公司委托租房協(xié)議書（精選3篇）

公司委托租房協(xié)議書 篇1

　　委托人(甲方)___________________證件類型及編號(hào)：________________

　　租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方)_____________備案證明編號(hào)：_________________

　　_依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于______市______區(qū)(縣)_________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_____________________________________，建筑面積______平方米。

　　(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證□公有住房租賃合同□房屋買賣合同□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號(hào)：_____________________或房屋來源證明名稱：______________________，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱：_______________房屋(□是□否)已設(shè)定抵押(出租房屋信息登記表見附件一)

　　第二條房屋租賃用途租賃用途：_________如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于____人。

　　第三條出租代理權(quán)限及期限

　　(一)乙方出租代理權(quán)限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù)□代甲方向承租人收取租金□代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費(fèi)□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)_____________________

　　(二)出租代理期自________年____月____日至________年____月____日，共計(jì)________年_____個(gè)月。

　　出租代理期限可延長(zhǎng)(□日□月)

　　(三)甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。

　　(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。

　　第四條租金

　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：_____元(□月□季□半年□年)，租金總計(jì)：人民幣_(tái)_________元整(：_______________)

　　(二)租金收取方式：甲方在____________銀行開設(shè)賬戶，賬號(hào)為___________________乙方在____________銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶(該賬戶信息可通過房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站和建設(shè)網(wǎng)查詢)，賬號(hào)為：________________________，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

　　(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：___________，___________，_______________________________________________________________.

　　第五條傭金及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用甲方向乙方支付的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費(fèi)用約定見附件三。

　　第六條押金甲方交付房屋時(shí)，乙方(□是□否)向甲方墊付押金，金額為人民幣_(tái)______________元整(：_______________)出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

　　第七條其他費(fèi)用出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費(fèi)用_____________：

　　(1)水費(fèi)

　　(2)電費(fèi)

　　(3)電話費(fèi)

　　(4)電視收視費(fèi)

　　(5)供暖費(fèi)

　　(6)燃?xì)赓M(fèi)

　　(7)物業(yè)管理費(fèi)

　　(8)房屋租賃稅費(fèi)

　　(9)衛(wèi)生費(fèi)

　　(10)上網(wǎng)費(fèi)(1

　　1)車位費(fèi)(1

　　2)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(1

　　3)其他費(fèi)用__________________.本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

　　如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相應(yīng)費(fèi)用。

　　第八條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

　　(一)出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)________________________乙方負(fù)責(zé)_______________________.

　　(二)甲方(□是□否)允許乙方或承租方對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。

　　對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的.具體事宜見附件三。

　　第九條轉(zhuǎn)委托出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

　　第十條合同的解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。

　　(二)出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達(dá)____日的。

　　2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法出租房屋的。

　　4、____________________________________________________________.

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

　　1、未按約定劃付租金達(dá)____日以上的。

　　2、擅自改變房屋用途的。

　　3、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　5、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　6、放任承租方的上述行為的。

　　7、____________________________________________________________.

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第十一條違約責(zé)任

　　(一)出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前____日通知對(duì)方，并按月租金的________%支付違約金。

　　(二)甲方有

　　第十條

　　第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向乙方支付違約金。

　　(三)乙方有

　　第十條

　　第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

　　因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰的，甲方可向乙方追償。

　　(四)________________________________________________________.

　　第十二條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

　　第十三條其他約定事項(xiàng)_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

　　第十四條合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　本合同(及附件)一式________份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，______________執(zhí)_______份。

　　本合同生效后，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。

　　附件與本合同具有同等的法律效力。

　　委托人(甲方)簽章：租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方)簽章：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　委托代理人：備案證明編號(hào)

　�。航�(jīng)紀(jì)人簽字：資格注冊(cè)證書編號(hào)：___

　　_____年____月____日________年____月

公司委托租房協(xié)議書 篇2

　　委托方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　通訊地址：

　　聯(lián)系電話：

　　受托方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　通訊地址：

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《_____》及相關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著自愿、平等、順暢合作、互利共贏的經(jīng)營(yíng)原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就委托經(jīng)營(yíng)____公司項(xiàng)目，訂立本協(xié)議，謹(jǐn)以共同遵守：

　　一、甲方自愿將自己原經(jīng)營(yíng)的____公司委托給乙方實(shí)行統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理，包括公司名稱、各種證件，所有公用及輔助設(shè)施，甲方不參與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理。

　　二、在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得與任何第三方簽訂租賃合同。

　　三、本協(xié)議有效期自雙方簽訂之日起至____年____月____日。（有效期____年）

　　四、甲乙雙方同意在協(xié)議簽訂后的第____年開始計(jì)回報(bào)金。

　　1、甲方同意乙方在協(xié)議簽訂后第____年虧損____元人民幣。

　　2、乙方第____年零利潤(rùn)上交。

　　3、乙方在第____年開始按年利潤(rùn)的____%上交給甲方。

　　4、乙方負(fù)責(zé)確保在崗工人工資按國(guó)家政策發(fā)放。

　　五、協(xié)議簽訂后公司所有產(chǎn)生的政策性費(fèi)用及會(huì)議費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、招待費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)。

　　六、由乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中，進(jìn)行的大修、改造、改擴(kuò)建等項(xiàng)目形成固定資產(chǎn)的，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，解除協(xié)議時(shí)由甲方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定、程序購(gòu)買此項(xiàng)固定資產(chǎn)。

　　七、各級(jí)管理機(jī)構(gòu)和管理人員的配臵使用，由乙方負(fù)責(zé)。

　　八、甲方原有的財(cái)賬、債權(quán)糾紛與乙方無關(guān)。

　　九、甲方的權(quán)利及義務(wù)

　　1、按本協(xié)議約定收取定額回報(bào)金的權(quán)利。

　　2、監(jiān)督乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中遵守法律、法規(guī)的權(quán)利。若因乙方發(fā)生違法經(jīng)營(yíng)可能造成行政、經(jīng)濟(jì)上的責(zé)任，甲方有權(quán)向乙方提出書面整改意見。若乙方收到甲方書面整改意見____個(gè)月個(gè)不能改正時(shí)，甲方有權(quán)要求終止協(xié)議。

　　3、甲方有權(quán)對(duì)生產(chǎn)設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督檢查。

　　4、甲方有義務(wù)為乙方提供一個(gè)良好的外部經(jīng)營(yíng)環(huán)境，負(fù)責(zé)辦理公司的消防、環(huán)保、安全等方面的許可證手續(xù)，發(fā)生影響委托經(jīng)營(yíng)時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　5、甲方保證乙方公用設(shè)施的正常使用。如：水、電、汽、路等（上級(jí)水電部門限水、限電、檢修等特殊原因?qū)е峦Ｋ�、停電除外）�?/p>

　　6、甲方不得無故干擾乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)、人事權(quán)。

　　7、因訴訟、_____、發(fā)生民事糾紛案需辦理有關(guān)手續(xù)的，甲方有義務(wù)提供相應(yīng)手續(xù)和幫助，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　十、乙方權(quán)利和義務(wù)

　　1、委托經(jīng)營(yíng)期間，甲方出讓本協(xié)議約定之外產(chǎn)權(quán)時(shí)，同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　2、委托經(jīng)營(yíng)期滿后，甲方需繼續(xù)委托經(jīng)營(yíng)或出讓產(chǎn)權(quán)時(shí)，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　3、乙方有權(quán)獲取定額回報(bào)金之外的收益。

　　4、乙方有權(quán)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要的情況下，對(duì)廠區(qū)或設(shè)備進(jìn)行改造和改擴(kuò)建。

　　5、乙方有義務(wù)選派有較高水平的管理人員，不斷提高管理水平，創(chuàng)造更大利潤(rùn)效益。

　　6、乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律、法規(guī)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、杜絕非法經(jīng)營(yíng)。

　　7、乙方有義務(wù)對(duì)委托經(jīng)營(yíng)期間的安全、環(huán)保等生產(chǎn)問題負(fù)責(zé)。

　　8、乙方有義務(wù)對(duì)生產(chǎn)設(shè)備，廠區(qū)進(jìn)行日常維護(hù)與養(yǎng)護(hù)。

　　9、按約定的方式向甲方繳納約定的回報(bào)金。

　　10、其他依照國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議應(yīng)當(dāng)享有的權(quán)利和義務(wù)。

　　十一、違約責(zé)任

　　1、如果一方不履行本協(xié)議或履行本協(xié)議不符合約定或單方終止協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，由此給對(duì)方造成損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

　　2、在委托經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)若遇不可抗拒的原因（如重大政策調(diào)整，政府征地或上級(jí)指令造成不能生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，重大自然災(zāi)害等）須解除協(xié)議的，雙方互相免責(zé)。

　　十二、爭(zhēng)議的解決

　　本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方自行協(xié)商解決，如協(xié)商無果，任何一方均可向____人民法院起訴對(duì)方。

　　十三、其它

　　1、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，所達(dá)成之補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　2、本協(xié)議一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，每份具有同等的法律效力。

　　3、本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽署之日起生效。

　　甲方：

　　簽訂時(shí)間：____年____月____日

　　乙方：

　　簽訂時(shí)間：____年____月____日

公司委托租房協(xié)議書 篇3

　　甲方：四川省第十一建筑有限公司邦泰公館項(xiàng)目部

　　乙方：宜賓建倫勞務(wù)有限公司

　　為了加強(qiáng)宜賓邦泰公館項(xiàng)目工程的施工生產(chǎn)管理，順利完成施工生產(chǎn)任務(wù)。依照《中華人民共和國(guó)合 同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，甲、乙雙方本著樹立全局觀念，以兼顧國(guó)家、集體、個(gè)人三者關(guān)系，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商特簽訂此勞務(wù)分包合同，共同遵守執(zhí)行。

　　一、工程名稱： 宜賓邦泰公館項(xiàng)目

　　二、工程地點(diǎn): 宜賓市岷江新區(qū) 三、分包勞務(wù)費(fèi)分項(xiàng)：

　　1、分包項(xiàng)目工期：按項(xiàng)目部要求;

　　2、分包范圍：工作范圍內(nèi)：1、的模板支拆(含模板支拆用輔材，砼構(gòu)件剔打，打磨和電梯井搭拆井道架和封閉防護(hù))，含構(gòu)造柱、門過梁、壓頂模板等二次構(gòu)件;2、腳手架搭拆{含主體外架、主體外架改裝修架，施工電梯防護(hù)架及平臺(tái)搭拆、臨邊防護(hù)、洞口防護(hù)、外架鋪竹笆、踢腳板制安和每挑外架首層下用裝飾彩板全封閉制安、制安木楔子、制安預(yù)埋木盒子，安全通道搭拆，隔層兜網(wǎng)安拆、維護(hù)，運(yùn)輸?shù)来畈稹⑺�吊走道和平臺(tái)搭拆｝;3、鋼筋放樣、鋼筋制安(含所有二次構(gòu)件、電渣壓力焊、鋼筋工程輔材及鋼筋焊接所用焊條、鋼筋機(jī)械及鋪材)、不含鋼筋機(jī)械連接、不含植筋。。

　　3、質(zhì)量要求：一次驗(yàn)收合格率100%

　　4、安全要求：杜絕發(fā)生重大安全死亡事故，輕傷事故頻率控制在1.2‰以內(nèi)，若發(fā)生工傷事故，甲方參保的保險(xiǎn)公司賠付后，一次事故總費(fèi)用在伍仟元以內(nèi)(含伍仟元)由乙方承擔(dān)該費(fèi)用，一次事故總費(fèi)用超過伍仟元的，超出部分由甲方承擔(dān)75%，乙方承擔(dān)25%且不超過伍萬元。

　　5、標(biāo)準(zhǔn)化文明施工要求：達(dá)到公司級(jí)以上檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，爭(zhēng)創(chuàng)省、市、集團(tuán)“標(biāo)化文明”工地，作業(yè)過程中嚴(yán)格按落手清制度執(zhí)行(具體詳附件);

　　6、進(jìn)度要求：乙方無條件按項(xiàng)目部編排的進(jìn)度計(jì)劃完成其工作內(nèi)容。 四、工作內(nèi)容 模板支拆

　　1、木模板工作內(nèi)容：①制作：包括選配料、劃線、截料、平口對(duì)縫、模板拼釘、對(duì)撥木楔及支撐制作、接頭，以及場(chǎng)內(nèi)取運(yùn)料和成品分類堆放整齊等操作過程;②安裝：包括墊楞、墊板、立模板、立支撐、鋸釘木帶、斜撐、鉆眼、上螺栓、上卡子、貼雙面膠條和寬膠帶、校正找平、清理木屑及搭拆支撐架子(含水平掃地桿、剪刀撐);

　�、鄄鸪�：拆除支撐架、扣件、模板、木枋、墊板及操作架子等，清理下樓、分類堆放在指定地點(diǎn)。螺桿清理重復(fù)利用，穿墻桿及PVC穿墻塑料管清除干凈;

　　2、抄平放線(每次不少于2人)，木模(含異型模板)制作 3、模板清理，澆砼前清理模內(nèi)中木屑和垃圾，看模，安裝預(yù)埋件; 4、柱、梁、板混凝土面的打磨，平整度±5mm以內(nèi)，垂直度±5mm以內(nèi); 5、輔助材料包含元絲、元釘、雙面膠條、寬膠帶、步步緊、絲桿、圓盤鋸、壓刨、小型機(jī)具電鉆、鉆頭、手提電鋸、鋸片、絲桿;

　　7、柱、梁、板達(dá)不到平整度、垂直度要求，均自行打磨完善，因模板加固不當(dāng)，造成的脹模砼清理及損失承擔(dān);

　　8、模板支撐架搭拆6m高以內(nèi)(含6m); 9、砼漏漿、脹模處理。

　　10、場(chǎng)內(nèi)材料水平運(yùn)輸(塔吊覆蓋范圍以外的水平運(yùn)距70m范圍內(nèi))，剪力墻支模用混凝土撐運(yùn)輸、安裝;

　　11、自用隨層安全防護(hù)設(shè)施搭拆和通風(fēng)井的掛兜網(wǎng)。 12、電梯井搭拆井道架和封閉防護(hù)

　　13、外墻和樓梯間墻澆砼時(shí)木工班必須安排專人用水沖外墻漏的漿，否則項(xiàng)目安排人沖雙倍扣除。

　　14、木工工程進(jìn)場(chǎng)材料的配合下車 架子搭拆

　　1、腳手架搭、拆內(nèi)容是：①?gòu)亩褕?chǎng)及庫(kù)房取運(yùn)鋼管、扣件到工作地點(diǎn)，墊板鋪設(shè)、底座安設(shè)、找平、排架、綁大小橫桿、拋地桿、掃地桿、剪刀撐、鋼繩安裝、鐵件埋設(shè)、預(yù)埋安裝工字鋼挑梁用的鋼筋吊環(huán)、制安木盒子、制安木楔子、安裝、拆除工字鋼挑梁、安全通道防護(hù)、竹笆安拆、斜道爬梯踢腳板安拆，綁護(hù)身欄桿、掛防塵網(wǎng)、搭設(shè)卸料平臺(tái)(自用)等各類操作棚等操作過程以及外架的日常維護(hù);②拆除內(nèi)容是：設(shè)置警戒、安排足額專人看護(hù)安全、清理雜物、拆除全部架料、工字鋼、竹笆、安全網(wǎng)、搭設(shè)卸料平臺(tái)(自用)，分類整理運(yùn)到指定地點(diǎn)(包括出塔吊50m的運(yùn)輸)堆碼等操作過程。

　　2、綁護(hù)身欄桿及掛安全網(wǎng)、鋪設(shè)操作層架板不少于二塊。 3、“四口、五臨邊”安全欄桿及安全網(wǎng)防護(hù)以及日常維護(hù)。 4、不論實(shí)際施工采用木制、竹制、金屬制腳手架，均執(zhí)行本合同。

　　5、腳手架計(jì)算規(guī)則為按所服務(wù)對(duì)象的垂直投影面積計(jì)算。腳手架扣件、螺栓損耗按包干使用，包干損耗率為2%，超過按實(shí)際價(jià)格由班組自行賠償。

　　6、本工種所用材料進(jìn)出場(chǎng)上下車費(fèi)等 7、配合掛設(shè)公司的標(biāo)識(shí)、標(biāo)牌。 鋼筋制綁

　　1、鋼筋工程施工放樣;

　　2、機(jī)制：施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)原材料取運(yùn)，半成品堆放在指定地點(diǎn)(運(yùn)距70m范圍內(nèi))，還包括：(1)、平直：取料、解捆 、開拆、平直(調(diào)直、拉直、敲直);(2)、切斷：取料、劃線、切斷、標(biāo)牌、分類堆放、清理鋼筋頭等;(3)、彎曲：放樣、劃線、彎曲、捆扎、標(biāo)牌、墊楞、分類堆放;

　　3、手綁：斷鉛絲、綁扎成型、安放墊塊以及搭拆操作架子; 4、鋼筋房布置，安放鋼筋設(shè)備，焊機(jī)，對(duì)焊設(shè)備，工具移動(dòng);

　　5、進(jìn)場(chǎng)鋼筋原材成捆下車(汽車吊由甲方提供)，場(chǎng)內(nèi)材料水平運(yùn)輸(塔吊覆蓋范圍以外的水平運(yùn)距)，鋼筋安裝起至砼澆筑完成全過程的鋼筋護(hù)理等;

　　6、鋼筋連接：梁的焊接(閃光對(duì)焊及搭接焊)及余料對(duì)焊利用，豎向鋼筋電渣壓力焊、綁扎焊接的焊接機(jī)械及柱、梁、板墊塊的購(gòu)置;

　　7、廢料回收到廢料池，現(xiàn)場(chǎng)綁扎剩余鋼筋的回收和分類堆碼，嚴(yán)格執(zhí)行工地“落手清”制度，配合迎接各種檢查工作，材料節(jié)約量不低于8%(不含定額損耗)。

　　8、包含扎絲、花崗巖墊塊、保護(hù)層塑料墊塊、配置相應(yīng)的焊把線纜、焊鉗、焊割槍、焊劑、焊條等輔材.

　　9、按設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)范制作、綁扎各種構(gòu)件鋼筋(含所有零星二次構(gòu)件及圈梁、構(gòu)造柱、門窗過梁、砌體拉結(jié)鋼筋、止水鋼板焊接安裝、后澆帶及柱梁砼分隔絲網(wǎng))。

　　10、建設(shè)單位變更的增加或減少鋼筋(在面積不變時(shí)不增減費(fèi)用，車庫(kù)按增減噸位單價(jià)計(jì)算)

　　五、分項(xiàng)勞務(wù)單價(jià)表

　　上述單價(jià)已經(jīng)包含各種加班費(fèi)、搶工費(fèi)和各種補(bǔ)貼及利潤(rùn)與風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)，執(zhí)行市場(chǎng)綜合包干單價(jià)，當(dāng)月甲方支付綜合單價(jià)的90%，次月項(xiàng)目部檢查。乙方質(zhì)量?jī)?yōu)良，甲方支付優(yōu)良價(jià);乙方無安全違章記錄，甲方支付安全價(jià);材料損耗在規(guī)定范圍內(nèi)或無偷盜遺失，甲方支付材料價(jià)，否則哪項(xiàng)達(dá)不到要求，甲方不予支付哪一項(xiàng)單價(jià)，甲方支付總完成工程量的2%給乙方，作為乙方勞務(wù)管理費(fèi)用。

　　2、工程量計(jì)算方式

　　按圖紙、變更、簽證計(jì)算。乙方不得以任何理由拒絕施工變更部份或提出不同的單價(jià)。已經(jīng)施工部份按合同單價(jià)和完成百分率計(jì)算。

　　六、甲、乙雙方職責(zé) (一)、甲方職責(zé)

　　1、甲方應(yīng)積極為乙方創(chuàng)造必要的施工作業(yè)條件; 2、甲方向乙方提供施工中安全防護(hù)用品;

　　3、甲方提供大型設(shè)備及生產(chǎn)工具，各種原材料與架設(shè)周轉(zhuǎn)材料，手動(dòng)及小型工具由乙方自理，以保證施工生產(chǎn)順利進(jìn)行;

　　4、甲方向乙方進(jìn)行安全、質(zhì)量、技術(shù)交底(書面)并下達(dá)工程進(jìn)度計(jì)劃; 5、甲方在乙方完成施工任務(wù)期間，不定時(shí)間、地點(diǎn)給乙方作業(yè)人員進(jìn)行安全教育，增強(qiáng)安全意識(shí)，杜絕安全事故發(fā)生，確保施工生產(chǎn)順利進(jìn)行;

　　6、負(fù)責(zé)施工技術(shù)管理，對(duì)完成工作進(jìn)行驗(yàn)收檢查;

　　7、負(fù)責(zé)提供合格的安全帶(繩)、安全帽，嚴(yán)格要求作業(yè)人員正確佩戴安全帽，系好安全帶(繩)

　　8、負(fù)責(zé)軸線、水準(zhǔn)點(diǎn)、標(biāo)高控制，協(xié)調(diào)其他工種;

　　9、甲方督促作業(yè)組如期發(fā)放勞動(dòng)者工資，對(duì)作業(yè)組在公司結(jié)算工資后，拖欠工資的作業(yè)組負(fù)責(zé)人，甲方按勞動(dòng)法《經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償辦法》第三條規(guī)定處理，并可使用履約保證金支付給勞動(dòng)者;

　　10、項(xiàng)目經(jīng)理部由 負(fù)責(zé)日常工作安排及檢查的具體工作。 11、甲方不為乙方雙身職工提供住宿，乙方雙身職工在外租房費(fèi)用自理。 (二)、乙方職責(zé)

　　1、對(duì)本合同勞務(wù)分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé)，組織熟練工人和技術(shù)工人投入工作(向甲方提供作業(yè)人員名冊(cè)、身份證復(fù)印件、一寸相片4張)，自覺遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度;

　　2、搞好勞務(wù)管理工作，并根據(jù)勞務(wù)合同和甲方的管理規(guī)定抓好本作業(yè)組的施工生產(chǎn)活動(dòng)，完成規(guī)定的工作內(nèi)容;

　　3、嚴(yán)格按甲方下達(dá)的施工進(jìn)度計(jì)劃組織安排勞動(dòng)力;

　　4、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施

　　工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn);科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃，投入足夠的人力、物力，保證工期;加強(qiáng)安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，落實(shí)安全措施，確保施工安全;加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做到文明施工;承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場(chǎng)臟亂造成的損失及各種罰款;

　　5、自覺接受甲方及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查;接受甲方隨時(shí)檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況;

　　6、嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的落手清制度，統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具，按工程承包人標(biāo)準(zhǔn)化工地要求設(shè)置標(biāo)牌，搞好生活區(qū)的管理，做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作;

　　7、按時(shí)將報(bào)表、完整的技術(shù)交底資料報(bào)送甲方項(xiàng)目部相關(guān)管理人員;

　　8、妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給勞務(wù)分包人使用的機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施;乙方因管理不善或其他原因造成的材料損耗、損害設(shè)備、臨時(shí)設(shè)施、安全消防等，均應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任;

　　9、乙方簽訂合同后，直到工程竣工，如乙方原因中途退場(chǎng)，甲方不予結(jié)算未結(jié)算的勞務(wù)工資及履約保證金;

　　10、乙方不得將本合同項(xiàng)下的勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包或再分包給他人。否則將依法承擔(dān)責(zé)任;

　　11、施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)專職技術(shù)人員一名 ，兼職安全員一名 ，不得隨意離開現(xiàn)場(chǎng)，專兼職人員每天上、下午必須給對(duì)口工長(zhǎng)取得聯(lián)系;

　　12、組織操作人員對(duì)質(zhì)量、安全學(xué)習(xí)(每周進(jìn)行班組會(huì)，并將班組記錄交項(xiàng)目部); 13、乙方為職工配備施工用工具(如卷尺、斧、錘、鋸、線墜、拉線等)，勞動(dòng)保護(hù)用品(手套等)，乙方職工住房費(fèi)用自負(fù);

　　14、乙方嚴(yán)禁使用童工(16周歲以下)、未成年工(16—18周歲)、老年工(60周歲以上)或待罪在逃人員，因乙方用人不當(dāng)，責(zé)任乙方自負(fù);

　　15、乙方督促和檢查產(chǎn)品的自檢，互檢工作，確保工程質(zhì)量;

　　16、發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，勞務(wù)分包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并報(bào)告甲方，同時(shí)按國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)對(duì)事故進(jìn)行處理;

　　17、乙方簽訂合同后，直到工程竣工，如乙方原因中途退場(chǎng)，甲方暫不予結(jié)算勞務(wù)工資，待協(xié)商賠償甲方延誤工期的一切費(fèi)用后(包括架設(shè)材料、機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)、管理費(fèi)、重新組織增加費(fèi)等)，按實(shí)際完成合格驗(yàn)收量不高于固定綜合單價(jià)的70%予以結(jié)算，并保證民工實(shí)際工資發(fā)放后辦理完成任務(wù)款項(xiàng);剩余固定單價(jià)的30%結(jié)算價(jià)款用于更換新班組所增加的相關(guān)費(fèi)用; 七、甲方對(duì)乙方管理要求

　　1、乙方應(yīng)委派駐現(xiàn)場(chǎng)全權(quán)代表，負(fù)責(zé)日常管理，協(xié)調(diào)工作，落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)及班組自身的管理制度到具體人頭上;

　　2、乙方負(fù)責(zé)人定期到工地與甲方主管領(lǐng)導(dǎo)一起檢查該班組的生產(chǎn)進(jìn)度、安全等方面的情況，不斷總結(jié)、完善管理，不斷提高管理措施;

　　3、對(duì)乙方負(fù)責(zé)人不按期到位解決問題者，處罰100元/次;

　　4、乙方班組員工不服從甲方管理人員指揮安排，違章作業(yè)，除警告乙方現(xiàn)場(chǎng)代表外，處罰款200元/次，情節(jié)嚴(yán)重1000元/次罰款，特別嚴(yán)重者解除勞務(wù)合同關(guān)系;

　　5、如檢查到乙方使用童工，一名處罰5000元，未成年工和老年工一名處罰100-200元;

　　6、擅自拆除安全防護(hù)設(shè)施，處罰100-500元/次;

　　7、由于乙方違章作業(yè)，給工程造成損失，負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失;

　　8、對(duì)不能達(dá)到工程質(zhì)量、工期的要求，甲方有權(quán)書面要求限期調(diào)整，改觀或返工，返工的人工費(fèi)、材料費(fèi)損失，由乙方自行負(fù)責(zé)，再次出現(xiàn)類似情況的班組，甲方有權(quán)責(zé)令退場(chǎng)，乙方履約保證金不予退還;

　　9、對(duì)責(zé)任心不強(qiáng)，超過限期仍不能達(dá)到整改要求者，甲方可終止勞務(wù)合同和勞務(wù)單價(jià)，責(zé)令乙方全部或部份人員在三日內(nèi)無條件撤離該工地，由甲方另行安排組織人員進(jìn)場(chǎng)，由此造成的工期、質(zhì)量等損失，甲方有權(quán)將乙方履約保證金作為賠償，不予退還;

　　10、農(nóng)忙、節(jié)假日期間乙方組織一個(gè)后備班組，保證工期的順利進(jìn)行，不能達(dá)到項(xiàng)目計(jì)劃勞動(dòng)力要求時(shí)，按每人每天罰款50元執(zhí)行;

　　11、乙方發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)停止乙方在我公司各項(xiàng)目部承接工程任務(wù)資格 ①、質(zhì)量差，經(jīng)整改不能達(dá)到要求的，停止一年;

　�、凇⒉荒馨闯兄Z工期完成工程任務(wù)并給甲方造成工程延期，停止一年，并賠付相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失;

　�、�、農(nóng)忙、節(jié)假日不能確保施工生產(chǎn)所需用工人數(shù)的，停止一年; ④、不服從現(xiàn)場(chǎng)管理人員調(diào)配、安排工作的，停半年。

　　12、乙方應(yīng)對(duì)自己班組施工位置的外架安全網(wǎng)進(jìn)行監(jiān)管，在密目安全網(wǎng)上穿洞罰100元/個(gè)，解安全網(wǎng)200元/處，劃洞500元/處，誰在那兒干誰負(fù)責(zé)。

　　13、若產(chǎn)生各種罰款，乙方必須在3日內(nèi)采用現(xiàn)金方式交項(xiàng)目部項(xiàng)目部處，逾期未繳，則在支付勞務(wù)工資時(shí)，按罰款金額的的雙倍扣除。

　　14、在新澆的混凝土上踩腳印，按100元/個(gè)罰款，誰在那兒干誰負(fù)責(zé)。 15、乙方應(yīng)對(duì)自己班組施工位置的外架安全網(wǎng)進(jìn)行監(jiān)管，在密目安全網(wǎng)上穿洞罰100元/個(gè)，解安全網(wǎng)200元/處，劃洞500元/處，誰在那兒干誰負(fù)責(zé)。

　　16、在新澆的混凝土上踩腳印，按100元/個(gè)罰款，誰在那兒干誰負(fù)責(zé)。 八、工資付款方式

　　1、甲方不預(yù)支勞務(wù)費(fèi)，以乙方每月25日止，按實(shí)際完成工作量進(jìn)行計(jì)件收方;次月中旬左右支付上月收方工作量的90%，剩余10%待工程驗(yàn)收完工后兩個(gè)月內(nèi)全額無息退還。

　　2、超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因勞務(wù)分包人原因造成返工的工程量，甲方不予結(jié)算。 3、計(jì)時(shí)工必須在發(fā)生后三天內(nèi)到項(xiàng)目經(jīng)理處審批，逾期做廢。

　　九、乙方發(fā)生工資拖欠，治安事件，甲方核實(shí)原因后有權(quán)使用履約保證金支付給勞動(dòng)者或當(dāng)事人。

　　十一、因乙方原因出現(xiàn)工期拖延或停工甲方按500元/天扣罰履約保證金，拖延工期單次3天以上勒令班組退場(chǎng)，同時(shí)履約保證金不予退還。

　　十二、因不可抗力或建設(shè)單位原因出現(xiàn)工程停建或緩建，由甲方結(jié)清乙方勞務(wù)工資并承擔(dān)作業(yè)組人員的返家路費(fèi)，待工程復(fù)工時(shí)再履行本合同相關(guān)責(zé)任和義務(wù)，停工期間甲方不負(fù)擔(dān)乙方任何費(fèi)用。

　　十三、企業(yè)安全生產(chǎn)、質(zhì)量、文明施工規(guī)定、項(xiàng)目部質(zhì)量處罰條例、關(guān)于《宜賓邦泰公工程項(xiàng)目部對(duì)習(xí)慣性違章作業(yè)職工的處罰》規(guī)定、文明施工處罰規(guī)定與勞務(wù)合同一并執(zhí)行(附件)，并與勞務(wù)合同具有同等效力。

　　十四、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，合同雙方簽訂之日起生效，工程竣工后失效。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　人力資源部： 負(fù)責(zé)人：

　　項(xiàng) 目 部： 聯(lián)系電話：