個(gè)人房屋出售簡(jiǎn)單合同范本（精選18篇）
個(gè)人房屋出售簡(jiǎn)單合同范本 篇1
賣方： （以下簡(jiǎn)稱甲方） 現(xiàn)住址： 身份證號(hào)：
買方： （以下簡(jiǎn)稱乙方） 現(xiàn)住址： 身份證號(hào)：
甲方位于開(kāi)陽(yáng)縣城關(guān)鎮(zhèn)六塊碑建有五層磚混結(jié)構(gòu)私房一棟，其四至界線為東至劉和平界，南至胡仕明界，西至吳老七界，北至劉和平界，房屋建筑面積約90平方米，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方將該房屋一樓面積的使用權(quán)及所有權(quán)出售給乙方永久性所有權(quán)�，F(xiàn)就相關(guān)事宜達(dá)成以下個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同條款。
第一條
1、甲方還未取得國(guó)家正式頒發(fā)的規(guī)定房屋所有權(quán)證書，若甲方有備件辦理該房的《房屋所有權(quán)證書》，甲方應(yīng)為乙方一并辦理，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)相應(yīng)的費(fèi)用。
2、乙方現(xiàn)暫未開(kāi)辦水、電戶頭，水、電均搭用甲方戶頭，但相應(yīng)的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，直到乙方開(kāi)辦好水、電戶頭為止。
3、該房屋有人行通道，乙方不能干涉。
4、甲方已征得該房權(quán)利共有人的一至同意后轉(zhuǎn)讓該房。
5、該房屋化糞池上間房屋由甲方可以使用，但所有權(quán)屬乙方。
第二條 房屋售價(jià)
雙方同意上述房屋售價(jià)總價(jià)款全計(jì)人民幣60800.00元（大寫：陸萬(wàn)零捌佰元整）。
第三條 付款方式
本合同甲乙雙方簽字，款已付清。
第四條 個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同的違約責(zé)任
甲乙雙方合同簽定后，不許悔約（如有悔約，由悔約方按該房屋總價(jià)的30%支付另一方違約金）。
第五條 本合同自簽字之日起生效，具有法律效益。
第六條 如有拆遷，補(bǔ)償金屬乙方所得。
第七條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
賣方（簽字）： 賣方權(quán)利共有人簽字：
買方（簽字）： 買方權(quán)利共有人簽字：
合同簽字時(shí)在場(chǎng)人簽字：
合同簽定時(shí)間：二0XX年 月 日
個(gè)人房屋出售簡(jiǎn)單合同范本 篇2
甲方（賣方）：趙x
乙方（買方）：張
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在xx市九xx區(qū)路x小區(qū)x號(hào)樓x單元xx室（建筑面積120平方米，儲(chǔ)藏室40平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)st1x0）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫壹佰萬(wàn)零二千元整；即人民幣小寫100XX元。
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金三十萬(wàn)元整，即小寫300000元。
四、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f(wàn)元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)（型號(hào)：10x5），空調(diào)兩臺(tái)（型號(hào)：0x9），熱水器（型號(hào)：1x54），浴霸（型號(hào)：102x85），飲水機(jī)（型號(hào)：108x64），音響兩臺(tái)（型號(hào)：x5），涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方（含在房屋價(jià)值內(nèi)）。
十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：
1、轉(zhuǎn)讓過(guò)后，甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改。
甲方（賣方）：趙x（�。┥矸葑C號(hào)：
住址：重慶市九龍坡區(qū)歇臺(tái)子長(zhǎng)石村24號(hào)電話：
**年**月**日
乙方（買方）：（�。┥矸葑C號(hào)：
個(gè)人房屋出售簡(jiǎn)單合同范本 篇3
出賣人（甲方）：
買受人（乙方）：
房屋買賣合同
出賣人（甲方）： 身份證號(hào)碼： 買受人（乙方）：身份證號(hào)碼：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理?xiàng)l例及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條、甲方確保該房產(chǎn)可進(jìn)行市場(chǎng)交易，手續(xù)齊全；確保該房產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵押、保全，也未被查封；甲方對(duì)該房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)，房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵、不受他人合法追索；甲方出售該房產(chǎn)已取得共有權(quán)人同意；甲方向乙方介紹的房產(chǎn)情況，真實(shí)、準(zhǔn)確，不得故意隱瞞房屋質(zhì)量問(wèn)題，不得故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假信息。
第二條、甲方所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)坐落于： 省 市 區(qū) 小區(qū) 號(hào)樓 單元 樓 戶，房屋建筑面積為： 平方米(以房產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn))，總房款為人民幣(大寫) (￥ )。
第三條、甲方保證過(guò)戶前交清該房產(chǎn)的水費(fèi)、電費(fèi)、供暖費(fèi)、天然氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及所有與該房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用，單據(jù)交乙方確認(rèn)。
第四條、甲方出售該房產(chǎn)，該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)以及該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。
第五條、甲方在本合同解除之日前將該房產(chǎn)另行出售給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還訂金。
第六條、該房產(chǎn)的附屬設(shè)施物品明細(xì)詳見(jiàn)《房屋買賣訂金合同》中的附件《附屬設(shè)施清單》。
第七條、甲乙雙方同意選擇下列第 種付款方式：
A：一次性付款：
乙方于簽署《房屋買賣合同》當(dāng)日支付房款人民幣(大寫) (￥ )，剩余房款將于過(guò)戶當(dāng)日一次性支付；
B：按揭貸款：
乙方于簽署《房屋買賣合同》當(dāng)日支付房款人民幣(大寫) (￥ )，除銀行貸款之外的剩余房款將于過(guò)戶之日支付甲方，銀行貸款將自動(dòng)打到甲方的指定銀行賬戶中；
C：分期付款： 。
第八條、甲乙雙方同意選擇下列第 種過(guò)戶時(shí)間：
A：甲乙雙方于簽署《房屋買賣合同》起 日內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)；
B： 。
第九條、乙方逾期支付房款的（因銀行貸款原因?qū)е乱曳接馄诟犊畹某猓�，甲方有�?quán)要求乙方按下列任意一種方式承擔(dān)違約責(zé)任：
1、要求乙方以未付款項(xiàng)為基數(shù)，按日萬(wàn)分之 支付違約金，合同繼續(xù)履行；
2、甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付該房產(chǎn)總價(jià)款百分之 的違約金，且訂金不予返還。
第十條、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成以下第 種稅費(fèi)承擔(dān)方式：
A：甲方承擔(dān)與本房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)的一切費(fèi)用；
B：乙方承擔(dān)與本房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)的一切費(fèi)用；
C：與本房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)的一切費(fèi)用，由甲方承擔(dān) %，乙方承擔(dān) %。
第十一條、甲方應(yīng)當(dāng)于過(guò)戶后且收到全部房款后 日內(nèi)將該房產(chǎn)交付于乙方并將戶口遷出，交房時(shí)甲乙雙方應(yīng)同時(shí)在場(chǎng)，如果甲方未按合同約定的期限將該房產(chǎn)交付于乙方，自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，甲方以該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之 向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第十二條、任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，須按訂金罰則處理：給付訂金的一方不履行本合同約定義務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還訂金；收受訂金的一方不履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)雙倍返還訂金。
第十三條、因下列不可抗力因素導(dǎo)致本合同不能履行的`，甲乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé)。
1、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中受到諸如：地震、洪水或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見(jiàn)的不可抗力的直接影響，導(dǎo)致無(wú)法按照原協(xié)議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并且在此以后7天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門開(kāi)具的事故證明寄給對(duì)方；
2、 因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的。
第十四條、甲乙雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。本合同的補(bǔ)充約定如有與其他條款不相符的，以補(bǔ)充約定為準(zhǔn)。
第十五條、補(bǔ)充約定： 。
第十六條、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。
出賣人（甲方）：聯(lián)系電話： 身份證號(hào)：
買受人（乙方）：聯(lián)系電話：身份證號(hào)：
簽定日期： 年 月 日
個(gè)人房屋出售簡(jiǎn)單合同范本 篇4
出售方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_______________
購(gòu)買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_______________
根據(jù)《重慶市公有房屋出售管理辦法》及相關(guān)房改政策的規(guī)定，甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：
一、乙方自愿按照住房制度改革的政策規(guī)定，向甲方購(gòu)買下表列住房一套。
房屋座落
建筑結(jié)構(gòu)：戶型
建筑面積：其中分?jǐn)?/p>
公用面積
配套情況：獨(dú)廚、獨(dú)廁、陽(yáng)臺(tái)、地區(qū)類別
二、甲方同意乙方按以下第_____種方式購(gòu)買乙方在購(gòu)房面積控制標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)的面積部分。超面積_____平方米按該房地區(qū)類別成本價(jià)______元/平方米購(gòu)買，超面積___平方米按該房地區(qū)的市場(chǎng)價(jià)______元/平方米購(gòu)買。
1、以經(jīng)評(píng)估的成本價(jià)______元/平方米，并享受二項(xiàng)折扣購(gòu)買（其中工齡折扣___元/年，夫婦雙方合計(jì)工齡________年，現(xiàn)住房折扣______）。
2、以經(jīng)評(píng)估的成本價(jià)購(gòu)買，不享受二項(xiàng)折扣。
3、以所購(gòu)房所在地區(qū)類別成本價(jià)的25%購(gòu)買。
三、乙方按以上第二條的計(jì)算方式購(gòu)買該住房應(yīng)付金額_____元（大寫：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾_____元____角____分）。此款由乙方在________年____月____日一次性付給甲方，甲方于乙方繳款次月起停收住房租金。房?jī)r(jià)款____%計(jì)______元建立住房公共維修基金，由甲方專項(xiàng)交存，其余部分金額_____元為甲方的售房收入。
四、乙方購(gòu)買該房取得《房屋所有權(quán)證》后享有完全產(chǎn)權(quán)，可以按重慶市公有住房出售后再交易的政策規(guī)定上市交易，在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金和按規(guī)定交納稅費(fèi)后，收入歸乙方所有。
五、該套住房戶內(nèi)的維修由乙方自行負(fù)責(zé)，但該房所在樓房的公用部位及共用設(shè)施的維修按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
乙方服從該房所在住宅區(qū)的售后物業(yè)管理。
六、甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》，辦好后交乙方執(zhí)存，有關(guān)辦證的費(fèi)用由甲、乙雙方按政策規(guī)定各自承擔(dān)。
七、其他
八、本合同一式三份，甲、乙雙方簽字蓋章并由乙方在合同約定時(shí)間交清房?jī)r(jià)款后生效。本合同甲、乙雙方各執(zhí)一份，并交房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。
甲方：_________（簽章）乙方：________（簽字）
法定代表人：___（簽章）代理人：______（簽字）
________年____月____日________年____月____日
個(gè)人房屋出售簡(jiǎn)單合同范本 篇5
甲方：
乙方：
1、甲方的房屋座落在閔行區(qū)碧江路____弄____號(hào)____室，建筑面積____平方米。
2、甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為￥460000元(大寫：人民幣肆拾陸萬(wàn)元正)。
3、雙方約定房屋定金數(shù)額為￥10000元正(大寫：人民幣壹萬(wàn)元正)于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付，定金支付后本協(xié)議生效。
4、甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人，視為甲方違約，雙倍返還定金。
5、乙方必須在定金支付后____天內(nèi)于____日前簽定房屋買賣合同，同時(shí)支付首期房款￥____ 元(大寫：人民幣 ____ )第二期房款為_(kāi)___元(大寫：人民幣 ____ )于____ 前支付，余款為按揭________方式支付，并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開(kāi)始辦理，一月內(nèi)辦理完畢。超出時(shí)間視為乙方違約，定金不退還。
6、維修基金由乙方付給甲方，具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。
7、乙方的按揭________由乙方自行辦理，但甲方必須協(xié)助。
8、如有未盡事宜，可雙方協(xié)商解決。
甲方： 乙方：
地址： 地址：
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
時(shí)間： 時(shí)間：
個(gè)人房屋出售簡(jiǎn)單合同范本 篇6
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市相關(guān)規(guī)定，甲(賣方)、乙(買方)、丙(中介)三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同，并完成其他服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。
▲該條是合同的目的。由委托出售方、買受方、中介方三方簽署。保證三方權(quán)利義務(wù)明晰，有助于中介的陽(yáng)光操作。
注意：三方當(dāng)事人必須使用與其身份證(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照)一致的姓名(名稱)。
第一條 標(biāo)的基本情況及價(jià)款
▲該條內(nèi)容是對(duì)房屋基本狀況的描述。其中所有權(quán)人、共有人、房屋座落、丘號(hào)、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、建筑面積、土地證號(hào)、房屋來(lái)源的填寫內(nèi)容須與產(chǎn)權(quán)證與土地使用證所載一致。其中要注意在權(quán)證上不列名的共有狀況。如夫妻共有，房改房中的家庭共有。受托方應(yīng)要求委托人如實(shí)提供情況，并取得共有人的書面同意。
第二條 委托事項(xiàng)
1、甲方委托丙方出售_______________以上房產(chǎn)，并代辦_______________等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移②房屋交付③房款撥付)。
2、乙方委托丙方購(gòu)買_______________以上房產(chǎn)，并代辦_______________等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)證②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證)。
▲代辦事宜可以選擇。可選其中的一部分或全選。買賣雙方應(yīng)從其從其各自利益角度出發(fā)，將需委托的事項(xiàng)選擇清楚。
第三條 甲方的義務(wù)
1、保證出售的房屋權(quán)屬真實(shí)，并符合國(guó)家及南京市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，且房屋財(cái)產(chǎn)的共有人對(duì)出售此房屋無(wú)異議。
2、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過(guò)戶手續(xù)，提供相應(yīng)證件資料。
3、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，并完好保留所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及原裝修。
4、在房屋交付前，負(fù)責(zé)戶口遷出，結(jié)清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費(fèi)用。
5、按本合同約定，按期支付傭金和代辦費(fèi)。
▲該條是法律責(zé)任所在。當(dāng)事人必須知曉違背上述條款，須承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
1、須將其所有房屋真實(shí)情況如實(shí)告知受托人，尤其是有瑕疵的情況(含權(quán)利瑕疵與房屋本身的瑕疵)，如是否有查封等情況，所以應(yīng)慎重對(duì)待。
2、尤其是提供資料應(yīng)真實(shí)。
3、是按原先約定的房屋狀況交付。
4、戶口應(yīng)及時(shí)遷出，水、電、氣、有線電視、電話、物管等費(fèi)用最好在交易手續(xù)辦結(jié)前一次結(jié)清，以避免日后再有糾紛。
5、傭金和代辦費(fèi)以合同約定的數(shù)額和時(shí)間交付。
第四條 乙方的義務(wù)
1、按照房地產(chǎn)買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。
2、根據(jù)本合同約定的委托、代辦事項(xiàng)，按時(shí)支付傭金和代辦費(fèi)用。
3、根據(jù)委托事項(xiàng)，乙方應(yīng)于__________前將各類資料備齊交予丙方，同時(shí)將由丙方代繳的____________ (①契稅②交易服務(wù)費(fèi)③抵押管理費(fèi)④他項(xiàng)權(quán)證費(fèi))等約計(jì)人民幣_(tái)______________元交予丙方。丙方將與乙方按實(shí)結(jié)算，多退少補(bǔ)。
▲第1、2款為乙方必須履行的法律義務(wù)。第3款備齊資料的時(shí)間乙方必須明確承諾。需代繳的費(fèi)用也須根據(jù)需要選擇清楚，并將總額填寫正確。丙方在接受費(fèi)用時(shí)務(wù)必開(kāi)具收據(jù)或收條，據(jù)此可與最后結(jié)算的憑據(jù)相對(duì)應(yīng)。
第五條 丙方的義務(wù)
1、認(rèn)真履行甲、乙方委托的事項(xiàng)，親自完成甲、乙方委托代辦的各項(xiàng)服務(wù)。
2、丙方派______________經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的居間活動(dòng)，在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項(xiàng)。
3、根據(jù)專業(yè)知識(shí)及工作經(jīng)驗(yàn)，丙方將所了解的標(biāo)的情況如實(shí)告知委托人，及時(shí)將委托事項(xiàng)辦理的進(jìn)展情況向委托人通報(bào)。
4、對(duì)委托人個(gè)人資料予以保密，未經(jīng)委托人同意，不得向他人泄露。
5、處理委托事務(wù)取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)轉(zhuǎn)交委托人。
6、出示國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收取相關(guān)費(fèi)用的依據(jù)。
▲該條1是首先要求受托人必須親自完成受托事項(xiàng)。在本合同有效期內(nèi)，非經(jīng)各方協(xié)商一致不得轉(zhuǎn)委托。2是中介公司須委派具有合法的經(jīng)紀(jì)人身份的本公司員工負(fù)責(zé)該委托事項(xiàng)。3是受托人應(yīng)將自己所了解的有關(guān)標(biāo)的狀況及辦理狀況如實(shí)告知雙方當(dāng)事人，尤其不得隱瞞已知的房屋瑕疵。4是受托人對(duì)在中介過(guò)程中所了解的委托人的個(gè)人情況與資料負(fù)有保密義務(wù)。5是在處理受托事務(wù)中所經(jīng)手的委托人的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)及時(shí)移交相關(guān)委托人。6是受托人應(yīng)在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所公示國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用。
第六條 房款的支付與轉(zhuǎn)付
甲、乙方商議，按以下第___________種方式支付房款：
(一)根據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中房款支付的時(shí)間及方式，雙方自行辦理房款的支付。
(二)雙方若將房款的轉(zhuǎn)付交予丙方，則丙方將按下列方式進(jìn)行操作：
1、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約之日，將定金人民幣_(tái)______________元交給丙方保存。
2、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約及本合同后________個(gè)工作日內(nèi)將_____________(首期款/全部房款)，共計(jì)人民幣_(tái)______________元交給丙方保存。
3、甲乙雙方在完成_______________(①交易過(guò)戶簽字后 ②乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后)____________日內(nèi)，丙方按售房款________%，計(jì)人民幣_(tái)______________元轉(zhuǎn)付給甲方。
4、待銀行放貸后或乙方補(bǔ)足購(gòu)房款后，雙方完成房屋交接手續(xù)，且甲方結(jié)清房屋交付前的水、電、氣、有線電視、電話、物管等費(fèi)后三日內(nèi)，丙方將余款一次性轉(zhuǎn)付給甲方。
(三)三方約定：
▲該條是付款方式的約定。
其(一)是雙方自行結(jié)清，與受托人無(wú)關(guān)。
其(二)是由受托人轉(zhuǎn)交。對(duì)該方式的四步驟可逐項(xiàng)按步驟選擇，即受托人先收取定金、首付款(或全部房款)，再轉(zhuǎn)付首批房款(含定金)，手續(xù)辦完后轉(zhuǎn)付余款。所有的空格須填寫明確。尤其注意在錢款的往來(lái)中，每筆均須有交付的書面手續(xù)。尤其要注意，定金作為合同的擔(dān)保，有定金罰則可適用。定金比例不可過(guò)高。
其三是三方當(dāng)事人約定的其他方式。三方可自行約定，但須明確，并可操作。
第七條 房屋交付
1、甲方應(yīng)在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后________ 天內(nèi)或于200_____年_____月_____日前騰空房屋，并書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時(shí)間。
2、若乙方在接到上述書面通知后，不按期對(duì)該房屋辦理驗(yàn)收的，則該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。
3、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù)。甲方按合同約定移交房屋及附屬設(shè)施并保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見(jiàn)證簽字。
▲這是委托人交付義務(wù)的規(guī)定。所有時(shí)間必須明確填寫。建議乙、丙方在接到書面通知時(shí)，及時(shí)辦理交接驗(yàn)收。受托人在交接單上見(jiàn)證時(shí)，一定要全面審看。如有出入，則及時(shí)更正。否則有可能承擔(dān)連帶責(zé)任。
第八條 傭金、代辦費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)及方式
(一)丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項(xiàng)，甲方按照下列第_______種方式計(jì)算，向丙方支付傭金和代辦費(fèi)：
1、按該房地產(chǎn)售房款_____%，具體數(shù)額為人民幣_(tái)________元。
2、按委托代辦事項(xiàng)支付代辦費(fèi)計(jì)人民幣_(tái)__________元。
(二) 丙方完成本合同約定的乙方委托事項(xiàng)，乙方按照下列第_______種方式計(jì)算，向丙方支付傭金和代辦費(fèi)：
1、按該房地產(chǎn)售房款_____%，具體數(shù)額為人民幣_(tái)_________元。
2、代辦產(chǎn)權(quán)證費(fèi)___________元、代辦土地證費(fèi)___________元、代辦抵押貸款和他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)___________元，共計(jì)人民幣_(tái)__________元。
上述費(fèi)用，甲、乙方應(yīng)于___________前支付給丙方。
(三) 丙方根據(jù)合同約定收取傭金和代辦費(fèi)，未促成合同的可收取相關(guān)費(fèi)用，但不得超過(guò)國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
▲該條為受托人收費(fèi)的約定。甲、乙方按規(guī)定或交易習(xí)慣支付傭金。按交易習(xí)慣，可以收取一方，也可按規(guī)定收取雙方的。
(一)為兩種方式選一確定。如沒(méi)有即劃去。
(二)為選1或1、2同選，但須注意的是所有的收費(fèi)須列明。尤其注意在錢款的往來(lái)中，每筆均須有交付的書面手續(xù)。
(三)是未促成合同的，所收取的費(fèi)用是為促成交易而不可避免的必要費(fèi)用。
第九條 違約責(zé)任
(一) 三方商定，丙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1、無(wú)正當(dāng)理由不履行合同的;
2、與他人串通，損害甲、乙方利益的;
3、故意隱瞞，提高委托標(biāo)的利差;
4、其它過(guò)失影響甲、乙方交易的。
(二) 三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1、無(wú)正當(dāng)理由不履行合同的;
2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無(wú)法履行合同的;
3、相互或與他人串通，損害丙方利益的;
4、未能按合同約定支付傭金和代辦費(fèi)的;
5、其他造成丙方無(wú)法完成委托事項(xiàng)的行為。
(三) 三方商定，上述違約行為方，選擇下列第_________條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。
1、約定違約金為_(kāi)__________元。
2、按標(biāo)的額的_________%，計(jì)人民幣_(tái)__________元。
▲本條違約責(zé)任規(guī)定明確。三方都須共同遵守。違約金支付以約定為準(zhǔn)。
兩種方式可選擇其一，但須約定清楚。但須提示的是，如果買賣雙方已選擇適用了定金罰則，那么買賣雙方就不可同時(shí)再適用違約金。但與中介公司之間如無(wú)定金約定，可適用違約金。
第十條 爭(zhēng)議解決方式
三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門調(diào)解;協(xié)商、調(diào)解不成的，按本合同約定的下列第________項(xiàng)進(jìn)行解決：
1、由_________仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向人民法院提起訴訟。
▲該條對(duì)糾紛的解決提供了工商管理部門調(diào)解的解決渠道。除此而外，也可選擇，但只能選其中之一。如選1項(xiàng)，須明確指定某仲裁委員會(huì)，如選擇南京市仲裁委員會(huì)。須注意的是如果選擇了仲裁，則當(dāng)事人放棄了向法院起訴的司法救濟(jì)的權(quán)利。
第十一條 其他約定
本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項(xiàng)，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同與補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力。
▲補(bǔ)充協(xié)議因與本合同有同等效力，因此，須三方當(dāng)事人簽章。簽署日期。
第十二條 合同生效
本合同自甲、乙雙方簽字，丙方蓋章后生效。本合同一式_________份，甲、乙、丙三方各執(zhí)_________份。
▲該條約定當(dāng)事人簽章后生效。如有一方不簽章，則不生效。
甲方： 乙方： 丙方：(簽章)
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：
資質(zhì)證書編號(hào)：
委托代理人： 委托代理人： 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人資格證書號(hào)：
住址： 住址： 聯(lián)系電話：
年 月 日
個(gè)人房屋出售簡(jiǎn)單合同范本 篇7
委托方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
受托方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)以及天津市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂以下合同，并承諾共同遵守：
第一條：房屋基本情況
1、甲方將座落于的房屋
(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)委托乙方出售，并保證提供的信息真實(shí)有效。
2、該房屋基本情況：房屋性質(zhì)所有權(quán)人房型
朝向 樓層 總層數(shù) 結(jié)構(gòu) 單雙氣 房齡約
總面積(建筑/計(jì)租)： 各部分面積：
第二條：合同期限
合同期限為叁個(gè)月，自 年 月 日至 年 月 日。合同到期后7日
內(nèi)，如甲方不辦理終止手續(xù)，視為甲方同意自到期之日起合同期限自動(dòng)延期叁個(gè)月，
本合同繼續(xù)有效。
第三條：銷售價(jià)格
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，該房屋的銷售價(jià)格為：人民幣 (大寫)。
此價(jià)格下，該房屋辦理產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)及配套設(shè)施過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān);該房
屋包含的裝修、配套、附屬設(shè)施有： 。
第四條：支付中介服務(wù)費(fèi)
該房屋售出，簽訂《房屋買賣合同》時(shí)，甲方向乙方支付實(shí)際成交價(jià)格的1%作為
中介服務(wù)費(fèi)，如中介服務(wù)費(fèi)低于400元，按照400元支付。
第五條：甲方的責(zé)任
1、甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：
(1) 該房屋的產(chǎn)權(quán)證(或租賃合同，其它權(quán)屬證明)原件及其相關(guān)證件。
(2) 產(chǎn)權(quán)人或承租人的身份證復(fù)印件。
(3) 。
2、房屋售出，因甲方不能滿足下列情況，造成房屋買賣行為不能完全履行，視同違
約，追究甲方違約責(zé)任：
(1)“該房屋”的實(shí)際情況與產(chǎn)權(quán)證(租賃合同) 所標(biāo)內(nèi)容相符。
(2)“該房屋”的基本情況應(yīng)屬實(shí)。
(3)“該房屋”的所有權(quán)或使用權(quán)沒(méi)有糾紛。
(4)“該房屋”同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)施設(shè)備等齊全完好，并能正常使用。
(5)“該房屋”沒(méi)有拆改現(xiàn)象，如已拆改，應(yīng)取得合法有效的證明。
(6) 甲方應(yīng)積極辦理過(guò)戶手續(xù)。
(7)“該房屋”不屬于行政司法機(jī)關(guān)依法裁定或決定查封和扣押的房屋。
(8)“該房屋”若為共有房屋，甲方須保證在簽訂合同時(shí)，已取得其他共有人書面同意 。
3、房屋委托代理銷售期間，如出現(xiàn)買方，甲方應(yīng)按乙方通知與買方簽訂《房屋買賣
合同》，甲方不得以任何借口推諉。如因甲方原因造成《房屋買賣合同》無(wú)法簽訂，
視同違約。
4、甲方向乙方承諾在該房屋售出后售出日期以簽訂《房
屋買賣合同》之日為準(zhǔn)�！斗课葙I賣合同》對(duì)騰房時(shí)間另有約定的從其約定。
第六條：乙方的責(zé)任
1、乙方應(yīng)如實(shí)將甲方所提供的信息免費(fèi)網(wǎng)上發(fā)布(如因網(wǎng)絡(luò)技術(shù)故障，造成信息有
誤、丟失，乙方應(yīng)盡快修復(fù)故障)，并積極向客戶推薦。
2、該房屋售出后，待過(guò)戶手續(xù)完畢，且買賣雙方確認(rèn)該房屋相關(guān)事宜全部交接清楚
三日后，向甲方付清全部房款。
第七條：合同的終止和變更
1、本合同到期，雙方若同意終止本合同，乙方在收回本合同時(shí)，雙方的合同關(guān)系即
告結(jié)束，甲、乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。若因不可抗力造成合同
不能繼續(xù)履行，雙方互不負(fù)違約責(zé)任。
2、 如合同期內(nèi)該房屋的基本情況發(fā)生變化，甲方需持本協(xié)議到乙方處更改發(fā)布信息。
第八條：違約責(zé)任
1、任何一方違反合同約定的，須支付該房屋委托銷售價(jià)格的2%作為違約金，如違
約金低于800元，按照800元支付。
2、甲方如果私自與乙方客戶交易，由甲方向乙方支付成交價(jià)總額3%的違約金。
第九條：約定其它事宜
。
第十條：
1、本合同一式兩份，每份兩頁(yè)，甲乙雙方各執(zhí)一份。
2、本合同自簽訂之日起具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)共同遵守認(rèn)真履行。在履約過(guò)程
中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：惠農(nóng)區(qū)祥豪房屋中介信息服務(wù)中心
經(jīng)手人： 經(jīng)手人：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：
簽約日期：年月日
聯(lián)系電話：
個(gè)人房屋出售簡(jiǎn)單合同范本 篇8
甲方（賣方）：________
乙方（買方）：________
甲，乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成一下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在_____市_____路_____號(hào)_____幢_____樓_____單元_____室（建筑面積_____平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)_____：_____，土地使用證號(hào)：_____）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方（附房產(chǎn)證，土地使用證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫_____元；即人民幣（小寫）_____元。
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金大寫_____元，即人民幣小寫_____元。
四、乙方支付定金之日起于_____內(nèi)，向甲方支付所有購(gòu)房款（定金從中扣除）。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法，權(quán)屬清楚，有合法的土地使用權(quán)。
六、辦理房產(chǎn)證，土地使用證，水，電，氣，電視收視等過(guò)戶手續(xù)產(chǎn)生的所有費(fèi)用由_____方承擔(dān)。
七、乙方支付所有購(gòu)房款后，自行辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，甲方積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)等過(guò)戶手續(xù)。
八、甲方應(yīng)在_____前將該房產(chǎn)及產(chǎn)權(quán)證等交付乙方。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保，抵押，無(wú)人租住，使用，無(wú)欠賬，如電話費(fèi)，水電費(fèi)，有線電視收視費(fèi)等。
九、本合同簽訂后，甲方如不能按規(guī)定日期交付房產(chǎn)，逾期30日按2倍房屋購(gòu)買定金返還違約金（含已交付的定金），同時(shí)合同自行終止；乙方在規(guī)定交付房產(chǎn)日期內(nèi)拒不接收房產(chǎn)，逾期30日，甲方不得返還房屋購(gòu)買定金，同時(shí)合同自行終止。
十、交付該房產(chǎn)時(shí)，甲方不得損壞該房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將設(shè)施等讓與乙方（含在房屋價(jià)值內(nèi)）。
十一、本合同一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方（賣方）：_____乙方（買方）：_____
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
個(gè)人房屋出售簡(jiǎn)單合同范本 篇9
委托人(甲方)：__________身份證號(hào)碼：_______________
受托人(乙方)：__________身份證號(hào)碼：_______________
受托人配偶：_______________身份證號(hào)碼：_______________
鑒于：甲方實(shí)際出資購(gòu)買房產(chǎn)一處，位于�，F(xiàn)甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，甲方委托乙方就代為持有該房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下，以茲共同遵照?qǐng)?zhí)行：
第一條房產(chǎn)事實(shí)
1、坐落位置：______;
2、建筑面積：______平方米;
3、出資及登記：該房產(chǎn)由甲方實(shí)際全部出資，甲方同意將該房產(chǎn)委托乙方代為持有，產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下，房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：______。
第二條房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)
1、甲、乙雙方確認(rèn)，雖然該房產(chǎn)僅登記在乙方名下，但該房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施的全部權(quán)利實(shí)際歸甲方所有。
2、甲方實(shí)際享有該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施完全的所有權(quán)(占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán))及其他附屬權(quán)利，乙方僅以自己名義代為持有，不享有任何房產(chǎn)權(quán)利。代持期間，乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方實(shí)現(xiàn)其房產(chǎn)權(quán)利。
3、未經(jīng)甲方事前的書面同意，乙方不得將上述代持房產(chǎn)權(quán)益向知情或不知情的第三方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)委托代持、設(shè)定共同共有或擔(dān)保，不得實(shí)施任何危及或可能危及甲方利益的行為。
4、若乙方未經(jīng)甲方事前的書面同意，將上述代持房產(chǎn)權(quán)益向知情或不知情的第三方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)委托代持、設(shè)定共同共有或擔(dān)保，或?qū)嵤┢渌魏挝＜盎蚩赡芪＜凹追嚼娴男袨�，造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方就其全部損失承擔(dān)賠償責(zé)任，并加付一百萬(wàn)違約金，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任包括但不限于甲方的直接損失、間接損失，以及訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
第三條委托代持期間及費(fèi)用
1、代持期間自本協(xié)議生效之日起至雙方協(xié)商終止時(shí)終止。
2、乙方受甲方委托代持房產(chǎn)期間不收取任何報(bào)酬。甲方承諾在該房產(chǎn)產(chǎn)生實(shí)際價(jià)值時(shí)，甲方可以自主決定給予乙方適當(dāng)?shù)膱?bào)酬。
第四條甲方權(quán)利與義務(wù)
1、因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的租金等一切收益均由甲方享有。
2、因該房產(chǎn)使用或經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的房產(chǎn)稅和營(yíng)業(yè)稅等相關(guān)稅費(fèi)、房產(chǎn)管理費(fèi)、水電費(fèi)、修繕費(fèi)用、管理成本等相關(guān)費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
3、因該房產(chǎn)造成他人的人身、財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任，及該房產(chǎn)發(fā)生毀損滅失風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。
第五條乙方權(quán)利與義務(wù)
1、乙方確認(rèn)，未經(jīng)甲方事前的書面同意，乙方不得單方面將該房產(chǎn)對(duì)外出租、出售。
2、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方有義務(wù)配合甲方對(duì)該房產(chǎn)的管理、處分等一切事宜，乙方不得在任何時(shí)間、地點(diǎn)、以任何方式抗拒及干涉甲方行使權(quán)利，并不得撤銷該授權(quán)委托。
3、因房產(chǎn)由乙方代甲方持有，甲方將房產(chǎn)抵押給銀行進(jìn)行貸款，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)，還貸款的本金和貸款利息由甲方全部承擔(dān)。
第六條爭(zhēng)議解決
凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
第七條協(xié)議生效
1、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
2、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字/蓋章)：______乙方(簽字)：______
______年______月______日______年______月______日
個(gè)人房屋出售簡(jiǎn)單合同范本 篇10
合同編號(hào)：____________
甲方(委托人)(出賣人)：______________________________
地址：__________________________________________________
編碼：______________________________________________
【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【身份證號(hào)】：________________________
【法定代表人】【本人】：________________________________
聯(lián)系電話：______________________________________________
委托代理人：____________________________________________
聯(lián)系電話：______________________________________________
地址：__________________________________________________
編碼：______________________________________________
乙方(委托人)(買受人)：______________________________
【本人】【法定代表人】姓名：____________________________
國(guó)籍：__________________________________________________
【身份證號(hào)】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：____________
地址：__________________________________________________
編碼：______________________________________________
聯(lián)系電話：______________________________________________
【委托代理人】姓名：________________________________
國(guó)籍：__________________________________________________
地址：__________________________________________________
編碼：______________________________________________
聯(lián)系電話：______________________________________________
丙方(居間人)：________________________________________
注冊(cè)地址：______________________________________________
編碼：______________________________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：________________________________________
法定代表人：____________________________________________
聯(lián)系電話：______________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方之間就房屋買賣、兩委托人與居間人丙方之間就居間報(bào)酬等事項(xiàng)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 合同標(biāo)的
房地產(chǎn)基本情況如下：
所有權(quán)人_________;共有人_________;座落(_________區(qū)________位);項(xiàng)目名稱_______________，_________樓層_________戶型_______室_______廳_______衛(wèi)_______陽(yáng)臺(tái);建筑面積(_________
2);套內(nèi)面積(_________
2);房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________;土地性質(zhì)_________;房屋所有權(quán)證號(hào)_________;土地使用權(quán)證號(hào)_________;房屋使用權(quán)租約號(hào)_________;合同登記號(hào)_________。
第二條 委托事項(xiàng)
1.甲方對(duì)丙方的委托事項(xiàng)：
甲方欲賣出上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細(xì)情況以及要求等報(bào)告給買受人。同時(shí)，將買受人的情況報(bào)告給甲方。丙方促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。
2.乙方對(duì)丙方的委托事項(xiàng)：
乙方欲在_________市_________區(qū)_________地段購(gòu)買_________房屋_________套，面積為_(kāi)________平方米。委托丙方搜尋信息，并及時(shí)報(bào)告乙方，以便促成乙方購(gòu)買房屋的目的。丙方促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。
3.為保障甲乙雙方已達(dá)成的轉(zhuǎn)讓協(xié)議正常履行，委托人共同委托丙方提供以下_________居間服務(wù)：
(
1)協(xié)助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同(資金托管協(xié)議);
(2)代收、代轉(zhuǎn)房款及定金(預(yù)付款)等;
(
3)代辦房屋_________權(quán)過(guò)戶手續(xù);
(
4)代辦房屋貸款手續(xù);
(
5)代收、代繳過(guò)戶稅費(fèi)及貸款費(fèi)用;
(
6)代取產(chǎn)權(quán)證;
(
7)代辦贖產(chǎn)權(quán)證、注銷抵押;
(
8)____________________________________。
第三條 成交價(jià)格
甲、乙雙方議定該房產(chǎn)(含裝修及附屬配套設(shè)施)的買賣價(jià)格為_(kāi)______(幣種)(大寫)：______________元整(_______)。其中：房產(chǎn)買賣價(jià)為_(kāi)_______(幣種)(大寫)：_______________元整(_________);裝修及附屬配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)為_(kāi)________(幣種)(大寫)：__________________元整(_________)。
第四條 成交細(xì)目
1.配套：_________________________________________________________
2.家電：_________________________________________________________
3.家具： ________________________________________________________
4.其他：_________________________________________________________
5.固定裝修：甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設(shè)施等，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性，所以，甲方應(yīng)保持其完整交付。
第五條 丙方完成委托任務(wù)的報(bào)酬
丙方業(yè)已完成本合同項(xiàng)下委托人雙方委托之事項(xiàng)，雙方自愿選擇下列第_________種方式向丙方支付報(bào)酬：
(1)按合同標(biāo)的______%的比例支付(具體數(shù)額為小寫_________、大寫__________________)，其中甲方______%(具體數(shù)額為小寫_________，大寫__________________)，乙方_______%，(具體數(shù)額為小寫_________、大寫__________________)。
(2)委托人雙方支付丙方人民幣小寫_________元，大寫__________________。其中，甲方_________元，大寫_______________。乙方_________元，大寫__________________。
第六條 丙方?jīng)]有完成委托任務(wù)的費(fèi)用收取
丙方?jīng)]有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報(bào)酬，但可以按實(shí)際支出收取一定的費(fèi)用，委托人雙方自愿選擇下列第_______種方式向丙方支付費(fèi)用。
(1)一次性向丙方支付人民幣_(tái)________元，由委托人雙方各自分別承擔(dān)50%。
(2)根據(jù)丙方的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用(以、車票等為證據(jù))，由委托人雙方各自承擔(dān)50%。
第七條 結(jié)算方式
1.甲乙雙方協(xié)商同意，房屋售價(jià)為人民幣(大寫)__________________元(_________)。
2.甲乙雙方協(xié)商同意，房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的稅、費(fèi)承擔(dān)，選擇下列第_________項(xiàng)：
(1)甲、乙雙方各自承擔(dān);
(2)全部稅、費(fèi)由_________方承擔(dān)。
3.甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣契約》，如需要公證，費(fèi)用由_________方承擔(dān)。
4.甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購(gòu)房定金人民幣(大寫)__________________(_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。
5.甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，_________方將房屋過(guò)戶費(fèi)用約人民幣(大寫)________________元(_________)，_________方將貸款所需費(fèi)用約人民幣(大寫)__________________元(_________)交由丙方代為保管(具體金額以有關(guān)部門開(kāi)據(jù)的票據(jù)為準(zhǔn)，(多退少補(bǔ))。
6.甲乙雙方協(xié)商同意乙方采取以下第_________項(xiàng)付款方式
(1)現(xiàn)金一次性付款，在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方須將購(gòu)房款扣除已交定金后的購(gòu)房余款人民幣(大寫)__________元(_________)，口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。
(2)現(xiàn)金分期付款，在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方將首付購(gòu)房款人民幣(大寫)__________________元(_________)支付給甲方。在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購(gòu)房余款人民幣(大寫)________________元(_________)，口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。
(3)商業(yè)貸款乙方申請(qǐng)商業(yè)貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫)__________________元(_________)，貸款年限為_(kāi)_______年。在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方須將購(gòu)房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購(gòu)房余款人民幣(大寫)_______________(_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體的貸款額度、貸款年限，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn)，首付房款多退少補(bǔ))。
(4)公積金貸款乙方申請(qǐng)公積金貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫)________________元(_________)，貸款年限為_(kāi)_______年。在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方需將購(gòu)房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購(gòu)房余款人民幣(大寫)_________________元(_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體的貸款額度、貸款年限，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn)，首付房款多退少補(bǔ))。
(5)組合貸款乙方申請(qǐng)組合貸款，其中商業(yè)擬貸款金額為人民幣(大寫)____________元(________)，貸款年限為_(kāi)_______年;公積金擬貸款金額為人民幣(大寫)__________________元(_________)，貸款年限為_(kāi)_______年。在本合同簽定之日起____日內(nèi)，乙方須將購(gòu)房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購(gòu)房余款人民幣(大寫)_________________元(_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體貸款額度、貸款年限，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn)，首付房款多退少補(bǔ))。
7.如乙方擬定上述某項(xiàng)貸款遇到困難，甲乙雙方協(xié)商同意乙方變更以下第_________項(xiàng)付款方式：
(1)現(xiàn)金一次性付款
(2)現(xiàn)金分期付款
(3)公積金貸款
(4)組合貸款
第八條 甲方權(quán)利和義務(wù)
1.甲方承諾：
(1)該房屋權(quán)屬清楚，不存在查封、抵押、出租、債權(quán)債務(wù)糾紛等影響轉(zhuǎn)讓的因素;
(2)向丙方出具的個(gè)人身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房屋權(quán)屬證明及辦理過(guò)戶及貸款所需的相關(guān)文件資料真實(shí)、合法、有效;
(3)配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況;
(4)如該房屋正在出租，甲方必須出具承租人放棄購(gòu)買該房屋的聲明書和同意搬遷保證書;
(5)甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視收視費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清(不包括安裝費(fèi)，僅指使用費(fèi))。如果不能及時(shí)繳清有關(guān)欠費(fèi)，甲方愿意在取得全額房款時(shí)，將與欠費(fèi)相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費(fèi)繳清后憑繳費(fèi)取回保證金，若無(wú)法繳清欠費(fèi)，甲方將以保證金沖抵欠費(fèi)并授權(quán)丙方將保證金轉(zhuǎn)付乙方(保證金不足沖抵欠費(fèi)的，由甲方按實(shí)補(bǔ)足金額)。
(6)甲方應(yīng)于房屋交付乙方前將戶口遷出。若有困難，乙方同意甲方自即日起____日內(nèi)將戶口遷出，并且在甲方領(lǐng)取房款時(shí)，將戶口押金人民幣(大寫)__________________元(_________)元，交由丙方代為保管，待戶口遷出后，由甲方到丙方處領(lǐng)取押金，若甲乙雙方另有約定除外。
2.甲方已繳納的煤氣氣源費(fèi)、維修基金在該房屋出售后不再退給甲方，并將票據(jù)交付乙方，若甲方票據(jù)丟失需調(diào)檔提供相關(guān)證明，因調(diào)檔產(chǎn)生的費(fèi)用由______方承擔(dān)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，未曾繳納的煤氣氣源費(fèi)由______方承擔(dān)，未曾繳納的維修基金由______方承擔(dān)。
3.在簽訂本合同____日內(nèi)將辦理該房屋過(guò)戶及貸款所需的相關(guān)文件資料準(zhǔn)備齊全。
4.甲方取得全部房款當(dāng)日，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續(xù)。甲方將房屋交付乙方后，甲方不再承擔(dān)對(duì)該房屋的維修責(zé)任。
5.甲方應(yīng)按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時(shí)間親自到現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)身份及有關(guān)法律證件。
6.甲方應(yīng)對(duì)丙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。
第九條 乙方權(quán)利和義務(wù)
1.乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶及申請(qǐng)貸款所需的相關(guān)文件資料真實(shí)、合法、有效;并于簽訂本合同____日內(nèi)將所需文件資料送交丙方。
2.乙方須按本合同約定的時(shí)間按期付款。
3.乙方應(yīng)按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時(shí)間親自到現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)身份及有關(guān)法律證件。如果甲方滿足
第八條
第一款第
(5)項(xiàng)要求，乙方可接受其房屋并按_________及時(shí)支付購(gòu)房款。
(1)交納完過(guò)戶稅費(fèi)后
(2)產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后
(3)銀行放款后
(4)甲方倒房后
4.乙方應(yīng)對(duì)丙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。
第十條 丙方權(quán)利和義務(wù)
1.丙方接受甲乙雙方的委托，提示甲乙雙方提供相關(guān)的文件資料。
2.甲方委托丙方收取乙方繳付的購(gòu)房定金及購(gòu)房款，丙方在收款收據(jù)中應(yīng)載明系代理甲方收取。
3.丙方對(duì)甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應(yīng)妥善保管。
4.丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款(含資金托管)及甲、乙雙方所提供的文件資料齊備三個(gè)工作日內(nèi)，安排甲、乙雙方辦理過(guò)戶手續(xù)。按有關(guān)規(guī)定及丙方的通知，由_________方陪同有關(guān)人員到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)房。
5.妥善安排甲乙雙方進(jìn)行交接，提醒甲乙雙方結(jié)清約定的費(fèi)用。
第十一條 丙方違約責(zé)任
1.丙方有下列行為之一的屬于違約：
(1)無(wú)正當(dāng)理由擅自解除合同的;
(2)與他人串通，損害委托人雙方的利益的;
(3)干預(yù)委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的。
(4)__________________________________________________。
2.丙方違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同丙方預(yù)期獲得傭金總價(jià)款的_______%。丙方因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金不足以彌補(bǔ)的，丙方應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償。
第十二條 委托人違約責(zé)任
1.委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：
(1)無(wú)正當(dāng)理由擅自解除合同的;
(2)相互或與他人串通，損害丙方利益的;
(3)未能按照委托書或本合同的委托事項(xiàng)向丙方提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使丙方無(wú)法完成居間任務(wù)，且給丙方造成實(shí)際損失的;
(4)__________________________________________________。
2.委托人違約的，在以下款項(xiàng)中選擇：
(1)已經(jīng)向丙方交付定金的，不得索回定金;
(2)按照丙方在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償;
(3)按照本合同標(biāo)的物總價(jià)款的%賠償于丙方。
(4)__________________________________________________。
第十三條 合同的解除
1.當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致的;
2.因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;
3.在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的;
4.當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在_________個(gè)工作日內(nèi)仍未履行的;
5.當(dāng)事人一方因其他原因致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。
第十四條 聲明及保證
甲方：
1.甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時(shí)，任何、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
乙方：
1.乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時(shí)，任何、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
丙方：
1.丙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.丙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時(shí)，任何、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)丙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
第十五條 保密
甲乙丙三方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于他方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何
第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或三方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)_______年。
第十六條 通知
1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及三方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
2.各方通訊地址如下：_________________________________。
3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。
第十七條 合同的變更
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙、丙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知其他方，征得他方同意后，三方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出______天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)三方簽署書面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
第十八條 合同的轉(zhuǎn)讓
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)三方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定三方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給
第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無(wú)效。
第十九條 爭(zhēng)議的處理
1.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決
(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向人民起訴。
第二十條 不可抗力
1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響
3.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，三方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，三方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則三方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
4.本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)(不論曾否宣戰(zhàn))、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
第二十一條 合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同三方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第二十二條 補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙丙三方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十三條 合同的效力
1.本合同自三方或三方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
2.有效期為_(kāi)_______年，自________年____月____日至________年____月____日。
3.本合同正本一式_________份，三方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：____________ 乙方(蓋章)：____________
法定代表人(簽字)：______ 法定代表人(簽字)：______
委托代理人(簽字)：______ 委托代理人(簽字)：______
開(kāi)戶銀行：________________ 開(kāi)戶銀行：________________
賬號(hào)：____________________ 賬號(hào)：____________________
簽訂地點(diǎn)：________________ 簽訂地點(diǎn)：________________
________年____月____日 ________年____月____日
丙方(簽章)：__________________
經(jīng)紀(jì)人資格證號(hào)碼：______________
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證號(hào)碼：________
簽訂地點(diǎn)：______________________
________年____月____日
個(gè)人房屋出售簡(jiǎn)單合同范本 篇11
甲方(出售方)：______________________身份證號(hào)：____________________________
乙方(受讓方)：______________________身份證號(hào)：____________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方協(xié)商協(xié)定簽定合同，以資共同遵守執(zhí)行。
第一條：乙方購(gòu)買甲方座落于__________市________區(qū)_______路(街)_____號(hào)，“威海豪業(yè)圣迪廣場(chǎng)”一樓商鋪為_(kāi)_________編號(hào)，建筑面積為_(kāi)_____________平方米(以房證為準(zhǔn))。
第二條：雙方協(xié)商總房?jī)r(jià)款為_(kāi)_________元，人民幣大寫_______________________元整。乙方自本合同之日起支付定金___________元，人民幣大寫_____________________元整。若甲方反悔須賠償定金的雙倍給乙方，若乙方反悔則定金不退。
第三條：甲乙雙方約定付款方式為一次性付款，付清全款時(shí)間為(經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，乙方將定金以外的剩余房款交由房屋資金監(jiān)管處管理，待該房產(chǎn)權(quán)全部辦理完過(guò)戶手續(xù)后，由房屋資金監(jiān)管部門把剩余房款轉(zhuǎn)到甲方名下)。
第四條：甲方必須在__月__日前協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，否則甲方承擔(dān)違約責(zé)任;如果所購(gòu)房屋面積與房本的實(shí)際面積發(fā)生誤差按所購(gòu)房均價(jià)____元/每平方，找差價(jià)多退少補(bǔ)。
第五條：乙方所購(gòu)房屋辦理過(guò)戶手續(xù)的各種稅費(fèi)在___元人民幣內(nèi)由乙方自行承擔(dān)，多余部分由甲方承擔(dān)。
第六條：在乙方辦理完一切過(guò)戶手續(xù)后，甲方需陪同乙方到“威海豪業(yè)圣迪廣場(chǎng)”物業(yè)管理部門辦理物業(yè)變更手續(xù)。
第七條：合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向威海市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自本合同簽字之日起生效，甲乙雙方必須遵守此合同，否則構(gòu)成違約。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
個(gè)人房屋出售簡(jiǎn)單合同范本 篇12
委托人(甲方)： 身份證(統(tǒng)一社會(huì)信用代碼)號(hào)碼：
產(chǎn)權(quán)共有人： 產(chǎn)權(quán)共有人身份證(統(tǒng)一社會(huì)信用代碼號(hào)碼：
委托代理人： 身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系地址：
被委托方(乙方)： 法定代表人： 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：
總部地址： 總部電話：
經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員： 執(zhí)業(yè)備案號(hào)碼
為便于乙方為甲方提供有效的居間服務(wù)及如實(shí)向擬買方履行相關(guān)信息報(bào)告義務(wù)，就甲方委托乙方居間出售房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方報(bào)告給乙方委托出售房屋的初步信息如下：
新門牌號(hào)：房屋實(shí)際所處層數(shù)：
權(quán)利人：用途不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證(房地產(chǎn)權(quán)證)號(hào)房產(chǎn)證號(hào)國(guó)有土地證號(hào)
二、甲方確認(rèn)以上房屋狀況屬實(shí)，保證出售房屋產(chǎn)權(quán)清晰手續(xù)合法(無(wú)糾結(jié)、抵押、查封等瑕疵)，并已獲得房屋共有人的同意，對(duì)房屋享有合法處分權(quán)。
三、甲方同意在達(dá)成買賣協(xié)議時(shí)，乙方按本房屋實(shí)際成交金額的2%收取傭金。
四、甲方承諾以上房屋交易不得與乙方提供的客戶及其親屬私下成交，如成交也應(yīng)支付乙方傭金，該傭金為房屋掛牌價(jià)的 2 %。如因此而發(fā)生訴訟，甲方還應(yīng)按該房屋掛牌價(jià)總額的5%賠付乙方違約金，承擔(dān)訴訟費(fèi)用、乙方律師費(fèi)用并賠償其他損失。
五、委托期限：本委托書簽訂后________個(gè)月。委托到期后或取消委托，半年內(nèi)委托人不得與受托單位提供的客戶成交，否則按本委托書第四條處理。
六、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后即為生效，由乙方留存保管，代理人代為簽字的代理人應(yīng)承擔(dān)以上相關(guān)責(zé)任，本協(xié)議所有金額均為人民幣。
七、其他約定：
甲方： 乙 方：重慶市百年有好房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
手印確認(rèn): 簽章：
委托代理人： 委托代理人或經(jīng)辦人員：
手印確認(rèn):
說(shuō)明：【 】中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定。 簽訂日期：
個(gè)人房屋出售簡(jiǎn)單合同范本 篇13
出租方：（甲方）
承租方：（乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方承租以下設(shè)備達(dá)成協(xié)議：
一、租賃設(shè)備概況：
設(shè)備名稱： 規(guī)格型號(hào)： ，數(shù)量 臺(tái)，隨機(jī)人員 名。
二、租賃設(shè)備的所有權(quán)：
本合同所列的租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于出租方，承租方對(duì)租賃機(jī)械只享有租賃期間的使用權(quán)，沒(méi)有設(shè)備的所有權(quán)，也沒(méi)有設(shè)備的轉(zhuǎn)租權(quán)。承租方不得以任何理由對(duì)設(shè)備進(jìn)行抵押，否則造成的全部后果由承租方承擔(dān)。
三、乙方基本責(zé)任：
1、乙方負(fù)責(zé)自有設(shè)備的保養(yǎng)、維修，保證完好率；乙方人員吃住自己負(fù)責(zé)。
2、提供技術(shù)性能良好的`設(shè)備及操作熟練的操作手，滿足甲方24小時(shí)施，如果甲方認(rèn)為乙方操作手確實(shí)操作不熟練、工作態(tài)度不端 正，甲方有權(quán)要求乙方更換更熟練、服務(wù)意識(shí)更強(qiáng)的操作手；如果乙 方不服從甲方要求， 甲方有權(quán)清除乙方設(shè)備， 并且扣除相應(yīng)的租賃費(fèi)。
3、設(shè)備進(jìn)入甲方施工現(xiàn)場(chǎng)后，乙方機(jī)手服從甲方施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員的調(diào)度和指揮，并遵守甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度。
4、乙方機(jī)手遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，按設(shè)備操作規(guī)程施工，在施工作業(yè)范圍以外的安全問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)。
四、安全生產(chǎn)及文明施工
1、如出現(xiàn)一切安全事故責(zé)任自負(fù)，除自負(fù)造成的各種經(jīng)濟(jì)損失外，還要服從甲方依照上級(jí)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至自負(fù)法律責(zé)任 （自帶設(shè)備及人員） 。
2、甲方應(yīng)在交貨地點(diǎn)檢查驗(yàn)收租賃機(jī)械。
3、甲方不得強(qiáng)迫乙方機(jī)手違章作業(yè)和超負(fù)荷作業(yè)。
五、結(jié)算方式及相關(guān)事項(xiàng)
1、租賃期限：自 _____年_____ 月 _____日至甲方通知止，若甲方繼續(xù)租賃，甲方以書面形式通知乙方； 若退租甲方將設(shè)備完好交給乙方后辦理退場(chǎng)手續(xù)。
2、租賃單價(jià)及結(jié)算方式：__________
3、相關(guān)事項(xiàng)：
1）進(jìn)、出場(chǎng)費(fèi)甲乙方分擔(dān)。
2）經(jīng)雙方協(xié)定甲方設(shè)備租賃費(fèi)按 元/月/臺(tái)計(jì)。
3）設(shè)備因故障造成停工每月累計(jì)不超過(guò)三天（維修時(shí)累計(jì)二十小時(shí)折合一天） ，若超出三天，則超出的天數(shù)按市場(chǎng)價(jià)的臺(tái)班費(fèi)進(jìn)行扣除。
4）由于雨、雪等自然原因停機(jī)在甲方租賃費(fèi)中按照平均每天租賃費(fèi)扣除。
5）乙方需在工程結(jié)束時(shí)支付給甲方機(jī)械租賃費(fèi)
6）設(shè)備租賃期間，甲方不得轉(zhuǎn)移工地施工，如甲方需轉(zhuǎn)移工地施工必須取得。
六、本合同一式兩份，甲方執(zhí)1份，乙方執(zhí)1份，甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽章）：_____________ 乙方（簽章）___________
授權(quán)代表（簽字）：_________ 授權(quán)代表（簽字）__________
_____年_____月____日 _____年_____月____日
個(gè)人房屋出售簡(jiǎn)單合同范本 篇14
委托人：________________________________
住址：__________________________________
身份證號(hào)碼：____________________________
工作單位：______________________________
電話:___________________________________
居間人：________________________________
法定代表人：____________________________
住所：__________________________________
甲方欲出售其名下房屋，特委托乙方提供購(gòu)房人的信息，幫助甲方與購(gòu)房人簽定《房屋買賣合同》。 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。
第一條：出售房屋的基本情況
甲方房屋位于： ;建筑面積： ;房屋所有權(quán)證號(hào)為： 。
本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。
本房屋用于自住，未出租，無(wú)它項(xiàng)權(quán)利設(shè)置;
或，本房屋用于出租，租期 年 月 日終止，承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，不購(gòu)買此房。(附聲明附件)
或，本房屋的共有權(quán)人 ，其已書面聲明放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，不購(gòu)買此房。(附聲明附件)
第二條：甲方委托事項(xiàng)
1.乙方代為尋找購(gòu)房人;
2.乙方帶領(lǐng)有購(gòu)房意向的人實(shí)際參觀房屋;
3.乙方向購(gòu)房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等。
第三條：甲方義務(wù)
甲方保證其有權(quán)出售該房屋。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛，均由甲方負(fù)責(zé)。
甲方向乙方提供房屋的權(quán)屬證書復(fù)印件，甲方承諾該復(fù)印件與原件一致;
甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。
第四條：乙方義務(wù)
乙方應(yīng)當(dāng)為甲方尋找合適的買方。
乙方帶領(lǐng)購(gòu)房意向人參觀甲方房屋時(shí)，不得損壞屋內(nèi)設(shè)施。
乙方對(duì)甲方房屋不享有任何的權(quán)利。
第五條：委托期限
本合同委托期限為 月，期滿之前，甲方不得解除委托。
或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料。
經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)定委托合同。
共2頁(yè):
委托人：________________________________ 住址：__________________________________
身份證號(hào)碼：____________________________ 工作單位：______________________________
電話:___________________________________ 居間人：________________________________
第六條：乙方報(bào)酬
乙方完成居間事項(xiàng)，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付
元的居間服務(wù)報(bào)酬。該報(bào)酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。
第七條： 違約責(zé)任
甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同，如有違約，應(yīng)賠償守約方的損失。
第八條;爭(zhēng)議解決
雙方在履行本合同中的爭(zhēng)議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會(huì)提起仲裁(選擇其一)。
本合同共 頁(yè)，自雙方簽字之日起生效。
本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。
甲方(委托代理人)：____________________ 乙方：____________________
個(gè)人房屋出售簡(jiǎn)單合同范本 篇15
出賣方:_________________________
姓名:_________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:____________________
地址:_________________________
郵政編碼:_________________________
聯(lián)系電話:_________________________
委托代理人:_________________________
電話:______________________________
地址:______________________________
郵政編碼:_________________________
買受方:_________________________
姓名:_________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:____________________
地址:_________________________
郵政編碼:_________________________
聯(lián)系電話:_________________________
委托代理人:_________________________
電話:______________________________
地址:______________________________
郵政編碼:_________________________
第一條房屋的基本情況。
出賣方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層,共_____(套)(間),房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____,建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積_____平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米),房屋用途為_(kāi)____;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)____。
第二條房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。
如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。
該房屋交付時(shí),房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±_____%(不包括±_____%)時(shí),房?jī)r(jià)款保持不變。
實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±_____%(包括±_____%)時(shí),甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理:
1.買受方有權(quán)提出退房,出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,并按_____利率付給利息。
2.每平方米價(jià)格保持不變,房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。
3._______________________________。
第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。
該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)____;土地使用權(quán)年限自___年__月__日至___年__月__日止。
以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)____;該房屋買賣后,按照有關(guān)規(guī)定,買受方(必須)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
第四條價(jià)格。
按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算,該房屋售價(jià)為(幣)每平方米_____元,總金額為(人民幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整。
第五條付款方式。
買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金(人民幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整,并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣方。
具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限。
出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方,并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_____日內(nèi),將該房屋付給買受方。
第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任。
買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款,出賣方對(duì)買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。
自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,月利息按_____計(jì)算。
逾期超過(guò)____天后,即視為買受方不履行本合同。
屆時(shí),出賣方有權(quán)按下述第____種約定,追究買受方的違約責(zé)任。
1.終止合同,買受方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣方支付違約金。
出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)買受方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償。
2.買受方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
3._______________________________。
第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任。
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用,買受方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣方追究違約利息。
按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,月利息在_____個(gè)月內(nèi)按_____利率計(jì)算;自第_____個(gè)月起,月利息則按_____利率計(jì)算。
逾期超過(guò)_____個(gè)月,則視為出賣方不履行本合同,買受方有權(quán)按下列第_____種約定,追究出賣方的違約責(zé)任。
1.終止合同,出賣方按買受方累計(jì)已付款的_____%向買受方支付違約金。
乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)出賣方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
2.出賣方按買受方累計(jì)已付款的_____%向買受方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
3._______________________________。
第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
在買受方實(shí)際接收該房屋之日起,出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。
如因出賣方的過(guò)失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,買受方有權(quán)提出退房,出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,并按已付款的_____%賠償買受方損失。
第十條
出賣方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,出賣方均在交易前辦妥。
交易后如有上述未清事項(xiàng),由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十一條
因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國(guó)家交納,契稅由買受方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十二條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十三條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。
協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會(huì)仲裁。
第十四條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。
第十五條本合同共_____頁(yè),一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,_____各執(zhí)一份,均具有同等效力。
出賣方(簽章): 買受方(簽章):
出賣方代理人(簽章): 買受方代理人(簽章):
___年___月___日 ___年___月___日
個(gè)人房屋出售簡(jiǎn)單合同范本 篇16
出賣人(甲方)：身份證號(hào)碼：
買受人(乙方)：身份證號(hào)碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室——號(hào)-----平方米)
二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本小產(chǎn)權(quán)房買賣合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本小產(chǎn)權(quán)房買賣合同簽訂后，甲方對(duì)----------------------------------------的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
五、本小產(chǎn)權(quán)房買賣合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;
六、違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)當(dāng)于20______年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)____五___個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)__四萬(wàn)______元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)___五____個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。
5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。
七、本小產(chǎn)權(quán)房買賣合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向_______________區(qū)人民法院起訴。
八、其他約定
九、本小產(chǎn)權(quán)房買賣合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本小產(chǎn)權(quán)房買賣合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份。
甲方(章)：
日期：
乙方(章)：
日期：
個(gè)人房屋出售簡(jiǎn)單合同范本 篇17
出賣人：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
買受人：_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方愿將自有坐落_________市_________路_________號(hào)房屋_________間，建筑面積_________平方米售賣給乙方。
二、甲方出售給乙方的房屋東至_________，南至_________，西至
_________，北至_________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。
三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣_(tái)________元，由甲方售賣給乙方。
四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣
_________元;第二期在交付房屋之日，付人民幣_(tái)________元;第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過(guò)戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。
五、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起_________天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。
六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。
七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。
_________年 ____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
個(gè)人房屋出售簡(jiǎn)單合同范本 篇18
出售方：_________________________
購(gòu)買方：_________________________
根據(jù)《重慶市公有房屋出售管理辦法》及相關(guān)房改政策的規(guī)定，甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：
一、乙方自愿按照住房制度改革的政策規(guī)定，向甲方購(gòu)買下表列住房一套。
二、甲方同意乙方按以下第_____種方式購(gòu)買乙方在購(gòu)房面積控制標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)的面積部分。超面積_____平方米按該房地區(qū)類別成本價(jià)______元/平方米購(gòu)買，超面積___平方米按該房地區(qū)的市場(chǎng)價(jià)______元/平方米購(gòu)買。
1.以經(jīng)評(píng)估的成本價(jià)______元/平方米，并享受二項(xiàng)折扣購(gòu)買。
2.以經(jīng)評(píng)估的成本價(jià)購(gòu)買，不享受二項(xiàng)折扣。3.以所購(gòu)房所在地區(qū)類別成本價(jià)的25%購(gòu)買。
三、乙方按以上第二條的計(jì)算方式購(gòu)買該住房應(yīng)付金額_____元。此款由乙方在_____年_____月_____日一次性付給甲方，甲方于乙方繳款次月起停收住房租金。房?jī)r(jià)款____%計(jì)______元建立住房公共維修基金，由甲方專項(xiàng)交存，其余部分金額_____元為甲方的售房收入。
四、乙方購(gòu)買該房取得《房屋所有權(quán)證》后享有完全產(chǎn)權(quán)，可以按重慶市公有住房出售后再交易的政策規(guī)定上市交易，在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金和按規(guī)定交納稅費(fèi)后，收入歸乙方所有。
五、該套住房戶內(nèi)的維修由乙方自行負(fù)責(zé)，但該房所在樓房的公用部位及共用設(shè)施的維修按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方服從該房所在住宅區(qū)的售后物業(yè)管理。
六、甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》，辦好后交乙方執(zhí)存，有關(guān)辦證的費(fèi)用由甲、乙雙方按政策規(guī)定各自承擔(dān)。
七、其他八、本合同一式三份，甲、乙雙方簽字蓋章并由乙方在合同約定時(shí)間交清房?jī)r(jià)款后生效。本合同甲、乙雙方各執(zhí)一份，并交房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。
甲方：___________________乙方：__________________
法定代表人：_____________代理人：_______________________
年_____月_____日______年_____月_____日