最近中文字幕完整版高清,宅男宅女精品国产av天堂,亚洲欧美日韩综合一区二区,最新色国产精品精品视频,中文字幕日韩欧美就去鲁

首頁 > 精選范文 > 建筑施工發(fā)包合同(精選19篇)

建筑施工發(fā)包合同

發(fā)布時間:2024-02-06

建筑施工發(fā)包合同(精選19篇)

建筑施工發(fā)包合同 篇1

  甲方:_________________乙方:_________________

  由于工程施工需要,甲方把以下工程承包給乙方進(jìn)行施工。依據(jù)《中華人民共和國民法典》暨《中華人民共和國建筑法》以及建筑施工管理條例、施工規(guī)范,經(jīng)過甲乙雙方充分協(xié)商,達(dá)成以下條款,雙方必須嚴(yán)格遵守。

  一、工程地點及名稱

  1、工程地點:_________________

  2、工程名稱:_________________

  二、承包內(nèi)容價款以及工期

  1、承包內(nèi)容污水站全部土建工程

  2、工程造價一次性包死。

  3、工程工期:_________________自開工內(nèi)完成承包全部承包內(nèi)容。

  三、付款及質(zhì)量

  1、污水地底板驗收合格后付30%,主體驗收合格后付至70%,發(fā)包方進(jìn)行竣工驗收合格后付至95%,其余工程款待工程保修期滿一次性付清。

  2、工程質(zhì)量:_________________合格

  四、甲方責(zé)任:_________________幫助乙方解決水源電源,協(xié)助乙方解決施工現(xiàn)場出現(xiàn)的問題,給乙方提供施工圖紙并交底。

  五、乙方責(zé)任,嚴(yán)格按照施工圖及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工,必須遵守安全文明施工相關(guān)規(guī)定,承擔(dān)因為安全和質(zhì)量造成的責(zé)任和費用。

  六、保修期及質(zhì)保金。

  1、保修期:_________________發(fā)包方竣工驗收后日歷天共計六個月。

  2、質(zhì)保金:_________________承包總價的10%為保修金,保修期滿后付清全部承包價款。

  4、合同生效日期:_________________合同生效日期雙方簽字后立即生效,保修期滿質(zhì)保金付清自行失效。

  甲方:_________________乙方:_________________

  簽字:_________________身份證號:_________________

  日期:_________________日期 :________________ 這就是一份建筑施工發(fā)包合同

建筑施工發(fā)包合同 篇2

  建筑施工物資租賃合同

  1.格式?建筑施工物資租賃合同

  出租方:合同編號:

  承租方:簽訂地點:

  簽訂時間:?年?月?日

  根據(jù)《_____》及有關(guān)規(guī)定,按照平等互利的原則,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條?租賃物資的品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量。(詳見合同附件)

  第二條?租賃期限

  自____年____月____日至____年____月____日。共計____天。承租方因工程需要延長租期,應(yīng)在合同屆滿前____日內(nèi),重新簽訂合同。

  第三條?租金

  租金收。海p方應(yīng)約定租金計算方式及其支付方式)

  第四條?押金(保證金)

  經(jīng)雙方協(xié)商,出租方收取承租方押金____元。承租方交納后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿,扣除應(yīng)付租賃物資缺損賠償金后,押金余額退還承租方。

  第五條?租賃物資的維修保養(yǎng)

  租賃期間,承租方對租用物資要妥善保管,并負(fù)擔(dān)維修保養(yǎng)費用。租賃物資退還時,雙方檢查驗收,如有損壞、缺少、保養(yǎng)不善等,要按雙方協(xié)商議定的《租賃物資缺損賠償及維修_____辦法》,由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養(yǎng)費。

  第六條?租賃合同變更

  一、在租賃期間,出租方如將租賃物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,應(yīng)正式通知承租方,租賃物資新的所有權(quán)方即成為本合同的當(dāng)然出租方。

  二、在租賃期間,承租方不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方使用,也不得變賣或作抵押品。

  第七條?違約責(zé)任

  一、出租方違約責(zé)任:

  1.未按時間提供租賃物資,應(yīng)向承租方償付違約期租金____%的違約金。

  2.未按質(zhì)量提供租賃物資,應(yīng)向承租方償付違約期租金____%的違約金。

  3.未按數(shù)量提供租賃物資,致使承租方不能如期正常使用的,除按規(guī)定如數(shù)補(bǔ)齊外,還應(yīng)償付違約期租金____%的違約金。

  4.其它違約行為。

  二、承租方違約責(zé)任:

  1.不按時交納租金,應(yīng)向出租方償付違約期租金____%的違約金。

  2.逾期不還租賃物資,應(yīng)向出租方償付違約期租金____%的違約金。

  3.如有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣、抵押等行為,除出租方有權(quán)解除合同,限期如數(shù)收回租賃物資外,承租方還應(yīng)向出租方償付違約期租金____%的違約金。

  4.其它違約行為。

  第八條?爭議的解決方式

  第九條?其它約定事項

  第十條?本合同一式份,合同雙方各執(zhí)份。本合同附件

  份都是合同的組成部分,與合同具有同等效力。

  出租方(章):承租方(章)

  單位地址:單位地址:

  法定代表人:法定代表人:

 。ɑ蛭写砣耍ɑ蛭写砣耍

  電話:電話:

  2.說明

  建筑施工物資租賃合同是指當(dāng)事人雙方就租用建筑工程物資所簽訂的明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。提供物資的一方為出租方,接受物資的一方為承租方。由于建筑施工工程所需的特殊物資比較多,工程承包方往往不能一一備齊,而通過租賃方式既可以節(jié)約資金,提_____益,又使出租方的物資充分發(fā)揮作用。

  簽訂建筑施工物資租賃合同應(yīng)當(dāng)注意的問題有:

 。1)必須明確租賃物資的名稱、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和租賃期限。租賃物資的名稱應(yīng)當(dāng)按照國家物資目錄的標(biāo)準(zhǔn)稱謂寫清楚,而不應(yīng)用習(xí)慣用語代替。雙方對租賃物資的質(zhì)量要進(jìn)行交接驗收,不得馬虎從事,以免發(fā)生糾紛。

 。2)要明確租賃物資在租賃期限內(nèi)的維修保養(yǎng)責(zé)任。通常應(yīng)由承租方維保養(yǎng),但有些特殊機(jī)械承租方無力維修保養(yǎng)的,也可以約定由出租方維修保養(yǎng)。對于由承租方維修保養(yǎng)的,租賃費用應(yīng)低一些;由出租方維修的,租賃費用應(yīng)高一些。

  (3)要明確租金的數(shù)額、支付方式。雙方可以協(xié)商出租方收取一定的保證金或者叫做押金。在租賃期滿后,折抵租金。

 。4)對于違約責(zé)任,應(yīng)當(dāng)寫明出租方違約如何處理、承租方違約如何處理的內(nèi)容。通常出租方承擔(dān)的責(zé)任以租金為標(biāo)準(zhǔn)計算違約金;承租方違約按租金或者按損失數(shù)額計算賠償額。

  本格式是國家工商行政管理局主持制定的示范文本。

建筑施工發(fā)包合同 篇3

  甲方:_____________________

  乙方:_____________________

  甲方在建房屋___棟,建筑層數(shù)___層,___層約_____平方米,___層約_____平方米,由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則,確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,以期共同遵守:

  一、承包方式

  采用包工不包料方式承包。

  甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

  乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

  二、承建項目

  乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時作好防滲透水處理。

  三、承包價格

  每平方米人民幣大寫:_______________元,建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

  四、付款方式

  合同簽訂完畢,工具進(jìn)場,人員到位,預(yù)付___%,完成第一層磚砌并搗制好樓面付到___%,完成第___層以及屋頂付到___%付款___元,工程全部完工,交驗完畢付到___%,預(yù)留___%為質(zhì)量保證金,完工___年內(nèi)無質(zhì)量問題,清尾款。

  五、雙方責(zé)任

  甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時進(jìn)場,每日午餐乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度,按設(shè)計圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料,不得丟失。

  六、質(zhì)量要求

  乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。

  七、注意安全

  勞保措施,施工防護(hù)措施到位,安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。

  八、工期要求

  主體工程工期為___(日歷天),從簽訂合同之次日起計算,乙方必須在_____年___月___日前完成主體工程,遇天氣原因順延,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料,應(yīng)提前向甲方提出計劃,以便及時籌備。

  九、后期維修

  因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔(dān),并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任

  十、其它

  其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決,按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。

  本合同___式___份,甲乙雙方各執(zhí)___份,從簽字之日起生效。

  甲方簽字(章):____________

  乙方簽字(章):____________

  日期:

建筑施工發(fā)包合同 篇4

  發(fā)包方:_____________

  承包方:_____________

  依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建筑工程施工事項協(xié)商一致,定立本合同。

  一、工程概況

  1、工程名稱:_____________

  2、發(fā)包文號:_____________

  3、工程地點:_____________

  4、工程內(nèi)容:_____________

  5、工程造價:_____________

  二、工期

  1、承包方應(yīng)按發(fā)包方要求的工期完成全部工作。

  開工日期:_____________

  竣工日期:_____________

  合同工期:_____________日歷_____________天。

  3、有下列情況之一,并經(jīng)發(fā)包方簽證,工期可以順延。

  (1)因發(fā)包方原因影響開工。

  (2)不可抗力。

  非上述原因,工程不能按合同工期竣工,承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任和因此造成的發(fā)包方損失。

  三、工程質(zhì)量及驗收

  1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

  2、承包方應(yīng)按照施工圖及說明、國家有關(guān)施工規(guī)范、驗收規(guī)范和經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)的施工方案組織施工。

  3、承包方應(yīng)對現(xiàn)場工人的操作、施工方法、施工技術(shù)措施的可靠性、安全性負(fù)完全責(zé)任,因承包方責(zé)任造成工程質(zhì)量事故、返工,其經(jīng)濟(jì)損失由承包方自負(fù),因此造成工期延誤的,承包方承擔(dān)全部責(zé)任。

  4、承包方必須接受發(fā)包方在施工過程中的管理,及時辦理質(zhì)量檢驗手續(xù)。承包方應(yīng)按國家竣工驗收有關(guān)規(guī)定,向發(fā)包方代表提供完整的過程檢驗資料。

  四、工程款支付

  工程竣工驗收合格并通過審計后付價款的`95%,余款5%作為質(zhì)量保證金(待工程保修期滿后無質(zhì)量問題無息退還)。

  五、材料供應(yīng)及設(shè)備管理

  1、全部材料由承包方自行采購,經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后使用。

  2、機(jī)械設(shè)備由承包方自備。

  六、發(fā)包方責(zé)任

  1、負(fù)責(zé)辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。

  2、發(fā)包人指派_____________為工地代表。

  七、承包方的責(zé)任

  1、承包方在施工中必須配備確保工程進(jìn)度和質(zhì)量的現(xiàn)場管理班子。

  2、遵守發(fā)包方的質(zhì)量、技術(shù)、安全、文明施工管理等管理制度,接受發(fā)包方代表的指揮、檢查和監(jiān)督。

  3、做好施工原始記錄,按發(fā)包方要求的工程資料的樣式及填寫方式,匯集施工技術(shù)資料,提供給發(fā)包人2套。

  4、承包方指派_____________為工地代表。

  八、安全生產(chǎn)與文明施工

  1、承包方應(yīng)派專人對施工用電、施工機(jī)械進(jìn)行管理,加強(qiáng)使用過程中的檢查,確保使用安全。

  2、承包方必須按文明施工要求組織施工,做到施工現(xiàn)場文明整潔。

  3、承包方在施工中,應(yīng)嚴(yán)格安全措施,嚴(yán)禁高空拋物。

  4、承包方在施工中,如發(fā)生人身和設(shè)備事故,一切費用和善后問題的處理,均由承包方負(fù)責(zé),并承擔(dān)因此給發(fā)包方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

  九、其它

  1、本合同雙方約定經(jīng)簽字,蓋章后生效。

  2、合同份數(shù):

  (1)本合同正本兩份,具有同等效力,由發(fā)包方、承包方分別保存一份。

  (2)本合同副本兩份(發(fā)包方、承包方各執(zhí)一份)。

  十、補(bǔ)充條款:

  發(fā)包方簽字(蓋章):_____________承包方簽字(蓋章):_____________

  合同訂立日期:_____________年_____________月_____________日

建筑施工發(fā)包合同 篇5

  發(fā)包方(甲方):_________

  承包方(乙方):_________

  茲有乙方現(xiàn)承包甲方發(fā)包的工程,根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致,達(dá)成如下條款,并共同遵守執(zhí)行。

  一、工程概況:

  1、工程名稱:

  2、工程地點:

  3、承包內(nèi)容:

  4、承包范圍:

  5、承包方式:

  6、質(zhì)量要求:_________《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》

  7、工期要求:20___年__月__日至20___年__月__日。

  二、甲方工作:

  1、甲方指派為駐工地代表,負(fù)責(zé)履行本合同的相關(guān)事宜,全面、全權(quán)負(fù)責(zé)現(xiàn)場的管理工作,對乙方的工程質(zhì)量、進(jìn)度、用料、安全文明等工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

  2、負(fù)責(zé)向乙方提供臨時水電。

  三、乙方工作:

  1、乙方為駐工地代表,常駐現(xiàn)場,負(fù)責(zé)履行合同范圍內(nèi)的應(yīng)盡職責(zé),按照甲方要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),服從甲方工地代表的監(jiān)督和管理。

  2、做好承包范圍內(nèi)各相關(guān)工種間的交叉配合工作,竣工驗收交鑰匙前的成品保護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé)。

  3、未經(jīng)甲方同意,不得擅自拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線。

  四、關(guān)于質(zhì)量的約定:

  1、乙方須嚴(yán)格按照甲方要求和施工圖紙、作法說明及設(shè)計變更等進(jìn)行施工,工程質(zhì)量達(dá)到施工合同要求,相關(guān)質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50210-20xx、GB50303-20xx、GB50242-20xx、GB50327-20xx等)作為本工程的質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

  2、如因乙方責(zé)任原因造成質(zhì)量不合格或不能通過驗收,其返工費用由乙方承擔(dān),工期不順延。

  3、如因甲供材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費用由甲方承擔(dān),工期順延。

  4、本工程質(zhì)保期為壹年,質(zhì)量保修期自竣工驗收之日起計。保修期內(nèi)如發(fā)生質(zhì)量問題,乙方須無償履行保修責(zé)任。

  五、關(guān)于工期的約定:

  1、如因甲方不能按約給付乙方工程進(jìn)度款而影響工期,工期順延。

  2、如因乙方責(zé)任造成中途無故停工、窩工而影響工期,工期不順延。

  3、因業(yè)主等不可抗力的因素而影響工期,工期順延。

  六、關(guān)于價款和結(jié)算的約定:

  1、雙方商定本工程合同承包價格__________元(人民幣)。

  2、本承包價格包含人工費、機(jī)械費、進(jìn)退場、垃圾清運、材料上運費等。

  3、付款方式:

 。1)開工后8日內(nèi),甲方付款30%元作為乙方的前期進(jìn)場費。

 。2)水電工程隱蔽驗收后,甲方付款30%元

 。3)瓦工及木基層、木飾面驗收后、漆工進(jìn)場時,甲方付款15%元。

 。4)竣工驗收合格后,甲方付款20%元。

  (5)余款5%元待壹年保修期滿后結(jié)清。

  七、關(guān)于材料的約定:

  1、甲方負(fù)責(zé)同業(yè)主聯(lián)系及時提供乙方所需材料,并按時到場。經(jīng)乙方驗收入庫后,由乙方負(fù)責(zé)保管。如因乙方保管不善而造成損壞,由乙方照價賠償。

  2、乙方須在預(yù)算定額范圍內(nèi)使用材料(包括臨時電),材料損耗按定額計,超支的不合理材耗由乙方自行承擔(dān),并在承包價格中相應(yīng)扣減。

  3、所有進(jìn)場的業(yè)主供材,乙方不得擅自挪用。

  八、關(guān)于安全生產(chǎn)的約定:

  1、甲乙雙方另行簽訂安全協(xié)議,作為本合同的附件,與本合同具有同等的法律效力。

  2、乙方須嚴(yán)格遵守甲方和物管部門的規(guī)章制度,以及對文明現(xiàn)場和安全生產(chǎn)的要求。

  3、乙方須嚴(yán)格遵守安全協(xié)議中的條款,嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場發(fā)生違法亂紀(jì)等行為。

  九、關(guān)于違約責(zé)任的約定:

  1、乙方須自行完成本施工任務(wù),嚴(yán)禁乙方將本項目再次進(jìn)行分包或轉(zhuǎn)包。

  2、因乙方責(zé)任原因而延誤工期逾期完工,每延期一天乙方向甲方賠付違約金______元。

  3、乙方必須給進(jìn)場施工的工作人員購買人身保險,在施工中發(fā)生安全生產(chǎn)事故造成人身傷害或財產(chǎn)損失,由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

  4、如乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償,且甲方有權(quán)單方終止本合同。

  本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效,履行完畢后即終止。其中未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。

  甲方(簽章):_________ 乙方(簽字):_________

  20___年__月__日 20___年__月__日

建筑施工發(fā)包合同 篇6

  甲方:

  乙方:

  按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、工程概況

  工程名稱: 建筑面積:

  工程地點: 工程內(nèi)容:

  群體工程應(yīng)附乙方承攬工程項目一覽表(附件1) 工程立項批準(zhǔn)文號: 資金來源:

  二、工程承包范圍

  (一)承包范圍:工程施工圖設(shè)計內(nèi)容(除甲方外委項目外)的全部工程。甲方外委項目(合同外項目)如下:

  1、室內(nèi)進(jìn)戶門、單元防盜門及外墻瓷磚主材;

  2、天燃?xì)、對講系統(tǒng)材料及安裝,電視、電話安裝;

  3、外墻涂料的施工;

  4、樁基礎(chǔ)(不含截樁);

  5、高層及地下室消防工程、通風(fēng)工程;

  6、土方工程、降水工程、基坑支護(hù)工程;

  7、電梯、觀光電梯外弧形觀光窗、地下車庫采光天井;

  (二)如有變更按圖紙做增減量的現(xiàn)場簽證。

  三、合同工期 開工日期: 竣工日期:

  合同工期總?cè)諝v天數(shù): 天 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):。

  五、合同價款

  金額(大寫):暫定

  以最終結(jié)算值為準(zhǔn)

  小寫:¥ 元,合每平方米 元。

  六、撥款方式

  乙方從基礎(chǔ)墊付至主體6層,按工程量撥80%,12層、封頂各撥工程量的80%;砌筑完、抹灰完各撥工程量的80%,交工前撥兩次,交工時留10%,檔案備案完撥7%,3%作為保證金。

  七、雙方權(quán)利與義務(wù)

  1、甲方工作:

  (1)甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的“三通一平”并提供地勘報告和地下隱蔽資料;

  (2)提供施工圖紙三套并組織圖紙會審和交驗水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點等技術(shù)資料;

  (3)甲方委派專職工程師行使施工管理中甲方的職責(zé)和權(quán)力;委托監(jiān)理工程師執(zhí)行甲方與監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同中約定的職責(zé)和權(quán)力;

  (4)甲方有權(quán)對乙方不合格材料和工程責(zé)令其退場和返工。

  2、乙方工作:

  (1)負(fù)責(zé)合同價款中的水電等相關(guān)費用,保證達(dá)到環(huán)保級文明施工的有關(guān)規(guī)定,做到“工完料凈場清”;

  (2)提供詳盡的施工進(jìn)度計劃并按照計劃組織施工;

  (3)嚴(yán)格執(zhí)行甲方公司管理制度和項目管理規(guī)定,有權(quán)提出合理化建議。對施工中使用的新工藝、新方案經(jīng)甲方及監(jiān)理認(rèn)定后予以獎勵;

  (4)嚴(yán)格按照施工圖紙和建筑規(guī)范施工,采用材料必須符合規(guī)范要求檢驗合格后方可使用。

  (5)工程涉及的質(zhì)量安全檢查及整改、分部工程驗收均由乙方負(fù)責(zé),工程交工以竣工備案為準(zhǔn)。

  3、雙方約定其他事項

  (1)合同以外的技術(shù)變更及現(xiàn)場簽證按照合同預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;

  (2)塑鋼窗、保溫、瓷磚、樓梯扶手及護(hù)欄、內(nèi)墻涂料、地?zé)帷㈤_關(guān)插座、電線、配電箱、理石、室內(nèi)木門、車庫門、防水材料由甲方確定材料品牌、型號、規(guī)格、色澤等。由乙方自行安排施工。

  (3)乙方中途不得私自退場,否則按中途退場結(jié)算,只付給乙方所完工程量的70%,并扣除因乙方退場變換施工隊伍造成的一切損失(含工期及超價損失)待交工后結(jié)算。

  (4)乙方若因工期及工程質(zhì)量達(dá)不到甲方要求。甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改、增加人員,若乙方仍未達(dá)到甲方要求的,甲方有權(quán)要求更換機(jī)械和人員。如乙方拒絕整改甲方有權(quán)將乙方清退出場,一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

  (5)乙方應(yīng)有足夠的經(jīng)濟(jì)實力來作為承包工程墊付的先決條件。若因乙方工人勞資糾紛引起的一切損失由乙方承擔(dān)。

  (6)乙方要與農(nóng)民工簽訂合同,并在開工后10日內(nèi)報甲方,開完的農(nóng)民工工資表須報甲方備案,否則將不給下次撥款。乙方若因工人勞資糾紛引起的一切損失由乙方承擔(dān)。 (7)乙方負(fù)責(zé)施工人員的意外傷害保險和工傷保險繳納及安全教育并設(shè)立專職安全員,施工中發(fā)生的一切安全事故由乙方負(fù)全部責(zé)任。

  (8)甲方外委工程(合同外項目)配套費已包含于單價但中不另行計算,乙方負(fù)責(zé)成品保護(hù)及驗收交檔備案。

  八、稅費分擔(dān)

  乙方承擔(dān)投標(biāo)費、水電費、建筑營業(yè)稅及其附加費稅、材料復(fù)試費(不含檢樁費)、拉結(jié)筋檢測費、室內(nèi)環(huán)保檢測費、個人所得稅。稅金由甲方代扣。建筑公司的管理費由乙方向所在公司上交。

  九、獎罰措施

  乙方必須嚴(yán)格履行工期協(xié)議,每延期一天,按每1000平方米罰款500元。無安全事故、

  十、本協(xié)議書中未涉及內(nèi)容按照國家建設(shè)工程合同的《通用條款》執(zhí)行。

  十一、乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

  十二、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。

  十三、爭議解決方式

  合同在履行中如果發(fā)生爭議,甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時提交合同簽定地的仲裁委員會仲裁

  十四、合同生效

  合同訂立時間: 年 月 日 合同訂立地點:

  合同有效期為:雙方簽字蓋章之日起至工程竣工保修期滿之日為止

  本合同一式四份,甲乙雙方各二份

  本合同未盡事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商可做出補(bǔ)充規(guī)定,雙方簽字蓋章后生效,與本合同具有同等法律效力。

  甲方:(公章) 承 包 人:

  乙方:

  年月日:

建筑施工發(fā)包合同 篇7

  合同編號:________________

  出租人:________________  簽訂地點:____________________

  承租人:________________  簽訂時間:______年____月____日

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,按照平等互利的原則,為明確出租人與承租人的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條 租賃物資的品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量(詳見合同附件):_________________

  第二條 租賃物資的用途及使用方法:__________________________________________

  第三條 租賃期限:自______年______月______日至______年______月______日,共計______天。承租人因工程需要延長租期,應(yīng)在合同屆滿前______日內(nèi),重新簽訂合同。

  第四條 租金、租金支付方式和期限

  收取租金的標(biāo)準(zhǔn):________________________________________。

  租金的支付方式和期限:__________________________________。

  第五條 押金(保證金)

  經(jīng)雙方協(xié)商,出租人收取承租人押金______元。承租人交納押金后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿,承租人返還租賃物資后,押金退還承租人。

  第六條 租賃物資交付的時間、地點及驗收方法:______________________

  第七條 租賃物資的保管與維修

  一、承租人對租賃物資要妥善保管。租賃物資返還時,雙方檢查驗收,如因保管不善造成租賃物資損壞、丟失的,要按照雙方議定的《租賃物資缺損賠償辦法》,由承租人向出租人償付賠償金。

  二、租賃期間,租賃物資的維修及費用由______人承擔(dān)。

  第八條 出租人變更

  一、在租賃期間,出租人如將租賃物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人,應(yīng)正式通知承租人,租賃物資新的所有權(quán)人即成為本合同的當(dāng)然出租人。

  二、在租賃期間,承租人未經(jīng)出租人同意,不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三人使用,也不得變賣或作抵押品。

  第九條 租賃期滿租賃物資的返還時間為:________________________________。

  第十條 本合同解除的條件:_______________。

  第十一條 違約責(zé)任

  一、出租人違約責(zé)任:

  1.未按時間提供租賃物資,應(yīng)向承租人償付違約期租金______%的違約金。

  2.未按質(zhì)量提供租賃物資,應(yīng)向承租人償付違約期租金______%的違約金。

  3.未按數(shù)量提供租賃物資,致使承租人不能如期正常使用的,除按規(guī)定如數(shù)補(bǔ)齊外,還應(yīng)償付違約期租金______%的違約金。

  4.其他違約行為:_____________________________________。

  二、承租人違約責(zé)任:

  1.不按時交納租金,應(yīng)向出租人償付違約期租金______%的違約金。

  2.逾期不返還租賃物資,應(yīng)向出租人償付違約期租金______%的違約金。

  3.有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣、抵押等行為,除出租人有權(quán)解除合同,限期如數(shù)收回租賃物資外,承租人還應(yīng)向出租人償付違約期租金______%的違約金。

  4.其他違約行為:___________________。

  第十二條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第______種方式解決:

  (一)提交_________________仲裁委員會仲裁;

  (二)依法向________________人民法院起訴。

  第十三條 其他約定事項:_____________________。

  第十四條 本合同未作規(guī)定的,按照《中華人民共和國民法典》的規(guī)定執(zhí)行。

  第十五條 本合同一式______份,合同雙方各執(zhí)______份。本合同附件______份都是合同的組成部分,與合同具有同等效力。

  出租人

  出租人(章)

  住所:

  法定代表人(簽名):

  委托代理人(簽名):

  電話:

  傳真:

  開戶銀行:

  賬號:

  郵政編碼:承租人

  承租人(章)

  住所:

  法定代表人(簽名):

  委托代理人(簽名):

  電話:

  傳真:

  開戶銀行:

  賬號:

  郵政編碼:鑒(公)證意見

  鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)

  經(jīng)辦 人

  年月日

  監(jiān)制部門:________________ 印制單位:_______________

建筑施工發(fā)包合同 篇8

  發(fā)包方:___________________(以下簡稱甲方)

  承包方:___________________(以下簡稱乙方)

  執(zhí)照《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則,就乙方配合甲方所屬項目施工事宜進(jìn)行協(xié)商,經(jīng)雙方協(xié)商一致同意簽訂以下天涯啊合同條款保證信守執(zhí)行。

  工程地點:__________

  一、承包范圍:

  第一條 甲方同意將____三期___商住樓及地下車庫模板工程以包工的方式向乙方發(fā)包,并委托乙方負(fù)責(zé)施工,乙方同意于_____年_____月_____日組織適合工程施工需要的施工人員_____人進(jìn)場施工。

  第二條 質(zhì)量要求:按國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范施工。

  第三條 乙方承包施工項目的具體的工作內(nèi)容及項目要求如下:

  本工程的所有___模板___工程。其工作內(nèi)容:

  1.本工程基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)所有梁、板、柱、墻、樓梯等模板的制安、轉(zhuǎn)運、起吊。

  2.二次結(jié)構(gòu)部分構(gòu)造柱、挑窗板、欄板、圈梁、陽臺線腳、門窗洞口過梁、煙道煙口、管道井口、二次封堵、樓梯欄桿線腳、墻壓頂?shù)饶0逯谱靼惭b。

  3.所有設(shè)計要求預(yù)留洞口模板制作安裝。

  4.模板拆除以及出場前的整理、歸類。(包括鋼管,扣件的分類歸堆,整體零散模板的分類歸零,模板上鋼釘?shù)陌纬⑺⒚撃、配模、模板拆除及歸類堆放等)

  5.進(jìn)場材料的下卸及歸類。

  6.跑模、漲模、部分砼的修整,跑模嚴(yán)重,每平方處罰幣50-80元并自行修平。

  7.圓釘、鐵絲、模板制作所需機(jī)械及小型工具等,由乙方自理。

  8.工期及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):按甲方形象進(jìn)度安排的工期目標(biāo)執(zhí)行。質(zhì)量達(dá)到甲方制定標(biāo)準(zhǔn),如乙方在施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題,由乙方承擔(dān)返工的材料、人工損失費,甲方在結(jié)算中扣除,卡子、螺帽的損耗按5%,超出其損耗的按甲方在市場上的進(jìn)行扣除。

  二、施工項目的結(jié)算與支付

  第四條 乙方施工的所有項目的結(jié)算,全部以包干單價實行結(jié)算,具體計算為:包干單價(含所有包干內(nèi)容)乘以乙方完成的模板接觸面積(建筑面積數(shù)量為計量單位),作為乙方結(jié)算金額的依據(jù)。

  第五條 甲乙雙方協(xié)商確定,乙方具體包干單價及包干單價中含的具體包干內(nèi)容如下:

  1.乙方具體包干單價定為:

  1)、乙方具體單價包干,按完成的模板接觸面積:非標(biāo)層及地下室_____元,標(biāo)準(zhǔn)層____元,一次性包干,不計其它任何費用。

  2)、施工過程中如發(fā)生工程量變更無論增加(或減少),在5000元以內(nèi),其費用不予調(diào)整,超出按合同定價結(jié)算。

  第六條 乙方包干單價結(jié)算時,乙方承包范圍內(nèi)不得結(jié)算計時工,乙方未完成單價包干內(nèi)容而甲方委派其他人員完成所發(fā)生的計時工,在乙方結(jié)算總額中扣除。

  第七條 正負(fù)零以下每月按進(jìn)度的40%付款,正負(fù)零以上每月按照實際完成的實物工程量_60_%預(yù)結(jié),進(jìn)度款項支付后,乙方不得拖欠農(nóng)民工工資款,如因此出現(xiàn)的上級部門對項目的處罰及罰款,所有損失均由乙方承擔(dān);結(jié)構(gòu)完工付至總價的85%(由項目部配合發(fā)放工資,保證工資到工人手中);下余部分作為乙方工程保證金,待工程項目全部完工驗收達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)時一次性結(jié)算。

  第八條 乙方辦理完結(jié)算后必須向甲方出據(jù)相關(guān)結(jié)算憑證,甲方通過銀行轉(zhuǎn)帳、按甲方在建設(shè)單位實際收到的資金比例向乙方付款。

  三、甲、乙雙方責(zé)任

  1.提供乙方施工所需要的工程施工圖及施工說明,對施工圖中及施工過程中的疑難問題進(jìn)行指導(dǎo)與解釋。

  2.開工前,甲方項目工程管理班子對工程進(jìn)度、工藝質(zhì)量、安全、文明施工等要求對乙方進(jìn)行全面技術(shù)交底,并按國家工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)安全技術(shù)規(guī)范進(jìn)行檢查。

  3.做好施工前的準(zhǔn)備工作,負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的水通、電通、電通。

  4.甲方為乙方生活、住宿提供方便。

  第九條 乙方責(zé)任

  1.按期組織施工人員進(jìn)場、落實現(xiàn)場負(fù)責(zé)人、隨時主動配合甲方工作,確保達(dá)到合同工期,質(zhì)量要求,做到工完料凈場清。

  2.負(fù)責(zé)乙方進(jìn)入現(xiàn)場人員管理,落實安全管理負(fù)責(zé)人,做到遵紀(jì)守法,維護(hù)施工現(xiàn)場機(jī)械、機(jī)具及安全防護(hù)措施,嚴(yán)格按安全生產(chǎn)操作規(guī)程,不得違章操作,冒險作業(yè)。

  3.服從甲方現(xiàn)場管理人員的管理,配備質(zhì)檢人員進(jìn)行自檢,確保質(zhì)量達(dá)到優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn),若質(zhì)量達(dá)不到施工驗收標(biāo)準(zhǔn)時應(yīng)及時補(bǔ)救或返工。

  4.乙方施工操作人工員做到各種證件齊全,為甲方辦理有關(guān)手續(xù)提供方便。

  5.乙方施工人員的安全生產(chǎn)、文明施工、質(zhì)量、工程進(jìn)度其中一項,不能達(dá)到甲方要求,甲方有權(quán)終止合同或勸其自行退場,屬乙方原因自行退場,甲方按乙方完成的實際工程蝗50%結(jié)帳,并賠償甲方一切經(jīng)濟(jì)損失。

  6.乙方承世人合同簽訂之日,乙方各給甲方預(yù)付質(zhì)量保證金3000元,此款在結(jié)構(gòu)封頂時或工程竣工驗收,經(jīng)監(jiān)理和質(zhì)檢站驗收其質(zhì)量達(dá)到規(guī)范要求,退還保質(zhì)金。

  四、安全生產(chǎn)及文明施工

  第十條 為加強(qiáng)對所秘史施工人員的安全教育與培訓(xùn),牢固樹立“安全第一,預(yù)防為主”的思想,與每個職工都要有安全交底并簽定安全合同。凡參加本工程的每個職工必須購買五十元以下人身安全保險。安全管理要落實專人負(fù)責(zé),認(rèn)真執(zhí)行國家、省市及公司的各項安全生產(chǎn)管理現(xiàn)場,督促進(jìn)場施工人員搞好安全生產(chǎn)。

  第十一條 年齡不滿十六周歲,身份來歷不明的人員、家屬、小孩以及身體有嚴(yán)重缺陷人員等,均不得使用和進(jìn)入施工現(xiàn)場,若乙方擅自將這些人員帶入現(xiàn)場所造成的安全事故及后果,由乙方負(fù)完全責(zé)任。

  第十二條 乙方人員進(jìn)入現(xiàn)場施工作業(yè),必須執(zhí)行安全生產(chǎn)“十五”不準(zhǔn)及安全生產(chǎn)條例,必須戴安全帽,高空作業(yè)必須系好安全帶,不得穿拖鞋或赤膊作業(yè),嚴(yán)禁違章指揮和違章操作,乙方現(xiàn)場領(lǐng)導(dǎo)和安全負(fù)責(zé)人每天早晨開工前和施工作業(yè)中必須對本隊當(dāng)天施工作業(yè)區(qū)內(nèi)的安全設(shè)施及安全隱患情況進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)無安全防護(hù)設(shè)施和安全防護(hù)不齊全的部位時,均不得強(qiáng)行施工,一定有要及時報告甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人,待安全防護(hù)設(shè)施整改合格后方可進(jìn)行作業(yè),否則,由此而發(fā)生的一切傷亡事故,由乙方自行承擔(dān)一切責(zé)任經(jīng)濟(jì)損失。

  第十三條 乙方使用公司機(jī)械設(shè)備,必須報甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人同意,簽訂安全使用協(xié)議,須專業(yè)培訓(xùn)持證止崗方可操作,否則,一律不準(zhǔn)使用,違者發(fā)生發(fā)生事故的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。乙方作業(yè)人員如偷盜扣件等,每發(fā)現(xiàn)一次對乙方將處500元罰款。

  第十四條 乙方人員嚴(yán)禁擅自拆卸和解動現(xiàn)場內(nèi)安全設(shè)施,嚴(yán)禁亂搭亂接施工用電及生活用電發(fā),電線電路發(fā)生故障必須報告現(xiàn)場專業(yè)電工修理,嚴(yán)禁使用電爐,鋸條等非生活照明及電器(違者一次由甲方處罰200-300元)若因此發(fā)生一切安全事故均由乙方負(fù)責(zé)。

  第十五條 乙方人員發(fā)生傷亡事故時,雙方應(yīng)盡力施救,同時保護(hù)好現(xiàn)場,以便有關(guān)部門勘察鑒定,傷亡事故定性后,屬乙方責(zé)任或乙方工人違章操作發(fā)生的事故,由乙方自行按國家有關(guān)規(guī)定對傷亡職工或家屬進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,甲方不負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,屬于非乙方責(zé)任而造成的傷亡事故,由甲方對責(zé)任方追究其責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。督促責(zé)任方按照國家有關(guān)規(guī)定對傷亡職工或家屬進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,但具休善后工作乙方必須負(fù)責(zé)安排處理完畢,甲方不直接對乙方工人及家屬

  五、獎罰規(guī)定

  第十六條 甲乙雙方在施工過程中,根據(jù)生產(chǎn)環(huán)節(jié)的需要另行協(xié)商簽訂的其他協(xié)議及獎罰規(guī)定屬本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第十七條 乙方進(jìn)場施工必須高度重視施工質(zhì)量,嚴(yán)格每道工序的施工質(zhì)量,乙方每道工序完工后必須經(jīng)甲方質(zhì)檢員,檢查驗收簽字認(rèn)可,認(rèn)定確定達(dá)到優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)后方可轉(zhuǎn)入下道工序施工。乙方承包的工程項目在正式開工前均必須按甲方技術(shù)交底先做好樣板,樣板驗收達(dá)到優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)后方可組織施工,否則,造成質(zhì)量返工等一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方全額賠償。

  第十八條 屬于乙方施工質(zhì)量原因而造成工程返工或?qū)е录追桨l(fā)生二次補(bǔ)救的經(jīng)濟(jì)損失,材料費及人工、機(jī)械全部費用由乙方全部承擔(dān),甲方在其工程款結(jié)算中扣除。

  第十九條 乙方在施工現(xiàn)場,出現(xiàn)打架鬧事等不良現(xiàn)象,由甲方對承包人處5000元罰款,情節(jié)嚴(yán)重的送公安機(jī)關(guān)處理。

  六、雙方約定的其他有關(guān)事項

  第二十條 乙方進(jìn)場前,必須按信陽市有關(guān)規(guī)定到市建管部門、市工商部門、市社會勞動力管理部門辦理登記事項,其各種費用由乙方自理。

  第二十一條 乙方進(jìn)入甲方現(xiàn)場的施工人員均必須保證來歷清楚(首先到甲方登記造冊)行為可靠,證件不全不得留用,并承擔(dān)不可推卸的責(zé)任,若因乙方人員違反甲方管理制度而造成的一切經(jīng)濟(jì)刑事責(zé)任及損失,均由乙方承擔(dān)。

  第二十二條 由于施工現(xiàn)場條件所限,臨時設(shè)施共量有限,因此凡乙方帶家屬的員工一律到外面租房居住。由于施工生活區(qū)電力供給不足,為便于施工現(xiàn)場的安全管理,乙方施工人員不得在現(xiàn)場做飯,違者發(fā)現(xiàn)一次,罰款伍佰元整。

  第二十三條 乙方在施工中基有亂鋸模板、木方,每次按200-500元進(jìn)行罰款,在施工中確實有部分模板、木方需要鋸,必須通過現(xiàn)場管理人員的同意。

  第二十四條 甲方技術(shù)部門通過檢查,提出的問題應(yīng)及時整改,第二次檢查仍不合格(或不改正),每個問題罰款100元。

  七、違約責(zé)任

  第二十五條 本合同經(jīng)甲、乙方簽字后即具有法律效力,雙方均應(yīng)保證信守執(zhí)行,違約方應(yīng)承擔(dān)守約方一切經(jīng)濟(jì)損失并負(fù)法律責(zé)任。

  八、附則

  本合同一式叁份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)壹份,本合同未盡事宜,雙方另外協(xié)商簽定補(bǔ)充合同,本合同各條款履行完成后自行終止。

  甲方:______________________

  代表:______________________

  乙方:______________________

  代表:______________________

  身份證復(fù)印件:______________

  聯(lián)系方式:__________________

  簽訂日期:____年____月____日

建筑施工發(fā)包合同 篇9

  甲方(發(fā)包方):

  乙方(承包方):甘肅園保溫材料工程有限公司

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其有關(guān)其它法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合保溫節(jié)能工程施工的特點,雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則,在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,為明確雙方的權(quán)利、義務(wù),達(dá)成如下協(xié)議。

  第一條工程概況

  1、工程名稱:

  2、工程地點:

  3、承包方式:本工程采用包報建、包稅金、包施工、包工包料、包安全、包文明施工及驗收通過。乙方按甲方確認(rèn)的施工圖及材料明細(xì)表,保質(zhì)保量地承包本工程。

  第二條工程范圍及采用的產(chǎn)品品種、技術(shù)規(guī)格

  甲方提供施工圖紙范圍內(nèi)及甲方現(xiàn)場指定的外墻外保溫工程。外墻保溫板為,規(guī)格為,涂料為乳膠漆,乳膠漆顏色以業(yè)主方確認(rèn)的色卡顏色為準(zhǔn),膩子采用外墻柔性膩子(所有設(shè)備自帶、如吊籃等),商鋪為A級防火材料(水泥發(fā)泡板)、防火隔離帶為A級防火材料(水泥發(fā)泡板),質(zhì)量等級:合格。

  第三條工期

  1、本工程自年月日開始,于年月日止,有效工期天,以甲方或監(jiān)理工程開工通知日期為準(zhǔn);工程開工3天前乙方應(yīng)根據(jù)雙方約定的工期等提出確實可行的總工期控制計劃報總甲方審批,并按計劃嚴(yán)格實施。

  2、如遇下列情況,乙方須在發(fā)生簽證事由2日內(nèi)書面通知甲方,并經(jīng)雙方代表簽證,工期相應(yīng)順延,否則視為乙方放棄簽證的權(quán)利,工期不予順延:

  (1)因甲方未按時交出場地、提供現(xiàn)場施工用水、用電接駁點,甲方變更設(shè)計而影響到工程項目進(jìn)度的;

  (2)不可抗力因素。

  第四條施工工藝、材料清單

  1、外保溫施工工藝

  基面檢查或處理→工具準(zhǔn)備→陰陽角、門窗旁掛線→基層墻體濕潤→用2~3㎝厚水泥砂漿找平→配制聚合物粘結(jié)砂漿,挑選擠塑聚苯板→粘貼擠塑聚苯板→擠塑聚苯板塞縫,打磨、找平墻面→錨栓固定安裝→配制聚合物抺面砂漿→擠塑板面抺聚合物砂漿,門窗洞口處理→粘貼玻纖網(wǎng),面層抺聚合物砂漿→外飾面,外墻瓷磚處掛鋼絲網(wǎng)片,面層抺聚合物砂漿。

  2、外墻涂料施工工藝

  基層處理→膩子滿刮找平兩遍→打磨→外墻抗堿底漆一遍→外墻乳膠漆面涂刷兩遍→檢查驗收。

  第五條質(zhì)量要求

  1、本工程的外墻保溫工程必須符合國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計圖紙要求的規(guī)定,一次性驗收合格。

  2、乙方必須建立完善的質(zhì)量管理負(fù)責(zé)制,施工質(zhì)量以甲方,監(jiān)理單位、和質(zhì)量監(jiān)督站驗收合格為準(zhǔn)。如由于乙方原因,達(dá)不到質(zhì)量要求的,由此發(fā)生的返工,重新施工等一切費用由乙方承擔(dān),并承擔(dān)一切質(zhì)量后果和經(jīng)濟(jì)損失。

  3、外墻必須平整、堅實、無粉化、起皮裂縫和空鼓等影響外墻飾面施工的質(zhì)量缺陷。外墻施工過程中必須做到工完場清。

  4、乙方所使用的材料必須符合合同約定,所有進(jìn)場材料應(yīng)具有產(chǎn)品合格證及品牌證明并經(jīng)甲方驗收通過。若提供的材料不滿足要求,乙方應(yīng)無條件退換、返工,由此給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

  5、乙方在施工過程中必須遵循外墻外保溫施工工藝,在甲方驗收合格后,方可進(jìn)行下道工序施工。

  6、乙方應(yīng)認(rèn)真按照國家規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計圖紙要求及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工,隨時接受甲方代表的檢查,并為檢查驗收提供便利條件。工程完工后,乙方應(yīng)提供有關(guān)工程驗收資料。

  第六條工程價款及付款方式

  1、外墻外保溫及涂料層每平方米綜合單位為元,預(yù)計施工總面積約為平方米,工程預(yù)算總造價為元。(具體工程結(jié)算以實際面積為準(zhǔn),所有線條不再單獨結(jié)算。工程價款中含施工單位配合費、水電費、垂直運輸費及稅金。)

  2、付款方式為合同簽定后,乙方進(jìn)駐施工現(xiàn)場,甲方支付預(yù)算工程總造價的20%給乙方作預(yù)付款,乙方主要設(shè)備及部分材料進(jìn)場,并開始施工后,乙方根據(jù)甲方要求按月將該月完成進(jìn)度工程量呈報甲方,經(jīng)甲方審核確認(rèn)后按月進(jìn)度的70%付款(包含已付預(yù)付款)。合同工程全部完工后支付全部已完工程量總價款的80%。公司參考用

  3、進(jìn)度款與質(zhì)量掛鉤,工程質(zhì)量達(dá)不到驗收規(guī)范或雙方所簽合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)要求,甲方有權(quán)暫緩支付該部分工程款。

  4、工程竣工驗收達(dá)到要求的質(zhì)量等級,并將完整的工程資料移交相關(guān)單位且竣工結(jié)算完畢后支付至竣工結(jié)算價款的95%,余款作為保修金。在保修期屆滿10個工作日內(nèi)甲方會同監(jiān)理組織復(fù)檢并辦理保修終結(jié)手續(xù),甲方按合同約定扣除質(zhì)保期間應(yīng)由乙方支付的各項款項和違約金后向乙方結(jié)清。

  5、甲方付款給乙方時,乙方須先提供工程所在地區(qū)有效的等值發(fā)票。

  6、乙方承諾已考慮了一切風(fēng)險因素系數(shù)(包括施工期間各類建材市場風(fēng)險和國家政策性調(diào)整風(fēng)險),并已計入總報價,今后不作調(diào)整。除甲方提出的設(shè)計變更外,不得以任何理由要求增加造價。

  第七條保修期

  1、保修期為年,自乙方通過甲方驗收合格之日起計。

  2、保修期內(nèi)非因不可抗力或甲方人為發(fā)生的損壞,均由乙方無償更換。

  3、保修期內(nèi),乙方必須及時處理甲方提出的質(zhì)量問題。凡因乙方施工造成的質(zhì)量問題,乙方應(yīng)于接到甲方通知3天內(nèi),無條件予以維修。否則,甲方有權(quán)另派施工隊伍施工、保養(yǎng),一切費用在保修金內(nèi)扣除,超出保修金的部分,甲方有權(quán)向乙方追償。

  第八條工程代表

  1、甲方指定為本工程負(fù)責(zé)人,負(fù)責(zé)與乙方就本工程所涉及的所有事項進(jìn)行溝通和聯(lián)絡(luò)。

  2、乙方指定為本工程負(fù)責(zé)人,負(fù)責(zé)與甲方就本工程所涉及的所有事項進(jìn)行溝通和聯(lián)絡(luò),參加甲方、監(jiān)理單位為本工程召集的會議,并負(fù)責(zé)簽收與本工程有關(guān)的所有書面材料。如變更現(xiàn)場代表應(yīng)事先經(jīng)甲方書面同意。

  第九條雙方權(quán)利、義務(wù)

  (一)甲方權(quán)利、義務(wù)

  1、甲方將全過程、全方位地對乙方供貨的質(zhì)量、進(jìn)度、文明施工等進(jìn)行管理和監(jiān)督,對乙方質(zhì)量、進(jìn)度、安全等不能滿足甲方要求的,甲方有權(quán)責(zé)令其退場,終止合同,由此造成的一切后果,均由乙方自負(fù)。

  2、向乙方提供施工場地,并提供現(xiàn)場施工用水、用電便利,水電費由乙方承擔(dān)。

  3、提供本項目施工圖紙,負(fù)責(zé)組織圖紙會審和設(shè)計交底。

  4、對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查,參加材料報驗、樣板驗收、組織工程的初驗,接乙方書面竣工驗收通知組織竣工驗收。

  5、接乙方提供工程進(jìn)度報表后及時審批并確認(rèn)工程施工進(jìn)度,并按合同約定支付合同款項。

  (二)乙方權(quán)利、義務(wù)

  1、乙方應(yīng)按照甲方、監(jiān)督單位的要求和相應(yīng)的國家施工規(guī)范及外墻施工工藝施工。乙方根據(jù)甲方的施工進(jìn)度合理安排施工,服從項目管理,不得以任何理由拖延工期。

  2、工程項目開工應(yīng)提前3個工作日將完整的施工方案、開工報告、工程主要負(fù)責(zé)人名單報甲方確認(rèn)、備案,如乙方更換工程主要負(fù)責(zé)人,應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

  3、乙方材料進(jìn)場前,須提前3個工作日書面通知甲方,進(jìn)場時經(jīng)雙方共同驗收并作書面記錄。

  4、嚴(yán)格執(zhí)行國家主管部門有關(guān)安全、文明施工、消防、環(huán)保等規(guī)定,遵守甲方施工現(xiàn)場管理的有關(guān)規(guī)定,承擔(dān)在施工過程中的防火、防盜、防止事故發(fā)生等安全責(zé)任。若出現(xiàn)安全問題(含對他人或自身員工人身傷害、財產(chǎn)損失),責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

  5、工程交付甲方前,應(yīng)負(fù)責(zé)已完工工程的保護(hù)工作,在此期間發(fā)生損壞的,由乙方自費予以修復(fù)并按合同約定交付甲方,由此造成工期延誤,按違約責(zé)任中的逾期完工條款處理。

  6、乙方施工時應(yīng)做好對工程成品或半成品的保護(hù)并承擔(dān)相關(guān)費用。如發(fā)生污染、損壞,乙方自行負(fù)責(zé)清理維護(hù);

  7、未經(jīng)甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失

  8、乙方與其員工之間的一切勞動糾紛由其自行負(fù)責(zé),由此給甲方造成損失的,乙方應(yīng)予以賠償。

  第十條違約責(zé)任

  1、協(xié)議任何一方不能全面履行職責(zé)均屬違約。違約造成的經(jīng)濟(jì)損失由違約方承擔(dān)責(zé)任,違約造成工期延誤責(zé)任分擔(dān)原則為:甲方違約工期適當(dāng)順延,乙方違約工期不得順延。

  2、若乙方全面實際履行合同義務(wù)而甲方逾期付款的,每逾期一日,按應(yīng)未付款同期銀行存款利率向乙方支付違約金。

  3、乙方未能在合同約定工期內(nèi)通過竣工驗收或逾期取得甲方驗收合格證明的,每逾期一日,按工程預(yù)算總價款的千分之五向甲方支付違約金。逾期超過10日,甲方有權(quán)解除合同,乙方除應(yīng)支付上述違約金外,還應(yīng)按工程預(yù)算總價款的20%向甲方支付違約金。

  4、乙方在施工過程中,除不可抗力或甲方原因外不得以任何理由停工、怠工、取鬧,否則視為違約,非上述原因連續(xù)停工兩個工作日以上的,或一月累計停工8小時的甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)向甲方支付工程預(yù)算總價款的10%作為違約金,造成甲方工期延誤或或造成甲方其他損失的,乙方應(yīng)予賠償。

  5、乙方施工質(zhì)量達(dá)不到圖紙和規(guī)范的要求,乙方應(yīng)無條件返工,由此造成的工料損失由乙方承擔(dān)。還應(yīng)向甲方支付合同價款10%的違約金。

  6、乙方人員在施工區(qū)內(nèi)出現(xiàn)打架斗毆、損壞工程成品、安全事故等情況時,所產(chǎn)生的對乙方人員或第三人的損害由乙方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償,由此造成的甲方的損失,由乙方負(fù)責(zé)全部賠償。

  7、甲方依據(jù)本合同約定行使解除權(quán)的,乙方所有人員、設(shè)備必須在甲方解除合同書面通知送達(dá)之日起三個工作日內(nèi)撤離施工現(xiàn)場并向甲方移交有關(guān)的所有工程資料,并在此期限內(nèi)與甲方共同簽證已完成的工程量。未經(jīng)甲乙雙方共同簽證的工程量不得再要求結(jié)算。甲方在上述期限過后有權(quán)安排新的施工單位進(jìn)場施工。

  8、乙方不按時進(jìn)場開工,在甲方書面通知送達(dá)后的3日內(nèi)仍不進(jìn)場施工的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)向甲方支付工程預(yù)算總價款的10%作為違約金,造成甲方工期延誤或或造成甲方其它損失的,乙方應(yīng)予賠償。

  9、乙方擅自把工程分包或轉(zhuǎn)包給其他任何單位,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按工程預(yù)算總價款的20%向甲方支付違約金,并賠償甲方因此造成的一切損失。

  10、乙方應(yīng)向甲方支付的違約金、賠償金,甲方有權(quán)在應(yīng)付未付款中扣除,違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的,甲方可繼續(xù)向乙方追償。

  第十一條其它

  1、本合同未盡事宜,由甲乙雙方友好協(xié)商,協(xié)商不成由甲方所在地法院裁決。

  2、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。本合同附件是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  甲方:乙方:

  法定代表人法定代表人

建筑施工發(fā)包合同 篇10

  甲方:________________

  乙方:_____________

  現(xiàn)有甲方將廠區(qū)白色混凝土路面工程承包給乙方施工,為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù),特簽定此合同,望雙方共同遵守。合同條款如下:

  一,工程位于大慶市大同區(qū)新華電廠。

  二,總工程量為___________平方米。

  三,工程承包形式為總承包。

  四,工程每平方米造價為___________元,工程總造價根據(jù)施工結(jié)束實測面積確定。

  五,工程追加20xx元的設(shè)備調(diào)遣費。

  六,工程自___________年___________月___________日為開工,至___________年___________月___________日為竣工。

  七,付款方式,乙方人員、機(jī)械、材料進(jìn)現(xiàn)場后,甲方撥付工程總價的30%工程款;乙方完成總工程量一半時,甲方再撥付工程總價的30%工程款;其余40%工程款在乙方完工驗收合格后一次撥付給乙方。

  八,工程所用的混凝土標(biāo)號為C30,所用材料必須符合規(guī)范要求,其中工程所用水泥必須為國家免檢的普通硅酸鹽水泥。

  九,乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場,要遵守公司的廠規(guī)廠法,愛護(hù)公司財物,文明施工,如損壞公司財物,要按價賠償。

  十,乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場,要注意安全施工,貫徹落實好安全施工條例,排除不安全的隱患。乙方如在施工中出現(xiàn)安全事故,乙方自行負(fù)責(zé),與甲方無任何關(guān)系。

  十一,本合同如有未盡事宜,按《中華人民共和國建筑法》和《道路施工質(zhì)量驗收規(guī)范》執(zhí)行。

  此合同一式三份,自簽訂之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  ________年______月______日

建筑施工發(fā)包合同 篇11

  發(fā)包方:___(以下簡稱甲方)

  承包方:___(以下簡稱乙方)

  依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂本合同,共同遵守。

  一、工程建筑面積___㎡。

  二、工程開工前,甲方必須做好施工現(xiàn)場的三通一平,提供一套完整的施工圖紙。

  三、根據(jù)國家工期定額和使用需要,商定工程總工期___天(日歷___天),自___年___月___日開工至___年___月___日竣工。施工過程中如遇有特殊情況經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后工期順延。

  四、乙方在施工前必須經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組到場驗收后方可施工。

  五、乙方必須嚴(yán)格按圖紙施工,開工前由甲方進(jìn)行設(shè)計交底或會審,乙方在施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤和不合理的地方應(yīng)提前通告甲方,由甲方聯(lián)系設(shè)計后出具變更通知。

  六、甲方提供的所有建筑材料必須質(zhì)量合格,否則乙方有權(quán)拒絕使用,主要建筑材料也必須具備質(zhì)量合格書,所有材料均運送至施工現(xiàn)場。乙方自行采購的材料也必須達(dá)到本條規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方在施工中如發(fā)生質(zhì)量事故,建造房屋墻體(屋面不滲不漏、墻體要求平整,墻體通角)對乙方不到位的地方,應(yīng)及時報告甲方并積極采取補(bǔ)救措施,也可邀請設(shè)計、領(lǐng)導(dǎo)小組共同研究處理。

  七、工程自竣工之日起按規(guī)定由乙方對工程實行保修。

  八、工程付款詳情方式:

  1、包清工總工資元,基礎(chǔ)做好付___元,底層做好付元,二層做好付___元,三層做好付元,頂層完工后付___元,粉刷合格后付現(xiàn)金___元,剩余___元作為保證訂金。

  2、如在施工過程中發(fā)生質(zhì)量事故由乙方自負(fù)。

  九、工程施工過程中安全生產(chǎn)工作由乙方全權(quán)自負(fù),甲方不負(fù)安全傷亡事故的任何經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任,但甲方必須給乙方參加建筑保險,乙方負(fù)責(zé)自己施工內(nèi)的一切責(zé)任事故。

  十、本合同一式份,甲、乙雙方、領(lǐng)導(dǎo)小組各執(zhí)一份。

  十一、本合同一經(jīng)雙方簽字生效后雙方共同遵守,任何一方都不得違反。如發(fā)生合同糾紛,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成可以向合同仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁或向人民法院起訴。

  十二、未盡事宜,甲、乙雙方可協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充條款。

  甲方(簽字):_____________乙方(簽字):_____________

  聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:__________________

  ____________年______月____日____________年______月____日

建筑施工發(fā)包合同 篇12

  一、《合同法》

  第五十二條 有下列情形之一的,合同無效:

  (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;

  (二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;

  (三)以合法形式掩蓋非法目的;

  (四)損害社會公共利益;

  (五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

  分析:理解該條的要點在于“違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定”,影響建筑工程施工合同效力的法律條文散見于《建筑法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)司法解釋中。

  二、《建筑法》

  第二十二條 建筑工程實行招標(biāo)發(fā)包的,發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程發(fā)包給依法中標(biāo)的承包單位。建筑工程實行直接發(fā)包的,發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位。

  第二十六條 承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書,并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。

  禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照,以本企業(yè)的名義承攬工程。

  第二十七條 大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程,可以由兩個以上的承包單位聯(lián)合共同承包。共同承包的各方對承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

  兩個以上不同資質(zhì)等級的單位實行聯(lián)合共同承包的,應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。

  第二十八條 禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人,禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。

  第二十九條 建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的,建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。

  禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。

  分析:《建筑法》上述的一系列規(guī)定,主要解決了兩個問題:一是建筑工程的承建單位必須具備相應(yīng)的資質(zhì),沒有相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè)是不能承建相關(guān)工程的;二是對合法承包、違法掛靠、聯(lián)營、非法轉(zhuǎn)包、合法分包、違法分包等一系列建筑合同行為進(jìn)行了法律上的界定。

  三、《招標(biāo)投標(biāo)法》

  第三條 在中華人民共和國境內(nèi)進(jìn)行下列工程建設(shè)項目包括項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購,必須進(jìn)行招標(biāo):

  (一)大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項目;

  (二)全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目;

  (三)使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。

  前款所列項目的具體范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn),由國務(wù)院發(fā)展計劃部門會同國務(wù)院有關(guān)部門制訂,報國務(wù)院批準(zhǔn)。

  法律或者國務(wù)院對必須進(jìn)行招標(biāo)的其他項目的范圍有規(guī)定的,依照其規(guī)定。

  第五十條 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)違反本法規(guī)定,泄露應(yīng)當(dāng)保密的與招標(biāo)投標(biāo)活動有關(guān)的情況和資料的,或者與招標(biāo)人、投標(biāo)人串通損害國家利益、社會公共利益或者他人合法權(quán)益的,處五萬元以上二十五萬元以下的罰款,對單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處單位罰款數(shù)額百分之五以上百分之十以下的罰款;有違法所得的,并處沒收違法所得;情節(jié)嚴(yán)重的,暫停直至取消招標(biāo)代理資格;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。給他人造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

  前款所列行為影響中標(biāo)結(jié)果的,中標(biāo)無效。

  第五十二條 依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項目的招標(biāo)人向他人透露已獲取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人的名稱、數(shù)量或者可能影響公平競爭的有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)的其他情況的,或者泄露標(biāo)底的,給予警告,可以并處一萬元以上十萬元以下的罰款;對單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。

  前款所列行為影響中標(biāo)結(jié)果的,中標(biāo)無效。

  第五十三條 投標(biāo)人相互串通投標(biāo)或者與招標(biāo)人串通投標(biāo)的,投標(biāo)人以向招標(biāo)人或者評標(biāo)委員會成員手段謀取中標(biāo)的,中標(biāo)無效,處中標(biāo)項目金額千分之五以上千分之十以下的罰款,對單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處單位罰款數(shù)額百分之五以上百分之十以下的罰款;有違法所得的,并處沒收違法所得;情節(jié)嚴(yán)重的,取消其一年至二年內(nèi)參加依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項目的投標(biāo)資格并予以公告,直至由工商行政管理機(jī)關(guān)吊銷營業(yè)執(zhí)照;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。給他人造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第五十四條 投標(biāo)人以他人名義投標(biāo)或者以其他方式弄虛作假,騙取中標(biāo)的,中標(biāo)無效,給招標(biāo)人造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。

  第五十五條 依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項目,招標(biāo)人違反本法規(guī)定,與投標(biāo)人就投標(biāo)價格、投標(biāo)方案等實質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行談判的,給予警告,對單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分。

  前款所列行為影響中標(biāo)結(jié)果的,中標(biāo)無效。

  第五十七條 招標(biāo)人在評標(biāo)委員會依法推薦的中標(biāo)候選人以外確定中標(biāo)人的,依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項目在所有投標(biāo)被評標(biāo)委員會否決后自行確定中標(biāo)人的,中標(biāo)無效。責(zé)令改正,可以處中標(biāo)項目金額千分之五以上千分之十以下的罰款;對單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分。

  分析:《招標(biāo)投標(biāo)法》的上述規(guī)定明確了兩方面的內(nèi)容:一是必須招標(biāo)的范圍(第三條),對該條的理解必須結(jié)合國家發(fā)展計劃委員會第3號令《工程建設(shè)項目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》來理解;二是在法律責(zé)任章節(jié)里用六條規(guī)定來明確了招投標(biāo)后合同無效的情形。

  四、《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》

  第一條 建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法第五十二條第(五)項的規(guī)定,認(rèn)定無效:

  (一)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的;

  (二)沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的;

  (三)建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的。

  第四條 承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無效。人民法院可以根據(jù)民法通則第一百三十四條規(guī)定,收繳當(dāng)事人已經(jīng)取得的非法所得。

  分析:該司法解釋是目前為止我國對建筑工程施工合同最全面、最權(quán)威的司法解釋,對建筑施工合同的熱點爭議問題作了較全面的解答。稍有遺憾的是該解釋對合同效力的規(guī)定范圍較前述幾個法律的規(guī)定來說是縮小解釋,違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定的其它情形能否認(rèn)定為無效?該解釋的出臺在這方面引起了不必要的`分歧。

建筑施工發(fā)包合同 篇13

  業(yè) 主(以下稱甲方):

  承建方(以下稱乙方):

  依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、工程概況

  工程名稱:房屋建筑工程(以下稱本合同工程)

  工程地點:

  工程結(jié)構(gòu):

  建筑面積:

  二、工程承包形式 包工不包料。

  三、工程承包范圍

  承包范圍:本合同工程項目的施工、完工、缺陷修復(fù)和保修期內(nèi)的保修。本房屋工程項目包括:

  1、甲方將房屋建筑工程承包給乙方(含平整、基礎(chǔ)、框架柱、梁、墻體、樓梯、現(xiàn)澆樓面和地面、架模、拆模、澆筑、做地平、安裝落水管道、內(nèi)墻粉刷、外墻立面、屋面和衛(wèi)生間防水、門前臺階、化糞池、水電施工敷設(shè)、內(nèi)外裝修等)。

  2、未提及部分甲乙雙方協(xié)商解決。

  四、工程期限

  1、本合同乙方進(jìn)場時間為 年 月 日,整個工程在 年月 日之前完成,合同工期共 個月。

  2、本條款所規(guī)定的合同工期,是指合同內(nèi)的工程實體通過竣工驗收的時間。

  3、乙方必須采取一切措施保證如期達(dá)到,不允許延誤。如甲方認(rèn)為整個工程或部分工程的進(jìn)度太慢,不能滿足確保關(guān)鍵工期的要求,甲方可指示乙方加快進(jìn)度或修改原施工計劃。乙方不得因此而向甲方提出任何的補(bǔ)償。

  4、乙方必須按甲方要求,在開工前作出實施性施工組織設(shè)計和各分部分項工程的進(jìn)度計劃報甲方審批。經(jīng)過批復(fù)的實施性施工組織設(shè)計和進(jìn)度計劃將作為本合同書的一部分。

  5、甲方保留對工程暫時停工的權(quán)利,乙方不應(yīng)拒絕。

  五、工程質(zhì)量

  1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):國家質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)及本合同條款的有關(guān)約定。

  2、乙方按圖紙施工,如出現(xiàn)質(zhì)量不合格,由乙方按照市場價格賠償甲方。

  3、無論甲方是否進(jìn)行并通過了各項檢驗,均不解除乙方對自己承包的工程的質(zhì)量所負(fù)責(zé)任,除非質(zhì)量問題是由于甲方的原因引起,而此類質(zhì)量問題乙方必須及時通知甲方。

  4、無論工程材料是由否有甲方供應(yīng),均不解除乙方所負(fù)的工程全面質(zhì)量的責(zé)任,乙方應(yīng)該對各種材料、器材、設(shè)備按規(guī)范進(jìn)行檢查,拒絕不符合要求的材料、器材、設(shè)備用于工程。因質(zhì)量不合格造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

  六、工程價款

  1、本合同價費用為完成本合同工程項目的不含材料費用的其他全部費用。本工程造價 元/㎡,結(jié)算以實際施工面積為準(zhǔn)。

  2、合同價包括了合同規(guī)定的明確和隱含的全部責(zé)任,以及為工程的正確施工、試驗、檢驗、維護(hù)、保養(yǎng)、完工和修補(bǔ)缺陷所需的全部有

  關(guān)事項和物品(不含用于本工程的材料費)。

  3、合同價包括了合同規(guī)定的勞務(wù)、施工機(jī)械工具、制造、運輸、安裝、試驗、調(diào)試、測試、維護(hù)、管理、利潤、稅金及合同包含的所有風(fēng)險、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等所應(yīng)有的費用。

  4、在合同履行過程中,甲方提出的任何建議、方案、要求,不管乙方是否采納,乙方不得提出任何追加費用的要求。除非因甲方要求而引起規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)變化而引起的費用變化可由雙方協(xié)商進(jìn)行合同費用調(diào)整外,其余一切情況合同費用均不作任何調(diào)整。

  5、除非合同中另有規(guī)定以外,合同價適用于合同文件中規(guī)定或包括的任何項目的任何實施方法,乙方不得因施工方法不同或改變施工方法而提出任何追加費用的要求。

  6、乙方采用的任何施工方案和技術(shù)措施均應(yīng)得到甲方的批準(zhǔn)和認(rèn)可。如乙方的施工方案和技術(shù)措施未得到甲方批準(zhǔn),由此引起的費用、后果均由乙方負(fù)責(zé)。

  七、工程付款方式

  1、合同簽訂時預(yù)付 元。

  2、施工到±0。00米,驗收合格后,付 元。

  3、施工到一層板澆灌結(jié)束,驗收合格后,付 元。

  4、施工到二層板澆灌結(jié)束,驗收合格后,付 元。

  5、施工到三層板澆灌結(jié)束,驗收合格后,付 元。

  6、工程竣工驗收后,付 元。 工程完工后暫扣總合同款的5%為質(zhì)量保證金,期滿付清。

  八、安全、文明施工

  1、施工中乙方應(yīng)安全、文明施工,遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患。

  2、乙方應(yīng)對工地施工的所有人員進(jìn)行安全教育,對每一項工序進(jìn)行安全技術(shù)交底,對施工人員進(jìn)行人身保險投保,發(fā)放安全防護(hù)用品等,配備專職安全員。

  3、因乙方原因發(fā)生的一切不安全責(zé)任事故,包括對工地周圍過路行人車輛的可能發(fā)生的傷害事故,全部由乙方承擔(dān)一切損失,甲方概不負(fù)責(zé)。

  九、質(zhì)量保修

  1、根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》明確的房屋建筑工程的最低保修期限,本合同約定本工程在正常使用條件下,地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程保修期限30年;屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期限為5年;保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。

  2、未明事項,應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定進(jìn)行。

  十、甲方責(zé)任

  1、提供圖紙,保證供應(yīng)施工所需材料。

  2、按時支付工程進(jìn)度款。

  3、解決圖紙不明地方。

  十一、乙方責(zé)任

  1、乙方所需機(jī)械、工具、模板及鐵絲、釘子等低價易耗品由乙方自己提供,生活自理。

  2、嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和國家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工,如圖紙不明白的地方提前提出,確保工程按質(zhì)按時完成。

  3、每道工序完成后及時通知甲方進(jìn)行驗收,驗收合格后進(jìn)行下道工序。 十二、延期及違約責(zé)任

  1、由于乙方的原因造成工程延期的,乙方必須向甲方支付誤期賠償費,甲方可從應(yīng)向或即將向乙方支付的任何金額中扣除此項賠償費。此賠償費的支

  付并不能解除乙方應(yīng)完成工程的.責(zé)任或合同規(guī)定的其他責(zé)任。

  2、本合同誤期賠償費每天按合同價的5%計算,由乙方向甲方支付。

  3、甲方按照合同約定及甲方的工作內(nèi)容進(jìn)行付款和供應(yīng)材料,若違約,除乙方不負(fù)違約責(zé)任外,甲方應(yīng)向乙方付違約金5000元。

  十三、材料、設(shè)備的采購、供應(yīng)和保管

  1、甲方負(fù)責(zé)本合同所有材料、設(shè)備的采購和供應(yīng),乙方有義務(wù)為甲方的材料、設(shè)備的采購提供協(xié)助、指導(dǎo)和搬運。

  2、乙方除在施工組織設(shè)計中給出甲方采購的。材料、設(shè)備供貨計劃外,還應(yīng)在施工過程中提前提出材料、設(shè)備的采購的通知。

  3、施工過程中,乙方要節(jié)約用料,必須按照圖紙及規(guī)范嚴(yán)格下料,如出現(xiàn)驗收不合格導(dǎo)致的返工,所需材料及工費由乙方負(fù)責(zé)。乙方要做到工完料盡場地清,如出現(xiàn)余料各品種超過200kg,由乙方自負(fù)損失。

  4、工地交貨的材料、設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)保管。甲方無論何時均不對乙方的施工機(jī)具、設(shè)備、臨時設(shè)施的損失或損壞承擔(dān)任何責(zé)任。

  十四、其他事項

  1、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文本視為本合同的組成部分。

  2、雙方自愿共同遵守本合同,各自履行合同責(zé)任,如一方違約,應(yīng)支付給對方10000。00元的違約金。

  3、甲方支付給乙方的合同款,乙方必須盡快支付給工人,不得挪用,如造成人工工資問題,甲方一概不負(fù)責(zé)任,后果由乙方自負(fù)。

  4、未盡事宜,雙方共同協(xié)商解決。

  十五、合同生效

  本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)正本一份。雙方簽字后生效。 合同訂立時間:____年____月____日

  合同訂立地點:

  甲方: 乙方:

  身份證號碼:身份證號碼:

建筑施工發(fā)包合同 篇14

  甲方:_________________乙方:_________________

  地址:_________________地址:_________________

  郵編:_________________郵編:_________________

  電話:_________________電話:_________________

  法定代表人(委托代理人):_________________

  法定代表人(委托代理人):_________________

  開戶行:_________________開戶行:_________________

  賬戶:_________________賬戶:_________________

  甲乙雙方為攜手合作,促進(jìn)發(fā)展,滿足利益,明確責(zé)任,依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定,本著誠實信用,互惠互利原則,結(jié)合雙方實際,協(xié)商一致,特簽訂本合同,以求共同恪守:_________________

  第一條工程名稱(指分包部分之間工程名稱)

  第二條工程地點。

  第三條工程范圍。

  第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)可依照工程施工詳圖、施工說明書及《安裝工程施工驗收技術(shù)規(guī)范》列出)。

  第五條承包人(如按預(yù)算實行包工包料,屬于總承包人及發(fā)包人負(fù)責(zé)供應(yīng)之材料,分包人應(yīng)將材料品種、規(guī)格、數(shù)量、交貨時間、技術(shù)要求等用附表詳細(xì)注明)。

  第六條工程總價本工程包價計人民幣元整。

  第七條工程包價本工程包價計人民幣元整(本工程全部總造價減去發(fā)包人及總承包人供應(yīng)材料總值)。

  第八條付款辦法

  第九條工程期限按本合同第三條的工程范圍自______年____月____日開工至______年____月____日止全部完工。

  第十條中間開工本工程范圍內(nèi)的工程,自______年____月____日開工于______年____月____日完成交工。第十一條雙方聯(lián)系制度及協(xié)作辦法。

  第十二條關(guān)于工程保密辦法。

  第十三條違約責(zé)任。

  第十四條特殊條款。

  第十五條合同有效期限,本合同自雙方簽字蓋章后立即生效,在全部工程竣工,辦理交工驗收款項結(jié)清后失效。

  第十六條合同份數(shù)本合同正式兩份,雙方各執(zhí)一份,副本份,總承包人收執(zhí)份(其中送撥款銀行及發(fā)包人各一份)分包方收執(zhí)份。

  第十七條合同附件

  總承包人:_________________負(fù)責(zé)人:_________________地址:_________________電話:_________________

  分包方:_________________負(fù)責(zé)人:_________________地址:_________________電話:_________________訂立

  附表1:_________________工程項目一覽表工程預(yù)算號工程名稱單位工程數(shù)量預(yù)算(概算)價值預(yù)定工期開工竣工

  備注

  附表2:_________________總承包人(發(fā)包人)負(fù)責(zé)供應(yīng)材料表品種規(guī)格單位數(shù)量交貨時間交貨地點

建筑施工發(fā)包合同 篇15

  甲方(簽字):_________________

  乙方(簽字):_________________

  為明確甲乙方雙在施工過程中的權(quán)利義務(wù),促使雙方互相創(chuàng)造條件,搞好配合協(xié)作,按時保質(zhì)保量地完成國家的基本建設(shè)任務(wù),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特簽訂本合同,以便共同遵守。

  第一條 總則

  一、工程名稱:

  二、國家(或各部委、或省、自治區(qū)、市政府、計委、建委等有關(guān)單位)對工程的批準(zhǔn)投資計劃、工程項目表、申請建筑許可執(zhí)照,計劃任務(wù)書,初步設(shè)計、總概算等文件號。

  三、工程編號:________________。

  四、工程地點:________________。

  五、工程范圍:本合同全部工程建筑安裝面積共計平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表略)。

  六、工程造價:本合同全部工程施工圖預(yù)算造價為人民幣元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表略)。

  第二條 工程期限

  本合同全部工程____年____月____日開工至____年____月____日竣工(各單項工程、中間交工工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表略)。

  在組織施工過程中,如遇下列情況,得順延工期,雙方應(yīng)及時進(jìn)行協(xié)商,并通過書面形式確定順延期限:

  一、因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

  二、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;

  三、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料,以及設(shè)備不合規(guī)格要求,被迫停工或不能順利施工者。

  第三條 施工準(zhǔn)備

  一、甲方在開工前應(yīng)辦妥征地拆遷:申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、綠化等障礙物;解決施工用地(包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地,搭建大型臨時設(shè)施用地);解決施工用水源、電源和運輸?shù)缆返慕油?應(yīng)于____年____月____日向乙方提供所有工程設(shè)計圖紙份;組織設(shè)計、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計交底。

  二、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)和熟悉圖紙,參與設(shè)計交底;編好施工圖預(yù)算;負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計或施工方案;進(jìn)行施工場地的平整,施工地區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設(shè)施,安排施工總進(jìn)度計劃,儲備材料,加工構(gòu)件,做好一切施工準(zhǔn)備。

  第四條 物資供應(yīng)

  一、本合同全部所需材料按下列( )項供應(yīng)方式辦理。

  1.特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機(jī)電產(chǎn)品,均由甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)至乙方指定地點,其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng);

  2.統(tǒng)配部管材料由乙方負(fù)責(zé)辦理申請、訂貨、調(diào)劑使用;

  3.特殊材料及統(tǒng)配部管的機(jī)電產(chǎn)品由甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)至乙方指定地點,其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng);

  4.包工不包料工程,全部材料由甲方采購供應(yīng)到現(xiàn)場或指定的加工地點;

  二、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備,由甲方負(fù)責(zé)辦理申請、訂貨及加工、引進(jìn)成套設(shè)備在交付乙方前,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商品檢驗。在施工現(xiàn)場加工的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備,甲方可委托有條件的乙方加工。

  三、工程所需材料如因供應(yīng)部門的規(guī)格品種或材質(zhì)不能滿足工程所需要求,必須以其他規(guī)格品種代替或加工處理時,應(yīng)事先取得原設(shè)計單位和甲乙雙方的同意,在辦理有關(guān)手續(xù)后實行,由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費,由負(fù)責(zé)供應(yīng)之一方負(fù)擔(dān)。

  四、凡應(yīng)附有合格證明的材料,在進(jìn)入施工現(xiàn)場時必須驗證,如無證明,須經(jīng)試驗合格方準(zhǔn)使用,其試驗費應(yīng)由負(fù)責(zé)供應(yīng)之一方負(fù)擔(dān)。

  五、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備,如未按期供應(yīng)或規(guī)格質(zhì)量不符要求,經(jīng)雙方努力仍無法解決,因此造成乙方的損失,由甲方負(fù)擔(dān)。

  第五條 工程款結(jié)算

  一、本合同全部工程造價的結(jié)算方式,按下列第( )項辦理;

  1.以施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算;

  2.按施工圖預(yù)算加系數(shù)包干確定包干造價,包干范圍以外的費用,另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價;

  3.按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價包干,包干范圍以外的費用另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價;

  4.包工不包料工程,按包工預(yù)算定額或人工費包于辦法結(jié)算;

  二、本合同自簽訂生效之日起,甲方應(yīng)在日內(nèi)按工程造價總數(shù)元的百分之一次撥給乙方備料及施工費。工程進(jìn)行期間,甲方應(yīng)審查乙方提供的完成工作量統(tǒng)計月(季)報表,并據(jù)此撥給工程進(jìn)度款。工程未竣工驗收前,可預(yù)留工程總造價的百分之的尾款,待工程竣工驗收后全部付清。(基本建設(shè)投資撥款改貸款之后,貸款辦法按主管部門的`規(guī)定辦理。)不按合同規(guī)定撥付工程款,按銀行有關(guān)逾期付款辦法或“工程價款結(jié)算辦法”的有關(guān)規(guī)定處理。

  第六條 施工與設(shè)計變更

  一、乙方在組織施工中必須堅持“百年大計,質(zhì)量第一”的方針,要根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn),以及設(shè)計要求組織施工,要求全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

  二、在組織施工中,要堅持按圖施工,任何一方不得隨意變更設(shè)計,如遇下列情況造成乙方窩工、返工和材料、構(gòu)件的積壓倒運,勞動力、機(jī)械調(diào)遷等損失,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān):

  1.施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或有嚴(yán)重不合理的地方,乙方應(yīng)以書面形式通知甲方,由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計單位商定提出修改或變更設(shè)計文件,經(jīng)甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方準(zhǔn)繼續(xù)施工;

  2.施工中如遇設(shè)計變更后超出原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時,須經(jīng)原批準(zhǔn)單位審批同意,甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方可施工。在設(shè)計變更尚未批準(zhǔn)前,任何一方不得強(qiáng)行施工;

  3.在施工中如遇中途停建、緩建,甲乙雙方對在建工程應(yīng)商定做到安全部位。

  三、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工,材料、構(gòu)件的倒運,機(jī)械二次進(jìn)場等損失,均由乙方自行負(fù)擔(dān)。

  四、乙方要嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度,凡隱蔽工程完成后,必須經(jīng)過驗收作出記錄方能進(jìn)行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收,并作好記錄;重大或復(fù)雜隱蔽工程應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計單位共同進(jìn)行驗收,并辦理隱蔽驗收手續(xù)。如甲方與沒計單位未屆時參加,乙方可自行檢查驗收,并應(yīng)作好記錄,甲方應(yīng)予承認(rèn)。如甲方以后提出檢查時,檢查結(jié)果不符合要求者,其檢查費用由乙方負(fù)責(zé),符合要求者,其檢查費用由甲方負(fù)責(zé)。

  五、在組織施工過程中,如遇特殊情況甲方對某個單項工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時,因此所增加的各項施工費用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。在組織施工前,甲乙雙方應(yīng)辦妥改變施工方法的手續(xù)。

  第七條 竣工驗收、結(jié)算與保修

  一、乙方在單項工程竣工前日,應(yīng)將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收,如甲方不能按期參加驗收,須提前通知乙方,并與乙方另行商定驗收日期,但甲方必須承認(rèn)乙方的竣工時間。甲方推遲驗收,其間所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方負(fù)擔(dān),并償付逾期違約金,違約金計算辦法。

  二、竣工工程經(jīng)檢驗合格,從驗收之日起天內(nèi)乙方向甲方移交完畢,如甲方不能按期接管,致使乙驗收工程發(fā)生損失,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

  三、某項工程中之單項工程如需單獨移交甲方,以便由另一施工單位進(jìn)行施工,在移交時甲乙雙方應(yīng)辦理中間驗收手續(xù),作為竣工工程驗收之依據(jù)。

  四、在進(jìn)行地竣t2 2程驗收中,如發(fā)現(xiàn)不合格需返工或修理補(bǔ)做的部分,雙方在驗收時應(yīng)議定修補(bǔ)措施和期限,甲乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成完成后經(jīng)驗收合格再行移交,因此而發(fā)生的各項費用由乙方承擔(dān)。由于修理或返工造成逾期交付的,償付逾期違約金。

  五、工程已基本竣工,如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決,致使該項工程不能全部按期竣工,經(jīng)雙方研究同意,可作減項竣工,并對已完工程進(jìn)行竣工驗收和辦理移交手續(xù)。

  六、竣工工程驗收以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù),在進(jìn)行竣工驗收時,乙方應(yīng)向甲方提供以下條件:

  1.增減工程變更的有關(guān)手續(xù)和其他洽商記錄;

  2.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;

  3.提供竣工圖的工程,如工程變更不大,施工單位應(yīng)盡量在原施工圖上加以注明,提交甲方存檔。工程變更較大的,由甲方自繪或委托設(shè)計單位繪制竣工圖。

  七、乙方在單項工程竣工驗收天內(nèi),應(yīng)將竣工工程結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審定,甲方接到竣工結(jié)算件后應(yīng)在天內(nèi)審定完畢,如到期未審定完或未提出異議,即視同同意結(jié)算,建設(shè)銀行據(jù)以撥款。

  八、工程竣工驗收后,乙方對施工的土建工程質(zhì)量保修一年,采暖工程保修第一個采暖期。在保修期間,確因施工責(zé)任造成的屋面漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修理,并負(fù)擔(dān)全部修理費用。

  第八條 獎勵、懲罰與仲裁

  一、乙方在保證工程質(zhì)量的前提下提出修改設(shè)計的合理化建議,經(jīng)甲方和原設(shè)計單位同意方可施工,由此而節(jié)約的工程投資,百分之歸乙方,百分之歸設(shè)計單位。

  二、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工,以竣工驗收合格日期計算,每逾期一天,應(yīng)按該項工程的項算造價(包工不包料工程按預(yù)算人工費計算),由乙方償付給甲方萬分之的違約金。如乙方采取措施提前竣工,每提前一天,由甲方付給乙方萬分之的獎勵。獎金由甲方收益中開支或從甲方節(jié)約的投資中支付。如甲方確無資金來源,可不實行獎罰條款,乙方應(yīng)從全局出發(fā),不因此推遲交工。

  三、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項,如逾期不付,則視同貸款,拖延方應(yīng)增付應(yīng)付而未付款項的利息。

  四、施工合同由各級建設(shè)銀行監(jiān)督執(zhí)行。施工中的經(jīng)濟(jì)糾紛,應(yīng)本著實事求是的原則,協(xié)商解決,如雙方協(xié)商不能解決時,根據(jù)一方當(dāng)事人的請求,可以提交有管轄權(quán)的工商行政管理部門仲裁。

  第九條 工程負(fù)責(zé)人和工傷事故

  一、甲方派同志為駐現(xiàn)場負(fù)責(zé)人,乙方派同志為現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人,共同履行本合同的各項規(guī)定,對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,檢查隱蔽工程,辦理中間交3232程驗收手續(xù)及其他事宜。 二、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程,安全施工,防火防盜。在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失,均由乙方負(fù)責(zé),乙方不得因此影響工程進(jìn)度。

  第十條 合同份數(shù)及有效期

  一、本合同一式份。其中正本兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;副本一式________份,報送甲乙雙方的主管部門、工商行政管理機(jī)關(guān)和建設(shè)銀行各一份存留備案。

  二、本合同自雙方簽訂之日生效,在本合同全部工程竣工驗收并結(jié)清尾款后失效。

  第十一條 附則

  一、本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜,雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款,作為本合同之附件,與本合同具有同等效力,但不得與本合同抵觸。

  二、本合同訂立之前雙方簽訂的工程協(xié)議書,在簽訂本合同后,可作為本合同之附件,與本合同抵觸之處,以本合同為準(zhǔn)。

  第十二條 合同附件(均略)

  一、工程項目一覽表,

  二、全部施工圖紙;

  三、施工圖預(yù)算表;

  四、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表;

  五、國家(或省、自治區(qū)、市政府、計委、建委等有關(guān)單位)對工程的批準(zhǔn)投資計劃、計劃任務(wù)書等份文件。

  第十三條 其他條款____________________________________________。

  建設(shè)單位(甲方):(蓋章)______________

  代表人:(蓋章)________________________

  地址:__________________________________

  電話:__________________________________

  聯(lián)系人:________________________________

  銀行賬號:______________________________

  施工單位:(蓋章)______________________

  代表人:(蓋章)________________________

  地址:__________________________________

  電話:__________________________________

  聯(lián)系人:________________________________

  銀行賬號:______________________________

  _____________年_________月__________日

建筑施工發(fā)包合同 篇16

  甲方在劍川縣金華鎮(zhèn)鼎興路以北建房屋一棟,總體設(shè)計以5層下基礎(chǔ)底柱,均為全框架,現(xiàn)根據(jù)乙方情況先建造到3層封頂后預(yù)留和處理好往上面一層的鋼筋和樓梯頂面,以及安全防護(hù)等;由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則,確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同,以期共同遵守:

  一、承包方式

  采用包工不包料方式承包。

  甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

  乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

  二、承建項目

  乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。

  三、承包價格

  每平方米人民幣大寫:肆佰柒拾元(470元)含水電安裝,建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

  四、付款方式

  按工程進(jìn)度支付勞務(wù)費,每完成一層支付一次。

  五、雙方責(zé)任

  甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時進(jìn)場。

  乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度,按設(shè)計圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料。

  六、質(zhì)量要求

  乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。

  七、注意安全

  勞保措施,施工防護(hù)措施到位,安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費用。

  八、工期要求

  從簽訂合同之次日起,乙方須在年內(nèi)完成主體工程,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料,應(yīng)提前向甲方提出計劃,以便及時籌備。

  九、后期維修

  因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔(dān),并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任

  十、其它

  因甲方長期在外工作,特委托董樹棋代理施工,全權(quán)處理相關(guān)具體事宜,特此說明。

  其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決,按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。 本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。

  甲方:姓名: 身份證號碼:__________

  乙方:姓名: 身份證號碼:__________

  年月日:

建筑施工發(fā)包合同 篇17

  出租方:

  承租方:

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,按照平等互利的原則,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條租賃物資的品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量。詳見合同附件。

  第二條租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。共計____天。承租方因工程需要延長租期,應(yīng)在合同屆滿前____日內(nèi),重新簽訂合同。

  第三條租金租金收。

  第四條押金(保證金)經(jīng)雙方協(xié)商,出租方收取承租方押金____元。承租方交納后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿,扣除應(yīng)付租賃物資缺損賠償金后,押金余額退還承租方。

  第五條租賃物資的維修保養(yǎng)租賃期間,承租方對租用物資要妥善保管,并負(fù)擔(dān)維修保養(yǎng)費用。租賃物資退還時,雙方檢查驗收,如有損壞、缺少、保養(yǎng)不善等,要按雙方協(xié)商議定的《租賃物資缺損賠償及維修收費辦法》,由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養(yǎng)費。

  第六條出租方變更

  一、在租賃期間,出租方如將租賃物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,應(yīng)正式通知承租方,租憑物資新的所有權(quán)方即成為合同的當(dāng)然出租方。

  二、在租賃期間,承租方不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方使用,不得變賣或作抵押品。

  第七條違約責(zé)任

  一、出租方違約責(zé)任:

  1.未按時間提供租賃物資,應(yīng)向承租方償付違約期租金____%的違約金。

  2.未按質(zhì)量提供租賃物資,應(yīng)向承租方償付違約期租金____%的違約金。

  3.未按數(shù)量提供租賃物資,致使承租方不能如期正常使用的`,除按規(guī)定如數(shù)補(bǔ)齊外,還應(yīng)償付違約期租____%的違約金。

  4.其他違約行為。

  二、承租方違約責(zé)任:

  1.不按時交納租金,應(yīng)向出租方償付違約期租金____%的違約金。

  2.逾期不還租賃物資,應(yīng)向出租方償付違約期租金____%的違約金。

  3.如有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣、抵押等行為,除出租方有權(quán)解除合同,限期如數(shù)收回租賃物資外,承租方還應(yīng)向出租方償付違約金期租金____%的違約金。

  4.其他違約行為。

  第八條爭議的解決方式

  第九條其他約定事項

  第十條本合同一式____份,合同雙方各執(zhí)____份。本合同附件____份,都是合同的組成部分,與合同具有同等效力。

  出租方:(章) 承租方:(章)

  單位地址: 單位地址:

  _____年____月____日

建筑施工發(fā)包合同 篇18

  甲 方:

  乙 方:

  甲方新建住房一棟,該房設(shè)計為磚混結(jié)構(gòu),總建筑面積為224.7平方米,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,雙方在平等、自愿、相互協(xié)作的基礎(chǔ)上,甲方將該建筑施工工程承包給乙方,為明確雙方的權(quán)力和義務(wù),雙方達(dá)成如下施工協(xié)議:

  一、 承包范圍和承包方式、價格

  1、 乙方以包工不包料方式承包甲方私宅一棟(其中模板、腳手架、工具、機(jī)械設(shè)備由乙方自行解決)。

  2、 依據(jù)甲方提供的設(shè)計圖(低層住宅A系列A2套型)的要求,完成基礎(chǔ)、主體、屋面及室外裝修以及散水,室內(nèi)樓梯送到三層,室內(nèi)地面或墻面按甲方要求毛胚或壓光進(jìn)行施工,(門窗、水電、下水除外)。另外根據(jù)甲方要求一層和二層的斜屋面現(xiàn)澆,構(gòu)造柱加七根。

  3、 該棟建筑承包總價為(大寫人民幣 )。

  4、 工程價款采用按施工進(jìn)展逐一撥付的方式,每一層撥付一萬元,余款在年前除預(yù)留三千元保修金后一次性付清。保修金在兩年內(nèi)房屋無任何建筑質(zhì)量問題即退還給乙方。

  二、 施工要求

  1、 乙方保證按照現(xiàn)行的國家有關(guān)建筑設(shè)計規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定,精心施工,保證工程質(zhì)量。

  2、 工程所有時間為個工作日(下雨天除外)。

  3、 乙方施工要以安全第一,不違章操作,確保安全施工,教育施工人員安全施工,杜絕工程事故,如在施工中發(fā)生任何事故,均由乙方全部負(fù)責(zé)。

  三、 建材由甲方保管,乙方按需領(lǐng)取,乙方應(yīng)節(jié)約、愛護(hù)、使用好甲方的材料。由乙方原因造成的甲方原材料的浪費,由乙方負(fù)責(zé)賠償。施工過程中甲方及時準(zhǔn)備好乙方所需的材料,因材料沒有及時提供,造成損失由甲方承擔(dān)。

  四、 工程質(zhì)量

  1、 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家質(zhì)量規(guī)范要求組織施工,不得偷工減料。

  2、 甲方有權(quán)自行或聘請有關(guān)人員隨時對工程質(zhì)量、工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督,并提出符合建筑質(zhì)量規(guī)范要求的一切建議,乙方必須按要求執(zhí)行。

  五、 違約責(zé)任

  1、 合同簽訂后,不經(jīng)雙方協(xié)商同意,任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意,單方解除合同時,應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經(jīng)濟(jì)損失;如甲方中途解除合同,應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

  2、 乙方承包的工程項目,不得再進(jìn)行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗達(dá)不到國家驗收規(guī)范規(guī)定,不能保證工程質(zhì)量,甲方有權(quán)終止合同,造成返工的損失,乙方應(yīng)予賠償。

  3、 違反本合同約定的行為均視為違約行為,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

  4、 違約金定為10000元,一方違約應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償由此給對方造成的一切損失。

  六、 其他約定

  1、 甲方不承擔(dān)乙方的伙食。

  2、 開工日期:20xx年5月28日

  3、 本合同自雙方簽訂之日生效,在本合同全部工程竣工驗收并結(jié)清尾款后失效。

  甲 方: 乙 方:

  年 月 日

建筑施工發(fā)包合同 篇19

  發(fā)包方:(簡稱甲方)

  承包方:(簡稱乙方)

  依照【中華人民共和國合同法】,【中華人民共和國建筑法】及國家工商行政管理局和建設(shè)部頒發(fā)的【建設(shè)工程施工合同GF-1999-0201示范文本】結(jié)合天津市有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條 工程概況

  1.1工程名稱:

  1.2工程地點:

  1.3工程內(nèi)容:

  1.4承包范圍:

  1.5合同價款:本工程造價元。金額大寫:

  第二條 工程期限

  2.1全部工程開工日期:本工程定于年月日開工。

  2.2全部工程竣工日期:本工程定于年月日竣工。

  2.3全部工程總?cè)諝v天數(shù)天。

  第三天 工程延誤

  3.1延期開工。乙方因故不能按時開工,應(yīng)在約定的開工日期前五天,向甲方提出延期開工的理由和要求。甲方代表應(yīng)在三天內(nèi)書面答復(fù)乙方。甲方同意延期要求或三天內(nèi)不予答復(fù),工期相應(yīng)順延。如乙方理由不充足,甲方不同意延期或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求,工期不予順延。

  3.2暫停施工。甲方代表認(rèn)為必要時,可提出暫時施工要求,并在停工后48小時內(nèi)提出處理意見。乙方在實施甲方代表處理意見后,應(yīng)及時提出復(fù)工要求,甲方代表在24小時內(nèi)予以答復(fù)。甲方未能在規(guī)定時間提出處理意見,或受到乙方復(fù)工要求時限內(nèi)未予答復(fù),乙方可自行復(fù)工。停工責(zé)任在甲方的,由甲方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)支出,工期相應(yīng)順延。停工責(zé)任在乙方的,由乙方承擔(dān)發(fā)生的費用。因甲方代表不及時作出答復(fù),施工無法進(jìn)行時,乙方可認(rèn)為甲方已部分或全部取消合同,由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

  3.3工期延誤。下列情況造成竣工日期推遲的,經(jīng)甲方代表確認(rèn),工期相應(yīng)順延。

  3.3.1工程量變化和設(shè)計變更。

  3.3.2一周內(nèi),非乙方原因停水、停電、停氣影響施工造成停工累計8小時。

  3.3.3施工中遇到不可預(yù)見障礙物或古墓、文物、流沙等需處理時。

  3.3.4甲方未按約定時間供應(yīng)材料,甲方未按時撥付工程款及甲方代表簽認(rèn)同意給予順延的情況。

  3.3.5不可抗力(指戰(zhàn)爭、動亂、空氣飛行體墜落或其他非甲乙雙方造成的爆炸、火災(zāi),以及協(xié)議條款約定的等級以上的風(fēng)、雨、雪、震等對工程造成損害的自然災(zāi)害)。乙方在以上情況發(fā)生后五天內(nèi)向甲方提出報告,甲方在收到報告后五天內(nèi)予以確認(rèn)答復(fù),逾期不答復(fù),乙方即可視為延期要求已被確認(rèn)。

  非上述原因,工程不能按合同日期竣工,乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

  第四條 甲方工作

  4.1辦理施工所需證件、批件,清理現(xiàn)場,修復(fù)現(xiàn)場干道,保證運輸暢通。

  4.2將施工所需水、電源、線路從施工現(xiàn)場外部接至施工現(xiàn)場雙方商定地點,并保證施工期間的需要。

  4.3將水準(zhǔn)點與坐標(biāo)制點已書面形式交給乙方,并進(jìn)行現(xiàn)場交驗。

  4.4甲方在開工前15天將工程施工圖八份及有關(guān)技術(shù)資料提供乙方。

  4.5組織設(shè)計院、乙方進(jìn)行圖紙會審,并向乙方進(jìn)行設(shè)計交底。

  4.6協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)要求,并承擔(dān)有關(guān)費用。

  甲方不按合同約定完成工作造成施工損失,應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,工期相應(yīng)順延。

  第五條 乙方工作

  5.1按雙方約定日期,向甲方提供年、季、月工程進(jìn)度計劃及統(tǒng)計報表和工程事故報告,并提供施工用電、用水計劃。

  5.2乙方應(yīng)在年月日前將施工組織設(shè)計(或施工方案)交與甲方,甲方應(yīng)在3日批準(zhǔn)或提出修改意見,逾期即可認(rèn)為已經(jīng)批準(zhǔn)。

  5.3乙方必須按批準(zhǔn)的進(jìn)度計劃組織施工,接受甲方對進(jìn)度的檢查監(jiān)督。

  5.4已竣工程在驗收之前,負(fù)責(zé)對已完工程的成品保護(hù)。保護(hù)期間發(fā)生損壞系乙方責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)維修,系甲方提前使用后發(fā)生損壞的修理費用由甲方承擔(dān)。

  5.5按約定的要求做好施工現(xiàn)場地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)工作。

  5.6嚴(yán)格執(zhí)行我市關(guān)于施工現(xiàn)場管理的有關(guān)規(guī)定,交工前清理現(xiàn)場達(dá)到建筑物無污染,現(xiàn)場無建筑垃圾。

  乙方不按合同約定完成工作,造成工程損失,應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

  第六條 付款支付與調(diào)整

  6.1工程付款:在工程竣工且甲方驗收完畢后,甲方應(yīng)在日內(nèi)將全部工程款的﹪支付給乙方,金額: 元,大寫:

  6.2 工程進(jìn)度款按天津市關(guān)于工程進(jìn)度款撥付辦法的規(guī)定。

  6.3 合同價款的調(diào)整。在合同簽訂后,任何乙方不得擅自改變,但發(fā)生以下情況之一的可以調(diào)整。

  6.3.1 甲方同意的設(shè)計變更及工程量增減。

  6.3.2工程造價管理部門公布的價格調(diào)整。

  6.3.3雙方約定的其他增減或調(diào)整。

  6.4 甲方不按合同規(guī)定的付款方式撥付工程款時,乙方應(yīng)向甲方發(fā)出撥款要求通知,甲方在收到乙方通知3天內(nèi)仍不能按要求支付時,甲方應(yīng)承擔(dān)從拖欠之日起的違約責(zé)任。

  第七條 材料設(shè)備供應(yīng)

  7.1甲方提供的材料設(shè)備見附表二,甲方應(yīng)向乙方提供所供材料設(shè)備產(chǎn)品合格證及材質(zhì)證書。

  7.2甲方提供的材料設(shè)備應(yīng)按雙方約定時間、地點供應(yīng),未按要求時間供貨所造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。甲方材料設(shè)備品種、數(shù)量、規(guī)格與清單不符時,由甲方重新采購補(bǔ)齊數(shù)量。

  7.3乙方采購的材料設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計和規(guī)范要求,并附有合格證。

  7.4根據(jù)工程需求,經(jīng)甲方批準(zhǔn),乙方可使用代用材料。

  7.5甲方委托乙方采購的材料設(shè)備,采購前,在價格、質(zhì)量方面應(yīng)取得甲方同意簽證。

  第八條 質(zhì)量與驗收

  8.1乙方應(yīng)認(rèn)真按照國家頒布的施工驗收規(guī)范及工程設(shè)計圖紙要求進(jìn)行施工,接受甲方監(jiān)督,質(zhì)量驗收必須達(dá)到合格。對不合格的分項工程,乙方應(yīng)按規(guī)范要求,承擔(dān)返修工作及費用。因甲方原因或其他非乙方原因引起的經(jīng)濟(jì)支出由甲方承擔(dān)。甲方要求優(yōu)良工程,其增加費用雙方商定納入補(bǔ)充條款。

  8.2隱蔽工程驗收。工程具備覆蓋、掩埋條件或達(dá)到條款約定的部位,乙方自檢合格后在隱蔽工程前24小時通知甲方驗收,驗收合格后方可進(jìn)行隱蔽工程施工。

  8.3 工程具備驗收條件,雙方根據(jù)國家工程竣工有關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗收。

  8.4 乙方在工程驗收前5天見驗收報告送甲方。甲方在收到報告后5天內(nèi)組織驗收,無正當(dāng)理由不組織驗收或驗收后5天不予批準(zhǔn)且不能提出修改意見,可視為竣工驗收報告已批準(zhǔn)。

  8.5已竣工未驗收工程,交工前乙方保管,甲方不等動用。甲方如需提前使用,即視為通過竣工驗收。

  8.6 乙方在驗收后

  第九條 設(shè)計變更

  9.1 施工中如需設(shè)計變更,須由甲方取得以下批準(zhǔn);超過原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)模時,經(jīng)原設(shè)計和規(guī)劃審查部門批準(zhǔn),送原設(shè)計單位審查后,取得相應(yīng)圖紙和說明。

  9.2 乙方對原設(shè)計進(jìn)行變更,須經(jīng)甲方同意。甲方對原設(shè)計進(jìn)行變更,須向乙方發(fā)出正式變更通知,乙方按通知進(jìn)行變更。

  9.3 由于設(shè)計變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)支出,由雙方以補(bǔ)充協(xié)議方式予以明確。

  第十條 竣工結(jié)算

  10.1 已完工程竣工驗收后,乙方在核完畢,并簽署審核意見。雙方無爭議時,甲方負(fù)責(zé)向乙方支付工程結(jié)算款,乙方收到工程款后3天內(nèi)將工程交付甲方。如雙方意見不一致時,可報請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。若甲方在收到結(jié)算書后3天內(nèi)未提出審查意見,工程結(jié)算視為批準(zhǔn)。

  10.2 甲方無正當(dāng)理由在批準(zhǔn)竣工報告后30天內(nèi)部辦理結(jié)算,從第31天起按施工企業(yè)計劃外貸款的利率支付拖欠工程款利息,并承擔(dān)違約責(zé)任。

  第十一條 工程保修

  11.1 保修金。甲方從應(yīng)付乙方工程款內(nèi),按合同工程價款的﹪預(yù)留工程保修費用,金額:20xx元。待保修期過后,退還乙方本金。

  11.2 保修期限:一年,自全部工程驗收合格之日起計算。

  11.3 保修期間,因施工質(zhì)量問題,甲方提出要求,乙方應(yīng)在接到修理通知后10天內(nèi)派人修理。否則,甲方可委托其他單位和人員修理。因乙方原因造成返修的費用,甲方在保修金內(nèi)扣除,不足部分由乙方支付。

  第十二條 違約責(zé)任

  12.1如工程未能按照合同工期竣工,除根據(jù)本合同第3.3款甲方已經(jīng)給予確認(rèn)的工期順延外,每耽誤一日,乙方應(yīng)承擔(dān)所延誤部分工程款金額的0.3﹪的違約金。

  12.2 如因乙方原因工程發(fā)生安全事故,造成甲方或第三方人員、財產(chǎn)損害的,乙方須賠償因此而發(fā)生的損失。

  第十三條 爭議解決

  13.1 甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議,當(dāng)事人應(yīng)本著協(xié)商的原則解決,協(xié)商不成時,可向工程所在地人民法院起訴。

  第十四條 甲、乙方駐工地代表

  14.1 甲方駐工地代表姓名:

  14.2 甲方委托監(jiān)理工程師姓名:__________被授權(quán)范圍_______________ 14.3 乙方駐工地代表姓名:第十五條 合同附件

  15.1 在本合同簽訂之前,雙方簽訂的施工準(zhǔn)備工程協(xié)議書。

  15.2 招標(biāo)文件

  15.3 工程項目一覽表

  15.4 甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料設(shè)備一覽表

  15.5 全部施工圖紙

  15.6 有關(guān)協(xié)議條款及補(bǔ)充合同:

  第十六條 合同份數(shù)及有效期

  16.1 由甲方送經(jīng)辦銀行,合同管理辦公室一份備案。

  16.2 本合同自雙方簽訂之日起生效。

  甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

  法定代表人(簽字、蓋章): 法定代表人(簽字、蓋章):

  日期: 日期:

建筑施工發(fā)包合同(精選19篇) 相關(guān)內(nèi)容:
  • 建筑施工投標(biāo)合同(精選19篇)

    合同名稱:____________致:業(yè)主:____________先生們:1、在研究了上述工程的施工合同條件、規(guī)范、圖紙、工程量清單以及附件第_______號以后,我們,即文末簽名人,茲報價以_______________(____________),或根據(jù)上述條件可能確定的其它...

  • 建筑施工物資租賃合同匯編(精選16篇)

    業(yè) 主(以下稱甲方):承建方(以下稱乙方):依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。...

  • 2024新版建筑施工合同協(xié)議(通用19篇)

    發(fā)包方:承包方:依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲方同意將本項目承包給乙方承包施工管理,為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)、互惠互利和誠實守信的同等條件下,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,簽訂...

  • 建筑施工公司墻磚買賣合同(通用15篇)

    合同編號:需方:簽訂地點:供方:簽訂時間:甲方因工程的建設(shè)需要,向乙方訂購?fù)鈮Υu產(chǎn)品,根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,為規(guī)范雙方的權(quán)利與義務(wù),甲、乙雙方充分友好協(xié)商,達(dá)成如下條款:工程名稱:工程地點:第...

  • 建筑施工合同協(xié)議書2024年參考(精選15篇)

    甲方:乙方:甲方在--市--鎮(zhèn)金竺村建房屋一棟,建筑層數(shù)兩層,由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則,確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗,經(jīng)雙方協(xié)商同意特制定本合同,希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行,共同遵守。...

  • 新版建筑施工合同范文示例(精選20篇)

    今天為大家介紹的是新版建筑施工合同范文示例,供各位閱讀,希望能滿足大家的閱讀需求,看完后有所收獲和啟示。招標(biāo)編號( )甲方(建設(shè)單位):乙方(施工單位):遵照《建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理規(guī)定》要求,經(jīng)工程項目報建____市招標(biāo)辦備...

  • 建筑施工物資租賃協(xié)議(精選20篇)

    協(xié)議編號:________________出租人:________________簽訂地點:____________________承租人:________________簽訂時間:______年____月____日根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,按照平等互利的原則,為明確出租人與承租人的權(quán)利...

  • 民用建筑施工合同(通用8篇)

    發(fā)包方(以下簡稱甲方):委托代理人(姓名):承包方(以下簡稱乙方):委托代理人:甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:第一條:甲方工作1、甲方負(fù)責(zé)洽...

  • 建筑施工合同起訴狀(精選3篇)

    原告:_________________鋼結(jié)_______________有限公司住址:_________________北京市__________法定代表人:_________________職務(wù):_________________董事長委托代理人:_________________北京市易行律師事務(wù)所律師被告:______________...

  • 標(biāo)準(zhǔn)民用建筑施工合同(通用8篇)

    ____公司(以下簡稱甲方)____公司(以下簡稱乙方)按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、誠實信用的原則,結(jié)合本工程具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議。...

  • 2024建筑施工工程合同(通用9篇)

    發(fā)包人(全稱):國家鹽化工產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心承包人(全稱):依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。...

  • 標(biāo)準(zhǔn)建筑施工合同集合(通用19篇)

    發(fā)包方:(以下簡稱甲方)承包方:(以下簡稱乙方)依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其相關(guān)的法律、法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則,雙方就本附屬工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。...

  • 建筑施工的合同(精選17篇)

    甲方:乙方:為加快園區(qū)的工程施工進(jìn)度,甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠信的原則。甲方同意將廠區(qū)內(nèi)的`公共廁所工程以包工包料的形式承包給乙方施工,為明確雙方權(quán)利及義務(wù)特簽訂如下...

  • 房地建筑施工合同協(xié)議書(精選17篇)

    甲方: 住址:身份證號: 電話:乙方: 住址:身份證號: 電話:甲方將位于小池鎮(zhèn)虞菜園村一組自住用房的建設(shè)施工工程承包給乙方施工,經(jīng)雙方協(xié)商同意,就該建房的工程施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、此次建房的施工承包方式,為乙包工包...

  • 個人建筑施工合同(精選18篇)

    建設(shè)單位:(以下簡稱甲方)施工單位:(以下簡稱乙方)乙方施工,達(dá)成如下協(xié)議,供雙方共同遵守。第一條、工程概況1、工程名稱:2、工程地點:3、建筑面積:約2。...

  • 精選范文