小型副食門面承租經(jīng)營合同（精選8篇）
小型副食門面承租經(jīng)營合同 篇1
出租方：
承租方：
甲方將位于_______路____號___間門面承租給乙方經(jīng)營，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下門面出租協(xié)議：
一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗的經(jīng)營項目，非本地常住人口同時應(yīng)具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件，并將所有證件的復(fù)印件交于甲方。
二、乙方在簽訂本合同之前，應(yīng)向甲方交納_______元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方。
三、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面，必須經(jīng)甲方同意，甲方每次收取____元的轉(zhuǎn)讓管理費。如私自轉(zhuǎn)讓，則對乙方處以____元的罰款，并對新承租戶主處以____元的罰款后，提高房屋租金的____%，重新簽訂租賃協(xié)議。
四、門面租金為每月_______元，乙方必須先交錢后租房，月底時先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予____元的罰款在押金中扣除，再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門面另行出租，并沒收押金。
五、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營，如違法亂紀(jì)，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負(fù)，后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同，沒收押金。
六、乙方在承租期內(nèi)，其工商管理費、稅金、水電費、設(shè)施維修費、衛(wèi)生費等費用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。
七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，如因乙方“門前三包”不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以____元的罰款，在押金中扣除。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé)，后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門處理。
八、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施，如有損壞照價賠償，不允許對門面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造，如需對門面進(jìn)行外觀裝修，則應(yīng)征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回門面，沒收押金。
九、本協(xié)議有效期為____年，即從______年____月____日至______年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。
十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。合同到期后，甲方對門面招標(biāo)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。
甲方：________________
乙方：________________
____年____月____日
____年____月____日
小型副食門面承租經(jīng)營合同 篇2
我們____位同志自愿結(jié)合，依法投標(biāo)、競標(biāo)。
經(jīng)過答辯、競選，取得了________廠承租人的合法身份。
為了在_____年的承租期內(nèi)順利開展工作，完成承租指標(biāo)，我們____位承租人簽訂合同如下：
第一條 關(guān)于合作期限及相應(yīng)事項
1.________位合伙人的合作期限為_______年，自________年__________月______日起至_____年_______月_________日止。
2.承租期滿后，若因善后處理工作及交接手續(xù)的需要，在征得出租方同意以后，________位合伙人可協(xié)商決定適當(dāng)延長合作的時間。
3.在合作期限內(nèi)，任何一位合伙人不得單方面退出合作團(tuán)體，不得做有損合伙人集體利益的行為。
如有上述行為，違約者承擔(dān)全部經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任。
4.在合作期限內(nèi)，合伙人確因意外事件而不得已單方面要求退出合作時，其他合伙人應(yīng)經(jīng)過集體協(xié)商，作出同意或不同意退出合作的決定，并報請出租方同意。
5.在合作期限內(nèi)，合伙人以外的其他人自愿或經(jīng)合伙成員介紹要求加入合作團(tuán)體的，經(jīng)合伙人討論決定同意并報請出租方同意，方能成為正式合伙人。
6.若因不可抗力原因需要解除或終止承租經(jīng)營合同，或終止合作協(xié)議時，必須在全體承租合伙人內(nèi)部形成決議。
第二條 承租合伙人之間的關(guān)系
1.________位承租合伙人經(jīng)過充分協(xié)商，推選為_______同志為合伙代表人，代表所有合伙代表人擔(dān)任集體承租該廠的廠長。
其他_____位同志作為廠長的助手和下級。
承租人在承租期間工作分工的確定、變動，得由全體合伙人協(xié)商決定。
2._______位合伙人是企業(yè)的最高經(jīng)營決策層，對于企業(yè)的重大經(jīng)營事項具有同等決策權(quán)。
_______位合伙人如在重大問題上出現(xiàn)意見分歧，不能形成決議時，由廠長行使最終決定權(quán)。
第三條 承租合伙人的利益分配
1.______位承租合伙人之間的利益分配方案，由最高經(jīng)營決策層會議決定。
2.承租期限內(nèi)，每年承租合伙人所得轉(zhuǎn)為“風(fēng)險保證金”的部分，為____位承租合伙人共同所有，在承租期滿時，可一次或幾次提取、分配。
分配方案由最高決策層會議決定。
若安排他用，須經(jīng)承租合伙人取得一致意見后，方可執(zhí)行。
第四條 承租合伙人之間的責(zé)任
1.______位承租合伙人在承租期內(nèi)，對_____廠的興衰負(fù)有同等的責(zé)任，承擔(dān)同等的義務(wù)。
2.在企業(yè)經(jīng)濟效益不好或出現(xiàn)虧損時，______位承租合伙人承擔(dān)同等的償付責(zé)任;
對應(yīng)交納的租金，應(yīng)補償?shù)奶潛p額，____位承租合伙人均等承擔(dān)。
3.承租抵押價值共計_____元整。
______位承租合伙人每人抵押____元(或價值相等的實物)。
抵押形式由本人自定。
第五條 附則
1.本合同經(jīng)仝體承租合伙人同意、簽字后即行生效。
2.本合同一式______份，具有同等法律效力。
每位承租合伙人各執(zhí)一份，其余交出租方、公證機關(guān)、____廠存檔備案。
3.本合同未盡事宜，由_____位承租合伙人協(xié)商解決，并根據(jù)需要另立專項協(xié)議作為補充。
合伙承租人：________(簽章)
簽約時間：_______年___月__日
簽約地點：__________________
小型副食門面承租經(jīng)營合同 篇3
合同編號：
我們____位同志自愿結(jié)合，依法投標(biāo)、競標(biāo)。經(jīng)過答辯、競選，取得了_廠承租人的合法身份。為了在_____年的承租期內(nèi)順利開展工作，完成承租指標(biāo)，我們____位承租人簽訂合同如下：
第一條 關(guān)于合作期限及相應(yīng)事項
1._位合伙人的合作期限為X年，自_年___月______日起至_____年X月__日止。
2.承租期滿后，若因善后處理工作及交接手續(xù)的需要，在征得出租方同意以后，_位合伙人可協(xié)商決定適當(dāng)延長合作的時間。
3.在合作期限內(nèi)，任何一位合伙人不得單方面退出合作團(tuán)體，不得做有損合伙人集體利益的行為。如有上述行為，違約者承擔(dān)全部經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任。
4.在合作期限內(nèi)，合伙人確因意外事件而不得已單方面要求退出合作時，其他合伙人應(yīng)經(jīng)過集體協(xié)商，作出同意或不同意退出合作的決定，并報請出租方同意。
5.在合作期限內(nèi)，合伙人以外的其他人自愿或經(jīng)合伙成員介紹要求加入合作團(tuán)體的，經(jīng)合伙人討論決定同意并報請出租方同意，方能成為正式合伙人。
6.若因不可抗力原因需要解除或終止承租經(jīng)營合同，或終止合作協(xié)議時，必須在全體承租合伙人內(nèi)部形成決議。
第二條 承租合伙人之間的關(guān)系
1._位承租合伙人經(jīng)過充分協(xié)商，推選為為合伙代表人，代表所有合伙代表人擔(dān)任集體承租該廠的廠長。其他_____位同志作為廠長的助手和下級。承租人在承租期間工作分工的確定、變動，得由全體合伙人協(xié)商決定。
2.位合伙人是企業(yè)的最高經(jīng)營決策層，對于企業(yè)的重大經(jīng)營事項具有同等決策權(quán)。位合伙人如在重大問題上出現(xiàn)意見分歧，不能形成決議時，由廠長行使最終決定權(quán)。
第三條 承租合伙人的利益分配
位承租合伙人之間的利益分配方案，由最高經(jīng)營決策層會議決定。
2.承租期限內(nèi)，每年承租合伙人所得轉(zhuǎn)為“風(fēng)險保證金”的部分，為____位承租合伙人共同所有，在承租期滿時，可一次或幾次提取、分配。分配方案由最高決策層會議決定。若安排他用，須經(jīng)承租合伙人取得一致意見后，方可執(zhí)行。
第四條 承租合伙人之間的責(zé)任
位承租合伙人在承租期內(nèi)，對_____廠的興衰負(fù)有同等的責(zé)任，承擔(dān)同等的義務(wù)。
2.在企業(yè)經(jīng)濟效益不好或出現(xiàn)虧損時，______位承租合伙人承擔(dān)同等的償付責(zé)任;對應(yīng)交納的租金，應(yīng)補償?shù)奶潛p額，____位承租合伙人均等承擔(dān)。
3.承租抵押價值共計_____元整。______位承租合伙人每人抵押____元(或價值相等的實物)。抵押形式由本人自定。
第五條 附則
1.本合同經(jīng)仝X承租合伙人同意、簽字后即行生效。
2.本合同一式______份，具有同等法律效力。每位承租合伙人各執(zhí)一份，其余交出租方、公證機關(guān)、____廠存檔備案。
3.本合同未盡事宜，由_____位承租合伙人協(xié)商解決，并根據(jù)需要另立專項協(xié)議作為補充。
合伙承租人：_(簽章)
簽約時間：X年___月__日
簽約地點：____
小型副食門面承租經(jīng)營合同 篇4
甲方(出租方):
負(fù)責(zé)人姓名：
負(fù)責(zé)人身份證號碼:
電話號碼：
乙方(承租方)：
法定代表人：
法定代表人身份證號碼：
電話號碼：
為搞活經(jīng)營，促進(jìn)經(jīng)濟發(fā)展，甲乙雙方本著平等互利原則，遵照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，就土地山林租賃經(jīng)營事宜簽訂本合同書，以資共同遵守。
一、 承租經(jīng)營土地山林地點：廣東省____________。 承租經(jīng)營面積和經(jīng)營方式：承租經(jīng)營面積共約 萬畝，以當(dāng)?shù)亓謽I(yè)部門提供的地界圖(紅線圖)為準(zhǔn)，其中包含地界內(nèi)的山林、竹木、河流、山塘、水庫、道路、景觀等，由乙方承租并以自主經(jīng)營方式進(jìn)行開發(fā)經(jīng)營。
二、 承租方(乙方)經(jīng)營規(guī)定范圍：以生態(tài)旅游、休閑、度假、種養(yǎng)植為主題的項目開發(fā)經(jīng)承租金及承租金支付方式：每畝每年 元;合同簽訂并生效三日內(nèi)五十年承租金，共承租經(jīng)營年期：共五十年，自__年 月 日起至_年 月 日止;合營。 計 萬元，由乙方一次性結(jié)清給甲方。 同期滿，甲方收回乙方承租經(jīng)營權(quán)，場內(nèi)不動產(chǎn)乙方無償移交給甲方;如乙方需要繼續(xù)承租有優(yōu)先權(quán)，承租費標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)時市場情況甲乙雙方再行商定;乙方承租期內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓承租經(jīng)營權(quán)。
三、 甲方和乙方主要責(zé)任和義務(wù)：
甲方：
1、 提供地界圖(紅線圖)、林權(quán)證和當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門測定的面積數(shù)據(jù)以及有80%以上村民簽字同意出租經(jīng)營該土地山林證明文書，并按要求辦理完善政府備案報批手續(xù)。
2、 甲方對乙方提出的因項目開發(fā)和經(jīng)營管理需要動土或砍伐部分山林竹木新建房屋、道路和相關(guān)設(shè)施等申請要求，應(yīng)給予支持，并負(fù)責(zé)向上級辦理報批手續(xù);有關(guān)部門收取的辦理費用由乙方承擔(dān);山林竹木由甲方砍伐，并歸甲方所有。
3、 甲方保證乙方擁有自主開發(fā)經(jīng)營權(quán)，所有開發(fā)經(jīng)營活動只要符合國家相關(guān)法律法和合同規(guī)定要求，甲方不得干涉阻撓;甲方應(yīng)著力保持生態(tài)、水土和植被原貌，對惡性破壞行為以及干擾乙方正常開發(fā)和經(jīng)營活動的人和事應(yīng)堅決予以制止，并妥善處理。
乙方：
1、 乙方保證從事以生態(tài)旅游、休閑、度假、種養(yǎng)植為主題的項目開發(fā)經(jīng)營;不破壞生態(tài)、不從事污染生態(tài)環(huán)境經(jīng)營活動，項目開發(fā)經(jīng)營活動必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)。
2、 根據(jù)項目發(fā)展需要適當(dāng)安排當(dāng)?shù)卮迕窬蜆I(yè)。
3、 乙方以獨立承包經(jīng)營方式進(jìn)行自主經(jīng)營，期間所有投資、收益和盈虧均由乙方自行承擔(dān)。
七、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，或簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等效力，協(xié)商不成，向合同簽訂所在地人民法院提出仲裁。
八、本合同自甲乙雙方法定代表人(或負(fù)責(zé)人)簽字、蓋章并經(jīng)公證處公證之日起生效。
九、本合同一式四份、甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方(簽章)： ____________________ 乙方(簽章)：_________________
代表簽字： 代表簽字：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
鑒證單位(簽章)：鑒證人(簽章)：
鑒證日期： 年 月 日
小型副食門面承租經(jīng)營合同 篇5
出租方：__________________(以下簡稱甲方)
承租方：__________________(以下簡稱乙方)
甲方與乙方根據(jù)_________________________，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
一、租賃企業(yè)概況
1.資產(chǎn)總額：
其中：流動資產(chǎn)：__________________
固定資產(chǎn)凈值：______________
無形及遞延資產(chǎn)：____________
其他資產(chǎn)：__________________
2.負(fù)債總額：
其中：流動負(fù)債：__________________
長期負(fù)債：__________________
3.所有者權(quán)益：
其中：實收資本：__________________
資本公積：__________________
盈余公積：__________________
未分配利潤：________________
4.生產(chǎn)經(jīng)營情況：__________________
二、租賃期限：共________年，即自________________起至________________止。
三、交接手續(xù)
為維護(hù)國家、企業(yè)、承租人的合法權(quán)益，確保企業(yè)所有者權(quán)益的完整，督促雙方依法履行租賃合同，在簽訂租賃合同前、租賃期間年度決算、租賃合同終止時，都必須經(jīng)審計(會計)事務(wù)所驗證核準(zhǔn)租賃企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債和損益情況。
依照審計報告以明細(xì)表上的數(shù)額進(jìn)行清交結(jié)算，審計查證報告及清交(結(jié)算)表作為本合同附件。
四、經(jīng)營目標(biāo)，承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標(biāo)：
1.總產(chǎn)值________元，其中：________年________元;________年________元;_______年________元。
2.實現(xiàn)利潤________元，其中：________年________元;________年________元;________年________元。
3.________________________________________
4.________________________________________
五、租金
1.租金數(shù)額：________________________________________
2.租金計算辦法：____________________________________
3.租金交付期限和交付辦法：__________________________
六、租賃收入的分配
1.承租期間所得收入，按下列順序分配：彌補前年度虧損，依法納稅，提取法定公積金、公益金、特種基金、租賃費、承租方所得、獎勵基金、福利基金、盈余公積金。
2.承租方所得，每年按承租方所得數(shù)額的________________________%，________元支付，其余部分作為風(fēng)險基金留存，承租方無權(quán)支配。
承租期滿時結(jié)清承租方所得。
具體方法為________________.
3.承租經(jīng)營者合伙承租成員在租賃期間可預(yù)支生活費，數(shù)額為_________，預(yù)支辦法為_____________.
4.________________________________________________.
七、企業(yè)租賃前債權(quán)債務(wù)及遺留虧損的處理：__________________
八、擔(dān)保
1.承租方提供下列財產(chǎn)作抵押：現(xiàn)金________________元;_______________、_______________、折舊________元。
總額計為________元。
2.________________自愿作為承租方保證人，提供下列財產(chǎn)作為擔(dān)保：________________________總額為________元。
3.________________自愿作為承租方保證人，提供下列財產(chǎn)作為擔(dān)保：_______________________，總額為______元。
九、雙方的權(quán)利和義務(wù)
出租方有權(quán)：
1.出租人有權(quán)按時如數(shù)向承租人收取租金。
2.出租人有權(quán)監(jiān)督本企業(yè)的產(chǎn)品方向。
3.出租人有權(quán)維護(hù)本企業(yè)職工的合法權(quán)益。
承租方有權(quán)：
1.承租人對本企業(yè)的經(jīng)營管理有如下權(quán)利
(1)機構(gòu)設(shè)置權(quán);
(2)人事任免權(quán);
(3)專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán);
(4)獎懲、招用和辭退職工權(quán);
(5)自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和獎金分配權(quán)。
出租方有義務(wù)：
1.出租人應(yīng)根據(jù)承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題。
2.出租人應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。
承租方有義務(wù)：
1.承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費和統(tǒng)籌基金。
其中包括國家能源交通重點建設(shè)基金。
2.承租人必須保證租賃的廠房、設(shè)備的完好，按照設(shè)備的管理的有關(guān)規(guī)定，對設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。
合同終止時，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。
3.承租人應(yīng)當(dāng)有價值________________元的財產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權(quán)，無處分權(quán)。
抵押物應(yīng)申請家庭財產(chǎn)保險。
抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。
十、合同的變更和解除
1.因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負(fù)違約責(zé)任，并保留向承租人要求賠償?shù)臋?quán)利。
2.由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。
十一、違約責(zé)任
1.租賃雙方應(yīng)全面實行履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，按照及有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。
2.承租人不能按期繳納租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付當(dāng)年租金________%的違約金，并按每日萬分之_________支付滯納金。
3.承租人無力支付租金的，應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險保證金支付，風(fēng)險保證金不足繳納租金的，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。
合伙承租的合伙人負(fù)連帶責(zé)任。
賠償損失并支付缺少數(shù)量價值________%的違約金。
5.出租人違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給承租人造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)賠償實際損失，并支付當(dāng)年租金_______%的違約金。
十二、租賃期滿后資產(chǎn)的退還和驗收
______________________________________________
十三、爭議的解決方式
雙方因合同發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決。
協(xié)商解決不成時，以下列第________種方法解決：
1.向________________仲裁委員會申請仲裁;
2.向________________人民法院起訴。
十四、本合同自________________________時起生效。
十五、本合同正本一式三份，出租方和承租方各執(zhí)一份，工商局鑒證備案一份;副本一式_______份。
甲方：
乙方：
日期：日期：
小型副食門面承租經(jīng)營合同 篇6
出租方：
承租方；
甲方將位于_______路____號___間門面承租給乙方經(jīng)營，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下門面出租協(xié)議：
一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗的經(jīng)營項目，非本地常住人口同時應(yīng)具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件，并將所有證件的復(fù)印件交于甲方。
二、乙方在簽訂本合同之前，應(yīng)向甲方交納_______元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方
三、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面，必須經(jīng)甲方同意，甲方每次收取____元的轉(zhuǎn)讓管理費。如私自轉(zhuǎn)讓，則對乙方處以____元的罰款，并對新承租戶主處以____元的罰款后，提高房屋租金的____%，重新簽訂租賃協(xié)議。
四、門面租金為每月_______元，乙方必須先交錢后租房，月底時先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予____元的罰款在押金中扣除，再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門面另行出租，并沒收押金。
五、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營，如違法亂紀(jì)，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負(fù)，后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同，沒收押金。
六、乙方在承租期內(nèi)，其工商管理費、稅金、水電費、設(shè)施維修費、衛(wèi)生費等費用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。
七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，如因乙方“門前三包”不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以____元的罰款，在押金中扣除。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé)，后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門處理。
八、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施，如有損壞照價賠償，不允許對門面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造，如需對門面進(jìn)行外觀裝修，則應(yīng)征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回門面，沒收押金。
九、本協(xié)議有效期為____年，即從______年____月____日至______年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。
十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。合同到期后，甲方對門面招標(biāo)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。
甲方：
____年____月____日
乙方：
____年____月____日
小型副食門面承租經(jīng)營合同 篇7
出租方：_______(以下簡稱甲方)
承租方：_______
(以下簡稱乙方)
甲方將位于_______路____號___間門面(m2)承租給乙方經(jīng)營，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下門面出租協(xié)議：
一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗的經(jīng)營項目，非本地常住人口同時應(yīng)具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等
二、乙方在簽訂本合同之前，應(yīng)向甲方交納_______元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。
甲方：______
乙方：______
簽訂時間：______
小型副食門面承租經(jīng)營合同 篇8
本合同各方當(dāng)事人
甲方：
身份證號碼：
住所地：
電話：
乙方：
身份證號碼：
住所地：
電話：
本飯店承租經(jīng)營合同書由上述各方于20__年__月__日在市訂立：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營甲方飯店事宜，達(dá)成如下條款雙方共同遵照執(zhí)行：
第一條：1、甲方提供給乙方承租（阿三土菜館）經(jīng)營的飯店位于上海市嘉定區(qū)黃渡鎮(zhèn)博園路5033號30室，面積前廳700平方米，另加后面廚房彩鋼瓦100平方米。
2、餐廳附有經(jīng)營所需設(shè)施（營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品衛(wèi)生許可證、公共場所衛(wèi)生許可證）歸甲方所有，乙方不得隨意變更或涂改，否則后果一切自負(fù)，設(shè)備、用具（見清中—）
第二條：乙方承租經(jīng)營期限為：自20__年__月__日至20__年__月__日。
第三條：1、押金：乙方向甲方繳納押金人民幣元，承租結(jié)束后雙方交接結(jié)清有關(guān)物業(yè)、設(shè)備、用具及有關(guān)費用后內(nèi)退還。
2、承租費：乙方承租經(jīng)營期內(nèi)，應(yīng)每年向甲方一次性交納承租費人民幣元。
3、其他費用：乙方承租經(jīng)營期間的物業(yè)管理費、水電費、稅費、垃圾費、排污費等所有經(jīng)營所需要交納費用，由乙方按照規(guī)定向有關(guān)部門或單位繳納。
4、押金和承租費用的支付方式：第1項和第2項約定的款項由乙方按照約定時間以現(xiàn)金的方式向甲方交納。
第四條：1、甲方按約定提供飯店給乙方經(jīng)營餐飲，保證乙方獨立自主經(jīng)營。
2、為乙方提供現(xiàn)有的經(jīng)營場所及餐飲設(shè)施、設(shè)備、用具等。（另附清單）
3、負(fù)責(zé)對乙方經(jīng)營活動及食品衛(wèi)生安全、質(zhì)量、價格、服務(wù)等進(jìn)行檢查和監(jiān)督。
4、保證乙方經(jīng)營所需的水、電正常供應(yīng)（特殊情況例外）。
第五條：1、必須合法經(jīng)營，主動接受政府有關(guān)部門及甲力一的管理、檢查、監(jiān)督和處罰。受處罰后的一切善后事宜由乙方自理。
2、負(fù)責(zé)經(jīng)營過程中飯店所有設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和維修，并確保合同期結(jié)束時餐廳所有資產(chǎn)完好和不流失。人為損壞或被盜，按原價賠償。
3、認(rèn)真做好食品衛(wèi)生安全、社會治安、消防安全用工等方面的工作，確保安全。
4、按合同規(guī)定如期交納有關(guān)費用。
5、承擔(dān)承租期內(nèi)因乙方原因所產(chǎn)生的一切責(zé)任。
6、承擔(dān)所聘用人員的勞保、醫(yī)療、傷亡、用工、計生、治安及福利等費用和責(zé)任。
7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對房屋、設(shè)施做任何改動。（包括在墻。上打洞）
8、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承租或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營。
第六條：1、在合同有效期內(nèi)，若無不可抗拒因素發(fā)生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，終止合同方視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金元，給守約方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償給守約方造成的損失。
2、乙方遲延交付押金及承租費的，每遲延一日，應(yīng)按拖欠金額每日萬分之五向甲方支付違約金，超過30口未支付的，甲方有權(quán)終止合同，所收取押金作為違約金予以沒收，給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。
3、乙方擅自轉(zhuǎn)讓承租或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營的，甲方有權(quán)終止承包合同，并將保證金作為違約金子以收繳不子返還乙方，給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。
4、乙方不得中途無故中止合同，如確須中止合同，乙方應(yīng)提前三個月以書面形式通知甲方，從停止經(jīng)營之日起，乙方向甲方支付三個月承租款作為違約金。
第七條：任何一方對因飯店承租經(jīng)營而獲知的'另一方的商業(yè)機密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第八條：1、甲方或乙方如要提前終止本合同，應(yīng)提前三一}1天正式書面并電話通知對方，雙方應(yīng)在結(jié)清所有費用及承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任后本合同才能終止。
2、合同終止后，合同雙方仍應(yīng)承擔(dān)原合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應(yīng)履行而尚未執(zhí)行完畢的義務(wù)與責(zé)任。、
第九條：本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。
第十條：任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。、
第十一條：本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果雙方通過友好協(xié)商不能解決爭議，則可通過提起訴訟交有管轄權(quán)的人民法院裁決。
第十二條：本合同自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。
第十三條：本合同一式三份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)一份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方：乙方：
法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：