建筑施工合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(精選17篇)
建筑施工合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 篇1
1、按照發(fā)布等級(jí)可以分為:
國(guó)家
標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn);按照遵守嚴(yán)格程度可以分為:推薦性標(biāo)準(zhǔn)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)(相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)條文也可以分為:一般性條文、強(qiáng)制性條文)
2、一般標(biāo)準(zhǔn)的嚴(yán)格程度是:國(guó)標(biāo)是最基本的,地方標(biāo)準(zhǔn)要嚴(yán)格一些,企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)是最嚴(yán)格的。標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的原則是誰(shuí)嚴(yán)格執(zhí)行誰(shuí)。
3、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)目前主要有(按照分部工程的劃分):
GB50300《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》
GB50202《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》
GB50203《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》
GB50204《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》
GB50205《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》
GB50206《木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》
GB50207《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》
GB50208《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》
GB50209《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》
GB50210《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》
GB50242《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》
GB50243《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》
GB50303《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》
GB50310《電梯工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》
4、地方標(biāo)準(zhǔn)可以見(jiàn)各地方建委網(wǎng)站,以其發(fā)布的為準(zhǔn),或上國(guó)家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)(建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)司發(fā)布)。北京地區(qū)有DBJ和DB11。
以上是工程合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢查標(biāo)準(zhǔn)的解答,望采納!
建筑施工合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 篇2
甲方:________________________
乙方:________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《國(guó)家建筑施工規(guī)范》及相關(guān)條例,本著互惠互利的原則,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方確定把興安縣世紀(jì)冰川旅游區(qū)賓館工程承包給乙方施工管理。為進(jìn)一步明確雙方的責(zé)任和權(quán)利特簽訂如下協(xié)議:
一、工程概況
1、工程名稱:____________________________________;
2、工程地點(diǎn):____________________________________;
3、建筑結(jié)構(gòu):____________________________________;
4、承包內(nèi)容及施工范圍:土建水電工程按建筑施工圖,結(jié)構(gòu)施工圖水電施工圖及設(shè)計(jì)說(shuō)明。酒店裝修另合同簽署。
5、承包方式:包工、包料。
6、工程造價(jià)暫定____________萬(wàn)元。
二、付款方式與結(jié)算
1、本合同范圍內(nèi)的工程項(xiàng)目依據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙文件。及乙方實(shí)際完成的工程量計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。土建、水電安裝按__年《廣西壯族自治區(qū)建筑工程消耗量定額》計(jì)價(jià),下浮______%后結(jié)算給乙方。
2、工程范圍內(nèi)所用材料按施工期間桂林市建設(shè)工程造價(jià)管理站發(fā)布的興安縣造價(jià)信息進(jìn)行調(diào)價(jià)。興安沒(méi)有列入的材料則按桂林市相應(yīng)當(dāng)期的造價(jià)信息進(jìn)行調(diào)整。信息價(jià)沒(méi)有的,雙方按市場(chǎng)價(jià)友好協(xié)商確定,按實(shí)際發(fā)生的工程量計(jì)價(jià)結(jié)算。
三、工期
1、本工程有效工期為_(kāi)_____天。
2、開(kāi)工時(shí)間:___________年_________月________日前(以甲方進(jìn)場(chǎng)通知為準(zhǔn))。
3、竣工時(shí)間:(按實(shí)際開(kāi)工日計(jì)算)
四、質(zhì)量及材料要求
1、質(zhì)量要求按國(guó)家建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,等級(jí)為合格。
2、乙方每完成一個(gè)分項(xiàng),必須及時(shí)報(bào)請(qǐng)甲方代表、監(jiān)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人,質(zhì)檢人員進(jìn)行驗(yàn)收。并根據(jù)驗(yàn)收意見(jiàn)整理簽字后方能進(jìn)入下一道工序。
3、甲方在接到乙方書面申請(qǐng)時(shí)必須在48小時(shí)內(nèi)組織有關(guān)人員到位驗(yàn)收,否則按已驗(yàn)收合格,在乙方進(jìn)行施工后甲方必須給以簽字認(rèn)可。
4、材料必須保質(zhì)保量。所有進(jìn)場(chǎng)材料必須要有出廠合格證,國(guó)家有規(guī)定要求復(fù)檢的材料必須到質(zhì)檢站檢測(cè)合格方能使用。
五、工程款支付方法
1、本工程由乙方墊資工程款:從基礎(chǔ)土方開(kāi)挖墊資到__________地面(現(xiàn)澆完畢)
2、在乙方墊資到位時(shí),甲方按實(shí)際完成的工程量結(jié)付工程進(jìn)度款的_____%給乙方。以后,每完成一層,結(jié)付一次進(jìn)度款,以此類推。
3、在乙方負(fù)責(zé)墊資期間內(nèi)如因乙方資金原因造成停工20天以上,甲方有權(quán)終止合同,一切損失由乙方承擔(dān)。
4、工程竣工驗(yàn)收合格后,乙方資料合格后及結(jié)算單報(bào)請(qǐng)甲方審核,甲方必須在接到申報(bào)資料30個(gè)工作日內(nèi)審核完成,如有爭(zhēng)議,可共同委托相關(guān)造價(jià)事務(wù)所審核。結(jié)算經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后,除留質(zhì)保金_____%外,三個(gè)月內(nèi)一次性付清,不得拖欠。
5、如甲方不按合同付款,每一天必須按拖欠款金額總數(shù)的3‰賠付給乙方,以此類推。
6、本工程所有工程款必須轉(zhuǎn)賬到乙方開(kāi)戶單位:
開(kāi)戶銀行:__________銀行:__________的帳戶上。
六、工程竣工驗(yàn)收及交付
1、在工程交付前,乙方必須做好交付前的細(xì)節(jié)整改、衛(wèi)生清理、安全保衛(wèi)、工程保管等相關(guān)工作。自檢合格后書面申報(bào)甲方和監(jiān)理工程師復(fù)檢,簽字確認(rèn)復(fù)檢合格后,方可進(jìn)行工程交付,否則因此產(chǎn)生的損失由承包方負(fù)責(zé)。
2、甲方在接到乙方合格資料及書面申報(bào)書10天內(nèi)必須組織有關(guān)人員到場(chǎng)進(jìn)行竣工驗(yàn)收、簽證,否則,視為以驗(yàn)收合格。
3、在雙方未驗(yàn)收簽證交付使用前甲方不得自行占用,否則視為驗(yàn)收合格以交付甲方使用。
七、甲、乙雙方權(quán)責(zé)
1、甲方必須在施工前提供準(zhǔn)確的地質(zhì)地下管線資料,確保各項(xiàng)保護(hù)用品不受損失,并保證在乙方進(jìn)場(chǎng)前三天做好三通一平。
2、甲方配合乙方辦理好施工噪音和環(huán)境衛(wèi)生管理等手續(xù)。
4、提供標(biāo)準(zhǔn)的水準(zhǔn)點(diǎn)和詳細(xì)的坐標(biāo)控制點(diǎn),并在現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)乙方進(jìn)行施工。在施工期間甲方必須協(xié)商好,周邊的一切社會(huì)關(guān)系。確保施工順利進(jìn)行。
5、甲方在支付工程進(jìn)不能以任何理由及借口拖延支付時(shí)間。
6、乙方必須嚴(yán)格按圖紙的設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范施工,甲方管理人員發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求時(shí),有權(quán)要求乙方停工整改,并進(jìn)行相應(yīng)處罰。
7、防水材料、鋁合金窗所用材料必須按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)規(guī)定,經(jīng)甲方同意方可使用。
8、在施工期間,乙方必須做好安全教育工作。做到安全生產(chǎn),文明施工,如因乙方原因出現(xiàn)一切安全事故,全部責(zé)任由乙方承擔(dān)與甲方無(wú)關(guān)。
八、違約
1、本協(xié)議條款雙方共同遵守,甲方必須協(xié)調(diào)建設(shè)方處理好周邊的一切社會(huì)關(guān)系,如有村民和其它人員進(jìn)行無(wú)理取鬧和阻礙施工而造成項(xiàng)目停工時(shí)一切損失由甲方承擔(dān)(除乙方自身原因外)。
2、乙方嚴(yán)格按合同工期施工,不得拖延工期和無(wú)故停工,如違反合同約定,甲方有權(quán)終止該工程合同,一切損失由乙方自負(fù)。
3、乙方在此合同又方簽字生效時(shí),必須向甲方交納工程質(zhì)保金叁拾萬(wàn)元整。此款在乙方墊資期滿一次性返還給乙方。
4、此合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。雙方簽字時(shí)即時(shí)生效,雙方必須共同遵守執(zhí)行,同時(shí)具有法律效力。
甲方(簽章):__________________乙方(簽章):__________________
___________年_________月________日___________年_________月________日
建筑施工合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 篇3
發(fā)包人(全稱):
承包人(全稱):
依照《民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本建筑工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱:
工程地點(diǎn):
工程內(nèi)容:
工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào):
資金來(lái)源:自籌
二、工程承包范圍
承包范圍:施工圖內(nèi)除合同約定的發(fā)包人分包項(xiàng)目外的全部土建工程、安裝工程和預(yù)埋工程的施工和竣工所需的勞務(wù)、材料、設(shè)備、施工機(jī)械和服務(wù)等全部?jī)?nèi)容(其中部分材料和鋼結(jié)構(gòu)由發(fā)包人提供)
三、合同工期
開(kāi)工日期:_____年____月___日(實(shí)際開(kāi)工日期以發(fā)包人、監(jiān)理人下達(dá)開(kāi)工令為準(zhǔn));
竣工日期:_____年____月___日;
合同工期總?cè)諝v天數(shù):______天。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格(其中主體為優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu))
五、合同價(jià)款
金額(大寫):________;預(yù)算價(jià)約計(jì)_______萬(wàn)元。
六、組成合同文件
本合同文件包括:
1、本合同協(xié)議書;
2、圖紙;
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、違約、索賠和爭(zhēng)議
1、發(fā)包方、承包方應(yīng)當(dāng)共同遵守上述約定,如果一方違反約定給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的賠償;
2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或邀請(qǐng)第三方調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,雙方約定:向_____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
九、工程結(jié)算
1、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可后____天內(nèi),承包方向發(fā)包方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料,雙方按照協(xié)議書約定的合同價(jià)款及專用條款約定的合同價(jià)調(diào)整內(nèi)容,進(jìn)行工程竣工結(jié)算。
2、辦理工程價(jià)款竣工結(jié)算的一般公式為:
竣工結(jié)算工程款=預(yù)算(或概算)或合同價(jià)款+施工過(guò)程中預(yù)算或合同價(jià)款調(diào)整數(shù)額-預(yù)付及已結(jié)算工程價(jià)款-保修金。
3、發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定質(zhì)量保證金 ,發(fā)包人從應(yīng)付的工程款中預(yù)留,用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金,質(zhì)量保證金為_(kāi)__________________________________元(人民幣);¥:____________元(人民幣)。
十、合同生效合同訂立時(shí)間:__________年______月______日
1、合同訂立地點(diǎn):________________________。
2、本合同雙方約定雙方簽字蓋章后生效。在滿足雙方簽訂的《工程質(zhì)量保修書》各項(xiàng)條款之規(guī)定并無(wú)任何糾紛后合同自行解除。
發(fā)包人:
法定代表人:
_______年______月_____日
承包人:
法定代表人:
_______年______月_____日
建筑施工合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 篇4
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑管理?xiàng)l例》和相關(guān)法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,甲方將承包的廣元市利州區(qū)工農(nóng)鎮(zhèn)千佛崖一組居民安置房的基礎(chǔ)工程單項(xiàng)承包給乙方,本著公開(kāi)、公平、公正的原則,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,特訂合同如下:
一、工程概況
1、工程名稱:廣元市利州區(qū)工農(nóng)鎮(zhèn)千佛崖一組居民安置房基礎(chǔ)工程。
2、工程地址:千佛崖一組洞子口矛地灣。
3、工作內(nèi)容:基礎(chǔ)工程中的基槽土方清理、砼的上料攪拌、運(yùn)輸、澆筑。
4、工程規(guī)模:大小住戶約40戶左右。
二、工程造價(jià)和付款方式:
1、砼的上料攪拌、運(yùn)輸、澆筑等全過(guò)程按70元/m³(包括清理基礎(chǔ)余土,砼振動(dòng)棒、電機(jī)小型機(jī)具等)計(jì)算。
2、付款方式:
、俨挥韪督痤~;
、谥型景垂こ踢M(jìn)度的工程量可借支;
、墼碌装赐瓿晒こ塘扛犊傇靸r(jià)的80%;
④工程竣工,經(jīng)驗(yàn)收合格后按實(shí)際完成工程量計(jì)算的總金額,減去借支和已付工程款、保修金后,30日內(nèi)付清余款。
三、工程質(zhì)量:合格。
四、工程保修金:甲方按總造價(jià)的3%計(jì)算,扣除乙方所承擔(dān)工程的質(zhì)量保修金,等甲方竣工交付給業(yè)主后30日內(nèi)退還給乙方。
五、甲方責(zé)任
1、甲方向乙方提供職工的食宿及各種施工場(chǎng)地。
2、甲方向乙方提前將各種建筑主要 (水泥、沙石),攪拌機(jī)組織進(jìn)場(chǎng),一次性向乙方提供斗車五架。
3、甲方按合同約定給乙方組織好資金的支付,施工的各種技術(shù)指標(biāo)工作。
六、乙方責(zé)任
1、乙方必須嚴(yán)格按甲方和業(yè)主提供的施工圖紙,變更通知單進(jìn)行施工。
2、合同簽訂后,乙方應(yīng)立即組織各種施工人員、各種機(jī)具、建筑輔材進(jìn)入施工場(chǎng)地。
3。乙方必須嚴(yán)格按建筑質(zhì)量、安全管理?xiàng)l例、各種規(guī)章制度進(jìn)行管理和文明施工,并嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)紀(jì)律、操作規(guī)程進(jìn)行管理和施工,嚴(yán)禁酒后上班等,如有違反發(fā)生的一切傷亡事故的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事法律責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。
4、乙方在施工過(guò)程中,如不按施工圖、變更通知、現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定施工,所造成的返工一切經(jīng)濟(jì)損失和工程延誤時(shí)間一律由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方如有偷賣、損壞甲方建筑材料、機(jī)具、食宿住處的設(shè)施的經(jīng)濟(jì)損失按現(xiàn)有價(jià)格的兩倍懲罰。
6、乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí),堅(jiān)持文明施工,以人為本,密切同甲方和業(yè)主配合,并和當(dāng)?shù)仡I(lǐng)導(dǎo)、父老鄉(xiāng)親搞好團(tuán)結(jié),服從領(lǐng)導(dǎo)管理,使施工能夠順利進(jìn)行。
七、單方違約:按總造價(jià)的5%進(jìn)行罰款。
八、本合同一式同等的法律效力,待工程余款付清后自動(dòng)失效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑施工合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 篇5
出租方:
承租方: 簽訂地點(diǎn):
簽訂時(shí)間: 年 月 日
根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定,按照平等互利的原則,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 租賃物資的品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量。詳見(jiàn)合同附件:
第二條 租賃期限
自 年 月 日至 年 月 日。共訂 天。承租方因工程需要延長(zhǎng)租期,應(yīng)在合同屆滿前 日內(nèi),重新簽訂合同。
第三條 租金
租金收取:
第四條 押金(保證金)
經(jīng)雙方協(xié)商,出租方收取承租方押金 元。承租方交納后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿,扣除應(yīng)付租賃物資缺損賠償金后,押金余額退還承租方。
第五條 租賃物資的維修保養(yǎng)
租賃期間,承租方對(duì)租用物資要妥善保管,并負(fù)擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。租賃物資退還時(shí),雙方檢查驗(yàn)收,如有損壞、缺少、保養(yǎng)不善等,要按雙方協(xié)商議定的《租賃物資缺損賠償及維修收費(fèi)辦法》,由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養(yǎng)費(fèi)。
第六條 出租方變更
一、在租賃期間,出租方如將租憑物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,應(yīng)正式通知承租方,租賃物資新的所有權(quán)方即成為本合同的當(dāng)然出租方。
二、在租賃期間,承租方不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方使用,也不得變賣或作抵押品。
第七條 違約責(zé)任:
1.未按時(shí)間提供租賃物資,應(yīng)向承租方償付違約期租金 %的違約金。
2.未按質(zhì)量提供租賃物資,應(yīng)向承租方償付違約期租金 %的違約金。
3.未按數(shù)量提供租賃物資,致使承租方不能如期正常使用的,除按規(guī)定如數(shù)補(bǔ)齊外,還應(yīng)償付違約期租金 %的違約金。
4.其它違約行為。
二、承租方違約責(zé)任:
1.不按時(shí)交納租金,應(yīng)向出租方償付違約期租金 %違約金。
2.逾期不還租賃物資,應(yīng)向出租方償付違約期租金 %的違約金。
3.如有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣、抵押等行為,除出租方有權(quán)解除合同,限期如數(shù)收回租賃物資外,承租方還應(yīng)向出租方償付違約期租金 %的違約金。
4.其它違約行為。
第八條 爭(zhēng)議的解決方式
第九條 其它約定事項(xiàng)
第十條 本合同一式 份,合同雙方各執(zhí) 份。本合同附件 份都是合同的組成部分,與合同具有同等效力。
出租方 (章) 承租方 (章)
單位地址: 單位地址:
法定代表人: 法定代表人:
(或委托代理人) (或委托代理人)
電話: 電話:
開(kāi)戶行: 開(kāi)戶行:
建筑施工合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 篇6
發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方):
承包方(簡(jiǎn)稱乙方): 身份證號(hào)碼:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》以及其它有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則,為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。
一、概況
1、施工地點(diǎn):鎮(zhèn)(鄉(xiāng))(村) 組
2、住房結(jié)構(gòu): 平方米。
3、在修建過(guò)程中,甲方承擔(dān)供水、供電、浸磚、平屋、整地及清潔衛(wèi)生,注意家俱如有丟失,照價(jià)賠償。乙方負(fù)責(zé)帶圈梁模板,一切材料不得超過(guò)25米,腳子超過(guò)50公分另算工資。
4、生活:甲方負(fù)責(zé)。
5、承包方式:(只包人工費(fèi))。
6、工程價(jià)款的支付:但要按時(shí)支付工程款。
7、按圖施工,墻體偏差不得超過(guò)2公分。裝飾達(dá)到農(nóng)村翻沙要求,砌磚、翻沙、屋內(nèi)一概不貼磚,外磚前方貼磚。另三方水提提沙,貼磚另算工資,木工制模釘房蓋(不包括水電門窗)。
8、修建樓房包工不包料,只包人工費(fèi),每平方米際平方計(jì)算,滴水為界,房屋以施工面積計(jì)算。水波瓦以瓦平方計(jì)算。
9、付款方式:開(kāi)工付元,二層蓋板付元,外墻完后付
10、本合同簽定后由甲方付乙方定金元;以保證確立為準(zhǔn)。
11、施工設(shè)備、工具由乙方自行提供,甲方提供施工材料,甲方對(duì)材料的質(zhì)量負(fù)責(zé),并應(yīng)保證工程施工的順利進(jìn)行。
二、甲、乙雙方責(zé)任
甲方提供標(biāo)準(zhǔn)的施工圖同時(shí)。必須按照施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工;隱蔽工程必須得到甲方認(rèn)可(簽字),方可進(jìn)行下一道工序;確保施工安全,承擔(dān)處理施工中發(fā)生的一切傷亡費(fèi)用。
三、違約責(zé)任
由于甲方原因?qū)е轮型就9,甲方?yīng)補(bǔ)償乙方因停工、誤工所造成的損失,每停工或誤工一天,甲方付乙方每人120元/天;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的5%支付違約金。
四、糾紛處理方式:
甲方不愿意通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或調(diào)解解決不成時(shí),可以向人民法法院提起訴訟,但費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
五、合同的變更和解除
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同,提出終止合同一方,要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款2%支付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議,可視為本合解除。
六、其它約事事項(xiàng):
乙方在修建過(guò)程中,如有不對(duì)之處,甲方及時(shí)提出,乙方及時(shí)糾正,否則后果自負(fù)。
本合同一式 份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部份。
甲方(簽章): 住址: 電話:
乙方(簽章): 住址: 電話:
簽訂日期: 年 月 日
建筑施工合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 篇7
出租方:___________
承租方:_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,按照平等互利的原則,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條租賃物資的品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量。詳見(jiàn)合同附件。
第二條租賃期限自__年__月__日至__年__月__日。共計(jì)__天。承租方因工程需要延長(zhǎng)租期,應(yīng)在合同屆滿前__日內(nèi),重新簽訂合同。
第三條租金租金收。
第四條押金(保證金)經(jīng)雙方協(xié)商,出租方收取承租方押金__元。承租方交納后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿,扣除應(yīng)付租賃物資缺損賠償金后,押金余額退還承租方。
第五條租賃物資的維修保養(yǎng)租賃期間,承租方對(duì)租用物資要妥善保管,并負(fù)擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。租賃物資退還時(shí),雙方檢查驗(yàn)收,如有損壞、缺少、保養(yǎng)不善等,要按雙方協(xié)商議定的《租賃物資缺損賠償及維修收費(fèi)辦法》,由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養(yǎng)費(fèi)。
第六條出租方變更
一、在租賃期間,出租方如將租賃物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,應(yīng)正式通知承租方,租憑物資新的所有權(quán)方即成為合同的當(dāng)然出租方。
二、在租賃期間,承租方不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方使用,不得變賣或作抵押品。
第七條違約責(zé)任
一、出租方違約責(zé)任:
1.未按時(shí)間提供租賃物資,應(yīng)向承租方償付違約期租金__%的違約金。
2.未按質(zhì)量提供租賃物資,應(yīng)向承租方償付違約期租金__%的.違約金。
3.未按數(shù)量提供租賃物資,致使承租方不能如期正常使用的,除按規(guī)定如數(shù)補(bǔ)齊外,還應(yīng)償付違約期租__%的違約金。
4.其他違約行為。
二、承租方違約責(zé)任:
1.不按時(shí)交納租金,應(yīng)向出租方償付違約期租金__%的違約金。
2.逾期不還租賃物資,應(yīng)向出租方償付違約期租金__%的違約金。
3.如有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣、抵押等行為,除出租方有權(quán)解除合同,限期如數(shù)收回租賃物資外,承租方還應(yīng)向出租方償付違約金期租金__%的違約金。
4.其他違約行為。
第八條爭(zhēng)議的解決方式
第九條其他約定事項(xiàng)
第十條本合同一式__份,合同雙方各執(zhí)__份。本合同附件__份,都是合同的組成部分,與合同具有同等效力。
出租方:_________(章)承租方:(章)_________
單位地址:_________單位地址:_________
日期:_________
建筑施工合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 篇8
建設(shè)單位(甲方):
施工單位(乙方):
鑒于甲方修建 組道路工程,為確保通組道路建設(shè)質(zhì)量,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,現(xiàn)就通組道路建設(shè)的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。
一、工程建設(shè)規(guī)模
通組道路長(zhǎng) 米,水泥混凝土路面厚度為厘米,水泥混凝土抗彎拉強(qiáng)度為3.5Mpa,工程造價(jià)(大寫) 。
二、工程質(zhì)量
乙方要嚴(yán)格按照工程施工技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工,加強(qiáng)施工原材料和施工質(zhì)量控制,強(qiáng)化工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理,主動(dòng)接受區(qū)交通局和鎮(zhèn)政府或街辦管理人員的監(jiān)督,確保工程質(zhì)量通過(guò)區(qū)交通局驗(yàn)收合格。
工程施工結(jié)束,乙方必須完善工程建設(shè)資料,并裝訂成冊(cè),以備驗(yàn)收
工程質(zhì)量保修期2年,保修期間所發(fā)生的維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
三、工期
施工工期自年 月 日至 年月 日。由乙方因素造成的工期延誤,每延期一天處罰1000元,直至工程結(jié)束。
四、付款方法
工程采取分期付款方式,具體為
五、安全責(zé)任
乙方應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理,施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置明顯的施工警告,做到文明施工。施工期間若發(fā)生一切安全責(zé)任事故,由乙方負(fù)責(zé)處理,與甲方無(wú)關(guān)。
六、廉政責(zé)任
甲、乙雙方應(yīng)共同自覺(jué)遵守國(guó)家有關(guān)廉潔自律的相關(guān)規(guī)定,按章辦事。
甲方工作人員不得接受乙方的禮金、有價(jià)證券和貴重物品,不得在乙方報(bào)銷任何應(yīng)由個(gè)人支付的費(fèi)用。
乙方不得以任何理由或方式向甲方工作人員行賄或饋贈(zèng)禮品。
七、合同未盡事宜,甲乙雙方共同協(xié)商解決。
八、本合同一式四份,雙方各執(zhí)二份。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
20__年__月__日
建筑施工合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 篇9
甲方(委托人): ____________建筑公司
聯(lián)系地址:____________
乙方(居間人):____________
聯(lián)系地址:____________
聯(lián)系電話:____________
甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢(shì),根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,經(jīng)雙方充分協(xié)商,依平等自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,達(dá)成如下協(xié)議:
一、委托事項(xiàng)
1、乙方接受甲方委托,負(fù)責(zé)就____________省工程項(xiàng)目(以下稱該工程項(xiàng)目),引薦甲方和該項(xiàng)目的建設(shè)單位直接洽談,向甲方提供關(guān)于該工程項(xiàng)目的重要信息,并最終促成甲方與建設(shè)單位簽訂該工程項(xiàng)目的專業(yè)承包施工合同。
2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項(xiàng)。甲方與建設(shè)單位未簽訂書面的工程施工合同,乙方僅為甲方提供信息,或?yàn)榧追教峁┑穆?lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的,均視為委托事項(xiàng)未完成。
二、乙方的義務(wù)
1、乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項(xiàng)目的信息,內(nèi)容包括但不限于中標(biāo)通知書、合同條件、工程量清單總價(jià)、工程量子目單價(jià)、建設(shè)單位供應(yīng)材料品種及單價(jià)、棄渣運(yùn)距等。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對(duì)該工程項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察,
2、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項(xiàng)目的上述信息真實(shí)可靠。如果乙方提供的信息不真實(shí),乙方無(wú)權(quán)取得居間報(bào)酬,并同意向甲方支付違約金壹百萬(wàn)元。
3、乙方向甲方提供的圖紙、工程量清單,業(yè)主提供的各種材料單價(jià),必須完全能夠成為甲方與建設(shè)單位所簽訂施工合同的組成部分。否則視為乙方?jīng)]有完成委托事項(xiàng),無(wú)權(quán)取得居間報(bào)酬,并且賠償甲方因此而遭受的損失。
4、乙方應(yīng)保證該工程項(xiàng)目真實(shí)可靠、資金到位、各種施工手續(xù)齊全,并能夠正常施工。否則,視為乙方提供信息不真實(shí),按照本合同第二條第2款執(zhí)行。
5、乙方在甲方與建設(shè)單位進(jìn)行合同談判期間,應(yīng)盡到作為居間人的'慎謹(jǐn)和誠(chéng)實(shí)義務(wù)。如果能夠達(dá)成施工合同,那么在甲方的工程施工過(guò)程中,乙方仍有義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好甲方與建設(shè)單位的關(guān)系。 6、乙方領(lǐng)取本合同報(bào)酬時(shí),須向甲方開(kāi)具有效的稅務(wù)發(fā)票,相關(guān)的所得稅由乙方自承擔(dān)。
三、甲方義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負(fù)責(zé)和建設(shè)單位進(jìn)行合同談判。
2、如果居間成功,則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的專業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù),與乙方無(wú)關(guān)。
3、如果居間成功,則甲方應(yīng)按本合同約定,向乙方支付居間報(bào)酬。如果未及時(shí)支付,則按未按時(shí)支付金額的1%向乙方承擔(dān)違約金。
四、居間報(bào)酬的計(jì)算方法、支付時(shí)間和支付方式
1、本項(xiàng)目居間費(fèi)用為工程施工合同金額的%.
2、居間成功后,在甲方正常施工的一個(gè)月內(nèi),應(yīng)向乙方支付______元整;在正常施工的兩個(gè)月內(nèi),應(yīng)支付;剩余施工合同金額從正常施工的第三個(gè)月開(kāi)始,根據(jù)甲方每月取得的驗(yàn)工計(jì)價(jià)款,按%的比例支付;竣工結(jié)算完畢,甲方取得全部工程款后五日內(nèi)全部結(jié)清。 3、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。
五、居間費(fèi)用的承擔(dān)居間費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用。乙方無(wú)論是否完成本合同所包含的委托事項(xiàng),乙方同意全部自行承擔(dān)居間活動(dòng)費(fèi)用(或甲方同意承擔(dān)差______等費(fèi)用)。
六、保密事項(xiàng)
1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。
2、乙方不得以其在居間過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為,否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的居間報(bào)酬。
3、乙方違反保密義務(wù)的,應(yīng)向甲支支付 元違約金;如果違約金不足以補(bǔ)償甲因此而遭受的損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
七、合同終止
1、本合同簽字生效后,如果至 年 月 日,乙方仍未完成居間任務(wù)的,本合同自動(dòng)終止。
2、如果居間成功,本合同完全履行完畢后終止。
3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項(xiàng)時(shí),本合同終止。
八、爭(zhēng)議解決方式 如發(fā)生合同爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。
九、其他事項(xiàng)
1、乙方不得將本合同委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。
2、本合同一式貳份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后生效。
合同簽訂地:____________
合同簽訂日:____________
甲方:(蓋章): ____________乙方(蓋章):____________
法定代表人或委托代理人:____________法定代表人或委托代理人:___________
日期____________
建筑施工合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 篇10
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
甲方承建的確工程內(nèi)容及雙方責(zé)任,本著互相協(xié)助及分工負(fù)責(zé)等原則,根據(jù)本工程的情況,特商定如下條款,共同遵守執(zhí)行:
一、工程內(nèi)容:
二、承包造價(jià):
三、組織領(lǐng)導(dǎo):
1) 甲、乙雙方必須指定專職管理人員,負(fù)責(zé)安排施工、生產(chǎn)、人員調(diào)動(dòng)、技術(shù)安全、工程質(zhì)量以及生活、計(jì)生等工作。
2) 乙方必須確保進(jìn)場(chǎng)人員的政治素質(zhì)及身體、技術(shù)素質(zhì),嚴(yán)禁使用童工、女工。特殊工種必須持有上崗證、操作證。經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)的工人須持有效證件。在合同期內(nèi),未經(jīng)甲方允許,乙方不得隨意更換施工人員,以保證本組技術(shù)實(shí)力和隊(duì)伍的穩(wěn)定性。
3) 乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一指揮、調(diào)配、指導(dǎo)及管理,遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度,如質(zhì)量、安全、進(jìn)度文明施工制度及宿舍、伙房紀(jì)律。
4) 合同期內(nèi),未經(jīng)雙方商妥并正式辦理解除合同手續(xù),乙方不得單方撤離施工隊(duì)伍,否則,因此而導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)停頓、延誤工期等造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方單方負(fù)責(zé),同時(shí),甲方有權(quán)單方面凍結(jié)乙方的承包工程款。
四、雙方責(zé)任:
1、甲方責(zé)任:
1) 負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進(jìn)度、配料用料及各項(xiàng)規(guī)章制度的指揮、監(jiān)督與管理。
2) 甲方預(yù)付工程款伍仟元人民幣,待工程結(jié)束驗(yàn)收合格后,付清余款。
2、乙方責(zé)任:
3) 提倡文明施工,工完場(chǎng)清并遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)文明施工管理制度,搞好與建設(shè)、監(jiān)理單位、甲方及其他班組間的關(guān)系。必須要求每一個(gè)工人遵守紀(jì)律,不打架,不滋惹是非,若違反,乙方要承擔(dān)責(zé)任。
4) 絕對(duì)服從甲方的工程進(jìn)度安排。班組長(zhǎng)必須在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng),未經(jīng)經(jīng)理同意不準(zhǔn)離開(kāi)工地。應(yīng)保證足夠的施工力量,否則,因此而造成的一切后果均由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)組織工人進(jìn)退場(chǎng),其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
5) 嚴(yán)格按照甲方規(guī)定下料,不造成人為的浪費(fèi)。收工前要把剩余的材料清理并盡量回收,做到工完場(chǎng)清。
8) 乙方必須嚴(yán)格遵守、執(zhí)行以上各項(xiàng)規(guī)定和要求,否則,甲方有權(quán)逐項(xiàng)予以罰款處理,所罰款項(xiàng)在結(jié)算款中一次扣除,情節(jié)嚴(yán)重者則予清除離場(chǎng)。
五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):
工程質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范以及建設(shè)、監(jiān)理單位和甲方的要求(能抗擊12級(jí)以內(nèi)臺(tái)風(fēng))。由于操作者盲目蠻干、圖速度、不按規(guī)范規(guī)定操作所造成的返工,其返工費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),所造成的材料浪費(fèi)及經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方負(fù)責(zé)賠償。工程完工三年內(nèi)有發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題均由乙方負(fù)責(zé),并與以免費(fèi)維修。
六、工 期:
工程必須保證在 年 月 日進(jìn)場(chǎng),于 年 月 日前完工。
七、付款方法:
1) 預(yù)付款伍仟元人民幣,待工期結(jié)束,工程驗(yàn)收合格后付95%,待3個(gè)月后付清余款。
八、其他
1) 由于他人違章作業(yè)而造成的傷害,其經(jīng)濟(jì)損失由肇事者負(fù)責(zé)。
2) 凡操作者違反操作規(guī)程和工地有關(guān)規(guī)定所造成的傷害,其一切費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。
3) 因工程質(zhì)量問(wèn)題而造成人員傷亡的,一切后均由乙方負(fù)責(zé);
4)傷者費(fèi)用不管何種原因均由乙方自理。
九、本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決。
十、甲方對(duì)以上各條款負(fù)有解釋權(quán)。
十一、本合同一式二份,甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份,均具有同等效力,并自簽訂之日起生效,至合同期完付清所有承包款時(shí)失效。
發(fā)包方(甲方):代 表:
承包方(乙方):代 表:
簽約日期: 年月 日
建筑施工合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 篇11
甲方(簽字):_________________
乙方(簽字):_________________
為明確甲乙方雙在施工過(guò)程中的權(quán)利義務(wù),促使雙方互相創(chuàng)造條件,搞好配合協(xié)作,按時(shí)保質(zhì)保量地完成國(guó)家的基本建設(shè)任務(wù),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特簽訂本合同,以便共同遵守。
第一條 總則
一、工程名稱:
二、國(guó)家(或各部委、或省、自治區(qū)、市政府、計(jì)委、建委等有關(guān)單位)對(duì)工程的批準(zhǔn)投資計(jì)劃、工程項(xiàng)目表、申請(qǐng)建筑許可執(zhí)照,計(jì)劃任務(wù)書,初步設(shè)計(jì)、總概算等文件號(hào)。
三、工程編號(hào):________________。
四、工程地點(diǎn):________________。
五、工程范圍:本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì)平方米(各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表略)。
六、工程造價(jià):本合同全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)為人民幣元(各單項(xiàng)工程造價(jià)詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表略)。
第二條 工程期限
本合同全部工程____年____月____日開(kāi)工至____年____月____日竣工(各單項(xiàng)工程、中間交工工程開(kāi)、竣工日期詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表略)。
在組織施工過(guò)程中,如遇下列情況,得順延工期,雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商,并通過(guò)書面形式確定順延期限:
一、因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
二、因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;
三、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料,以及設(shè)備不合規(guī)格要求,被迫停工或不能順利施工者。
第三條 施工準(zhǔn)備
一、甲方在開(kāi)工前應(yīng)辦妥征地拆遷:申請(qǐng)領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場(chǎng)地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、綠化等障礙物;解決施工用地(包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場(chǎng)地,搭建大型臨時(shí)設(shè)施用地);解決施工用水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆返慕油?應(yīng)于____年____月____日向乙方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙份;組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底。
二、乙方在開(kāi)工前應(yīng)組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)和熟悉圖紙,參與設(shè)計(jì)交底;編好施工圖預(yù)算;負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案;進(jìn)行施工場(chǎng)地的平整,施工地區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時(shí)設(shè)施,安排施工總進(jìn)度計(jì)劃,儲(chǔ)備材料,加工構(gòu)件,做好一切施工準(zhǔn)備。
第四條 物資供應(yīng)
一、本合同全部所需材料按下列( )項(xiàng)供應(yīng)方式辦理。
1.特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機(jī)電產(chǎn)品,均由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn),其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng);
2.統(tǒng)配部管材料由乙方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨、調(diào)劑使用;
3.特殊材料及統(tǒng)配部管的機(jī)電產(chǎn)品由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn),其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng);
4.包工不包料工程,全部材料由甲方采購(gòu)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定的加工地點(diǎn);
二、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備,由甲方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨及加工、引進(jìn)成套設(shè)備在交付乙方前,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商品檢驗(yàn)。在施工現(xiàn)場(chǎng)加工的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備,甲方可委托有條件的乙方加工。
三、工程所需材料如因供應(yīng)部門的規(guī)格品種或材質(zhì)不能滿足工程所需要求,必須以其他規(guī)格品種代替或加工處理時(shí),應(yīng)事先取得原設(shè)計(jì)單位和甲乙雙方的同意,在辦理有關(guān)手續(xù)后實(shí)行,由于代用或加工而發(fā)生的量差、價(jià)差及加工費(fèi),由負(fù)責(zé)供應(yīng)之一方負(fù)擔(dān)。
四、凡應(yīng)附有合格證明的材料,在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)必須驗(yàn)證,如無(wú)證明,須經(jīng)試驗(yàn)合格方準(zhǔn)使用,其試驗(yàn)費(fèi)應(yīng)由負(fù)責(zé)供應(yīng)之一方負(fù)擔(dān)。
五、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備,如未按期供應(yīng)或規(guī)格質(zhì)量不符要求,經(jīng)雙方努力仍無(wú)法解決,因此造成乙方的損失,由甲方負(fù)擔(dān)。
第五條 工程款結(jié)算
一、本合同全部工程造價(jià)的結(jié)算方式,按下列第( )項(xiàng)辦理;
1.以施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算;
2.按施工圖預(yù)算加系數(shù)包干確定包干造價(jià),包干范圍以外的費(fèi)用,另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價(jià);
3.按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價(jià)包干,包干范圍以外的費(fèi)用另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價(jià);
4.包工不包料工程,按包工預(yù)算定額或人工費(fèi)包于辦法結(jié)算;
二、本合同自簽訂生效之日起,甲方應(yīng)在日內(nèi)按工程造價(jià)總數(shù)元的百分之一次撥給乙方備料及施工費(fèi)。工程進(jìn)行期間,甲方應(yīng)審查乙方提供的完成工作量統(tǒng)計(jì)月(季)報(bào)表,并據(jù)此撥給工程進(jìn)度款。工程未竣工驗(yàn)收前,可預(yù)留工程總造價(jià)的百分之的尾款,待工程竣工驗(yàn)收后全部付清。(基本建設(shè)投資撥款改貸款之后,貸款辦法按主管部門的`規(guī)定辦理。)不按合同規(guī)定撥付工程款,按銀行有關(guān)逾期付款辦法或“工程價(jià)款結(jié)算辦法”的有關(guān)規(guī)定處理。
第六條 施工與設(shè)計(jì)變更
一、乙方在組織施工中必須堅(jiān)持“百年大計(jì),質(zhì)量第一”的方針,要根據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),以及設(shè)計(jì)要求組織施工,要求全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。
二、在組織施工中,要堅(jiān)持按圖施工,任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì),如遇下列情況造成乙方窩工、返工和材料、構(gòu)件的積壓倒運(yùn),勞動(dòng)力、機(jī)械調(diào)遷等損失,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān):
1.施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或有嚴(yán)重不合理的地方,乙方應(yīng)以書面形式通知甲方,由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定提出修改或變更設(shè)計(jì)文件,經(jīng)甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方準(zhǔn)繼續(xù)施工;
2.施工中如遇設(shè)計(jì)變更后超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí),須經(jīng)原批準(zhǔn)單位審批同意,甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方可施工。在設(shè)計(jì)變更尚未批準(zhǔn)前,任何一方不得強(qiáng)行施工;
3.在施工中如遇中途停建、緩建,甲乙雙方對(duì)在建工程應(yīng)商定做到安全部位。
三、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工,材料、構(gòu)件的倒運(yùn),機(jī)械二次進(jìn)場(chǎng)等損失,均由乙方自行負(fù)擔(dān)。
四、乙方要嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度,凡隱蔽工程完成后,必須經(jīng)過(guò)驗(yàn)收作出記錄方能進(jìn)行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗(yàn)收,并作好記錄;重大或復(fù)雜隱蔽工程應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計(jì)單位共同進(jìn)行驗(yàn)收,并辦理隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。如甲方與沒(méi)計(jì)單位未屆時(shí)參加,乙方可自行檢查驗(yàn)收,并應(yīng)作好記錄,甲方應(yīng)予承認(rèn)。如甲方以后提出檢查時(shí),檢查結(jié)果不符合要求者,其檢查費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),符合要求者,其檢查費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
五、在組織施工過(guò)程中,如遇特殊情況甲方對(duì)某個(gè)單項(xiàng)工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時(shí),因此所增加的各項(xiàng)施工費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。在組織施工前,甲乙雙方應(yīng)辦妥改變施工方法的手續(xù)。
第七條 竣工驗(yàn)收、結(jié)算與保修
一、乙方在單項(xiàng)工程竣工前日,應(yīng)將驗(yàn)收日期以書面形式通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收,如甲方不能按期參加驗(yàn)收,須提前通知乙方,并與乙方另行商定驗(yàn)收日期,但甲方必須承認(rèn)乙方的竣工時(shí)間。甲方推遲驗(yàn)收,其間所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方負(fù)擔(dān),并償付逾期違約金,違約金計(jì)算辦法。
二、竣工工程經(jīng)檢驗(yàn)合格,從驗(yàn)收之日起天內(nèi)乙方向甲方移交完畢,如甲方不能按期接管,致使乙驗(yàn)收工程發(fā)生損失,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
三、某項(xiàng)工程中之單項(xiàng)工程如需單獨(dú)移交甲方,以便由另一施工單位進(jìn)行施工,在移交時(shí)甲乙雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù),作為竣工工程驗(yàn)收之依據(jù)。
四、在進(jìn)行地竣t2 2程驗(yàn)收中,如發(fā)現(xiàn)不合格需返工或修理補(bǔ)做的部分,雙方在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)議定修補(bǔ)措施和期限,甲乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成完成后經(jīng)驗(yàn)收合格再行移交,因此而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。由于修理或返工造成逾期交付的,償付逾期違約金。
五、工程已基本竣工,如遇某種材料或設(shè)備雙方均無(wú)法解決,致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工,經(jīng)雙方研究同意,可作減項(xiàng)竣工,并對(duì)已完工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)。
六、竣工工程驗(yàn)收以國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù),在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí),乙方應(yīng)向甲方提供以下條件:
1.增減工程變更的有關(guān)手續(xù)和其他洽商記錄;
2.隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄;
3.提供竣工圖的工程,如工程變更不大,施工單位應(yīng)盡量在原施工圖上加以注明,提交甲方存檔。工程變更較大的,由甲方自繪或委托設(shè)計(jì)單位繪制竣工圖。
七、乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收天內(nèi),應(yīng)將竣工工程結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審定,甲方接到竣工結(jié)算件后應(yīng)在天內(nèi)審定完畢,如到期未審定完或未提出異議,即視同同意結(jié)算,建設(shè)銀行據(jù)以撥款。
八、工程竣工驗(yàn)收后,乙方對(duì)施工的土建工程質(zhì)量保修一年,采暖工程保修第一個(gè)采暖期。在保修期間,確因施工責(zé)任造成的屋面漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修理,并負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用。
第八條 獎(jiǎng)勵(lì)、懲罰與仲裁
一、乙方在保證工程質(zhì)量的前提下提出修改設(shè)計(jì)的合理化建議,經(jīng)甲方和原設(shè)計(jì)單位同意方可施工,由此而節(jié)約的工程投資,百分之歸乙方,百分之歸設(shè)計(jì)單位。
二、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工,以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算,每逾期一天,應(yīng)按該項(xiàng)工程的項(xiàng)算造價(jià)(包工不包料工程按預(yù)算人工費(fèi)計(jì)算),由乙方償付給甲方萬(wàn)分之的違約金。如乙方采取措施提前竣工,每提前一天,由甲方付給乙方萬(wàn)分之的獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)金由甲方收益中開(kāi)支或從甲方節(jié)約的投資中支付。如甲方確無(wú)資金來(lái)源,可不實(shí)行獎(jiǎng)罰條款,乙方應(yīng)從全局出發(fā),不因此推遲交工。
三、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng),如逾期不付,則視同貸款,拖延方應(yīng)增付應(yīng)付而未付款項(xiàng)的利息。
四、施工合同由各級(jí)建設(shè)銀行監(jiān)督執(zhí)行。施工中的經(jīng)濟(jì)糾紛,應(yīng)本著實(shí)事求是的原則,協(xié)商解決,如雙方協(xié)商不能解決時(shí),根據(jù)一方當(dāng)事人的請(qǐng)求,可以提交有管轄權(quán)的工商行政管理部門仲裁。
第九條 工程負(fù)責(zé)人和工傷事故
一、甲方派同志為駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人,乙方派同志為現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人,共同履行本合同的各項(xiàng)規(guī)定,對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,檢查隱蔽工程,辦理中間交3232程驗(yàn)收手續(xù)及其他事宜。 二、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程,安全施工,防火防盜。在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失,均由乙方負(fù)責(zé),乙方不得因此影響工程進(jìn)度。
第十條 合同份數(shù)及有效期
一、本合同一式份。其中正本兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;副本一式________份,報(bào)送甲乙雙方的主管部門、工商行政管理機(jī)關(guān)和建設(shè)銀行各一份存留備案。
二、本合同自雙方簽訂之日生效,在本合同全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。
第十一條 附則
一、本合同條款如對(duì)特別情況尚有未盡事宜,雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款,作為本合同之附件,與本合同具有同等效力,但不得與本合同抵觸。
二、本合同訂立之前雙方簽訂的工程協(xié)議書,在簽訂本合同后,可作為本合同之附件,與本合同抵觸之處,以本合同為準(zhǔn)。
第十二條 合同附件(均略)
一、工程項(xiàng)目一覽表,
二、全部施工圖紙;
三、施工圖預(yù)算表;
四、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表;
五、國(guó)家(或省、自治區(qū)、市政府、計(jì)委、建委等有關(guān)單位)對(duì)工程的批準(zhǔn)投資計(jì)劃、計(jì)劃任務(wù)書等份文件。
第十三條 其他條款____________________________________________。
建設(shè)單位(甲方):(蓋章)______________
代表人:(蓋章)________________________
地址:__________________________________
電話:__________________________________
聯(lián)系人:________________________________
銀行賬號(hào):______________________________
施工單位:(蓋章)______________________
代表人:(蓋章)________________________
地址:__________________________________
電話:__________________________________
聯(lián)系人:________________________________
銀行賬號(hào):______________________________
_____________年_________月__________日
建筑施工合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 篇12
出租方:
合同編號(hào):
承租方:
簽訂地點(diǎn):
簽訂時(shí)間:_______年_______月_______日
根據(jù)《_____》及有關(guān)規(guī)定,按照平等互利的原則,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條租賃物資的品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量。(詳見(jiàn)合同附件)
第二條租賃期限
自____年____月____日至____年____月____日。共計(jì)____天。承租方因工程需要延長(zhǎng)租期,應(yīng)在合同屆滿前____日內(nèi),重新簽訂合同。
第三條租金
租金收。海p方應(yīng)約定租金計(jì)算方式及其支付方式)
第四條押金(保證金)
經(jīng)雙方協(xié)商,出租方收取承租方押金____元。承租方交納后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿,扣除應(yīng)付租賃物資缺損賠償金后,押金余額退還承租方。
第五條租賃物資的`維修保養(yǎng)
租賃期間,承租方對(duì)租用物資要妥善保管,并負(fù)擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。租賃物資退還時(shí),雙方檢查驗(yàn)收,如有損壞、缺少、保養(yǎng)不善等,要按雙方協(xié)商議定的《租賃物資缺損賠償及維修_____辦法》,由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養(yǎng)費(fèi)。
第六條租賃合同變更
一、在租賃期間,出租方如將租賃物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,應(yīng)正式通知承租方,租賃物資新的所有權(quán)方即成為本合同的當(dāng)然出租方。
二、在租賃期間,承租方不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方使用,也不得變賣或作抵押品。
第七條違約責(zé)任
一、出租方違約責(zé)任:
1.未按時(shí)間提供租賃物資,應(yīng)向承租方償付違約期租金____%的違約金。
2.未按質(zhì)量提供租賃物資,應(yīng)向承租方償付違約期租金____%的違約金。
3.未按數(shù)量提供租賃物資,致使承租方不能如期正常使用的,除按規(guī)定如數(shù)補(bǔ)齊外,還應(yīng)償付違約期租金____%的違約金。
4.其它違約行為。
二、承租方違約責(zé)任:
1.不按時(shí)交納租金,應(yīng)向出租方償付違約期租金____%的違約金。
2.逾期不還租賃物資,應(yīng)向出租方償付違約期租金____%的違約金。
3.如有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣、抵押等行為,除出租方有權(quán)解除合同,限期如數(shù)收回租賃物資外,承租方還應(yīng)向出租方償付違約期租金____%的違約金。
4.其它違約行為。
第八條爭(zhēng)議的解決方式
第九條其它約定事項(xiàng)
第十條本合同一式份,合同雙方各執(zhí)份。本合同附件
份都是合同的組成部分,與合同具有同等效力。
出租方(章):承租方(章)
單位地址:?jiǎn)挝坏刂罚?/p>
法定代表人:法定代表人:
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電話:電話:
_______年_______月_______日
_______年_______月_______日
建筑施工合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 篇13
發(fā)包方(甲方):_________
聯(lián)系地址:_________
代表人:_________
電話(傳真):_________
郵政編碼:_________
承包方(乙方):_________
聯(lián)系地址:_________
代表人:_________
電話(傳真):_________
郵政編碼:_________
鑒于:甲乙雙方就甲方所屬的_建筑物拆除工程承包一事,依照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂合同條款如下:
第1條、拆除工程基本情況及要求
1.1、項(xiàng)目座落:
1.2、磚混結(jié)構(gòu)房屋建筑面積大約3518.92㎡;磚木結(jié)構(gòu)房屋建筑面積大約607.17㎡,土木結(jié)構(gòu)房屋建筑面積大約776.59㎡,簡(jiǎn)易搭架面積大約1799.39㎡;
1.3、乙方拆除的時(shí)限為20_年元月20日前;
1.4、乙方對(duì)本工程的拆除期間為20_年×月×日至20_年×月×日,拆除后應(yīng)將所拆除的物料全部運(yùn)走,將土地平整清楚,按約定時(shí)間交由甲方。
第2條、拆除工程承包費(fèi)交納
乙方交納的拆除工程承包費(fèi)為_(kāi)元,于本合同簽訂當(dāng)日一次性繳清,甲方收到乙方交付的拆除工程承包費(fèi)時(shí),應(yīng)出具正式票據(jù)交乙方收?qǐng)?zhí)。
第3條、拆除工程履約保證金
乙方應(yīng)在本合同簽定當(dāng)日即向甲方交納拆除工程履約保證金人民幣壹萬(wàn)元整;在約定的時(shí)間內(nèi)拆除完成,該履約保證金如數(shù)退還;若拆除超過(guò)時(shí)限,每拖延一天罰款人民幣伍佰元;拆除超過(guò)_天取消保證金。
第4條、特別約定
4.1、乙方在進(jìn)行拆除時(shí)應(yīng)按安全規(guī)范進(jìn)行作業(yè),其工人的安全保護(hù)措施等要到位;乙方對(duì)工程拆除的安全責(zé)任負(fù)全責(zé)。
4.2、甲方應(yīng)免費(fèi)提供拆除現(xiàn)場(chǎng)用電電源、用水水源給乙方使用;乙方應(yīng)自行連接;乙方用電要注意安全,要節(jié)約用水;若乙方不安全用電、不節(jié)約用水,甲方有權(quán)停止供給,其責(zé)任乙方承擔(dān)。
第5條、其他事項(xiàng)
5.1、本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
5.2、本合同經(jīng)甲、乙雙方代表人簽章后即時(shí)生效。
5.3、本合同一式叁份,甲、乙雙方各持壹份,華安縣公共資源交易中心存檔用壹份。
甲方:(蓋章)
乙方:(蓋章)
____年___月___日
建筑施工合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 篇14
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等有關(guān)法律法規(guī)精神,雙方在平等、友好、互惠互利的原則下,為確保工程順利進(jìn)行,保障雙方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同以此共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一、承包形式:
包工不包料
二、結(jié)構(gòu)形式:
地下室現(xiàn)澆屋頂,一層底商,二層以上磚混。
三、建筑面積:
按建筑物外圍計(jì)算。
四、承包范圍:
按圖紙上的要求及甲方技術(shù)交底。
五、工程工資:
地下室及一樓底商元/平方米,二層以上元/平方米。
六、付款方式:
每上一層板付總價(jià)%,每粉刷一層付元,工程施工結(jié)束后,雙方進(jìn)行實(shí)際測(cè)量,然后按實(shí)際所作的面積乘以造價(jià)為工程總造價(jià),按工程總價(jià)2%留保質(zhì)金,一年后若無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,保質(zhì)金一次性付給乙方。
七、質(zhì)量要求:
乙方嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行施工,符合建筑標(biāo)準(zhǔn),節(jié)約原材料,如乙方工程質(zhì)量不合格或因乙方原因給甲方造成原材料、破壞及浪費(fèi),應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
八、工期要求:
自開(kāi)工之日起完工
九、甲、乙雙方責(zé)任和義務(wù)。
1、甲方提供圖紙一份及技術(shù)交底,及時(shí)保證水電路三通,保證建筑材料按時(shí)到位為乙方做好準(zhǔn)備(建筑材料不能噪施工現(xiàn)場(chǎng)50米以外),甲方負(fù)責(zé)工人住宿、就餐、場(chǎng)地的安排。
2、乙方負(fù)責(zé)施工中機(jī)械設(shè)備、腳手架等設(shè)備工具,包括鐵釘、鐵絲。
3、確保施工人員安全、設(shè)備小問(wèn)題均由乙方全部負(fù)責(zé),甲方不負(fù)任何責(zé)任。
十、其它事項(xiàng):
1、因外界到工地鬧事或其它糾紛累計(jì)超過(guò)8小時(shí),由甲方按每人每天100元計(jì)算工資。
2、合同未盡事宜,補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)于本合同具有同等法律效力。
3、本工程不含內(nèi)外墻涂料、一樓立面外墻瓷磚,保證粉刷質(zhì)量。
本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
建筑施工合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 篇15
甲方:
乙方:
按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱: 建筑面積:
工程地點(diǎn): 工程內(nèi)容:
群體工程應(yīng)附乙方承攬工程項(xiàng)目一覽表(附件1) 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào): 資金來(lái)源:
二、工程承包范圍
(一)承包范圍:工程施工圖設(shè)計(jì)內(nèi)容(除甲方外委項(xiàng)目外)的全部工程。甲方外委項(xiàng)目(合同外項(xiàng)目)如下:
1、室內(nèi)進(jìn)戶門、單元防盜門及外墻瓷磚主材;
2、天燃?xì)、?duì)講系統(tǒng)材料及安裝,電視、電話安裝;
3、外墻涂料的施工;
4、樁基礎(chǔ)(不含截樁);
5、高層及地下室消防工程、通風(fēng)工程;
6、土方工程、降水工程、基坑支護(hù)工程;
7、電梯、觀光電梯外弧形觀光窗、地下車庫(kù)采光天井;
(二)如有變更按圖紙做增減量的現(xiàn)場(chǎng)簽證。
三、合同工期 開(kāi)工日期: 竣工日期:
合同工期總?cè)諝v天數(shù): 天 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):。
五、合同價(jià)款
金額(大寫):暫定
以最終結(jié)算值為準(zhǔn)
小寫:¥ 元,合每平方米 元。
六、撥款方式
乙方從基礎(chǔ)墊付至主體6層,按工程量撥80%,12層、封頂各撥工程量的80%;砌筑完、抹灰完各撥工程量的80%,交工前撥兩次,交工時(shí)留10%,檔案?jìng)浒竿険?%,3%作為保證金。
七、雙方權(quán)利與義務(wù)
1、甲方工作:
(1)甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的“三通一平”并提供地勘報(bào)告和地下隱蔽資料;
(2)提供施工圖紙三套并組織圖紙會(huì)審和交驗(yàn)水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)等技術(shù)資料;
(3)甲方委派專職工程師行使施工管理中甲方的職責(zé)和權(quán)力;委托監(jiān)理工程師執(zhí)行甲方與監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同中約定的職責(zé)和權(quán)力;
(4)甲方有權(quán)對(duì)乙方不合格材料和工程責(zé)令其退場(chǎng)和返工。
2、乙方工作:
(1)負(fù)責(zé)合同價(jià)款中的水電等相關(guān)費(fèi)用,保證達(dá)到環(huán)保級(jí)文明施工的有關(guān)規(guī)定,做到“工完料凈場(chǎng)清”;
(2)提供詳盡的施工進(jìn)度計(jì)劃并按照計(jì)劃組織施工;
(3)嚴(yán)格執(zhí)行甲方公司管理制度和項(xiàng)目管理規(guī)定,有權(quán)提出合理化建議。對(duì)施工中使用的新工藝、新方案經(jīng)甲方及監(jiān)理認(rèn)定后予以獎(jiǎng)勵(lì);
(4)嚴(yán)格按照施工圖紙和建筑規(guī)范施工,采用材料必須符合規(guī)范要求檢驗(yàn)合格后方可使用。
(5)工程涉及的質(zhì)量安全檢查及整改、分部工程驗(yàn)收均由乙方負(fù)責(zé),工程交工以竣工備案為準(zhǔn)。
3、雙方約定其他事項(xiàng)
(1)合同以外的技術(shù)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證按照合同預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;
(2)塑鋼窗、保溫、瓷磚、樓梯扶手及護(hù)欄、內(nèi)墻涂料、地?zé)帷㈤_(kāi)關(guān)插座、電線、配電箱、理石、室內(nèi)木門、車庫(kù)門、防水材料由甲方確定材料品牌、型號(hào)、規(guī)格、色澤等。由乙方自行安排施工。
(3)乙方中途不得私自退場(chǎng),否則按中途退場(chǎng)結(jié)算,只付給乙方所完工程量的70%,并扣除因乙方退場(chǎng)變換施工隊(duì)伍造成的一切損失(含工期及超價(jià)損失)待交工后結(jié)算。
(4)乙方若因工期及工程質(zhì)量達(dá)不到甲方要求。甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改、增加人員,若乙方仍未達(dá)到甲方要求的,甲方有權(quán)要求更換機(jī)械和人員。如乙方拒絕整改甲方有權(quán)將乙方清退出場(chǎng),一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
(5)乙方應(yīng)有足夠的經(jīng)濟(jì)實(shí)力來(lái)作為承包工程墊付的先決條件。若因乙方工人勞資糾紛引起的一切損失由乙方承擔(dān)。
(6)乙方要與農(nóng)民工簽訂合同,并在開(kāi)工后10日內(nèi)報(bào)甲方,開(kāi)完的農(nóng)民工工資表須報(bào)甲方備案,否則將不給下次撥款。乙方若因工人勞資糾紛引起的一切損失由乙方承擔(dān)。 (7)乙方負(fù)責(zé)施工人員的意外傷害保險(xiǎn)和工傷保險(xiǎn)繳納及安全教育并設(shè)立專職安全員,施工中發(fā)生的一切安全事故由乙方負(fù)全部責(zé)任。
(8)甲方外委工程(合同外項(xiàng)目)配套費(fèi)已包含于單價(jià)但中不另行計(jì)算,乙方負(fù)責(zé)成品保護(hù)及驗(yàn)收交檔備案。
八、稅費(fèi)分擔(dān)
乙方承擔(dān)投標(biāo)費(fèi)、水電費(fèi)、建筑營(yíng)業(yè)稅及其附加費(fèi)稅、材料復(fù)試費(fèi)(不含檢樁費(fèi))、拉結(jié)筋檢測(cè)費(fèi)、室內(nèi)環(huán)保檢測(cè)費(fèi)、個(gè)人所得稅。稅金由甲方代扣。建筑公司的管理費(fèi)由乙方向所在公司上交。
九、獎(jiǎng)罰措施
乙方必須嚴(yán)格履行工期協(xié)議,每延期一天,按每1000平方米罰款500元。無(wú)安全事故、
十、本協(xié)議書中未涉及內(nèi)容按照國(guó)家建設(shè)工程合同的《通用條款》執(zhí)行。
十一、乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
十二、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。
十三、爭(zhēng)議解決方式
合同在履行中如果發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí)提交合同簽定地的仲裁委員會(huì)仲裁
十四、合同生效
合同訂立時(shí)間: 年 月 日 合同訂立地點(diǎn):
合同有效期為:雙方簽字蓋章之日起至工程竣工保修期滿之日為止
本合同一式四份,甲乙雙方各二份
本合同未盡事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商可做出補(bǔ)充規(guī)定,雙方簽字蓋章后生效,與本合同具有同等法律效力。
甲方:(公章) 承 包 人:
乙方:
年月日:
建筑施工合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 篇16
發(fā)包人: (簡(jiǎn)稱甲方)
承包人: (簡(jiǎn)稱乙方)
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、
第一條 工程概況
工程名稱: X
工程地點(diǎn):X
工程內(nèi)容: X。 資金來(lái)源:自籌;
第二條 承包范圍 承包范圍:建筑裝修工程:X; 電氣工程:X; 給排水工程:X;
第三條 合同工期
開(kāi)工日期:X年X月X日;
竣工日期:X年X月X日;
合同工期總?cè)諝v天數(shù)X天;
第四條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格;
第五條 合同價(jià)款
金額(大寫):X 元人民幣(¥ X 元)
第六條 詞語(yǔ)定義
下列詞語(yǔ)除另有約定外一,應(yīng)具有本條所賦予的定義:
1、甲方:指在合同中約定,具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)
2、乙方:指在合同中約定,被甲方接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事
3、項(xiàng)目經(jīng)理:指乙方負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。
4、工程:指甲方、乙方在合同中約定的承包范圍內(nèi)的工程。
5、合同價(jià)款:指甲方、乙方在合同中約定,發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。
6、費(fèi)用:指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由甲方或乙方承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。
7、工期:指甲方、乙方在合同中約定,按總?cè)諝v天數(shù)(含法定節(jié)假日)計(jì)算的承包天數(shù)。
8、開(kāi)工日期:指甲方、乙方在協(xié)議書中約定,乙方收到甲方進(jìn)場(chǎng)通知書次日。
9、預(yù)算造價(jià):指本合同規(guī)定的工程的預(yù)算造價(jià)。
10、簽證:指簽字證明。
11、結(jié)算:指每個(gè)月完成的工程量計(jì)算應(yīng)付工程形象進(jìn)度款。
12、決算:指單位工程竣工后,計(jì)算該單位工程總造價(jià)及應(yīng)付工程尾款。
13、直接承建:指乙方自行組織的施工隊(duì)伍。
14、間接承建:指乙方在施工過(guò)程中,由乙方或甲方將某些工程分包給其他施工單位。
第七條 承包方式
1、甲方以包工包料的形式發(fā)包給乙方,實(shí)行施工質(zhì)量監(jiān)督管理。
2、乙方以包工包料的形式承包第二條中所列施工內(nèi)容,獨(dú)立管理,自主經(jīng)營(yíng)并接受甲方按建筑施工質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)來(lái)監(jiān)督管理。
3、乙方所承包的工程項(xiàng)目未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)包、分包。
第八條 工程造價(jià)及計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)
工程量根據(jù)發(fā)包方提供的雙方確認(rèn)的施工圖紙,會(huì)審紀(jì)要和設(shè)計(jì)變更以及現(xiàn)場(chǎng)簽證增加的工程量為依據(jù)。
第九條 工期延誤與提前
1、如遇下列情況之一時(shí),經(jīng)甲方代表簽證后,工期相應(yīng)順延;所發(fā)生的費(fèi)用由責(zé)任方負(fù)責(zé):
(1)、甲方在合同規(guī)定的開(kāi)工日期前五天,沒(méi)有完成所有報(bào)批文件和其他阻礙乙方正常施工的條件時(shí);
(2)、甲方提供給乙方的工程技術(shù)資料不全或不正確時(shí);
(3)、施工期內(nèi)連續(xù)停電或停水達(dá)八小時(shí)時(shí);
(4)、甲方工地代表拖延辦理有關(guān)手續(xù)而影響下道工序施工時(shí);
(5)、甲方未按合同規(guī)定撥付工程款時(shí);
(6)、甲方原因造成甲供材料、設(shè)備未及時(shí)供應(yīng)進(jìn)場(chǎng);
(7)、其他令乙方無(wú)法正常施工時(shí);
2、若甲方書面通知乙方要求工程提前竣工,乙方組織搶工,乙方每提前一天,甲方獎(jiǎng)勵(lì)乙方單位工程造價(jià)的3.00‰。
3、若因故乙方確實(shí)不能履行工期,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商調(diào)整合同工期或甲方同意延期后的工期仍不能按時(shí)竣工,甲方每天罰乙方單位工程造價(jià)的3.00‰。
第十條 工程質(zhì)量
乙方所施工的工程項(xiàng)目的工程質(zhì)量必須達(dá)到施工驗(yàn)收規(guī)范。
第十一條 甲方責(zé)任和義務(wù)
1、在開(kāi)工前做好開(kāi)工前準(zhǔn)備工作,滿足乙方正常施工和工地現(xiàn)場(chǎng)人員正常生活的用水需要。
2、提供施工場(chǎng)地,辦理臨時(shí)用地和占用道路手續(xù),并承擔(dān)費(fèi)用。
3、開(kāi)工前辦理好一切應(yīng)該屬于甲方辦理的手續(xù)。
4、開(kāi)工前提供已完建筑物等技術(shù)資料給乙方。
5、按合同規(guī)定撥付工程款、保修金給乙方。
6、明確工地代表和監(jiān)理負(fù)責(zé)人及其應(yīng)該履行的職責(zé)。
7、負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收工作并承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。
第十二條 乙方責(zé)任和義務(wù)
1、負(fù)責(zé)本工程開(kāi)工后十五天內(nèi)取得裝飾施工許可證。
2、對(duì)甲方提供的原建筑物的技術(shù)資料進(jìn)行保護(hù)工作,并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。
3、文明施工,保質(zhì)保量如期完成施工內(nèi)容。
4、工程竣工后負(fù)責(zé)編制竣工資料和竣工結(jié)算。
5、組織安全生產(chǎn),搞好施工場(chǎng)區(qū)內(nèi)的治安工作,發(fā)生安全事故由乙方承擔(dān)。
6、工程交付甲方后,由乙方施工質(zhì)量方面的原因引起的質(zhì)量維修由乙方負(fù)責(zé)。 第十三條 工程價(jià)款結(jié)算與支付
1、本合同簽訂后,甲方按合同價(jià)款的 70% 撥付進(jìn)場(chǎng)費(fèi);
2、竣工驗(yàn)收后,甲方應(yīng)于7日內(nèi)向乙方支付合同價(jià)款的30%。
第十四條 暫停施工
1、因甲方未盡到責(zé)任和義務(wù)造成乙方停、窩工或不能正常施工時(shí),甲方給予施工現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)械設(shè)備按每天10000.00元人民幣的補(bǔ)償;同時(shí)順延工期。
2、如停工責(zé)任在乙方,乙方的停工損失由乙方承擔(dān),工期順延應(yīng)征得甲方同意。
3、停電、停水連續(xù)八小時(shí)以上也參照此條執(zhí)行。
第十五條 甲、乙雙方駐工地代表
1、甲方委派 先生為駐工地代表負(fù)責(zé)人(簡(jiǎn)稱甲方代表),由其作為甲方法人代表的全權(quán)委托人。
2、乙方委派 先生為駐工地代表負(fù)責(zé)人(簡(jiǎn)稱乙方代表),由其作為乙方法人代表的全權(quán)委托人。
第十六條 隱蔽工程驗(yàn)收與中間驗(yàn)收
凡隱蔽工程及雙方約定的中間驗(yàn)收部位施工后,必須先由乙方進(jìn)行自檢,并達(dá)到合格,與24小時(shí)前通知甲方代表參加驗(yàn)收。經(jīng)甲方代表驗(yàn)收合格并簽證后,方可隱蔽和施工。如驗(yàn)收不合格,乙方在限定時(shí)間內(nèi)修改后再重新按上述方法組織驗(yàn)收。
第十七條 竣工驗(yàn)收
1、工程進(jìn)入后期,乙方應(yīng)編制竣工驗(yàn)收計(jì)劃。當(dāng)工程完工后,乙方以書面形式通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。由甲方按計(jì)劃組織竣工驗(yàn)收,并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)支出。
2、竣工日期為竣工驗(yàn)收達(dá)到本合同規(guī)定的質(zhì)量要求,并獲得政府規(guī)定的建筑簽署單位(子單位)工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄為竣工驗(yàn)收完成之日。
第十八條 竣工決算
1、工程決算書:工程竣工驗(yàn)收7日內(nèi),乙方向甲方提供工程決算書。
2、本工程決算書的審核與付款:甲方收到乙方工程決算書后3日內(nèi)會(huì)同乙方審核完畢,核準(zhǔn)的工程決算書經(jīng)甲、乙雙方蓋章確認(rèn)后2個(gè)工作日內(nèi),甲方將撥款通知送經(jīng)辦銀行,并將副本送達(dá)乙方;如超過(guò)一個(gè)月未審核完畢,未審定部分以乙方?jīng)Q算為準(zhǔn)。
第十九條 爭(zhēng)議
甲、乙雙方因定額文件、合同履行等發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)謀求有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解,若調(diào)解不成,可以申請(qǐng)仲裁或起訴。
第二十條 違約
該工程開(kāi)工后,甲、乙雙方違背本合同條款中的任何一條或一款,均視為違約,可以申請(qǐng)仲裁或起訴。
第二十一條 安全文明施工
乙方負(fù)責(zé)本工程的安全施工,接受甲方的監(jiān)督,以確保施工現(xiàn)場(chǎng)人員及機(jī)械設(shè)備安全,做到:
1、做好本工程有關(guān)的所有保險(xiǎn),努力杜絕施工中的安全事故,如發(fā)生一切損失和責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。
2、在工地進(jìn)出口及現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)安排警衛(wèi)看守,負(fù)責(zé)材料、設(shè)備、人員的安全。
3、按文明施工組織生產(chǎn),負(fù)責(zé)本施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,合理布置施工現(xiàn)場(chǎng),及時(shí)清除施工和生活垃圾,爭(zhēng)創(chuàng)安全文明工地。
4、乙方負(fù)責(zé)做好本工程的施工過(guò)程中的消防工作。
第二十二條 不可抗力
1、工程地點(diǎn)出現(xiàn)以下情況為不可抗力發(fā)生:
(1)、周圍250公里以內(nèi)發(fā)生的六級(jí)以上的地震。
(2)、八級(jí)以上持續(xù)一天以上的大風(fēng)暴雨。
(3)、動(dòng)亂、戰(zhàn)爭(zhēng)。
2、不可抗力發(fā)生后,乙方應(yīng)迅速采取措施盡量減少損失,并在四小時(shí)內(nèi)向甲方代表通報(bào)受損情況。在事后三天內(nèi)以書面報(bào)告形式呈送甲方和保險(xiǎn)公司,甲方配合乙方向保險(xiǎn)公司報(bào)告并處理。
第二十三條 工程停建或緩建
由于意外原因,導(dǎo)致本工程停建或緩建,使合同無(wú)法履行時(shí),甲、乙雙方應(yīng)通力合作,協(xié)商處理,以減少甲、乙雙方損失,有關(guān)處理事宜形成文件,甲、乙雙方簽字存檔。
第二十四條 總包和分包
1、乙方作為本工程的總包單位。
2、經(jīng)甲方同意,無(wú)論是甲方還是乙方把部分工程項(xiàng)目分包給有專項(xiàng)施工資質(zhì)的施工隊(duì)伍。如是甲方直接發(fā)包給其他施工單位,這些單位作為乙方的分包單位,乙方可以向分包單位收取管理費(fèi),管理費(fèi)收取數(shù)額由甲、乙雙方與分包單位協(xié)商后確定。
3、乙方負(fù)責(zé)本工程的各分包單位之間的協(xié)調(diào)工作,如在施工中各分包單位之間發(fā)生矛盾,由乙方會(huì)同甲方負(fù)責(zé)處理。
4、乙方負(fù)責(zé)向各分包單位提供施工必需的水、電、住宿設(shè)施。分包單位承擔(dān)
5、各分包單位協(xié)助乙方收集有關(guān)本工程的竣工資料。
第二十五條 其他
1、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
2、本合同未盡事宜,甲、乙雙方在友好合作的基礎(chǔ)上另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,并與本協(xié)議一并生效。
3、本合同自簽字蓋章后生效,工程竣工驗(yàn)收達(dá)到合同規(guī)定的要求,結(jié)清余款后自行失效。
甲 方: 乙 方:
法人代表: 法人代表:
年 月 日 年 月 日
建筑施工合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 篇17
發(fā)包人(甲方):_____________(全稱)
承包人(乙方):_____________(全稱)
依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及其他有關(guān)規(guī)定,遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發(fā)包與承包事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。
1工程概況
1.1工程名稱:_____________。
1.2工程地點(diǎn):_____________。
1.3工程內(nèi)容:_____________。
1.4承包范圍:_____________。
1.5承包方式:
□乙方包工、包全部料□乙方包工、包部分料(見(jiàn)附件)
□乙方只包工
1.6工程結(jié)構(gòu):_____________。
1.7裝飾裝修施工面積:_____________。
2工程質(zhì)量
2.1本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家、北京或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的其他標(biāo)準(zhǔn)。
2.2國(guó)家、北京或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn):《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-_______________)
2.3約定標(biāo)準(zhǔn):_____________。
3工期
3.1總工期:_____________日(為日歷工期,并包括法定節(jié)假日)。
3.2開(kāi)工日期:_______年_______月_______日。
3.3竣工日期:_______年_______月_______日。
3.4延期開(kāi)工:乙方不能按期開(kāi)工的,應(yīng)提前2日以書面形式通知甲方,如甲方2日內(nèi)未做出答復(fù)的,視為同意延期開(kāi)工,具體開(kāi)工日期將另行約定。
如甲方不同意延期開(kāi)工的,則工期不順延;如因甲方原因需延期開(kāi)工的,應(yīng)征得乙方同意,由此造成的損失由甲方承擔(dān),并相應(yīng)順延工期。
3.5暫停施工(停工):甲方要求乙方暫停施工的,應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向乙方提出處理意見(jiàn),乙方應(yīng)妥善保護(hù)已完工工程。
如甲方未能按時(shí)提出處理意見(jiàn)的,乙方可繼續(xù)施工,由此造成的損失由甲方承擔(dān)。
乙方要求復(fù)工的,甲方應(yīng)在12小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)。
甲方未能按時(shí)答復(fù)的,乙方可自行復(fù)工。
3.6工期順延
3.6.1發(fā)生以下情況的,工期順延,乙方不承擔(dān)責(zé)任:
(1)甲方未能按合同約定提供開(kāi)工條件的。
(2)工程量增加、設(shè)計(jì)變更的。
(3)甲方未按時(shí)驗(yàn)收隱蔽工程的。
(4)甲方未按時(shí)供應(yīng)合同約定的材料和設(shè)備的。
(5)7日內(nèi)由于非乙方原因停水停電累計(jì)8小時(shí)以上不能施工的。
(6)甲方未按時(shí)支付工程款的。
(7)因甲方或甲方代表堅(jiān)持錯(cuò)誤指令而導(dǎo)致工期延誤的。
(8)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。
3.6.2出現(xiàn)以上情況時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知甲方。
因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不順延。
3.7工期提前
3.7.1提前竣工的條件應(yīng)是采取可行的新技術(shù)措施,任何違反工藝標(biāo)準(zhǔn)、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。
雙方應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議,且甲方應(yīng)在3日內(nèi)批準(zhǔn)乙方修訂的進(jìn)度計(jì)劃及新技術(shù)措施,并為趕工提供必要的條件。
3.7.2提前竣工協(xié)議應(yīng)包含以下內(nèi)容:
(1)提前的時(shí)間。
(2)乙方采取的技術(shù)措施。
(3)甲方為實(shí)行新技術(shù)措施提供的條件。
(4)實(shí)行新技術(shù)措施增加的費(fèi)用。
4設(shè)計(jì)
4.1設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件的提供方式
□由甲方于開(kāi)工日前向乙方提供滿足施工需要的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件。
□由乙方于開(kāi)工日前提供滿足施工需要的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件送甲方審批,甲方應(yīng)于日內(nèi)審批完畢并交還乙方。
□由甲方委托的專業(yè)設(shè)計(jì)公司于開(kāi)工日前向乙方提供滿足施工需要的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件。
4.2設(shè)計(jì)變更
4.2.1甲方要求變更設(shè)計(jì)時(shí),應(yīng)在該分部或分項(xiàng)工程施工3日前通知乙方。
乙方應(yīng)立即停止對(duì)涉及部分的施工及準(zhǔn)備活動(dòng)。
4.2.2由于設(shè)計(jì)變更造成乙方材料積壓,由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)損失。
4.2.3已完工程設(shè)計(jì)變更造成乙方返工的損失,由甲方承擔(dān)。
4.2.4設(shè)計(jì)變更應(yīng)由甲方代表辦理洽商確認(rèn)手續(xù),乙方應(yīng)變更施工進(jìn)度計(jì)劃,送甲方批準(zhǔn),同時(shí)調(diào)整工程價(jià)款。
4.2.5涉及設(shè)計(jì)變更的,設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┓綉?yīng)給出變更設(shè)計(jì)圖紙及材料樣品,以作計(jì)價(jià)及施工依據(jù)。
5工程價(jià)款
5.1本工程價(jià)款:
□招標(biāo)工程以中標(biāo)價(jià)為準(zhǔn)。
(應(yīng)附中標(biāo)通知書)
□非招標(biāo)工程以審定的工程預(yù)(概)算書為準(zhǔn)。
5.2本工程價(jià)款總計(jì):人民幣_(tái)______元
5.3本工程價(jià)款可在出現(xiàn)下列情況時(shí)調(diào)整:
(1)甲方確認(rèn)的工程量增減。
(2)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或工程洽商。
(3)符合“3.6.1”約定的其他工期順延條件之一的。
(4)雙方約定的其他增減或調(diào)整。
5.4工程價(jià)款支付
5.4.1預(yù)付款為工程總價(jià)的%,支付時(shí)間為。
甲方未按約定支付預(yù)付款的,乙方可書面通知甲方,如甲方在接到通知后3日內(nèi)仍不能支付,乙方可延期開(kāi)工。
5.4.2工程進(jìn)度款
5.4.2.1乙方應(yīng)在每月日向甲方提交已完工程量報(bào)告及相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收記錄,甲方應(yīng)在3日內(nèi)會(huì)同乙方核實(shí)計(jì)量并檢驗(yàn)工程質(zhì)量。
乙方無(wú)故不參加計(jì)量及質(zhì)量驗(yàn)收的,甲方計(jì)量視為有效并作為工程款支付依據(jù);甲方逾期未作計(jì)量及質(zhì)量驗(yàn)收的,從第4日起乙方計(jì)量視為有效并作為工程款支付依據(jù)。
5.4.2.2工程進(jìn)度款的撥付應(yīng)包括洽商款項(xiàng)(如設(shè)計(jì)變更、工程量增加等)。
5.4.2.3乙方未經(jīng)監(jiān)理同意超出設(shè)計(jì)圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計(jì)量。
5.4.2.4經(jīng)乙方書面同意并明確延期付款日期后,甲方可延期付款;甲方延期付款應(yīng)計(jì)算自確認(rèn)延期5日后起算的應(yīng)付工程款利息(按同期銀行貸款利率計(jì)算)。
5.4.3工程進(jìn)度款付至工程總價(jià)90%時(shí)停止支付,10%尾款待工程竣工驗(yàn)收合格后按雙方約定的方式結(jié)清。
6材料設(shè)備供應(yīng)
6.1本工程由甲方供應(yīng)主要材料設(shè)備的,雙方約定編制甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表作為本合同附件,一覽表中應(yīng)準(zhǔn)確寫明材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量等級(jí)、提供時(shí)間和地點(diǎn)等。
6.2本工程由乙方采購(gòu)材料設(shè)備的,應(yīng)按照設(shè)計(jì)說(shuō)明、施工圖紙和有關(guān)技術(shù)資料標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行采購(gòu),提供材料設(shè)備產(chǎn)品的質(zhì)量、環(huán)保合格證明,并對(duì)所購(gòu)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。
6.3甲方提供和乙方采購(gòu)的材料設(shè)備按約定到達(dá)指定地點(diǎn)前應(yīng)通知對(duì)方,雙方應(yīng)對(duì)材料、設(shè)備進(jìn)行共同驗(yàn)收。
甲方供應(yīng)的材料設(shè)備經(jīng)驗(yàn)收合格后,應(yīng)移交給乙方管理、使用。
6.4本工程中的主要材料應(yīng)由雙方選定樣品樣本。
樣品樣本應(yīng)經(jīng)雙方驗(yàn)收后封存,作為材料供應(yīng)和竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。
6.5雙方所提供的工程主要材料應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)檢總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》。
7雙方派駐本工程項(xiàng)目的代表
7.1甲方派駐本工程項(xiàng)目的代表為職務(wù):______________,
職稱:______________。
7.2本工程項(xiàng)目甲方委托公司依法對(duì)工程施工實(shí)施監(jiān)理。
監(jiān)理工程師:______________職務(wù):______________職稱:______________
注冊(cè)證書號(hào):______________。
7.3乙方派駐本工程的項(xiàng)目經(jīng)理為,是乙方在本工程項(xiàng)目中的代表。
7.4雙方派駐本工程施工場(chǎng)地的代表,按照本合同約定行使各自派出方的權(quán)利,履行派出方的義務(wù)。
7.5甲方代表在授權(quán)范圍內(nèi)向乙方項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)出的任何書面形式的條件和指令,項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)予執(zhí)行。
8雙方權(quán)利
8.1甲方權(quán)利
8.1.1有權(quán)根據(jù)工程需要撤換派駐施工場(chǎng)地的代表和監(jiān)理工程師,但應(yīng)提前7日書面通知乙方。
撤換后代表或監(jiān)理工程師的權(quán)責(zé)不變。
8.1.2有權(quán)監(jiān)督乙方履行各項(xiàng)合同義務(wù)。
8.1.3有權(quán)審批乙方編制的施工進(jìn)度計(jì)劃。
8.1.4有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督,參加材料、設(shè)備驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。
8.2乙方權(quán)利
8.2.1有權(quán)根據(jù)工程需要撤換派駐本工程施工場(chǎng)地的代表,但應(yīng)提前7日書面通知甲方,撤換后代表的權(quán)責(zé)不變。
8.2.2有權(quán)監(jiān)督甲方履行各項(xiàng)合同義務(wù)。
8.2.3乙方代表認(rèn)為甲方代表的指令不合理時(shí),有權(quán)在收到甲方代表指令后24小時(shí)內(nèi)向甲方代表提出修改指令的書面報(bào)告,如甲方代表堅(jiān)持執(zhí)行原指令的決定,乙方代表應(yīng)予執(zhí)行,但由于指令錯(cuò)誤而發(fā)生的費(fèi)用和給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。
9雙方義務(wù)
9.1甲方義務(wù)
9.1.1按約定向乙方支付工程款。
9.1.2辦理施工許可證及其他施工所需的審批證件。
9.1.3組織乙方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和技術(shù)交底工作。
9.1.4提供施工場(chǎng)地,并清除影響施工的障礙物及承擔(dān)乙方在不騰空?qǐng)龅貤l件下施工的相應(yīng)措施費(fèi)用。
9.1.5提供房屋主體結(jié)構(gòu),水、電、暖風(fēng)機(jī)電設(shè)備的技術(shù)資料。
9.1.6提供施工所需水、電、冬季供暖設(shè)備,保證施工期間的需要。
9.1.7協(xié)調(diào)施工場(chǎng)地進(jìn)行交叉作業(yè)的各專業(yè)施工單位間的關(guān)系,保證工程有序進(jìn)行。
9.1.8嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的有關(guān)規(guī)定。
9.1.9在原有建筑物中進(jìn)行裝飾裝修工程,要保證建筑結(jié)構(gòu)的安全,并不得有下列行為:
(1)隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。
(2)在外墻上開(kāi)窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸,拆除連接陽(yáng)臺(tái)門窗的墻體。
(3)增加樓、地面荷載。
(4)破壞地面,層面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。
(5)強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。
凡必須涉及以上所列內(nèi)容的,應(yīng)有涉及改動(dòng)方案的設(shè)計(jì)圖紙,并對(duì)安全使用性出具書面說(shuō)明。
9.2乙方義務(wù)
9.2.1制定并組織落實(shí)施工進(jìn)度計(jì)劃。
9.2.2遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音、環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等管理規(guī)定。
9.2.3安全施工
9.2.3.1應(yīng)按有關(guān)規(guī)定,嚴(yán)格安全防護(hù)和防火措施,并承擔(dān)由于管理不善造成的人員及財(cái)產(chǎn)損失。
非乙方責(zé)任造成的損失,由相應(yīng)責(zé)任人承擔(dān)。
9.2.3.2發(fā)生傷亡事故,應(yīng)在第一時(shí)間報(bào)有關(guān)部門及通知甲方,并按政府有關(guān)部門的要求處理。
甲方應(yīng)提供搶救搶險(xiǎn)的必要條件,協(xié)助處理事故。
事故引發(fā)的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。
9.2.3.3按工程及安全需要提供看守和警衛(wèi)、維修施工使用的照明、圍欄,在動(dòng)力設(shè)備、高壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時(shí)交通要道附近施工時(shí),應(yīng)與甲方協(xié)商安全防護(hù)措施,經(jīng)甲方同意后實(shí)施,防護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
9.2.3.4在未騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工的,應(yīng)制定專用安全和防火措施,以確保建筑物內(nèi)財(cái)產(chǎn)和人身安全。
以上措施應(yīng)報(bào)甲方同意,并由甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
9.2.4已竣工工程在未正式交付甲方之前,應(yīng)負(fù)責(zé)工程成品保護(hù)工作。
9.2.5負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的清潔,符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定。
10工程驗(yàn)收
10.1隱蔽工程驗(yàn)收:具備隱蔽條件的工程部位,乙方應(yīng)在自檢合格后48小時(shí)內(nèi)以書面形式通知甲方代表(監(jiān)理工程師)驗(yàn)收,驗(yàn)收合格并經(jīng)甲方代表(監(jiān)理工程師)在檢驗(yàn)紀(jì)錄上簽字后,乙方才可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。
10.2竣工驗(yàn)收
10.2.1工程具備竣工驗(yàn)收條件的,乙方應(yīng)按國(guó)家竣工驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定向甲方提供竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、竣工資料、竣工圖紙。
甲方應(yīng)在收到報(bào)告后7日內(nèi)組織驗(yàn)收,并在驗(yàn)收后28日內(nèi)書面通知乙方同意或提出修改意見(jiàn),雙方根據(jù)修改工程量的多少約定修改期限。
乙方應(yīng)按甲方意見(jiàn)進(jìn)行修改并承擔(dān)因自身原因造成的修改費(fèi)用。
10.2.2甲方逾期未組織驗(yàn)收或提出修改意見(jiàn)的,視為工程合格同意驗(yàn)收,應(yīng)辦理竣工結(jié)算手續(xù)。
10.2.3竣工日期為乙方送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期,需修改后達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的,竣工日期為修改后提請(qǐng)甲方驗(yàn)收的日期。
竣工日期也視為保修起始日期。
10.2.4工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過(guò)的工程,甲方不得使用;如甲方強(qiáng)行使用,則視為竣工驗(yàn)收合格,由此發(fā)生的質(zhì)量責(zé)任及其他責(zé)任均由甲方自行承擔(dān)。
10.2.5因特殊原因部分工程暫時(shí)不能竣工的,雙方可簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議處理。
10.2.6竣工結(jié)算:竣工報(bào)告經(jīng)甲方同意后,乙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定或合同約定向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。
甲方自收到報(bào)告和結(jié)算資料之日起28日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn),按合同約定向乙方支付工程尾款,同時(shí)甲、乙雙方辦理工程交接手續(xù)。
甲方無(wú)正當(dāng)理由逾期未辦理竣工結(jié)算的,應(yīng)承擔(dān)乙方相應(yīng)的保管費(fèi)和利息損失。
11違約責(zé)任
11.1甲、乙方不能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括支付違約金、賠償因違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
11.2甲方不能按時(shí)支付工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款、竣工結(jié)算款的,每延誤一日應(yīng)向乙方支付遲延部分工程款‰的違約金。
11.3由于乙方責(zé)任延誤工期的,延誤一日乙方應(yīng)向甲方按已付工程進(jìn)度款之和的‰支付違約金。
11.4由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)環(huán)境污染控制不達(dá)標(biāo)的工程,乙方對(duì)工程質(zhì)量不合格的部位應(yīng)進(jìn)行徹底返工修理,對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的應(yīng)進(jìn)行全面綜合治理,由于以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期。
11.5違約方承擔(dān)違約責(zé)任后,除符合以下情況而中止合同外,雙方均應(yīng)繼續(xù)履行合同,以保持工程的連續(xù)性和已施工程的完好:
(1)合同已無(wú)法履行。
(2)甲、乙方協(xié)議停止施工。
(3)調(diào)解要求停止施工。
(4)仲裁要求停止施工。
(5)法院要求停止施工。
12其他:有關(guān)保險(xiǎn)、擔(dān)保、保修等內(nèi)容,雙方可以書面形式另行約定,作為本合同附件。
13不可抗力:因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。
一方因不可抗力不能履行合同時(shí),應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,以減輕可能給對(duì)方造成的損失,并應(yīng)在合理期限內(nèi)提供證明。
14爭(zhēng)議解決方式:本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第種方式解決:
(1)依法向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。
(2)提交仲裁委員會(huì)仲裁。
15合同的生效:本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
16本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;副本份,甲方份,乙方份。
17補(bǔ)充約定:
甲方(簽章):______________乙方(簽章):____________________________
住所:______________住所:______________
法定代表人:______________法定代表人:______________
聯(lián)系電話:______________聯(lián)系電話:______________
委托代理人:______________委托代理人:______________
聯(lián)系電話:______________聯(lián)系電話:______________
開(kāi)戶銀行:______________開(kāi)戶銀行:______________
賬號(hào):______________賬號(hào):______________
簽訂時(shí)間:______________簽訂時(shí)間:______________