賓館茶樓經(jīng)營(yíng)合同書(shū)（精選3篇）

賓館茶樓經(jīng)營(yíng)合同書(shū) 篇1

　　甲方：

　　乙方：________________________

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定將賓館茶樓、超市交付乙方經(jīng)營(yíng)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽定如下合同條款并共同遵守。

　　一、承包內(nèi)容：

　　綜合樓一樓茶樓、超市。

　　二、承包期限：

　　自年月日至年月日，其租金付款方式：

　　第一年從年月日起至年月日止，付租金萬(wàn)元;

　　第二年從年月日至年月日，全年萬(wàn)元;

　　第三年從年月日至年月日，全年萬(wàn)元。

　　時(shí)間為三年。

　　合同到期后如乙方繼續(xù)承包，在同等條件下可優(yōu)先乙方，承包費(fèi)另行協(xié)商。

　　三、承包費(fèi)：

　　每年上交賓館萬(wàn)元，每年進(jìn)場(chǎng)前一次付清，三年共計(jì)萬(wàn)元。

　　四、茶樓、超市經(jīng)營(yíng)方式：

　　實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立核算和自負(fù)盈虧的運(yùn)行模式，并獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)、安全和法律責(zé)任。

　　五、承包期間的費(fèi)用計(jì)算：

　　1、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，水(冷、熱水)、電、中央空調(diào)費(fèi)，按計(jì)量表計(jì)量數(shù)由乙

　　2、乙方的各種稅收由乙方承擔(dān)，由乙方繳納;如果稅務(wù)部門(mén)稽查其他收入，其

　　3、乙方必須承擔(dān)公共費(fèi)用，如：排污費(fèi)、物價(jià)調(diào)節(jié)基金、垃圾清運(yùn)費(fèi)、治安費(fèi)等，此項(xiàng)費(fèi)用憑相關(guān)部門(mén)收費(fèi)數(shù)額分?jǐn)偅�分�(jǐn)偡绞剑菏杖「飨嚓P(guān)費(fèi)用的15%;

　　4、乙方員工住宿的水電費(fèi)由乙方承擔(dān);

　　5、乙方衛(wèi)生監(jiān)督費(fèi)、員工體檢費(fèi)和疾控監(jiān)測(cè)費(fèi)由乙方承擔(dān);

　　6、以上費(fèi)用必須按月繳納，否則甲方有權(quán)從乙方押金中扣回。

　　如果連續(xù)二個(gè)月不繳納，甲方有權(quán)停水、停電，如果連續(xù)三個(gè)月不繳納，則合同自行終止。

　　所余押金不退還。

　　如果押金扣除后還不能結(jié)清，甲方有權(quán)依法追繳。

　　六、押金：

　　合同簽訂后，乙方每年必需一次性交納2萬(wàn)元押金(現(xiàn)金)(不計(jì)息)，押金和承包金到賬后，方可進(jìn)場(chǎng)營(yíng)業(yè)。

　　合同期滿后乙方?jīng)]有拖欠員工工資，及合同中所涉及甲方費(fèi)用沒(méi)有拖欠的情況下，押金如數(shù)退還。

　　七、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、為乙方提供所需的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和茶樓、超市所使用的財(cái)產(chǎn)清單(附表);

　　2、有權(quán)對(duì)乙方的衛(wèi)生、食物、安全和設(shè)備進(jìn)行定期和不定期的檢查與監(jiān)督;

　　3、對(duì)移交給乙方的設(shè)備、設(shè)施財(cái)產(chǎn)等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)和有監(jiān)督權(quán);

　　4、有權(quán)監(jiān)督乙方合法經(jīng)營(yíng);

　　5、為乙方員工免費(fèi)提供一定數(shù)量的宿舍場(chǎng)地(僅限一樓茶樓);

　　6、協(xié)助乙方做好對(duì)外協(xié)調(diào)、突發(fā)事件和重大事故處置工作;

　　7、甲方來(lái)[客消費(fèi)享受8折優(yōu)惠;

　　8、甲方茶樓、超市原有的債權(quán)債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)，如因甲方債權(quán)債務(wù)或其他事項(xiàng)影響乙方經(jīng)營(yíng)，其造成的損失由甲方承擔(dān);

　　9、如遇特殊情況要終止合同，人力不可抗拒的自然災(zāi)害除外，則必須提前一個(gè)月通知乙方，并退出乙方合同時(shí)間后按月計(jì)算的承包金。

　　八、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)、分配權(quán);

　　2、乙方必須合法經(jīng)營(yíng)，不得有欺詐行為，不得聚眾賭博和超范圍營(yíng)業(yè)，(尤其是不得經(jīng)營(yíng)與餐飲部相同的內(nèi)容)否則乙方后果自負(fù);

　　3、因乙方不愿承擔(dān)保安人員費(fèi)用，故其財(cái)產(chǎn)、人員安全由茶樓自行負(fù)責(zé)，所發(fā)生的安全事故責(zé)任及損失與賓館無(wú)任何關(guān)系;

　　4、乙方所有人員必須按賓館規(guī)章制度辦事，如有違反，則按賓館制度處罰;如乙方人員工在賓館或者以外的地方有違法亂紀(jì)行為，一切后果和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

　　乙方必須遵守《民法典》的相關(guān)規(guī)定，為所雇用的勞動(dòng)力辦好各種保險(xiǎn)，保護(hù)勞動(dòng)者合法權(quán)益，不得拖欠員工工資，其勞動(dòng)者利益與賓館無(wú)關(guān);

　　5、乙方必須參加甲方的相關(guān)會(huì)議和學(xué)習(xí)，并為做好賓館工作共同努力;6、乙方在經(jīng)營(yíng)期必須嚴(yán)把食品衛(wèi)生關(guān)，以防中毒事故發(fā)生，如經(jīng)營(yíng)超市，其食品和飲料必須嚴(yán)格把關(guān)，嚴(yán)防過(guò)期、霉變和“三無(wú)”食品上柜，一經(jīng)相關(guān)部門(mén)查處，其責(zé)任和處罰由超市負(fù)責(zé)與賓館無(wú)關(guān)。

　　如有此類(lèi)事件發(fā)生以及連帶事故責(zé)任和民事糾紛均由乙方負(fù)責(zé);

　　8、如遇特殊情況要終止合同，人力不可抗拒的自然災(zāi)害除外，則必須提前一個(gè)月通知甲方。

　　9、如遇賓館有大型會(huì)議或活動(dòng)，需要抽調(diào)乙方人員時(shí)，乙方必須支持與配合;

　　10、未經(jīng)甲方同意，乙方在合同經(jīng)營(yíng)期間和合同期滿后，不得將茶樓、超市及賓館煙草專(zhuān)賣(mài)證轉(zhuǎn)讓給第三方使用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方將依法追究乙方全部責(zé)任。

　　且在合同期滿后，煙草證歸還甲方所有，不得向甲方提出任何索賠要求。

　　九、其他事項(xiàng)：

　　1、乙方在承包期間不得亂挖、亂接、亂搭，一經(jīng)查處，每次罰款5000元，對(duì)未按要求私自操作所造成生命、財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)全部責(zé)任;

　　2、乙方如要裝修，必須事先征得甲方同意，且不能破原有房屋原始結(jié)構(gòu);如乙方經(jīng)營(yíng)期間對(duì)其裝修，合同期滿后，則采取“來(lái)修去丟”的原則，不得向甲方提出索賠殘值要求;如果乙方添置了固定資產(chǎn)，甲方可以受理，如甲方不能受理則由乙方自行處理。

　　3、乙方全體人員必須高度樹(shù)立安全意識(shí)，如因烤火或其他原因引起火災(zāi)事故，則乙方必須承擔(dān)由此引起的全部經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任;

　　4、如衛(wèi)生防疫部門(mén)要對(duì)乙方員工進(jìn)行健康抽查體檢，乙方必須配合并承擔(dān)全部費(fèi)用;

　　5、乙方經(jīng)營(yíng)期間一旦把關(guān)不嚴(yán)，如有假冒偽劣產(chǎn)品經(jīng)銷(xiāo)遇到有關(guān)部門(mén)查處所造成的后果由乙方負(fù)責(zé);

　　6、乙方經(jīng)營(yíng)期間的儀表、管道、給排水系統(tǒng)的維修，原材料由乙方負(fù)責(zé)，人工由甲方負(fù)責(zé);

　　7、承包期間如因房屋出現(xiàn)漏水，由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用，如因乙方人為原因損壞，則由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用;

　　8、乙方經(jīng)營(yíng)期間和合同終止時(shí)，所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)和司法糾紛與甲方無(wú)關(guān)，一切由乙方負(fù)責(zé)，乙方必須按甲方提供的財(cái)產(chǎn)移交表移交財(cái)產(chǎn)，如有損壞和遺失，照價(jià)賠償，否則從押金中扣回;

　　9、乙方承包期間，如遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害而影響經(jīng)營(yíng)，則承包費(fèi)酌情減少。

　　10、合同簽定，交了租金和押金后，如乙方兩個(gè)月內(nèi)不營(yíng)業(yè)，則視為自動(dòng)放棄，押金不退，甲方有權(quán)收回，并可以對(duì)外重新發(fā)包。

　　十、未盡事宜：

　　本合同未盡事宜，按《民法典》有關(guān)規(guī)定協(xié)商補(bǔ)充，其補(bǔ)充協(xié)議具有與本合同同等的法律效力。

　　本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　雙方代表簽字生效。

　　合同期滿，合同自動(dòng)終止。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

賓館茶樓經(jīng)營(yíng)合同書(shū) 篇2

　　根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用原則，簽訂本承包經(jīng)營(yíng)合同如下：

　　一、承包經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)：

　　1、承包經(jīng)營(yíng)標(biāo)的：甲方將購(gòu)買(mǎi)的商品房即甲乙雙方所簽定的編號(hào)為：____________號(hào)

　　的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中所涉及的商品房，地址：____________，

　　建筑面積：____________㎡，(該面積如遇調(diào)整，最終以發(fā)包人擁有該房屋的《房屋所有權(quán)證》中所標(biāo)注的面積為準(zhǔn))資產(chǎn)金額(即商品房?jī)r(jià)款)____________元。發(fā)包給乙方用于酒店經(jīng)營(yíng)。

　　2、承包經(jīng)營(yíng)期限：期限十年，從________年____月____日起至________年____月____日止。

　　3、承包金額及支付方式：

　　(1)乙方將承包經(jīng)營(yíng)的資產(chǎn)金額________元的10%作為每年的承包金支付給甲方。

　　(2)承包金每三個(gè)月支付一次，即乙方承包經(jīng)營(yíng)期開(kāi)始時(shí)便先付甲方首期租金，以后依此類(lèi)推。三個(gè)月的承包金額為：資產(chǎn)金額________元×10%÷12個(gè)月×3個(gè)月=________元。

　　二、約定事項(xiàng)

　　1、為確保酒店的統(tǒng)一定位、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)，甲方同意乙方在不損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，對(duì)房屋進(jìn)行統(tǒng)一裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　2、乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。乙方可以通過(guò)租賃、合作經(jīng)營(yíng)、委托經(jīng)營(yíng)或自營(yíng)等多種渠道，采用多種模式承包經(jīng)營(yíng)酒店，甲方對(duì)此不得干涉。

　　3、甲乙雙方按規(guī)定各自繳納因簽訂本合同引起的稅費(fèi)。

　　4、承包經(jīng)營(yíng)期間的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、采暖費(fèi)、維修等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　三、甲方的權(quán)利、義務(wù)

　　1、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，甲方享有按期、足額收取承包金的權(quán)利。

　　2、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，甲方不得主張房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)(承包金除外)，甲方不得以享有房屋的所有權(quán)為由干涉乙方獨(dú)自承包經(jīng)營(yíng)酒店的權(quán)利。

　　3、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，甲方享有該房屋的有限處分權(quán)，即甲方可以轉(zhuǎn)讓房屋，但甲方必須在第三方書(shū)面向乙方承諾承認(rèn)并履行該合同的前提下，方可轉(zhuǎn)讓該房屋，也就是說(shuō)甲方處分該房屋必須保證乙方繼續(xù)享有合同期內(nèi)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，則對(duì)乙方?jīng)]有約束力乙方有權(quán)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)使用權(quán)。

　　4、甲方轉(zhuǎn)讓該房屋須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

　　5、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)本合同涉及的房屋進(jìn)行抵押或繼承，但必須以不影響本合同的全面履行為前提，并以書(shū)面形式通知乙方。該房屋的抵押權(quán)人和繼承人必須向乙方書(shū)面承諾，繼續(xù)履行本合同。

　　四、乙方的權(quán)利、義務(wù)

　　1、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方負(fù)有按本合同規(guī)定按時(shí)、足額向甲方支付承包金的義務(wù)。

　　2、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方對(duì)承包的房屋享有占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理等權(quán)利。

　　3、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方有權(quán)在不損害建筑結(jié)果的前提下對(duì)房屋進(jìn)行裝修，有權(quán)在外墻、通道等公共部位安放廣告牌，廣告燈箱。

　　4、根據(jù)酒店經(jīng)營(yíng)的需要，乙方有權(quán)對(duì)承包樓層進(jìn)行平面布局調(diào)整，但承包經(jīng)營(yíng)期滿，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀交還甲方。

　　五、違約責(zé)任

　　1、任何一方均不得單方修改或者解除合同，否則視為違約。違約方除應(yīng)向守約方賠償全部經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)賠償由此給守約方造成的一切間接損失。守約方要求繼續(xù)履行合同的，還應(yīng)繼續(xù)履行合同。

　　2、若因甲方抵押、轉(zhuǎn)讓、繼承等產(chǎn)權(quán)變更導(dǎo)致本合同履行困難增加，乙方也愿意解除合同的情況下，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，還包括合同履行后可以獲得的利益損失。

　　3、若甲方擅自干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。包括可獲得利益損失

　　4、乙方逾期支付承包金，每逾期一日按日萬(wàn)分之三支付違約金。

　　六、合同的變更、解除和終止

　　1、本合同的變更、解除和終止，需雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，否則無(wú)效。

　　2、如遇不可抗力致使本合同無(wú)法履行，可以中止本合同的履行，不可抗力的影響超過(guò)三個(gè)月仍不能消除時(shí)，雙方可終止本合同，雙方均不在追究對(duì)方責(zé)任。

　　七、爭(zhēng)議解決方式

　　因本合同引起爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向承包經(jīng)營(yíng)所在地人民法院提起訴訟。

　　八、承包經(jīng)營(yíng)期滿后雙方相關(guān)約定：

　　1、本合同承包經(jīng)營(yíng)期滿后，甲乙雙方再另行協(xié)商合作方式及費(fèi)用。

　　2、本合同承包經(jīng)營(yíng)期滿后，乙方應(yīng)將房屋歸還甲方，并保證該房屋的正常狀態(tài)。

　　九、附則

　　1、本合同未盡事宜雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同發(fā)生矛盾時(shí)，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　2、本合同的通信地址及聯(lián)系電話若有變更，雙方應(yīng)及時(shí)通知。任何一方因怠于通知而影響本合同的履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　3、本合同雙方簽字蓋章之日起生效。

　　4、本合同一式三份，甲方持一份，乙方持兩份。

　　甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________

　　________年____月____日________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

賓館茶樓經(jīng)營(yíng)合同書(shū) 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方友好商議，就共同經(jīng)營(yíng)汽車(chē)約租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一 義務(wù)：

　　1 按照合作協(xié)議的約定維護(hù)公司合作財(cái)產(chǎn)的統(tǒng)一。

　　2 乙方交押金伍仟元。

　　3 每月產(chǎn)值按平衡賬結(jié)算，月初上繳1000元多退少補(bǔ)，公司按12%提費(fèi)用。

　　4 逢淡季每月無(wú)論是否出車(chē)，每車(chē)都應(yīng)上繳600元，用于調(diào)度工資與門(mén)面租金。

　　二 責(zé)任：

　　1 精誠(chéng)合作，自覺(jué)維護(hù)公司利益。

　　2 熱忱服務(wù)，文明待客。

　　3 所有 車(chē)輛保險(xiǎn)由公司統(tǒng)一購(gòu)買(mǎi)，保額第三責(zé)任險(xiǎn)不 得少于100萬(wàn)元，座位險(xiǎn)不 得少于5萬(wàn)元/人。

　　4 所有 車(chē)輛每季度保養(yǎng)不 得少于6次，憑保養(yǎng)單在 公司登記。

　　5 在 合作期間，車(chē)輛發(fā)生各種違章 交通事故均與本公司無(wú)關(guān)，所有 責(zé)任費(fèi)用全部由車(chē)主(乙方)自行承擔(dān)。

　　6 所有 車(chē)輛在 合同期內(nèi)所發(fā)生的燃油費(fèi) 過(guò)路過(guò)橋 隧道費(fèi) 保養(yǎng)保險(xiǎn)等由車(chē)主(乙方)自理，公司不 予報(bào)銷(xiāo)。

　　7 車(chē)輛在 由公司安排正常發(fā)班情況下，如被運(yùn)管部門(mén)以非法營(yíng)運(yùn)扣押，取車(chē)費(fèi)用由公司承擔(dān)80%(注：只限洪湖境內(nèi))。

　　8 呈現(xiàn)以下情況者一經(jīng)查實(shí)將根據(jù)情況予以處理，情況嚴(yán)重的自動(dòng)解除合作關(guān)系，并扣除當(dāng)年所交安全責(zé)任費(fèi)。

　　(1)24小時(shí)保持電話暢通，3次不 通者輪班一次;

　　(2)把客人和客人信息轉(zhuǎn)讓本車(chē)隊(duì)以外的;一次處罰300元，三

　　(3)慌報(bào)客人數(shù)量和金額的，包括半路上的`客人，一次500元;

　　(4)嚴(yán)禁私自載客，所有 電話客人上交調(diào)度統(tǒng)一調(diào)配，如有 包車(chē)優(yōu)先發(fā)班;

　　(5)所有 車(chē)輛嚴(yán)格統(tǒng)一調(diào)配，如不 聽(tīng)調(diào)配一切后果自負(fù)。

　　(6)司機(jī)有 義務(wù)保管好顧客行李，如有 丟失責(zé)任自負(fù);

　　(7)打架斗毆，帶頭鬧事，顫動(dòng)合作人，影響車(chē)隊(duì)正常運(yùn)轉(zhuǎn)的，停班反醒，嚴(yán)重的除名;

　　(8)發(fā)明合作人有 毒 賭 黃和法律不 允許的行為的除名;

　　(9)開(kāi)英雄車(chē) 賭氣車(chē) 超速車(chē)的，后果自負(fù);

　　(10)嚴(yán)禁裝運(yùn)違禁物品，造成后果車(chē)主負(fù)全責(zé);

　　(11)每月請(qǐng)假原則上不 超過(guò)2天，請(qǐng)假前一天通知調(diào)度，同意后方可歇息，超時(shí)者天天按平均產(chǎn)值繳納費(fèi)用;

　　(12)無(wú)故甩客，亂加價(jià)，送客不 到位，謾罵顧客的，一次300元。

　　9 其它事宜根據(jù)情況再定。

　　三 其他

　　1 經(jīng)商議一致，參與人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補(bǔ)充;補(bǔ)充 修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的，以補(bǔ)充 修改后的內(nèi)容為準(zhǔn);

　　2 新入伙合同可作為本協(xié)議的組成部分;

　　3 本協(xié)議一式,合作人各執(zhí)壹份，公司存檔一份。

　　4 本協(xié)議經(jīng)參與人簽名 簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日