最近中文字幕完整版高清,宅男宅女精品国产av天堂,亚洲欧美日韩综合一区二区,最新色国产精品精品视频,中文字幕日韩欧美就去鲁

首頁 > 精選范文 > 2024年飯店租賃合同(通用15篇)

2024年飯店租賃合同

發(fā)布時間:2024-04-09

2024年飯店租賃合同(通用15篇)

2024年飯店租賃合同 篇1

  出租方:(簡稱甲方)

  地址:

  承租方:(簡稱乙方)

  住址:

  身份證號:

  合同簽訂地點:

  為了促進x飯店的發(fā)展,將該飯店升級為一流賓館,甲乙雙方就x飯店的租賃事項,經(jīng)自愿協(xié)商,達成如下協(xié)議(甲方經(jīng)民主決策通過)。

  第一條x飯店坐落于________________,本合同租賃標(biāo)的物范圍為x飯店主體樓、停車場和門面。

  第二條租賃期從________年____月____日至年

  月日。

  第三條租金前十年為壹拾貳萬元/年;后五年為壹拾叁點貳萬元/年。

  第四條租金的支付期限和方式:合同簽字當(dāng)日,乙方支付兩年的租金,計人民幣貳拾肆萬元;從第三年度起,每年____月____日前支付甲方本年度租金。________年甲方不收取乙方租金。

  第五條乙方租賃飯店后,承租期間的水、電費,電視收視費,衛(wèi)生費,工商管理費,稅款等與租賃標(biāo)的有關(guān)的稅費由乙方承擔(dān)。

  但甲方要為乙方提供好各項服務(wù),協(xié)作乙方抵制亂收費。與甲方村民有關(guān)的糾紛,甲方有義務(wù)調(diào)解。協(xié)助落實本市政府招商引資的各項優(yōu)惠條件。

  第六條乙方租賃x飯店后,只能將全部租賃標(biāo)的用于旅店業(yè),不能用于其他用途。

  第七條乙方在租賃期間可以給租賃標(biāo)的物重新命名。

  第八條租賃期間乙方自主經(jīng)營,自負(fù)盈虧。自主開展經(jīng)營活動,獨立承擔(dān)各項法律責(zé)任。甲方協(xié)助乙方另行辦理工商登記。

  第九條承租期間租賃標(biāo)的物的維修、管理由乙方負(fù)責(zé),費用、風(fēng)險也由乙方承擔(dān)。

  第十條乙方承諾在合同簽訂后壹年內(nèi)完成對租賃標(biāo)的物的大型裝修,將飯店改建成一流賓館。

  有關(guān)主樓、停車場、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖,都是本合同的組成部分,乙方承諾完全按設(shè)計改建。

  裝修增添完成后,乙方應(yīng)進行日常維護,保持各項設(shè)施的可使用性,禁止人為損壞。

  租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后,對裝修、改善添置物的處理是,除可由乙方處理外,其他一律留下所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方,甲方對乙方也不予任何補償。

  第十一條雙方約定,乙方投資在租賃物中的各項設(shè)施、裝修、設(shè)備的折舊使用年限為________年,同時約定實行每年6.67%的等額折舊率,即投資的價值每年減少率。

  對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時間等同。

  本條的約定僅在甲方違約時作為計算乙方損失即剩余投資價值時適用。

  第十一條乙方不得轉(zhuǎn)租。

  第十二條甲方承諾在乙方承租后,對鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂,墻外、墻內(nèi)、地面抹平的土建工程部分負(fù)責(zé)施工,500平方米工程部分的費用自己承擔(dān),超出500平方米部分的工程款由乙方承擔(dān)。

  第十三條甲方若承建乙方裝修工程的施工事項,雙方另訂合同,不屬本合同約定事項。

  第十四條乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災(zāi)害所造成的損失均由乙方承擔(dān)。

  乙方的過錯造成租賃標(biāo)的物損壞、滅失的,乙方負(fù)責(zé)賠償。

  第十五條乙方不得將租賃標(biāo)的物及裝修改善添置物用于擔(dān)保抵押。

  第十六條合同解除條件

  有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

  1、乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進行裝修改建的;

  2、乙方改變租賃物用途的;

  3、乙方轉(zhuǎn)租的;

  4、乙方拖欠租金達三個月的;

  5、乙方拖欠職工工資達二個月的;

  6、乙方拖欠稅費達二個月的;

  7、乙方已連續(xù)二個月沒有正常開展經(jīng)營活動的;

  8、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的;

  9、乙方利用租賃物進行涉嫌犯罪行為的。

  有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

  1、甲方遲延交付租賃標(biāo)的物達三個月以上的;

  2、甲方有針對乙方的故意侵權(quán)行為的;

  第十七條租賃期滿,乙方返還租賃標(biāo)的物的時間是年

  月日。

  乙方返還租賃物時應(yīng)做到相關(guān)設(shè)備、設(shè)施能正常運行。

  第十八條因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械,互不承?dān)責(zé)任。

  第十九條違約責(zé)任:乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責(zé)任是,給付甲方貳拾萬元違約金;乙方對其投資的剩余價值的所有權(quán)喪失,對裝修及增添物,按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔(dān)違約責(zé)任。違反第十七條第一款約定的,另按日500元賠償甲方損失;違反第二款約定的,承擔(dān)修繕責(zé)任。

  甲方被乙方依法解除合同的違約責(zé)任是,賠付乙方貳拾萬元違約金;除此之外,還應(yīng)按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價值的損失。

  第二十條本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,雙方可以協(xié)商解決,也可以直接向法院提出訴訟。

  第二十一條本合同一式四份,具同等效力。本合同未盡事宜,雙方可以另行商定。對本合同的變更必須以書面形式為據(jù),否則為越權(quán)無效行為。

  以上協(xié)議雙方共同遵照執(zhí)行。

  甲方:乙方:

  甲方聯(lián)系電話:乙方聯(lián)系電話:

  _________年____月____日

2024年飯店租賃合同 篇2

  出租方:(簡稱甲方)

  地址:

  承租方:(簡稱乙方)

  住址:

  身份證號:

  合同簽訂地點:洪湖市城關(guān)

  為了促進________飯店的發(fā)展,將該飯店升級為洪湖市一流賓館,甲乙雙方就________飯店的租賃事項,經(jīng)自愿協(xié)商,達成如下協(xié)議(甲方經(jīng)民主決策通過)。

  第一條________飯店坐落于洪湖市號,本合同租賃標(biāo)的物范圍為________飯店主體樓、停車場和門面。

  第二條租賃期從______年___月___日至______年___月___日。

  第三條租金前十年為壹拾貳萬元/年;后五年為壹拾叁點貳萬元/年。

  第四條租金的支付期限和方式:合同簽字當(dāng)日,乙方支付兩年的租金,計人民幣貳拾肆萬元;從第三年度起,每年___月___日前支付甲方本年度租金。______年甲方不收取乙方租金。

  第五條乙方租賃飯店后,承租期間的水、電費,電視收視費,衛(wèi)生費,工商管理費,稅款等與租賃標(biāo)的有關(guān)的稅費由乙方承擔(dān)。

  但甲方要為乙方提供好各項服務(wù),協(xié)作乙方抵制亂收費。與甲方村民有關(guān)的糾紛,甲方有義務(wù)調(diào)解。協(xié)助落實本市政府招商引資的各項優(yōu)惠條件。

  第六條乙方租賃________飯店后,只能將全部租賃標(biāo)的用于旅店業(yè),不能用于其他用途。

  第七條乙方在租賃期間可以給租賃標(biāo)的物重新命名。

  第八條租賃期間乙方自主經(jīng)營,自負(fù)盈虧。自主開展經(jīng)營活動,獨立承擔(dān)各項法律責(zé)任。甲方協(xié)助乙方另行辦理工商登記。

  第九條承租期間租賃標(biāo)的物的維修、管理由乙方負(fù)責(zé),費用、風(fēng)險也由乙方承擔(dān)。

  第十條乙方承諾在合同簽訂后壹年內(nèi)完成對租賃標(biāo)的物的大型裝修,將飯店改建成洪湖市一流賓館。

  有關(guān)主樓、停車場、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖,都是本合同的組成部分,乙方承諾完全按設(shè)計改建。

  裝修增添完成后,乙方應(yīng)進行日常維護,保持各項設(shè)施的可使用性,禁止人為損壞。

  租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后,對裝修、改善添置物的處理是,除可由乙方處理外,其他一律留下所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方,甲方對乙方也不予任何補償。

  第十一條雙方約定,乙方投資在租賃物中的各項設(shè)施、裝修、設(shè)備的折舊使用年限為15年,同時約定實行每年6.67%的等額折舊率,即投資的價值每年減少率。

  對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時間等同。

  本條的約定僅在甲方違約時作為計算乙方損失即剩余投資價值時適用。

  第十一條乙方不得轉(zhuǎn)租。

  第十二條甲方承諾在乙方承租后,對鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂,墻外、墻內(nèi)、地面抹平的土建工程部分負(fù)責(zé)施工,500平方米工程部分的費用自己承擔(dān),超出500平方米部分的工程款由乙方承擔(dān)。

  第十三條甲方若承建乙方裝修工程的施工事項,雙方另訂合同,不屬本合同約定事項。

  第十四條乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的`安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災(zāi)害所造成的損失均由乙方承擔(dān)。

  乙方的過錯造成租賃標(biāo)的物損壞、滅失的,乙方負(fù)責(zé)賠償。

  第十五條乙方不得將租賃標(biāo)的物及裝修改善添置物用于擔(dān)保抵押。

  第十六條合同解除條件

  有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

  1、乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進行裝修改建的;

  2、乙方改變租賃物用途的;

  3、乙方轉(zhuǎn)租的;

  4、乙方拖欠租金達三個月的;

  5、乙方拖欠職工工資達二個月的;

  6、乙方拖欠稅費達二個月的;

  7、乙方已連續(xù)二個月沒有正常開展經(jīng)營活動的;

  8、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的;

  9、乙方利用租賃物進行涉嫌犯罪行為的。

  有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

  1、甲方遲延交付租賃標(biāo)的物達三個月以上的;

  2、甲方有針對乙方的故意侵權(quán)行為的;

  第十七條租賃期滿,乙方返還租賃標(biāo)的物的時間是______年___月___日。

  乙方返還租賃物時應(yīng)做到相關(guān)設(shè)備、設(shè)施能正常運行。

  第十八條因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械,互不承?dān)責(zé)任。

  第十九條違約責(zé)任:乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責(zé)任是,給付甲方貳拾萬元違約金;乙方對其投資的剩余價值的所有權(quán)喪失,對裝修及增添物,按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔(dān)違約責(zé)任。違反第十七條第一款約定的,另按日500元賠償甲方損失;違反第二款約定的,承擔(dān)修繕責(zé)任。

  甲方被乙方依法解除合同的違約責(zé)任是,賠付乙方貳拾萬元違約金;除此之外,還應(yīng)按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價值的損失。

  第二十條本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,雙方可以協(xié)商解決,也可以直接向法院提出訴訟。

  第二十一條本合同一式四份,具同等效力。本合同未盡事宜,雙方可以另行商定。對本合同的變更必須以書面形式為據(jù),否則為越權(quán)無效行為。

  以上協(xié)議雙方共同遵照執(zhí)行。

  甲方:

  乙方:

  法定代表人:

  甲方聯(lián)系電話:

  乙方聯(lián)系電話:

  (乙方聯(lián)系地址為)

  ______年___月___日

2024年飯店租賃合同 篇3

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)雙方商定協(xié)議如下:

  一.甲方將飯店經(jīng)營權(quán)、經(jīng)營場地、設(shè)備物資(見物資清單),一并租賃給乙方。租賃期為( )年。

  二.租賃交付:協(xié)議立定時即繳納第一年租賃費( )元。十一個月后的五天內(nèi)是第二年租賃費的交付時間。若乙方經(jīng)甲方催要后五天內(nèi)仍未交付(租賃費交付以甲方收據(jù)日期為準(zhǔn))甲方則視為乙方違約,有權(quán)對飯店另行安排。

  三.租賃終止:一方終止協(xié)議,經(jīng)雙方檢查后所有承包物資設(shè)備齊全完整后,須付給對方半年租賃的違約金。

  四.裝修裝飾:乙方經(jīng)甲方同意后可進行必要的裝修裝飾,費用乙方承擔(dān)。協(xié)議期滿后,乙方可在不影響不改變承包前房屋狀況的情況下將裝飾物帶走或經(jīng)協(xié)商折價留下。

  五..經(jīng)營范圍:乙方取得經(jīng)營權(quán),只能在營業(yè)執(zhí)照允許范圍之內(nèi)經(jīng)營,超越范圍所造成的后果乙方自負(fù)。、

  六.在協(xié)議簽訂后及經(jīng)營期間:

 、偎l(fā)生的工商管理、衛(wèi)生、稅務(wù)、水電及其他社會費用由乙方承擔(dān) ②所發(fā)生人員的人身傷害,食物中毒、觸電、被盜、失火等所造成的損失由乙方承擔(dān)。

  七.物資財產(chǎn)折舊:乙方租賃的所有物資,在協(xié)議期滿后如數(shù)返回甲方,當(dāng)然損壞的須按原價賠補。乙方須拿到甲方出具的物資收據(jù)單即不計折舊

  費。乙方單方面終止協(xié)議,除如數(shù)交回全部租賃物資及違約金外,需再付折舊費( )元。

  八:乙方不得將飯店轉(zhuǎn)包第三者,否則視為違約。

  九:協(xié)議簽訂之日,也就是乙方所承接物資清單所列各項物資之事實,同時飯店經(jīng)營權(quán)歸乙方所有。

  十:此協(xié)議一式兩份,物資清單一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份。

  以上各項為雙方商定,如有違約愿承擔(dān)法律責(zé)任。簽字畫押即可生效。附:(1)乙方可利用甲方的發(fā)電機,柴、機油乙方負(fù)擔(dān)。

  (2)廁所西側(cè)涼棚甲方盡快將物品搬走。

  甲方:

  乙方:

  中證:

  20__年 月 日

2024年飯店租賃合同 篇4

  出租方(以下簡稱甲方)

  承租方(以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條:甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

  第二條:甲方租賃房屋坐落于_________________________,建筑面積__________平方米,使用面積_________平方米。甲方將該房屋出租給乙方經(jīng)營餐飲業(yè),并保證其具備餐飲經(jīng)營的必備條件。

  第三條:雙方約定租賃期為____年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

  租賃合同因期滿而終止。合同期滿后,乙方若需續(xù)租,經(jīng)甲方同意,可重新簽訂租賃合同,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

  第四條:房屋每年租金為____________元人民幣。

  房租的支付方式為:乙方于租賃開始時即付甲方一次半年租金____元,以后以此為標(biāo)準(zhǔn)每半年支付一次,先付租金后使用。

  甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

  第五條:甲方須于租賃開始前交付該租賃房屋,并提供該房屋符合經(jīng)營需要的相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。

  第六條:租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證房屋的經(jīng)營使用安全,相關(guān)設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài)。

  該房屋及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的修繕由甲方負(fù)責(zé),產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。

  第七條:乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),亦不得人為故意損壞設(shè)施、設(shè)備。

  第八條:租賃期滿后,乙方應(yīng)將承租房屋及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備交還甲方,并保證其處于完好狀態(tài)。如有短少或人為故意損壞,乙方應(yīng)照價賠償。

  租賃期滿后,乙方必須結(jié)清應(yīng)繳水電費及房租,對租賃期內(nèi)自行添置的其他設(shè)施、設(shè)備負(fù)責(zé)及時搬遷,不得留存物品而影響甲方正常使用房屋。

  第九條:租賃期內(nèi),雙方均不得借故解除合同。一方如因特殊情況需提出終止合同,應(yīng)提前三個月征得對方同意,并商定補償損失事宜。

  第十條:租賃期內(nèi),若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,本合同對新的房產(chǎn)所有人繼續(xù)有效。

  第十一條:本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向南京市江寧區(qū)人民法院提起訴訟。

  第十二條:本合同自甲乙方簽字后生效。

  本合同一式四份,甲方,乙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力。

  甲方(簽名) 乙方(簽名)

2024年飯店租賃合同 篇5

  甲方:_________

  乙方:_________

  為方便醫(yī)護人員和患者就餐,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,甲方同意乙方在該院開設(shè)食堂,協(xié)議如下:

  一、甲方將位于醫(yī)院五樓的兩個房間無償提供給乙方,作醫(yī)院餐廳使用。

  二、租期暫定一年:即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

  三、房屋租賃期間,乙方無須向甲方交納交納租金和水費,但乙方需裝電表交納電費。合同期間,乙方應(yīng)向甲方交付3000元食物安全和做飯連續(xù)押金,合同期滿若無食物中毒和中途停做、導(dǎo)致醫(yī)護人員和患者中途不能正常吃飯等不良事件發(fā)生,押金全額退回。

  四、經(jīng)營期間的飯菜價格應(yīng)低于市場價出售,食品衛(wèi)生、飯菜價格等受甲方監(jiān)督、管理。

  五、經(jīng)營期間,經(jīng)營場所衛(wèi)生由乙方負(fù)責(zé),乙方必須保持該營業(yè)場所干凈整潔,同時在經(jīng)營期間保持食品衛(wèi)生安全,由各種原因引起的中毒等一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

  六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

  七、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。

  八、租賃期間,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的`正常維修,如委托乙方代行維修,費用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費用均由乙方負(fù)責(zé)。

  九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。

  十、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前3個月與甲方協(xié)商。

  十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建要收回房屋,必須提前3個月書面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,并取得甲方同意,如乙方違約,不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。

  十二、合同期滿,如乙方愿意續(xù)租,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán)。

  十三、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。

  十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可請人民法院處理。

  十五、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,合同自簽訂日起生效。

  甲方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

2024年飯店租賃合同 篇6

  出租方:洪湖市________公司(簡稱甲方)

  地址:

  承租方: (簡稱乙方)

  住址:

  身份證號:

  合同簽訂地點:洪湖市城關(guān)

  為了促進____飯店的發(fā)展,將該飯店升級為洪湖市一流賓館,甲乙雙方就____飯店的租賃事項,經(jīng)自愿協(xié)商,達成如下協(xié)議(甲方經(jīng)民主決策通過)。

  第一條 ____飯店坐落于洪湖市 號,本合同租賃標(biāo)的物范圍為____飯店主體樓、停車場和門面。

  第二條 租賃期從 年 月 日至 年 月 日。

  第三條 租金前十年為壹拾貳萬元/年;后五年為壹拾叁點貳 萬元/年。

  第四條 租金的支付期限和方式:合同簽字當(dāng)日,乙方支付 兩年的租金,計人民幣貳拾肆萬元;從第三年度起,每年8月21日前支付甲方本年度租金。__年甲方不收取乙方租金。

  第五條 乙方租賃飯店后,承租期間的水、電費,電視收視費,衛(wèi)生費,工商管理費,稅款等與租賃標(biāo)的有關(guān)的稅費由乙方承擔(dān)。

  但甲方要為乙方提供好各項服務(wù),協(xié)作乙方抵制亂收費。與甲方村民有關(guān)的糾紛,甲方有義務(wù)調(diào)解。協(xié)助落實本市政府招商引資的各項優(yōu)惠條件。

  第六條 乙方租賃____飯店后,只能將全部租賃標(biāo)的用于旅店業(yè),不能用于其他用途。

  第七條 乙方在租賃期間可以給租賃標(biāo)的物重新命名。

  第八條 租賃期間乙方自主經(jīng)營,自負(fù)盈虧。自主開展經(jīng)營活動,獨立承擔(dān)各項法律責(zé)任。甲方協(xié)助乙方另行辦理工商登記。

  第九條 承租期間租賃標(biāo)的物的維修、管理由乙方負(fù)責(zé),費用、風(fēng)險也由乙方承擔(dān)。

  第十條 乙方承諾在合同簽訂后壹年內(nèi)完成對租賃標(biāo)的物的大型裝修,將飯店改建成洪湖市一流賓館。

  有關(guān)主樓、停車場、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖,都是本合同的組成部分,乙方承諾完全按設(shè)計改建。

  裝修增添完成后,乙方應(yīng)進行日常維護,保持各項設(shè)施的可使用性,禁止人為損壞。

  租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后,對裝修、改善添置物的處理是,除 可由乙方處理外,其他一律留下所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方,甲方對乙方也不予任何補償。

  第十一條 雙方約定,乙方投資在租賃物中的各項設(shè)施、裝修、設(shè)備的折舊使用年限為15年,同時約定實行每年6.67%的等額折舊率,即投資的價值每年減少率。

  對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時間等同。

  本條的約定僅在甲方違約時作為計算乙方損失即剩余投資價值時適用。

  第十一條 乙方不得轉(zhuǎn)租。

  第十二條 甲方承諾在乙方承租后,對鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂,墻外、墻內(nèi)、地面抹平的土建工程部分負(fù)責(zé)施工,500平方米工程部分的費用自己承擔(dān),超出500平方米部分的工程款由乙方承擔(dān)。

  第十三條 甲方若承建乙方裝修工程的施工事項,雙方另訂合同,不屬本合同約定事項。

  第十四條 乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災(zāi)害所造成的損失均由乙方承擔(dān)。

  乙方的過錯造成租賃標(biāo)的物損壞、滅失的,乙方負(fù)責(zé)賠償。

  第十五條 乙方不得將租賃標(biāo)的物及裝修改善添置物用于擔(dān)保抵押。

  第十六條 合同解除條件

  有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

  1、乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進行裝修改建的;

  2、乙方改變租賃物用途的;

  3、乙方轉(zhuǎn)租的;

  4、乙方拖欠租金達三個月的;

  5、乙方拖欠職工工資達二個月的;

  6、乙方拖欠稅費達二個月的;

  7、乙方已連續(xù)二個月沒有正常開展經(jīng)營活動的;

  8、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的;

  9、乙方利用租賃物進行涉嫌犯罪行為的。

  有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

  1、甲方遲延交付租賃標(biāo)的物達三個月以上的;

  2、甲方有針對乙方的故意侵權(quán)行為的;

  第十七條 租賃期滿,乙方返還租賃標(biāo)的物的時間是 年 月 日。

  乙方返還租賃物時應(yīng)做到相關(guān)設(shè)備、設(shè)施能正常運行。

  第十八條 因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械模ゲ怀袚?dān)責(zé)任。

  第十九條 違約責(zé)任:乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責(zé)任是,給付甲方貳拾萬元違約金;乙方對其投資的剩余價值的所有權(quán)喪失,對裝修及增添物,按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔(dān)違約責(zé)任。違反第十七條第一款約定的,另按日500元賠償甲方損失;違反第二款約定的,承擔(dān)修繕責(zé)任。

  甲方被乙方依法解除合同的違約責(zé)任是,賠付乙方貳拾萬元違約金;除此之外,還應(yīng)按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價值的損失。

  第二十條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,雙方可以協(xié)商解決,也可以直接向法院提出訴訟。

  第二十一條 本合同一式四份,具同等效力。本合同未盡事宜,雙方可以另行商定。對本合同的變更必須以書面形式為據(jù),否則為越權(quán)無效行為。

  以上協(xié)議雙方共同遵照執(zhí)行。

  甲方:洪湖市________公司 乙方:

  法定代表人:

  甲方聯(lián)系電話: 乙方聯(lián)系電話:

  (乙方聯(lián)系地址為____飯店)

  20__年_月_日

2024年飯店租賃合同 篇7

  出租方:________________公司(簡稱甲方)

  地址:___________________

  承租方:________________(簡稱乙方)

  住址:____________________

  身份證號:_________________

  合同簽訂地點:___________________市

  為了促進________飯店的發(fā)展,將該飯店升級為________市一流賓館,甲乙雙方就________________飯店的租賃事項,經(jīng)自愿協(xié)商,達成如下協(xié)議(甲方經(jīng)民主決策通過)。

  第一條________飯店坐落于________市號,本合同租賃標(biāo)的物范圍為________飯店主體樓、停車場和門面。

  第二條租賃期從________年________月________日至________年________月________日。

  第三條租金前十年為________元/年;后五年為________元/年。

  第四條租金的支付期限和方式:合同簽字當(dāng)日,乙方支付兩年的租金,計人民幣________________元;從第三年度起,每年________月________日前支付甲方本年度租金。________年甲方不收取乙方租金。

  第五條乙方租賃飯店后,承租期間的水、電費,電視收視費,衛(wèi)生費,工商管理費,稅款等與租賃標(biāo)的有關(guān)的稅費由乙方承擔(dān)。

  但甲方要為乙方提供好各項服務(wù),協(xié)作乙方抵制亂收費。與甲方村民有關(guān)的糾紛,甲方有義務(wù)調(diào)解。協(xié)助落實本市政府招商引資的各項優(yōu)惠條件。

  第六條乙方租賃________飯店后,只能將全部租賃標(biāo)的用于旅店業(yè),不能用于其他用途。

  第七條乙方在租賃期間可以給租賃標(biāo)的物重新命名。

  第八條租賃期間乙方自主經(jīng)營,自負(fù)盈虧。自主開展經(jīng)營活動,獨立承擔(dān)各項法律責(zé)任。甲方協(xié)助乙方另行辦理工商登記。

  第九條承租期間租賃標(biāo)的物的維修、管理由乙方負(fù)責(zé),費用、風(fēng)險也由乙方承擔(dān)。

  第十條乙方承諾在合同簽訂后壹年內(nèi)完成對租賃標(biāo)的物的大型裝修,將飯店改建成________市一流賓館。

  有關(guān)主樓、停車場、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖,都是本合同的組成部分,乙方承諾完全按設(shè)計改建。裝修增添完成后,乙方應(yīng)進行日常維護,保持各項設(shè)施的可使用性,禁止人為損壞。

  租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后,對裝修、改善添置物的處理是,除可由乙方處理外,其他一律留下所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方,甲方對乙方也不予任何補償。

  第十一條雙方約定,乙方投資在租賃物中的各項設(shè)施、裝修、設(shè)備的折舊使用年限為15年,同時約定實行每年6.67%的等額折舊率,即投資的價值每年減少率。

  對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時間等同。

  本條的約定僅在甲方違約時作為計算乙方損失即剩余投資價值時適用。

  第十一條乙方不得轉(zhuǎn)租。

  第十二條甲方承諾在乙方承租后,對鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂,墻外、墻內(nèi)、地面抹平的土建工程部分負(fù)責(zé)施工,500平方米工程部分的費用自己承擔(dān),超出500平方米部分的工程款由乙方承擔(dān)。

  第十三條甲方若承建乙方裝修工程的施工事項,雙方另訂合同,不屬本合同約定事項。

  第十四條乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災(zāi)害所造成的損失均由乙方承擔(dān)。

  乙方的過錯造成租賃標(biāo)的物損壞、滅失的,乙方負(fù)責(zé)賠償。

  第十五條乙方不得將租賃標(biāo)的物及裝修改善添置物用于擔(dān)保抵押。

  第十六條合同解除條件

  有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

  1、乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進行裝修改建的;

  2、乙方改變租賃物用途的;

  3、乙方轉(zhuǎn)租的;

  4、乙方拖欠租金達三個月的;

  5、乙方拖欠職工工資達二個月的;6、乙方拖欠稅費達二個月的;

  7、乙方已連續(xù)二個月沒有正常開展經(jīng)營活動的;

  8、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的;

  9、乙方利用租賃物進行涉嫌犯罪行為的。

  有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

  1、甲方遲延交付租賃標(biāo)的物達三個月以上的;

  2、甲方有針對乙方的故意侵權(quán)行為的;

  第十七條租賃期滿,乙方返還租賃標(biāo)的物的時間是年

  月日。

  乙方返還租賃物時應(yīng)做到相關(guān)設(shè)備、設(shè)施能正常運行。

  第十八條因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械,互不承?dān)責(zé)任。

  第十九條違約責(zé)任:乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責(zé)任是,給付甲方貳拾萬元違約金;乙方對其投資的剩余價值的所有權(quán)喪失,對裝修及增添物,按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔(dān)違約責(zé)任。違反第十七條第一款約定的,另按日500元賠償甲方損失;違反第二款約定的,承擔(dān)修繕責(zé)任。

  甲方被乙方依法解除合同的違約責(zé)任是,賠付乙方貳拾萬元違約金;除此之外,還應(yīng)按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價值的損失。第二十條本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,雙方可以協(xié)商解決,也可以直接向法院提出訴訟。

  第二十一條本合同一式四份,具同等效力。本合同未盡事宜,雙方可以另行商定。對本合同的變更必須以書面形式為據(jù),否則為越權(quán)無效行為。

  以上協(xié)議雙方共同遵照執(zhí)行。

  甲方:_______________公司乙方:_________________

  法定代表人:_________________

  甲方聯(lián)系電話:_____________乙方聯(lián)系電話:______________

  ________年________月________日

2024年飯店租賃合同 篇8

  出租人(簡稱甲方):__________ 。

  承租人(簡稱乙方):__________ 。

  乙方租賃甲方房屋用于經(jīng)營飯店及其他商業(yè),現(xiàn)甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律、法規(guī)及政策規(guī)定,雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則,訂立本合同。

  第一條 本合同項下租賃的房屋及用地坐落于_______________,東至_______________,西至_______________,南至_______________,北至 _______________。東長_____米,西長_____米,南長_____米,北長_____米,總面積大寫 平方米(小寫 平方米)。

  第二條 租賃年期為_____年,從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿后,在同等價格下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

  第三條 本合同項下房屋及用地的租金每年為人民幣大寫_____元(小寫_____元)。 _____年_____月_____日支付當(dāng)年租金,此后每期租金于每年的 月 日前付清。

  第四條 甲方將自建的房屋及土地出租給乙方使用,乙方在租賃期限內(nèi)享有占有、使用的權(quán)利,利用租賃的房屋從事商業(yè)活動。

  第五條 甲方同意在_____年_____月_____日前將房屋及用地交付給乙方使用。

  第六條 甲方保證租賃場地的邊界與其他單位、個人不發(fā)生爭議,如發(fā)生爭議由甲方負(fù)責(zé)解決。

  第七條 租賃期間,使用該房屋及土地所發(fā)生的水、電等費用由乙方承擔(dān)。

  第八條 房屋使用要求和維修責(zé)任

  (一)租賃期間,房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。甲方拒不維修,乙方可代為維修,費用由甲方承擔(dān)。由于甲方怠于維修,造成乙方財產(chǎn)損失的,甲方承擔(dān)責(zé)任。

  (二)乙方可以對房屋裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備,乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。租賃期滿后乙方自行拆除或者雙方協(xié)商作價歸甲方。

  第九條 除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿之日返還該房屋。

  第十條 在租賃期內(nèi)乙方可以將租賃的房屋及土地轉(zhuǎn)租。

  第十一條 租賃期間,甲方如將其房屋及土地出賣、轉(zhuǎn)讓,不得影響乙方承租權(quán)。

  第十二條 對乙方依法使用的租賃房屋及土地,在本合同約定的使用年限屆滿前,甲方不得收回。

  第十三條 在本合同有效期間,甲、乙任何一方不經(jīng)對方書面同意,不得擅自變更或解除本合同。

  第十四條 由于不可抗力原因造成的本合同項下房屋及土地?zé)o法使用的,本合同終止,甲方已收取的租賃費按實際剩余時限予以退還。

  第十五條 在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應(yīng)按房屋及土地年租賃金30%支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。

  第十六條 因租賃期間,甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任,造成他人財產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方租賃過程中保證房屋安全,注意用水、用電、防火,如因乙方過失發(fā)生火災(zāi)等事故,乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第十七條 雙方確認(rèn),在簽署本合同前已仔細審閱過本合同的內(nèi)容,并完全了解本合同各條款的含義。

  第十八條 本合同一式二份,甲方、乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,本合同自雙方簽訂之日起生效。

  出租人(蓋章):       承租人(蓋章):

  地址:            地址:

  法人代表(簽字):      法人代表(簽字):

  承辦人:           承辦人:

  開戶銀行:          開戶銀行:

  帳號:            帳號:

  電話:            電話:

  擔(dān)保人(蓋章):

  簽訂日期:  年  月  日

2024年飯店租賃合同 篇9

  出租方:__________________公司(簡稱甲方)

  地址:_________

  承租方:_________(簡稱乙方)

  住址:_________

  身份證號:_________

  合同簽訂地點:_________

  為了促進_________飯店的發(fā)展,將該飯店升級為_________市一流賓館,甲乙雙方就_________飯店的租賃事項,經(jīng)自愿協(xié)商,達成如下協(xié)議(甲方經(jīng)民主決策通過)。

  第一條_________飯店坐落于_________市_________號,本合同租賃標(biāo)的物范圍為_________飯店主體樓、停車場和門面。

  第二條租賃期從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

  第三條租金前十年為_________萬元/年;后五年為_________萬元/年。

  第四條租金的支付期限和方式:合同簽字當(dāng)日,乙方支付兩年的租金,計人民幣_________萬元;從第_________年度起,每年_________月_________日前支付甲方本年度租金。_________年甲方不收取乙方租金。

  第五條乙方租賃飯店后,承租期間的水、電費,電視收視費,衛(wèi)生費,工商管理費,稅款等與租賃標(biāo)的有關(guān)的稅費由乙方承擔(dān)。

  但甲方要為乙方提供好各項服務(wù),協(xié)作乙方抵制亂收費。與甲方村民有關(guān)的糾紛,甲方有義務(wù)調(diào)解。協(xié)助落實本市政府招商引資的各項優(yōu)惠條件。

  第六條乙方租賃_________飯店后,只能將全部租賃標(biāo)的用于旅店業(yè),不能用于其他用途。

  第七條乙方在租賃期間可以給租賃標(biāo)的物重新命名。

  第八條租賃期間乙方自主經(jīng)營,自負(fù)盈虧。自主開展經(jīng)營活動,獨立承擔(dān)各項法律責(zé)任。甲方協(xié)助乙方另行辦理工商登記。

  第九條承租期間租賃標(biāo)的物的維修、管理由乙方負(fù)責(zé),費用、風(fēng)險也由乙方承擔(dān)。

  第十條乙方承諾在合同簽訂后_________年內(nèi)完成對租賃標(biāo)的物的大型裝修,將飯店改建成_________市一流賓館。

  有關(guān)主樓、停車場、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖,都是本合同的組成部分,乙方承諾完全按設(shè)計改建。裝修增添完成后,乙方應(yīng)進行日常維護,保持各項設(shè)施的可使用性,禁止人為損壞。租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后,對裝修、改善添置物的處理是,除可由乙方處理外,其他一律留下所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方,甲方對乙方也不予任何補償。

  第十一條雙方約定,乙方投資在租賃物中的`各項設(shè)施、裝修、設(shè)備的折舊使用年限為_________年,同時約定實行每年_________%的等額折舊率,即投資的價值每年減少率。對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時間等同。本條的約定僅在甲方違約時作為計算乙方損失即剩余投資價值時適用。

  第十一條乙方不得轉(zhuǎn)租。

  第十二條甲方承諾在乙方承租后,對鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂,墻外、墻內(nèi)、地面抹平的土建工程部分負(fù)責(zé)施工,_________平方米工程部分的費用自己承擔(dān),超出_________平方米部分的工程款由乙方承擔(dān)。

  第十三條甲方若承建乙方裝修工程的施工事項,雙方另訂合同,不屬本合同約定事項。

  第十四條乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災(zāi)害所造成的損失均由乙方承擔(dān)。

  乙方的過錯造成租賃標(biāo)的物損壞、滅失的,乙方負(fù)責(zé)賠償。

  第十五條乙方不得將租賃標(biāo)的物及裝修改善添置物用于擔(dān)保抵押。

  第十六條合同解除條件

  有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

  1、乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進行裝修改建的;

  2、乙方改變租賃物用途的;

  3、乙方轉(zhuǎn)租的;

  4、乙方拖欠租金達三個月的;

  5、乙方拖欠職工工資達二個月的;

  6、乙方拖欠稅費達二個月的;

  7、乙方已連續(xù)二個月沒有正常開展經(jīng)營活動的;

  8、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的;

  9、乙方利用租賃物進行涉嫌犯罪行為的。

  有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

  1、甲方遲延交付租賃標(biāo)的物達三個月以上的;

  2、甲方有針對乙方的故意侵權(quán)行為的;

  第十七條租賃期滿,乙方返還租賃標(biāo)的物的時間是_________年_________月_________日。乙方返還租賃物時應(yīng)做到相關(guān)設(shè)備、設(shè)施能正常運行。

  第十八條因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械,互不承?dān)責(zé)任。

  第十九條違約責(zé)任:乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責(zé)任是,給付甲方貳拾萬元違約金;乙方對其投資的剩余價值的所有權(quán)喪失,對裝修及增添物,按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔(dān)違約責(zé)任。違反第十七條第一款約定的,另按日_________元賠償甲方損失;違反第二款約定的,承擔(dān)修繕責(zé)任。

  甲方被乙方依法解除合同的違約責(zé)任是,賠付乙方貳拾萬元違約金;除此之外,還應(yīng)按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價值的損失。

  第二十條本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,雙方可以協(xié)商解決,也可以直接向法院提出訴訟。

  第二十一條本合同一式四份,具同等效力。本合同未盡事宜,雙方可以另行商定。對本合同的變更必須以書面形式為據(jù),否則為越權(quán)無效行為。

  以上協(xié)議雙方共同遵照執(zhí)行。

  甲方:_________市__________________公司乙方:

  法定代表人:_________

  甲方聯(lián)系電話:__________________乙方聯(lián)系電話:__________________

  (乙方聯(lián)系地址為_________飯店)

  _________年_________月_________日

2024年飯店租賃合同 篇10

  出租方(以下簡稱甲方)

  承租方(以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條:甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

  第二條:甲方租賃房屋坐落于_________________________,建筑面積__________平方米,使用面積_________平方米。甲方將該房屋出租給乙方經(jīng)營餐飲業(yè),并保證其具備餐飲經(jīng)營的必備條件。

  第三條:雙方約定租賃期為____年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

  租賃合同因期滿而終止。合同期滿后,乙方若需續(xù)租,經(jīng)甲方同意,可重新簽訂租賃合同,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

  第四條:房屋每年租金為____________元人民幣。

  房租的支付方式為:乙方于租賃開始時即付甲方一次半年租金____元,以后以此為標(biāo)準(zhǔn)每半年支付一次,先付租金后使用。

  甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

  第五條:甲方須于租賃開始前交付該租賃房屋,并提供該房屋符合經(jīng)營需要的相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。

  第六條:租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證房屋的經(jīng)營使用安全,相關(guān)設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài)。

  該房屋及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的修繕由甲方負(fù)責(zé),產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。

  第七條:乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),亦不得人為故意損壞設(shè)施、設(shè)備。

  第八條:租賃期滿后,乙方應(yīng)將承租房屋及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備交還甲方,并保證其處于完好狀態(tài)。如有短少或人為故意損壞,乙方應(yīng)照價賠償。

  租賃期滿后,乙方必須結(jié)清應(yīng)繳水電費及房租,對租賃期內(nèi)自行添置的其他設(shè)施、設(shè)備負(fù)責(zé)及時搬遷,不得留存物品而影響甲方正常使用房屋。

  第九條:租賃期內(nèi),雙方均不得借故解除合同。一方如因特殊情況需提出終止合同,應(yīng)提前三個月征得對方同意,并商定補償損失事宜。

  第十條:租賃期內(nèi),若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,本合同對新的房產(chǎn)所有人繼續(xù)有效。

  第十一條:本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向南京市江寧區(qū)人民法院提起訴訟。

  第十二條:本合同自甲乙方簽字后生效。

  本合同一式四份,甲方,乙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力。

  甲方(簽名) 乙方(簽名)

  簽訂日期: 簽訂日期:

2024年飯店租賃合同 篇11

  出租方:

  公司法人代表:

  承租人:

  法人代表:

  為了進一步搞活企業(yè)經(jīng)濟,提高企業(yè)的經(jīng)濟效益和社會效益,經(jīng)雙方商定,出租方將X X×飯店租給承租人經(jīng)營,租賃期間的有關(guān)事宜商定如下:

  一、企業(yè)性質(zhì)和租賃形式

  飯店系全民企業(yè),地址: 。企業(yè)實行租賃后,不改變企業(yè)的所有制性質(zhì)和原有隸屬關(guān)系,企業(yè)原職工身份不變。實行全民所有,合伙租賃經(jīng)營,即承租人自主經(jīng)營,獨立核算,照章納稅,自負(fù)盈虧。

  二、財產(chǎn)和資金

  出租方將飯店的固定資產(chǎn) 件、房屋 平方米、總價值 元、流動資金

 。òㄣy行存款、庫存額、庫存原材料和家具用具等) 元,提供給承租人有償使用。承租人要維護企業(yè)財產(chǎn)設(shè)備的完整,如有丟失、損壞,要照價賠償。合同終止時,企業(yè)的固定資產(chǎn)、家具用具按出租時盤點清算,流動資金要按出租時的數(shù)額歸還出租方口承租人翻修房屋須征得出租方同意,凡屬業(yè)務(wù)需要整修門面及內(nèi)部,其修繕費由承租人自理。凡屬房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)險情,經(jīng)雙方協(xié)商解決。

  三、租金

  雙方商定:①年租金為 元,其中折舊費 元,流動資金占用費 元,地區(qū)級差收 元;②服務(wù)費 元:③承租人按每人每月 元計算向出租方繳納醫(yī)療統(tǒng)籌金。以上租金和服務(wù)費、醫(yī)療統(tǒng)籌金,承租人按月平均繳納,于次月10日前上繳公司。

  四、承租人的權(quán)利和義務(wù)

  承租人要繼續(xù)執(zhí)行有關(guān)的行業(yè)規(guī)定。承租人的法人代表對租賃企業(yè)的經(jīng)營活動和行政管理全面負(fù)責(zé)。

 。ㄒ唬┏凶馊擞袡(quán)自主延長營業(yè)時間,增加服務(wù)項目,擴大服務(wù)范圍。有權(quán)按照經(jīng)營品種、質(zhì)量和技術(shù)等級,參照有關(guān)部門的毛利率自定價格。

 。ǘ┏凶馊藢ζ髽I(yè)的原有財產(chǎn)有使用權(quán),對在租賃期內(nèi)自己增添的財產(chǎn)有所有權(quán)和使用權(quán)。

 。ㄈ┏凶馊擞袡(quán)確定用工形式,招收有本市城鎮(zhèn)戶口的合同工、臨時工、計時工,不受招工指標(biāo)和地區(qū)的限制。終止租賃合同后,租賃期間的錄用合同即行解除。

 。ㄋ模┏凶馊擞袡(quán)本著按勞分配的原則確定適合飲食業(yè)特點的.收入分配辦法。租賃期內(nèi)原有職工保留工資級別,享有按照國家統(tǒng)一規(guī)定晉級的權(quán)利,終止租賃合同后,享受其應(yīng)有的工資待遇。

  (五)承租人對企業(yè)租賃前的債務(wù)不負(fù)償還責(zé)任。

 。┳赓U企業(yè)的稅后利潤由承租人自行支配,但要兼顧企業(yè)的生產(chǎn)發(fā)展、職工福利和承租人所得,不能分光吃凈。承租人個人所得須照章納稅。

  (七)對違紀(jì)的正式職工有除名權(quán)(除名條件另訂細則),原企業(yè)職工自己要求調(diào)出的。按技術(shù)等級需要向公司繳兩千至1萬元的培訓(xùn)費。

 。ò耍┏凶馊艘J(rèn)真執(zhí)行國家有關(guān)方針、政策和規(guī)定,改造合同的各項條款;必須接受政府有關(guān)部門和出租方的監(jiān)督指導(dǎo),不得違法經(jīng)營;按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍開展業(yè)務(wù),不準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓、改業(yè)、飯館的房屋只供生產(chǎn)經(jīng)營使用,不得改作他用。

  (九)遵守職業(yè)道德,文明經(jīng)商,不斷提高服務(wù)質(zhì)最,遵守國家食品衛(wèi)生法,維護消費者利益。

 。ㄊ┳赓U企業(yè)的法人代表對企業(yè)重大問題的處理要經(jīng)職工群眾討論。管理上要做到四公開:制度公開、獎懲公開、分配公開、賬目公開,定期向職工報告工作,聽取職工的意見和建議,維護職工勞動權(quán)利,努力提高勞動效率,逐步改善職工的生活福利待遇。

  (十一)租賃企業(yè)的流動資金要?顚S,不得用作分配,也不得改作他用。

  (十二)承租人的收入要隨企業(yè)經(jīng)濟效蓑的增減而增減,若企業(yè)出現(xiàn)虧損,承租人要以自己的私有財產(chǎn)進行抵補。

 。ㄊ┏凶馊艘獙ζ髽I(yè)的全部部賃財產(chǎn)實行社會保險,職工實行人身保險。

 。ㄊ模┍仨毎雌谙虺鲎夥嚼U納出租費,服務(wù)費、按規(guī)定提取的退休統(tǒng)籌資金、工會經(jīng)費、教育經(jīng)費和職工醫(yī)療統(tǒng)籌金。

  (十五)租賃期間,企業(yè)的電活費、水電費、清潔費、綠化費、排污費等社會費用由承租人自負(fù),要保證按期繳納,不拖不欠。

 。ㄊ┙⒔∪~目,并按規(guī)定向出租方報送報表。

 。ㄊ撸┏凶馊艘J(rèn)真執(zhí)行安全生產(chǎn)的法規(guī),做好防火、防盜、防事故的工作,發(fā)生火災(zāi)、失竊、工傷事故,由承租人負(fù)全部責(zé)任。

  (十八)租賃期間,承租人的法人代表除享受平均獎金外,每月發(fā) 元職務(wù)津貼,并且每月從企業(yè)稅后利潤中提取職工當(dāng)月每人平均獎金額的50%,加發(fā)給承租人作為獎金。由于經(jīng)營不善造成企業(yè)虧損或發(fā)生重大事故,不得領(lǐng)取職務(wù)津貼和加發(fā)的獎金,并且承租人要以自己的私有財產(chǎn)進行抵補。

 。ㄊ牛┏凶馊烁愫糜媱澤ぷ鳎С致毠⒓由鐣顒。

  五、出租方的權(quán)利與義務(wù)

  出租方按照國家的有關(guān)政策規(guī)定,對租賃企業(yè)進行指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查、服務(wù),按租賃合同收取各項費用。

  (一)負(fù)責(zé)對承租人傳達供應(yīng)政策、物價政策及有關(guān)規(guī)定。

  (--)負(fù)責(zé)承租人計劃貨源的分配,計劃貨源隨國家計劃的增減而增減。

 。ㄈ┴(fù)責(zé)租賃企業(yè)退休職工的退休金和醫(yī)療費統(tǒng)籌,以及在職正式職工醫(yī)療費個人負(fù)擔(dān) 元以上部分的統(tǒng)籌。

 。ㄋ模┴(fù)責(zé)對承租人計劃生育工作的指導(dǎo)檢查。

  (五)負(fù)責(zé)對承租人計量工作的指導(dǎo)檢查。

  (六)在條件允許的情況下,為提高承租人政策和業(yè)務(wù)技術(shù)水平提供服務(wù)。

  (七)為承租人建立健全賬目、財產(chǎn)檢查提供服務(wù)。

  (八)對承租人實行民主管理,對落實計劃生育政策、民族政策給予指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督、服務(wù)。

  六、有關(guān)事項的罰約

 。ㄒ唬┏凶馊巳舨话雌诶U納租金、服務(wù)費、退休統(tǒng)籌金、醫(yī)療統(tǒng)籌金等,出租方按每過期一天收取應(yīng)收金額1%的罰金。以此類推,累計計算。

  (二)在計劃生育工作中,若出現(xiàn)計劃外生育、大月份引產(chǎn)(懷孕7個月以上),

  扣罰全體職工提成工資的l0%。

 。ㄈ┏凶馊嗽谧赓U期內(nèi)出現(xiàn)重大工傷事故,要接受國家勞動人事部門的罰款。

  七、合同的變更、解除和終止

  租賃期間,租賃雙方變更、終止或解除合同,須按照國家經(jīng)濟合同法規(guī)定承擔(dān)各自的經(jīng)濟責(zé)任。

 。ㄒ唬┯捎趪艺、法規(guī)和客觀環(huán)境發(fā)生預(yù)料不到的重大變化,確需變更合同的,經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致,可以修訂合同或作出補充規(guī)定并送有關(guān)部門備案。修訂后的合同或補充規(guī)定與原合同具有同等法律效力。

 。ǘ┏霈F(xiàn)下列情況之一,出租方、承租方均可經(jīng)仲裁機關(guān)按法定程序解除合同,并追究違反經(jīng)濟合同方的責(zé)任。

  1.承租人因經(jīng)營管理不善,無力支付租賃費。

  2.承租人不執(zhí)行合同規(guī)定,損害了出租方的利益。

  3.出租方違背合同規(guī)定,嚴(yán)重干擾承租人的經(jīng)營自主權(quán)。

  4.由于上述第一項原因,租賃雙方經(jīng)商量沒有獲得滿意的解決辦法,任何一方可提出解除合同。

  由上述1、2、3條原因造成的解除合同,違約方要向守約方賠償3個月租金額的損失。

 。ㄈ┳赓U期滿,由出租方、承租人和財政部門代表對租賃企業(yè)資產(chǎn)檢查無疑之后,解除租賃關(guān)系(承租人要對家具用具洗刷干凈,安放整齊,方可清點交接)。延長租賃期須重新簽訂合同。

  八、附件

 。ㄒ唬┕潭ㄙY產(chǎn)、家具用具財產(chǎn)清單

  (二)除名違紀(jì)正式職工細則(待定)

  九、本合同有效期暫定3年,自20 年 月 日起至20 年 月日止。

  出租方簽字蓋章:

  承租方簽字蓋章:

2024年飯店租賃合同 篇12

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):

  受讓方(乙方):

  房東(丙方):

  甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方的承租權(quán)及設(shè)備轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:

  一、甲方同意將自己位于北京市朝陽區(qū)櫻花西街某號某某大廈首層南側(cè)部分(建筑面積為平方米)的承租權(quán)及本公司的餐飲經(jīng)營設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方,并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

  二、該場地的產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同,租期到年月日止,月租為元人民幣。甲方將承租權(quán)交給乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用。該合同期滿后,乙方、丙方續(xù)約事宜由其雙方再行協(xié)商。

  三、該場地承租權(quán)及現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部歸乙方所有。

  四、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣大寫元,上述費用已包括甲方剩余租期的租金、甲方交付的押金、場地裝修裝飾價值、餐飲設(shè)備款及其他相關(guān)費用。

  甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所有。

  五、乙方在該場地的餐飲經(jīng)營所需的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證由乙方自行辦理。乙方接手后的經(jīng)營性支出,包括國家的稅、費和甲方無任何關(guān)系。

  六、乙方在接手經(jīng)營后,可對飯店進行裝修和改造,相關(guān)費用乙方自理。

  七、甲方在合同簽訂后至年月日,依然享有該場地上倉儲間的部分使用權(quán),甲方承諾,在以上日期前搬走剩余的未出售給乙方的財務(wù)。

  八、丙方對以上涉及自身的條款完全同意,并保證乙方享有甲方的同等權(quán)利。

  九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  丙方簽字:

  簽訂日期:

2024年飯店租賃合同 篇13

  出租方:

  公司法人代表:

  承租人:

  法人代表:

  為了進一步搞活企業(yè)經(jīng)濟,提高企業(yè)的經(jīng)濟效益和社會效益,經(jīng)雙方商定,出租方將X X×飯店租給承租人經(jīng)營,租賃期間的有關(guān)事宜商定如下:

  一、企業(yè)性質(zhì)和租賃形式

  飯店系全民企業(yè),地址: 。企業(yè)實行租賃后,不改變企業(yè)的所有制性質(zhì)和原有隸屬關(guān)系,企業(yè)原職工身份不變。實行全民所有,合伙租賃經(jīng)營,即承租人自主經(jīng)營,獨立核算,照章納稅,自負(fù)盈虧。

  二、財產(chǎn)和資金

  出租方將飯店的固定資產(chǎn) 件、房屋 平方米、總價值 元、流動資金

 。òㄣy行存款、庫存額、庫存原材料和家具用具等) 元,提供給承租人有償使用。承租人要維護企業(yè)財產(chǎn)設(shè)備的完整,如有丟失、損壞,要照價賠償。合同終止時,企業(yè)的固定資產(chǎn)、家具用具按出租時盤點清算,流動資金要按出租時的數(shù)額歸還出租方口承租人翻修房屋須征得出租方同意,凡屬業(yè)務(wù)需要整修門面及內(nèi)部,其修繕費由承租人自理。凡屬房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)險情,經(jīng)雙方協(xié)商解決。

  三、租金

  雙方商定:①年租金為 元,其中折舊費 元,流動資金占用費 元,地區(qū)級差收 元;②服務(wù)費 元:③承租人按每人每月 元計算向出租方繳納醫(yī)療統(tǒng)籌金。以上租金和服務(wù)費、醫(yī)療統(tǒng)籌金,承租人按月平均繳納,于次月10日前上繳公司。

  四、承租人的權(quán)利和義務(wù)

  承租人要繼續(xù)執(zhí)行有關(guān)的行業(yè)規(guī)定。承租人的法人代表對租賃企業(yè)的經(jīng)營活動和行政管理全面負(fù)責(zé)。

  (一)承租人有權(quán)自主延長營業(yè)時間,增加服務(wù)項目,擴大服務(wù)范圍。有權(quán)按照經(jīng)營品種、質(zhì)量和技術(shù)等級,參照有關(guān)部門的毛利率自定價格。

 。ǘ┏凶馊藢ζ髽I(yè)的原有財產(chǎn)有使用權(quán),對在租賃期內(nèi)自己增添的財產(chǎn)有所有權(quán)和使用權(quán)。

 。ㄈ┏凶馊擞袡(quán)確定用工形式,招收有本市城鎮(zhèn)戶口的合同工、臨時工、計時工,不受招工指標(biāo)和地區(qū)的限制。終止租賃合同后,租賃期間的錄用合同即行解除。

 。ㄋ模┏凶馊擞袡(quán)本著按勞分配的原則確定適合飲食業(yè)特點的收入分配辦法。租賃期內(nèi)原有職工保留工資級別,享有按照國家統(tǒng)一規(guī)定晉級的權(quán)利,終止租賃合同后,享受其應(yīng)有的工資待遇。

 。ㄎ澹┏凶馊藢ζ髽I(yè)租賃前的債務(wù)不負(fù)償還責(zé)任。

 。┳赓U企業(yè)的稅后利潤由承租人自行支配,但要兼顧企業(yè)的生產(chǎn)發(fā)展、職工福利和承租人所得,不能分光吃凈。承租人個人所得須照章納稅。

 。ㄆ撸⿲`紀(jì)的正式職工有除名權(quán)(除名條件另訂細則),原企業(yè)職工自己要求調(diào)出的。按技術(shù)等級需要向公司繳兩千至1萬元的培訓(xùn)費。

 。ò耍┏凶馊艘J(rèn)真執(zhí)行國家有關(guān)方針、政策和規(guī)定,改造合同的各項條款;必須接受政府有關(guān)部門和出租方的監(jiān)督指導(dǎo),不得違法經(jīng)營;按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍開展業(yè)務(wù),不準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓、改業(yè)、飯館的房屋只供生產(chǎn)經(jīng)營使用,不得改作他用。

 。ň牛┳袷芈殬I(yè)道德,文明經(jīng)商,不斷提高服務(wù)質(zhì)最,遵守國家食品衛(wèi)生法,維護消費者利益。

  (十)租賃企業(yè)的法人代表對企業(yè)重大問題的處理要經(jīng)職工群眾討論。管理上要做到四公開:制度公開、獎懲公開、分配公開、賬目公開,定期向職工報告工作,聽取職工的意見和建議,維護職工勞動權(quán)利,努力提高勞動效率,逐步改善職工的生活福利待遇。

  (十一)租賃企業(yè)的流動資金要?顚S,不得用作分配,也不得改作他用。

 。ㄊ┏凶馊说氖杖胍S企業(yè)經(jīng)濟效蓑的增減而增減,若企業(yè)出現(xiàn)虧損,承租人要以自己的私有財產(chǎn)進行抵補。

 。ㄊ┏凶馊艘獙ζ髽I(yè)的全部部賃財產(chǎn)實行社會保險,職工實行人身保險。

 。ㄊ模┍仨毎雌谙虺鲎夥嚼U納出租費,服務(wù)費、按規(guī)定提取的退休統(tǒng)籌資金、工會經(jīng)費、教育經(jīng)費和職工醫(yī)療統(tǒng)籌金。

 。ㄊ澹┳赓U期間,企業(yè)的電活費、水電費、清潔費、綠化費、排污費等社會費用由承租人自負(fù),要保證按期繳納,不拖不欠。

 。ㄊ┙⒔∪~目,并按規(guī)定向出租方報送報表。

  (十七)承租人要認(rèn)真執(zhí)行安全生產(chǎn)的法規(guī),做好防火、防盜、防事故的工作,發(fā)生火災(zāi)、失竊、工傷事故,由承租人負(fù)全部責(zé)任。

 。ㄊ耍┳赓U期間,承租人的法人代表除享受平均獎金外,每月發(fā) 元職務(wù)津貼,并且每月從企業(yè)稅后利潤中提取職工當(dāng)月每人平均獎金額的50%,加發(fā)給承租人作為獎金。由于經(jīng)營不善造成企業(yè)虧損或發(fā)生重大事故,不得領(lǐng)取職務(wù)津貼和加發(fā)的獎金,并且承租人要以自己的私有財產(chǎn)進行抵補。

  (十九)承租人搞好計劃生育工作,支持職工參加社會活動。

  五、出租方的權(quán)利與義務(wù)

  出租方按照國家的有關(guān)政策規(guī)定,對租賃企業(yè)進行指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查、服務(wù),按租賃合同收取各項費用。

  (一)負(fù)責(zé)對承租人傳達供應(yīng)政策、物價政策及有關(guān)規(guī)定。

 。--)負(fù)責(zé)承租人計劃貨源的分配,計劃貨源隨國家計劃的增減而增減。

  (三)負(fù)責(zé)租賃企業(yè)退休職工的退休金和醫(yī)療費統(tǒng)籌,以及在職正式職工醫(yī)療費個人負(fù)擔(dān) 元以上部分的統(tǒng)籌。

  (四)負(fù)責(zé)對承租人計劃生育工作的指導(dǎo)檢查。

 。ㄎ澹┴(fù)責(zé)對承租人計量工作的指導(dǎo)檢查。

  (六)在條件允許的情況下,為提高承租人政策和業(yè)務(wù)技術(shù)水平提供服務(wù)。

 。ㄆ撸槌凶馊私⒔∪~目、財產(chǎn)檢查提供服務(wù)。

 。ò耍⿲Τ凶馊藢嵭忻裰鞴芾,對落實計劃生育政策、民族政策給予指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督、服務(wù)。

  六、有關(guān)事項的罰約

  (一)承租人若不按期繳納租金、服務(wù)費、退休統(tǒng)籌金、醫(yī)療統(tǒng)籌金等,出租方按每過期一天收取應(yīng)收金額1%的罰金。以此類推,累計計算。

  (二)在計劃生育工作中,若出現(xiàn)計劃外生育、大月份引產(chǎn)(懷孕7個月以上),

  扣罰全體職工提成工資的l0%。

 。ㄈ┏凶馊嗽谧赓U期內(nèi)出現(xiàn)重大工傷事故,要接受國家勞動人事部門的罰款。

  七、合同的變更、解除和終止

  租賃期間,租賃雙方變更、終止或解除合同,須按照國家經(jīng)濟合同法規(guī)定承擔(dān)各自的經(jīng)濟責(zé)任。

 。ㄒ唬┯捎趪艺摺⒎ㄒ(guī)和客觀環(huán)境發(fā)生預(yù)料不到的重大變化,確需變更合同的,經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致,可以修訂合同或作出補充規(guī)定并送有關(guān)部門備案。修訂后的合同或補充規(guī)定與原合同具有同等法律效力。

  (二)出現(xiàn)下列情況之一,出租方、承租方均可經(jīng)仲裁機關(guān)按法定程序解除合同,并追究違反經(jīng)濟合同方的責(zé)任。

  1.承租人因經(jīng)營管理不善,無力支付租賃費。

  2.承租人不執(zhí)行合同規(guī)定,損害了出租方的利益。

  3.出租方違背合同規(guī)定,嚴(yán)重干擾承租人的經(jīng)營自主權(quán)。

  4.由于上述第一項原因,租賃雙方經(jīng)商量沒有獲得滿意的解決辦法,任何一方可提出解除合同。

  由上述1、2、3條原因造成的解除合同,違約方要向守約方賠償3個月租金額的損失。

 。ㄈ┳赓U期滿,由出租方、承租人和財政部門代表對租賃企業(yè)資產(chǎn)檢查無疑之后,解除租賃關(guān)系(承租人要對家具用具洗刷干凈,安放整齊,方可清點交接)。延長租賃期須重新簽訂合同。

  八、附件

 。ㄒ唬┕潭ㄙY產(chǎn)、家具用具財產(chǎn)清單

 。ǘ┏`紀(jì)正式職工細則(待定)

  九、本合同有效期暫定3年,自20 年 月 日起至20 年 月日止。

  出租方簽字蓋章:

2024年飯店租賃合同 篇14

  出租方:洪湖市________公司(簡稱甲方)

  地址:

  承租方: (簡稱乙方)

  住址:

  身份證號:

  合同簽訂地點:洪湖市城關(guān)

  為了促進____飯店的發(fā)展,將該飯店升級為洪湖市一流賓館,甲乙雙方就____飯店的租賃事項,經(jīng)自愿協(xié)商,達成如下協(xié)議(甲方經(jīng)民主決策通過)。

  第一條 ____飯店坐落于洪湖市 號,本合同租賃標(biāo)的物范圍為____飯店主體樓、停車場和門面。

  第二條 租賃期從 年 月 日至 年 月 日。

  第三條 租金前十年為壹拾貳萬元/年;后五年為壹拾叁點貳 萬元/年。

  第四條 租金的支付期限和方式:合同簽字當(dāng)日,乙方支付 兩年的租金,計人民幣貳拾肆萬元;從第三年度起,每年8月21日前支付甲方本年度租金。__年甲方不收取乙方租金。

  第五條 乙方租賃飯店后,承租期間的水、電費,電視收視費,衛(wèi)生費,工商管理費,稅款等與租賃標(biāo)的有關(guān)的稅費由乙方承擔(dān)。

  但甲方要為乙方提供好各項服務(wù),協(xié)作乙方抵制亂收費。與甲方村民有關(guān)的糾紛,甲方有義務(wù)調(diào)解。協(xié)助落實本市政府招商引資的各項優(yōu)惠條件。

  第六條 乙方租賃____飯店后,只能將全部租賃標(biāo)的用于旅店業(yè),不能用于其他用途。

  第七條 乙方在租賃期間可以給租賃標(biāo)的物重新命名。

  第八條 租賃期間乙方自主經(jīng)營,自負(fù)盈虧。自主開展經(jīng)營活動,獨立承擔(dān)各項法律責(zé)任。甲方協(xié)助乙方另行辦理工商登記。

  第九條 承租期間租賃標(biāo)的物的維修、管理由乙方負(fù)責(zé),費用、風(fēng)險也由乙方承擔(dān)。

  第十條 乙方承諾在合同簽訂后壹年內(nèi)完成對租賃標(biāo)的物的大型裝修,將飯店改建成洪湖市一流賓館。

  有關(guān)主樓、停車場、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖,都是本合同的組成部分,乙方承諾完全按設(shè)計改建。

  裝修增添完成后,乙方應(yīng)進行日常維護,保持各項設(shè)施的可使用性,禁止人為損壞。租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后,對裝修、改善添置物的處理是,除 可由乙方處理外,其他一律留下所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方,甲方對乙方也不予任何補償。

  第十一條 雙方約定,乙方投資在租賃物中的各項設(shè)施、裝修、設(shè)備的折舊使用年限為15年,同時約定實行每年6.67%的等額折舊率,即投資的價值每年減少率。對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時間等同。本條的約定僅在甲方違約時作為計算乙方損失即剩余投資價值時適用。第十一條 乙方不得轉(zhuǎn)租。

  第十二條 甲方承諾在乙方承租后,對鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂,墻外、墻內(nèi)、地面抹平的土建工程部分負(fù)責(zé)施工,500平方米工程部分的費用自己承擔(dān),超出500平方米部分的工程款由乙方承擔(dān)。

  第十三條 甲方若承建乙方裝修工程的施工事項,雙方另訂合同,不屬本合同約定事項。

  第十四條 乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災(zāi)害所造成的損失均由乙方承擔(dān)。

  乙方的過錯造成租賃標(biāo)的物損壞、滅失的,乙方負(fù)責(zé)賠償。

  第十五條 乙方不得將租賃標(biāo)的物及裝修改善添置物用于擔(dān)保抵押。

  第十六條 合同解除條件

  有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

  1、乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進行裝修改建的;

  2、乙方改變租賃物用途的;

  3、乙方轉(zhuǎn)租的;

  4、乙方拖欠租金達三個月的;

  5、乙方拖欠職工工資達二個月的;

  6、乙方拖欠稅費達二個月的;

  7、乙方已連續(xù)二個月沒有正常開展經(jīng)營活動的;

  8、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的;

  9、乙方利用租賃物進行涉嫌犯罪行為的。

  有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

  1、甲方遲延交付租賃標(biāo)的物達三個月以上的;

  2、甲方有針對乙方的故意侵權(quán)行為的;

  第十七條 租賃期滿,乙方返還租賃標(biāo)的物的時間是 年 月 日。

  乙方返還租賃物時應(yīng)做到相關(guān)設(shè)備、設(shè)施能正常運行。

  第十八條 因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械,互不承?dān)責(zé)任。

  第十九條 違約責(zé)任:乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責(zé)任是,給付甲方貳拾萬元違約金;乙方對其投資的剩余價值的所有權(quán)喪失,對裝修及增添物,按本合同

  第九條第四款的規(guī)定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔(dān)違約責(zé)任。違反第十七條第一款約定的,另按日500元賠償甲方損失;違反第二款約定的,承擔(dān)修繕責(zé)任。甲方被乙方依法解除合同的違約責(zé)任是,賠付乙方貳拾萬元違約金;除此之外,還應(yīng)按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價值的損失。

  第二十條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,雙方可以協(xié)商解決,也可以直接向法院提出訴訟。

  第二十一條 本合同一式四份,具同等效力。本合同未盡事宜,雙方可以另行商定。對本合同的變更必須以書面形式為據(jù),否則為越權(quán)無效行為。

  以上協(xié)議雙方共同遵照執(zhí)行。

  甲方:洪湖市________公司 乙方:

  法定代表人:

  甲方聯(lián)系電話: 乙方聯(lián)系電話:

  (乙方聯(lián)系地址為____飯店)

2024年飯店租賃合同 篇15

  出租方:______________________(簡稱甲方)

  地址:________________________

  承租方:______________________ (簡稱乙方)

  住址:_________________________

  身份證號:_____________________

  合同簽訂地點:_________________

  為了促進________飯店的發(fā)展,將該飯店升級為洪湖市一流賓館,甲乙雙方就________飯店的租賃事項,經(jīng)自愿協(xié)商,達成如下協(xié)議(甲方經(jīng)民主決策通過)。

  第一條 ________________飯店坐落于________市________號,本合同租賃標(biāo)的物范圍為________飯店主體樓、停車場和門面。

  第二條 租賃期從________年________月________日至________年________月________日。

  第三條 租金前十年為________________萬元/年;后五年為________________萬元/年。

  第四條 租金的支付期限和方式:合同簽字當(dāng)日,乙方支付 兩年的租金,計人民幣貳拾肆萬元;從第三年度起,每年________月________日前支付甲方本年度租金。________年甲方不收取乙方租金。

  第五條 乙方租賃飯店后,承租期間的水、電費,電視收視費,衛(wèi)生費,工商管理費,稅款等與租賃標(biāo)的有關(guān)的稅費由乙方承擔(dān)。

  但甲方要為乙方提供好各項服務(wù),協(xié)作乙方抵制亂收費。與甲方村民有關(guān)的糾紛,甲方有義務(wù)調(diào)解。協(xié)助落實本市政府招商引資的各項優(yōu)惠條件。

  第六條 乙方租賃*飯店后,只能將全部租賃標(biāo)的用于旅店業(yè),不能用于其他用途。

  第七條 乙方在租賃期間可以給租賃標(biāo)的物重新命名。

  第八條 租賃期間乙方自主經(jīng)營,自負(fù)盈虧。自主開展經(jīng)營活動,獨立承擔(dān)各項法律責(zé)任。甲方協(xié)助乙方另行辦理工商登記。

  第九條 承租期間租賃標(biāo)的物的維修、管理由乙方負(fù)責(zé),費用、風(fēng)險也由乙方承擔(dān)。

  第十條 乙方承諾在合同簽訂后壹年內(nèi)完成對租賃標(biāo)的物的大型裝修,將飯店改建成洪湖市一流賓館。

  有關(guān)主樓、停車場、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖,都是本合同的.組成部分,乙方承諾完全按設(shè)計改建。

  裝修增添完成后,乙方應(yīng)進行日常維護,保持各項設(shè)施的可使用性,禁止人為損壞。

  租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后,對裝修、改善添置物的處理是,除 可由乙方處理外,其他一律留下所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方,甲方對乙方也不予任何補償。

  第十一條 雙方約定,乙方投資在租賃物中的各項設(shè)施、裝修、設(shè)備的折舊使用年限為________年,同時約定實行每年6.67%的等額折舊率,即投資的價值每年減少率。

  對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時間等同。

  本條的約定僅在甲方違約時作為計算乙方損失即剩余投資價值時適用。

  第十一條 乙方不得轉(zhuǎn)租。

  第十二條 甲方承諾在乙方承租后,對鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂,墻外、墻內(nèi)、地面抹平的土建工程部分負(fù)責(zé)施工,500平方米工程部分的費用自己承擔(dān),超出500平方米部分的工程款由乙方承擔(dān)。

  第十三條 甲方若承建乙方裝修工程的施工事項,雙方另訂合同,不屬本合同約定事項。

  第十四條 乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災(zāi)害所造成的損失均由乙方承擔(dān)。

  乙方的過錯造成租賃標(biāo)的物損壞、滅失的,乙方負(fù)責(zé)賠償。

  第十五條 乙方不得將租賃標(biāo)的物及裝修改善添置物用于擔(dān)保抵押。

  第十六條 合同解除條件

  有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

  1、乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進行裝修改建的;

  2、乙方改變租賃物用途的;

  3、乙方轉(zhuǎn)租的;

  4、乙方拖欠租金達三個月的;

  5、乙方拖欠職工工資達二個月的;

  6、乙方拖欠稅費達二個月的;

  7、乙方已連續(xù)二個月沒有正常開展經(jīng)營活動的;

  8、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的;

  9、乙方利用租賃物進行涉嫌犯罪行為的。

  有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

  1、甲方遲延交付租賃標(biāo)的物達三個月以上的;

  2、甲方有針對乙方的故意侵權(quán)行為的;

  第十七條 租賃期滿,乙方返還租賃標(biāo)的物的時間是________年________月________日。

  乙方返還租賃物時應(yīng)做到相關(guān)設(shè)備、設(shè)施能正常運行。

  第十八條 因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械,互不承?dān)責(zé)任。

  第十九條 違約責(zé)任:乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責(zé)任是,給付甲方貳拾萬元違約金;乙方對其投資的剩余價值的所有權(quán)喪失,對裝修及增添物,按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔(dān)違約責(zé)任。違反第十七條第一款約定的,另按日500元賠償甲方損失;違反第二款約定的,承擔(dān)修繕責(zé)任。

  甲方被乙方依法解除合同的違約責(zé)任是,賠付乙方________________元違約金;除此之外,還應(yīng)按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價值的損失。

  第二十條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,雙方可以協(xié)商解決,也可以直接向法院提出訴訟。

  第二十一條 本合同一式四份,具同等效力。本合同未盡事宜,雙方可以另行商定。對本合同的變更必須以書面形式為據(jù),否則為越權(quán)無效行為。

  以上協(xié)議雙方共同遵照執(zhí)行。

  甲方:______________________公司 乙方:____________________

  法定代表人:___________________

  甲方聯(lián)系電話:_________________乙方聯(lián)系電話:_____________________

2024年飯店租賃合同(通用15篇) 相關(guān)內(nèi)容:
  • 飯店租賃合同范文(通用19篇)

    出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。第一條:甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。...

  • 飯店租賃合同集錦(通用20篇)

    出租方:地址:承租方:住址:身份證號:合同簽訂地點:為了促進____飯店的發(fā)展,將該飯店升級為________市一流賓館,甲乙雙方就____飯店的租賃事項,經(jīng)自愿協(xié)商,達成如下協(xié)議。...

  • 飯店租賃合同(精選18篇)

    出租方:洪湖市________公司(簡稱甲方)地址:承租方: (簡稱乙方)住址:身份證號:合同簽訂地點:洪湖市城關(guān)為了促進____飯店的發(fā)展,將該飯店升級為洪湖市一流賓館,甲乙雙方就____飯店的租賃事項,經(jīng)自愿協(xié)商,達成如下協(xié)議(甲方經(jīng)民主...

  • 飯店租賃合同(改裝)(通用16篇)

    出租方:公司法人代表:承租人:法人代表:為了進一步搞活企業(yè)經(jīng)濟,提高企業(yè)的經(jīng)濟效益和社會效益,經(jīng)雙方商定,出租方將 ×飯店租給承租人經(jīng)營,租賃期間的有關(guān)事宜商定如下:一、企業(yè)性質(zhì)和租賃形式飯店系全民企業(yè),地址: 。...

  • 市場飯店租賃合同書(精選16篇)

    甲方:乙方:經(jīng)雙方協(xié)商,共同達成乙方租賃甲方鋪面協(xié)議如下:一、甲方將白銀西部商鋪,面積為88.58㎡,出租給乙方使用。二、房屋租賃期限為壹年,自 年月日至年月日止,每平米為 元。房屋租金每年一次性付清。大寫: 元,小寫: 元。...

  • 飯店租賃協(xié)議(精選18篇)

    出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)根據(jù)《民法典》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。一、甲方出租房屋。...

  • 旅游飯店租賃合同(通用20篇)

    甲方:聯(lián)系方式:乙方:身份證號碼:聯(lián)系方式:甲乙雙方本著誠實信用的原則,經(jīng)平等協(xié)商,自愿達成如下協(xié)議:一、飯店概況1、甲方擁有飯店一處,位于_________________________________________。...

  • 飯店租賃合同協(xié)議(精選16篇)

    商鋪租賃協(xié)議甲方(出租方):乙方(承租方):根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方就商鋪租賃事宜,協(xié)商一致,締結(jié)本合同,以資信守。...

  • 飯店租賃合同怎么寫(精選3篇)

    甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________甲方將位于_________________________飯店一處出租給乙方經(jīng)營,本著平等自愿,互惠互利的原則,經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議。...

  • 飯店租賃合同范文匯總(精選15篇)

    轉(zhuǎn)讓方(甲方):受讓方(乙方):房東(丙方):甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方的承租權(quán)及設(shè)備轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:一、甲方同意將自己位于北京市朝陽區(qū)櫻花西街某號某某大廈首層南側(cè)部分(建筑面積為平方米)的承租權(quán)及本公司的餐...

  • 2024飯店租賃合同(精選17篇)

    甲方:乙方:經(jīng)雙方商定協(xié)議如下:一.甲方將飯店經(jīng)營權(quán)、經(jīng)營場地、設(shè)備物資(見物資清單),一并租賃給乙方。租賃期為( )年。二.租賃交付:協(xié)議立定時即繳納第一年租賃費( )元。十一個月后的五天內(nèi)是第二年租賃費的交付時間。...

  • 飯店租賃合同協(xié)議書(精選16篇)

    出租人:(以下簡稱甲方)身份證號:承租人:(以下簡稱乙方)身份證號:風(fēng)險提示:確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)實踐中,有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán),導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐,而這時所謂的出租人往往已不...

  • 飯店租賃合同書(精選17篇)

    甲方:乙方:經(jīng)雙方協(xié)商,共同達成乙方租賃甲方鋪面協(xié)議如下:一、甲方將白銀西部大市場中2區(qū)136號商鋪,面積為88.58㎡,出租給乙方使用。二、房屋租賃期限為壹年,自 年 月 日至 年 月 日止,每平米為 元。房屋租金每年一次性付清。...

  • 2024飯店租賃協(xié)議書(精選16篇)

    轉(zhuǎn)讓方(甲方):受讓方(乙方):房東(丙方):甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方的承租權(quán)及設(shè)備轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:一、甲方同意將自己位于北京市朝陽區(qū)櫻花西街某號某某大廈首層南側(cè)部分(建筑面積為平方米)的承租權(quán)及本公司的餐...

  • 普通飯店租賃合同(精選20篇)

    普通飯店租賃合同 出租方:__公司地址:承租方:住址:身份證號:合同簽訂地點:__市為了促進*飯店的發(fā)展,將該飯店升級為__市一流賓館,甲乙雙方就*飯店的租賃事項,經(jīng)自愿協(xié)商,達成如下協(xié)議。...

  • 精選范文