工業(yè)園區(qū)廠房長(zhǎng)期租賃合同（通用16篇）
工業(yè)園區(qū)廠房長(zhǎng)期租賃合同 篇1
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、 出租廠房情況
甲方租賃給乙方的廠房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米。廠房類(lèi)型為 ， 結(jié)構(gòu)。
二、 工業(yè)廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期 個(gè)月，自 月 日起，至 月 日止。裝修期間免收租費(fèi)。
2、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 年。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、 租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元，年租金為 元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、 其他費(fèi)用
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。
2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣 元。
五、 廠房使用要求和維修責(zé)任
1、 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。
4、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和保證金。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、 廠房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、 廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、 廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、 廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。
5、 廠房租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供 門(mén)電話。如需 門(mén)以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。
6、 廠房租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
7、 廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
八、其他條款
1、 廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。
2、 租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
3、 可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5、 供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi) 元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方： 承租方：
授權(quán)代表人： 授權(quán)代表人：
開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：
帳號(hào)： 帳號(hào)：
日期： 日期：
工業(yè)園區(qū)廠房長(zhǎng)期租賃合同 篇2
出租人：
承租人：
經(jīng)甲乙友好協(xié)商，就場(chǎng)所租賃事宜達(dá)成如下合同，雙方共同信守執(zhí)行：
一、租賃場(chǎng)所、期限：
1、場(chǎng)所范圍：__
2、租賃期限：__年。
二、租金等費(fèi)用及支付方式：
1、乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_元，待租賃期限屆滿、本合同解除或提前終止，乙方?jīng)]有違約行為，并結(jié)清租賃期內(nèi)本場(chǎng)所的所有債權(quán)債務(wù)后，甲方無(wú)息退還押金。乙方違約，押金歸甲方所有。
2、本場(chǎng)所租金為人民幣_(tái)_元月，乙方應(yīng)于每月的日前向甲方足額交納當(dāng)月租金。租賃產(chǎn)生的所有稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。
3、本場(chǎng)所的水費(fèi)、電費(fèi)、溫泉費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等涉及乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
三、其他權(quán)利義務(wù)
1、甲方保證本場(chǎng)所權(quán)屬清楚。
2、乙方保證本場(chǎng)所在租賃期間乙方應(yīng)按規(guī)定自行向國(guó)家機(jī)關(guān)辦理合法經(jīng)營(yíng)手續(xù);應(yīng)遵守物業(yè)規(guī)定，并依法經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧、照章納稅。乙方不得將本場(chǎng)所轉(zhuǎn)租、分租、抵押、出售或從事違紀(jì)、違法活動(dòng)，否則引起的一切后果，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。乙方違反本條約定，甲方有權(quán)解除合同并不退還押金。
4、租賃期間由乙方自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生全部法律、安全、經(jīng)濟(jì)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。
四、裝修和修繕
1、乙方如對(duì)本場(chǎng)所裝飾裝修，需經(jīng)甲方同意，并應(yīng)先報(bào)消防部門(mén)審核批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行施工，裝修的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按消防規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修并保證通過(guò)消防部門(mén)驗(yàn)收合格。如有問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、整改，前述所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、租賃期滿或本合同解除、提前終止時(shí)，乙方不得拆除所有裝修，無(wú)償歸甲方所有;本合同解除時(shí)，形成附合的裝飾裝修物的，乙方不得要求甲方賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失。
3、乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期內(nèi)對(duì)本場(chǎng)所進(jìn)行修繕，應(yīng)事先經(jīng)甲方同意并依法履行有關(guān)審批和驗(yàn)收手續(xù)，不得破壞結(jié)構(gòu)或留下安全隱患，修繕費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
五、違約責(zé)任
1、甲方若違反本合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)押金的違約金;
2、若乙方不能及時(shí)足額交納租金等各項(xiàng)費(fèi)用，應(yīng)按月租金的日%向甲方支付違約金。逾期日內(nèi)甲方有權(quán)采取包括但不限于停電停水等各項(xiàng)措施，因此所造成的損失由乙方自負(fù);逾期超過(guò)日，甲方有權(quán)單方解除本合同，沒(méi)收押金，同時(shí)，乙方同意甲方強(qiáng)行留置并單方處理乙方在租賃場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備等所有財(cái)產(chǎn)和物品，不足抵租金、費(fèi)用等損失部分，甲方有權(quán)追索，若前述被留置處理的財(cái)產(chǎn)價(jià)值超過(guò)欠繳的房租、費(fèi)用等，乙方自愿放棄其權(quán)利，該財(cái)物無(wú)償歸甲方所有。
3、本合同期滿、提前終止或解除，乙方應(yīng)在日內(nèi)結(jié)清租賃期內(nèi)產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)，并向甲方辦理移交退場(chǎng)手續(xù)，乙方逾期辦理移交退場(chǎng)手續(xù)的，甲方有權(quán)采取包括但不限于停電停水等各項(xiàng)措施，因此所造成的損失由乙方自負(fù);乙方逾期辦理退場(chǎng)手續(xù)超過(guò)天，視為乙方放棄經(jīng)營(yíng)期內(nèi)財(cái)產(chǎn)和物品資料等的所有權(quán)，甲方可以隨意處理，并強(qiáng)行收回本場(chǎng)地。
六、因不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的原因，導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行，本合同提前終止。
七、對(duì)乙方本合同的義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
八、本合同任何一方變更聯(lián)系地址均應(yīng)提前書(shū)面告知對(duì)方，否則有關(guān)通知按本合同載明的地址寄出即視為送達(dá)。本合同空格處填寫(xiě)的一致內(nèi)容系業(yè)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的真實(shí)意思表示，與本合同其他打印文字具有同等法律效力。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，雙方可訂立補(bǔ)充合同，與本合同具有同等法律效力。
甲方：
法人代表：
乙方：
法人代表：
乙方連帶保證人：
簽訂時(shí)間：
工業(yè)園區(qū)廠房長(zhǎng)期租賃合同 篇3
出租方
負(fù)責(zé)人：
經(jīng)辦人：
經(jīng)辦人聯(lián)系電話：
承租方
地址：
負(fù)責(zé)人：
經(jīng)辦人：
經(jīng)辦人聯(lián)系電話：
據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃機(jī)從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條租賃物件
乙方承租甲方機(jī)__臺(tái)，主要用途是通過(guò)機(jī)收單、查余額、撤單等業(yè)務(wù)
第二條租賃期限
自__年__月__日起至__年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。
第三條租金
本合同租金實(shí)行支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_元;租金支付方式為乙方在甲方提供符合乙方財(cái)務(wù)制度的合法的發(fā)票后五個(gè)工作日內(nèi)予以付款。
公司名稱(chēng)：
付款帳號(hào)：
開(kāi)戶行：
賬號(hào)：
第四條保證金
自本合同簽訂之日起__日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額__元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。
第五條甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)本機(jī)使用規(guī)則、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2、應(yīng)按約定為乙方提供相關(guān)配套設(shè)施，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4、應(yīng)對(duì)乙方所租賃的機(jī)進(jìn)行定期的維護(hù)及清潔管理;
第六條乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的`各項(xiàng)義務(wù)。
2、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
3、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
4、將機(jī)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣(mài)。
5、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
第七條合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照__的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
1、未按照約定的用途使用，經(jīng)甲方__次書(shū)面通知未改正的。
2、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)__次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
3、將機(jī)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人的。
4、逾期__日未支付租金的。
5、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前__日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照__的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。
第八條免責(zé)條款
1、因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所不適于使用或租用機(jī)時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
2、如果經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所無(wú)法安裝并使用機(jī)，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第2種方式：
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前__日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。
2、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)機(jī)的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)書(shū)面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十條租賃機(jī)的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后____日內(nèi)將租賃的機(jī)及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十一條爭(zhēng)議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第____種方式解決：
1、提交贛州市仲裁委員會(huì)仲裁;
2、依法向【乙方所在地】人民法院起訴。
第十二條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。
第十三條 雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附屬文件，附屬文件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附屬文件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方：________________乙方：________________
地址：________________地址：________________
負(fù)責(zé)人：________________負(fù)責(zé)人________________
甲方蓋章：________________乙方蓋章：________________
簽約日期：________年____月____日簽約日期：________年____月____日
工業(yè)園區(qū)廠房長(zhǎng)期租賃合同 篇4
出租方：
承租方：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于_________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計(jì)___個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)____元，按月交。每月月初15日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金______元。
七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
工業(yè)園區(qū)廠房長(zhǎng)期租賃合同 篇5
甲方乙方甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，現(xiàn)就閑置場(chǎng)地租賃事宜，在平等自愿基礎(chǔ)上訂立協(xié)議如下：
一、甲方將位于團(tuán)城__東，南__北的閑置場(chǎng)地約畝。甲方不得干涉。
二、乙方按時(shí)向甲方繳納租賃費(fèi)。若乙方未按時(shí)向甲方繳納租賃費(fèi)，經(jīng)甲方催告，乙方仍不繳納的。甲方有權(quán)解除協(xié)議。
三、本協(xié)議簽訂前。有關(guān)場(chǎng)地的及債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。本協(xié)議簽訂后由乙方負(fù)責(zé)。
四、甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行義務(wù)。任何一方不得違約
五、租賃到期后若甲方繼續(xù)對(duì)外租賃，乙方優(yōu)先承租。
六、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決。
七、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份。
八、本協(xié)議自雙方簽字生效。
甲方：_________乙方：_________法定代表人：_________法定代表人：_________________年____月____日________年____月____日
工業(yè)園區(qū)廠房長(zhǎng)期租賃合同 篇6
甲方：_____________
乙方：_____________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將自有的坐落在__ __，出租給乙方作____ ____使用。
雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_(kāi)___年__月___日起到____年_月_日。共計(jì)___個(gè)月。
二、本房屋年租金為：_，租金每半年結(jié)算，分兩次付清。
三、租金支付時(shí)間及方式：第一次于__年 月日前支付元，第二次于_年 月 日前支付元。
四、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、寬帶費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
其中水費(fèi) 3 元每噸，生活用水 元每人每月，電費(fèi) 1 元每度，寬帶費(fèi) 元每月，以上費(fèi)用每月 15 號(hào)收取一次。
附：電表底數(shù)____度，水表底數(shù)____噸。
五、房屋出租保證金
1、首次交付租金時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金_壹仟_元整。
退租時(shí)甲乙雙方無(wú)任何異議，甲方將保證金退還給乙方。
六、乙方租用本房產(chǎn)后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：
甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)糾紛。
1、乙方應(yīng)遵守中國(guó)法律，不做違法亂紀(jì)的活動(dòng)，若有違反法律，由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。
加強(qiáng)用電安全，不得亂拉、亂接電線;
對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。
如乙方措施不當(dāng)造成損失，其損失由乙方自行承擔(dān);
造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;
造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方，并按違約處理。
3、屋內(nèi)用具不得損壞、丟失，否則，照價(jià)賠償。
4. 現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責(zé)任自負(fù)。
5. 乙方不得把社會(huì)閑散人員帶入房?jī)?nèi)，對(duì)自身安全負(fù)責(zé)。
七、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。
如有此類(lèi)情況發(fā)生，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。
八、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前__ _個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后__3__天內(nèi)答復(fù)。
如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù)租。
九、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，保證金可視情況給予退還。
乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
十、合同的解除
租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回本房產(chǎn)。
擅自將房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑢?duì)外投資入股或與他人調(diào)換;
利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益的;
乙方未按約定期限支付租金超過(guò)一個(gè)月。
若甲方依上述第1、2、3項(xiàng)約定而解除合同，將同時(shí)罰沒(méi)保證金作為最少賠償金，并有權(quán)追述乙方法律責(zé)任。
十一、發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。
如協(xié)商不成，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
年月日年月日
工業(yè)園區(qū)廠房長(zhǎng)期租賃合同 篇7
甲乙雙方為促進(jìn)共同發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，本著明確權(quán)責(zé)、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方出租房屋及附屬物，乙方用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)用途等事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
第一條租賃物
1.1本合同租賃物為_(kāi)_____號(hào)共計(jì)______平方米的房屋、附屬設(shè)備設(shè)施和附屬場(chǎng)地。甲方有義務(wù)為乙方提供上述權(quán)證復(fù)印件作為本合同附件一。
1.2本合同租賃物的房屋共計(jì)層，其中一層面積______平方米、負(fù)一層面積______平方米。詳見(jiàn)租賃房屋平面分界圖，該租賃房屋平面分界圖，由甲乙雙方蓋章后作為本合同附件二。
1.3本合同租賃物的附屬設(shè)備設(shè)施包括：________________合格并正常使用的消防系統(tǒng)、合格并正常使用的供水供電系統(tǒng)、有線電視線路、有線電話預(yù)留線路、自動(dòng)扶梯、貨梯、合格并正常使用的中央空調(diào)等。具體見(jiàn)甲乙雙方列出的附屬設(shè)備設(shè)施清單，由雙方簽字蓋章后，作為本合同的附件三。
1.4本合同租賃物的附屬場(chǎng)地包括租賃物部份頂部及外立面的商場(chǎng)店招位、廣告位、停車(chē)位，以及門(mén)前場(chǎng)地、員工通道等。詳見(jiàn)附屬場(chǎng)地清單及分界圖，該附屬場(chǎng)地清單和分界圖由甲乙雙方蓋章后作為本合同附件四。
1.5甲方應(yīng)在______年______月______日前將本合同租賃物交付乙方。甲乙雙方在交付時(shí)應(yīng)簽訂交接清單，注明本合同租賃物的詳細(xì)狀態(tài)。甲方保證乙方能安全、正常、有效地使用。否則，視為甲方違約，甲方應(yīng)按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
第二條租賃期限
2.1租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日到______年______月______日止。
2.2為利于乙方的裝修等開(kāi)業(yè)籌備工作,甲方提供______月裝修期，裝修期期間甲方不收取租賃費(fèi)，并且保證水電等的供應(yīng)，乙方承擔(dān)裝修期相應(yīng)的水電及其它一切費(fèi)用。
2.3優(yōu)先租賃權(quán)。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月，書(shū)面通知甲方或租賃物繼受人是否繼續(xù)租賃該商場(chǎng)。乙方如決定繼續(xù)租賃，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租的權(quán)利。續(xù)租的租賃協(xié)議由雙方協(xié)商后另行簽訂。2.4優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。租賃期內(nèi)，甲方或租賃物的繼受人將租賃房屋及附屬設(shè)備設(shè)施出售，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。2.5撤離期。合同到期或雙方根據(jù)合同約定中途解除合同，乙方應(yīng)在約定的撤離日后15日內(nèi)撤出。在撤離期內(nèi)，乙方將所有權(quán)屬于乙方的設(shè)備設(shè)施及貨物清除出租賃房屋。在撤離期間，甲方不收取租賃費(fèi)用。
第三條附屬設(shè)備設(shè)施及甲乙雙方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任
3.1有關(guān)水電方面
3.1.1甲方應(yīng)于交付租賃物的同時(shí)向乙方提供不少于210的電量供乙方照明、展示使用，并將電源接至乙方租賃房屋的配電柜并獨(dú)立按裝計(jì)量表，由乙方獨(dú)立控制。中央空調(diào)主機(jī)及末端設(shè)備、貨梯、自動(dòng)扶梯的用電不包括在前述的210中，由甲方另行提供并能滿足上述設(shè)備的正常使用。甲方在移交時(shí)應(yīng)確保現(xiàn)有照明、燈具、開(kāi)關(guān)、插座、配電柜等供電設(shè)備設(shè)施符合國(guó)家電氣使用標(biāo)準(zhǔn)并處于正常完好的使用狀態(tài)。
3.1.2甲方應(yīng)對(duì)本租賃物的“表前”電表，“表后”：________________指乙方租賃房屋的配電柜電表至乙方使用的全部設(shè)備設(shè)施)供水、供電設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并承擔(dān)全部費(fèi)用乙方應(yīng)對(duì)本租賃物的“表后”供水、供電設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并承擔(dān)全部費(fèi)用。若因甲方維_不當(dāng)或欠費(fèi)導(dǎo)致不能正常使用，甲方應(yīng)按合同第七條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
3.2有關(guān)消防方面
3.2.1甲方應(yīng)按當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T(mén)的規(guī)定在交付租賃物時(shí)向乙方提供符合開(kāi)設(shè)商場(chǎng)要求的消防設(shè)施和相應(yīng)的驗(yàn)收合格證明、______年檢合格證明，該消防驗(yàn)收合格證明和______年驗(yàn)合格證明復(fù)印件作為本合同的附件五。
3.2有關(guān)消防方面
3.2.1甲方應(yīng)按當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T(mén)的規(guī)定在交付租賃物時(shí)向乙方提供符合開(kāi)設(shè)商場(chǎng)要求的消防設(shè)施和相應(yīng)的驗(yàn)收合格證明、______年檢合格證明，該消防驗(yàn)收合格證明和______年驗(yàn)合格證明復(fù)印件作為本合同的附件五。
3.2.2乙方在裝修及消防報(bào)審過(guò)程中發(fā)現(xiàn)原有消防系統(tǒng)不合格，甲方應(yīng)及時(shí)按當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T(mén)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修復(fù)或完善，并負(fù)責(zé)通過(guò)當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T(mén)的驗(yàn)收。如甲方未能及時(shí)修復(fù)，乙方為不影響經(jīng)營(yíng)，可以書(shū)面通知甲方，經(jīng)確認(rèn)后先行墊資對(duì)不完善的消防系統(tǒng)按照當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T(mén)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修復(fù)或完善。乙方墊付的費(fèi)用，經(jīng)協(xié)商由甲方支付給乙方或由乙方在租賃費(fèi)用中直接扣除，乙方在收到款項(xiàng)時(shí)須向甲方提供實(shí)際發(fā)生的維修費(fèi)用清單和相應(yīng)的合法發(fā)票。
3.2.3甲方應(yīng)定期或不定期對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)，確保其正常安全使用，并通過(guò)消防部門(mén)______年檢。乙方應(yīng)對(duì)其租賃物內(nèi)的消防設(shè)備設(shè)施，定期或不定期進(jìn)行維護(hù)，確保其正常安全使用，并通過(guò)消防部門(mén)______年檢。若因甲方或乙方維_不當(dāng)，不能正常使用或不能通過(guò)______年檢的，甲方或乙方應(yīng)按合同第七條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
3.3有關(guān)自動(dòng)扶梯、貨梯
3.3.1甲方應(yīng)在交付租賃物的同時(shí)，提供能正常使用，并通過(guò)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)的驗(yàn)收的自動(dòng)扶梯2臺(tái)。甲方應(yīng)同時(shí)提供有關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收合格證明和______年檢合格證明，該驗(yàn)收合格證明和______年檢合格證明復(fù)印件作為本合同的附件六。
3.3.2乙方應(yīng)定期或不定期對(duì)自動(dòng)扶梯進(jìn)行維修保養(yǎng)，承擔(dān)全部費(fèi)用，并按規(guī)定______年檢，在合同到期后應(yīng)保證自動(dòng)扶梯完好并且通過(guò)有關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收。若因乙方維_不當(dāng)，不能正常使用或不能通過(guò)______年檢的，乙方應(yīng)按合同第七條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
3.3.3甲乙雙方共用貨梯一臺(tái)，由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)，使用及維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用各半承擔(dān)。
3.4有關(guān)中央空調(diào)
3.4.1甲方保證向乙方提供中央空調(diào)服務(wù)，中央空調(diào)每______年首次啟用和停用的時(shí)間由甲乙雙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要協(xié)商制定，確保乙方正常安全使用。
3.5有關(guān)租賃物的維修保養(yǎng)
3.5.1在乙方已支付的租金內(nèi)已包含甲方提供的基本設(shè)施的租賃費(fèi)，即甲方提供的中央空調(diào)、消防設(shè)施、電梯等設(shè)備供乙方使用。租賃房屋內(nèi)是乙方獨(dú)立使用的甲供設(shè)備，在保修期內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，保修期外由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)，但乙方應(yīng)根據(jù)公用事業(yè)部門(mén)及其他單位的要求按期支付該設(shè)施的日常使用費(fèi)用。
3.4有關(guān)中央空調(diào)
3.4.1甲方保證向乙方提供中央空調(diào)服務(wù)，中央空調(diào)每______年首次啟用和停用的時(shí)間由甲乙雙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要協(xié)商制定，確保乙方正常安全使用。
3.5有關(guān)租賃物的維修保養(yǎng)
3.5.1在乙方已支付的租金內(nèi)已包含甲方提供的基本設(shè)施的租賃費(fèi)，即甲方提供的中央空調(diào)、消防設(shè)施、電梯等設(shè)備供乙方使用。租賃房屋內(nèi)是乙方獨(dú)立使用的甲供設(shè)備，在保修期內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，保修期外由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)，但乙方應(yīng)根據(jù)公用事業(yè)部門(mén)及其他單位的要求按期支付該設(shè)施的日常使用費(fèi)用。
第四條租賃費(fèi)用、押金及其支付
4.1租賃費(fèi)用本條所定義的租賃費(fèi)用，包括租賃房屋、附屬設(shè)備設(shè)施等費(fèi)用。租賃費(fèi)用為萬(wàn)______元/______年，租賃費(fèi)用采取“先付后租”的方式按半______年支付。乙方于每半______年到期前15日向甲方繳納下半______年租賃費(fèi)用，甲方在收到租賃費(fèi)用后5個(gè)工作日內(nèi)按乙方支付的金額向乙方出具符合稅法規(guī)定的房屋租賃專(zhuān)用發(fā)票。甲方如延遲出具發(fā)票，乙方有權(quán)相應(yīng)順延下期租賃費(fèi)用的支付。
4.2水電費(fèi)甲方為乙方租賃部分單獨(dú)安裝水電表。乙方按該水電表的計(jì)量數(shù)字按______月向甲方交納水電費(fèi)，單價(jià)以同期供水供電部門(mén)公布的用水用電單價(jià)為準(zhǔn)，線損按實(shí)際用電量的比例分?jǐn)�。甲方�?yīng)提供同期供水供電部門(mén)的水電費(fèi)單價(jià)表及乙方使用水電明細(xì)表。甲方在收取電費(fèi)的同時(shí)向乙方提供等額增值稅發(fā)票，甲方如延遲提供發(fā)票，乙方有權(quán)相應(yīng)延遲交納水電費(fèi)。乙方在收到甲方水電費(fèi)發(fā)票五個(gè)工作日內(nèi)向甲方繳納費(fèi)用，逾期按日____________元向甲方繳納違約金。供水、供電等有關(guān)部門(mén)就水電費(fèi)給予甲方的優(yōu)惠政策乙方同樣享受。
4.3中央空調(diào)使用費(fèi)包括中央空調(diào)主機(jī)及末端設(shè)備的水耗、電耗、燃料、水處理費(fèi)、送新風(fēng)費(fèi)及維修保養(yǎng)費(fèi)、人工費(fèi)等所有費(fèi)用。按______月結(jié)算，先用后付。甲方在收取制冷費(fèi)用的同時(shí)，應(yīng)向乙方提供等額增值稅發(fā)票。
4.4商場(chǎng)停車(chē)位及周邊場(chǎng)地由甲方統(tǒng)一管理，乙方支付甲方每______年場(chǎng)外物業(yè)管理費(fèi)萬(wàn)______元整，乙方經(jīng)營(yíng)涉及政府部門(mén)的費(fèi)收由乙方另行自行負(fù)責(zé)。
4.5合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)乙方向甲方繳納定金萬(wàn)______元整，甲方正式交付日起十個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付第一個(gè)半______年租金，定金轉(zhuǎn)為租賃保證金，合同終止或解除后退還。
4.6租賃期內(nèi)，除本條明示的收費(fèi)項(xiàng)目外，甲方不得另立收費(fèi)項(xiàng)目向乙方收取本條約定項(xiàng)目以外的費(fèi)用。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方保證出租給乙方租賃物的產(chǎn)權(quán)關(guān)系清晰沒(méi)有爭(zhēng)議，甲方有權(quán)出租。在租賃期內(nèi)，甲方任何產(chǎn)權(quán)方面的變動(dòng)均不得影響本合同的執(zhí)行，否則，視為甲方違約，甲方應(yīng)按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
5.2甲方保證所提供的租賃物在租賃期內(nèi)不得另行出租給第三方，保證不因租賃房屋發(fā)生的產(chǎn)權(quán)糾紛、產(chǎn)權(quán)變動(dòng)以及與他人的糾紛影響乙方對(duì)租賃物的正常經(jīng)營(yíng)使用。甲方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，不得做出有礙乙方營(yíng)業(yè)的行為。否則，視為甲方違約，甲方應(yīng)按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
5.3租賃期內(nèi)，租賃物產(chǎn)權(quán)如轉(zhuǎn)移，甲方應(yīng)保證租賃物的繼受人受本合同約束，繼續(xù)履行本合同，履行在本合同中甲方的義務(wù)，并協(xié)調(diào)好租賃物繼受人與乙方的關(guān)系，做好相關(guān)的交接工作。甲方如將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，應(yīng)事先書(shū)面通知乙方，并需得到乙方的書(shū)面認(rèn)可。
5.4甲方應(yīng)努力承擔(dān)作為出租方的義務(wù)，在乙方相關(guān)手續(xù)及事務(wù)辦理過(guò)程中，甲方應(yīng)提供盡可能的協(xié)助。租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)處理因租賃物的相鄰關(guān)系，乙方有協(xié)助的義務(wù)租賃物如因政府規(guī)劃等原因需拆遷，甲方應(yīng)在第一時(shí)間通知乙方，并協(xié)助乙方根據(jù)有關(guān)規(guī)定取得拆遷方面的權(quán)益。
5.5甲方承諾嚴(yán)格按本協(xié)議履行義務(wù)，如未履行義務(wù)，造成乙方損失的，或造成第三方損失，致使該方要求乙方承擔(dān)責(zé)任的，甲方應(yīng)對(duì)乙方或第三方予以賠償。乙方對(duì)第三方提出的要求，應(yīng)積極應(yīng)對(duì)，盡可能減少該項(xiàng)責(zé)任，否則，甲方有權(quán)對(duì)擴(kuò)大的損失予以拒絕。
5.6租賃期內(nèi)，甲方不得將租賃物所在大廈及外立面的其他部分用于自營(yíng)，或租賃、出售給第三方用于經(jīng)營(yíng)與乙方經(jīng)營(yíng)范圍相同或相類(lèi)似的項(xiàng)目或廣告宣傳。否則，視為甲方違約，甲方應(yīng)按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
5.7甲方應(yīng)保證其出租的房屋在租賃期內(nèi)能安全、正常使用，并達(dá)到國(guó)家規(guī)定的要求，由于房屋本身的工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)負(fù)責(zé)修復(fù)，若乙方因此受到間接或直接損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失，甲方拒不維修或賠償，經(jīng)協(xié)商乙方可代為維修，維修費(fèi)用可從租金中直接予以扣除。甲方保證其提供的設(shè)備設(shè)施在相應(yīng)的質(zhì)量保證期內(nèi)安全、正常地使用，并將廠商資料提供給乙方。
第六條乙方權(quán)利和義務(wù)
6.1乙方承租租賃物的用途為乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)范圍，乙方必須依法經(jīng)營(yíng)、照章納稅，樹(shù)立企業(yè)的良好形象。
6.2乙方應(yīng)按本合同規(guī)定，按時(shí)足額向甲方繳納租賃費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。如不能按時(shí)繳納，每天按____________元加收滯納金。逾期超過(guò)30天的，視為乙方違約，乙方應(yīng)按照本合同
第七條相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
6.3租賃期間，乙方在不改變租賃物內(nèi)部結(jié)構(gòu)和功能的前提下，可根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)商場(chǎng)柜臺(tái)布置、經(jīng)營(yíng)格局等作合理調(diào)整，并進(jìn)行內(nèi)部裝修與改造。乙方如確需對(duì)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施進(jìn)行改造的，在改造前須將方案交甲方審查，乙方的改造方案不得危及建筑結(jié)構(gòu)安全及房屋的正常使用。租賃期間，乙方可根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要自行添加其他設(shè)備設(shè)施或其它財(cái)產(chǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。雙方的租賃關(guān)系結(jié)束后，由乙方對(duì)自行安裝的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行拆除并恢復(fù)該租賃物原狀。
6.4承租期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的租賃物部分轉(zhuǎn)租給第三方，乙方有權(quán)將商場(chǎng)的專(zhuān)柜展臺(tái)等租賃給廠家使用，但：________________①分租合同的終止日期不超過(guò)本合同約定的租賃期限②本合同發(fā)生終止時(shí)，分租合同也相應(yīng)終止。乙方保證作為承租人繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，并保證甲方不因該轉(zhuǎn)租行為而使本合同項(xiàng)下的利益受到影響，否則視乙方違約，乙方應(yīng)按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
6.5乙方承諾嚴(yán)格按本協(xié)議履行義務(wù)，如未履行義務(wù)造成甲方損失的，或造成第三方損失，致使該方要求甲方承擔(dān)責(zé)任的，乙方應(yīng)對(duì)甲方或第三方予以全部賠償。甲方對(duì)第三方提出的要求，應(yīng)積極應(yīng)對(duì)，盡可能減少該項(xiàng)責(zé)任，否則，乙方有權(quán)對(duì)擴(kuò)大的損失予以拒絕。
6.6租賃期內(nèi)乙方不得將租賃物及外立面的其他部份用于自營(yíng)或租賃給第三方用于經(jīng)營(yíng)與甲方現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)范圍相同的或類(lèi)似的項(xiàng)目及宣傳。
6.7乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)房屋及甲方提供的各項(xiàng)設(shè)施，防止不正常損壞。若因乙方使用不當(dāng)，房屋或設(shè)施出現(xiàn)損壞，或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修賠償，乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除國(guó)家規(guī)定的保修期外，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)上述房屋及設(shè)施。
第七條違約責(zé)任
7.1甲方違反本合同第一條中第1.5款，延遲交付租賃物,延遲提供乙方正常供電、供水，視為甲方違約，甲方應(yīng)按每天____________元向乙方支付違約金,并賠償乙方的相應(yīng)損失，延遲達(dá)30日的，乙方有權(quán)解除本合同。
7.2甲方違反本合同第三條中第3.2.1款，延遲提供消防驗(yàn)收證明，應(yīng)免除乙方延遲期間的租賃費(fèi)用。延遲提供達(dá)7天以上的，視為甲方違約，甲方應(yīng)按每日____________元向乙方支付違約金，并賠償乙方的損失，延遲達(dá)30日的，乙方有權(quán)解除本合同。
7.3甲方違反本合同第3.1.2款、第3.2.3款、第5.2款、第5.6款，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于三個(gè)______月租賃費(fèi)用的違約金，若造成乙方或第三方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方還應(yīng)另行實(shí)施賠償。
7.4甲方違反本合同第五條中第5.1款，因甲方的出租權(quán)有爭(zhēng)議或引起糾紛的，視為甲方違約，甲方按______年租賃費(fèi)用總額向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失。
7.5乙方違反本合同、6.2款，乙方應(yīng)向甲方每天按____________元加收滯納金，延遲達(dá)30日的，甲方有權(quán)解除本合同，并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失萬(wàn)______元。
7.6乙方違反本合同.2款，乙方應(yīng)向甲方每天按____________元加收滯納金，并賠償甲方的損失，延遲達(dá)30日的，甲方有權(quán)解除本合同。
7.7乙方違反本合同第3.2.3款、第6.4款，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于三個(gè)______月租賃費(fèi)用的違約金，若造成甲方或第三方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方還應(yīng)另行實(shí)施賠償。
7.8除本合同明確規(guī)定的條款外，任何一方單方擅自提前終止合同的，均視為嚴(yán)重違約，由違約方支付對(duì)方一______年租賃費(fèi)用的違約金。
7.9除本協(xié)議違約責(zé)任有特別約定外，任何一方違反其在本合同中所作的陳述保證，或違反其在本協(xié)議項(xiàng)下之義務(wù)，均應(yīng)在收到另一方通知后七天內(nèi)予以更正，逾期未能更正，必須承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條保密條款
甲乙雙方對(duì)在簽訂、履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、對(duì)方提供的資料、以及對(duì)本協(xié)議內(nèi)容均負(fù)有保密義務(wù)，不得向第三者公開(kāi)、泄露及不正當(dāng)使用。公開(kāi)、泄露或不正當(dāng)使用該商業(yè)秘密，須支付違約金萬(wàn)______元，給對(duì)方造成損失的，須承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
第九條免責(zé)條約
9.1因不可抗拒原因致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
9.2因上述原因而終止合同時(shí)，租賃費(fèi)用按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整______月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第九條免責(zé)條約
9.1因不可抗拒原因致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
9.2因上述原因而終止合同時(shí)，租賃費(fèi)用按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整______月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第十條爭(zhēng)議的解決
凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決如果協(xié)商不能解決，雙方均可向人民法院起訴。
第十一條合同終止和解除
甲乙雙方依照本合同約定條款主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)______月書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向市人民法院起訴。
第十二條其他
12.1本合同一式八份,甲乙雙方各執(zhí)四份,甲乙雙方簽字蓋章后生效。生效后十五日內(nèi)，雙方到房屋所在地房管部門(mén)辦理登記備案手續(xù)，有關(guān)費(fèi)用按政府有關(guān)規(guī)定繳納。
12.2本合同未盡事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方：_______________乙方：________________
法定代表人：________法定代表人：_________
__________年_______月____日_________年________月____日
工業(yè)園區(qū)廠房長(zhǎng)期租賃合同 篇8
甲方：_________
乙方：_________
居民身份證號(hào)碼：_________
媒體所在地：_________
根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方本平等自愿、協(xié)商一致、合法公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂墻體租賃合同，用做本公司戶外廣告，并承諾共同遵守：
第一 條、合同類(lèi)型和期限
1、甲、乙雙方選擇以下形式確定本合同期限：
(一)固定期限，自___日起至___日止，共12個(gè)月。合同期滿本公司有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
(二)租賃費(fèi)用：
第二條、合同的變更、解除、終止、續(xù)訂
(一) 有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更本合同：
1、 在不損害國(guó)建、集體和他人利益的情況下，雙方協(xié)商一致的：
2、 合同訂立是所依據(jù)的客觀情況發(fā)生了重大變化，經(jīng)與乙方協(xié)商一致的;
3、 由于不可抗拒因素致使合同無(wú)法完全履行的：
4、 合同訂立是所依據(jù)的法律、法規(guī)已修改的：
5、 法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形：
6、 法律、法規(guī)有規(guī)定的，按照法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行;法律法規(guī)沒(méi)有規(guī)定的，由雙方協(xié)商解決;雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。若雙方協(xié)商不成或者發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)依法向調(diào)節(jié)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或者依法申請(qǐng)仲裁、向人民法院起訴、
7、 本合同未盡事宜：
第三條、本合同一式兩份，自雙方親自蓋章之日起生效;雙方各執(zhí)一份。
甲方：______ 乙方：______
電話：______ 電話：______
簽名：______ 簽名：______
___年___ 月___ 日
工業(yè)園區(qū)廠房長(zhǎng)期租賃合同 篇9
合同編號(hào)：_________________
出租方：________________
承租方：________________
簽訂地點(diǎn)：______________
簽訂時(shí)間：______________
根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條租賃花木的品名_____________、規(guī)格_____________、數(shù)量____________、質(zhì)量____________________.
第二條租賃期限自________年____月____日至________年____月____日。
共計(jì)______天。
承租方需要延長(zhǎng)租期，應(yīng)在合同屆滿前____日內(nèi)，重新簽訂合同。
第三條經(jīng)雙方協(xié)商，出租方收取承租方租金__________元。
承租方交納后辦理提貨手續(xù)。
第四條租賃花木的維修保養(yǎng)租賃期間，承租方對(duì)租用花木要妥善保管。
續(xù)租賃花木或退還時(shí)，雙方檢查驗(yàn)收，如有損壞、缺少、保養(yǎng)不善等，由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養(yǎng)費(fèi)。
第五條違約責(zé)任
一、出租方違約責(zé)任：
1.未按時(shí)間提供租賃花木，應(yīng)向承租方償付違約期租金10%的違約金。
2.未按質(zhì)量提供租賃花木，應(yīng)向承租方償付違約期租金10%的違約金。
3.未按數(shù)量提供租賃花木，致使承租方不能如期正常使用的，除按規(guī)定如數(shù)補(bǔ)齊外，還應(yīng)償付違約期租10%的違約金。
4.在租賃期間，出租方不得租賃花木所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方。
二、承租方違約責(zé)任：
1.不按時(shí)交納租金，應(yīng)向出租方償付違約期租金10%的違約金。
2.逾期不還租賃花木，應(yīng)向出租方償付違約期租金10%的違約金。
3.如有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U花木變賣(mài)、抵押等行為，除出租方有權(quán)解除合同，限期如數(shù)收回租賃花木外，承租方還應(yīng)向出租方償付違約期租金10%的違約金。
4.在租賃期間，承租方不得將租賃花木轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方使用，也不得變賣(mài)或作抵押品。
第六條解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。
協(xié)商不成，可向人民法院起訴。
第七條其它約定事項(xiàng)________________________________第八條本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。
出租方：________承租方：________
單位地址：____________單位地址：___________
代表人簽字：__________代表人簽字：__________
電話：________________電話：________________
年月日年月日
工業(yè)園區(qū)廠房長(zhǎng)期租賃合同 篇10
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、 出租廠房情況
甲方租賃給乙方的廠房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米。廠房類(lèi)型為 ， 結(jié)構(gòu)。
二、 廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期 個(gè)月，自 月 日起，至 月 日止。裝修期間免收租費(fèi)。
2、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 年。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、 租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元，年租金為 元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、 其他費(fèi)用
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。
2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣 元。
五、廠房使用要求和維修責(zé)任
1、 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。
4、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和保證金。
2、 租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、 廠房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、 廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、 廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、 廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。
5、 廠房租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供 門(mén)電話。如需 門(mén)以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。
6、 廠房租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
7、 廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
八、其他條款
1、 廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。
2、 租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
3、 可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5、 供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi) 元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方： 承租方：
授權(quán)代表人： 授權(quán)代表人：
開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：
帳號(hào)： 帳號(hào)：
電話： 電話：
簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：
簽約日期： 年 月 日
工業(yè)園區(qū)廠房長(zhǎng)期租賃合同 篇11
甲方：
乙方：
為加快現(xiàn)代林業(yè)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)森林法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》《民法典》等法律法規(guī)和上級(jí)有關(guān)集體林權(quán)制度改革的指示精神，按照《中共泰安市委泰安市人民政府關(guān)于深化集體林權(quán)制度改革推進(jìn)綠色生態(tài)泰安建設(shè)的實(shí)施意見(jiàn)》要求，從維護(hù)法律程序的嚴(yán)肅性、制約性，懲戒性和唯一排他性的根本要意出發(fā)，為確保發(fā)包方、承包方合法權(quán)益，在公開(kāi)、平等、自愿的原則下，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立本合同。
一、承包經(jīng)營(yíng)標(biāo)的甲方同意將下表所列的林地使用權(quán)及林木所有權(quán)發(fā)包給乙方。
四至東至：西至：
南至：北至：
承包費(fèi)共計(jì)人民幣元，分年交清，每年交納元。于每年的____月____日前一次性交清當(dāng)年的承包費(fèi)。
二、承包經(jīng)營(yíng)期限乙方承包期為年。自________年____月____日起，至________年____月____日止。
三、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利、義務(wù)1、甲方享有下列權(quán)利：
依法發(fā)包本集體經(jīng)濟(jì)組織所有、現(xiàn)由本集體經(jīng)濟(jì)組織使用的林地使用權(quán)、林木所有權(quán)。
監(jiān)督乙方依照承包合同約定，依法合理利用和保護(hù)管理林木、林地資源。
督促乙方植樹(shù)造林，限定在年內(nèi)綠化所承包荒山并監(jiān)督檢查。
監(jiān)督、檢查、制止乙方違反合同約定，損害所承包經(jīng)營(yíng)林地和森林資源的行為。
依法依規(guī)督促乙方履行承包合同約定，按時(shí)足額繳納承包費(fèi)用。
法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他權(quán)利。
2、甲方承擔(dān)下列義務(wù)：
維護(hù)乙方所承包林木、林地的排他性用益物權(quán)，不得隨意變更或解除合同。
尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法、按合同條款約定進(jìn)行的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
依照承包合同約定，為乙方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù)。
按照統(tǒng)一規(guī)劃或承包合同約定，組織落實(shí)本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部所承擔(dān)的林業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他義務(wù)。
乙方權(quán)利、義務(wù)1、乙方享有下列權(quán)利：
合同有效期內(nèi)，在保護(hù)森林資源和生態(tài)環(huán)境的前提下，依法享有所承包的林地使用權(quán)、林木所有權(quán)、自主經(jīng)營(yíng)權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán);除家庭承包方式外的其他承包方式依法享有繼承權(quán);并依法享有開(kāi)發(fā)林地、發(fā)展林下經(jīng)濟(jì)的權(quán)利。
所承包甲方的林地，在合同有效期內(nèi)被依法征占用的，依合同約定依法獲得補(bǔ)償及社會(huì)保障費(fèi)用。
在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，按照依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，有權(quán)自主流轉(zhuǎn)所承包的林地使用權(quán)、林木所有權(quán)。
有權(quán)依法制止破壞林地，毀壞林木，攜帶火種進(jìn)山、燒荒、野炊，違法狩獵、捕鳥(niǎo)、破壞護(hù)林標(biāo)志物及其它林業(yè)設(shè)施等違法行為。
法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他權(quán)利。
2、乙方承擔(dān)下列義務(wù)：
依法合理的保護(hù)利用林業(yè)用地。做到依法經(jīng)營(yíng)，不改變林地用途，不造成林地永久性毀壞，確保承包的森林資源持續(xù)增長(zhǎng)和生態(tài)環(huán)境不斷改善。
承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，可自主流轉(zhuǎn)所承包林權(quán)權(quán)屬，流轉(zhuǎn)給本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員以外的其他經(jīng)濟(jì)組織或人員的，須依法經(jīng)甲方同意，林權(quán)需要變更的，要到縣級(jí)林業(yè)主管部門(mén)辦理權(quán)屬變更手續(xù);流轉(zhuǎn)給本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員之間的，須經(jīng)甲方備案，并及時(shí)到縣級(jí)林業(yè)主管部門(mén)辦理變更登記手續(xù)。
按合同約定向甲方按時(shí)足額交納承包費(fèi)。
按照合同約定時(shí)限要求進(jìn)行植樹(shù)造林，在年月前完成造林綠化任務(wù)，存活率保持在85%以上。
林木需要采伐時(shí)，要提出采伐申請(qǐng)，經(jīng)依法辦理林木采伐許可證后方可采伐，并按林木采伐許可證規(guī)定時(shí)限，負(fù)責(zé)采伐跡地更新造林工作，成活率達(dá)到85%以上。
負(fù)責(zé)承包期內(nèi)林木林地資源保護(hù)管理工作，對(duì)盜伐濫伐林木、森林防火、有害生物防治、防止水土流失負(fù)有直接責(zé)任;遇有破壞林地、毀壞林木等違法行為，在制止的同時(shí)須及時(shí)上報(bào)林業(yè)主管部門(mén)。
必須按照相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)操作規(guī)程進(jìn)行林木生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、林權(quán)權(quán)屬流轉(zhuǎn)。
如遇國(guó)家依法征用、占用林地，必須服從大局需要，配合林業(yè)主管部門(mén)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。
四、違約責(zé)任：
本合同經(jīng)甲、乙雙方共同簽字后即生效。承包期內(nèi)任何一方不得無(wú)故變更或解除合同，違約方要承擔(dān)相應(yīng)法律和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
乙方在年月前未完成造林綠化任務(wù)，存活率未保持在85%以上的;林木依法采伐后，未能及時(shí)更新或未達(dá)到85%成活率的;未按合同約定向甲方按時(shí)足額交納承包費(fèi)的，甲方有權(quán)終止合同，無(wú)償收回承包的林地及林木權(quán)屬。
在承包期內(nèi)乙方遇有破壞林地、毀壞林木、攜帶火種進(jìn)山、燒荒、野炊、違法狩獵、捕鳥(niǎo)、破壞護(hù)林標(biāo)志物及其它林業(yè)設(shè)施等違法行為不制止、不舉報(bào)或監(jiān)守自盜、濫伐林木的，依法追究責(zé)任，甲方有權(quán)終止合同，無(wú)償收回承包的林地及林木權(quán)屬。
甲、乙雙方其他違約責(zé)任。
六、其它事項(xiàng)：
本合同不因甲方代表人的變化而變更。合同執(zhí)行中如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力;合同執(zhí)行中如遇有協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)的事宜，由乙方選定仲裁機(jī)構(gòu)或應(yīng)訴法院。
在乙方承包經(jīng)營(yíng)合同期限內(nèi)，國(guó)家建設(shè)依法征用、占用林地而造成的中途終止合同，甲、乙雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。其林木補(bǔ)償費(fèi)全部支付給乙方，林地補(bǔ)償費(fèi)由甲乙雙方屆時(shí)依據(jù)乙方對(duì)林地投入和立地條件改善情況及承包所剩時(shí)間等因素協(xié)商確定。
承包期滿時(shí)，林權(quán)所有權(quán)交還甲方，林木及附屬物的處置，由甲、乙雙方自行約定，屆時(shí)依約定處理，處結(jié)后甲方收回其權(quán)屬。甲方在另行發(fā)包時(shí)，在同等條件下乙方有優(yōu)先承包權(quán)。
如國(guó)家法律政策對(duì)集體林地、林木權(quán)屬有新的規(guī)定時(shí)，以修改后的國(guó)家法律政策為準(zhǔn)。
本合同由縣級(jí)以上林業(yè)主管部門(mén)監(jiān)督管理�？h級(jí)以上林業(yè)主管部門(mén)對(duì)合同的履行情況有全程監(jiān)控權(quán)、行政執(zhí)法權(quán)，并負(fù)有法律責(zé)任。
本合同自簽字之日起生效。本合同一式四份，甲、乙雙方及鄉(xiāng)政府、縣林業(yè)局各執(zhí)一份。
七、附件發(fā)包時(shí)林木、林地評(píng)估材料。
發(fā)包時(shí)村民或村民代表會(huì)議決議材料。
甲方：乙方：
法人代表：法人代表：
鑒證機(jī)關(guān)：
經(jīng)辦人：
工業(yè)園區(qū)廠房長(zhǎng)期租賃合同 篇12
出租方：
地址：電話：
傳真：銀行賬戶號(hào)：
承租方：
地址：電話：
傳真：銀行賬戶號(hào)：
甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同以資共同遵守：
第一條合同依據(jù)和租賃物件
甲方根據(jù)乙方租賃委托書(shū)的要求，買(mǎi)進(jìn)出租給乙方使用。租賃物件的名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量和使用地點(diǎn)詳見(jiàn)本合同附表第1、5項(xiàng)，該附表為本合同不可分割的組成部分。
第二條租賃物件的所有權(quán)
1.在租賃期內(nèi)，附表所列租賃物件的所有權(quán)屬于甲方。乙方對(duì)租賃物件只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)。乙方不得在租期內(nèi)對(duì)租賃物件進(jìn)行銷(xiāo)售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其它任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。
2.在租賃期滿后，甲方可同意乙方續(xù)租或按附表第11項(xiàng)所列名義貨價(jià)將租賃物件售與乙方。名義貨價(jià)同最后一期租金一并支付。名義貨價(jià)交清后，該租賃物件的所有權(quán)隨時(shí)轉(zhuǎn)歸乙方。
第三條租金的計(jì)算和支付
1.租金以租賃物件的總成本為基礎(chǔ)計(jì)算。租賃物件的總成本包括租賃物件的價(jià)款、海運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)和融資利息及銀行費(fèi)用等。總成本是甲方用外匯和人民幣分別支付上述全部金額、費(fèi)用的合計(jì)額。
2.租金用美元額度支付時(shí)：
乙方應(yīng)在簽訂本合同后的30天內(nèi)將本合同預(yù)計(jì)所需要的美元額度采用銀行劃撥的方式次劃入甲方中國(guó)__的美元額度戶頭。
租金用甲方向國(guó)外支付租賃物件價(jià)款的同一貨幣計(jì)價(jià)。在每期對(duì)國(guó)外支付的租金的當(dāng)月按中國(guó)__的外匯牌價(jià)兌換成美元，并以貿(mào)易內(nèi)部結(jié)算價(jià)格同乙方結(jié)算。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過(guò)中國(guó)人民銀行向乙方托收。
3.租金直接用外幣支付時(shí)：
租金用租進(jìn)或購(gòu)進(jìn)租賃物件的同一貨幣計(jì)價(jià)和支付。
每期租金，由乙方在規(guī)定的支付日期內(nèi)直接匯入甲方在中國(guó)__的賬戶。
美元帳號(hào)：日元帳號(hào)：歐元帳號(hào)：。
4.租金用調(diào)劑美元支付時(shí)：
租金用甲方向國(guó)外支付租賃物件價(jià)款的同一貨幣計(jì)價(jià)。在每期對(duì)國(guó)外支付租金的當(dāng)日按中國(guó)__的外匯牌價(jià)兌換成美元，并以中國(guó)__調(diào)劑美元價(jià)格同乙方結(jié)算。
乙方用人民幣支付租金，由甲方通過(guò)中國(guó)人民銀行向乙方托收。
第四條租金的變更和罰款利息
1.在租賃期內(nèi)，由于我國(guó)政府或租賃物件出口國(guó)政府增減有關(guān)稅項(xiàng)、稅率等因素必須變更租金時(shí)，甲方用書(shū)面通知乙方這種變更并提出新的實(shí)際租金，乙方承認(rèn)這種變更。
2.租賃物件的總成本與其概算租金不符時(shí)，甲方在租賃物件全部交貨后，用書(shū)面通知乙方實(shí)際租金的金額，并以此金額為準(zhǔn)對(duì)概算租金作出相應(yīng)的變更，乙方承認(rèn)這種變更。
3.乙方延遲支付租金時(shí)，甲方將按照延付時(shí)間計(jì)算，每日加收延付金額的萬(wàn)分之五的利息。
第五條租賃物件的交貨和驗(yàn)收
1.租賃物件在附表第4項(xiàng)所列的卸貨港，由甲方向乙方交貨。因政府法律、不可抗力和延遲運(yùn)輸、卸貨、報(bào)關(guān)等不屬于甲方責(zé)任而造成租賃物件延遲交貨時(shí)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
2.租賃物件運(yùn)達(dá)安裝或使用地點(diǎn)后，乙方應(yīng)在30天內(nèi)檢查租賃物件，同時(shí)將簽收蓋章后的租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方。
3.如果乙方未按前項(xiàng)規(guī)定的時(shí)間辦理驗(yàn)收，甲方則視為租賃物件已在完整狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方。
4.如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃物件的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣(mài)方的責(zé)任時(shí)，乙方應(yīng)在接貨后90天內(nèi)從中國(guó)商品檢驗(yàn)局取得商檢證明并應(yīng)立即將上述情況用書(shū)面通知甲方。甲方將根據(jù)與賣(mài)方簽訂的購(gòu)貨協(xié)議規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對(duì)外進(jìn)行交涉，辦理索賠等事宜。
第六條質(zhì)量保證及事故處理
1.租賃物件的質(zhì)量保證條件同甲方與賣(mài)方簽訂的購(gòu)貨協(xié)議中的質(zhì)量保證條件相符。如果在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題屬于賣(mài)方責(zé)任時(shí)，甲方同意將購(gòu)貨協(xié)議規(guī)定的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理索賠事宜。當(dāng)需要賣(mài)方派人來(lái)華時(shí)，甲方負(fù)責(zé)辦理邀請(qǐng)外商來(lái)華的手續(xù)。
2.在租賃期內(nèi)，因乙方責(zé)任事故致使租賃物件遭受損失時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)此承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
3.如發(fā)生以上任何情況，都不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行和效力。
第七條租賃物件的使用、維修、保養(yǎng)和費(fèi)用
1.租賃物件在租賃期內(nèi)由乙方使用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維修、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。
2.租賃物件在安裝、保管、使用等過(guò)程中致使第三者遭受損失時(shí)，由乙方對(duì)此承擔(dān)全部責(zé)任。
3.租賃物件在安裝、保管、使用等過(guò)程中發(fā)生的一切費(fèi)用、稅款，均由乙方負(fù)擔(dān)。
第八條租賃物件的損壞和毀滅
1.乙方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃物件的毀損和滅失的風(fēng)險(xiǎn)。
2.在租賃物件發(fā)生毀損或滅失時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)其一切費(fèi)用：
將租賃物件復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài)
更換與租賃物件同等型號(hào)、性能的部件或配件，使其能正常使用
當(dāng)租賃物件滅失或毀損至無(wú)法修理的程度時(shí)，乙方應(yīng)按附表第9項(xiàng)規(guī)定的預(yù)定損失金額，賠償甲方。
第九條租賃物件的保險(xiǎn)
1.或&條件交貨時(shí)，由甲方辦理租賃物件的進(jìn)口運(yùn)輸保險(xiǎn)手續(xù)。
2.租賃物件自運(yùn)抵乙方安裝或使用地點(diǎn)之日起由甲方向中國(guó)__投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，以應(yīng)付自然災(zāi)害所引起的租賃物件的毀損風(fēng)險(xiǎn)。
3.在租賃期間，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方和中國(guó)__在當(dāng)?shù)氐姆止�，并向甲方提供檢驗(yàn)報(bào)告和有關(guān)資料，會(huì)同甲方向中國(guó)__索賠。
本條各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)均計(jì)入總租金內(nèi)用外幣支付，由乙方負(fù)擔(dān)。
根據(jù)第八條應(yīng)由乙方支付給甲方的款項(xiàng)，可在保險(xiǎn)賠償金內(nèi)減免抵償。
第十條租賃保證金
1.本合同一經(jīng)簽訂乙方即向甲方支付附表第8項(xiàng)規(guī)定的租賃保證金，作為履行本合同的保證。
2.租賃保證金不計(jì)利息，在租賃期滿時(shí)歸還乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。
3.乙方違反本合同任何條款時(shí)，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)。
第十一條違反合同時(shí)的處理
1.除本合同第四條所規(guī)定的條款外，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得中途變更或解除合同。任何一方違反本合同將按我國(guó)《民法典》的有關(guān)條款處理。
2.乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時(shí)，甲方有權(quán)采取下列措施：
要求乙方及時(shí)付清租金或其它費(fèi)用的全部或一部分。
終止本合同，收回或要求歸還租賃物件，并要求乙方賠償甲方的損失。
3.租賃物件交貨前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第十二條經(jīng)濟(jì)擔(dān)保
乙方委托為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人，不論發(fā)生何種情況乙方未按照本合同附表的要求支付租金時(shí)，乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人將按《民法典》及《民法典》的規(guī)定承付乙方所欠租金。
第十三條爭(zhēng)議的解決
1.有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方及乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人應(yīng)首先根據(jù)我國(guó)《民法典》等法規(guī)的有關(guān)條款來(lái)解決。如不能解決時(shí)，提請(qǐng)人民法院裁決。
2.甲方與外商簽訂的購(gòu)貨協(xié)議或租賃合同需要仲裁時(shí)乙方有責(zé)任提供的資料并協(xié)助甲方對(duì)外進(jìn)行交涉。
第十四條本合同的附件
本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。本合同附件
1.租賃合同附表
2.租賃委托書(shū)及附表
3.租賃設(shè)備確認(rèn)書(shū)
4.甲方購(gòu)貨協(xié)議副本
5.乙方租金償還擔(dān)保與還款計(jì)劃書(shū)。
第十五條其它
1.本合同正本一式二份，自甲乙雙方簽章后生效，雙方各執(zhí)一份正本為憑。合同副本除乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人必須持一份外，其它需要份數(shù)由雙方商定。
2.對(duì)本合同內(nèi)容的任何修改、補(bǔ)充或變更須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方加蓋公章后正式生效。本合同修改、變更部分應(yīng)視為本合同不可分割的組成部分。經(jīng)雙方確認(rèn)的往來(lái)信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。
甲方：
經(jīng)理：業(yè)務(wù)員：
乙方：
代表：
工業(yè)園區(qū)廠房長(zhǎng)期租賃合同 篇13
本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為：_________和____。
1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________的店房_________間，房號(hào)為_(kāi)________，電話號(hào)碼為_(kāi)________，租期為_(kāi)________年，月租金_________元。
2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開(kāi)始生效。
3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________。
4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計(jì)_________元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項(xiàng)作為租金。
5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。
6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔(dān)。
7、如果本店房在合同終止之前依法被沒(méi)收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。
8、承租人同意從本合同生效之日起開(kāi)始支付租金，并向_________局繳納電話費(fèi)。
9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)不得增加租金。
出租人：_________承租人：_________
工業(yè)園區(qū)廠房長(zhǎng)期租賃合同 篇14
甲方(出租方)：
地址：代表人：電話：
乙方(承租方)：
住址： 房屋產(chǎn)權(quán)人：
電話：
為了便于停車(chē)位的正常管理和車(chē)輛的有序出入， 開(kāi)發(fā)商將小區(qū)現(xiàn)有的停車(chē)位委托給甲方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。據(jù)此，甲乙雙方在平等自愿、互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，就甲方將小區(qū)停車(chē)位出租給乙方使用的事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。
第一條編號(hào)、位置、面積停車(chē)位編號(hào)：位置：
面積：
第二條承租期限乙方承租期限即為本合同的有效期限。
本合同的有效期限為年，自年月日始至年月日止。
合同期滿經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同。
第三條租金及其支付方式租賃車(chē)位按照先付款后使用的原則，乙方需在簽定本合同時(shí)將車(chē)位租賃費(fèi)一次性向甲方支付。收取費(fèi)用后，不再退費(fèi)。
乙方須于本合同約定期限滿提前三周向甲方提出續(xù)租書(shū)面申請(qǐng)，獲得甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。過(guò)期視為放棄續(xù)租權(quán)，甲方無(wú)須將乙方列入下一期車(chē)位租賃計(jì)劃內(nèi)。
乙方承租停車(chē)位的租金為每一車(chē)位每年人民幣元。
租金支付方式為：
第四條雙方責(zé)任甲方責(zé)任：
1、根據(jù) 開(kāi)發(fā)商的授權(quán)和本合同的約定向乙方提供停車(chē)位;
2、負(fù)責(zé)停車(chē)位的公共秩序維護(hù)工作;
3、負(fù)責(zé)停車(chē)位的衛(wèi)生清潔工作。
乙方責(zé)任：
1、不得將停車(chē)位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人;
2、承租的停車(chē)位只用于停放機(jī)動(dòng)車(chē)輛;
3、停放的機(jī)動(dòng)車(chē)輛變更的，應(yīng)告知甲方;
4、不得影響其它車(chē)位上停放的車(chē)輛的安全和正常通行;
5、在停車(chē)位內(nèi)修理車(chē)輛或清洗車(chē)輛須經(jīng)甲方許可;
6、車(chē)輛進(jìn)出停車(chē)位不得妨礙甲方的物業(yè)管理活動(dòng)和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動(dòng)。
第五條停車(chē)位的所有權(quán)及維護(hù)停車(chē)位的所有權(quán)開(kāi)發(fā)商。
其維修養(yǎng)護(hù)工作由甲方根據(jù)所有者的授權(quán)進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)。
第六條甲方免責(zé)乙方車(chē)輛在停車(chē)位內(nèi)損壞的，除乙方有證據(jù)證明是甲方的行為所致或甲方?jīng)]有履行職責(zé)所致的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任;
乙方車(chē)輛在停車(chē)位內(nèi)丟失的，除乙方有證據(jù)證明是甲方的行為所致的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任;
對(duì)于乙方車(chē)輛在停車(chē)位內(nèi)損壞或丟失的，甲方將協(xié)助乙方向公安機(jī)關(guān)報(bào)案并配合公安機(jī)關(guān)對(duì)案件進(jìn)行調(diào)查和處理。
第七條其它
1、因小區(qū)開(kāi)發(fā)、規(guī)劃等原因須提前解除合同的，甲方應(yīng)于日前通知乙方;
2、甲方將建立健全停車(chē)位的各項(xiàng)管理規(guī)定;
第八條不可抗力在履行本合同的過(guò)程中出現(xiàn)不能預(yù)見(jiàn)、不可避免如地震、洪水等情況造成損失的，甲乙雙方互相免責(zé)，但雙方應(yīng)盡量避免損失的擴(kuò)大，對(duì)擴(kuò)大部分的損失責(zé)任方應(yīng)予賠償。
第九條違約責(zé)任
1、除本合同本條規(guī)定的情形外，甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方視為違約，守約方有權(quán)要求違約方支付元的違約金;
2、乙方應(yīng)按時(shí)繳納停車(chē)位的租金，不得以任何原因拖欠租金，乙方拖欠租金的，按日‰向甲方支付違約金;
3、乙方不正確使用停車(chē)位或不按甲方的規(guī)定使用停車(chē)位的，給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的乙方應(yīng)予賠償。
第十條爭(zhēng)議的解決本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。
在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)平等協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方可提交仲裁委員會(huì)仲裁，對(duì)仲裁委員會(huì)的裁決雙方均應(yīng)遵守，仲裁不成的雙方可以依法向人民法院起訴。
本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報(bào) 開(kāi)發(fā)商備案一份，具有同等法律效力。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。
甲方：乙方：
簽訂日期：簽訂日期：
工業(yè)園區(qū)廠房長(zhǎng)期租賃合同 篇15
出租方：___________，男/女，身份證號(hào)碼_________________________
承租方：___________，男/女，身份證號(hào)碼_________________________
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條：房屋基本情況甲方將自有的坐落在_________市_________街道_________小區(qū)_________棟_________號(hào)的房屋出租給乙方使用。
第二條：租賃期限租賃期共_________個(gè)月，甲方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。
第三條：租金本房屋月租金為人民幣_(tái)___________元，按月/季度/年結(jié)算。
每月月初/每季季初/每年年初______日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條：交付房租期限乙方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)�、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。
租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_________個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______天內(nèi)答復(fù)。
如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
第八條：提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前________月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。
乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第九條：違約責(zé)任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的______%作為違約金。
乙方逾期未交付租金的，每逾期______日，甲方有權(quán)按月租金的______%向乙方加收滯納金。
第十條：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。
如協(xié)商不成，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?/p>
第十一條：本合同頁(yè)數(shù)，一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，均具有同等效力。
甲方：_____________________乙方：_____________________
電話：_____________________電話：_____________________
_________年______月______日_________年______月______日
工業(yè)園區(qū)廠房長(zhǎng)期租賃合同 篇16
甲方：_____________
乙方：_____________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著平等,互惠,互利的原則,現(xiàn)甲方承包醫(yī)院__________科給乙方經(jīng)營(yíng),雙方茲訂立醫(yī)院科室租賃合同如下：
第一條：經(jīng)營(yíng)期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，甲方將_________________醫(yī)院__________科租給_________________(乙方)。
由甲方向乙方提供合法的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
甲方科室移交乙方經(jīng)營(yíng)前應(yīng)保證科室內(nèi)裝置及設(shè)備能正常使用，在乙方經(jīng)營(yíng)期間如室內(nèi)裝置或設(shè)備有缺陷由乙方負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)費(fèi)用。
第二條租金及支付：_________________第三條甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水、電。
乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費(fèi)和水費(fèi)。
由于甲方對(duì)乙方承租的設(shè)備維修不及時(shí)，引起水、電的供應(yīng)中斷，甲方將酌情減收相應(yīng)的費(fèi)用。
第四條：雙方權(quán)利、責(zé)任與義務(wù)
一、乙方可以聘用具有相關(guān)的醫(yī)學(xué)知識(shí)人員協(xié)助乙方工作,乙方負(fù)責(zé)__________科工作;二、甲方向乙方提供合法的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所;三、乙方使用的器械自己解決與甲方無(wú)關(guān),所有權(quán)歸乙方,四、醫(yī)院應(yīng)提供一切經(jīng)營(yíng)所需的合法的收據(jù)、發(fā)票，五、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中一切工商、衛(wèi)生、行政系統(tǒng)關(guān)系由醫(yī)院負(fù)責(zé)，以保證乙方的正常營(yíng)業(yè)六、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，甲方不得開(kāi)展相關(guān)聯(lián)的科室，保證乙方的唯一性七、甲方提供余元幾法人代表的合法證明及房屋的租賃證明八、甲方允許過(guò)程中用院方名義做廣告宣傳推廣九、乙方承包的__________科室收支賬目獨(dú)立核算十、甲方保證科室聘用及解聘護(hù)士不受院方干擾，科室有自主權(quán)十
一、乙方承包的__________科室經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的事故風(fēng)險(xiǎn)由乙方獨(dú)立承擔(dān)十二、院方不得單方終止合同(不可抗拒因素除外)十三、乙方在協(xié)議期間要遵紀(jì)守法和醫(yī)德規(guī)范,必須作好安全醫(yī)療.醫(yī)療器械嚴(yán)格消毒及一次性衛(wèi)生用品用后交醫(yī)院方處理十四、未盡事宜，雙方協(xié)商處理，甲方不得單方終止合同(不可抗拒因素除外)。
甲方(簽字)：_________________乙方(簽字)：_________________
________年________月________日________年________月________日