個人房屋公積金貸款擔保合約（精選3篇）

個人房屋公積金貸款擔保合約 篇1

　　債權人(甲方)：____________住房公積金管理中心

　　保證人(乙方)：____________等______人

　　第一條

　　為確保甲方委托銀行與____________(以下簡稱借款人)簽定的________年________字________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，乙方愿意向甲方提供保證，甲乙雙方根據(jù)有關法律規(guī)定，協(xié)商訂立本合同。

　　第二條

　　乙方保證范圍為借款人根據(jù)合同向甲方借用的貸款本金為人民幣(大寫)__________________及其利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息)、借款人違約金和實現(xiàn)債權的費用(包括訴訟費和律師費)。

　　第三條

　　本合同保證的借款合同的履行期限為___________年，自________年________月________日至________年________月________日。

　　本保證合同的保證期間為____________年，自借款合同債務履行期屆滿之日起計算。

　　第四條本保證合同獨立于借款合同，乙方在本合同項下的保證責任不因借款合同無效而免除。

　　第五條本擔保合同為連帶責任保證和住房公積金質(zhì)押。

　　第六條乙方保證在借款人未還清借款本息之前，不提取本人住房公積金賬戶上的存款。

　　第七條

　　如借款人未按合同履行還款義務，乙方保證在接到甲方書面索款通知后三十日內(nèi)履行還款義務。

　　如乙方未主動履行，即表示乙方授權甲方從其住房公積金賬戶上扣收，償還借款人的貸款本息。

　　如乙方住房公積金的本息不足以償還借款人的貸款本息，乙方有義務主動償還不足部分。

　　第八條如借款合同到期借款人未履行還款義務，甲方有權要求保證人中的一人或全部保證人履行還款責任。

　　第九條本合同有效期間，乙方如再向第三方提供擔保，不得損害甲方的利益。

　　第十條任何一方不得擅自變更或解除本合同。

　　一方需要變更合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商同意，達成書面協(xié)議。

　　乙方意見必須是全部保證人的一致意見。

　　第十一條

　　借款人與甲方協(xié)議變更借款合同的，應征得乙方同意，未經(jīng)乙方同意的，乙方只在本合同規(guī)定的保證范圍內(nèi)承擔責任。

　　但甲方由于國家政策調(diào)整而執(zhí)行新利率的，無須征得乙方的同意。

　　第十二條甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起拆訟。

　　債權人：__________________

　　保證人：__________________

　　簽訂地點：__________________

　　簽訂時間：__________________

個人房屋公積金貸款擔保合約 篇2

　　甲方(賣方)： 身份證號：

　　乙方(買方)： 身份證號：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就房屋買賣達成一致，特訂立如下協(xié)議：

　　第一條 房屋信息描述

　　甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于南寧市 。該房屋用途為住宅，建筑面積為 平方米(以該房屋產(chǎn)權證標注面積為準)。該房屋已依據(jù)國家有關規(guī)定取得產(chǎn)權證書，所有權證號為 字第 號，所有權人為 。乙方對該房屋已做充分了解，并愿意購買。

　　第二條 房屋交易價格

　　甲、乙雙方確認該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣 元，總價款合計為人民幣 元(大寫 元整)。

　　第三條 與該房屋交易相關的費用

　　與該房屋交易相關的費用按國家和南寧市有關規(guī)定執(zhí)行，由乙方承擔。

　　第四條 定金支付

　　甲、乙雙方已達成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當日，乙方需向甲方支付購房定金，計人民幣 元(大寫 元整)。

　　第五條 付款方式

　　甲、乙雙方商定，甲方同意乙方以公積金貸款的方式付款：

　　1、因該房屋需辦理結(jié)清銀行欠款手續(xù)，甲、乙雙方約定于欠款銀行同意結(jié)清貸款之日起三個工作日內(nèi)由乙方將第一筆購房款人民幣 元(大寫 元整)轉(zhuǎn)入該房屋的專用扣款賬戶用于結(jié)清該房屋貸款。

　　2、乙方于甲、乙雙方到南寧市房屋產(chǎn)權交易中心辦理該房屋過戶手續(xù)當日將第二筆購房款人民幣 元(大寫 元整)支付給甲方。

　　3、尾款人民幣 元(大寫 元整)由乙方向公積金管理處申請公積金貸款，放款后三個工作日內(nèi)由乙方直接轉(zhuǎn)付給甲方。

　　第六條 房屋交付

　　(一) 甲方應在辦理完過戶手續(xù)之日起 個工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。

　　(二) 該房屋交付當日，甲、乙雙方均需到場。待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應簽訂《物業(yè)交割單》。

　　(三) 該房屋交付前，因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、有線等費用，

　　由甲方承擔;該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后，因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、有線等，由乙方承擔。該房屋交付時，甲方應提供上述費用交納的單據(jù)。

　　第七條 甲、乙雙方義務

　　(一) 甲方義務

　　1 甲方應保證該房屋無抵押、無查封、無產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛，由此而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方自行承擔。甲方承諾對該房屋權屬證件的合法性、真實性和有效性負全責。 2 甲方應保證該房屋交付時符合國家規(guī)定。

　　3 甲方應及時提供該房屋辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中所需要的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。

　　(二) 乙方義務

　　1 簽訂本合同的同時交付定金。

　　2 提供該房屋過戶交易和銀行貸款時所需的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。

　　第八條 違約責任

　　(一) 乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方;若乙方違約，不購買該房屋，則無權要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，雙方對此條款均無異議。

　　(二) 若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的甲方悔約條款處理。

　　(三) 若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的乙方悔約條款處理。

　　(四) 在辦理過戶和公積金貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第(二)款和第(三)款處理。

　　第九條 合同的終止與解除

　　本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國家政策調(diào)整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔責任，甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還，丙方則應將甲、乙雙方提交的所有證件及相關資料退還。

　　第十條 解決爭議的方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意按以下第 種方式解決：

　　(一) 提交 仲裁;

　　(二) 任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第十一條 對于未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補充協(xié)議

　　第十二條 本合同一式兩份，雙方各持一份。

　　第十三條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　第十四條 補充條款

　　甲 方：身份證號：通信地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：委托代理人：聯(lián)系電話：簽字日期：

　　乙方： 身份證號： 通信地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 委托代理人： 聯(lián)系電話： 簽字日期：

個人房屋公積金貸款擔保合約 篇3

　　委托方： (以下簡稱甲方)

　　代理方：(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方根據(jù)中國有關法律、行政法規(guī)和天津市相關地方性法規(guī)的規(guī)定，以及貸款銀行的相應規(guī)定，在平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同。

　　第一條：房屋基本情況

　　1、甲方將坐落于 區(qū) 的房屋

　　(以下簡稱“該房屋” )委托乙方辦理貸款，并保證提供的信息真實有效。產(chǎn)權清晰，無糾紛，無抵押。

　　2、該房屋基本情況：房屋性質(zhì) 所有權人 房型 房齡 朝向 樓層 總層數(shù) 結(jié)構(gòu) 單雙氣 總面積(建筑)

　　第二條：貸款約定

　　1、甲方認可該房屋到貸款銀行指定評估公司進行評估。

　　2、甲方委托乙方為其購買該房屋辦理

　　3、甲方申請貸款金額為人民幣萬元(大寫)，貸款年限為 年(貸款額度與貸款年限以銀行最終審批結(jié)果為準)。

　　第三條：首付款相關約定

　　甲方應于 年 月 日前將該房屋的首期款 萬元(大寫)交予乙方，并提供各種相關證明與證件。甲方于簽訂本合同時向乙方交納服務費，共計

　　第四條：雙方責任

　　1、甲方自愿委托乙方對該房屋提供協(xié)助房屋過戶服務。

　　2、甲方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠、合法、有效。如貸款銀行調(diào)查其所提供材料、證明內(nèi)容不屬實或其資信不夠造成的貸款未果。甲方需承擔相應責任及經(jīng)濟損失，乙方所收取服務費不予退還。

　　3、甲方須按照約定按時到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責任由甲方承擔。

　　4、甲方需按照合同約定向乙方支付委托服務費。

　　5、在簽定本合同三日內(nèi)，甲方應向乙方交納相當于總房款以備辦理貸款手續(xù)。如甲方所付款與貸款銀行要求之最低首付款存在差額。則甲方應在接到乙方通知后三日內(nèi)將不足額部分補齊交至乙方。

　　6、甲方需按規(guī)定支付銀行要求的其它費用，如保險費。貸款期間如遇銀行政策調(diào)整，甲方應按調(diào)整后的政策執(zhí)行。

　　7、 如房屋不能取得《房屋他項權證》，由此造成的銀行貸款利息及產(chǎn)權過戶費用等相關費用由甲方承擔。

　　8、乙方應嚴格履行合同，協(xié)助為甲方辦理房屋抵押貸款。

　　第五條：違約責任

　　1、甲方因提供虛假資料或不真實交易而引發(fā)的經(jīng)濟糾紛，乙方有權追究其法律責任并按情節(jié)輕重要求賠償。

　　2、甲方必須嚴格履行本合同及與銀行簽訂的二手房抵押、借款合同。

　　3、甲方應協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶、抵押貸款及抵押登記等相關手續(xù)，如因甲方導致上述手續(xù)辦理不暢，責任由甲方自負。

　　4、如遇不可抗力因素或因政府政策調(diào)整導致本合同不能繼續(xù)履行或履行不必要的，本合同則自然解除，雙方各不承擔責任。

　　第六條：爭議解決

　　本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第七條：本合同的生效與終止

　　1、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，甲方所購房屋所有權證辦理完畢并向貸款銀行辦理完抵押登記之日，本合同自動終止。

　　2、在甲方與貸款銀行簽訂二手房抵押貸款借款合同之前，經(jīng)甲、乙雙方商議，可解除本合同，已產(chǎn)生的各項費用由提出解除本合同的一方承擔。

　　3、本合同一式三份，甲方一份、乙方兩份。

　　第八條：約定其它事宜

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　經(jīng)手人： 經(jīng)手人：

　　聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　簽約日期： 年 月 日