工程居間合同范本-房地產(chǎn)商合同（精選3篇）
工程居間合同范本-房地產(chǎn)商合同 篇1
甲方(委托人)：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)碼：
乙方(居間人)：居間人姓名1、
身份證號(hào)碼：居間人姓名2、
身份證號(hào)碼：居間人姓名3、
身份證號(hào)碼：居間人姓名4、
身份證號(hào)碼：
甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢(shì)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，達(dá)成如下協(xié)議：
一、委托事項(xiàng)
1.1乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)就X有限公司廠區(qū)建設(shè)工程項(xiàng)目(以下稱該工程項(xiàng)目)，推薦給甲方，向甲方提供關(guān)于該工程項(xiàng)目的重要信息，并最終促成甲方與建設(shè)單位和總包單位簽訂該工程項(xiàng)目的分包施工合同，取得施工權(quán)。
1.2“居間成功”是指完成本工程項(xiàng)目與總包單位簽定分包合同，即視為全部完成居間服務(wù)委托事項(xiàng)。甲方未簽定分包合同，取得實(shí)質(zhì)性施工權(quán)，均視為委托事項(xiàng)未完成。
二、乙方的義務(wù)
2.1乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項(xiàng)目前期工作的主要信息，并提供相關(guān)的業(yè)務(wù)咨詢服務(wù)，開展對(duì)業(yè)主方和總承包方進(jìn)行有效的協(xié)調(diào)，并促成甲方取得工程施工分包權(quán)。
2.2乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項(xiàng)目重要信息的真實(shí)可靠，最終促成甲方能夠如約進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)質(zhì)性施工。否則，視為乙方提供信息不真實(shí)，居間服務(wù)不成功，甲方不予支付任何居間報(bào)酬。
2.3乙方應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠(chéng)實(shí)義務(wù)，協(xié)助甲方做好各項(xiàng)項(xiàng)目爭(zhēng)取的前期系列工作。為甲方協(xié)調(diào)爭(zhēng)取并達(dá)成施工合同后，乙方仍有義務(wù)協(xié)助甲方協(xié)調(diào)好與建設(shè)單位、總承包單位的關(guān)系。三、甲方義務(wù)
3.1甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負(fù)責(zé)施工所需要的各類資金的籌措，并做好簽定合同前系列需要的手續(xù)準(zhǔn)備。
3.2如果居間成功，則由甲方全面履行和總包單位所簽訂的分包施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無(wú)關(guān)。
3.3如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方上述所列的四位居間人分別按照本合同約定支付居間報(bào)酬。
四、居間報(bào)酬的計(jì)算方法、支付時(shí)間和支付方式
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第426條關(guān)于“居間人促成合同簽訂成功，委托人應(yīng)當(dāng)按按約定支付報(bào)酬”的規(guī)定，甲方完成簽訂該工程承包項(xiàng)目合同，并順利的按施工分包合同約定的時(shí)間、約定的內(nèi)容開工后，收到工程預(yù)付款時(shí)本合同立即生效，反之則無(wú)效自動(dòng)終止該合同。合同生效后甲方必須按如下方式支付居間服務(wù)費(fèi)：
4.1本項(xiàng)目居間費(fèi)用為工程造價(jià)(剔除建設(shè)單位直供材料價(jià)格，指定材料價(jià)格及指定專業(yè)分包造價(jià))金額%(稅后)作為酬金。甲方應(yīng)無(wú)條件地按照事先約定的服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，即項(xiàng)目簽定的合同工程量萬(wàn)元的%計(jì)萬(wàn)元(稅后)，作為中介人的服務(wù)報(bào)酬。工程結(jié)算造價(jià)確認(rèn)后，若有明顯差異，最后一期居間服務(wù)報(bào)酬支付時(shí)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。多還少補(bǔ)。
4.2本合同簽字生效成立后，甲方在與業(yè)主方或總包方簽訂施工分包合同后，在第一次業(yè)主支付工程預(yù)付款同時(shí)交割50%居間服務(wù)費(fèi)，計(jì)萬(wàn)元;工程進(jìn)行到按照合同工期一半時(shí)間即開工令簽發(fā)開始計(jì)算為第二次兌付日，兌付第二筆25%的居間服務(wù)費(fèi)，計(jì)萬(wàn)元;當(dāng)工程完工驗(yàn)收后10天內(nèi)兌現(xiàn)最后25%的居間服務(wù)費(fèi)，計(jì)萬(wàn)元(按工程審結(jié)價(jià)進(jìn)行調(diào)整后支付)。
4.3甲方按照下列支付分流表金額分配，可以現(xiàn)金或者銀行本票形式進(jìn)行分別支付。居間服務(wù)費(fèi)支付分流表：
五、特別約定：
5.1甲方取得工程建設(shè)施工合同后，若惡意逃避或故意拖延支付，自愿接受下列處治，并放棄一切抗辯權(quán)利;居間人可憑此承諾書依法凍結(jié)甲方公司的銀行帳戶及資金，采取停止工程施工等措施;本承諾書自動(dòng)轉(zhuǎn)為甲方公司欠居間人服務(wù)費(fèi)的欠條;追回應(yīng)兌現(xiàn)的居間人服務(wù)費(fèi)并按該費(fèi)用總額加收每天5‰滯納金;按中介居間人服務(wù)費(fèi)總額的二倍收取罰金;追索期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用(含律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、公證費(fèi)、違約金、罰金、差旅費(fèi)等)均由甲方承擔(dān)。
5.2居間服務(wù)成功完成后，在工程建設(shè)期間，若業(yè)主方、總包方與甲方發(fā)生實(shí)施過程中一切執(zhí)行糾紛或資金糾紛，與居間人無(wú)關(guān)，居間人不承擔(dān)任何責(zé)任，一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)由甲方全部承擔(dān)。
5.3本合同書為不可撤消、不可更改的無(wú)條件保證兌現(xiàn)的見索即付憑證，與甲方其他相關(guān)義務(wù)不相抵觸，獨(dú)立執(zhí)行，不受甲方企業(yè)改制、更名或更換法人代表而影響，具有永久法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字后即生效。本次服務(wù)所涉及的相關(guān)文件資料，都具有同等效力。六、保密事項(xiàng)
6.1甲、乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密，任何一方以任何形式泄露本合同內(nèi)容，由泄密方承擔(dān)一切后果。
6.2乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而做出不利甲方的任何行為，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的后續(xù)居間報(bào)酬。
七、合同終止
7.1本合同簽字生效后，如果20xx年12月30日，乙方仍未完成居間任務(wù)的，本合同自動(dòng)終止。
7.2如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。
7.3甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項(xiàng)時(shí)，本合同終止。八、爭(zhēng)議解決方式
有關(guān)本合同或在執(zhí)行本合同中發(fā)生的一切爭(zhēng)執(zhí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成，協(xié)商不成，雙方同意提交項(xiàng)目合同簽定所在地仲裁委員會(huì)仲裁或者當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟解決。九、其他事項(xiàng)
9.1本合同一式六份份，甲方一份，乙方每個(gè)居間人一份，公證機(jī)關(guān)一份，均具同等法律效力。
9.2本合同雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
法定代表人或委托代理人：居間人或委托代理人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
合同簽訂地：
合同簽訂日期：
1、乙方不得將本合同委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。
2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方：(蓋章)：乙方(蓋章)：法定代表人或委托代理人：
合同簽訂地：
工程居間合同范本-房地產(chǎn)商合同 篇2
甲方(需方)：_______
乙方(供方)：_______
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循自愿互利、權(quán)益平等、誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，結(jié)合本工程實(shí)際情況，就工程的材料、采購(gòu)、安裝、服務(wù)等內(nèi)容簽訂本合同，以遵照?qǐng)?zhí)行。
第一條工程概況及合同內(nèi)容
1.1甲方工程名稱：
1.2項(xiàng)目地址：
1.3甲方項(xiàng)目經(jīng)理：
乙方向甲方該工程提供“________”板式柜、配套五金件及電器產(chǎn)品的供貨、安裝及相關(guān)服務(wù)。
第二條合同數(shù)量及合同價(jià)款
合同總造價(jià)暫定200萬(wàn)元(大寫貳佰萬(wàn)元整)，合同價(jià)款為含制作、運(yùn)輸、搬運(yùn)、安裝、調(diào)試、稅金、服務(wù)、水電費(fèi)等在內(nèi)的綜合包工包料價(jià)格，不再計(jì)取任何費(fèi)用。最終結(jié)算按實(shí)際數(shù)量結(jié)算。如方案另有調(diào)整，按附件一報(bào)價(jià)單的單價(jià)進(jìn)行按實(shí)結(jié)算。
材料的詳細(xì)單價(jià)、配置說明見附件一，具體方案以甲方最終確認(rèn)的方案為準(zhǔn)。
備注：合同數(shù)量暫定電器部分803套，櫥柜部分約為400套。
第三條結(jié)算方法
3.1本合同價(jià)款采用：固定單價(jià)、按實(shí)結(jié)算。
3.2付款方式：轉(zhuǎn)帳支票/電匯/其他。
3.3付款方式：
第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)
4.1甲方有權(quán)對(duì)生產(chǎn)、安裝過程進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方對(duì)生產(chǎn)、安裝過程中的疑問做出解釋。
4.2甲方負(fù)責(zé)廚房冷、熱進(jìn)水及排水的安裝到位。
4.3甲方原因造成現(xiàn)場(chǎng)不具備安裝條件，乙方在書面交由甲方項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)后，可將工期延長(zhǎng)，不算違約。
第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)
5.1乙方請(qǐng)甲方為工程施工提供必要的支持和便利。
5.2乙方請(qǐng)甲方對(duì)不和本合同圖紙要求的現(xiàn)場(chǎng)狀況進(jìn)行限期整改。
5.3乙方負(fù)責(zé)本合同工程之生產(chǎn)、運(yùn)輸、安裝及售后服務(wù)。
5.4乙方必須對(duì)安裝完工的產(chǎn)品進(jìn)行調(diào)試、驗(yàn)收。
5.5乙方必須按室號(hào)移交產(chǎn)品說明書、保修卡、合格證。
5.6在工程施工過程中，乙方服從甲方、監(jiān)理部及裝飾總包單位的管理，如對(duì)精裝修成品造成損壞，應(yīng)按原價(jià)進(jìn)行賠償。如因其他分包企業(yè)對(duì)成品廚柜造成損壞，由甲方督促造成損壞的一方按原價(jià)進(jìn)行賠償。
5.7售后服務(wù)：詳見附件二保修說明。
5.8乙方在施工期間必須保持現(xiàn)場(chǎng)的干凈整潔，產(chǎn)生的垃圾必須日做日清。
第六條工程進(jìn)度及工程驗(yàn)收
6.1到貨日期及安裝進(jìn)度：供貨安裝分兩批，第一批安裝工期為20________年3月30日前安裝完畢，第二批(現(xiàn)場(chǎng)具備安裝條件)安裝工期為20________年4月10日前安裝完畢。
6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。
6.3乙方在每批次板式家具安裝完畢并完成自檢后，書面通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到書面通知后3個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)該批次產(chǎn)品質(zhì)量、數(shù)量的驗(yàn)收。甲方應(yīng)在驗(yàn)收產(chǎn)品質(zhì)量、數(shù)量后在乙方驗(yàn)收單上簽字確定，如驗(yàn)收完畢后3個(gè)工作日內(nèi)甲方未在乙方驗(yàn)收單上簽字,，則視為數(shù)量屬實(shí)。
6.4如驗(yàn)收不合格，由乙方負(fù)責(zé)整改，并重復(fù)6.3驗(yàn)收程序。
6.5本合同工程驗(yàn)收以由乙方出樣并經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)的板式家具為準(zhǔn)，板式家具材料參照附件一中的報(bào)價(jià)單。
6.6對(duì)在本合同工程驗(yàn)收當(dāng)中雙方存在異議的部分，雙方參照《家用廚房設(shè)備》國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB/T18884.2-20________執(zhí)行。
6.7在甲方向乙方確認(rèn)驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù)。
第七條安全生產(chǎn)和防火
7.1甲方為乙方提供的施工條件應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防法》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。甲方為廚房設(shè)計(jì)的供電系統(tǒng)應(yīng)滿足廚房電器的總?cè)萘恳�，并符合有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。
7.2乙方提供的施工圖和作法說明應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防法》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。
7.3乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防法》、《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》及其他相關(guān)的法律、法規(guī)。
7.4在合同執(zhí)行期間、乙方發(fā)生安全事故的責(zé)任及費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。
第八條違約責(zé)任
8.1乙方必須按合同規(guī)定的供貨期供貨并安裝。如未按合同約定的時(shí)間供貨及施工，每推遲24小時(shí)，扣除該批次工程總款的0.5‰作為補(bǔ)償，超過15天未能按約定時(shí)間施工，需方并有權(quán)另行選用分包商。
8.2甲方負(fù)責(zé)在產(chǎn)品質(zhì)量、數(shù)量驗(yàn)收，并按合同付款，因在施工過程中配合不協(xié)調(diào)，若屬甲方原因造成工期延誤，需由甲方簽證工期順延。
第九條爭(zhēng)議或糾紛處理
9.1本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可依法向工程所在地人民法院起訴。合同有效期自雙方簽章之日起，至全部條款履行完畢后結(jié)束。
第十條合同附件
10.1本合同在執(zhí)行期間，如有未盡事宜，須由甲、乙雙方協(xié)商，另訂附則附于本合同之內(nèi)，所有附則在法律上均與本合同有同等效力。
10.2本合同附件包括：
第十一條附則
11.1乙方需據(jù)精裝修施工單位的進(jìn)度計(jì)劃安排施工。
第十二條合同份數(shù)
本合同共一式_______份，由甲方保存_______份，乙方保存_______份。
甲方：
乙方：
日期：
工程居間合同范本-房地產(chǎn)商合同 篇3
甲方： 乙方： 依照中華人民共和國(guó)合同法、建設(shè)法及相關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，雙方就該區(qū)綠化工程的施工事項(xiàng)，訂立合同如下：
一、綠化地點(diǎn)與范圍：_________________________________.
二、甲方負(fù)責(zé)綠化用地栽植前所有垃圾、雜物的清運(yùn)及回填土，提供綠化水源，協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。
三、乙方負(fù)責(zé)按照本區(qū)的綠化規(guī)劃種植圖進(jìn)行整地、苗木采購(gòu)運(yùn)輸、挖坑、栽植、澆水及________年內(nèi)苗木管理、修建、�；�。每完成一段必須把垃圾雜物清理干凈。并服從甲方負(fù)責(zé)人員的監(jiān)督和管理。
四、如出現(xiàn)因栽植品種、場(chǎng)地、地置、氣候環(huán)境等因素受限時(shí)。經(jīng)甲方同意后，所栽苗木品種可根據(jù)具體現(xiàn)狀作部分適當(dāng)調(diào)整。綠化品種、規(guī)格、數(shù)量及價(jià)格詳見綠化價(jià)格附后表。
五、栽植時(shí)間必須在________年____月____日之前完成。
六、結(jié)算辦法：各種苗木栽植完成后付實(shí)際栽植數(shù)量款額的`50%________年____月苗木成活后，視成活率付總款的20%，剩余款額________年后經(jīng)甲方驗(yàn)收按成活數(shù)量以實(shí)結(jié)算（人為損壞除外）。但乙方必須保證規(guī)劃栽植數(shù)量。
七、雙方必須嚴(yán)格履行各自的責(zé)任與義務(wù)，如單方違約或樹苗質(zhì)量達(dá)不到合同約定，違約方要承擔(dān)一切責(zé)任和損失。
八、未盡事宜雙方可協(xié)商解決，本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章后生效。 甲方：XX公司 代表： 乙方： 代表