貸款服務(wù)合同（通用17篇）
貸款服務(wù)合同 篇1
農(nóng)銀抵借字____第____號(hào)
貸款人：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行____________
借款人：__________________
抵押人：__________________
__________________
經(jīng)貸款人、借款人和抵押人充分協(xié)商，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)簽定本合同，共同遵守。
一、自____年__月__日起至____年__月__日止。由貸款人根據(jù)借款人的需要和貸款人的可能，向借款人提供貸款限額不超過__________(幣種及金額大寫)的貸款，每筆貸款的金額、期限、利率、用途、還款方式以借款借據(jù)為準(zhǔn)，借款借據(jù)是本合同的組成部分，有同等法律效力。
二、抵押人愿以下列財(cái)產(chǎn)________(詳見抵押物品清單)作為本合同載明借款的抵押物，抵押擔(dān)保內(nèi)容如下：
(一)在第一條所述貸款限額內(nèi)，貸款人向借款人發(fā)放的貸款由抵押人擔(dān)保，不再逐筆辦理抵押手續(xù)。
(二)上述抵押物評(píng)估價(jià)值________元。抵押的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利和孳息。
(三)抵押擔(dān)保期間自設(shè)定抵押之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)全部貸款清償完畢止。
(四)抵押擔(dān)保的范圍包括主債僅、利息、違約金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)及抵押權(quán)的費(fèi)用。
(五)抵押財(cái)產(chǎn)由抵押人辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)損失，保險(xiǎn)理賠款應(yīng)用于提前向貸款人歸還貸款本息或向第三人提存，不足部分由抵押人彌補(bǔ)或由借款人另行提供擔(dān)保。否則，貸款人有權(quán)降低相應(yīng)的貸款額度或提前收回貸款。
(六)抵押物由抵押人妥善保管。在抵押期間，如發(fā)生抵押物價(jià)值減少時(shí)，抵押人應(yīng)及時(shí)通知貸款人，并有義務(wù)恢復(fù)抵押物價(jià)值，或提供與減少的價(jià)值相等的擔(dān)保。否則，貸款人有權(quán)提前收回貸款或行使抵押權(quán)。
(七)抵押人負(fù)責(zé)依法向有權(quán)部門辦理抵押物登記。未經(jīng)貸款人書面同意，抵押不得對(duì)抵押物轉(zhuǎn)讓、變賣、轉(zhuǎn)移、租借、重復(fù)抵押或用以清償其他債務(wù)。貸款人有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押物進(jìn)行檢查。抵押人因轉(zhuǎn)制、被兼并、破產(chǎn)或其他原因危及借款方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的，應(yīng)提前通知借款方。
(八)抵押物的保險(xiǎn)、鑒定、登記和評(píng)估費(fèi)用由借款人承擔(dān)。
三、借款人應(yīng)按期清償貸款本息，對(duì)逾期貸款在逾期期間按日利率_______計(jì)收利息。借款人如需延期還款，必須在貸款到期前15天向貸款人提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后簽定延期還款協(xié)議。
四、借款人應(yīng)按規(guī)定用途使用貸款，對(duì)擠占挪用貸款在擠占挪用期間按日利率______計(jì)收利息。
五、借款人承諾：(1)向貸款人提供真實(shí)的資產(chǎn)負(fù)債表、損益表及所有開戶行、帳號(hào)及存款余額等資料。(2)接受貸款人對(duì)其使用貸款情況和有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)活動(dòng)的監(jiān)督。(3)按規(guī)定用途使用貸款并按期清償貸款本息。(4)用本企業(yè)資產(chǎn)對(duì)他人債務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，應(yīng)事先通知貸款人，并不得影響貸款人到期收回貸款。(5)借款人法定代表人更換、改變住所或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所以及減少注冊(cè)資金時(shí)，應(yīng)事先通知貸款人。(6)借款人因?qū)嵭谐邪�、租賃、聯(lián)營(yíng)、股份制改造、分立、被兼并(合并)、對(duì)外投資及其他原因而改變經(jīng)營(yíng)管理方式或產(chǎn)權(quán)組織形式時(shí)，應(yīng)提前通知貸款人，并落實(shí)債務(wù)和還款措施。
借款人違反本條任何一款內(nèi)容，貸款人有權(quán)提前收回貸款、停止發(fā)放借款人尚未使用的貸款或采取其他信貸制裁措施。
六、貸款到期，借款人有能力以資金形式歸還貸款本息的，應(yīng)首先以帳戶資金歸還。不能歸還或不足歸還的部分，由貸款人按照規(guī)定程序處理抵押物，收回貸款本息。不足受償部分，貸款人有權(quán)繼續(xù)向借款人追償。
七、貸款人依照本合同規(guī)定提前收回貸款本息時(shí)，有權(quán)按第六條規(guī)定行使抵押權(quán)。
八、抵押人違反本合同第二條第五、六、七款內(nèi)容，使貸款人因抵押權(quán)不能實(shí)現(xiàn)而遭受損失的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，并向貸款人支付相當(dāng)于抵押物作價(jià)______%的違約金。
九、貸款人按照本合同規(guī)定收回或提前收回貸款本息，均可直接從借款人帳戶中扣收，并可在必要時(shí)商請(qǐng)其他金融機(jī)構(gòu)代為扣收。
十、本合同發(fā)生糾紛，由貸款方所在地人民法院管轄。
十一、其他事項(xiàng)：
(一)
(二)
十二、本合同一式_____份，借、貸、抵押人各持一份。本合同自各方簽章并依法設(shè)定抵押之日生效。
甲方：
乙方：
簽約日期_________________
簽約地點(diǎn)_________________
貸款服務(wù)合同 篇2
委托方(以下稱甲方)：
受托方(以下乙方)：
第一章 總 則
第一條 當(dāng)事人雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第二條 本合同涉及的所有貸款金額、年限、貸款期數(shù)、貸款的起止時(shí)間均以甲方與貸款銀行簽訂的合同為準(zhǔn)
第二章 貸款服務(wù)
第三條 甲方自愿委托乙方為甲方所有的位于北京市_________區(qū)________小區(qū)/路/街____________號(hào)院________號(hào)樓 _______________單元/門______________號(hào)房屋的___________貸款申請(qǐng)手續(xù)的辦理提供服務(wù)。
第四條 甲方自愿選擇乙方_______________貸款方案，申請(qǐng)______________貸款，擬貸款金額計(jì)人民幣_(tái)_______佰________拾_________萬元整(￥：______________元)擬貸款期限為__________________個(gè)月。
第五條 乙方提供服務(wù)內(nèi)容：業(yè)務(wù)咨詢、貸前審查、材料申報(bào)、代辦抵押登記、交付房屋他項(xiàng)權(quán)利證給貸款銀行;貸后對(duì)甲方的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督、風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控等。
第六條 乙方在本合同簽定后審查和認(rèn)定甲方貸款的資格和清償貸款的能力。與此同時(shí)，乙方負(fù)責(zé)辦理將甲方作為抵押的房產(chǎn)抵押至貸款銀行名下的手續(xù)。
第七條 在發(fā)放貸款后，乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方貸款的用途、使用、還貸情況進(jìn)行監(jiān)督，甲方不按借款合同約定按期履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)利監(jiān)督甲方按時(shí)還款并采取相應(yīng)的管理措施。
第三章 相關(guān)費(fèi)用
第八條 乙方代理甲方辦理貸款申報(bào)、房產(chǎn)評(píng)估、抵押登記等相關(guān)手續(xù)，為甲方貸款提供資信調(diào)查、用貸監(jiān)督、信用管理、提醒還款、風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控等服務(wù)。 乙方收到銀行批貸函或接到銀行批貸通知后，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)實(shí)際貸款額的百分之______(___%)(￥：__________元)，贖樓服務(wù)費(fèi)實(shí)際贖樓的_____(￥:__________元).簽訂本合同同時(shí)支付合同定金____________(￥：________________元)，具體金額以收據(jù)為準(zhǔn)。
第九條 按照國(guó)家、省、市政府相關(guān)規(guī)定由政府相關(guān)部門收取的費(fèi)用(包括但不限于評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)用、印花稅、公證費(fèi))由甲方承擔(dān)。
第十條 在本合同履行過程中，如甲方在貸款銀行對(duì)其貸款申請(qǐng)審批獲準(zhǔn)前要求撤回貸款申請(qǐng)或要求解除本合同，造成本合同不能實(shí)際履行的，甲方支付的定金乙方不予退還。如甲方在貸款銀行對(duì)其貸款申請(qǐng)審批、貸款發(fā)放后要求撤回貸款申請(qǐng)或要求解除本合同，造成本合同不能履行的，甲方仍應(yīng)向按照第八條規(guī)定支付乙方相關(guān)費(fèi)用。如給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十一條 如果在貸款銀行審批甲方情況后，由于甲方自身?xiàng)l件不符合貸款銀行相關(guān)規(guī)定或銀行要求甲方補(bǔ)充其他資信證明材料或提高首付款比例甲方無法滿足而導(dǎo)致貸款申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)。乙方將甲方交納的服務(wù)費(fèi)或定金扣除已經(jīng)發(fā)生的費(fèi)用(包括但不限于評(píng)估費(fèi))后其余退還給甲方，本合同即終止。
第四章 雙方權(quán)利義務(wù)
第十二條 甲方權(quán)利和義務(wù)
一、甲方有隨時(shí)向乙方查詢工作進(jìn)展權(quán)利;
二、甲方必須保證其向乙方提供的資料、文件、證件的合法性、有效性和真實(shí)性;
三、甲方有配合貸款銀行和乙方工作的義務(wù)。
第十三條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
一、乙方有權(quán)對(duì)甲方提供資料、文件、證件的合法性、真實(shí)性進(jìn)行調(diào)查，有權(quán)對(duì)甲方作為抵押物的房屋進(jìn)行實(shí)地查詢和認(rèn)證;
二、乙方有在審查后負(fù)責(zé)將甲方材料提交貸款銀行審批的申報(bào)貸款義務(wù);
三、乙方有妥善保管甲方提供的資料、文件、證件，除政府行為、司法機(jī)關(guān)等工作所需要外，未經(jīng)甲方同意不得擅自將其泄露給第三方或用于其它商業(yè)用途;
四、乙方有對(duì)甲方的用貸情況進(jìn)行監(jiān)督和風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控權(quán)利。
第五章 違約責(zé)任
第十四條 以下任何一項(xiàng)規(guī)定的情況發(fā)生，均構(gòu)成對(duì)本合同的違約事件。
一、在銀行貸款發(fā)放后，由于甲方或相關(guān)權(quán)利人的不配合或房產(chǎn)本身的缺陷，無
二、甲方向乙方提供虛假資料或隱瞞了重要事實(shí)，可能或已經(jīng)給乙方或銀行造成損失的;
三、甲方在貸款期間，未經(jīng)乙方和貸款銀行的書面同意，將抵押房產(chǎn)出售、交換、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押或其他方式處臵，或者抵押房產(chǎn)改建、拆除或以其他方式改變抵押房產(chǎn)的使用性質(zhì)和特征。
第十五條 違約之后，甲方同意按以下條款進(jìn)項(xiàng)處臵。
一、因甲方違反第十四條第一、二、三、四、條款的約定，乙方有權(quán)終止本合同并通知貸款銀行解除合同，且甲方支付的服務(wù)費(fèi)乙方概不退還;
二、因甲方違反第十四條的約定，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以乙方實(shí)際損失為依據(jù)。
第六章 其他約定事項(xiàng)
第十六條 如貸款銀行確認(rèn)的該房屋的價(jià)值、貸款的金額、年限、期數(shù)與甲方申請(qǐng)的不同，甲方同意按照貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額、年限、期數(shù)履行相關(guān)協(xié)議，以甲方與貸款銀行最終簽訂的合同文件為準(zhǔn)。
第十七條 在本合同履行過程中，甲方的情況如果發(fā)生變化(包括但不限于聯(lián)系方式、實(shí)際居住地、工作單位、工作職務(wù)的變更等)，甲方應(yīng)在變化發(fā)生三天內(nèi)通知乙方，并補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)。
第十八條 甲方貸款申請(qǐng)(包括貸款金額、期限等)的最終審批權(quán)和決定權(quán)由貸款銀行擁有;甲方不得因貸款申請(qǐng)未能通過貸款銀行審批追究乙方責(zé)任(包括貸款銀行拒絕甲方貸款申請(qǐng)或銀行批準(zhǔn)的貸款金額及期限等與甲方申請(qǐng)的不一致等情況)。并不得以此為由拒絕向乙方繳納服務(wù)費(fèi)用。
第七章 合同的生效和終止
第十九條 本合同其他未盡事宜由雙方另行書面補(bǔ)充約定確認(rèn)。
第二十條 本合同在履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決;協(xié)商不成，可以向乙方指定地人民法院起訴。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，簽訂即日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
貸款服務(wù)合同 篇3
貸款方：
借款方：
保證方：
(借款合同中應(yīng)否有保證方，應(yīng)視借款方是否具有銀行規(guī)定的一定比例的自有資金和適銷適用的物資、財(cái)產(chǎn)，或者根據(jù)借貸一方或雙方是否提出擔(dān)保要求來確定。)
借款方為進(jìn)行_生產(chǎn)(或經(jīng)營(yíng)活動(dòng))，向貸款方申請(qǐng)借款，并聘請(qǐng)_作為保證人，貸款方業(yè)已審查批準(zhǔn)，經(jīng)三方(或雙方)協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條 貸款種類_。
第二條 借款用途_。 第三條 借款金額 人民幣(大寫)_元整。 第四條 借款利率 借款利息為千分之_，利隨本清，如遇國(guó)家調(diào)整利率，按新規(guī)定計(jì)算。第五條 借款和還款期限
1、借款時(shí)間共_年零_個(gè)月，自_年_月_日起，至_年_月_日止。借款分期如下：
貸款期限 貸款時(shí)間 貸款金額 第一期 年 月底前 元 第二期 年 月底前 元 第三期 年 月底前 元 第六條 還款資金來源及還款方式1.還款資金來源：_。 2.還款方式_。 第七條 保證條款 1.借款方用____做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。
借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押品由貸款方退還給借款方。
2、借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。
3、借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。
4、借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、
經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及資料。
5、需要有保證人擔(dān)保時(shí)，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務(wù)對(duì)保證人進(jìn)行償還。
6、由于經(jīng)營(yíng)管理不善而關(guān)閉、破產(chǎn)，確實(shí)無法履行合同的，在處理財(cái)產(chǎn)時(shí)，除了按國(guó)家規(guī)定用于人員工資和必要的維護(hù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)優(yōu)先償還貸款。由于上級(jí)主管部門決定關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)或撤銷工程建設(shè)等措施，或者由于不可抗力的意外事故致使合同無法履行時(shí)，經(jīng)向貸款方申請(qǐng)，可以變更或解除合同，并免除承擔(dān)違約責(zé)任。
第三條 違約責(zé)任
一、借款方的違約責(zé)任
1.借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對(duì)違約使用的部分，按銀行規(guī)定的利率加收罰息。情節(jié)嚴(yán)重的，在一定時(shí)期內(nèi)，銀行可以停止發(fā)放新貸款。
2.借款方如逾期不還借款，貸款方有權(quán)追回借款，并按銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。
3.借款方使用借款造成損失浪費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的，貸款方應(yīng)追回貸款本息，有關(guān)單位對(duì)直接責(zé)任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。
二、貸款方的違約責(zé)任
1.貸款方未按期提供貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算應(yīng)與加收借款方的罰息計(jì)算相同。
2.銀行、信用合作社的工作人員，因失職行為造成貸款損失浪費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的，應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。
第四條 解決合同糾紛的方式：
執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由_仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。
第五條 其它
本合同非因《借款合同條例》規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生，任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同。當(dāng)事人一方依照《借款合同條例》要求變更或解除本借款合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)采用書面形式通知其它當(dāng)事人，并達(dá)成書面協(xié)議。本合同變更或解除之后，借款方已占用的借款和應(yīng)付的利息，仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。
本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同各方當(dāng)事人共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份，貸款方、借款方、保證方各執(zhí)一份;合同副本一式__，報(bào)送…等有關(guān)單位(如經(jīng)公證或鑒證，應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))各留存一份。
貸款方：(公章)
代表人：(蓋章)
地址：
電話號(hào)碼：
借款方：(公章)
代表人：(蓋章)
地址：
銀行帳戶： 電話號(hào)碼： 保證方：(公章) 代表人：(蓋章) 地址： 銀行帳戶：
電話號(hào)碼：
簽約日期：
簽約地點(diǎn)：
貸款服務(wù)合同 篇4
抵押權(quán)人：_______________(貸款人)
抵押人：_________________(借款人)
擔(dān)保人：_________________(擔(dān)保人)
第一條總則
抵押權(quán)人與抵押人于____年___月___日會(huì)同擔(dān)保人簽訂本房產(chǎn)按揭貸款合同(下稱“合同”)，抵押人同意以其與擔(dān)保人簽訂之房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下之全部權(quán)益抵押予抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行合同全部條款;抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購(gòu)置抵押物業(yè)之部分樓款。擔(dān)保人同意承擔(dān)該筆貸款之擔(dān)保責(zé)任。
經(jīng)三方協(xié)商，特訂立本合同，應(yīng)予遵照?qǐng)?zhí)行。
第二條貸款內(nèi)容
一、貸款金額____幣_(tái)___元整。抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人，將此筆貸款全部以抵押人購(gòu)樓款名義，存人售房單位賬戶。
二、貸款期限從____年___月____日至____年____月____日共___月。
三、貸款利率：月息___‰。如遇國(guó)家利率調(diào)整，貸款利率相應(yīng)調(diào)整。
第三條還本付息
一、本合同項(xiàng)下之貸款本金及其相應(yīng)利息以分期付款等額償還的方式還本付息。期數(shù)_______每期應(yīng)繳付本____息____(不包括利率調(diào)整帶來之應(yīng)繳金額變動(dòng))，首期還款日_______。
二、抵押人必須在抵押權(quán)人處開立存款賬戶。抵押人并不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人，對(duì)與本抵押貸款有關(guān)之本息和一切費(fèi)用，可照付該賬戶，若因此而引致該賬戶發(fā)生透支，概由抵押人承擔(dān)償還之責(zé)。
三、如果抵押人未能按規(guī)定及時(shí)繳付本息時(shí)，抵押人必須立即補(bǔ)付期款及逾期利息。抵押權(quán)人并有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上，向抵押人加收20%以上的罰息。抵押人所欠利息，按日累積計(jì)收。
第四條提前還款
一、抵押人自愿提早繳付本合同規(guī)定之部分或全部款項(xiàng)時(shí)，需提前1個(gè)月以書面形式通知抵押權(quán)人并經(jīng)認(rèn)可，且應(yīng)給予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項(xiàng)1個(gè)月利息之補(bǔ)償金。
二、在下列所述之任何情況下，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即提前清還部分或全部實(shí)際貸款額，及/或立即追討擔(dān)保人。
1。抵押人及/或擔(dān)保人違反本合同之任何條款。
2。抵押人及/或擔(dān)保人有不正當(dāng)或違法經(jīng)營(yíng)。
3。抵押人及/或擔(dān)保人發(fā)生任何之重大變化而影響其履行本合同條款能力。
4。抵押人舍棄抵押房產(chǎn)。
第五條手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用
一、抵押貸款手續(xù)費(fèi)：抵押人應(yīng)按貸款金額的3‰。繳付手續(xù)費(fèi)，在貸款日一次性付清。抵押權(quán)人在任何情況下都不予退還該筆手續(xù)費(fèi)。
二、抵押貸款文件及保管費(fèi)：抵押人在貸款日一次性付￥100元整。
三、公證費(fèi)用及抵押登記費(fèi)用：
有關(guān)本合同所涉及之公證及抵押等費(fèi)用，全部由抵押人支付。
四、由于抵押人及/或擔(dān)保人的原因引致抵押權(quán)人采取正當(dāng)行為而引起的費(fèi)用，概由抵押人及/或擔(dān)保人負(fù)責(zé)償還，且該項(xiàng)費(fèi)用自發(fā)生之日起至收到之日止，同樣按日累積計(jì)收利息。
第六條房產(chǎn)抵押
一、本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)抵押是指抵押人與擔(dān)保人簽訂之“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)抵押人全部權(quán)益抵押，包括：
1.房產(chǎn)物業(yè)建筑期內(nèi)(售房單位發(fā)出入伙通知書日期之前)抵押人之權(quán)益抵押。
2.售房單位發(fā)出入伙通知書后抵押人之房產(chǎn)物業(yè)抵押(見附表)。
二、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記：
1.物業(yè)建筑期之購(gòu)房權(quán)益抵押應(yīng)向深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理抵押備案。抵押人之“房產(chǎn)買賣合同”及由售房單位出具之“已繳清樓價(jià)款證明書”等交由抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)和保管。
2.物業(yè)建成人伙即辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押登記，抵押物業(yè)之《房產(chǎn)權(quán)證書》由擔(dān)保方負(fù)責(zé)辦妥并交由抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)和保管。
三、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險(xiǎn)
1.抵押人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，到抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司并按抵押權(quán)人指定的險(xiǎn)種投保。保險(xiǎn)標(biāo)的為本合同項(xiàng)下之抵押房產(chǎn)。投保金額不少于重新購(gòu)置抵押房產(chǎn)金額之全險(xiǎn)。在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險(xiǎn)，否則由此引起的一切費(fèi)用及損失，概由抵押人承擔(dān)。
2.保險(xiǎn)單上必須注明抵押權(quán)人為保險(xiǎn)第一受益人，且不得附有任何有損于抵押權(quán)人權(quán)益和權(quán)力的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償之金額(除非經(jīng)抵押權(quán)人書面同意)，保單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管。
3.若上述保險(xiǎn)賠償金額數(shù)，不足以賠付抵押人所欠抵押權(quán)人的欠款時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人及/或擔(dān)保人追償，直到全部收回。
4.倘該房產(chǎn)在本合同有效期內(nèi)受到損壞，而保險(xiǎn)公司認(rèn)為修理損壞部分符合經(jīng)濟(jì)原則者，則保單項(xiàng)下賠償金將用于修理損壞部分。
四、抵押之解除：該抵押人依時(shí)清還抵押權(quán)人一切款項(xiàng)，并履行合同全部條款及其他所有義務(wù)后，抵押權(quán)人即須在抵押人要求及承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用之情況下，解除在抵押合同中對(duì)有關(guān)抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)益，并退回抵押物業(yè)之“房產(chǎn)權(quán)證書”及“房產(chǎn)買賣合同”，另具函深圳市房產(chǎn)地權(quán)登記處將該項(xiàng)抵押物之抵押登記予以注銷。
五、抵押物之處分
1.抵押人逾期30天仍未清繳全部應(yīng)付款項(xiàng)或抵押權(quán)人按本合同規(guī)定要求抵押人立即提前歸還部分或全部欠款而不得時(shí)，抵押權(quán)人即可通過拍賣、轉(zhuǎn)讓、出租抵押物等形式行使其處分抵押物之權(quán)力。
2.抵押權(quán)人處分抵押物所得價(jià)款在依次扣除處分該抵押物而支出的一切費(fèi)用、所欠之一切稅款及抵押人根據(jù)此合同一切應(yīng)付之費(fèi)用及雜費(fèi)后，扣還抵押人所欠貸款及應(yīng)付利息。如有余款，抵押人將其退還抵押人或其他有權(quán)收取之士，如不足，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索抵押人及/擔(dān)保人。
3.抵押權(quán)人于運(yùn)用其權(quán)力及權(quán)利時(shí)，而令抵押人受到不能控制之損失，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé)。
第七條抵押人聲明及保證
抵押人在遵守本合同其他條款的同時(shí)，還作聲明及保證如下：
一、向抵押權(quán)人提供一切資料均真實(shí)可靠，無任何偽造和隱瞞事實(shí)之處。
二、未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得將上述抵押房產(chǎn)全部或部分以任何形式處置。如上述抵押房產(chǎn)之全部或部分發(fā)生毀損，不論何原因所致，亦不論何人之過失，均由抵押人負(fù)全部責(zé)任，并向抵押權(quán)人賠償由此引起的一切損失。
三、抵押人將抵押房產(chǎn)出租必須事先征得抵押權(quán)人書面同意，且租約內(nèi)必須訂明：抵押人背約時(shí)，由抵押權(quán)人發(fā)函日起計(jì)1個(gè)月內(nèi)，租客即須遷出。
四、如擔(dān)保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權(quán)人將抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)給擔(dān)保人，擔(dān)保人有權(quán)以任何形式處分抵押物并對(duì)抵押人有追索權(quán)，抵押人對(duì)擔(dān)保人則沒有反索權(quán)。
五、按照抵押權(quán)人合理之請(qǐng)求采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件，以確保抵押權(quán)人之合法權(quán)益。
第八條擔(dān)保人及擔(dān)保責(zé)任
一、擔(dān)保人是中華人民共和國(guó)的企業(yè)法人，是本合同項(xiàng)下抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同的賣方，也是本合同項(xiàng)下貸款抵押人的介紹人及擔(dān)保人，承擔(dān)無條件及不可撤銷擔(dān)保責(zé)任如下：
1.擔(dān)保額度：以本合同項(xiàng)下貸款本息及與本合同引起有關(guān)之訴訟費(fèi)用為限。
2.擔(dān)保期限：以本合同生效日起至擔(dān)保人交付房產(chǎn)，發(fā)出入伙通知書和辦妥房產(chǎn)權(quán)證并交與抵押權(quán)人止。
二、擔(dān)保人保證按抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同的要求，準(zhǔn)時(shí)、按質(zhì)完成抵押物業(yè)的建造工程，抵押權(quán)人對(duì)此不負(fù)任何責(zé)任。
第九條抵押權(quán)人在核實(shí)已收齊全部貸款文件后起3天內(nèi)須將貸款金額全數(shù)貸出。
第十條其他
一、對(duì)本合同任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。
二、在本合同履行期間，抵押權(quán)人對(duì)抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容、寬限或延緩履行本合同享有的權(quán)益和權(quán)力，均不能損害、影響或限制抵押權(quán)人依本合同和有關(guān)法律規(guī)定的債權(quán)人應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)力。
三、本合同不論因何種原因而在法律上成為無效合同、或部分條款無效，抵押人和擔(dān)保人仍應(yīng)履行一切還款責(zé)任。若發(fā)生上述情況，抵押權(quán)人有權(quán)終止本合同，并立即向擔(dān)保人和抵押人追償欠款休息及其他有關(guān)款項(xiàng)。
四、抵押權(quán)人向抵押人和擔(dān)保人討還欠款時(shí)，只須提供抵押權(quán)人簽發(fā)之欠款數(shù)目單(有明顯錯(cuò)誤者例外)，即作為抵押人和擔(dān)保人所欠之確數(shù)證據(jù)，抵押人和擔(dān)保人不得異議。
五、未盡事宜，按照_________及有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。
第十一條本合同按中華人民共和國(guó)法律訂立，并受其保障。
第十二條附則
一、本合同須由三方代表簽字，并經(jīng)_________公證。
二、本合同以抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)之日期作為合同生效日。
三、本合同內(nèi)所述之附表一、二，抵押貸款申請(qǐng)書，借款借據(jù)及抵押人與擔(dān)保人所簽訂之房產(chǎn)買賣合同為本合約不可分割之一部分。
四、本合同用中文書寫，一式_________份，均具有同等效力，抵押人抵押權(quán)人、擔(dān)保人各執(zhí)_________份，公證處、登記處各存檔一份。
借款人貸款人
借款單位(公章)貸款單位(公章)
法定代表人(簽字)負(fù)責(zé)人(簽字)
經(jīng)辦人(簽字)經(jīng)辦人(簽字)
擔(dān)保人
保證人(章)
法定代表人(簽字)
經(jīng)辦人(簽字)
鑒(公)證意見：
經(jīng)辦人：
鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)
年月日
(注：除國(guó)家另有規(guī)定外，鑒(公)證實(shí)行自愿原則)
附件
一、抵押人資料
抵押人(業(yè)主)姓名：(中文)(英文)
性別：年齡：身份證號(hào)碼：
工作單位：電話：
配偶姓名：年齡：身份證號(hào)碼：
工作單位：電話：
家庭住址：電話：
二、抵押物詳情
房產(chǎn)地址：
大廈名稱：樓宇座別：樓數(shù)：
年期：面積(建筑)用途：購(gòu)入價(jià)：房地產(chǎn)買賣合同公證編號(hào)：證房售字第號(hào)
貸款服務(wù)合同 篇5
安排放款方：(以下簡(jiǎn)稱：甲方)：
貸款方：(以下簡(jiǎn)稱：乙方)：
乙方因建設(shè)x項(xiàng)目需要，委托甲方策劃引進(jìn)人民幣項(xiàng)目貸款。甲方接受乙方委托。經(jīng)協(xié)商，雙方就下列問題取得一致，協(xié)議如下：
1.貸款用途：此款只能用于建設(shè)x項(xiàng)目需要，不得挪作它用。
2.貸款金額：人民幣萬元(大寫：)
3.貸款期限：以操作銀行規(guī)定的文件為準(zhǔn)。
4.貸款年息：按國(guó)家銀行規(guī)定的年利息率支付。
5.乙方以給銀行作為貸款抵押。
6.乙方保證遵守關(guān)于銀行貼息和咨詢服務(wù)非的承諾。
7.乙方保證如實(shí)提供企業(yè)有關(guān)文件及企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債情況，積極配合甲方對(duì)項(xiàng)目的調(diào)查，考察和核實(shí)工作。
8.乙方保證向甲方支付信譽(yù)保證金50萬元/項(xiàng)。此款將在貸款成功后，從甲方所得的咨詢服務(wù)費(fèi)中扣除。(此款由湖北海外聯(lián)誼咨詢中心代管)
9.自本協(xié)議簽字之日起，乙方保證90天內(nèi)不得通過其它渠道進(jìn)行本項(xiàng)目;不得退出與甲方的合作。否則，甲方有權(quán)沒收乙方所交的信譽(yù)保證金，并保留進(jìn)一步向乙方追討損失的權(quán)利。
10.如90天內(nèi)，甲方無法安排放款方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性操作(除非乙方同意繼續(xù)運(yùn)作)，甲方應(yīng)將信譽(yù)保證金全數(shù)退還乙方。
11.乙方同意支付甲方人員的往返交通及操作期間的膳宿費(fèi)用。
12.未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
13.本協(xié)議一式四份，甲方貳份，乙方三份。本協(xié)議簽字即生效。
甲方簽字：
身份證件號(hào)碼：
時(shí)間：
乙方簽字：
身份證件號(hào)碼：
時(shí)間：
貸款服務(wù)合同 篇6
委托方(簡(jiǎn)稱“甲方”)：
法定代表人： __________________________________
公司住所： ____________________________________
聯(lián)系電話：_____________________________________
受托方(簡(jiǎn)稱“乙方”)：
法定代表人： __________________________________
公司住所： ____________________________________
聯(lián)系電話：____________________________________
根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方通過平等、友好協(xié)商，自愿達(dá)成本協(xié)議，雙方共同遵守執(zhí)行。
第一條 委托事宜
甲方全權(quán)委托乙方向其供應(yīng)商支付貨款事宜。
1、乙方自愿接受甲方的委托，并處理甲方向合作銀行申請(qǐng)貸款事宜。
2、乙方就受托范圍內(nèi)的申請(qǐng)貸款不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。
第二條 貸款金額
甲方向乙方申請(qǐng)標(biāo)的貨品貸款金額____________________________________元(小寫?_______________);具體的貸款金額、借款時(shí)間、貸款利率，以與乙方簽署的正式《供應(yīng)鏈融資合同》、《貸款合同》等文件相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。
第三條 服務(wù)費(fèi)用及付款方式
1、甲方同意并按乙方費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
2、乙方代為甲方向其供應(yīng)商成功支付貨款后，則甲方向乙方支付貸款金額的7%，作為綜合服務(wù)費(fèi)和代理服務(wù)費(fèi)，共計(jì)人民幣金額_______________________元整(小寫?_______________)。
3、甲方簽署協(xié)議時(shí)，以________________方式支付乙方上述委托服務(wù)費(fèi)用。
4、需要客戶交納的與貸款相關(guān)的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第四條 委托費(fèi)用的付款時(shí)間
1、在簽訂本協(xié)議后至乙方支付貨款給供應(yīng)商之前，甲方無需向乙方支付任何前期費(fèi)用。
2、乙方代為辦理貨物貸款成功，則甲方在與乙方簽訂《供應(yīng)鏈融資合同》及其他相關(guān)協(xié)議的3日內(nèi)，將本協(xié)議約定的綜合服務(wù)費(fèi)、代理服務(wù)費(fèi)全部支付給乙方。
3、若甲方未向乙方支付綜合服務(wù)費(fèi)、代理服務(wù)費(fèi)，則甲方按日千分之五向乙方支付滯納金。
第五條因本協(xié)議發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，若協(xié)商無果，則由乙方所在地人民法院裁決。
第六條本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商并以補(bǔ)充協(xié)議的方式予以確認(rèn)。
第七條本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方蓋章后及代表人簽字生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
貸款服務(wù)合同 篇7
委托方： (簡(jiǎn)稱“甲方”) 受托方： (簡(jiǎn)稱“乙方”)
根據(jù)《民法通則》、《合同法》、《擔(dān)保法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方通過平等、友好協(xié)商，自愿達(dá)成本協(xié)議，雙方共同遵守執(zhí)行。
第一條 甲方全權(quán)委托乙方向其合作銀行申請(qǐng)貸款事宜。
1、乙方自愿接受甲方的委托，并處理甲方向合作銀行申請(qǐng)貸款事宜。
2、乙方就受托范圍內(nèi)的申請(qǐng)貸款不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。
第二條 甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào) ;字號(hào)名稱(公司名稱) ;法定代表人姓名 ;股東姓名(或名稱) ;組織形式 ;經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所 ;經(jīng)營(yíng)范圍及方式 。
第三條 申請(qǐng)貸款金額
甲方委托乙方本次申請(qǐng)貸款金額為 萬元(大寫：萬元人民幣)。
第四條 雙方的權(quán)利義務(wù)
1.甲方應(yīng)根據(jù)貸款銀行的要求及時(shí)向乙方提供申請(qǐng)貸款所需的所有證件和相關(guān)資料，并保證所提供的資料及信息的真實(shí)、合法和完整。
2.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方申請(qǐng)辦理貸款：若甲方不協(xié)助乙方申請(qǐng)辦理貸款，則本協(xié)議終止，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方在前期代理申請(qǐng)貸款過程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用;如沒有產(chǎn)生費(fèi)用，則本協(xié)議終止，乙方無需賠償甲方任何費(fèi)用。
3.因甲方提供虛假資料或隱瞞相關(guān)事實(shí)所造成的后果全部由甲方承擔(dān)，乙方據(jù)此可單方面終止本協(xié)議，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方在前期代理貸款過程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用;如沒有產(chǎn)生費(fèi)用，則本協(xié)議終止，乙方無需賠償甲方任何費(fèi)用。
4.乙方應(yīng)按照貸款銀行的要求及甲方的委托，積極為甲方辦理貸款申請(qǐng)事宜。
5.貸款銀行根據(jù)自身的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)則決定是否貸款給甲方，甲方不得要求乙方超出貸款銀行的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)則，實(shí)現(xiàn)甲方的借款訴求。
6.甲方有權(quán)隨時(shí)了解貸款的進(jìn)展情況，乙方有義務(wù)告知其真實(shí)情況。
7.甲方向銀行申請(qǐng)貸款過程中，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)為甲方向貸款銀行提供申請(qǐng)資料、情況說明書，并負(fù)責(zé)相關(guān)的協(xié)調(diào)工作。
第五條 委托費(fèi)用及付款方式
1、乙方代為申請(qǐng)辦理貸款成功后，則：
①甲方向乙方支付 元(大寫： 元人民幣)作為辦理貸款所產(chǎn)生的綜合服務(wù)費(fèi)(包括但不限于代辦服務(wù)費(fèi)、合同工本費(fèi)、資料費(fèi)、交通費(fèi)等)。
�、诩追较蛞曳街Ц顿J款金額的 %，作為代理服務(wù)費(fèi)。
2、甲方以 方式支付乙方上述委托費(fèi)用。
3、貸款銀行需要客戶交納的與貸款相關(guān)的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第六條 委托費(fèi)用的付款時(shí)間
1.在簽訂本協(xié)議后至銀行通知同意貸款給甲方前，甲方無需向乙方支付任何前期費(fèi)用。
2. 乙方代為申請(qǐng)辦理貸款成功，則甲方在與貸款銀行簽訂《借款合同》的當(dāng)日內(nèi)，將本協(xié)議約定的綜合服務(wù)費(fèi)、代理服務(wù)費(fèi)全部支付給乙方。
第七條 違約責(zé)任
1、在申請(qǐng)辦理貸款過程中，凡是因甲方自身?xiàng)l件原因(如征信問題、負(fù)載比過高、擔(dān)保物不足等)銀行不同意貸款，則本協(xié)議終止，甲、乙雙方不相互賠償任何費(fèi)用。
2、若非銀行不同意原因甲方終止貸款申請(qǐng)，則甲方應(yīng)向乙方支 付 元(大寫： 元人民幣)作為在申請(qǐng)辦理貸款過程中已產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用補(bǔ)償。
3、若甲方未向乙方支付綜合服務(wù)費(fèi)、代理服務(wù)費(fèi)，則甲方按日千分之五向乙方支付滯納金。
第八條：因本協(xié)議發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，若協(xié)商無果，則由乙方所在地人民法院裁決。
第九條 本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商并以補(bǔ)充協(xié)議的方式予以確認(rèn)。
第十條 本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方蓋章后及代表人簽字生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
貸款服務(wù)合同 篇8
甲方(協(xié)助貸款方)：
乙方： 證件號(hào)碼：
乙方因融資需求，委托甲方規(guī)劃設(shè)計(jì)融資方案，甲方接受乙方委托，經(jīng)雙方友好協(xié)商，結(jié)合法律法規(guī)規(guī)定，達(dá)成如下一致內(nèi)容：
一、合作內(nèi)容：
甲方協(xié)助乙方向銀行(具體金額，利率，期限以簽署的銀行為準(zhǔn))融資并完成客戶的融資借款業(yè)務(wù)(包括個(gè)人企業(yè)信用貸款，抵押貸款，信用卡等金融產(chǎn)品)。
二、協(xié)助貸款服務(wù)費(fèi)
甲方向乙方收取貸款金額的3%作為貸款服務(wù)費(fèi)，貸款成功后____日內(nèi)支付，如貸款不成功不收費(fèi)。協(xié)助貸款服務(wù)費(fèi)結(jié)算方式由甲乙雙方協(xié)商一致，可選擇轉(zhuǎn)賬結(jié)算方式或現(xiàn)金方式結(jié)算。
戶名：
開戶行：
賬號(hào)：
三、違約責(zé)任
甲方按約定為乙方成功獲取貸款后，如乙方未按期支付協(xié)助貸款服務(wù)費(fèi)，還應(yīng)付違約金，逾期付款違約金按每日1%計(jì)算，直至清償為止。
四、訴訟管轄
未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合約簽訂地所在人民起訴。
五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
貸款服務(wù)合同 篇9
借款人 (全稱):___________________________________________________
貸款人 (全稱): 中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行______________________________________
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章,經(jīng)借、貸雙方當(dāng)事人充分協(xié)商一致,特訂立本合同,共同遵守。
第一條 貸款人同意向借款人發(fā)放以下內(nèi)容貸款
1、借款種類：___________________________________________________________
2、借款用途：___________________________________________________________
3、借款金額(大寫)： 人民幣
4、借款與還款期限：
(1)借款與還款期限見下表。表中欄目不夠填寫而增寫的附表，作為本合同組成部分。
借款還款
年月日金 額年月日金額
(2)本合同記載的借款金額、借款日期、還款日期如與借款憑證記載不相一致時(shí)，以借款憑證記載為準(zhǔn)。借款憑證為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
(3)借款人提前還款，應(yīng)當(dāng)向貸款人提出書面申請(qǐng)，并征得貸款人同意。提前還款是利率不變，貸款人有權(quán)按本合同的預(yù)定的借款期限計(jì)收利息。
5、利息計(jì)付：
(1)本合同項(xiàng)下借款年利率為____ %。短期貸款按本合同利率執(zhí)行;中長(zhǎng)期貸款利率按中國(guó)人民銀行規(guī)定一年一定，第一年按本合同利率執(zhí)行。
(2)本合同項(xiàng)下借款按____(季/月)結(jié)息，結(jié)息日為每_____(月/季末月)的第20日。
第二條 除非滿足以下先決條件，否則貸款人有權(quán)拒絕提供本合同項(xiàng)下貸款：
1、借款人在貸款人處開立________ 帳戶，并通過該帳戶辦理與本合同項(xiàng)下貸款有關(guān)的往來結(jié)算和存款。
2、每次提款時(shí)，借款人已填妥有關(guān)借款憑證，并根據(jù)貸款人要求提供有關(guān)文件、資料。
3、若本合同項(xiàng)下貸款有抵押、質(zhì)押擔(dān)保，則借款人已根據(jù)貸款人要求辦妥登記及/或保險(xiǎn)等法律手續(xù)，且該擔(dān)保、保險(xiǎn)持續(xù)有效。
第三條 貸款人權(quán)利和義務(wù)
1、貸款人有權(quán)了解借款人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫存和貸款的使用等情況，要求借款人按期提供財(cái)務(wù)報(bào)表等文件、資料和信息。
2、按照本合同規(guī)定收回或提前收回貸款本金、利息、罰息、逾期利息、復(fù)利和其他借款人應(yīng)付費(fèi)用時(shí)，貸款人均可直接從借款人任何帳戶中劃收。
3、在借款人履行本合同規(guī)定義務(wù)的前提下，按期足額向借款人發(fā)放貸款。
第四條 借款人權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)按照本合同約定取得和使用貸款。
2、按期歸還貸款本金。如遇特殊情況，借款人不能在借款到期日歸還借款而需展期的，應(yīng)在借款期限屆滿15日前向貸款人提出書面展期申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后，雙方簽訂借款展期協(xié)議。
3、 借款人應(yīng)在結(jié)息日向貸款人支付應(yīng)付利息。
4、按本合同規(guī)定用途使用貸款，不擠占、挪用貸款。
5、按月向貸款人提供真實(shí)、完整的財(cái)務(wù)報(bào)表或其他相關(guān)資料、信息，并積極配合貸款人對(duì)其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)活動(dòng)及本合同項(xiàng)下貸款使用情況的檢查。
6、借款人在本合同項(xiàng)下貸款本息未全部還清之前如采取承包、租賃、股份制改造、聯(lián)營(yíng)、合并、兼并、分立、合資、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、申請(qǐng)停業(yè)整頓、申請(qǐng)解散、申請(qǐng)破產(chǎn)以及其他足以引起本合同之債權(quán)債務(wù)關(guān)系變化或影響貸款人貸款債權(quán)實(shí)現(xiàn)的行動(dòng)，應(yīng)當(dāng)提前30日書面通知貸款人，并經(jīng)貸款人同意，同時(shí)落實(shí)債務(wù)清償責(zé)任或提前清償債務(wù)，否則不得采取上述行動(dòng)。
7、借款人發(fā)生除上款所述事件之外對(duì)其正常經(jīng)營(yíng)構(gòu)成危險(xiǎn)或?qū)ζ渎男斜竞贤?xiàng)下還款義務(wù)產(chǎn)生重大不利影響的任何其他事件，如停產(chǎn)、歇業(yè)、被注銷登記、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人或主要負(fù)責(zé)人從事違法活動(dòng)、涉及重大訴訟活動(dòng)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)嚴(yán)重困難、財(cái)務(wù)狀況惡化等，均應(yīng)立即書面通知貸款人，并落實(shí)還款措施。
8、在本合同有效期間內(nèi)，借款人為他人債務(wù)提供保證或以其主要財(cái)產(chǎn)向第三人抵押、質(zhì)押，可能影響其償還本合同項(xiàng)下借款能力的，應(yīng)當(dāng)提前書面通知貸款人并征得貸款人同意。
9、借款人及其投資者不得抽逃資金、轉(zhuǎn)移資產(chǎn)或擅自轉(zhuǎn)讓股份，以逃避對(duì)貸款人的債務(wù)。
10、借款期間借款人發(fā)生名稱、法定代表人、法定地址、經(jīng)營(yíng)范圍變更等事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)提前書面通知貸款人。
11、本合同項(xiàng)下借款的擔(dān)保人出現(xiàn)停產(chǎn)、歇業(yè)、注銷登記、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、破產(chǎn)以及經(jīng)營(yíng)虧損等情形，部分或全部喪失與本借款相應(yīng)的擔(dān)保能力，或者作為本合同項(xiàng)下借款擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物、質(zhì)押權(quán)利價(jià)值減少，借款人應(yīng)當(dāng)及時(shí)提供貸款人認(rèn)可的其他擔(dān)保措施。
12、借款人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)與本合同及本合同項(xiàng)下?lián)Ｓ嘘P(guān)的律師服務(wù)、保險(xiǎn)、運(yùn)輸、評(píng)估、登記、保管、鑒定、公證等費(fèi)用。
第五條 違約責(zé)任
1、在借款人履行本合同規(guī)定義務(wù)的提前下，貸款人未按期足額向借款人發(fā)放貸款，造成借款人損失的，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款人違約金，違約金數(shù)額的計(jì)算與逾期貸款的利息的計(jì)算方式相同。
2、借款人違反本合同約定的任一條款，貸款人均有權(quán)采取停止發(fā)放貸款、提前收回已發(fā)放貸款本息或其他資產(chǎn)保全措施。
3、借款人不按本合同約定的期限歸還貸款本金的，貸款人有權(quán)對(duì)逾期貸款根據(jù)逾期天數(shù)按日利率萬分之_________(大寫)計(jì)收逾期利息。
4、借款人不按本合同約定用途使用貸款，貸款人有權(quán)對(duì)違約使用部分在違約使用期間按日利率萬分之_____(大寫)計(jì)收罰息。
5、對(duì)應(yīng)付未付利息，按中國(guó)人民銀行規(guī)定計(jì)收復(fù)利。
6、本合同項(xiàng)下借款的擔(dān)保人違反擔(dān)保合同約定義務(wù)，經(jīng)貸款人指出仍不改正的，貸款人有權(quán)對(duì)借款人采取停止發(fā)放貸款、提前收回已發(fā)放貸款或其他資產(chǎn)保全措施。
7、 因借款人違約致使貸款人采取訴訟方式實(shí)現(xiàn)債權(quán)的，借款人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)貸款人為此
支付的律師費(fèi)、差旅費(fèi)及其他實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。
第六條 借款擔(dān)保
本合同項(xiàng)下借款的擔(dān)保方式為 _______________________ ，擔(dān)保合同另行簽訂。
第七條 爭(zhēng)議的解決
本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，可由雙方協(xié)商解決;若通過訴訟解決的，由貸款人往所地人民法院管轄。
第八條 其他事項(xiàng)
______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
第九條 合同的生效
本合同自借貸雙方簽字或蓋章之日起生效。
第十條 本合同一式____份，雙方當(dāng)事人各一份，擔(dān)保人一份，__ _
_ _ 份，效力相同。
第十一條 提示
貸款人已提請(qǐng)借款人注意對(duì)本合同各印就條款作全面、準(zhǔn)確的理解，并應(yīng)借款人的要求做了相應(yīng)的條款說明。簽約各方對(duì)本合同的含義認(rèn)識(shí)一致。
借款人(蓋章) 貸款人(蓋章)
法定代表人 負(fù)責(zé)人
或授權(quán)代理人 或授權(quán)代理人
_______________________________________________________________________________
簽約日期：_____年_____月_____日
貸款服務(wù)合同 篇10
委托方(以下稱甲方)： ，性別： ，
出生日期： 年 月 日，國(guó)籍： ，聯(lián)系電話： 居民身份證/護(hù)照
通訊地址/住址： 戶籍地： 共有人姓名： ，身份證號(hào)： 通訊地址/住址： 戶籍地：
受托方(以下乙方)：深圳市財(cái)富基金管理有限公司
地址：深圳市福田區(qū)金田路4028號(hào)榮超經(jīng)貿(mào)中心2310
郵政編碼：528000 電話：
簽訂合同時(shí)間： 年 月 日
第一章 總 則
第一條 當(dāng)事人雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第二條 本合同涉及的所有貸款金額、年限、貸款期數(shù)、貸款的起止時(shí)間均以甲方與貸款銀行簽訂的合同為準(zhǔn)
第二章 貸款服務(wù)
第三條 甲方自愿委托乙方為甲方所有的位于北京市_________區(qū)________小區(qū)/路/街____________號(hào)院________號(hào)樓 _______________單元/門______________號(hào)房屋的___________貸款申請(qǐng)手續(xù)的辦理提供服務(wù)。
第四條 甲方自愿選擇乙方_______________貸款方案，申請(qǐng)______________貸款，擬貸款金額計(jì)人民幣_(tái)_______佰________拾_________萬元整(￥：______________元)擬貸款期限為__________________個(gè)月。
第五條 乙方提供服務(wù)內(nèi)容：業(yè)務(wù)咨詢、貸前審查、材料申報(bào)、代辦抵押登記、交付房屋他項(xiàng)權(quán)利證給貸款銀行;貸后對(duì)甲方的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督、風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控等。
第六條 乙方在本合同簽定后審查和認(rèn)定甲方貸款的資格和清償貸款的能力。與此同時(shí)，乙方負(fù)責(zé)辦理將甲方作為抵押的房產(chǎn)抵押至貸款銀行名下的手續(xù)。在乙方的審查過程中，甲方必須按照乙方的要求提交所需文件、資料和相關(guān)證件，并配合乙方工作。甲方同意將上述房產(chǎn)作為抵押物抵押給貸款銀行，并配合乙方辦理抵押登記等相關(guān)手續(xù)。在辦理相關(guān)手續(xù)過程中，甲方同意將房產(chǎn)契約、國(guó)有土地有償使用費(fèi)用專用收據(jù)、契稅完稅證、房屋所有權(quán)證等原始憑證的復(fù)印件交由乙方保管。同時(shí)，在辦理過程中政府相關(guān)部門收取的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
第七條 在發(fā)放貸款后，乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方貸款的用途、使用、還貸情況進(jìn)行監(jiān)督，甲方不按借款合同約定按期履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)利監(jiān)督甲方按時(shí)還款并采取相應(yīng)的管理措施。
第三章 相關(guān)費(fèi)用
第八條 乙方代理甲方辦理貸款申報(bào)、房產(chǎn)評(píng)估、抵押登記等相關(guān)手續(xù)，為甲方貸款提供資信調(diào)查、用貸監(jiān)督、信用管理、提醒還款、風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控等服務(wù)。 乙方收到銀行批貸函或接到銀行批貸通知后，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)實(shí)際貸款額的百分之______(___%)(￥：__________元)，贖樓服務(wù)費(fèi)實(shí)際贖樓的_____(￥:__________元).簽訂本合同同時(shí)支付合同定金____________(￥：________________元)，具體金額以收據(jù)為準(zhǔn)。
第九條 按照國(guó)家、省、市政府相關(guān)規(guī)定由政府相關(guān)部門收取的費(fèi)用(包括但不限于評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)用、印花稅、公證費(fèi))由甲方承擔(dān)。
第十條 在本合同履行過程中，如甲方在貸款銀行對(duì)其貸款申請(qǐng)審批獲準(zhǔn)前要求撤回貸款申請(qǐng)或要求解除本合同，造成本合同不能實(shí)際履行的，甲方支付的定金乙方不予退還。如甲方在貸款銀行對(duì)其貸款申請(qǐng)審批、貸款發(fā)放后要求撤回貸款申請(qǐng)或要求解除本合同，造成本合同不能履行的，甲方仍應(yīng)向按照第八條規(guī)定支付乙方相關(guān)費(fèi)用。如給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十一條 如果在貸款銀行審批甲方情況后，由于甲方自身?xiàng)l件不符合貸款銀行相關(guān)規(guī)定或銀行要求甲方補(bǔ)充其他資信證明材料或提高首付款比例甲方無法滿足而導(dǎo)致貸款申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)。乙方將甲方交納的服務(wù)費(fèi)或定金扣除已經(jīng)發(fā)生的費(fèi)用(包括但不限于評(píng)估費(fèi))后其余退還給甲方，本合同即終止。
第四章 雙方權(quán)利義務(wù)
第十二條 甲方權(quán)利和義務(wù)
一、甲方有隨時(shí)向乙方查詢工作進(jìn)展權(quán)利;
二、甲方必須保證其向乙方提供的資料、文件、證件的合法性、有效性和真實(shí)性;
三、甲方有配合貸款銀行和乙方工作的義務(wù)。
第十三條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
一、乙方有權(quán)對(duì)甲方提供資料、文件、證件的合法性、真實(shí)性進(jìn)行調(diào)查，有權(quán)對(duì)甲方作為抵押物的房屋進(jìn)行實(shí)地查詢和認(rèn)證;
二、乙方有在審查后負(fù)責(zé)將甲方材料提交貸款銀行審批的申報(bào)貸款義務(wù);
三、乙方有妥善保管甲方提供的資料、文件、證件，除政府行為、司法機(jī)關(guān)等工作所需要外，未經(jīng)甲方同意不得擅自將其泄露給第三方或用于其它商業(yè)用途;
四、乙方有對(duì)甲方的用貸情況進(jìn)行監(jiān)督和風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控權(quán)利。
第五章 違約責(zé)任
第十四條 以下任何一項(xiàng)規(guī)定的情況發(fā)生，均構(gòu)成對(duì)本合同的違約事件。
一、在銀行貸款發(fā)放后，由于甲方或相關(guān)權(quán)利人的不配合或房產(chǎn)本身的缺陷，無法辦理以貸款銀行行為抵押人的抵押登記手續(xù);
二、甲方向乙方提供虛假資料或隱瞞了重要事實(shí)，可能或已經(jīng)給乙方或銀行造成損失的;
三、甲方在貸款期間，未經(jīng)乙方和貸款銀行的書面同意，將抵押房產(chǎn)出售、交換、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押或其他方式處臵，或者抵押房產(chǎn)改建、拆除或以其他方式改變抵押房產(chǎn)的使用性質(zhì)和特征。
第十五條 違約之后，甲方同意按以下條款進(jìn)項(xiàng)處臵。
一、因甲方違反第十四條第一、二、三、四、條款的約定，乙方有權(quán)終止本合同并通知貸款銀行解除合同，且甲方支付的服務(wù)費(fèi)乙方概不退還;
二、因甲方違反第十四條的約定，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以乙方實(shí)際損失為依據(jù)。
第六章 其他約定事項(xiàng)
第十六條 如貸款銀行確認(rèn)的該房屋的價(jià)值、貸款的金額、年限、期數(shù)與甲方申請(qǐng)的不同，甲方同意按照貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額、年限、期數(shù)履行相關(guān)協(xié)議，以甲方與貸款銀行最終簽訂的合同文件為準(zhǔn)。
第十七條 在本合同履行過程中，甲方的情況如果發(fā)生變化(包括但不限于聯(lián)系方式、實(shí)際居住地、工作單位、工作職務(wù)的變更等)，甲方應(yīng)在變化發(fā)生三天內(nèi)通知乙方，并補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)。
第十八條 甲方貸款申請(qǐng)(包括貸款金額、期限等)的最終審批權(quán)和決定權(quán)由貸款銀行擁有;甲方不得因貸款申請(qǐng)未能通過貸款銀行審批追究乙方責(zé)任(包括貸款銀行拒絕甲方貸款申請(qǐng)或銀行批準(zhǔn)的貸款金額及期限等與甲方申請(qǐng)的不一致等情況)。并不得以此為由拒絕向乙方繳納服務(wù)費(fèi)用。
第七章 合同的生效和終止
第十九條 本合同其他未盡事宜由雙方另行書面補(bǔ)充約定確認(rèn)。
第二十條 本合同在履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決;協(xié)商不成，可以向乙方指定地人民法院起訴。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，簽訂即日起生效。 附件：溫馨提示
甲方：
乙方：
身份證號(hào)：
授權(quán)代理人：
身份證號(hào) 經(jīng)辦人：
20 年 月 日 20 年 月 日
貸款服務(wù)合同 篇11
委托方(以下稱甲方)： ，性別： ，
出生日期： 年 月 日，國(guó)籍： ，聯(lián)系電話： 居民身份證/護(hù)照
通訊地址/住址： 戶籍地： 共有人姓名： ，身份證號(hào)： 通訊地址/住址： 戶籍地：
受托方(以下乙方)：
地址：
郵政編碼：528000
電話：
簽訂合同時(shí)間： 年 月 日
第一章 總 則
第一條 當(dāng)事人雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第二條 本合同涉及的所有貸款金額、年限、貸款期數(shù)、貸款的起止時(shí)間均以甲方與貸款銀行簽訂的合同為準(zhǔn)
第二章 貸款服務(wù)
第三條 甲方自愿委托乙方為甲方所有的位于北京市_________區(qū)________小區(qū)/路/街____________號(hào)院________號(hào)樓 _______________單元/門______________號(hào)房屋的___________貸款申請(qǐng)手續(xù)的辦理提供服務(wù)。
第四條 甲方自愿選擇乙方_______________貸款方案，申請(qǐng)______________貸款，擬貸款金額計(jì)人民幣_(tái)_______佰________拾_________萬元整(￥：______________元)擬貸款期限為__________________個(gè)月。
第五條 乙方提供服務(wù)內(nèi)容：業(yè)務(wù)咨詢、貸前審查、材料申報(bào)、代辦抵押登記、交付房屋他項(xiàng)權(quán)利證給貸款銀行;貸后對(duì)甲方的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督、風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控等。
第六條 乙方在本合同簽定后審查和認(rèn)定甲方貸款的資格和清償貸款的能力。與此同時(shí)，乙方負(fù)責(zé)辦理將甲方作為抵押的房產(chǎn)抵押至貸款銀行名下的手續(xù)。在乙方的審查過程中，甲方必須按照乙方的要求提交所需文件、資料和相關(guān)證件，并配合乙方工作。甲方同意將上述房產(chǎn)作為抵押物抵押給貸款銀行，并配合乙方辦理抵押登記等相關(guān)手續(xù)。在辦理相關(guān)手續(xù)過程中，甲方同意將房產(chǎn)契約、國(guó)有土地有償使用費(fèi)用專用收據(jù)、契稅完稅證、房屋所有權(quán)證等原始憑證的復(fù)印件交由乙方保管。同時(shí)，在辦理過程中政府相關(guān)部門收取的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
第七條 在發(fā)放貸款后，乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方貸款的用途、使用、還貸情況進(jìn)行監(jiān)督，甲方不按借款合同約定按期履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)利監(jiān)督甲方按時(shí)還款并采取相應(yīng)的管理措施。
第三章 相關(guān)費(fèi)用
第八條 乙方代理甲方辦理貸款申報(bào)、房產(chǎn)評(píng)估、抵押登記等相關(guān)手續(xù)，為甲方貸款提供資信調(diào)查、用貸監(jiān)督、信用管理、提醒還款、風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控等服務(wù)。 乙方收到銀行批貸函或接到銀行批貸通知后，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)實(shí)際貸款額的百分之______(___%)(￥：__________元)，贖樓服務(wù)費(fèi)實(shí)際贖樓的_____(￥:__________元).簽訂本合同同時(shí)支付合同定金____________(￥：________________元)，具體金額以收據(jù)為準(zhǔn)。
第九條 按照國(guó)家、省、市政府相關(guān)規(guī)定由政府相關(guān)部門收取的費(fèi)用(包括但不限于評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)用、印花稅、公證費(fèi))由甲方承擔(dān)。
第十條 在本合同履行過程中，如甲方在貸款銀行對(duì)其貸款申請(qǐng)審批獲準(zhǔn)前要求撤回貸款申請(qǐng)或要求解除本合同，造成本合同不能實(shí)際履行的，甲方支付的定金乙方不予退還。如甲方在貸款銀行對(duì)其貸款申請(qǐng)審批、貸款發(fā)放后要求撤回貸款申請(qǐng)或要求解除本合同，造成本合同不能履行的，甲方仍應(yīng)向按照第八條規(guī)定支付乙方相關(guān)費(fèi)用。如給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十一條 如果在貸款銀行審批甲方情況后，由于甲方自身?xiàng)l件不符合貸款銀行相關(guān)規(guī)定或銀行要求甲方補(bǔ)充其他資信證明材料或提高首付款比例甲方無法滿足而導(dǎo)致貸款申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)。乙方將甲方交納的服務(wù)費(fèi)或定金扣除已經(jīng)發(fā)生的費(fèi)用(包括但不限于評(píng)估費(fèi))后其余退還給甲方，本合同即終止。
第四章 雙方權(quán)利義務(wù)
第十二條 甲方權(quán)利和義務(wù)
一、甲方有隨時(shí)向乙方查詢工作進(jìn)展權(quán)利;
二、甲方必須保證其向乙方提供的資料、文件、證件的.合法性、有效性和真實(shí)性;
三、甲方有配合貸款銀行和乙方工作的義務(wù)。
第十三條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
一、乙方有權(quán)對(duì)甲方提供資料、文件、證件的合法性、真實(shí)性進(jìn)行調(diào)查，有權(quán)對(duì)甲方作為抵押物的房屋進(jìn)行實(shí)地查詢和認(rèn)證;
二、乙方有在審查后負(fù)責(zé)將甲方材料提交貸款銀行審批的申報(bào)貸款義務(wù);
三、乙方有妥善保管甲方提供的資料、文件、證件，除政府行為、司法機(jī)關(guān)等工作所需要外，未經(jīng)甲方同意不得擅自將其泄露給第三方或用于其它商業(yè)用途;
四、乙方有對(duì)甲方的用貸情況進(jìn)行監(jiān)督和風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控權(quán)利。
第五章 違約責(zé)任
第十四條 以下任何一項(xiàng)規(guī)定的情況發(fā)生，均構(gòu)成對(duì)本合同的違約事件。
一、在銀行貸款發(fā)放后，由于甲方或相關(guān)權(quán)利人的不配合或房產(chǎn)本身的缺陷，無法辦理以貸款銀行行為抵押人的抵押登記手續(xù);
二、甲方向乙方提供虛假資料或隱瞞了重要事實(shí)，可能或已經(jīng)給乙方或銀行造成損失的;
三、甲方在貸款期間，未經(jīng)乙方和貸款銀行的書面同意，將抵押房產(chǎn)出售、交換、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押或其他方式處臵，或者抵押房產(chǎn)改建、拆除或以其他方式改變抵押房產(chǎn)的使用性質(zhì)和特征。
第十五條 違約之后，甲方同意按以下條款進(jìn)項(xiàng)處臵。
一、因甲方違反第十四條第一、二、三、四、條款的約定，乙方有權(quán)終止本合同并通知貸款銀行解除合同，且甲方支付的服務(wù)費(fèi)乙方概不退還;
二、因甲方違反第十四條的約定，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以乙方實(shí)際損失為依據(jù)。
第六章 其他約定事項(xiàng)
第十六條 如貸款銀行確認(rèn)的該房屋的價(jià)值、貸款的金額、年限、期數(shù)與甲方申請(qǐng)的不同，甲方同意按照貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額、年限、期數(shù)履行相關(guān)協(xié)議，以甲方與貸款銀行最終簽訂的合同文件為準(zhǔn)。
第十七條 在本合同履行過程中，甲方的情況如果發(fā)生變化(包括但不限于聯(lián)系方式、實(shí)際居住地、工作單位、工作職務(wù)的變更等)，甲方應(yīng)在變化發(fā)生三天內(nèi)通知乙方，并補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)。
第十八條 甲方貸款申請(qǐng)(包括貸款金額、期限等)的最終審批權(quán)和決定權(quán)由貸款銀行擁有;甲方不得因貸款申請(qǐng)未能通過貸款銀行審批追究乙方責(zé)任(包括貸款銀行拒絕甲方貸款申請(qǐng)或銀行批準(zhǔn)的貸款金額及期限等與甲方申請(qǐng)的不一致等情況)。并不得以此為由拒絕向乙方繳納服務(wù)費(fèi)用。
第七章 合同的生效和終止
第十九條 本合同其他未盡事宜由雙方另行書面補(bǔ)充約定確認(rèn)。
第二十條 本合同在履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決;協(xié)商不成，可以向乙方指定地人民法院起訴。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，簽訂即日起生效。 附件：溫馨提示
甲方：
乙方：
身份證號(hào)：
授權(quán)代理人：
身份證號(hào)：
經(jīng)辦人：
貸款服務(wù)合同 篇12
合同編號(hào)：
簽約地點(diǎn)：
貸款方：
借款方：
擔(dān)保方：
借款方為進(jìn)行生產(chǎn)(或經(jīng)營(yíng)活動(dòng))，向貸款方申請(qǐng)借款，并聘請(qǐng)作為擔(dān)保人，貸款方已審查批準(zhǔn)，經(jīng)三方(或雙方協(xié)商)，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條借款方為了的需要，現(xiàn)申請(qǐng)向貸款方借款人民幣(幣種)元(大寫)。
第二條借款利率：本合同所涉借款利率為日。借款時(shí)間以對(duì)應(yīng)日為準(zhǔn)(即借款日與還款日都在利息計(jì)算范圍內(nèi))
第三條借款和還款期限
1、借款時(shí)間共___天，自年月日起至年月日止。
借款保證金合同范本
2、還款期限如下：還款時(shí)間為年月日。(請(qǐng)于還款日16：00時(shí)之前將應(yīng)還借款打入貸款方指定帳戶)
3、付息方式：借款利率為日提前付息，以實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算，多退少補(bǔ)。
第四條擔(dān)保條款
1、擔(dān)保方為借款方提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，借款方到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)向保證方主張債權(quán)。
2、擔(dān)保范圍和期限：擔(dān)保方的范圍包括主合同項(xiàng)下的債務(wù)本金利息違約金損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。擔(dān)保期限為主合同到期后的6個(gè)月。
3、擔(dān)保費(fèi)用：借款人按照貸款額元的﹪向擔(dān)保人繳納擔(dān)保費(fèi)用。
第五條各方權(quán)利與義務(wù)
1、借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，�？顚Ｓ茫坏门沧魉�，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)(貸款方有權(quán)利審查借款方指定用款賬戶現(xiàn)金流動(dòng)情況，乙方必須無條件配合甲方的審查)。
2、借款方必須按照合同規(guī)定的期限還本付息。
3、借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及資料。
4、保證期間，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，保證人對(duì)未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承擔(dān)保證責(zé)任。
5、擔(dān)保方承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人(借款人)追償。
第六條違約責(zé)任
1、借款方的違約責(zé)任
A。借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，視為詐騙，貸款方有權(quán)收回部分或全部借款，對(duì)違約使用的部分，有權(quán)加收日5‰罰息。
B。借款方如逾期不還借款，貸款方有權(quán)解除合同，并按合同約定追回借款本息，且按借款額的日5‰要求借款方支付違約金。
合同期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商可續(xù)訂合同，但合同的順延并不當(dāng)然排除借款方按照前合同約定的期限和方式結(jié)算利息，否則借款方仍要按照本條前款約定支付違約金。
C。如借款方不能按照約定時(shí)間支付利息，則每逾期一日按照未支付利息的雙倍支付遲延履行利息。
D。借款方使用借款造成損失浪費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的，貸款方有權(quán)收回貸款本息。
2、貸款方的違約責(zé)任
貸款方未按期提供貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第七條解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，由鄂托克旗人民法院訴訟解決。
第八條其他
本合同非因法律規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生，任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同。當(dāng)事人一方要求變更或解除本借款合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)采用書面形式通知其他當(dāng)事人，并達(dá)成書面協(xié)議。本合同變更或解除之后，借款方已占用的借款和應(yīng)付的利息，仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。
本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份，貸款方、借款方、保證方各執(zhí)一份;合同副本一式，報(bào)送等有關(guān)單位(如經(jīng)公證或鑒證，應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))各留存一份。
貸款方：
法定代表人：
身份證號(hào)：
電話號(hào)碼：
借款方：
法定代表人：
身份證號(hào)：
電話號(hào)碼：
擔(dān)保方：
法定代表人：
身份證號(hào)：
電話號(hào)碼：
貸款服務(wù)合同 篇13
甲方：
乙方：
雙方代表經(jīng)磋商后，一致同意訂立本合同書。
一、甲方委托乙方向銀行聯(lián)系和安排約 萬元人民幣的借款(具體借貸金額由銀行評(píng)估審批后確定)，用于經(jīng)營(yíng)開發(fā)及消費(fèi)或裝修，乙方接受委托。
二、甲方職責(zé)：1、提供借貸所需的真實(shí)性資料。2、積極配合辦理相關(guān)手續(xù)。3、維護(hù)乙方權(quán)益。
三、乙方職責(zé)：1、充分發(fā)揮資源優(yōu)勢(shì)，認(rèn)真負(fù)責(zé)加速辦理所有借款手續(xù)，在金融機(jī)構(gòu)審批后，借款全額匯入甲方指定的賬號(hào)即視為成功。2、全面協(xié)調(diào)甲方與金融機(jī)構(gòu)的關(guān)系。3、維護(hù)甲方權(quán)益。
四、甲方需承擔(dān)的費(fèi)用：1、利息(詳見甲方與貸款銀行間簽訂的相關(guān)合同、協(xié)議約定);2、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、融資費(fèi)、監(jiān)管費(fèi)及擔(dān)保費(fèi)(詳見甲方與評(píng)估公司、公證處、銀行、擔(dān)保公司間簽訂的相關(guān)合同、協(xié)議約定);3、定金元：4、居間服務(wù)費(fèi)：
元，甲方須在銀行貸款審批成功，在房管局辦理他項(xiàng)權(quán)利證后一次性將貸款總額的居間服務(wù)費(fèi)支付到乙方。定金沖抵居間服務(wù)費(fèi)。
五、違約責(zé)任：1、本合同生效后如任何一方擅自撤銷委托則視作違約。違約方即須支付人民幣元給守約方作為違約金。2、銀行貸款審批完畢在房管局辦理他項(xiàng)權(quán)利證后，甲方保證支付全部居間服務(wù)費(fèi)到乙方指定的賬號(hào)，每延誤一天甲方按申請(qǐng)貸款總額千分之五向乙方支付滯納金。3、如因國(guó)家政策調(diào)整及甲方未能達(dá)到擔(dān)�；蜚y行貸款條件造成銀行無法放貸的，乙方對(duì)此不承擔(dān)違約責(zé)任。
六、其它：1、本合同甲乙雙方簽字蓋章后即生效，在履約完畢后自行終止;2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力;3、本合同未盡事宜甲乙雙方可協(xié)商解決;4、本合同內(nèi)容雙方均有義務(wù)保守機(jī)密，不得擅自對(duì)外泄露;5、每筆貸款因不可抗力因素未能辦成收取元?jiǎng)趧?wù)費(fèi)，每份評(píng)估報(bào)告收取三佰元手續(xù)費(fèi)(由評(píng)估公司收取)，其余費(fèi)用全部退還。
甲方(簽字)： 乙方(簽字蓋章)：
年 月 日 年 月 日
貸款服務(wù)合同 篇14
甲方： 身份證號(hào)： 聯(lián)系電話：
通訊地址： 郵編：
乙方： 聯(lián)系電話：
通訊地址：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為保
一、 服務(wù)內(nèi)容
甲方以自己所購(gòu)房產(chǎn)(房產(chǎn)坐落于 房產(chǎn)證編號(hào)為： 以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”)向銀行申請(qǐng)
二、 雙方權(quán)利與義務(wù)
1、乙方不得擅自修改、偽造甲方提供的與貸款有關(guān)的所有資料。
2、甲方應(yīng)按貸款銀行要求提供各種申請(qǐng)資料和文件，并保證這些申請(qǐng)資料、
3、甲方應(yīng)按貸款銀行規(guī)定，支付辦理抵押貸款過程中的各種費(fèi)用。貸款期
4、甲方須在簽署本合同的同時(shí)按照希望獲得貸款金額的服務(wù)費(fèi) 元(大寫) 。簽定本合同時(shí)甲
5、如果銀行不同意貸款，乙方退還甲方支付的服務(wù)費(fèi)，但已發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。由于甲方中途主動(dòng)放棄貸款或故意偽造資料導(dǎo)致不能貸款的，視為甲方違約，甲方已支付的服務(wù)費(fèi)作為甲方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償金，不予退還。同時(shí)已發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
6、如果銀行實(shí)際批準(zhǔn)的貸款金額與甲方希望獲得的貸款金額下浮不超過20%，甲方必須按受，否則視為甲方違約;如果實(shí)際批準(zhǔn)的貸金額與希望獲得的貸款金額下浮超過20%，甲方可以選擇放棄貸款，乙方退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)，但已發(fā)生的其他應(yīng)交費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
7、如果乙方存在過失導(dǎo)致不能貸款的視為乙方違約，乙方將向甲方退還已支付的服務(wù)費(fèi)。
8、其它補(bǔ)充約定：
三、效力與違約責(zé)任
1、甲方與貸款銀行設(shè)定房產(chǎn)抵押，并獲得貸款之日，本合同自動(dòng)終止。若本合同簽定后，甲方的貸款申請(qǐng)未獲得銀行批準(zhǔn)，甲乙雙方終止本合同。涉及銀行退費(fèi)的問題按銀行規(guī)定辦理。
2、本合同未盡事宜，甲乙雙方可依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)協(xié)商解決，并簽定補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞?/p>
3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
貸款服務(wù)合同 篇15
借款人：________________
貸款人：x銀行
借款人因____________需要，向貸款人申請(qǐng)____________借款，貸款人同意向借款人發(fā)放上述貸款。經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。
第一條主要借款內(nèi)容
借款金額、用途、種類、利率、期限
金額(大寫)
用途
種類
利率
期限_______年________個(gè)月(自年月日起至年月日止)
2.本合同項(xiàng)下借款按日計(jì)息，按____________結(jié)息。在本合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第二條提款和還款
1.分期提款、還款計(jì)劃。
2.借款人在提款前應(yīng)向貸款人遞交具體的提款計(jì)劃，并提供表明借款合理用途的書面文件。
3.貸款人按提款計(jì)劃辦理借款憑證手續(xù)，在___________個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款放出。
分期提款計(jì)劃
分期還款計(jì)劃
年月日金額
年月日金額
在本合同期限內(nèi)，實(shí)際放款日、還款日和實(shí)際借款額以借款憑證為準(zhǔn)。
4.借款人應(yīng)主動(dòng)按本合同約定的期限內(nèi)歸還全部借款本息，并按雙方約定的分期還款計(jì)劃還款;不主動(dòng)歸還的，貸款人可直接從借款入帳戶中扣收。
第三條還款資金來源
借款人應(yīng)用下列資金，但不僅限于下列資金，歸還本合同項(xiàng)下借款本息。
1.______________________________________________________________.
2.______________________________________________________________.
3.______________________________________________________________.
4.______________________________________________________________.
第四條雙方權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任
1.借款人必須遵守中國(guó)人民銀行和中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行關(guān)于政策性貸款帳戶管理及資金結(jié)算管理的規(guī)定;否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。
2.借款人必須嚴(yán)格按本合同約定的用途使用貸款;否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。同時(shí)，對(duì)違約使用部分，按日利率__________計(jì)收利息。
3.借款逾期而又未簽訂延期還款協(xié)議，貸款人對(duì)借款逾期部分按日利率___________計(jì)收利息。
4.借款人應(yīng)及時(shí)向貸款人提供真實(shí)完整的財(cái)會(huì)報(bào)表和統(tǒng)計(jì)報(bào)表等資料，配合貸款人的調(diào)查、審查、檢查;否則，貸款人有權(quán)采取包括停止發(fā)放貸款、提前收回已發(fā)放貸款等相應(yīng)的信貸制裁措施。
5.借款人有承包、租賃、合并、分立、聯(lián)營(yíng)等改變經(jīng)營(yíng)方式行為，均應(yīng)最遲于變更前30天書面通知貸款人，并積極落實(shí)債務(wù);否則，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。
6.借款人不得擅自對(duì)他人債務(wù)提供擔(dān)保，以保證政策性貸款得安全。借款人對(duì)外任何擔(dān)保均應(yīng)提前30天通知貸款人，并以不超過其凈資產(chǎn)總額為限。否則，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。
7.借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權(quán)安全的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知貸款人，并應(yīng)及時(shí)采取保全措施。
8.貸款人應(yīng)按本合同第二條約定向借款人提供貸款，未能及時(shí)提供貸款的，應(yīng)按違約金額和違約天數(shù)，每日付給借款人________違約金。
9.對(duì)貸款人的違約行為，借款人有權(quán)向貸款人的上級(jí)行反映;因貸款人的違約行為而受到損失的，有權(quán)要求貸款人給予賠償。
10.承擔(dān)政策性任務(wù)的借款人，有權(quán)享受政策性貸款的各項(xiàng)優(yōu)惠政策;貸款人不得擅自提高貸款利率，不得無故提前收回貸款。
第五條合同的變更
1.本合同生效后，借、貸雙方不得擅自變更或解除合同。
2.借款人因客觀原因造成不能還清貸款的，應(yīng)在貸款到期前10天向貸款人提出書面展期申請(qǐng)，經(jīng)貸款人審查同意，簽訂延期還款協(xié)議。
3.借、貸雙方不得擅自將本合同項(xiàng)下的債權(quán)、債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者。
4.在合同有效期內(nèi)，借款方更換法定代表人，改變住所時(shí)，應(yīng)在變更后10天內(nèi)書面通知貸款人。
第六條爭(zhēng)議的解決
在本合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或者通過調(diào)解解決;協(xié)商或者調(diào)解不成的，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。
第七條合同附件
借款申請(qǐng)書、借款憑證、延期還款協(xié)議書、授權(quán)委托書、變更本合同條款的協(xié)議和貸款人要求借款人提供的其他有關(guān)材料，均為本合同的組成部分。
第八條其他事項(xiàng)
1.________________________________________________________.
2.________________________________________________________.
3.________________________________________________________.
4.________________________________________________________.
第九條本合同未盡事宜，按有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理。
本合同正本一式兩份，借貸雙方各持一份。本合同自借、貸雙方簽章之日起生效。
借款人
借款人___________公章
(或合同專用章)
法定代表人__________簽章
(或授權(quán)代理人)
開戶銀行_______________________
住所_______________________
帳號(hào)_______________________
貸款人
貸款人____________公章
(或合同專用章)
負(fù)責(zé)人____________簽章
(或授權(quán)代理人)
住所_______________________
保證人
(1)(2)(3)
保證人_________________公章
(或合同專用章)
法定代表人______________
(或授權(quán)代理人)_________________________簽章
開戶銀行_______________________________________
簽約日期：_________年_____月_____日
簽約地點(diǎn)：_________________________
貸款服務(wù)合同 篇16
甲方：
法定代表人：
地址：
聯(lián)系電話：
乙方：
法定代表人：
地址：
聯(lián)系電話：
鑒于：甲方希望通過乙方介紹，使甲方 項(xiàng)目建設(shè)中獲得貸款機(jī)會(huì)，乙方愿為甲方提供相關(guān)服務(wù)。經(jīng)雙方商定，就甲方委托乙方提供貸款服務(wù)有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、貸款服務(wù)事項(xiàng)
(一)甲乙雙方同意，由乙方按照本協(xié)議的約定，為甲方推薦貸款公司，并提供相關(guān)貸款服務(wù)。
(二)甲方同意，甲方確認(rèn)乙方所推薦的貸款公司后，甲方或其股東或其他關(guān)聯(lián)機(jī)構(gòu)或人員與該貸款公司達(dá)成各種貸款協(xié)議并獲得貸款的，均視為甲方在乙方服務(wù)下貸款成功。甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向乙方支付貸款服務(wù)費(fèi)。
二、貸款服務(wù)費(fèi)及支付方式
甲乙雙方確認(rèn)，甲方自乙方所推薦的貸款公司處獲得的每筆貸款款項(xiàng)到賬之日起三個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將到賬金額的 %作為貸款服務(wù)費(fèi)支付給乙方。如甲方逾期支付貸款服務(wù)費(fèi)，每逾期一日應(yīng)按照應(yīng)付貸款服務(wù)費(fèi)總額的 %向乙方支付逾期付款違約金。
三、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一) 甲方權(quán)利和義務(wù)
1.甲方須按照乙方的要求提供貸款所需的詳細(xì)資料。
2.在本協(xié)議執(zhí)行過程中，甲方須就貸款事宜為乙方工作提供必要的支持和便利。
3.按照本協(xié)議約定保守商業(yè)秘密。
4.甲方應(yīng)按本協(xié)議約定向乙方支付各項(xiàng)費(fèi)用。
(二) 乙方權(quán)利和義務(wù)
1.就甲方貸款事宜提供咨詢服務(wù)并提出初步建議和指導(dǎo)。
2.協(xié)助甲方與貸款公司簽訂借款協(xié)議，相關(guān)協(xié)議簽署后，盡乙方所能，協(xié)助甲方督促貸款人資金到位。
3.按照本協(xié)議的約定保守商業(yè)秘密。
四、保密條款
甲、乙雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中所獲得的對(duì)方的保密信息等保密。如違約應(yīng)賠償對(duì)方的損失。
五、爭(zhēng)議的解決
凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或者與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，首先應(yīng)爭(zhēng)取各方之間友好協(xié)商解決。如果未能協(xié)商解決，雙方可向哈爾濱市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁解決。
本協(xié)議書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
本協(xié)議于 年 月 日在 簽訂。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人： (或授權(quán)代理人) (或授權(quán)代理人)
20xx年五月 日
貸款服務(wù)合同 篇17
編號(hào)：_________年[_________]
字_________號(hào)貸款人(甲方)：_________借款人(乙方)：_________甲方與乙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同，
個(gè)人住房借款合同
第一章
貸款金額、期限及利率
第一條
甲方根據(jù)乙方的申請(qǐng)，經(jīng)審查同意向乙方發(fā)放住房貸款(以下稱貸款)，金額為人民幣_(tái)________(大寫)_________(小寫)。
第二條
貸款用于乙方購(gòu)買坐落于_________市(縣)_________區(qū)(鎮(zhèn))路(街)_________號(hào)_________房間的現(xiàn)(期)房物業(yè)，建筑面積_________平方米。乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。
第三條
貸款期限為_________年_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第四條
貸款利率根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，確定為月息千分之一，利息從放款之日起計(jì)算。如遇國(guó)家貸款利率調(diào)整，按規(guī)定執(zhí)行，甲方不再另行通知乙方。
第二章
貸款的發(fā)放
第五條
乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在_________號(hào)和_________號(hào)擔(dān)保合同生效(或登記備案)后，以乙方購(gòu)樓款的名義將貸款分_________次劃入售房者在甲方開立的賬戶，以購(gòu)買本合同第二條所列之房產(chǎn)。
(1)_________年_________月_________日，金額_________元;
(2)_________年_________月_________日，金額_________元;
(3)_________。
第六條
本合同簽訂后且在貸款發(fā)放前，如乙方與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬等事宜發(fā)生糾紛，本合同即告中止。由甲方視上述糾紛解決情況在一年內(nèi)決定是否解除或繼續(xù)履行本合同。
第七條
貸款發(fā)放后，借款人與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬等其他事宜發(fā)生的任何糾紛，均與貸款人無關(guān)，借款合同應(yīng)正常履行。第三章
貸款的歸還
第八條
甲乙雙方商定，自_________起乙方用下列方式歸還貸款本息：_________。
第九條
乙方按月歸還貸款本息的，應(yīng)自借款之日起于每月_________日歸還，每期金額_________元，共_________期;乙方按季歸還貸款本息的，應(yīng)自借款之日起于每季度第_________個(gè)月的_________日歸還，每期金額_________元，共_________期。_________乙方按_________歸還貸款本息的，應(yīng)自借款之日起于_________歸還，每期金額_________元，共_________期。
第十條
乙方應(yīng)在甲方開設(shè)存款賬戶，并保證在每期還款日前存入當(dāng)期足額還本付息的存款，同時(shí)授權(quán)甲方于每期還款日從該存款賬戶中以第八條規(guī)定的方法扣收貸款本息。
第十一條
乙方應(yīng)按期償還貸款本息，如未按約定的時(shí)間歸還，甲方將按國(guó)家規(guī)定對(duì)逾期貸款每日計(jì)收萬分之_________罰息。
第十二條
乙方不按期支付貸款利息時(shí)，甲方對(duì)乙方未支付的利息計(jì)收復(fù)利。
第十三條
乙方需提前還款的，提前還款額應(yīng)為當(dāng)期應(yīng)付本息之整倍數(shù)，并在還款日_________日前書面通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后即為不可撤銷，并作為修改本合同的補(bǔ)充通知。
第十四條
乙方如提前歸還部分貸款本息，對(duì)提前還款部分，仍按本合同第四條規(guī)定的方法計(jì)收貸款利息，不計(jì)退提前還本部分貸款的利息。
第十五條
乙方如一次性提前歸還全部貸款本息，甲方則不計(jì)良乙方提前還款部分的貸款利息。
第十六條
除非下列事項(xiàng)已在甲方感到滿意的情況下獲得完滿解決，否則甲方有權(quán)在任何一項(xiàng)或多項(xiàng)事情發(fā)生時(shí)，宣布本合同提前到期，要求乙方立即提前償還部分或全部貸款本息(包括逾期利息)，而無須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)：
(1)乙方違反本合同的任何條款;
(2)乙方本人因喪失民事行為能力、被宣告失蹤、被宣告死亡或死亡而無繼承人或受遺贈(zèng)人;
(3)乙方的繼承人或受遺贈(zèng)人或財(cái)產(chǎn)代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息的義務(wù);
(4)乙方連續(xù)三個(gè)付款期或在本合同期內(nèi)累計(jì)六個(gè)付款期未按時(shí)償還貸款本息;
(5)根據(jù)_________號(hào)擔(dān)保合同的約定，因擔(dān)保人(物)發(fā)生變故致使擔(dān)保人須提前履行義務(wù)或甲方提前處分抵(質(zhì))押物的;
(6)乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方貸款本息的行為。
第十七條
發(fā)生本合同項(xiàng)下第十六條第(1)、(2)、(3)、(4)、(6)項(xiàng)規(guī)定的情形時(shí)，致使甲方宣布本借款合同提前到期的，與本合同有關(guān)的_________號(hào)擔(dān)保合同同時(shí)到期，貸款人有權(quán)要求保證人提前履行保證義務(wù)或提前處分擔(dān)保物。第四章
合同的變更
第十八條
乙方如要將本合同項(xiàng)下之債務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三人，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，在受讓人和甲方重新簽訂借款合同前，本合同繼續(xù)有效。
第十九條
甲、乙雙方任一方需變更本合同條款，均須書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面意見，同時(shí)征得擔(dān)保人書面同意。第五章
爭(zhēng)議的解決
第二十條
如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一解決：
(1)提交_________所在地人民法院訴訟解決;
(2)提交_________仲裁委員會(huì)裁決。
第二十一條
爭(zhēng)議未獲解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。第六章
費(fèi)用及其他
第二十二條
與本合同有關(guān)的費(fèi)用及實(shí)際支出，其中包括(但不限于)法律手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)、房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)及其他相關(guān)稅費(fèi)，全部由乙方負(fù)責(zé)支付。
第二十三條
乙方如不依本合同的規(guī)定付足應(yīng)付的任何款項(xiàng)、費(fèi)用，使甲方?jīng)Q定以任何途徑或方式追索，一切由此而引起的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);甲方為保障本身利益先行墊付的費(fèi)用，甲方有權(quán)隨時(shí)向乙方追討，并從甲方實(shí)際支付之日起計(jì)收活期存款利息。
第二十四條
甲、乙雙方商定的其他條款：
第二十五條
本合同一式_________份，具有同等效力。_________方各執(zhí)一份。
第二十六條
本合同由甲、乙雙方共同簽字蓋章，并自_________號(hào)和_________號(hào)擔(dān)保合同生效(或登記備案)之日起生效。甲方(蓋章)：_________
乙方(簽章)：_________
負(fù)責(zé)人(簽字)：_________
借款人住所：_________
貸款人住所：_________
電話：_________
電話：_________
身份證號(hào)碼：_________
傳真：_________
存款賬號(hào)：_________
郵政編碼：_________
郵政編碼：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
附件
編號(hào)：_________年(_________)字號(hào)抵押權(quán)人(甲方)：_________抵押人(乙方)：_________第一章
總則
第一條
為確保甲方與_________(以下稱借款人)簽訂的_________年_________號(hào)借款合同(以下稱借款合同)的履行，乙方愿意以其有權(quán)處分的位于_________市(縣)_________區(qū)(鎮(zhèn))_________路(街)_________號(hào)_________房間之房產(chǎn)(地產(chǎn))的全部權(quán)益(以下稱該抵押物，具體財(cái)產(chǎn)情況見抵押物清單)抵押給甲方，以作為償還借款合同項(xiàng)下之借款的擔(dān)保，
合同范本
《個(gè)人住房借款合同》
第二條
本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息)、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)和訴訟費(fèi))。
第三條
本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，被擔(dān)保的借款合同無效不影響本抵押合同的效力。
第四條
本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。第二章
抵押合同的登記
第五條
乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在本合同簽訂后執(zhí)行本合同、借款合同、購(gòu)房合同及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦-理抵押的登記備案手續(xù)。
第六條
乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權(quán)證明后，依有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦-理該抵押物的正式抵押登記手續(xù)，并將該抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記證明交存于甲方。第三章
抵押物的使用和保管
第七條
乙方須保證該抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保險(xiǎn)條款禁止或排除的任何方式或任何目的。
第八條
未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)該抵押物作出任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物，自動(dòng)轉(zhuǎn)為本合同的抵押物。
第九條
抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。
第十條
乙方對(duì)該抵押物必須妥善保管，負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督檢查。對(duì)該抵押物造成的任何損壞，由乙方承擔(dān)責(zé)任。
第十一條
乙方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi)。乙方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對(duì)甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第四章
抵押物的保險(xiǎn)
第十二條
乙方須在取得該抵押物日內(nèi)，到甲方指定的險(xiǎn)公司并按甲方指定的保險(xiǎn)種類為該抵押物購(gòu)買保險(xiǎn)。保險(xiǎn)的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受任何火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及損毀;投保金額不得少于重新購(gòu)買該抵押物的全部金額;保險(xiǎn)期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)繼續(xù)購(gòu)買保險(xiǎn)，直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部還清為止。
第十三條
乙方需在保險(xiǎn)手續(xù)辦-理完畢十日內(nèi)，將保險(xiǎn)單正本交甲方保管。保險(xiǎn)單的第一受益人須為甲方，保險(xiǎn)單不得附有任何損害或影響甲方權(quán)益的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l款(除非甲方書面同意)。
第十四條
乙方不可撤銷地授權(quán)甲方為其上述保險(xiǎn)事項(xiàng)的代表人，接受或支配保險(xiǎn)賠償金，將保險(xiǎn)金用于修繕該抵押房屋的損毀部分或清還本合同項(xiàng)下借款人所欠甲方的款項(xiàng)，此授權(quán)非經(jīng)甲方同意不可撤銷。
第十五條
抵押期內(nèi)，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險(xiǎn)。否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。
第十六條
乙方如違反上述保險(xiǎn)條款，甲方可依照本合同之保險(xiǎn)條款的規(guī)定，代為購(gòu)買保險(xiǎn)，所有費(fèi)用由乙方支付。
第十七條
抵押期間，該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的毀損，乙方應(yīng)就受損部分及時(shí)提供新的擔(dān)保，并辦-理相應(yīng)手續(xù)。第五章
抵押物的處分
第十八條
發(fā)生以下情況的，乙方同意甲方有權(quán)提前處分抵押物：
1、根據(jù)借款合同的約定借款合同提前到期的;
2、乙方違反本合同第八條、第十條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十八條;
3、當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生，可能對(duì)抵押物有不利影響的。
第十九條
乙方保證，在借款人不履行借款合同約定條款時(shí)，甲方有權(quán)依法就處分該抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。
第二十條
處分本抵押合同項(xiàng)下之款項(xiàng)，依下列次序處理：
1、用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費(fèi)用;
2、用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應(yīng)付的一切費(fèi)用;
3、扣還根據(jù)本合同乙方應(yīng)償還甲方的貸款本息及其他一切款項(xiàng)。
第二十一條
處分該抵押物的價(jià)款超過應(yīng)償還部分，甲方應(yīng)退還乙方。第六章
抵押人聲明及保證
第二十二條
乙方在遵守本合同其他條款的同時(shí)還作聲明及保證如下：
1、向甲方提供的一切資料均真實(shí)可靠，無任何x和隱瞞事實(shí)之處;
2、準(zhǔn)許甲方或其授權(quán)人，在任何合理的時(shí)間內(nèi)依法進(jìn)入該抵押房產(chǎn)，以便檢查;
3、乙方在工作單位、聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生變化時(shí)，須在十日內(nèi)書面通知甲方;
4、乙方在占有該抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定，按時(shí)付清該抵押物的各項(xiàng)管理費(fèi)用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責(zé)任，須賠償甲方因此遭受的損失;
5、當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對(duì)該抵押物有不利影響時(shí)，乙方保證在十日內(nèi)以書面形式通知甲方。第七章
違約金
第二十三條
任何一方違反本合同任何條款，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤?xiàng)下貸款余額的_________%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。第八章
爭(zhēng)議的解決
第二十四條
如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：
1、提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決;
第二十五條
爭(zhēng)議未獲解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。第九章
其他
第二十六條
雙方商定的其他條款_________。
第二十七條
借款合同中的借款人按期付清合同約定的借款本息及其他費(fèi)用，并履行本合同的全部條款及其他所有責(zé)任后，本合同即告終止。甲方將協(xié)助乙方到房地產(chǎn)行政主管部門辦-理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押房產(chǎn)的所有權(quán)權(quán)屬證明文件和收據(jù)退還乙方。
第二十八條
本合同一式_________份，均有同等效力。由_________方各執(zhí)一份，登記機(jī)關(guān)存檔一份。甲方(蓋章)：_________
乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
抵押權(quán)人住所：_________
抵押人住所：_________
電話：_________
基本賬戶開戶行：_________
傳真：_________
賬號(hào)：_________
郵政編碼：_________
電話：_________
傳真：_________
郵政編碼：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________