)，企業(yè)負(fù)責(zé)人則勾結(jié)中介進(jìn)行低估。
手段1：高估騙取銀行貸款
據(jù)一些經(jīng)濟(jì)類專業(yè)媒體報道，上海首富周正毅通過一種滾雪球式的借貸游戲，使得自己所謂的150億身家和900公頃的土地儲備，來之全不費功夫。周正毅的財技手法主要是落在“土地”和“貸款”兩大工具上。“打個比方：他先以100元買一塊地，然后找相熟的資產(chǎn)評估所將其價值高估至200元，再抵押給銀行換取貸款；接下來以這200元的銀行資金再購入同值的土地，重復(fù)以上的步驟賺取400元的貸款，如此類推，手頭資金由400、800、1600不停地遞升�！�
據(jù)《21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道》報道：2003年初，曾排入福布斯中國富豪榜的山西海鑫鋼鐵（集團(tuán)）有限公司的董事長李海倉被害。李海倉死后引出的海鑫鋼鐵集團(tuán)為了取得銀行抵押貸款，不惜找審計師事務(wù)所，將2000萬的資產(chǎn)評估為3000萬等事件，卻給他這個財富英雄抹上了黑。
2004年，四川東方資產(chǎn)評估事務(wù)所的三名評估師因“出具證明文件重大失實罪”被判刑。案由是這三名評估師為委托方四川泰港實業(yè)公司作出了總價值4.93億元的虛高評估結(jié)果，委托方據(jù)此向金融機(jī)構(gòu)騙貸1.66億元。
一位不愿透露姓名的評估師告訴記者：在某些騙取貸款的違法操作中，評估公司很容易用“顧客沒有提供準(zhǔn)確數(shù)據(jù)和資料”、“評估方法采用不當(dāng)”等理由推卸責(zé)任，銀行工作人員也可以用“我依據(jù)的是評估結(jié)果”的借口推卸自己審批方面的責(zé)任。
手段2：高估上市謀圈錢
記者在對中和資產(chǎn)評估公司采訪時，楊志明董事長多次提到了“麥科特”事件。
據(jù)報道，2000年7月21日，麥科特光電股份有限公司在深圳證券交易所發(fā)行股票，并于8月7日上市。但僅過了3個月，中國證監(jiān)會就對麥科特利潤虛假問題立案調(diào)查。并查明麥科特為達(dá)到上市規(guī)模，將虛構(gòu)利潤9000多萬港元轉(zhuǎn)為實收資本，并偽制會計憑證、會計報表、隱匿或者故意銷毀依法應(yīng)當(dāng)保存的會計憑證。
對在麥科特上市過程中，由會計師、評估師、律師及券商出具的審計報告書、資產(chǎn)評估書、法律意見書及發(fā)行申報文件，中國證監(jiān)會發(fā)言人一概給出了“嚴(yán)重失實”的結(jié)論。廣東大正聯(lián)合資產(chǎn)評估有限公司因涉嫌在麥科特公司造假上市一案中提供虛假報告，被廣東省高級人民法院取消了在省內(nèi)各級法院的年度委托評估資格。
手段3：低估侵吞國有資產(chǎn)
據(jù)新華社報道：云南省下關(guān)茶廠2003年擬以3000萬元的資產(chǎn)評估價協(xié)議轉(zhuǎn)讓國有產(chǎn)權(quán)，而對方不接受，2004年進(jìn)入產(chǎn)權(quán)交易中心拍賣，成交價達(dá)8100萬元。
重慶市某區(qū)一家價值5000萬元的國有企業(yè)改制，被中介機(jī)構(gòu)低估為400萬元，最后以200萬元就出售了。經(jīng)該市有關(guān)部門查處，原企業(yè)負(fù)責(zé)人與當(dāng)?shù)卣畠蓚�部門的個別領(lǐng)導(dǎo)及中介機(jī)構(gòu)內(nèi)外勾結(jié)，侵吞國有資產(chǎn)，其個人在改制后的企業(yè)中占80%的股份。