房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目合作協(xié)議（精選3篇）
房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目合作協(xié)議 篇1
甲方(受讓方)：
住所地：
法定代表人：
乙方(轉(zhuǎn)讓方)：
住所地：
法定代表人：
鑒于：
A、甲方系一家在深圳證券交易所掛牌交易的上市公司;
B、乙方系國(guó)有獨(dú)資公司;
C、項(xiàng)目是經(jīng)桂林市人民政府批準(zhǔn)，與“兩江四湖”工程配套的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目;
D、甲乙雙方擬就項(xiàng)目進(jìn)行合作;
F、甲乙雙方已達(dá)成由甲方收購(gòu)乙方有關(guān)資產(chǎn)的合意。
為了規(guī)范雙方行為的合法性，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲乙雙方合作事宜達(dá)成一致意見。根據(jù)我國(guó)有關(guān)的法律、法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同，供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。
1、釋義
1.1在本合同中，除非文中另有所指，下列詞語(yǔ)具有如下含義：
本合同《關(guān)于福隆園項(xiàng)目合作合同書》;
關(guān)于項(xiàng)目合作合同書
資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同指甲方與乙方簽訂的《關(guān)于轉(zhuǎn)讓桂林市環(huán)城水系建設(shè)開發(fā)有限公司資產(chǎn)合同書》;
有關(guān)資產(chǎn)指資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中的有關(guān)資產(chǎn);
審計(jì)基準(zhǔn)日指20xx年6月30日為審計(jì)基準(zhǔn)日;
審計(jì)報(bào)告指以審計(jì)基準(zhǔn)日，經(jīng)大信會(huì)計(jì)師事務(wù)有限公司審計(jì)和驗(yàn)證的乙方就擬轉(zhuǎn)讓的有關(guān)資產(chǎn)而編制的會(huì)計(jì)報(bào)表及乙方在福隆園項(xiàng)目的支出和收入(大信審字20__第0632號(hào));
合作交接日指甲方按本合同第3.2條將9,147.47萬元匯入乙方銀行賬戶的次日;
交割審計(jì)：指資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中的交割審計(jì);
增發(fā)指甲方公開發(fā)行人民幣普通股募集資金的行為;
不可抗力指于發(fā)生前不可預(yù)料、發(fā)生時(shí)不能抗拒、對(duì)其結(jié)果亦不能避免從而導(dǎo)致合同一方不能按本合同之規(guī)定履行其義務(wù)的事件。
1.2除非文中另有說明，本合同書所提及的條款和附件僅指本合同書的條款和附件。
2、福隆園項(xiàng)目基本情況
福隆園項(xiàng)目經(jīng)批準(zhǔn)并已辦理由國(guó)有集體土地征用為國(guó)有城市建設(shè)用地手續(xù)的土地面積共約487,606.9平方米，其中約141,993.4平方米為福隆園項(xiàng)目的拆遷回建安置用地，可供合作開發(fā)房地產(chǎn)用地約為345,606.83平方米(其中約有
14,000.007平方米土地為規(guī)劃城市道路用地)。
3、合作內(nèi)容
3.1甲乙雙方同意：甲方承接福隆園項(xiàng)目的開發(fā)，與乙方進(jìn)行合作。即：A、由乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù);B、由甲方承擔(dān)開發(fā)土地征用的前期費(fèi)用，包括乙方已支付的前期開發(fā)的拆遷補(bǔ)償費(fèi)、征地費(fèi)和乙方未支付的、福隆園項(xiàng)目將來發(fā)生
關(guān)于福隆園項(xiàng)目合作合同書的辦證費(fèi)、報(bào)建費(fèi)、三通一平費(fèi)用、回建等費(fèi)用;C、福隆園項(xiàng)目開發(fā)的所有收益歸甲方享有。
3.2依據(jù)大信會(huì)計(jì)師事務(wù)有限公司出具的審計(jì)報(bào)告，甲乙雙方確認(rèn)：截止至審計(jì)基準(zhǔn)日，乙方已支付的前期土地開發(fā)費(fèi)用共計(jì)16,447.47萬元，乙方已預(yù)收的款項(xiàng)共計(jì)7,300萬元。甲乙雙方同意：甲方付給乙方已支付的前期土地開發(fā)費(fèi)用暫按9,146.47萬元(乙方在審計(jì)基準(zhǔn)日前已支付的前期土地開發(fā)費(fèi)用與乙方已預(yù)收的款項(xiàng)相抵后的余額：16,447.47—7,300=9,147.47)計(jì)算，該筆費(fèi)用在甲方增發(fā)成功，募集資金全部匯入甲方銀行帳戶之次日起三個(gè)工作日內(nèi)，匯入桂林市國(guó)有資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)公司設(shè)立的國(guó)有資產(chǎn)收益專戶。
3.3由于審計(jì)基準(zhǔn)日至合作交接日時(shí)間跨度比較長(zhǎng)，期間乙方仍需支付前期土地開發(fā)費(fèi)用及預(yù)收款項(xiàng)，因此，乙方已支付的前期土地開發(fā)費(fèi)用及收取的款項(xiàng)可能發(fā)生變化。甲乙雙方同意：按資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的約定進(jìn)行交割審計(jì)的同時(shí)對(duì)乙方在福隆園項(xiàng)目的支出和收入進(jìn)行驗(yàn)證;
3.4甲方應(yīng)付給乙方支付的福隆園項(xiàng)目的前期土地開發(fā)費(fèi)以交割審計(jì)中確定的乙方已支付的前期土地開發(fā)費(fèi)用及收取的款項(xiàng)為準(zhǔn)，確定甲方最終付給乙方已支付的前期土地開發(fā)費(fèi)用為：乙方已支付的前期土地開發(fā)費(fèi)用—乙方已收取的款項(xiàng)。扣減甲方按3.2條付給乙方的9,147.47萬元，甲方或乙方應(yīng)在交割審計(jì)報(bào)告正式出具之日起30日內(nèi)向?qū)Ψ街Ц堆a(bǔ)差或退款。
3.5乙方同意：在合作交接日向甲方移交福隆園項(xiàng)目的相關(guān)文件。
4、違約責(zé)任
4.1甲方的責(zé)任
甲方如未按本合同第3.2條向乙方支付前期費(fèi)用的，則每遲延一日，甲方應(yīng)按未付金額萬分之三的比例向乙方支付遲延履行期間的違約金。
4.2乙方的責(zé)任
關(guān)于福隆園項(xiàng)目合作合同書
乙方未按本合同第3.1條約定履行導(dǎo)致甲方未能享有福隆園項(xiàng)目開發(fā)收益的，乙方應(yīng)賠償甲方的損失。
4.3甲乙雙方均須嚴(yán)格遵守本合同之規(guī)定。任何一方違反本合同規(guī)定的，導(dǎo)致另一方之一切損失(包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失)，由違約方負(fù)責(zé)賠償(遇不可抗力情況者除外)。
4.4任何一方因不可抗力導(dǎo)致不能履行本合同之條款時(shí)，應(yīng)立即書面通知對(duì)方。在不可抗力事件存續(xù)時(shí)，受影響一方可暫時(shí)不履行有關(guān)之本合同條款，在不可抗力事件解除后，有義務(wù)盡速重新履約。
5、通知
有關(guān)本合同履行的任何通知均須采用書面形式，并送達(dá)到有關(guān)各方的下列地址：
甲方：廣西桂林市翠竹路27-2號(hào)琴潭汽車客運(yùn)站大樓
乙方：廣西桂林市麗君路2號(hào)麗澤苑
6、生效、期限及終止
6.1本合同在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同生效時(shí)同時(shí)生效。
6.2雙方同意本合同生效后，本合同將持續(xù)有效，直至其按第6.3條之規(guī)定被終止。
6.3本合同僅可在下列情況下終止或解除：
6.3.1乙方和甲方以書面形式同意終止本合同。
6.3.2因不可抗力致使本協(xié)議不可履行，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后本合同終止。
6.3.3本合同的一方嚴(yán)重違反本合同，致使對(duì)方不能實(shí)現(xiàn)合同目的，對(duì)方有權(quán)解除本合同。
6.4除第6.3條所述的情況外，雙方均不得無故單方終止本合同。
7、爭(zhēng)議解決辦法
若甲方與乙方因履行本合同或與本合同有關(guān)的事項(xiàng)而發(fā)生爭(zhēng)議，雙方均應(yīng)先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均可向桂林仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
關(guān)于福隆園項(xiàng)目合作合同書
8、簽署文本
本合同一式拾份，均具同等法律效力，雙方簽字蓋章后甲方執(zhí)捌份，乙方執(zhí)貳份。
9、其他
9.1本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，但不影響本合同之執(zhí)行。
9.2對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，須由雙方以書面形式作出補(bǔ)充合同，否則修改或補(bǔ)充不具法律效力。
9.3如本合同部分條款依法或因其它原因終止或宣告無效，不影響其他條款的效力。
9.4非經(jīng)對(duì)方事先書面同意，本合同或其項(xiàng)下的任何權(quán)利或義務(wù)概不可由任何一方轉(zhuǎn)讓予任何第三方。
10、本合同簽訂地點(diǎn)：廣西桂林市。
(此頁(yè)以下無正文，簽字頁(yè)見下頁(yè))
甲方：(蓋章)
法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：
年 月 日
乙方：(蓋章)
法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：
年月日
房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目合作協(xié)議 篇2
甲方：________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
乙方：________廣告有限公司
經(jīng)________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與________廣告有限公司雙方友好協(xié)商，就甲方授權(quán)乙方為甲方的________項(xiàng)目開盤活動(dòng)提供公關(guān)服務(wù)的事宜簽訂本協(xié)議。
第一條服務(wù)項(xiàng)目
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方為甲方________年________月________日在________飯店舉行的________項(xiàng)目開盤儀式提供公關(guān)服務(wù)。
第二條服務(wù)內(nèi)容
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方為甲方提供如下公關(guān)服務(wù)項(xiàng)目：
1、前期成立____人的項(xiàng)目組，負(fù)責(zé)活動(dòng)前期策劃和媒體邀請(qǐng)。
2、現(xiàn)場(chǎng)與燈光設(shè)備的安裝與調(diào)試。
3、現(xiàn)場(chǎng)所有必須物品的事前準(zhǔn)備。
4、負(fù)責(zé)開盤儀式形式的設(shè)計(jì)與執(zhí)行。
5、活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)安排_(tái)___人現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)：____人負(fù)責(zé)貴賓,作為嘉賓接待;____人負(fù)責(zé)媒體接待;____人負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)與燈光設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn);____人負(fù)責(zé)會(huì)議流程監(jiān)控、協(xié)調(diào)各方關(guān)系;____人負(fù)責(zé)攝影;____人負(fù)責(zé)攝像;____人負(fù)責(zé)維護(hù)會(huì)場(chǎng)秩序;____人負(fù)責(zé)演出的安排和監(jiān)控，并隨時(shí)檢查場(chǎng)內(nèi)的布景和裝飾。
6、八名禮儀小姐的安排提供。
7、會(huì)后提供會(huì)議報(bào)告。
8、提供會(huì)議照片集、視頻光盤各一套。
9、監(jiān)控媒體發(fā)稿情況，及時(shí)回收稿件，制作媒體簡(jiǎn)報(bào)。
第三條甲方的義務(wù)
甲方將及時(shí)向乙方提供完成上述工作所需的基本素材以及相關(guān)素材的來源;對(duì)乙方提供的服務(wù)甲方及時(shí)確認(rèn)以及根據(jù)本協(xié)議的第五條，按時(shí)向乙方支付活動(dòng)費(fèi)用。
第四條乙方的義務(wù)
委派具有豐富公關(guān)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)的工作人員組成公關(guān)活動(dòng)項(xiàng)目組，依據(jù)公關(guān)傳播方案，提供各項(xiàng)公關(guān)服務(wù);對(duì)公關(guān)服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)并能及時(shí)交付甲方所需的服務(wù);為甲方成立項(xiàng)目組，項(xiàng)目組成員按照甲方的合理指示及時(shí)改進(jìn)傳播方案，以確保服務(wù)質(zhì)量。
第五條費(fèi)用及付款方式
費(fèi)用________元
其中有________元禮品費(fèi)和________元酒店費(fèi)用由甲方直接支付。
付款方式
甲方實(shí)際付乙方費(fèi)用人民幣_(tái)_______元
合同簽訂之后2日內(nèi)甲方將應(yīng)付費(fèi)用的30%暨_(dá)_______元以支票形式付給乙方;活動(dòng)開始前一天甲方將應(yīng)付費(fèi)用的60%暨_(dá)_______元以支票形式付給乙方;其余10%暨_(dá)_______元甲方在會(huì)議結(jié)束后3日內(nèi)以支票形式付給乙方。
第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)以及秘密條款
乙方承諾，對(duì)甲方提供的一切資料、信息履行保密業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不同任何第三方以及個(gè)人泄漏。
第七條違約條款
甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方各項(xiàng)費(fèi)用，逾期按照每日總費(fèi)用1%的違約金，支付乙方;如乙方?jīng)]有依照雙方認(rèn)可的時(shí)間進(jìn)度表按時(shí)完成項(xiàng)目工作，以至影響會(huì)議進(jìn)度，則乙方須賠償甲方由此產(chǎn)生的損失。
第八條附則本協(xié)議未盡事宜以及修改，由雙方友好協(xié)商，以簽署補(bǔ)充協(xié)議的方式確定;本協(xié)議一式兩份，由甲乙雙方各持一份，簽字蓋章有效。
甲方：________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：________廣告有限公司
公司地址：________________公司地址：________________
電話：________________電話：________________
時(shí)間：________________時(shí)間：________________
負(fù)責(zé)人：________________負(fù)責(zé)人：________________
房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目合作協(xié)議 篇3
甲方：_____________________學(xué)院
乙方：______________________
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，本著互惠互利、共同發(fā)展，使中國(guó)____________盡早走向職業(yè)化，達(dá)成如下合作協(xié)議：
一、甲方授權(quán)乙方為______省_____市_____縣“北京_______學(xué)院_____合作基地”。同時(shí)為了維護(hù)雙方的合法權(quán)益，乙方一次性向甲方交納履約保證金___________元。
二、甲方職責(zé)：
1、向乙方提供合作范圍內(nèi)的《授權(quán)書》;
2、向乙方頒發(fā)“北京_______學(xué)院____合作基地”的銅牌;
3、負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理“教育部中國(guó)高教秘書學(xué)會(huì)會(huì)員證書”;
4、向乙方提供甲方的辦學(xué)許可證、收費(fèi)許可證復(fù)印件等有關(guān)證明文件;
5、負(fù)責(zé)學(xué)生入學(xué)資格的審核、面試及錄取工作;
6、負(fù)責(zé)乙方教學(xué)大綱的制定及教學(xué)質(zhì)量的監(jiān)督和檢查;
7、學(xué)生在甲方學(xué)習(xí)期滿成績(jī)合格者，由甲方負(fù)責(zé)畢業(yè)證書的發(fā)放;
8、精品秘書班、現(xiàn)代高等秘書班的學(xué)生學(xué)習(xí)期滿成績(jī)合格者，甲方負(fù)責(zé)安排就業(yè)。
三、乙方職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)在當(dāng)?shù)剞k理合作辦學(xué)的有關(guān)手續(xù);
2、負(fù)責(zé)在當(dāng)?shù)氐恼猩麄�、�?bào)名及入學(xué)資格的初步審定等事宜，并及時(shí)與甲方聯(lián)系安排學(xué)生入學(xué)注冊(cè);
3、負(fù)責(zé)學(xué)生在乙方學(xué)習(xí)期間的教學(xué)及生活管理，并提供教學(xué)所需要的教室及教學(xué)設(shè)施;
4、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方所制定的教學(xué)大綱，并及時(shí)向甲方通報(bào)教學(xué)計(jì)劃的執(zhí)行情況;
5、負(fù)責(zé)學(xué)生在乙方學(xué)習(xí)期間的安全并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任;
6、乙方辦學(xué)、培訓(xùn)期間自行管理，自負(fù)盈虧，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。
四、項(xiàng)目名稱：
(一)精品秘書班合作項(xiàng)目：
1、生源定位：�？�、本科畢業(yè)生(______年齡在26周歲以下);
2、開班條件：每班不少于____人;
3、合作模式：實(shí)施“半______年+半______年”教學(xué)方式;
4、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算辦法：每年每生學(xué)費(fèi)___________元。前半年在乙方開班由乙方收取學(xué)費(fèi)____________元，為保證教學(xué)正常進(jìn)行，乙方可以預(yù)留_________元，余款全部交于甲方，甲方從開學(xué)后第三個(gè)月開始每______月向乙方支付________元，直至余款付清;后半年學(xué)生在甲方學(xué)習(xí)的學(xué)費(fèi)_________元由甲方負(fù)責(zé)收醛?如乙方不能獨(dú)立開班而直接將學(xué)生送到甲方學(xué)習(xí)，則甲方按該生全年學(xué)費(fèi)的15%向乙方返利。
(二)校際直升合作項(xiàng)目：
1、生源定位：初中畢業(yè)生;
2、開班條件：每班不少于____人;
3、合作模式：“2+3”五______年專或“2+2+2”六______年本;
4、招生與管理：乙方招生時(shí)可使用“校際合作，直升北秘”宣傳語(yǔ)，學(xué)生前兩______年在乙方學(xué)習(xí)，期間的一切教學(xué)活動(dòng)由乙方負(fù)責(zé)。學(xué)生入學(xué)后須在甲方注冊(cè)，甲方將進(jìn)行全程教學(xué)監(jiān)控。學(xué)生前兩______年學(xué)業(yè)證書由乙方負(fù)責(zé)頒發(fā)，成績(jī)合格者經(jīng)面試由甲方直接錄取，其后在甲方完成大�；虮究齐A段的相應(yīng)課程。如乙方不具備獨(dú)立開班條件亦可將學(xué)生直接送入甲方完成“五______年�！被颉傲鵢_____年本”學(xué)業(yè)。
5、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算辦法：前______年學(xué)費(fèi)由乙方根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r自定并收取，同時(shí)向甲方繳納學(xué)費(fèi)的15%教學(xué)質(zhì)量保證金(不足______元按______元收取)，為有利于雙方長(zhǎng)久合作，學(xué)生后期到甲方學(xué)習(xí)期間，甲方每______年按學(xué)費(fèi)的15%向乙方返利。
(三)現(xiàn)代辦公管理證書培訓(xùn)項(xiàng)目：
1、生源定位：在職秘書及辦公管理人員及在校大學(xué)生;
2、教學(xué)管理：甲方負(fù)責(zé)制訂教學(xué)計(jì)劃并提供師資培訓(xùn)及教材;乙方負(fù)責(zé)組織招生及正常教學(xué)活動(dòng);
3、收費(fèi)辦法：由乙方根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)自行制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并收取費(fèi)用;甲方每______年一次性收取管理費(fèi)__________元;
(四)劍橋辦公管理國(guó)際證書項(xiàng)目：
1、生源定位：在校大學(xué)生、企事業(yè)單位在職人員等;
2、教學(xué)管理：乙方負(fù)責(zé)組織招生及教學(xué)管理，如招生人數(shù)超過50人(已交費(fèi))，甲方可協(xié)助申請(qǐng)開班;
3、收費(fèi)辦法：由乙方根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)自行制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并收取費(fèi)用;甲方每年一次性收取管理費(fèi)___________元;
(五)合作代理招生項(xiàng)目：
乙方可作為甲方的招生代言人，為學(xué)生及家長(zhǎng)提供咨詢服務(wù)并代表甲方對(duì)學(xué)生進(jìn)行預(yù)面試。為有利于雙方長(zhǎng)久合作，學(xué)生到甲方學(xué)習(xí)期間，甲方每______年按學(xué)費(fèi)的15%向乙方返利，直至該生畢業(yè)為止。如乙方希望一次性結(jié)算的，甲方將按照普通代理招生標(biāo)準(zhǔn)加______元支付給乙方(普通代理標(biāo)準(zhǔn)為：招收1—30人每生1500______元、31—60人每生______元、61—100人每生_____元、101人以上每生____________元)。為解決乙方在當(dāng)?shù)卣猩鷷r(shí)的流動(dòng)資金，乙方可代表甲方收取預(yù)錄費(fèi)______元及30______元報(bào)名費(fèi)，甲方統(tǒng)一發(fā)放收據(jù)，學(xué)生入學(xué)憑收據(jù)可抵等額學(xué)費(fèi)，甲方將此預(yù)錄費(fèi)直接沖抵乙方的部分收入。
五、發(fā)生以下情況之一者，本合同自行終止，甲方有權(quán)收回授予乙方的銅牌及有關(guān)證書：
1、乙方以甲方名義從事與甲乙雙方合作項(xiàng)目無關(guān)的活動(dòng);
2、乙方違規(guī)辦學(xué);
3、乙方違背本合同的有關(guān)條款;
4、乙方為地市級(jí)合作方的，學(xué)歷班招生低于20人、精品秘書班低于15人，或總數(shù)低于40人;
5、乙方為省會(huì)級(jí)合作方的，學(xué)歷班招生低于35人、精品秘書班低于20人，或總數(shù)低于60人。
六、本協(xié)議未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果交于甲方所在地的人民法院處理。
七、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方正式簽字蓋章之日起生效，有效期兩______年，屆時(shí)可優(yōu)先續(xù)簽。
甲方法人代表簽字：___________乙方法人代表簽字：___________
單位公章：___________________單位公章：___________________