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二手房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

發(fā)布時(shí)間:2024-04-27

二手房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(精選20篇)

二手房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇1

  轉(zhuǎn)讓人:(甲方)

  受讓人:(乙方)

  受讓人:(丙方)

  甲、乙、丙三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)規(guī)定,經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條:甲方將位于沁源縣河西村窯上20—1的房屋一套轉(zhuǎn)讓給乙、丙兩方,乙、丙兩方同意受讓。

  第二條:其它權(quán)利狀況。房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)房屋及土地基本情況為:磚混結(jié)構(gòu)樓房5間;土地用途為宅基地。

  甲方確認(rèn)本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的房屋是其合法所有,不存在查封,不存在債權(quán)、債務(wù)爭議,第三人主張權(quán)利的產(chǎn)權(quán)瑕疵。

  第三條:交付期限

  自本協(xié)議簽訂之日甲方在乙、丙兩方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后將該房屋交付乙、丙兩方,自交付之日該房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán),土地使用權(quán)歸乙、丙兩方享有,其合法權(quán)歸乙、丙兩方享有,其合法權(quán)益受法律保護(hù)。

  第四條:具體轉(zhuǎn)讓認(rèn)證

  1、甲方將東邊兩間半房屋,附屬建筑為廚房及大門歸乙方所有。乙方所購房屋四至如下:東山墻外線往西7.9米,后墻外線往南12.8米至圍墻外線,其主房面積為平方米,廚房面積為 平方米。

  2、甲方將西邊兩間半房屋轉(zhuǎn)讓給丙方,附屬建筑為小平房、

  第五條:轉(zhuǎn)讓價(jià)格

  1、房款總價(jià)為人民幣肆拾捌萬元整(?480000元)。其中,乙方支付人民幣貳拾伍萬元整(?250000元),丙方支付人民幣貳拾叁萬元整(?230000元)。

  2、上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格包含甲方取得該房屋時(shí)應(yīng)付的一切款項(xiàng)、費(fèi)用及所轉(zhuǎn)讓房屋附屬設(shè)施。

  第六條:付款方式

  1、本協(xié)議簽訂前乙、丙兩方已向甲方支付人民幣叁拾玖萬伍仟元整(?395000元),乙、丙兩方在本協(xié)議簽訂后10日內(nèi)向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣捌萬伍仟元整(?85000元)。

  2、甲方收取款項(xiàng)后,應(yīng)向乙、丙兩方出具收款收據(jù)。

  第七條:資料的交付

  乙、丙兩方交清款項(xiàng)后,甲方應(yīng)將該房屋相關(guān)全部手續(xù)原件交付乙、丙兩方。

  第八條:稅費(fèi)負(fù)擔(dān)

  本協(xié)議所涉及房屋辦理所有權(quán)變更時(shí)費(fèi)用由乙、丙兩方承擔(dān)。

  第九條:轉(zhuǎn)讓的法律情況

  甲方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所涉及房屋后,該房屋的權(quán)利和義務(wù)隨文轉(zhuǎn)移給乙、丙兩方。

  第十條:三方的權(quán)利義務(wù)

  1、甲方的權(quán)利義務(wù)

  (1)按協(xié)議約定的時(shí)間收取房屋價(jià)款。

  (2)按約定時(shí)間向乙、丙兩方交付房屋的權(quán)利。

  (3)按約定的數(shù)量(間數(shù)、面積等)及附屬設(shè)施交付房屋。

  2、乙丙兩方的權(quán)利義務(wù)

  (1)乙、丙兩方在本協(xié)議簽訂后有權(quán)要求甲方交付符合協(xié)議所規(guī)定的質(zhì)量和數(shù)量的房屋及附屬設(shè)施。

  (2)有權(quán)在支付全部款項(xiàng)后取得該房屋所有權(quán)。

  (3)按約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付價(jià)金。

  第十一條:甲方的違約責(zé)任

  因甲方隱瞞事實(shí)真相,出現(xiàn)第三人對(duì)本協(xié)議所指的房屋存在權(quán)力或其他甲方的原因,致使本協(xié)議不能履行,視甲方單方違約,乙、丙兩方可要求甲方承擔(dān)責(zé)任或解除本協(xié)議。

  第十二條:乙、丙兩方的違約責(zé)任

  乙、丙兩方延遲支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方,甲方有權(quán)要求乙、丙方承擔(dān)責(zé)任或解除本協(xié)議。

  第十三條:協(xié)議的效力

  1、本協(xié)議自三方簽字并按手印之日起生效。

  2、本協(xié)議一式三份,三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方: 乙方: 丙方: 中介人:

  見證單位:

二手房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇2

  甲方(賣方),男,縣鎮(zhèn)村莊村民,身份證號(hào):

  乙方(買方),男,縣鎮(zhèn)村莊村民,身份證號(hào):

  根據(jù)國家《合同法》等法律的相關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條:合同標(biāo)的即房屋狀況

  1、該交易房屋坐落縣鎮(zhèn)村莊(或路旁)

  2、該房屋為(如兩層磚混結(jié)構(gòu)樓房),南北長米,東西長米,共層。房屋占地面積約為平方米,院子占地面積約為平方米。左緊鄰的房屋,右緊鄰房屋。

  3、該房屋為(如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房,宅基地審批文件編號(hào):)

  第二條:合同房屋交易價(jià)款:人民幣萬元整

  大寫:

  第三條:付款時(shí)間及方式

  1、在年月日付人民幣萬元。

  2、在房屋產(chǎn)權(quán)證。土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款人民幣萬元。

  3、在交付房屋之日,付清尾款人民幣萬元。

  每次付款,甲方收到后因出具收據(jù)。

  第四條:甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前確實(shí)專屬自己所有,出具村級(jí)以上單位對(duì)甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。

  2、甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價(jià)款并有義務(wù)開具收據(jù)交付給乙方。

  3、甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對(duì)該交易房屋主張任何未被告知的權(quán)利情況。

  4、甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。

  5、甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況。

  6、甲方應(yīng)將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

  7、該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋全部交付給乙方,且甲方不得以自己的行為致使該合同無效。

  第五條:乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方應(yīng)按照合同約定給付甲方該交易房屋價(jià)款并向甲方索要收據(jù)。

  2、乙方購買該房屋后,若根據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬登記的,甲方有義務(wù)給予協(xié)助。

  第六條:特別約定

  1.因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。

  2.若今后房屋重建,甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負(fù)責(zé)積極配合。

  第七條:違約責(zé)任

  1、任何一方違反合同約定,對(duì)方可要求違約方在一定期限內(nèi)改正,違約方應(yīng)當(dāng)改正。

  2、甲方違反第四條的有關(guān)約定導(dǎo)致乙方在合同簽訂后無法對(duì)該房屋行使所有權(quán)的,乙方可要求解除合同并同時(shí)要求甲方全額退還房屋價(jià)款及其相對(duì)應(yīng)的銀行定期存款利息和全部房屋價(jià)款的20%的違約金。

  第七條:本合同發(fā)生爭議時(shí)雙方應(yīng)先進(jìn)行協(xié)商,無法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以通過有關(guān)法律途徑解決。

  甲方:乙方:

  地址:地址:

  現(xiàn)住址:現(xiàn)住址:

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  簽約時(shí)間:簽約時(shí)間:

二手房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇3

  甲方(賣方):_______________

  身份證號(hào)

  乙方(買方):______________

  身份證號(hào)

  甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成以下個(gè)人樓房買賣合同。

  一、甲方將位于哈爾濱市南崗區(qū)__________街__________號(hào)(軍工院內(nèi))__________小區(qū)__________號(hào)樓__________單元__________室房產(chǎn)出售給乙方,房屋的建筑面積為155.89㎡。

  二、房屋的成交價(jià)為人民幣145萬元(壹佰肆拾伍萬元)。甲方將房屋交付乙方時(shí),乙方向甲方支付125萬元。余款20萬元作為甲方的信譽(yù)保證金,在房屋所有權(quán)證初始登記結(jié)束后(如登記在甲方名下時(shí),甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付乙方,全權(quán)委托乙方指定的人員代理甲方辦理過戶事宜,并經(jīng)公證,公證費(fèi)由乙方承擔(dān))一次性付清。

  三、甲方將房屋交付乙方后,雙方應(yīng)根據(jù)軍隊(duì)辦理產(chǎn)權(quán)證的方案和進(jìn)度,主動(dòng)辦理初始登記事宜。如經(jīng)雙方努力,能夠協(xié)調(diào)相關(guān)部門直接將房屋權(quán)屬登記在乙方名下,登記所需相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。如果房屋權(quán)屬初始登記只能登記在甲方名下,然后再由甲方名下變更到乙方名下,初始登記稅費(fèi)應(yīng)由甲方承擔(dān),變更登記所需稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

  四、此房是軍隊(duì)建設(shè)的'經(jīng)濟(jì)適用住房,根據(jù)法律規(guī)定,經(jīng)濟(jì)適用住房取得房屋所有權(quán)證后五年內(nèi)不得買賣。乙方不得以此為由拖欠甲方房款,必須在初始登記后(登記在甲方名下時(shí)應(yīng)履行委托公證手續(xù))全部付清購房尾款。

  五、乙方在辦理房屋所有權(quán)登記時(shí),有權(quán)指定所有權(quán)人,甲方不得干涉。

  六、甲方應(yīng)在______年____月_______日前將房屋交付乙方,并保證此房在向乙方出售時(shí),無抵押、無數(shù)賣、無糾紛。

  七、甲方將房屋交付乙方時(shí),應(yīng)將物業(yè)收取的進(jìn)戶費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清,無拖欠現(xiàn)象。此后的上述費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  甲方:_____________

  乙方:_____________

  ___年___月___日

二手房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇4

  賣房人:_____________,身份證號(hào)碼:___________________

  買房人:__________________,身份證號(hào)碼:___________________

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條甲方在征得共有人同意下,自愿將坐落在_____________的房屋有償作價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)甲方所出售的房屋已充分了解,愿意購買上述房屋。

  第二條雙方約定上述房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為:人民幣_(tái)________元整。

  第三條付款時(shí)間與方式:乙方已于______年______月______日轉(zhuǎn)賬支付定金人民幣_(tái)___________元整,剩余房款人民幣_(tái)________元整,由乙方于簽訂本合同后,當(dāng)日轉(zhuǎn)賬支付給甲方。

  第四條稅費(fèi)承擔(dān):乙方需承擔(dān)公證等手續(xù)辦理過程中雙方應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費(fèi)。

  第五條甲方保證簽訂本《房屋買賣合同》之日前,上述房屋權(quán)屬清楚,沒有附著戶口、租約、設(shè)定抵押也未被查封,甲方對(duì)該房屋享有完全的處分權(quán),日后如果房價(jià)上漲或涉及拆遷,均不得向乙方要求補(bǔ)償乙方保證簽訂本《房屋買賣合同》之日起,如果房價(jià)下跌,不得向甲方要求補(bǔ)償。

  第六條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方,乙方對(duì)該房屋附屬設(shè)施、電器設(shè)備、裝飾裝修等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收并完成交接。自乙方完成驗(yàn)收并接收該房屋之日起,該房屋內(nèi)的用水用電安全、房屋質(zhì)量等一切風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任均轉(zhuǎn)移給乙方。

  第七條雙方約定水、電、有線電視等費(fèi)用,以甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》之日為結(jié)算日。水、電度數(shù)分別為:水、電、電。

  第八條甲方需積極配合乙方辦理水、電、有線電視更名或過戶手續(xù)以及《房屋買賣合同》公證等手續(xù),能提供的材料需積極提供。

  第九條甲、乙雙方因不可抗力不能按照約定履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責(zé)任,但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

  第十條違約責(zé)任:甲、乙雙方中任何一方違反本合同約定,導(dǎo)致另一方損失的,違約方需以該房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù),自約定的期限屆滿次日起至實(shí)際完結(jié)日止,按日萬分之向守約方支付違約金。

  第十一條雙方如發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可申請(qǐng)仲裁或依法向房屋所在地人民法院起訴。

  第十二條本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。

  第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

  第十四條甲、乙雙方約定的其它事項(xiàng):

  甲方:______乙方:______

  ______年______月______日

二手房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇5

  甲方(買方):____________

  乙方(買方):____________

  經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,甲方同意將位于______的集資套房(______房______廳,共______㎡)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,現(xiàn)就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方承諾對(duì)轉(zhuǎn)讓房屋享有獨(dú)立、完整的權(quán)利,該房屋不上存在其他權(quán)利瑕疵或糾紛。

  二、購房總價(jià)款為______元整(¥:______元),共分兩期付清。首付款在本協(xié)議公正之后______日內(nèi)給付,剩余購房款為二期款,在甲方將房屋過戶到乙方名下之后日內(nèi)付清。

  三、乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)證或能夠辦理過戶手續(xù)之后,應(yīng)于______日將房屋過戶到乙方名下,甲方為乙方提供房屋的過戶、辦理房產(chǎn)證需要的所有合法手續(xù)。

  四、房屋由甲方于______時(shí)間內(nèi)交付給乙方使用。

  五、購房過程中產(chǎn)生的公證費(fèi)、所有契稅等相關(guān)費(fèi)用都由______承擔(dān)。

  六、若本合同在履行過程中產(chǎn)生糾紛,由雙方應(yīng)友好協(xié)商,協(xié)商不成,應(yīng)以下約定條款處理:

  1、如甲方在本協(xié)議外,私自將房屋賣于第三人,則應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金;

  2、若甲方在合理的催告期后仍延遲配合過戶或在合理的催告期后不將房屋交付給乙方,則乙方有權(quán)解除合同,并由甲方按照的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金;

  3、如乙方在合理的催告期后仍拒絕或者延遲支付相應(yīng)房款的,則甲方有權(quán)解除合同,退還乙方已付房款,并由乙方按照的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金;

  4、雙方當(dāng)事人可到房屋所在地人民法院提起訴訟。

  七、本合同一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,公正機(jī)關(guān)______份,自簽訂之日起生效。

  甲方:____________

  乙方:____________

  ______年______月______日

  ______年______月______日

二手房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇6

  甲方(賣方):

  乙方(買方):

  甲、乙雙方就房屋買轉(zhuǎn)讓事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下:

  一、甲方自愿將坐落在市區(qū)路小區(qū)號(hào)樓單元室(平方米,平方米,產(chǎn)權(quán)證號(hào))出賣給,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的同時(shí)出賣給(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

  二、雙方議定上述及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫;即人民幣小寫。

  三、乙方在簽訂本合同時(shí),支付定金,即小寫。

  四、乙方支付定金之日起個(gè)月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項(xiàng)通過銀行方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

  五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的(已交納)。

  六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān)。

  七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)手續(xù),待到乙方名下之時(shí),乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

  八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、費(fèi)等。

  九、本合同簽訂后,如一方違反本,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨,逾?0日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致,不適用本條款。

  十、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,并將一臺(tái)(型號(hào):),空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào):),熱水器(型號(hào):),(型號(hào):),(型號(hào):),音響兩臺(tái)(型號(hào):),涼,房內(nèi)燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛(wèi)設(shè)施,等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。

  十一、本協(xié)議,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

  十二、附加條款:

  甲方(賣方):

  乙方(買方):

  簽訂日期:

二手房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇7

  賣方(以下簡稱甲方):

  居民身份證號(hào)碼:

  地址:

  聯(lián)系電話:

  買方(以下簡稱乙方):

  居民身份證號(hào)碼:

  地址:

  聯(lián)系電話:

  鑒于甲乙雙方系x市 區(qū) 村集體成員,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī),甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)友好協(xié)商,就乙方購買甲方房地產(chǎn)相關(guān)事宜達(dá)成一致,特訂立以下條款,以資共同遵守。

  第一條 房屋的基本情況

  甲方自愿將坐落在x市 區(qū) 村 號(hào)的房屋出賣給乙方,并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋始建于 年,房屋結(jié)構(gòu)為 結(jié)構(gòu),建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積____平方米); 該房屋具體位置為:

  東鄰: 西鄰:

  南鄰: 北鄰:

  長度為: 米、寬度為 米,面積共 平米

  第二條 價(jià) 格

  雙方議定上述房地產(chǎn)總價(jià)款為人民幣大寫(小寫。該價(jià)格包括了該房屋使用所占土地的使用費(fèi)、房屋的價(jià)值、附屬設(shè)施的價(jià)值(包含 )以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)等。

  第三條 房價(jià)支付方式

  第四條 交付期限

  甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將該房屋付給乙方,屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如水電費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

  第五條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

  除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)向甲方索賠__ __元作為違約金,合同繼續(xù)履行。

  第六條 特別約定

  1、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  2、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上的建筑,該房屋買賣過程中發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或者有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,甲方應(yīng)該積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。

  3、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí),甲方應(yīng)予積極配合,費(fèi)用由 承擔(dān)。

  4、合同生效后,如遇政府征地拆遷,房屋的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

  第七條 風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移

  該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

  第八條 其他

  1、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行約定,并簽訂補(bǔ)償協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  2、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  3、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

二手房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇8

  賣方(以下簡稱甲方):___________

  地址:___________________________

  聯(lián)系電話:_______________________

  委托代理人:_____________________

  地址:___________________________

  聯(lián)系電話:_______________________

  買方(以下簡稱乙方):___________

  地址:___________________________

  聯(lián)系電話:_______________________

  委托代理人:_____________________

  地址:___________________________

  聯(lián)系電話:_______________________

  委托代理機(jī)構(gòu):___________________

  經(jīng)辦人:_________________________

  聯(lián)系電話:_______________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、 乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上,同意就乙方向甲方購買房屋項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 房屋基本情況

  1.甲方房屋(以下簡稱該房屋,具體以房屋所有權(quán)證的記載為準(zhǔn))座落于______省_____縣______路_____號(hào),房屋結(jié)構(gòu)為______,房屋用途為_____________________,經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測定的建筑面積為____________平方米。

  2.該房屋所有權(quán)證號(hào)為_______________________(共有權(quán)證號(hào)為__________________)。土地使用權(quán)取得方式為___________。土地使用權(quán)證號(hào)碼為____________________。

  3.該房屋四至界限:東至_______________,南至_________________。

  西至_______________,北至_________________。

  4.隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施:________________________________________。

  5.該房屋租賃情況

  該房屋現(xiàn)在系出租的,賣方明確承諾上述承租人已經(jīng)在本合同簽訂之前放棄了對(duì)該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。

  第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格

  按建筑面積計(jì)算,該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[人民幣][__________幣]每平方米__________元,總金額_______________元,大寫 ________億_________千__________百________拾______萬________千________百________拾________ 元整。 (每平方米價(jià)格精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位)

  第三條 付款方式

  雙方約定按以下第_______項(xiàng)以(現(xiàn)金、支票、其他_____)方式支付房款:

  1.一次性付款:

  本合同簽訂之日起_____天內(nèi),乙方一次性將購房款支付給_____________________。

  2.分期付款:___________________________________________________________。

  3.其它方式:___________________________________________________________。

  第四條 交房方式

  (1)自本合同簽訂之日起____天內(nèi),甲方將房屋交付給乙方。

  (2)自本合同簽訂之日起的__________日內(nèi),甲方將____________________。

  第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任

  乙方未按本合同第三條約定的時(shí)間付款,甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息,月利息按______計(jì)算。 逾期付款超過_____天,甲方有權(quán)按下述第_______種約定追究乙方的違約責(zé)任:

  甲方:乙方:日期:

二手房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇9

  甲 方:

  乙 方:

  經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方同意把原養(yǎng)殖廠的土地及廠內(nèi)的全部房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,協(xié)議具體內(nèi)容如下:

  一、甲方于--年在教育達(dá)標(biāo)時(shí),建教學(xué)樓一棟、地面硬化、排水、鍋爐房等室外工程,總投資 萬元,因當(dāng)時(shí)無資金兌現(xiàn)工程款,現(xiàn)欠乙方工程款萬元。經(jīng)甲方會(huì)議研究,同意以養(yǎng)殖廠的土地及房屋抵頂建筑工程款。

  二、甲方養(yǎng)殖廠的位置:

  在文鐘鎮(zhèn)文鐘村十一組后面,東面是李明福建筑公司,北側(cè)是九組姜華地南,中間有便道,西側(cè)是十一組耕地。

  三、土地面積為:北側(cè)東西寬:102m,南側(cè)東西寬:113.5m,東側(cè)南北長68m,西側(cè)南北長67.5m,總計(jì)面積為:(102m+113.5m)÷2-(67.5+68)÷2=107.95m-67.75m=7300.06m,折合畝數(shù)為:10.96畝,后附土地平面圖。

  四、養(yǎng)殖廠共有磚木房屋41間、30間飼養(yǎng)舍、11間辦公室,建筑面積總計(jì)為:飼養(yǎng)舍867平方米、辦公用房建筑面積245平方米,后附房屋平面圖。

  五、土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)總計(jì)為 萬元,房屋評(píng)估價(jià)為 萬元,土地、房屋兩項(xiàng)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共合人民幣 萬元整。

  六、轉(zhuǎn)讓費(fèi)兌現(xiàn)辦法及兌現(xiàn)時(shí)間:

  自協(xié)議簽訂之日起,乙方以現(xiàn)金付給甲方土地、房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi) 萬元,轉(zhuǎn)讓費(fèi)付清后,甲方用現(xiàn)金方式付給乙方工程款(按工程審計(jì)金額為準(zhǔn))。

  七、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用時(shí)間為伍拾年,即從--年一月一日起至--年一月三十一日止。房屋所有權(quán)歸乙方。待國家及其它單位征占該土地時(shí),發(fā)生的各種補(bǔ)償費(fèi)用全部歸乙方所有,房屋所有補(bǔ)償費(fèi)也全部歸乙方。

  八、乙方要求土地變更為國有土地時(shí),甲方必須無償協(xié)助乙方辦理國有土地手續(xù)及其它證照,所需費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。如果乙方要求辦理房屋過戶手續(xù),甲方必須協(xié)助辦理。

  九、此協(xié)議一式叁份,由公證處公證后生效,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證處一份。望甲、乙雙方按照協(xié)議所規(guī)定的內(nèi)容執(zhí)行,出現(xiàn)糾紛或有異議時(shí),甲已雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成可訴諸法律解決。

  甲 方:文鐘鎮(zhèn)文鐘村委員會(huì)(章)

  法人代表:(簽、章)

  乙 方:(簽、章)

  年 月 日

二手房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇10

  合同編號(hào):_______________

  委托人(甲方):___________________

  居間人(乙方):___________________

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,委托人與居間人在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條 委托事項(xiàng)

  甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤,參考條件請(qǐng)劃圈,未選條件請(qǐng)劃斜線),并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同:________________坐落:____□;樓房為___室___廳___衛(wèi)□;平房為___間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調(diào)□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機(jī)□;電冰箱□;洗衣機(jī)□;上下水□;家具□____________□;樓層:___□;結(jié)構(gòu):____□;朝向:____□;建筑面積:_____平方米□;月租金標(biāo)準(zhǔn):____元□;租期:____□;房屋用途:_____□;房屋權(quán)屬:________________其他條件:_______________乙方還應(yīng)提供以下服務(wù):___________。

  第二條 委托期限

  自________年_________月________日至________年________月_________日。

  超過以上期限仍需要居間服務(wù)的,雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。

  第三條 現(xiàn)場看房

  乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。

  乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書面記錄,列明房屋的具體地址、看房時(shí)間及其他事項(xiàng)?捶坑涗浶杞(jīng)甲方簽字確認(rèn),由雙方各執(zhí)一份。

  乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的,甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費(fèi)。

  第四條 甲方義務(wù)

  (一)應(yīng)出示身份證_______等真實(shí)的身份資格證明;

  (二)應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合;

  (三)應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋資料保守秘密;

  (四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。

  第五條 乙方義務(wù)

  (一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;

  (二)應(yīng)盡力完成甲方的委托事項(xiàng),按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào),為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù),并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;

  (三)應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí),并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;

  (四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通,損害甲方利益;

  (五)對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)情況、個(gè)人信息、商業(yè)秘密等保守秘密;

  (六)應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰,不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛;

  (七)收取看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用的,應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù);

  (八)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的`預(yù)收費(fèi)用。

  第六條 委托事項(xiàng)的完成

  “完成委托事項(xiàng)”是指完成本合同第一條所列全部委托事項(xiàng)。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同,乙方僅為甲方提供信息,或?yàn)榧追娇捶坎⑴c出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的,均視為委托事項(xiàng)未完成。

  第七條 費(fèi)用與傭金

  (一)看房費(fèi)

  看房費(fèi)是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

  看房費(fèi)用由甲方承擔(dān)?捶抠M(fèi)用為:每次____________元。甲方可以一次性交納看房費(fèi)用__________元,可看房________次。乙方完成委托事項(xiàng)的,甲方支付的看房費(fèi)用費(fèi)抵作傭金。

  (二)傭金

  傭金是指乙方完成委托事項(xiàng)后應(yīng)得的報(bào)酬。

  乙方完成委托事項(xiàng)的,甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的___%向乙方支付傭金。

  傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內(nèi)支付。傭金的支付方式:現(xiàn)金□;支票□;____________。委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,乙方不得要求支付傭金。

  (三)居間活動(dòng)費(fèi)用

  居間活動(dòng)費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用(不包括看房費(fèi)、傭金)。

  乙方完成委托事項(xiàng)的,居間活動(dòng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  非因乙方故意或過失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動(dòng)費(fèi)用。乙方要求甲方支付上述費(fèi)用的,應(yīng)當(dāng)如實(shí)列明,并出具相關(guān)票據(jù),做出合理解釋。

  除看房費(fèi)、傭金和居間活動(dòng)費(fèi)用外,乙方不得向甲方收取其他任何費(fèi)用(押金、信息費(fèi)等)。

  第八條 轉(zhuǎn)委托

  乙方將委托事項(xiàng)全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理,應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。

  第九條 本合同解除的條件

  雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。

  第十條 違約責(zé)任

  (一)甲方違反保密義務(wù)的,應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

  (二)在本合同第四條約定的期限內(nèi),甲方與乙方介紹的出租人私下成交的,應(yīng)按照___________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,乙方仍有權(quán)取得約定的傭金;

  (三)甲方未如約支付看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用的,應(yīng)按照_____________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

  (四)乙方違反保密義務(wù)的,應(yīng)按照_____________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

  (五)乙方怠于履行盡力義務(wù)的,不得向甲方要求支付看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用;

  (六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的,除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用外,應(yīng)按照________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。甲方除按約定支付違約金外,還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

  (七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明,或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的,除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用外,應(yīng)按照__________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,甲方除按約定支付違約金外,還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

  甲方:___________________

  乙方:___________________

  時(shí)間:______年______月______日

二手房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇11

  甲方(轉(zhuǎn)讓方): ________________乙方(受讓方):________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將其位于_____房產(chǎn)一次性有償轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓方式為出售。

  二、該房產(chǎn)系自建房屋,尚未辦理房地產(chǎn)登記手續(xù),該房屋建筑面積_____平方米(其中主房_____平方米,儲(chǔ)藏室_____平方米,閣樓_____平方米)。

  三、轉(zhuǎn)讓時(shí)間:雙方同意于________年________月________日由甲方將上述房地產(chǎn)正式轉(zhuǎn)讓交付給乙方,付清房款后交房。

  四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格:該房產(chǎn)雙方議定總價(jià)款為_____元(大寫___________) 。

  五、付款方式:自合同簽訂之日起一次性付清。

  六、甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實(shí),必須保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán),該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無爭議(包括不被抵押、查封,不被第三人追索),若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,與乙方無關(guān)。

  七、若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù),甲方應(yīng)予協(xié)助。

  八、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議一經(jīng)確定,雙方共同遵守,不得違反。如有違約,支付對(duì)方違約金_____元(大寫__________),并賠償對(duì)方因此造成的損失。

  九、乙方購買甲方房屋后,如遇拆遷等情況,所獲賠償歸乙方所有,與甲方無關(guān)。

  十、本協(xié)議未詳盡事宜,由甲、乙雙方另行協(xié)商,并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等效力。

  十一、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方自行協(xié)商解決。協(xié)商不成,可交________區(qū)人民法院處理。

  十二、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或捺印之日起生效。

  十三、本協(xié)議一式三份,效力等同,甲、乙雙方各執(zhí)一份,見證人留存一份。

  甲方: ________________乙方:________________

  _____年______月______日_____年______月______日

  證明人:______________ _____年______月______日

二手房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇12

  甲方(轉(zhuǎn)讓方): 乙方(受讓方):

  根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將其位于_____房產(chǎn)一次性有償轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓方式為出售。

  二、該房產(chǎn)系水利局自建房屋,尚未辦理房地產(chǎn)登記手續(xù),該房屋建筑面積_____平方米(其中主房_____平方米,儲(chǔ)藏室_____平方米,閣樓_____平方米)。

  三、轉(zhuǎn)讓時(shí)間:雙方同意于_____年 月 日由甲方將上述房地產(chǎn)正式轉(zhuǎn)讓交付給乙方,付清房款后交房。

  四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格:該房產(chǎn)雙方議定總價(jià)款為_____元(大寫___________) 。

  五、付款方式:自合同簽訂之日起一次性付清。

  六、甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實(shí),必須保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán),該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無爭議(包括不被抵押、查封,不被第三人追索),若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,與乙方無關(guān)。

  七、若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù),甲方應(yīng)予協(xié)助。

  八、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議一經(jīng)確定,雙方共同遵守,不得違反。如有違約,支付對(duì)方違約金_____元(大寫__________),并賠償對(duì)方因此造成的損失。

  九、乙方購買甲方房屋后,如遇拆遷等情況,所獲賠償歸乙方所有,與甲方無關(guān)。

  十、本協(xié)議未詳盡事宜,由甲、乙雙方另行協(xié)商,并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等效力。

  十一、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方自行協(xié)商解決。協(xié)商不成,可交臨沂市蘭山區(qū)人民法院處理。

  十二、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或捺印之日起生效。

  十三、本協(xié)議一式三份,效力等同,甲、乙雙方各執(zhí)一份,見證人留存一份。

  甲方: 乙方:

  年 月 日 年 月 日

  證明人:

  年 月 日

二手房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇13

  甲方(出賣人):__________________

  乙方(買受人):__________________

  甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下一致意見:甲方承諾并保證:擁有座落于的選房號(hào)。該房屋由開發(fā)。甲方對(duì)上述選房號(hào)所有權(quán)是完整的,不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。

  1、雙方議定上述房號(hào)房屋每平米單價(jià)為________/平米,出售價(jià)格為________萬圓整。此房號(hào)價(jià)款為甲方凈價(jià),甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。

  2.本合同書簽訂時(shí),甲方向乙方交付房屋選房房號(hào)________號(hào)、房屋購買押金條、甲方已墊付預(yù)付房款________萬圓整的發(fā)票以及其他相關(guān)票據(jù)。乙方向甲方支付房號(hào)費(fèi)用和甲方已經(jīng)墊付的購房款拾萬圓整,共計(jì)萬圓整。乙方對(duì)上述房號(hào)和此后乙方所選房子具有所有權(quán)和使用權(quán)。此后,買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用,均由乙方承擔(dān)繳納,甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

  3、甲方負(fù)責(zé)乙方辦理房屋更名過戶手續(xù)至乙方名下,包括根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求

  乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用。如出現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)無法更名情況,且非甲方主觀意愿時(shí)(即所有購買房號(hào)的都無法更名),在甲方取得房屋產(chǎn)權(quán)證后,將該房屋無償過戶到乙方名下,過戶產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用甲乙雙方各支付一半。

  4、如甲方不履行本合同,則甲方按房屋市場價(jià)格全款支付給乙方,且退還乙方付給甲方的房屋號(hào)費(fèi)和乙方購買此房屋產(chǎn)生的所有費(fèi)用。如乙方不履行本合同,甲方不予退還乙方房屋號(hào)費(fèi)。

  1、本合同書一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  2、本合同書在各方簽字后生效。

  甲方(公章):_________________乙方(公章):_________________

  法定代表人(簽字):_________________法定代表人(簽字):_________________

  ______年____月_____日______年____月_____日

  【篇四】房屋轉(zhuǎn)讓合同

  賣方(甲方):_________________

  買方(乙方):_________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

  (一)甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,雙方議定房地產(chǎn)總價(jià)款為人民幣大寫_________________:

  1、房屋狀況(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫)房屋座落:

  建筑結(jié)構(gòu):_________________結(jié)構(gòu),總層數(shù):_________層:

  建筑面積___________平方米,作于___________用途。

  2、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為:___________________,國有土地使用權(quán)證號(hào)為:__________________。

  (二)甲乙雙方商定,自本合同簽訂之日起,乙方一次性付清房款后,甲方正式交付乙方房屋鑰匙以及房屋產(chǎn)權(quán)證書。

  (三)甲方在房屋正式交付乙方時(shí),甲方應(yīng)已清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用,并告知乙方。從正式交付乙方之日其起由乙方負(fù)責(zé)交納,該房屋所產(chǎn)生的其他一切費(fèi)用與甲方無關(guān)。

  (四)甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方,并無任何隱瞞。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉,并無任何異議。

  (五)雙方中途違約,由違約方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款百分之十(10%)的違約金。

  (六)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意,辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所繳納交易稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)提供辦理辦理過戶手續(xù)所需的材料。

  (七)本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  (八)本合同經(jīng)雙方簽章后即生效,須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng),可另行議定,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

  (九)本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  (十)甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬物及裝修設(shè)施為:____________________________________

  甲方(賣方):_________________乙方(買方):_________________

  身份證號(hào):___________________身份證號(hào):___________________

  住址:_______________________住址:_______________________

  電話:_______________________電話:_______________________

  ______年____月_____日______年____月_____日

二手房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇14

  甲方:

  乙方:

  1.甲方的房屋座落在   路  弄 號(hào)  室,建筑面積   平方米。

  2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為¥    元(大寫:人民幣   元正)。

  3.雙方約定房屋定金數(shù)額為¥   元正(大寫:人民幣   元正)于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付,定金支付后本協(xié)議生效。

  4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人,視為甲方違約,雙倍返還定金。

  5.乙方必須在定金支付后x天內(nèi)于x日前簽定房屋買賣合同,同時(shí)支付首期房款¥    元(大寫:人民幣    )第二期房款為   元(大寫:人民幣     )于    前支付,余款為按揭貸款方式支付,并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理,一月內(nèi)辦理完畢。超出時(shí)間視為乙方違約,定金不退還。

  6.維修基金由乙方付給甲方,具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。

  7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,但甲方必須協(xié)助。

  8.如有未盡事宜,可雙方協(xié)商解決。

  甲方:       乙方:

  地址:       地址:

  身份證號(hào)碼:    身份證號(hào)碼:

  時(shí)間:       時(shí)間:

二手房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇15

  本合同雙方當(dāng)事人:_________________________

  賣方(以下簡稱甲方):____________________

  地址:____________________聯(lián)系電話:____________________

  委托代理人:_______________

  地址:____________________聯(lián)系電話:____________________

  買方(以下簡稱乙方):

  地址:____________________聯(lián)系電話:____________________

  委托代理人:_______________

  地址:____________________聯(lián)系電話:____________________

  委托代理機(jī)構(gòu):____________________

  經(jīng)辦人:____________________聯(lián)系電話:____________________

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎(chǔ)上,同意就乙方向甲方購買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條房屋基本情況(按房屋所有權(quán)證填寫)

  1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____________________,房屋結(jié)構(gòu)為__________,房屋用途為__________,房屋建筑面積為平方米,車庫面積_____平方米。

  2、該房屋所有權(quán)證號(hào)為_____(共有權(quán)證號(hào)為_____)。土地使用權(quán)方式為_____,土地使用權(quán)證號(hào)為__________。

  3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施:_______________。

  4、該房屋租賃情況______________________________。

  第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格

  按建筑面積計(jì)算該套房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[人民幣][幣]總金額(小寫)__________元,大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

  第三條付款方式、時(shí)間

  雙方約定按以下第_____項(xiàng)以(現(xiàn)金、支票、其他)方式支付房款:

  1、一次性付款:

  本合同鑒定之日起_____天內(nèi),乙方一次性將購房款支付給__________。

  2、分期付款:

  合同簽訂之日起_____幾天內(nèi),房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時(shí),權(quán)屬證明過戶后_____________________。

  3、其它方式:___________________________________

  第四條交房方式:

  甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房:

  1、自本合同簽定之日起_____天內(nèi),甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。

  2、其他方式_________________________。

  第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任

  乙方未按本合同第三條約定的時(shí)間付款,甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至實(shí)際付款之日止,月息按_____利率計(jì)算。逾期付款超過_____天,甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方的違約責(zé)任:

  1、乙方向甲方支付違約金共計(jì)_____元整,合同限期繼續(xù)履行。若乙方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,遵照下述第(2)條處理。

  2、乙方向甲方支付違約金共計(jì)_____元整,合同終止,乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

  3、_____________________________________________。

  第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任

  除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間交房的,乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息,自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實(shí)際交付之日止,月利息按計(jì)算。

  逾期交付超過_____天,乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方的違約責(zé)任:

  1、甲方向乙方支付違約金共計(jì)_____元整,合同繼續(xù)限制履行。若甲方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,遵照下述第(2)條處理。

  2、甲方向乙方支付違約金共計(jì)_____元整,合同終止。

  乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

  第七條甲方保證該房屋交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費(fèi)用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用),保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。

  如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前,確認(rèn)該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán),并取得房屋權(quán)共有人同意。

  (乙方對(duì)該房屋的各項(xiàng)基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后,如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。)

  第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

  自本合同生效之日起,乙方在三個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),甲方積極給予協(xié)助。

  如因甲方過失造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,視為甲方違約,乙方有權(quán)退房。

  甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方,并向乙方支付違約金_____元整。

  第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲乙雙方承擔(dān)。

  第十條房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。

  第十一條其他約定事項(xiàng)______________________。

  第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。

  第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。

  1、由[_______________仲裁委員會(huì)]仲裁。

  2、向人民法院起訴。

  第十五條本合同自________之日起生效。

  1、甲、乙雙方簽字。

  2、經(jīng)__________公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證)。

  第十六條本合同一式_____份,其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。

  合同未盡事項(xiàng),甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應(yīng)

  甲方(簽字捺印): ____________________乙方(簽字捺印):____________________

  簽訂日期:_______年_______月_____日簽訂日期:_______年_______月_____日

二手房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇16

  甲方(轉(zhuǎn)讓方): 乙方(受讓方):

  身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:

  住/地址: 住/地址:

  電話: 電話:

  甲乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致,為明確雙方的權(quán)益和義務(wù),特訂立如下合同條款,以資共同遵守:

  第一條:甲方屬社區(qū)農(nóng)戶,通過國土所和鎮(zhèn)國土村鎮(zhèn)規(guī)劃服務(wù)中心調(diào)查后,批準(zhǔn)了建房戶(農(nóng)用地)位于土地一宗,土地面積平方米,地類,土地價(jià)為人民幣(¥ 元)。甲方同意將上述已認(rèn)土地轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方已對(duì)甲方所要轉(zhuǎn)讓的土地作了充分了解,同意以轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣(¥ 元)轉(zhuǎn)讓該土地,總價(jià)人民幣此房價(jià)已含地款和轉(zhuǎn)讓費(fèi),除此之外甲方不再像乙方收取任何費(fèi)用。

  第二條:甲方確認(rèn)對(duì)該土地享有轉(zhuǎn)讓權(quán)并在轉(zhuǎn)讓前已經(jīng)征詢過共同出資人、優(yōu)先受讓人及村委會(huì)的意見,確認(rèn)對(duì)本次轉(zhuǎn)讓不會(huì)提出異議。若由此給乙方造成損失的,甲方應(yīng)全部賠償并承擔(dān)違約責(zé)任。

  第三條:土地轉(zhuǎn)讓后,所有該套房屋的權(quán)利和義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方。

  第四條:支付方式、支付時(shí)間

  支付方式:

  支付時(shí)間:

  第五條:協(xié)議經(jīng)雙方簽章后成立并生效,任何一方均應(yīng)按約履行協(xié)議。否則,違約方應(yīng)向守約方按照本合同總價(jià)的30%支付違約金。如因不可抗力事件導(dǎo)致合同不能按約履行,雙方協(xié)商解決。

  第六條:本合同未盡事項(xiàng),甲乙雙方可另行議定簽定補(bǔ)充協(xié)議。

  第七條:本合同在履行過程中若發(fā)生爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成,可依法向人民法院起訴。

  第八條:本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽章后成立并生效,未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。

  補(bǔ)充條款:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意:在該宗土地上由乙方自行按規(guī)劃要求建蓋房屋,今后在辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方需積極配合乙方,并協(xié)助乙方辦理相應(yīng)的手續(xù)和證件。

  甲方(簽章):

  乙方(簽章):

  中證方(簽章):

  年 月 日

二手房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇17

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,甲方同意將(XX市XX街X 號(hào))集資套房(X房X廳,共M2)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方保證將套房完整轉(zhuǎn)讓給乙方使用,乙方應(yīng)一次性付清購房款合人民幣X元正(¥: 元)才擁有房屋所有權(quán)。

  二、甲方在收到乙方的購房款后,保證將房屋完全交給乙方。甲方今后應(yīng)給乙方提供房屋的過戶、辦理房產(chǎn)證等合法手續(xù)。無正當(dāng)理由遲延,由遲延者承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

  三、購房前所使用的水、電費(fèi)應(yīng)由甲方支付。

  四、因本合同或履行本合同產(chǎn)生的糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商,協(xié)商不成,應(yīng)按相關(guān)規(guī)定賠償損失;若甲方違反,甲方應(yīng)將購房款完全退回給乙方并賠償給乙方損失叁萬元正;若乙方違反,甲方只退回購房款肆萬壹仟元正給乙方并收回房屋所用權(quán)。

  五、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效。

  甲方: 乙方:

  簽訂日期:年月日 簽訂日期:年月日

二手房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇18

  本協(xié)議雙方當(dāng)事人:

  轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)

  甲方: 身份證號(hào):

  受讓方(以下簡稱乙方)

  乙方: 身份證號(hào):

  甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事,達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議,以共同遵守。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定,訂立合同如下:

  第一條 房產(chǎn)坐落、位置、結(jié)構(gòu)、層次和附屬設(shè)施

  1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___號(hào)(不足部分可以補(bǔ)充)

  2、該房屋為:樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),房屋的建筑面積___平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)、及其附屬設(shè)施)、實(shí)際使用面積___平方米。

  3房屋質(zhì)量: 裝修狀況 ,其他條件為 ,該房屋(□已 □未)設(shè)定抵押。 (不足部分可以補(bǔ)充)

  4、該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型: (有房產(chǎn)證或國土使用證)

  5、出售房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》證書號(hào)碼為: 國有土地使用權(quán)證號(hào)為 : 共有權(quán)證號(hào)為 : 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

  6、房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品、設(shè)備情況詳見合同附件。

  第二條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

  甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實(shí),必須保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán),保證上述房產(chǎn)沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛,保證該房屋不受他人合法追索,若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,概由甲方負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押、債務(wù)、稅項(xiàng)、未結(jié)款項(xiàng)及租金等,甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償,與乙方無關(guān)。

  第三條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式

  1. 轉(zhuǎn)讓價(jià)格

  雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣) ,大寫(人民幣)

  2. 付款方式

  a.此房價(jià)款為甲方凈價(jià),甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。

  b. 甲方收到乙方定金 元整,待乙方申請(qǐng)的貸款批準(zhǔn)后,即可為乙方準(zhǔn)備辦理 過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))

  c. 辦理過戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款 元整。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))

  d. 余款 元整,由銀行直接劃撥給甲方

  e. 買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用,均由乙方承擔(dān)繳納,甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

  甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

  第四條 房屋交付

  雙方協(xié)商議定甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。同時(shí)應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料(見清單)。每逾期一日,甲方按房產(chǎn)總價(jià)格 ‰支付違約金,超過一個(gè)月則乙方有權(quán)解除合同,并由甲方承擔(dān) %違約金。

  第五條 房屋過戶

  房屋交付乙方后,甲方將在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)立即辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù), 方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶, 方予以充分協(xié)助,因甲乙任何一方不配合所造成的損失,由責(zé)任方賠償守約方。

  第六條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)的約定

  甲方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后,按雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同履行相關(guān)的權(quán)利和義務(wù),假如所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證、土地證,今后條件允許辦理房產(chǎn)證、土地證,則按照以下幾款執(zhí)行:

  1、在辦理此房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方將此房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證產(chǎn)權(quán)辦理為乙方 名下,所需一切費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

  2、如因政策原因不能將房產(chǎn)證、土地證直接辦理為乙方名下,甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù),過戶手續(xù)所須一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  3、如在本房屋買賣合同成立后,無論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù),乙方有權(quán)將此房屋出租出售,甲方不得干涉。

  第七條 保證

  1、甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押、變賣等事宜,不受任何第三人主張任何權(quán)利,如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及費(fèi)用等亦由甲方承擔(dān)。

  2、房屋移交前,甲方應(yīng)保持房屋原有結(jié)構(gòu),負(fù)責(zé)搞好通水、通電、公共設(shè)施給乙方使用,保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵,房屋移交前所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),移交后由乙方負(fù)責(zé)。

  3、甲方在房屋及房產(chǎn)證書交乙方后、房產(chǎn)過戶辦理前不得實(shí)施有礙乙方正常使用房屋的行為,更不得將房屋再賣他人。否則,應(yīng)向乙方支付購房款5%的違約金,并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。

  第八條 雙方責(zé)任

  1. 甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定,并保證產(chǎn)權(quán)清晰,無抵押、查封和任何糾紛,保證所提供的材料真實(shí)有效,不含虛假內(nèi)容,若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

  2. 甲方應(yīng)在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方(以銀行劃撥余款日為準(zhǔn))。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈(zèng)送給乙方。

  3. 甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費(fèi)用,交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  4. 甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)將戶口遷出。

  5. 乙方貸款數(shù)額不足時(shí),應(yīng)用現(xiàn)金補(bǔ)齊,否則視為違約。

  6.若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù),甲方應(yīng)予協(xié)助。

  7.房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。

  第九條 違約責(zé)任。

  甲方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款。

  甲方:

  乙方;

  年月日

二手房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇19

  甲方:

  乙方:

  丙方:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》的'規(guī)定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,乙方又將房屋轉(zhuǎn)讓給丙方使用,由丙方向乙方支付租金等事宜,達(dá)成本協(xié)議。

  第一條

  甲方自愿將 轉(zhuǎn)租給乙方使用,租期從20__年5月1日至20__年5月1日,現(xiàn)乙方中途再將房屋轉(zhuǎn)租給丙方,丙方需向乙方支付房租轉(zhuǎn)讓費(fèi)和轉(zhuǎn)租費(fèi)合計(jì)¥40000元(大寫:肆萬圓整),20__年8月3日丙方向乙方支付定金¥20000元(大寫:貳萬圓整),丙方對(duì)該商鋪充分了解并愿意承租。其余¥20000元(大寫:貳萬圓整)尾款在乙方交房給丙方之日(20__年8月6日)起,丙方直接和甲方改簽合同成功當(dāng)日內(nèi),一次性付清余款¥20000元(大寫:貳萬圓整)。

  第二條

  租賃期間甲乙雙方方必須保證不得干涉丙方的正常經(jīng)營,合同到期后甲方必須保證同等條件下與丙方簽訂下一次的租賃合同。

  第三條

  由于乙方不再繼續(xù)經(jīng)營,乙方轉(zhuǎn)讓商鋪給丙方必須經(jīng)過甲方同意。

  第四條

  甲、乙、丙三方都不能有隱瞞事實(shí)真相和欺詐行為,否則提請(qǐng)人民法院依法處理。

  第五條

  本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙三方各一份,該協(xié)議至簽訂之日起開始生效。甲乙雙方如有違約,違約方需向丙方支付除全額租金¥40000元(大寫:肆萬圓整)以外,并償還丙方違約金¥5000(大寫:伍仟圓整)元。

  甲方:

  乙方:

  丙方:

  日期:

二手房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇20

  轉(zhuǎn)讓人(以下簡稱甲方)___________________

  受讓人(以下簡稱乙方)___________________

  簽訂時(shí)間:__________年________月________日

  簽訂地點(diǎn):______________________________________________________________________

  根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成一致,訂立本協(xié)議,共同履行。

  第一條甲方同意將本人坐落在_____________________________________________房屋轉(zhuǎn)讓(1買賣2贈(zèng)予3交換4______)給乙方。房屋建筑面積______平米,房屋所有權(quán)證編號(hào)______;國有土地使用權(quán)證編號(hào)_______。甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意,并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;乙方對(duì)上述房屋已經(jīng)充分了解,同意購買上述房屋。

  第二條房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)________元大寫____________________________

  第三條付款形式:乙方于_____年_____月_____日前給付甲方購房定金_____元(購房定金可充抵房款)第___期,乙方于_____年_____月_____日前給付甲方購房款_____元;乙方于_____年_____月_____日前給付甲方購房款_____元;乙方于_____年_____月_____日前給付甲方購房款_____元;甲方交付房屋。

  第四條房屋權(quán)屬交易登記手續(xù),由甲乙雙方共同配合辦理。相關(guān)稅費(fèi)_______(1由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān);2甲方或乙方承擔(dān);3其它)

  第五條若房屋成交價(jià)低于市場評(píng)估價(jià),相關(guān)稅費(fèi)根據(jù)有關(guān)規(guī)定按市場評(píng)估價(jià)繳納。繳納方式以本協(xié)議第四條規(guī)定。

  第六條該房屋內(nèi)附屬設(shè)施等在房屋交接時(shí),應(yīng)列寫房屋移交清單,甲乙雙方簽字后認(rèn)可。

  第七條本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字,乙方給付甲方購房定金后即生效。協(xié)議生效后,如甲方違約,應(yīng)退賠購房定金的雙倍給乙方;如乙方違約,購房定金歸甲方所有。另有約定按約定的內(nèi)容履行。

  第八條甲方保證該房屋權(quán)屬清楚,若發(fā)生房屋權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等,由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事責(zé)任。如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償;若致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行,還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

  第九條乙方逾期付款,每逾期一天按逾期應(yīng)交款額的千分之_向甲方支付逾期違約金。甲方逾期交付房屋,每逾期一天按已付房款的千分之____向乙方支付逾期違約金。

  第十條其它約定事項(xiàng):_____________________________________________________

  __________________________________________________________________

  第十一條本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房產(chǎn)交易管理部門一份。

  第十二條本協(xié)議中所述房屋權(quán)屬均指房屋所有權(quán)和國有土地使用權(quán)。本協(xié)議中鉛印部分的文字具有同等法律效率。

  甲方:

  乙方:

  身份證:

  身份證:

  聯(lián)系電話:

  聯(lián)系電話:

  住址:

  住址:

  委托代理人:

  委托代理人:

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