安徽省市場物業(yè)管理合同(WF29-2024-001)(精選3篇)
安徽省市場物業(yè)管理合同(WF29-2024-001) 篇1
合同編號:____________
市場物業(yè)管理者(甲方):__________ 簽訂地點:____________
市場物業(yè)使用者(乙方):__________ 簽訂時間:__年__月__日
為了維護市場正常經(jīng)營秩序,保障市場有序運行,共同創(chuàng)造繁榮、興旺、規(guī)范的市場,根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上,訂立本合同,共同遵守。
第一條 甲方將物業(yè)名稱__________________________提供給乙方使用,甲方實行物業(yè)市場經(jīng)營管理。
第二條 期限自______年__月____日至________年________月__日。
第三條 市場物業(yè)基礎情況:________座落位置__________市______區(qū)____路________號。
第四條 乙方物業(yè)類型(房屋、柜臺、攤位)___________樓層________間數(shù)____使用面積____________用途_________________________。
第五條 市場物業(yè)管理費用繳納方及期限
1.水費:繳納方式________________期限____________金額
____________________________________
2.電費:繳納方式________________期限____________金額
__________________________________
3.衛(wèi)生費:繳納方式________________期限____________金額
__________________________________
4.保安費:繳納方式________________期限____________金額
__________________________________
5.其他費用:繳納方式________________期限____________金額
__________________________________________________________
第六條 甲方權(quán)利義務
1.根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同規(guī)定,制訂、監(jiān)督市場物業(yè)經(jīng)營管理規(guī)定;
2.組織市場經(jīng)營者學習法律、法規(guī)、規(guī)章,增強經(jīng)營者守法意識,自覺維護市場經(jīng)營秩序;
3.監(jiān)督合同的訂立和履行;
4.收集、公布市場消息;
5.在市場內(nèi)設立受理消費者投訴點、電話,及時協(xié)助有關(guān)部門解決糾紛;
6.保證乙方經(jīng)營所需的水、電及其他必要的設施和服務;
7.建立切實可行防火、防盜、衛(wèi)生、治安等措施和制度,確保市場安全有序;
8.組織開展創(chuàng)建文明市場活動;
9.監(jiān)督乙方遵守交易規(guī)則,對乙方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定的行為,有權(quán)提請有關(guān)行政主管部門處理。
第七條 乙方權(quán)利義務
1.在市場內(nèi)從事經(jīng)營,必須辦理工商注冊手續(xù),按核準經(jīng)營范圍懸證經(jīng)營,不準擅自變更企業(yè)名稱、經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式;
2.進入市場經(jīng)營,必須服從市場統(tǒng)一管理,遵守市場有關(guān)規(guī)定和制度,規(guī)范經(jīng)營行為;
3.經(jīng)營時,在經(jīng)營場所明顯處有公示標志;
4.依法經(jīng)營、誠信守約、出售商品明碼標價,向購買者提供有效票據(jù);
5.使用租賃經(jīng)營的不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租他人使用,也不得變買或作抵押品;
6.嚴格遵守甲方制定的防盜、防火等安全措施和公約,不得擅自亂用亂接電器和線路,切實做好市場安全防范工作,負責正常自然損壞的維修、養(yǎng)護。
7.不以任何借口在市場內(nèi)搭蓋房屋、棚披,影響市容,不擅自在地面、墻壁挖坑打洞,破壞建筑結(jié)構(gòu)或改變使用物業(yè)性質(zhì),如需改變營業(yè)用房產(chǎn)權(quán)、性質(zhì)、用途,必須經(jīng)甲方同意,辦理手續(xù)。
第八條 市場經(jīng)營者在合同生效之日_____內(nèi)向甲方繳納市場物業(yè)管理費_____押金,此合同期滿退回乙方。
第九條 物業(yè)所有者將財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人,應當重新訂立本合同。
第十條 物業(yè)所有者出賣物業(yè),須在3個月前通知物業(yè)使用人,在同等條件下物業(yè)使用人有優(yōu)無購買權(quán)。
第十一條 物業(yè)使用人轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓物業(yè)給第三人使用必須事先征得甲方同意,辦理相關(guān)注銷、終止手續(xù)。
第十二條 違約責任
1.甲方未按照本合同第六條規(guī)定行使權(quán)利和履行義務,應承擔__元違約金;
2.乙方未按照本合同第七條規(guī)定行使權(quán)利和履行義務,應承擔__元違約金;
3.乙方未按時繳納各項市場物業(yè)管理費,應承擔__元違約金:
第十三條 爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;也可以由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第___種方式解決:
1.提交__仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第十四條 其它約定事項:____________________。
第十五條 本合同未盡事項,按《中華人民共和國民法典》規(guī)定執(zhí)行,雙方協(xié)商一致,補充條款與本合同具有同等效力。
本合同自____起生效。本合同一式__份,合同雙方各執(zhí)__份,交鑒證機關(guān)__份備案。
監(jiān)制部門:安徽省工商行政管理局 印制單位:安徽省行政管理局印刷廠
安徽省市場物業(yè)管理合同(WF29-2024-001) 篇2
菜市場物業(yè)管理合同書
甲方:
乙方:
根據(jù)___農(nóng)貿(mào)市場物業(yè)管理需要,經(jīng)公開招標,決定將___農(nóng)貿(mào)市場物業(yè)管理交于___X物業(yè)管理有限公司(以下簡稱乙方)負責物業(yè)管理,經(jīng)雙方協(xié)商,結(jié)合招標要求,特訂立以下合同:
一、管理范圍
東起路、西至路、南起、北到路。
二、甲方的權(quán)利義務
1、甲方按招標要求,協(xié)助乙方處理好市場中原有的滯留問題。
2、甲方對乙方具有督管權(quán)力,對乙方的管理實行經(jīng)常性督查,按甲方要求對市場進行管理。
3、甲方在條件允許范圍內(nèi)處理好市場經(jīng)營戶物業(yè)費上繳工作。
三、乙方的權(quán)利義務
1、乙方必須按招標要求,自覺履行好自身的義務,接受甲方的督查和管理。
2、乙方要保證在市場內(nèi)有專職管理和保潔人員在X名以上,工作人員的年齡要求在XX周歲以內(nèi),人員工資由乙方自行發(fā)放,甲方不再提供其他任何補助。
3、乙方要按時保潔,做到垃圾日產(chǎn)日清,不留死角。
4、乙方保證每年的精品城市檢查中,保證考核不在倒數(shù)之列,每年要有3次以上位于前列。
四、附則
1、本合同自雙方簽字蓋章后生效。有效期自合同生效之日起 個月,即從 年 月 日至 年 月 日止。合同期滿前一個月,經(jīng)協(xié)商同意,雙方可續(xù)簽合同。
2、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,區(qū)農(nóng)貿(mào)市場辦公室存檔一份。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
年 月 日 年 月 日
安徽省市場物業(yè)管理合同(WF29-2024-001) 篇3
甲方:__________________乙方:__________________
根據(jù)________農(nóng)貿(mào)市場物業(yè)管理需要,經(jīng)公開招標,決定將__農(nóng)貿(mào)市場物業(yè)管理交于__物業(yè)管理有限公司(以下簡稱乙方)負責物業(yè)管理,經(jīng)雙方協(xié)商,結(jié)合招標要求,特訂立以下合同:
一、管理范圍東起________路、西至________路、南起________、北到________路。
二、甲方的權(quán)利義務
1、甲方按招標要求,協(xié)助乙方處理好市場中原有的滯留問題。
2、甲方對乙方具有督管權(quán)力,對乙方的管理實行經(jīng)常性督查,按甲方要求對市場進行管理。
3、甲方在條件允許范圍內(nèi)處理好市場經(jīng)營戶物業(yè)費上繳工作。
三、乙方的權(quán)利義務
1、乙方必須按招標要求,自覺履行好自身的義務,接受甲方的督查和管理。
2、乙方要保證在市場內(nèi)有專職管理和保潔人員在名以上,工作人員的年齡要求在________周歲以內(nèi),人員工資由乙方自行發(fā)放,甲方不再提供其他任何補助。
3、乙方要按時保潔,做到垃圾日產(chǎn)日清,不留死角。
4、乙方保證每年的精品城市檢查中,保證考核不在倒數(shù)之列,每年要有3次以上位于前列。
四、附則
1、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
有效期自合同生效之日起______個月,即從______年______月______日至______年______月______日止。
合同期滿前一個月,經(jīng)協(xié)商同意,雙方可續(xù)簽合同。
2、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,區(qū)__農(nóng)貿(mào)市場辦公室存檔一份。
甲方(簽章)_____________________乙方(簽章)_____________________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日