購房合同違約起訴書（精選4篇）
購房合同違約起訴書 篇1
原告：_________________，性別：_________________漢族，出生日期，
身份證號(hào)：_________________聯(lián)系電話：_________________
住址：_________________郵編：_________________
被告：________________限公司
法定代表人：_________________黃某彪職務(wù)：_________________總經(jīng)理
注冊(cè)地址：________________郵編：__________________聯(lián)系電話：_____________
訴訟請(qǐng)求：_________________
一、請(qǐng)求貴院判令被告繼續(xù)履行合同，并限期被告無條件交付原告之房屋合法手續(xù)。
二、請(qǐng)求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產(chǎn)生的銀行同期貸款利息人民幣元，違約金元/天，(由*年**月**日至*年*月**日)逾期7個(gè)月，(按銀行同期貸款利率計(jì)算)。
三、原告以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加違約金數(shù)額。要求按照22元/月/建筑平方米向原告支付補(bǔ)償金，共計(jì)人民幣元(大寫：_________________)。
四、請(qǐng)求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)延期帶來的損失元。(按銀行現(xiàn)利率執(zhí)行)。
五、請(qǐng)求貴院判令本案包含訴訟費(fèi)在內(nèi)的一切相關(guān)費(fèi)用由被告承擔(dān)。
此致
___________人民法院
具狀人： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
購房合同違約起訴書 篇2
原告：____________，性別：______，______族， 出生日期__________________，
身份證號(hào)：__________________，聯(lián)系電話：________________________。
住址：________________________，郵編：________________________。
被告：__________________限公司
法定代表人：____________，職務(wù)：總經(jīng)理
注冊(cè)地址：______________________________ 郵 編：_______________ 聯(lián)系電話：_____________________
訴訟請(qǐng)求：
一、請(qǐng)求貴院判令被告繼續(xù)履行合同，并限期被告無條件交付原告之房屋合法手續(xù)。
二、請(qǐng)求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產(chǎn)生的銀行同期貸款利息人民幣_(tái)___________元，違約金____________元/天，(由______年______月______日至______年______月______日)逾期______個(gè)月，(按銀行同期貸款利率計(jì)算)。
三、原告以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加違約金數(shù)額。要求按照____________元/月/建筑平方米向原告支付補(bǔ)償金，共計(jì)人民幣_(tái)___________元(大寫：__________________ )。
四、請(qǐng)求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)延期帶來的損失 元。(按銀行現(xiàn)利率執(zhí)行)。
五、請(qǐng)求貴院判令本案包含訴訟費(fèi)在內(nèi)的一切相關(guān)費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由：
原告與被告系商品房買賣合同關(guān)系。原告于____________年______月______日與被告簽署了《商品房的買賣合同》，原告購買被告開發(fā)的__________________商品房一套。合同中對(duì)原、被告之間的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行了詳細(xì)約定。原告于______年______月______日將首付款人民幣_(tái)_____元，于____________年______月______日將貸款人民幣 元付于被告賬戶，合計(jì)總房款______元全部支付到被告指定賬戶。原告依據(jù)合同中的約定履行了自己作為一個(gè)買受人應(yīng)盡的付款義務(wù)。根據(jù)合同第三條約定，該商品房應(yīng)于______年______月______日前驗(yàn)收合格并交付使用，但由于被告沒有依照《天津市商品房管理?xiàng)l例》合法取得《住宅商品房準(zhǔn)許交付使用證》，導(dǎo)致至今______年______月______日，原告不能合法入住。被告的行為構(gòu)成了嚴(yán)重違約且惡意拖欠賠償款。按照合同第五條第一款之約定，“甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。
依照《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條 當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額;第十七條 損失賠償額標(biāo)準(zhǔn)：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布的或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。參照“天津市國(guó)土資源和房屋管理局”《關(guān)于發(fā)布____________年房屋租賃市場(chǎng)指導(dǎo)租金的通知》中《___________年住宅房屋指導(dǎo)租金》06-05邵公莊新區(qū)____________元/月/建筑平方米，以此為依據(jù)要求增加違約金數(shù)額。自______年______月______日至______年______月______日的違約金為人民幣_(tái)___________元。原告多次向被告提出按照合同約定支付利息及違約金的合理請(qǐng)求都遭到拒絕，被告故意躲避原告之詢問，無奈之下，原告只得拿起法律武器來維護(hù)自己的合法權(quán)益。現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》____________年______月______日?qǐng)?zhí)行版的相關(guān)規(guī)定，向貴院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院依法予以支持。
此致
____________區(qū)人民法院
原告：__________________
______年______月______日
購房合同違約起訴書 篇3
原告：________________________
地址：________________________
法定代表人：__________________
被告：________________________
地址：________________________
法定代表人：__________________
訴訟請(qǐng)求：
1、判令被告向原告返還全部貨款人民幣_(tái)___________元，利息人民幣_(tái)___________元;
2、判令被告向原告賠償因其違約給原告造成的全部損失計(jì)人民幣_(tái)___________元;
3、判令被告承擔(dān)本案的全部訴訟費(fèi)用。
事實(shí)和理由：
____________年______月______日，原告與被告于______市______區(qū)簽署了《采購合同》，約定原告向被告采購2噸____________萃取劑，合同價(jià)款為人民幣_(tái)___________元，若貨到后經(jīng)檢驗(yàn)不合格的，原告有權(quán)退貨，被告應(yīng)在收到原告退貨通知后一周內(nèi)到原告處自提貨;《采購合同》還約定，被告違反合同約定的，原告有權(quán)解除合同，被告應(yīng)在三日內(nèi)返還合同價(jià)款，并承擔(dān)由此給原告造成的損失。
合同簽訂后，原告于______年______月______日向被告支付了全部貨款并于______年______月______日對(duì)被告所供貨物進(jìn)行了取樣檢驗(yàn)，檢驗(yàn)結(jié)果顯示貨物質(zhì)量不合格，原告遂通知被告解除《采購合同》，并要求被告返還全部貨款，被告于______年______月______日向原告發(fā)函表示愿意在______年______月______日退還貨款，但此后被告并未按期退款，雖經(jīng)原告多次催收，被告對(duì)此置之不理。被告的上述違約行為已經(jīng)嚴(yán)重?fù)p害了原告的合法權(quán)利。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》相關(guān)規(guī)定，原告依法向貴院提起訴訟，請(qǐng)求貴院查明事實(shí)，依法裁判，支持原告的訴訟請(qǐng)求。
此致
____________區(qū)人民法院
具狀人：__________________
日期：__________________
購房合同違約起訴書 篇4
原告：__________，男，_____族，_____年_____月_____日出生，家庭住址：云____________________村。電話：_______________.
被告：_________，男，_____族，現(xiàn)年_____歲，職業(yè)：__________;家庭住址：____________________村;電話：_______________.
案由：《人民調(diào)解協(xié)議書》履行糾紛(合同糾紛)。
訴訟請(qǐng)求：
1、請(qǐng)求人民法院判令被告立即履行_____年_____月_____日達(dá)成的《人民調(diào)解協(xié)議書》，立即支付__________元人民幣給原告。
2、請(qǐng)求人民法院判令被告承擔(dān)因違約給原告人所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，含代理勞務(wù)費(fèi)、交通費(fèi)及其_____年_____月_____日后后銀行同期利息的4倍共計(jì)__________元。
本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
3、事實(shí)及理由：
__________年_____月_____日，原告的父親_______________(退休教師)因?yàn)檠吹奖桓嫣幘驮\，被告給原告的父親注射了針?biāo)?未知名)，回到家中即告生命危急，經(jīng)搶救后無效死亡。
死亡事件發(fā)生后，被告不同意做鑒定并承諾愿意承擔(dān)賠償責(zé)任。后雙方在縣衛(wèi)生局、__________鎮(zhèn)派出所、__________鎮(zhèn)政府、司法所，原告的村干部、被告的村干部多方參與的情況下平等協(xié)商，于__________年_____月_____日達(dá)成了《人民調(diào)解協(xié)議書》，被告同意補(bǔ)償原告__________萬元。具體支付時(shí)間為：__________年_____月_____日支付_____元，_____月_____日支付_____萬元。
協(xié)議書簽訂后，被告支付了_____萬元后，找各種借口拒絕支付。
原告人認(rèn)為，被告非法行醫(yī)胡亂注射針?biāo)莿儕Z了父親生命的根本原因，依法可追究被告故意致人死亡的刑事責(zé)任(至少也可追究過失致人死亡之刑事責(zé)任)，但原告考慮與被告為鄉(xiāng)里鄉(xiāng)親關(guān)系，協(xié)議也是在各個(gè)部門參與的情況下達(dá)成的，故未主張追究刑事責(zé)任。但萬沒有想到，被告毫無誠信，竟然以奸詐的方式以__________元讓原告人處理父親的后事后，竟然拒絕履行人民調(diào)解協(xié)議書，被告的行為已嚴(yán)重踐踏國(guó)家的法律，構(gòu)成事實(shí)上的欺詐違約，性質(zhì)極其惡劣，企圖玩弄受害人家屬及其參與解決的多方人員。
根據(jù)《人民調(diào)解法》的規(guī)定，經(jīng)人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解達(dá)成的調(diào)解協(xié)議，具有法律約束力，故本調(diào)解協(xié)議合法有效，被告人應(yīng)當(dāng)不折不扣地履行。
又據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理涉及人民調(diào)解協(xié)議的民事案件的若干規(guī)定》第一條的規(guī)定，被告的行為已為合同違約行為，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約賠償責(zé)任。而據(jù)《民法典》的規(guī)定，被告應(yīng)當(dāng)賠償給原告人因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。
故請(qǐng)求人民法院支持原告的全部訴訟請(qǐng)求，維護(hù)原告人的合法權(quán)益，維護(hù)國(guó)家法律的權(quán)威和法院的權(quán)威。
此致
_______________縣人民法院
具狀人：__________
_____年_____月_____日