精品金融借款合同（通用18篇）
精品金融借款合同 篇1
甲方： 乙方： 甲乙雙方就委托貸款事宜，經(jīng)過協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方委托乙方就其委托款項(xiàng)，對(duì)外發(fā)放短期貸款�！ �
二、甲方必須在乙方開立基本賬戶，委托款項(xiàng)存入該賬戶�！ �
三、乙方就為委托款項(xiàng)可以發(fā)放下列形式貸款：
1、存單質(zhì)押貸款;
2、銀行承兌匯票貼現(xiàn)貸款;
3、____區(qū)房地產(chǎn)抵押貸款;
4、經(jīng)甲方書面同意的其他貸款。 個(gè)人委托借款合同
四、乙方利用甲方委托款項(xiàng)可直接發(fā)放存單質(zhì)押貸款和銀行承兌匯票貼現(xiàn)貸款;發(fā)放_(tái)___區(qū)房地產(chǎn)抵押貸款必須甲方書面確認(rèn);甲方可直接指定借款人，書面通知乙方對(duì)其發(fā)放貸款�！ �
五、委托貸款利率
1、委托貸款利率范圍為銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的1-1.5倍。
2、逾期、擠占挪用貸款，按照國(guó)家逾期、擠占挪用利率計(jì)付利息。
3、國(guó)家貸款利率調(diào)整，委托款項(xiàng)貸款利率作相應(yīng)調(diào)整。
六、甲方按照貸款利息收入的25%-30%向乙方支付委托貸款手續(xù)費(fèi)�！ �
七、利用委托款項(xiàng)發(fā)放貸款，乙方應(yīng)嚴(yán)格審查借款人資格及借款資料，確保貸款發(fā)放合法。
八、對(duì)委托款項(xiàng)貸款，乙方應(yīng)盡力清收。對(duì)借款人信用狀況變化威脅款項(xiàng)安全的，乙方應(yīng)向人民法院提起訴訟。法律文書生效后，乙方應(yīng)在法定期間內(nèi)申請(qǐng)執(zhí)行。
九、甲乙雙方按月對(duì)帳，乙方應(yīng)按甲方要求提供賬戶資金變動(dòng)的對(duì)帳單等資料。
十、乙方每季扣除委托貸款手續(xù)費(fèi)后，將利息剩余款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入甲方基本賬戶�！ ∈�
一、本合同有效期內(nèi)，甲乙任何一方不經(jīng)對(duì)方同意，不得單方變更或解除本合同�！ ∈�
二、委托款項(xiàng)貸款到期，借款人申請(qǐng)展期的，經(jīng)乙方同意，可以展期一次，展期期限不超過貸款期限�！ ∈�
三、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商予以補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議視為本合同組成部分。 十
四、因本合同發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商予以解決，協(xié)商不成或不愿協(xié)商，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟�！ ∈�
五、本合同期限為________年，期滿經(jīng)甲乙雙方同意可以續(xù)期�！ ∈�
六、本合同自雙方當(dāng)事人或其受權(quán)委托人簽字蓋章之日起生效。 十
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，兩份具有同等法律效力�！ 柑貏e提示」乙方已提請(qǐng)甲方詳細(xì)閱讀本合同全部條款，并對(duì)甲方就本合同條款提出的疑問予以詳細(xì)解釋，乙方已經(jīng)理解甲方對(duì)合同條款所作的解釋及對(duì)疑問的解釋，甲乙雙方就本合同全部條款及特別提示理解一致。 甲方： 乙方
精品金融借款合同 篇2
答辯人__________________，女，_________年_________月_________日出生，_________族，___________________________職工，住___________________________，公民身份號(hào)碼___________________________,電話：__________________。
被答辯人__________________銀行股份有限公司第一中心支行訴被告__________________有限公司、_________、_________金融借款合同糾紛一案，被答辯人的起訴狀副本已收閱。現(xiàn)作如下答辯：
一、被答辯人和被告_________等私下擅自將答辯人_________的家庭共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押，因未告知也未取得答辯人李某甲的同意，故該抵押無效。
根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用相關(guān)法律規(guī)定規(guī)定：“共同共有人以其共有財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押，未經(jīng)其他共有人的同意抵押無效”。夫妻共同財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同共有，而該抵押有效的前提，必須是其他共同共有人的書面委托或親筆簽字。被答辯人和被告______在未告知答辯人______的情況下，私下擅自將答辯人______的家庭共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押，也未取得答辯人______甲的同意，故被答辯人和被告______將答辯人______的家庭共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押的行為及合同無效。
二、被答辯人提交的《最高額保證合同》和《無限責(zé)任擔(dān)保承諾書》上的簽名和捺印均不是答辯人李某甲本人所為，答辯人亦未提供相關(guān)的'書面委托，被答辯人對(duì)此均不知情。法院可對(duì)簽名進(jìn)行筆跡鑒定或調(diào)取銀行的監(jiān)控錄像予以證實(shí)。故根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典規(guī)定：“共同共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)共同享有所有權(quán)”。最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)民法通則》若干問題的意見
此致
__________人民法院
答辯人：_________
日期：_________
精品金融借款合同 篇3
_______________(簡(jiǎn)稱借款方)
____________銀行______行(簡(jiǎn)稱貸款方)
根據(jù)國(guó)家規(guī)定，借款方為進(jìn)行基本建設(shè)所需貸款，經(jīng)貸款方審查同意發(fā)放。為明確雙方責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條借款方向貸款方借款人民幣(大寫)_____元，用于________。預(yù)計(jì)用款為____年__元;____年__元;____年__元;____年__元;____年__元。
第二條自支用貸款之日起，按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算利息，并計(jì)算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年息為__%。借款方如果不按期歸還貸款，逾期部分加收利息__%。
第三條借款方保證從____年__月起至____年__月止，用國(guó)家規(guī)定的還貸資金償還全部貸款。預(yù)定為：__年____元;__年____元;__年____元;__年____元;__年____元;__年____元;__年____元;__年____元。逾期不還的，貸款方有權(quán)限期追回貸款，或者商請(qǐng)借款單位的其他開戶銀行代為扣款清償。
第四條因國(guó)家調(diào)整計(jì)劃、產(chǎn)品價(jià)格、稅率，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時(shí)，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。
第五條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的經(jīng)營(yíng)管理、計(jì)劃執(zhí)行、財(cái)務(wù)活動(dòng)和物資庫存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì)報(bào)表及資料。
第六條貸款方保證按照本合同的規(guī)定供應(yīng)資金。因貸款方責(zé)任，未按期提供貸款，應(yīng)按延期天數(shù)，以違約數(shù)額的__%付給借款方違約金。
第七條借款方應(yīng)按合同規(guī)定使用貸款。否則，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對(duì)違約使用的部分按原定利率加收罰息__%。
第八條本合同經(jīng)過雙方簽，蓋章后生效，貸款本息全部清償后生效。合同正本一式2份，借、貸雙方各執(zhí)1份;副本__份，報(bào)送___________、___、________等部門各執(zhí)一份。
借款方：(公章) 貸款方：(公章)
地址： 地址：
法人代表：(簽) 法人代表：(簽)
開戶銀行及帳號(hào)：
簽約日期：年月日
精品金融借款合同 篇4
答辯人(被告)：景德鎮(zhèn)某金融市場(chǎng)
被答辯人(原告);某銀行下屬信托公司
答辯人因同被答辯人拆借資金合同糾紛一案，依法答辯如下：
一、本案合同無效
1、合同約定的“拆借資金期限”條款無效
根據(jù)中國(guó)人民銀行《同業(yè)拆借管理試行辦法》(下稱《拆借辦法》)第七條規(guī)定：“同業(yè)拆借資金的期限和利率高限由中國(guó)人民銀行總行根據(jù)資金供求情況確定和調(diào)整，拆借雙方可在規(guī)定的限度之內(nèi)，協(xié)商確定拆借資金的具體期限和利率�！倍袊�(guó)人民銀行在“關(guān)于印發(fā)《拆借辦法》的通知”第一條中明確規(guī)定：“拆借資金的期限一般為一個(gè)月，其他金融機(jī)構(gòu)對(duì)專業(yè)銀行拆出資金，期限最長(zhǎng)不得超過四個(gè)月�！�
本案中，拆借雙方簽訂的三份《拆借合同》約定的拆借期限長(zhǎng)達(dá)10個(gè)月至一年，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出上述金融法規(guī)規(guī)定，當(dāng)屬無效。
2、合同約定的“拆借利率”條款無效
依照中國(guó)人民銀行規(guī)定，同業(yè)拆借資金年利率最高不得超過13.17%，折合成月利率為10.98‰。
本案中，拆借雙方簽訂的三份《拆借合同》約定的月利率高達(dá)15‰和17‰，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出上述金融法規(guī)規(guī)定，同樣無效。
依據(jù)《拆借辦法》第九條規(guī)定，拆借期限和拆借利率為拆借資金合同的必備條款，也是最主要的條款。顯而易見，本案拆借雙方簽訂的三份拆借合同，均嚴(yán)重違反國(guó)家金融法規(guī)規(guī)定，依據(jù)《合同法》的`規(guī)定，無疑屬于無效合同。
二、被答辯人訴求賠償“利息、罰息、復(fù)利”于法無據(jù)
1、由于本案合同無效，按照《民法通則》及《合同法》的規(guī)定，無效的合同，從訂立的時(shí)候就沒有法律約束力，不受法律保護(hù)，當(dāng)事人只需將依據(jù)合同取得的財(cái)產(chǎn)返還給對(duì)方。本案中答辯人已經(jīng)將本金歸還對(duì)方，被答辯人訴求違法約定的“利息”于法無據(jù)。
2、合同既然無效，按照法律規(guī)定，即使違反該合同也不構(gòu)成違約。并且造成合同無效的主要責(zé)任不在答辯人方面，答辯人已經(jīng)歸還了全部本金，被答辯人訴求“罰息”沒有事實(shí)根據(jù)和法律依據(jù)。
3、對(duì)于復(fù)利：第一，同業(yè)拆借計(jì)算復(fù)利，沒有任何法律或政策依據(jù);第二，因?yàn)楹贤瑹o效，所謂的“利息”尚不受法律保護(hù)，“復(fù)利”更是無源之水，無從成立。
此外，由于被答辯人違法拆借，依據(jù)《拆借辦法》等金融法規(guī)規(guī)定，被答辯人的訴求不僅不受法律保護(hù)，且應(yīng)受到“沒收非法所得”、“罰款”等處罰。
綜上所述，本案合同因主要條款違反了金融法規(guī)的規(guī)定而無效，造成合同無效的主要責(zé)任在于被答辯人。答辯人既已歸還全部本金，被答辯人訴求“利息、罰息、復(fù)利”沒有事實(shí)根據(jù)，更與法律相悖，請(qǐng)求合議庭依法作出公正判決，駁回被答辯人的訴訟請(qǐng)求。
此 致
答辯人：景德鎮(zhèn)某金融市場(chǎng)
年 月 日
精品金融借款合同 篇5
金融機(jī)構(gòu)借款合同是指辦理貸款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)作為貸款人一方，向借款人提供貸款，借款人到期返還借款并支付利息的合同。
1)金融借款合同主要包括以下內(nèi)容：借款種類、借款幣種、借款用途、借款數(shù)額、利率、借款期限、還款方式。
2)合同訂立要注意的問題
�、俳杩钊藨�(yīng)在訂立合同時(shí)負(fù)擔(dān)如實(shí)申報(bào)義務(wù)。
�、诮杩钊嗽谟喠⒑贤瑫r(shí)應(yīng)依約提供擔(dān)保。
3)貸款人的義務(wù)
�、侔雌�、足額提供貸款的義務(wù)。依據(jù)《合同法》第200條的規(guī)定，借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除。利息預(yù)先在本金中扣除的，借款人有權(quán)按照實(shí)際借款數(shù)額返還借款并計(jì)算利息。由于貸款人未足額提供借款給借款人造成損失的，應(yīng)賠償損失。
�、诒Ｃ芰x務(wù)。作為貸款人以方金融機(jī)構(gòu)，對(duì)于其在合同訂立和履行階段所掌握的借款人的各項(xiàng)商業(yè)秘密，有保密義務(wù)，不得泄密或進(jìn)行不正當(dāng)使用。
4)借款人的合同義務(wù)
�、侔凑占s定的日期和數(shù)額收取借款�！逗贤ā�201條規(guī)定，借款人未按照約定的期限和數(shù)額收取借款的，仍須按照合同約定的借款日期和數(shù)額向貸款人支付利息。
�、诎凑占s定用途使用貸款
③按期支付利息。如果按照合同或者交易習(xí)慣不能確定利息支付期限，借款期間不滿1年的，應(yīng)當(dāng)在返還借款時(shí)一并支付;借款期間在1年以上的應(yīng)當(dāng)在每屆滿1年時(shí)支付，剩余期間不滿1年的，應(yīng)當(dāng)在返還款借款時(shí)一并支付。
�、馨雌诜颠�借款
⑤容忍義務(wù)。在貸款人按照約定檢查、監(jiān)督借款的使用情況時(shí)，借款人應(yīng)當(dāng)按照約定向貸款人定期提供有關(guān)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表等資料。該項(xiàng)義務(wù)給予約定產(chǎn)生，未作約定的`，借款人有權(quán)拒絕貸款人對(duì)貸款使用狀況進(jìn)行檢查、監(jiān)督的請(qǐng)求。
金融機(jī)構(gòu)借款合同的特征
金融機(jī)構(gòu)借款合同為借款合同的一種，具有如下特征：
有償性
金融機(jī)構(gòu)發(fā)放貸款，意在獲取相應(yīng)的營(yíng)業(yè)利潤(rùn)，因此，借款人在獲得金融機(jī)構(gòu)所提供的貸款的同時(shí)，不僅負(fù)擔(dān)按期返還本金的義務(wù)，還要按照約定向貸款人支付利息，利息支付義務(wù)系借款人使用金融機(jī)構(gòu)貸款的對(duì)價(jià)，所以金融機(jī)構(gòu)借款合同為有償合同。在這一點(diǎn)上，該合同與自然人間的借款合同有所不同，后者為無償合同，當(dāng)事人對(duì)支付利息沒有約定或者約定不明確的，視為不支付利息。
要式性
金融機(jī)構(gòu)借款合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有采取書面形式，當(dāng)事人雙方就該合同的存在產(chǎn)生爭(zhēng)議的，視為合同關(guān)系不成立。如果雙方?jīng)]有爭(zhēng)議或者一方當(dāng)事人已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，合同仍然成立。在要式性上，該合同也與自然人間的借款合同不同，對(duì)于自然人間的借款合同，當(dāng)事人可以約定不采用書面形式。
諾成性
金融機(jī)構(gòu)借款合同，在合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致時(shí)，合同關(guān)系即可成立，依法成立的，自成立時(shí)起生效。合同的成立和生效在雙方當(dāng)事人沒有特別約定時(shí)，不需以貸款人貸款的交付作為要件，所以金融機(jī)構(gòu)借款合同為諾成性合同。自然人間的借款合同則有所不同，該合同自貸款人提供借款時(shí)生效。
金融機(jī)構(gòu)借款合同的終止
金融借款合同終止的原因，主要有如下幾種情況：
1、借款合同因期限屆滿雙方履行合同而終止。借款合同期限屆滿，雙方當(dāng)事人未約定對(duì)合同繼續(xù)展期的，則合同終止，借款人應(yīng)依約定將借款及利息返還給貸款人，借款合同因此而消滅。
2、借款合同因解除而終止。借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以解除合同。借款合同因貸款人的解除而終止。此外，合同終止的其他原因也適用于借款合同。
精品金融借款合同 篇6
賣方(甲方)：
產(chǎn)權(quán)人: 身份證號(hào)碼 地址：
共有人: 身份證號(hào)碼 地址：
委托代理人: 身份證號(hào)碼 地址：
買方(乙方)：
買受人: 身份證號(hào)碼 地址：
共有人: 身份證號(hào)碼 地址：
委托代理人: 身份證號(hào)碼 地址：
經(jīng)紀(jì)方(以下簡(jiǎn)稱丙方) 電話： 。
丙方接受乙方委托，負(fù)責(zé)就其購房一事，向乙方提供相關(guān)房屋信息，并帶領(lǐng)乙方實(shí)地看房，引薦乙方與甲方直接洽談，最終促成甲、乙雙方達(dá)成房屋居間買賣合同�，F(xiàn)三方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，為明確三方各自的權(quán)利義務(wù)，特訂合同如下：
一、通過丙方介紹，甲方自愿將其所有的位于昆明市_____________________________________號(hào)房屋一套(以下簡(jiǎn)稱該物業(yè)，建筑面積為________平方米,以產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)合同文件記載為準(zhǔn))出賣給乙方;乙方表示自愿購買該套通過丙方居間介紹的甲方所有的房屋。
二、房屋價(jià)款：該物業(yè)的買賣價(jià)款為人民幣(大寫)：______________________________________元整(：)。成交價(jià)含該物業(yè)現(xiàn)有及所屬的設(shè)施和裝修，現(xiàn)有配套設(shè)施有：
乙方對(duì)甲方所要出售的房屋已實(shí)地查看并充分了解對(duì)房屋現(xiàn)狀無異議，愿意購買該房地產(chǎn)。
三、辦理該物業(yè)交易變更登記過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲、乙雙方按政府相關(guān)規(guī)定繳納：買賣雙方須付稅費(fèi);①營(yíng)業(yè)稅②契稅③個(gè)稅④土地增值稅⑤印花稅⑥公證費(fèi)⑦查檔費(fèi)⑧工本費(fèi)⑨評(píng)估費(fèi)⑩其他費(fèi)用
買方需支付 項(xiàng)，賣方需支付項(xiàng)。按約定由_______方完全承擔(dān);按約定由一方承擔(dān)__________項(xiàng)稅費(fèi)，其余由___方承擔(dān)，如在合同履行的過程中因政策原因發(fā)生稅務(wù)種類的增加，則由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)，稅率最終以交易當(dāng)時(shí)產(chǎn)權(quán)部門、公證部門、稅務(wù)機(jī)關(guān)、貸款銀行按相關(guān)政策核算時(shí)為準(zhǔn)。
四、1、乙方交付購房定金人民幣(大寫)：____________元整(：___________元),該款可用于沖抵房款，甲乙雙方對(duì)定金的約定采用_____①將定金轉(zhuǎn)付予甲方,②交由丙方處托管,(詳見定金收條)甲乙雙方均認(rèn)可定金法則的有效性，甲方作為對(duì)乙方交付定金的平等保證形式，甲方將下列材料一并交由丙方保管：《房屋所有權(quán)證》，證號(hào)為：______《房屋共有權(quán)證》，證號(hào)為： ，其他： 。
2,交易時(shí)間的約定;甲乙雙方約定于 日前辦理交易過戶手續(xù).
五、付款方式： ( )一次性付款 ①在產(chǎn)權(quán)過戶當(dāng)日，當(dāng)乙方看到產(chǎn)權(quán)部門出具的寫有自己姓名的收件收據(jù)時(shí)，乙方一次性付給甲方購房款人民幣(大寫)： (;元)。
②其它 ，
( )銀行按揭付款 ①在產(chǎn)權(quán)過戶當(dāng)日，當(dāng)乙方看到產(chǎn)權(quán)部門出具的寫有自己姓名的收件收據(jù)時(shí)，乙方付給甲方購房首付款人民幣(大寫)： (：)，剩余房款人民幣(大寫)： (：元)，由乙方辦理貸款后由銀行支付給甲方;乙方貸款的貸款利率及有關(guān)政策以銀行審批時(shí)為準(zhǔn)，乙方必須準(zhǔn)備銀行要求提交的齊全相關(guān)資料、辦理完全有關(guān)手續(xù)、交納相關(guān)費(fèi)用。
�、谄渌� ，乙方貸款的貸款利率及有關(guān)政策以銀行審批時(shí)為準(zhǔn)，乙方必須準(zhǔn)備銀行要求提交的齊全相關(guān)資料、辦理完有關(guān)手續(xù)、交納相關(guān)費(fèi)用。
六、若該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證處于銀行按揭抵押中按下述第______種方式解決
①甲方于______年___月____日自籌資金還貸贖證;
�、谝曳酵鈱①彿靠�(大寫)： (： )，用于協(xié)助甲方還貸贖取證書所還款項(xiàng)用于沖抵房款,但甲方必須于___年_____月_____日前簽署全權(quán)委托公證予丙方指定人員，在還貸贖證后,甲方自愿將該物業(yè)的相關(guān)資料交由丙方托管。
�、塾杉追较驂|資公司申請(qǐng)墊資，并還貸贖證，產(chǎn)生的費(fèi)用由____方承擔(dān)，但甲方必須于___年_____月_____日前簽署全權(quán)委托公證予丙方指定人員，在還貸贖證后,甲方自愿將該物業(yè)的相關(guān)資料交由丙方托管。
七、交房時(shí)間的約定： ,如甲方不能按時(shí)交房，甲方應(yīng)將該物業(yè)的成交額的0.1%/天的滯納金支付給乙方。
八、該物業(yè)及所屬設(shè)施、裝修在甲乙雙方交接之前，甲方須結(jié)清一切有關(guān)該物業(yè)的欠費(fèi)，包括但不限于水電，煤氣、物管、有線電視費(fèi)等。該物業(yè)交接之后所產(chǎn)生的上述費(fèi)用由乙方承擔(dān)，若需辦理過戶，相關(guān)手續(xù)費(fèi)由乙方支付，該物業(yè)在本合同簽定時(shí)未開通設(shè)施由乙方自行開通。
九、該物業(yè)是以簽約時(shí)的現(xiàn)狀售予乙方，而乙方已檢查或已授權(quán)代表代為檢查該物業(yè)，故乙方不得借物業(yè)瑕庛拒絕交易。
十、甲方須保證對(duì)該物業(yè)享有完全所有權(quán)及處分權(quán)，產(chǎn)權(quán)清晰，無爭(zhēng)議，能完全支配和處分。有關(guān)該物業(yè)在本次轉(zhuǎn)讓之前已產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)、稅項(xiàng)及租賃(甲方承諾該物業(yè)不存在任何優(yōu)先購買權(quán)人，或優(yōu)先購買權(quán)人己放棄優(yōu)生購買權(quán))等事宜己結(jié)清或處理妥當(dāng);甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成前清理完畢，并保證轉(zhuǎn)讓后乙方無需負(fù)責(zé)，否則甲方應(yīng)賠償由此引起的一切損失。
十一、本合同在履行過程中如甲方違反上述約定，以致本合同目的無法實(shí)現(xiàn)，則甲方應(yīng)雙倍返還定金予乙方，同時(shí)立即退還已收取的其它款項(xiàng)。若因乙方原因?qū)е聼o法實(shí)現(xiàn)合同目的，則無權(quán)向甲方索取所交定金，若甲方收取該定金后在約定的時(shí)間內(nèi)拒絕簽訂《房屋買賣合同》并經(jīng)公證，則應(yīng)雙倍返還定金給乙方;若乙方在約定的時(shí)間內(nèi)拒絕簽訂《房屋買賣合同》并經(jīng)公證，則無權(quán)向甲方索取定金。雙方簽訂的需經(jīng)公證的《房屋買賣合同》的主要內(nèi)容應(yīng)與本合同約定的主要內(nèi)容一致。
十二、居間報(bào)酬及支付：該物業(yè)系丙方提供信息促成，本合同一經(jīng)簽訂，丙方的居間任務(wù)即告完成�；诒揭烟峁┲⻊�(wù)，本合同簽訂完成，丙方向乙方收取傭金人民幣(大寫)：元整(： );向甲方收取傭金人民幣(大寫)： 元整(： )。甲方或乙方除不可抗力因素外，任何一方未依本合同之條款賣出或買入該物業(yè)，則違約一方必須賠償守約方房?jī)r(jià)的%作為違約金,另即時(shí)付予丙方經(jīng)紀(jì)傭金人民幣(大寫)： 元(：)逾期未按本條約定支付居間報(bào)酬的，違約方應(yīng)向丙方承擔(dān)居間報(bào)酬30%的違約金，造成丙方其它損失的另行賠償。
十三、丙方可為甲、乙方的后續(xù)輔助工作提供免費(fèi)的服務(wù)，但涉及專項(xiàng)事務(wù)的應(yīng)另行支付報(bào)酬，報(bào)酬另行約定。
十四、簽署本合同后，除丙方原因?qū)е潞贤荒苈男小⒔K止、解除外，甲、乙雙方仍需按上述約定支付居間報(bào)酬。
十五、甲乙雙方均承諾并保證在交易各環(huán)節(jié)均能提供符合相關(guān)部門規(guī)定的相關(guān)材料證件文書等，并對(duì)真實(shí)性、有效性負(fù)責(zé)，否則將承擔(dān)由此引發(fā)的一切后果。
十六、本合同簽訂前上述三方在商談中的聲稱、理解、承諾以及協(xié)議之內(nèi)容如有與本合同不符的，以本合同為準(zhǔn)。
十七、本合同在履行過程中若產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，甲乙約定按下述第______種方式解決：①提交昆明市仲裁委員會(huì)仲裁;②依法向人民法院起訴。對(duì)因居間報(bào)酬所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由丙方選擇。
十八、本合同一式三份，至甲、乙、丙三方簽字(蓋章)之日起生效，本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，所簽補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
十九、其它約定事項(xiàng)：
賣方(甲方): 買方(乙方)： 經(jīng)紀(jì)方(丙方)：
產(chǎn)權(quán)人： 買受人：
共有人： 代理人: 分行經(jīng)理：
簽約地點(diǎn)：_____________________ 簽約時(shí)間______年____月____日
精品金融借款合同 篇7
摘要：隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的建立和發(fā)展，金融機(jī)構(gòu)貸款業(yè)務(wù)在一定程度上支持了企業(yè)的經(jīng)營(yíng)擴(kuò)展的需求，促進(jìn)了國(guó)民經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展。但是因市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)變化、參與借款合同簽訂的當(dāng)事人法律意識(shí)淡薄等原因，借款糾紛案件日漸呈上升趨勢(shì)。本文就借款糾紛產(chǎn)生的原因及防范措施具體展開論述，希望對(duì)金融機(jī)構(gòu)信貸業(yè)務(wù)的健康發(fā)展有所幫助。
關(guān)鍵詞：金融借款；合同糾紛；風(fēng)險(xiǎn)防范
一、金融機(jī)構(gòu)借款合同的特點(diǎn)
金融機(jī)構(gòu)借款合同是指辦理貨款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)作為貸款人一方，向借款人貸款，借款人到期返還借款并支付利息的合同。
金融機(jī)構(gòu)借款合同因其主體的特殊性，相比于其他借款合同，具有明顯的特點(diǎn)，以自然人借款合同為例，具體差異如下：
（1）有償性：根據(jù)《人民幣利率管理規(guī)定》，金融機(jī)構(gòu)發(fā)放貸款，按貸款合同簽定日的相應(yīng)檔次的法定貸款利率計(jì)息�？梢�，金融機(jī)構(gòu)發(fā)放貸款并非無償無息。而自然人借款合同與此不同，《中華人民共和國(guó)合同法》第211條規(guī)定：自然人之間的借款合同對(duì)支付利息沒有約定或者約定不明確的，視為不支付利息。可見，只要當(dāng)事人雙方?jīng)]有對(duì)利息進(jìn)行明確約定，自然人之間的借款合同即為無償合同。
（2）要式性：《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》第37條規(guī)定：商業(yè)銀行貸款，應(yīng)當(dāng)與借款人訂立書面合同。《中華人民共和國(guó)合同法》第197條規(guī)定：借款合同采用書面形式，但自然人間借款另有約定的除外�？梢�，金融機(jī)構(gòu)貸款合同屬要式合同，應(yīng)當(dāng)采用書面形式；自然人借款合同沒有強(qiáng)制性規(guī)定，當(dāng)事人可以合同形式進(jìn)行約定，采用口頭形式等。
（3）諾成性：金融機(jī)構(gòu)借款合同，如無特別約定，自雙方當(dāng)事人簽字蓋章時(shí)生效。因此，金融機(jī)構(gòu)貸款合同為諾成性合同。根據(jù)《合同法》第210條之規(guī)定：自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時(shí)生效�？梢�，自然人之間的借款合同系實(shí)踐合同，以實(shí)際提供借款為生效要件。
二、借款糾紛產(chǎn)生原因
�。ㄒ唬┦袌�(chǎng)變化原因
作為企業(yè)的借款人，向金融機(jī)構(gòu)融資巨額款項(xiàng)目的是為擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)，但是因?yàn)槭袌?chǎng)經(jīng)濟(jì)變幻莫測(cè)，投入和產(chǎn)生未成正向比例，從而導(dǎo)致債務(wù)不能償還。
�。ǘ┙鹑跈C(jī)構(gòu)方面原因
1.對(duì)借款人償債能力審查不嚴(yán)
實(shí)踐中，每個(gè)金融機(jī)構(gòu)發(fā)放貸款時(shí)都要在程序上對(duì)借款人的資質(zhì)、資產(chǎn)狀況等進(jìn)行審查。但有的金融機(jī)構(gòu)只是流于形式、表面程序上的審查，對(duì)借款人的資信狀況、實(shí)際償債能力并未進(jìn)行實(shí)體評(píng)估、考察。再加上人情關(guān)系等因素影響，致使金融機(jī)構(gòu)將巨額款項(xiàng)發(fā)放給已經(jīng)存在經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的企業(yè)，為日后貸款無法收回留下伏筆。
2.對(duì)《借款合同》的簽訂未能引起足夠重視
每個(gè)金融機(jī)構(gòu)都有自己預(yù)先制定的合同范本，對(duì)于重要款項(xiàng)和需要協(xié)商的條文都以空白預(yù)留。簽訂合同時(shí)，由于信貸員的疏忽大意，合同有的是只有借款人的名稱，而無其具體通信地址或聯(lián)系方式；有的沒有具體填寫借款日期，甚至有的連借款利率都沒有明確標(biāo)注；還有的是同一借款行為，卻簽訂了不同的'《借款合同》版本。這些事件的發(fā)生，均是因?yàn)榻鹑跈C(jī)構(gòu)自己本身對(duì)《借款合同》簽訂這一法律行為及其產(chǎn)生的法律后果未引起足夠重視。
3.對(duì)保證人的保證能力審查不嚴(yán)
金融機(jī)構(gòu)要求保證人參與到借款的法律事實(shí)中，旨在確保日后債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。但是，有的擔(dān)保人已經(jīng)經(jīng)營(yíng)不善，或是存在大量未到期債務(wù)，或已被提起訴訟，而這些直接影響擔(dān)保能力的情況，金融機(jī)構(gòu)在發(fā)放貸款時(shí)并未予以詳細(xì)調(diào)查。
4.發(fā)放貸款后，未進(jìn)行有效跟蹤監(jiān)督
一些金融機(jī)構(gòu)在發(fā)放貸款后，對(duì)貸款的使用情況、借款人、擔(dān)保人的經(jīng)營(yíng)狀況、償債能力等忽略不計(jì)，注意與關(guān)注力集中于貸款期限或利息收取。因此，對(duì)于缺乏誠(chéng)信觀念的借款人，恣意使用貸款，或挪作它用，或用于揮霍，這些行為直接導(dǎo)致貸款無法追回，給國(guó)家造成巨大損失。
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1.法律意識(shí)淡薄
在金融機(jī)構(gòu)借款合同糾紛中，由其是大額貸款，其借款人一般為企業(yè)。作為自然人股東、法定代表人、高管等法律意識(shí)淡薄，從自身利益出發(fā)，想方設(shè)法采取各種措施進(jìn)行拖債、逃債，如不收受法院送達(dá)的法律文書、企業(yè)資金往來不通過企業(yè)賬戶等等。這些行為最終造成金融機(jī)構(gòu)貸款難以收回的局面。
2.借款人自身經(jīng)營(yíng)問題
許多借款企業(yè)在借款資金使用上沒有進(jìn)行充分的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和使用管理，資金投入與生產(chǎn)能力、經(jīng)營(yíng)規(guī)模不成正比，致使投入資金打了水漂、虧損嚴(yán)重，根本無力償還借款。還有的企業(yè)頻頻更換高管，新的決策層對(duì)上任前的債務(wù)重視不夠，以各種借口搪塞還款，致使銀行收款受阻。還有的企業(yè)相互聯(lián)系、彼此交好，在向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)借款時(shí)，互為擔(dān)保，最終成為多家銀行追訴的還款義務(wù)人。
三、風(fēng)險(xiǎn)防范
針對(duì)上述借款糾紛產(chǎn)生的原因，筆者建議在借款合同實(shí)踐操作中，從以下幾個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)防范，避免糾紛產(chǎn)生的同時(shí)，保證金融秩序的有效進(jìn)行。
1.核實(shí)借款人、擔(dān)保人資信狀況、還款能力
對(duì)貸款申請(qǐng)資料進(jìn)行形式審查時(shí)，聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)借款人、擔(dān)保人進(jìn)行盡職調(diào)查，核實(shí)其資信狀況、還款能力。由專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)查，一方面確實(shí)能夠?qū)杩钊思皳?dān)保人的真實(shí)資信能力予以還原，另一方面如果因采信專業(yè)機(jī)構(gòu)的調(diào)查報(bào)告予以發(fā)放貸款，而借款人卻因資信、還款能力而出現(xiàn)無法償還借款的情形，金融機(jī)構(gòu)可因?qū)I(yè)調(diào)查機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告不實(shí)而追究其違約責(zé)任。這樣，對(duì)于金融機(jī)構(gòu)而言，就起到了轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)的作用。
2.對(duì)信貸部門人員進(jìn)行法律專業(yè)培訓(xùn)，樹立簽署合同的法律意識(shí)
目前，關(guān)于金融機(jī)構(gòu)貸業(yè)務(wù)的規(guī)定有《商業(yè)銀行法》、《中國(guó)人民銀行法》、《貸款通則》、《人民幣利率管理規(guī)定》、《國(guó)內(nèi)信用證結(jié)算辦法》等法律、法規(guī)及規(guī)章。不同的貸款種類，貸款發(fā)放的要求不同，每一位信貸工作人員都應(yīng)當(dāng)熟練掌握這些貸款基本要求及法律的相關(guān)規(guī)定。
另外，簽訂合同時(shí)，即便使用已經(jīng)事先擬定好的格式合同，信貸工作人員也應(yīng)當(dāng)對(duì)合同的每項(xiàng)條款予以認(rèn)真審核。以下《借款合同》的主要條款更應(yīng)認(rèn)真填寫、嚴(yán)格審查，確保無誤：
�。�1）借款人名稱、地址、通信方式：該項(xiàng)關(guān)系到借款合同的一方主體，貸款發(fā)放后監(jiān)管、催款的聯(lián)系溝通及糾紛產(chǎn)生時(shí)訴訟文書的送達(dá)。
（2）借款種類：借款種類直接決定法律適用和政策規(guī)定，簽訂合同時(shí)應(yīng)對(duì)該項(xiàng)作出明確約定。
�。�3）借款幣種：幣種決定貸方發(fā)放的貸款是人民幣還是外幣，應(yīng)作出明確約定。
�。�4）借款用途：用途是貸方是否發(fā)放貸款的審核內(nèi)容之一，根據(jù)現(xiàn)行的金融政策，貸款應(yīng)當(dāng)�？顚Ｓ茫欠褚罁�(jù)合同約定用途使用貸款，直接決定借款人是否違約及利率的適用。
�。�5）、借款數(shù)額：即貸款發(fā)放的具體數(shù)額，合同中應(yīng)當(dāng)具體約定貸款的總金額及具體發(fā)放方式。分批支付貸款時(shí)，應(yīng)當(dāng)寫明每次支付的數(shù)額及時(shí)間。
�。�6）借款利率：期內(nèi)利息、逾期利息、復(fù)利的計(jì)算都應(yīng)當(dāng)予以明確約定。
�。�7）借款期限：期限決定著還款日期及罰息的起算，也決定著借款人違約責(zé)任的承擔(dān)。
�。�8）還款方式：雙方對(duì)還方式有約定的，應(yīng)當(dāng)在合同中具體明確規(guī)定。
（9）合同簽署日期：因金融機(jī)構(gòu)借款合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章時(shí)生效，合同簽署日期即為合同生效日，雙方的權(quán)利義務(wù)于此時(shí)產(chǎn)生。
3.完善制度，成立相關(guān)部門
建立嚴(yán)格的貸款使用監(jiān)管制度，成立監(jiān)管小組，由專門人員定期對(duì)貸款資金的使用、借款方及擔(dān)保人的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行調(diào)查。當(dāng)發(fā)現(xiàn)借款人、保證人等具有不利于還貸的重大不利事項(xiàng)發(fā)生時(shí)，即按合同約定宣布債務(wù)提前到期，以行使債權(quán)追索權(quán)，將金融機(jī)構(gòu)的損失降低最低。
4.借助司法，依法收貸
現(xiàn)實(shí)中不乏借款人違約事實(shí)發(fā)生后，金融機(jī)構(gòu)工作人員礙于情面，不愿訴諸法律，以使雙方撕破臉面，而一味無效協(xié)商。有的銀行還采取對(duì)借款人采用“借新還舊”的方法，變相延長(zhǎng)還貸期限（現(xiàn)該方式是否合法，理論界已有爭(zhēng)議）。為了避免損失的擴(kuò)大，使貸款有效回收，金融機(jī)構(gòu)應(yīng)盡早向法院起訴，借助司法手段，確認(rèn)債權(quán)，依靠司法力量保障債權(quán)人的合法權(quán)益。
精品金融借款合同 篇8
原告修武縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社西村信用社。住所地：修武縣西村鄉(xiāng)西村。
負(fù)責(zé)人郭松枝，主任。
委托代理人付雪麗，女。
被告張戰(zhàn)穩(wěn)，男。
被告黃愛平，女。
被告許奔艇，男。
被告李有富，男。
原告修武縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社西村信用社(以下簡(jiǎn)稱西村信用社)與被告張戰(zhàn)穩(wěn)、黃愛平、許奔艇、李有富金融借款合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員范昕獨(dú)任審判，公開開庭進(jìn)行了審理。原告西村信用社委托代理人付雪麗到庭參加訴訟，被告張戰(zhàn)穩(wěn)等4人經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告訴稱，20xx年2月28日，原、被告簽訂擔(dān)保借款合同，原告向被告發(fā)放貸款
3.344萬元用于養(yǎng)牛，雙方約定借款利率7.5‰，還款日期為20xx年2月15日，被告許奔艇、李有富自愿為其擔(dān)保，并承擔(dān)連帶責(zé)任。20xx年2月15日被告張戰(zhàn)穩(wěn)、黃愛平借款到期后，以沒錢還款為由拒不歸還借款本息，原告認(rèn)為借款人張戰(zhàn)穩(wěn)及其擔(dān)保人許奔艇、李有富應(yīng)承擔(dān)還款義務(wù)，故請(qǐng)求判令：1、要求被告張戰(zhàn)穩(wěn)立即歸還20xx年2月28日在原告修武縣西村信用社借款3.344元元及20xx年11月30日前利息14385.97元，20xx
年11月30日以后按月息13.275‰計(jì)算至實(shí)際還款之日，被告許奔艇、李有富承擔(dān)連帶清償責(zé)任;2、要求被告承擔(dān)有關(guān)訴訟費(fèi)用。
被告張戰(zhàn)穩(wěn)等4人未到庭，亦未提交答辯狀。
根據(jù)原告起訴意見和四被告未到庭的實(shí)際情況，本院對(duì)本案的調(diào)查重點(diǎn)確認(rèn)如下：1、被告張戰(zhàn)穩(wěn)是否借原告款3.344元，借款利息是多少;2、被告許奔艇、李有富是否承擔(dān)連帶清償保證責(zé)任。
原告為證明其事實(shí)主張，在庭審中提供了下列證據(jù)：
1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件各一份;
2、四被告的身份證及戶口本復(fù)印件四張;
3、借款借據(jù)復(fù)印件一張，個(gè)人借款書面申請(qǐng)復(fù)印件一張，個(gè)人借款申請(qǐng)書復(fù)印件一張，個(gè)人保證擔(dān)保書復(fù)印件一張，保證擔(dān)保借款合同復(fù)印件三張。
以上證據(jù)證明，被告張戰(zhàn)穩(wěn)、黃愛平、許奔艇、李有富于20xx年2月28日與原告簽訂《保證擔(dān)保借款合同》，約定被告張戰(zhàn)穩(wěn)向原告借款3.344元，借款期限為20xx年2月28日至20xx年2月15日，借款利率為月利率7.5‰，逾期利率為日利率萬分之四點(diǎn)四二五，被告許奔艇、李有富對(duì)上述借款本息承擔(dān)連帶清償保證責(zé)任。原告依約向被告張戰(zhàn)穩(wěn)發(fā)放借款3.344元。被告張戰(zhàn)穩(wěn)、黃愛平、許奔艇、李有富未到庭參加訴訟，也未向法庭提交相關(guān)證據(jù)，視其放棄了相關(guān)權(quán)利，原告所舉上述證據(jù)本院確認(rèn)為有效證據(jù)。
經(jīng)審理查明：四被告于20xx年2月28日與原告簽訂《保證擔(dān)保借款合同》，約定被告張戰(zhàn)穩(wěn)、黃愛平向原告借款3.344元，借款期限為20xx年2月28日至20xx年2月15日，借款利率為月利率7.5‰，逾期利率為日利率萬分之四點(diǎn)四二五，被告許奔艇、李有富對(duì)上述借款本息承擔(dān)連帶清償保證責(zé)任。原告依約向被告張戰(zhàn)穩(wěn)發(fā)放借款3.344元，四被告拒不履行清償借款本息義務(wù)為本案事實(shí)。
本院認(rèn)為，原告與四被告簽訂的《保證擔(dān)保借款合同》合法有效，原告已經(jīng)實(shí)際履行了義務(wù)，被告張戰(zhàn)穩(wěn)應(yīng)當(dāng)依照合同約定按期履行還款義務(wù)并支付借款利息，被告許奔艇、李有富應(yīng)當(dāng)履行連帶保證義務(wù)，不履行應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，原告的訴訟請(qǐng)求本院予以支持。四被告經(jīng)傳票傳喚，無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟，不影響本案的正常審理。為此，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百三十條之規(guī)定，判決如下：
一、被告張戰(zhàn)穩(wěn)歸還原告西村信用社貸款本金33440元及利息(20xx年2月28日至20xx年11月30日貸款利息14385.97元，20xx年11月30日后的利息計(jì)算至本判決確定歸還之日止)于本判決生效之日起十日內(nèi)付清。
二、被告許奔艇、李有富對(duì)上述借款本息承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
四被告如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百二十九條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案受理費(fèi)1000元，減半收取500元，由被告張戰(zhàn)穩(wěn)承擔(dān)，暫由原告墊付，被告張戰(zhàn)穩(wěn)于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告500元。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河南省焦作市中級(jí)人民法院。
審 判 員 范 昕
二О一一年三月一日
書 記 員 王 文 婧
精品金融借款合同 篇9
貸款人、抵押權(quán)人（甲方）：，男，X年XX月XX日出生，身份證號(hào)碼：；借款人（乙方）：，男，X年XX月XX日出生，身份證號(hào)碼：；抵押人（丙方）：，男，X年XX月XX日出生，身份證號(hào)碼：；甲、乙、丙三方經(jīng)過協(xié)商，在丙方提供房產(chǎn)抵押的條件下，甲方向乙方提供借款。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)，特訂立本合同，以資共同遵守。
一、借款金額：人民幣萬元整，具體以借據(jù)為準(zhǔn)。
二、借款用途：用于資金周轉(zhuǎn)。
三、借款利率：月利率2%。
四、借款期限：借款期限個(gè)月，即從X年XX月XX日至X年XX月XX日止，具體以借據(jù)為準(zhǔn)。
五、還款方式：按月結(jié)息，到期一次性歸還借款本金。
六、違約金：乙方如未能按時(shí)歸還利息或本金，即按應(yīng)按借款本金數(shù)的3‰每日向甲方支付違約金。
七、擔(dān)保方式：丙方自愿以坐座在《XX省房地產(chǎn)權(quán)證》編號(hào)：
�。ɑ浀貦�(quán)證穗字第號(hào)）作為借款抵押物。借款期限屆滿，若乙方不能還清借款本息，逾期超過XX日的`，甲方有權(quán)依法處分上述抵押物。
八、本合同項(xiàng)下的借款自貸款人提供借款時(shí)生效，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。
九、本合同一式五份、甲、乙、丙各方執(zhí)一份，抵押登記機(jī)關(guān)、公證機(jī)關(guān)各存一份。
甲方：乙方：丙方：XX日期：X年XX月XX日
精品金融借款合同 篇10
金融借款合同是指以銀行等金融機(jī)構(gòu)為出借人，以自然人、其他企業(yè)或者組織為借款人所訂立的借款合同。近年來，我院審理的這類糾紛案件呈上升趨勢(shì)。20xx至20xx年我院審理的此類糾紛案件數(shù)分別是：108/42/399。金融借款合同糾紛涉及到國(guó)家金融政策的調(diào)整和金融市場(chǎng)的穩(wěn)定。在經(jīng)歷了國(guó)際金融危機(jī)之后，目前各國(guó)均在尋求金融市場(chǎng)的繁榮和穩(wěn)定，在當(dāng)前金融貨幣政策適度放寬，貸款數(shù)量激增的情況下，如何通過司法程序保護(hù)我國(guó)的金融市場(chǎng)穩(wěn)定有序的發(fā)展，有效地防范金融危機(jī)是我們法院和金融機(jī)構(gòu)當(dāng)前應(yīng)當(dāng)特別注意的問題，筆者試就基層法院在審理此類糾紛時(shí)發(fā)現(xiàn)的有關(guān)問題和解決對(duì)策提出如下思考：
一、存在的問題
（一）、金融機(jī)構(gòu)防范意識(shí)差、監(jiān)管不嚴(yán)格，導(dǎo)致不良貸款案件增加。我院審理的金融借款合同糾紛涉及的出借方金融機(jī)構(gòu)有農(nóng)村信用合作社（以下簡(jiǎn)稱信合）、農(nóng)業(yè)銀行（以下簡(jiǎn)稱農(nóng)行）、工商銀行（以下簡(jiǎn)稱工行）和發(fā)展銀行（以下簡(jiǎn)稱發(fā)行）。借款方有農(nóng)民個(gè)人、農(nóng)村糧庫等，貸款用途有農(nóng)村種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、加工服務(wù)業(yè)等。20xx年108件有發(fā)行78件，有信合30件。20xx年42件，有信合17件、工行23件、農(nóng)行和住房公積金辦各1件。20xx年的399件有信合39件、農(nóng)行1件、工行359件，工行這359件全是集中處理涉及農(nóng)民的奶牛貸款案件�，F(xiàn)在大部分案件已進(jìn)入執(zhí)行程序。只有一部分的債權(quán)得已實(shí)現(xiàn)。近3年金融借款合同糾紛申請(qǐng)執(zhí)行的案件數(shù)分別是：90/15/31，涉案標(biāo)的為13602.4萬/7.3萬/157.6萬。通過統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)：出借方中沒有涉及建設(shè)銀行的。借款用途沒有涉及住房個(gè)人貸款，借款人中很少涉及有固定工資收入的公務(wù)員或工人。從貸款合同和當(dāng)事人在案件審理中訴、辯稱及舉證內(nèi)容看，這些發(fā)生糾紛的金融借款合同在貸款形成時(shí)就存在很多問題。具體有：
1、對(duì)借款人、擔(dān)保人的的誠(chéng)信、資質(zhì)、還款能力審查不到位。有些金融機(jī)構(gòu)發(fā)放的貸款雖有擔(dān)保人擔(dān)保，但相當(dāng)部分借款人和擔(dān)保人的家庭資產(chǎn)不足以償還借款，有的甚至連其基本最低生活也難以保障；個(gè)別信貸人員貸前審查把關(guān)不嚴(yán)，對(duì)申請(qǐng)貸款的農(nóng)戶審查不到位，對(duì)借款人、擔(dān)保人的主體資格、經(jīng)營(yíng)狀況、借款用途、有無還貸能力疏于審查，造成貸款到期無法收回�；蛘呙髦杩钊速Y信較差，放貸風(fēng)險(xiǎn)較大，但只要有擔(dān)保人仍給予放貸。實(shí)際上有的擔(dān)保人在多起貸款中擔(dān)保，根本無力履行擔(dān)保責(zé)任。如**鄉(xiāng)劉某為村民34個(gè)人17筆近200萬元貸款擔(dān)保，**鄉(xiāng)張某為村民14人7筆近100萬元貸款擔(dān)保。特別是那種一組三戶、五戶聯(lián)保的合同，每戶都有貸款3－5萬，他們的實(shí)際資產(chǎn)加一起都不到5萬元，卻一次能借款10到15萬元，這些貸款合同表面看是有擔(dān)保，實(shí)際形同虛設(shè)，沒有擔(dān)保。
2、對(duì)借款用途考察不細(xì)，對(duì)實(shí)際用款人和辦理貸款手續(xù)的人是否一致考察不到位。在借款用途上大部分借款用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，但也有部分貸款被用于買彩票、炒股票、賭博，或者用于娶媳婦、蓋房子等消費(fèi)領(lǐng)域。有些農(nóng)戶在貸款時(shí)把自己的身份證、印鑒交給村干部和銀行、信用社在基層委托的`代辦員，讓他們代辦貸款手續(xù)。實(shí)際卻沒有得到銀行的貸款。貸款被那些代辦員自用或借給他人使用。一旦實(shí)際借款人不償還借款，金融部門只能起訴那些頂名貸款人，而不能起訴那些實(shí)際用款人，而這些頂名貸款人并沒有實(shí)際用款，所以在訴訟中不愿意承擔(dān)還款義務(wù)。
3、對(duì)借款人的資產(chǎn)變化情況不能及時(shí)了解掌握，導(dǎo)致資產(chǎn)流失，不能足額及時(shí)還款。有的借款人在向銀行貸款時(shí)，經(jīng)濟(jì)狀況良好，后由于天災(zāi)人禍、不可抗力、家庭發(fā)生了重大變故，以至于無力償還銀行借款；例如：農(nóng)行訴薛某等五人貸款一案、信合訴劉某等五人貸款案件等均是因?yàn)閷?shí)際借款人死亡或家中發(fā)生火災(zāi)導(dǎo)致欠款不還，擔(dān)保人也都不認(rèn)可還款，債權(quán)人起訴到法院的。
4、清欠不及時(shí)，訴訟時(shí)效過期。有的金融機(jī)構(gòu)不在規(guī)定的擔(dān)保期限和還款期限內(nèi)清理貸款，那些實(shí)際借款人和做貸款手續(xù)人為了逃避債務(wù)，舉家外遷，不知去向，即使沒有離開本地，有的貸款合同因?yàn)槌^了法定的擔(dān)保期限和還款期限，金融機(jī)構(gòu)也沒有定期催收欠款，重新確定新的還款期限和擔(dān)保期限，導(dǎo)致案件超過法定訴訟時(shí)效而被駁回訴訟請(qǐng)求。即使經(jīng)過催告不超過訴訟時(shí)效或者因被告去向不明，適用公告、普通程序?qū)徖戆讣捎诮杩顣r(shí)間較長(zhǎng)，借款人和擔(dān)保人的資產(chǎn)流失嚴(yán)重而無可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)，也增加了訴訟和執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)。特別是前幾年的糧庫和農(nóng)民個(gè)人貸款，有不少是因?yàn)殂y行自己沒有按時(shí)清收貸款，喪失了起訴索款的最佳時(shí)機(jī)，無奈銀行作為呆死帳處理，這樣就給某些企業(yè)和個(gè)人以錯(cuò)誤的信息，認(rèn)為國(guó)家的貸款可以只借不還，助長(zhǎng)了一些借款人賴帳不還的僥幸心理。
�。ǘ┵J款手續(xù)弄虛作假，擔(dān)保抵押不符合法律規(guī)定。
1、給不符合貸款條件的人違規(guī)貸款、擔(dān)保抵押。有的借款人自己有貸款不還，或者不是農(nóng)民身份，不符合農(nóng)業(yè)貸款條件，就用金錢收買農(nóng)民的身份證和信貸員的感情，一些信貸員在為這些人辦理貸款手續(xù)時(shí)千方百計(jì)弄虛作假，給不符合條件的人辦理貸款，有些人用房子、車輛或奶牛抵押，但卻沒有在房產(chǎn)或相關(guān)部門辦理抵押登記。導(dǎo)致?lián)５盅汉贤瑹o效。
2、債務(wù)人之間互相擔(dān)保，擔(dān)保人重復(fù)擔(dān)保。在審理、執(zhí)行中發(fā)現(xiàn)：此貸款的債務(wù)人又是彼貸款的擔(dān)保人，有的擔(dān)保人在幾起案件中同時(shí)出現(xiàn)，但信貸人員卻視而不見。只注重?fù)?dān)保的形式要件，而不注重?fù)?dān)保的實(shí)質(zhì)要件，將擔(dān)保流于形式；
3、誘發(fā)刑事、違紀(jì)案件發(fā)生。有的信貸員明目張膽、明碼實(shí)價(jià)地公開向用款人要好處、要回扣。近幾年因?yàn)樵诤炗�、履行金融借款合同中，信用社和銀行的信貸員、代辦員因無法收回、占用巨額貸款資金攜款逃跑、或者涉嫌索、被刑事處罰的，因違紀(jì)被降職處分的案件已有發(fā)生。
由于以前各行之間沒有微機(jī)聯(lián)網(wǎng)，銀行系統(tǒng)對(duì)個(gè)人誠(chéng)信情況無法查詢，導(dǎo)致一些人到處貸款借債，卻根本沒有償還能力，或者隨意揮霍貸款消費(fèi)，一旦銀行催收欠款，出借人的利益無法實(shí)現(xiàn)。去年我縣農(nóng)業(yè)銀行經(jīng)國(guó)家政策調(diào)整，在剝離不良資產(chǎn)3000億，被國(guó)家打包出售給長(zhǎng)城等清欠公司的情況下，還有個(gè)別案件起訴到法院。今年由于農(nóng)業(yè)銀行集中突擊放貸款，年初第一周全國(guó)放貸款6000億元，我縣放貸款1.8億元。有的農(nóng)戶用新貸款還個(gè)人抬款。實(shí)在還不起了就舉家外遷，去向不明。一旦這種新貸還舊帳的資金鏈條斷裂，銀行將承
擔(dān)無法收回貸款的風(fēng)險(xiǎn)，因此今后由于這方面的原因，這類訴訟還有繼續(xù)增加的趨勢(shì)。
二、減少金融借款糾紛，降低金融風(fēng)險(xiǎn)的解決對(duì)策。
1、規(guī)范金融借款合同的貸款審批手續(xù)，從源頭上減少金融風(fēng)險(xiǎn)。
為了降低金融風(fēng)險(xiǎn)，金融部門近幾年制定了一系列的規(guī)章制度，要求信貸員對(duì)貸款的回收承擔(dān)連帶清償責(zé)任，包括說情的人、幫忙的人，信貸員、審批人等。但仍有部分貸款因金融部門在執(zhí)行這些規(guī)章制度時(shí)不嚴(yán)格，導(dǎo)致貸款不能到期正�；厥�，因此金融部門還應(yīng)該加強(qiáng)制度的監(jiān)督和落實(shí)。定期對(duì)貸款發(fā)放情況、清收情況做檢查，特別是在貸款審批、發(fā)放過程中，信貸員要多走訪農(nóng)戶、村、屯干部，了解借款人的資信、還款能力、有無不良貸款記錄等，各銀行、信用社之間建立微機(jī)聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有不良貸款記錄的堅(jiān)決不予貸款。具體做到：（1）建立健全和落實(shí)信貸人員承擔(dān)信貸風(fēng)險(xiǎn)制度。對(duì)確因信貸人員責(zé)任心不強(qiáng)或嚴(yán)重違反信貸制度而造成的信貸風(fēng)險(xiǎn)，在調(diào)查核實(shí)的情況下，由信貸人員和相關(guān)責(zé)任人按比例承擔(dān)所造成風(fēng)險(xiǎn)的貸款份額，以此警示信貸人員和規(guī)范信貸行為，對(duì)涉嫌的要及時(shí)向有關(guān)部門舉報(bào)，追究其刑事責(zé)任，打消信貸人員所持有的“收不回來有法院”的依賴心理。（2）建立貸款農(nóng)戶誠(chéng)信調(diào)查制度。 誠(chéng)信調(diào)查對(duì)避免貸款風(fēng)險(xiǎn)起著很大作用，信貸員在對(duì)借款人發(fā)放貸款前，可以著手從他們是否按時(shí)繳納水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)，是否欠金融機(jī)構(gòu)、其他村民款等方面進(jìn)行基本誠(chéng)信度的調(diào)查，從中發(fā)現(xiàn)是否有不良信用記錄，對(duì)收集和掌握到的借款人從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)情況、收入情況、還款記錄等信息資料，應(yīng)建立完整的個(gè)人檔案，并依靠村、鎮(zhèn)干部和村級(jí)基層組織反映的情況正確作出誠(chéng)信判斷。金融機(jī)構(gòu)還可以與法院執(zhí)行機(jī)構(gòu)溝通被執(zhí)行人名錄，形成一種長(zhǎng)效的貸款借款人誠(chéng)信體制管理機(jī)制。
2、取消簡(jiǎn)單的互相聯(lián)保的固定數(shù)額貸款方式，建立靈活多樣的擔(dān)保貸款模式。
對(duì)于有還款能力，資信狀況好的借款人，可以根據(jù)本人的申請(qǐng)，采用實(shí)物抵押和公務(wù)員或有資產(chǎn)的人信用擔(dān)保雙重?fù)?dān)保的模式，并且要保證質(zhì)押、抵押、保證合同的法律登記形式要件的規(guī)范，在適當(dāng)?shù)挠每畋壤蟹刨J款。要堅(jiān)決取消過去那種三戶、五戶互相擔(dān)保，實(shí)際沒有擔(dān)保的信用擔(dān)保方式。也不能一律要求借款人都一次性（一組）貸款9萬或15萬元，應(yīng)當(dāng)根據(jù)借款人的實(shí)際用款量和借款人、擔(dān)保人的資產(chǎn)比例掌握放貸款數(shù)量，一般貸款量不應(yīng)超過資產(chǎn)的1/3或1/2，即：借款人和擔(dān)保人按全部總資產(chǎn)提供擔(dān)保的情況下按資產(chǎn)總額的1/3或1/2提供貸款，這樣借款人對(duì)償還貸款有積極性，不至于發(fā)生資不抵債而拒絕還貸款或不能還款的情況。
3、加強(qiáng)對(duì)金融部門信貸員和農(nóng)民的金融信貸風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)的培訓(xùn)和宣傳，責(zé)、權(quán)、利相統(tǒng)一。
金融部門應(yīng)加強(qiáng)自我保護(hù)意識(shí)。對(duì)發(fā)放貸款實(shí)行貸前審查，貸后監(jiān)督，責(zé)任到人，跟蹤管理。對(duì)貸款的使用、借款人的經(jīng)營(yíng)狀況、償還能力有否變化等情況掌握第一手資料，從而
采取相應(yīng)措施，以保障信貸資金的安全回籠；信貸員對(duì)于自己轄區(qū)的農(nóng)民貸款負(fù)全部責(zé)任，一旦不能收回貸款，將面臨下崗清欠的責(zé)任，一旦索受將面臨被開除銀行隊(duì)伍的風(fēng)險(xiǎn)，因此信貸員在正常發(fā)放貸款，掙到了高額績(jī)效工資的同時(shí)也清醒地意識(shí)到自己的清欠責(zé)任重大，不敢輕易違規(guī)放貸款。法院可以就案講法，在村、屯就一些有影響的金融借款合同案件就地審理、召開執(zhí)行大會(huì)，讓那些逃債的、拒不履行還款義務(wù)的人無處藏身，讓群眾知道拒還貸款的法律后果并引以為戒。
三、解決金融借款合同糾紛案件訴訟難、執(zhí)行難的對(duì)策。
1、以案件審理為抓手，審理中兼顧執(zhí)行。審判人員在審理該類案件時(shí)，應(yīng)注意收集被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)線索及個(gè)人信息，并及時(shí)采取財(cái)產(chǎn)保全等措施，在審理中兼顧執(zhí)行。利用巡回法庭、委托調(diào)解等司法便民新舉措，及時(shí)找到欠貸農(nóng)戶就地審案，減少案件審理的缺席判決率。并在審理中加大案件調(diào)解力度，提高欠貸農(nóng)戶的自覺履行率。邀請(qǐng)鎮(zhèn)、村干部一起上門做工作，強(qiáng)化欠貸農(nóng)戶的信用觀念，促使部分農(nóng)戶主動(dòng)還貸，以點(diǎn)帶面做好農(nóng)戶的宣傳工作，促進(jìn)農(nóng)村信貸環(huán)境進(jìn)一步好轉(zhuǎn)。
2、加大執(zhí)行力度、創(chuàng)新執(zhí)行方式。對(duì)欠貸不還的被執(zhí)行人，在其所在村、屯、社區(qū)和單位開展公告曝光活動(dòng)，向社會(huì)征求執(zhí)行線索并懸賞執(zhí)行，在社會(huì)上營(yíng)造濃厚的輿論氛圍。對(duì)查實(shí)有履行能力但拒不履行義務(wù)的被執(zhí)行人，加大執(zhí)行力度，該拘留的拘留，構(gòu)成犯罪的依法定罪，讓拒不履行、逃避履行債務(wù)的被執(zhí)行人付出更大的經(jīng)濟(jì)代價(jià)，更高的拒執(zhí)成本。
3、建立法院與金融部門的聯(lián)席會(huì)議制度。各專業(yè)銀行、信用社和法院民商事審判庭、執(zhí)行局定期召開聯(lián)席會(huì)議。法官要針對(duì)審判、執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)的金融機(jī)構(gòu)信貸管理方面的疏漏，通過司法建議的形式予以反饋，以健全金融機(jī)構(gòu)的信貸制度，防范金融風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，法院要協(xié)調(diào)各專業(yè)銀行、信用社對(duì)欠貸不還的被執(zhí)行人在金融系統(tǒng)內(nèi)部進(jìn)行曝光，并形成一種聯(lián)防機(jī)制，使信用差的被執(zhí)行人在各金融部門無款可貸，最大限度地降低信貸風(fēng)險(xiǎn)。
總之，對(duì)金融部門形成的大量不良貸款，除按上述方法要求金融部門采取責(zé)任清收、獎(jiǎng)懲清收、依法清收等手段外，還應(yīng)出臺(tái)一些有利于金融部門發(fā)展的政策和法律法規(guī)，以最大限度地減少信貸危機(jī)、降低金融風(fēng)險(xiǎn)，為縣域經(jīng)濟(jì)的正常有序發(fā)展做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。
精品金融借款合同 篇11
甲方（出借人）：
身份證號(hào)：聯(lián)系地址：
乙方（借款人）：
身份證號(hào)：聯(lián)系地址：
丙方（保證人）：
身份證號(hào)：聯(lián)系地址：
乙方因___________向甲方借款，丙方愿意為乙方借款向甲方提供連帶保證擔(dān)保，現(xiàn)甲乙丙各方在平等、自愿、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見，供雙方共同信守。
一、借款用途：________要從事個(gè)體經(jīng)營(yíng)，急需一筆資金周轉(zhuǎn)，甲方同意出借，但乙方如何使用借款，則與甲方無關(guān)。
二、借款金額乙方向甲方借款金額（大寫）人民幣_(tái)______萬元整（小寫：_______元）。乙方指定的收款賬戶為：開戶銀行：___________________________________賬戶名稱：___________________________________賬號(hào)：___________________________________
三、借款期限借款期限________年，自________年____月____日起（以甲方實(shí)際出借款項(xiàng)之日起算，乙方應(yīng)另行出具收條）至________年____月____日止，逾期未還款的，按本合同第八條處理。
四、還款方式應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定時(shí)間主動(dòng)償還對(duì)甲方的欠款及利息。乙方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項(xiàng)后，甲方收到還款后將借據(jù)交給乙方。甲方指定的還款賬戶為：開戶銀行：___________________________________賬戶名稱：___________________________________賬號(hào)：___________________________________
五、借款利息自支用借款之日起，按實(shí)際支用金額計(jì)算利息，在合同第三條約定的借款期內(nèi)月利為_______，利息按月結(jié)算。借款方如果不按期還款付息，則每逾期____日按欠款金額的每日萬分之八加收違約金。
六、權(quán)利義務(wù)貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款使用情況，了解借款方的償債能力等情況，借款方應(yīng)該如實(shí)提供有關(guān)的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對(duì)違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。（貸款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。）
七、保證條款
1、借款方自愿用_____做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。
2、丙方自愿為乙方的借款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，保證期限為自乙方借款期限屆滿之日起________年。保證擔(dān)保范圍包括借款本金、逾期還款的違約金或賠償金、甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。
八、逾期還款的處理：乙方如逾期還款，除應(yīng)承擔(dān)甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)之費(fèi)用（包括但不限于甲方支出之律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）外，還應(yīng)按如下方式賠償甲方之損失：逾期還款期限在____日以內(nèi)的部分，按逾期還款金額每日千分之貳（2‰）的比例賠償甲方損失；超過____日以上部分，按照逾期還款金額每日千分之貳點(diǎn)伍（2.5‰）的比例賠償甲方損失。前款約定的損失賠償比例，系各方綜合各種因素確定。在主張?jiān)撨`約金時(shí)，甲方無須對(duì)其損失另行舉證，同時(shí)雙方均放棄《中華人民共和國(guó)民法典》第一百一十四條規(guī)定的違約金或損失賠償金調(diào)整請(qǐng)求權(quán)。
九、合同爭(zhēng)議的.解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人對(duì)雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向出借方所在地人民法院起訴。
十、本合同自雙方簽章之日起生效。本合同一式_____份，雙方各持_____份。每份均具有同等法律效力。
十一、本合同項(xiàng)下的一切形式的通知、催告均采用書面形式向本合同各方預(yù)留的地址發(fā)送，如有地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，書面通知以發(fā)送之日起____日屆滿視為送達(dá)。
甲方：___________乙方：__________連帶保證人：_______
簽訂約日期：________年____月____日
精品金融借款合同 篇12
甲方中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行：___________縣支行
負(fù)責(zé)人：_______________________行長(zhǎng)
乙方：_______縣農(nóng)村信用合作社聯(lián)合社
法定代表人：___________________主任
根據(jù)中國(guó)人民銀行銀行復(fù)[_]90號(hào)文件精神，促進(jìn)雙方經(jīng)營(yíng)順利開展，甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，簽訂如下約期存款合同：
一、本合同書簽訂之日起______日內(nèi)，乙方通過轉(zhuǎn)帳方式向甲方存入單筆不低于人民幣_(tái)_____萬元的約期存款;
二、甲方在存款到帳當(dāng)日，按照乙方存入款項(xiàng)的金額開具約期存款定單交付乙方。
三、約期款項(xiàng)存入期限為______個(gè)月，自存單記載日當(dāng)日開始計(jì)息。
四、雙方約定存款利率為月利率______‰，合同履行期間，在無國(guó)家法律禁止性規(guī)定的情況下，該利率不得變更。
五、甲方按季向乙方支付存款利息，特殊情況征得乙方同意也可到期支付存款利息，存款利息由甲方直接轉(zhuǎn)入乙方在甲方開立的結(jié)算帳戶。
六、約期存款乙方在到期時(shí)一次性支取，特殊情況經(jīng)提前通知甲方也可提前支取，提前支取的，按照同業(yè)往來利率支付存款利息。
七、乙方利用約期存款定單為本單位及乙方客戶進(jìn)行質(zhì)押、提供擔(dān)保時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助辦理核押等相關(guān)手續(xù)。
八、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商予以補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分。
九、甲乙雙方就本合同履行而發(fā)出通知、征得同意、達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議等，均須采用書面形式，并加蓋本單位公章或者業(yè)務(wù)專用章。
十、本合同自甲乙雙方簽章之日起生效，存款支取后自動(dòng)終止。
十一、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報(bào)人民銀行備案一份。
甲方中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行：_________縣支行(蓋章)
負(fù)責(zé)人(委托代理人)(簽字)：___________
乙方：_____縣農(nóng)村信用合作社聯(lián)合社(蓋章)
法定代表人(委托代理人)(簽字)：_______
___________年____________月____________日
精品金融借款合同 篇13
甲方（借款人）____________
身份證號(hào)碼：_____________
乙方（貸款人）____________
身份證號(hào)碼：_____________
一、雙方就借款事項(xiàng)達(dá)成一致，約定如下：
二、借款金額
借款方向貸款方借人民幣_(tái)_______元。
三、借款利息
自支用貸款之日起，按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算利息，并計(jì)算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利為______。借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率_______。
四、借款期限
借款方保證從________年____月起至________年____月止，按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款。
五、條款變更
因國(guó)家變更利率，需要變更合同條款時(shí)，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。
六、權(quán)利義務(wù)
貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方應(yīng)如實(shí)提供有關(guān)的`資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對(duì)違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。
七、保證條款
�。ㄒ唬┙杩罘接胈_________做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。
�。ǘ┙杩罘奖仨毎凑战杩詈贤�(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。
�。ㄈ┙杩罘奖仨毎春贤�(guī)定的期限還本付息。
�。ㄋ模┙杩罘接辛x務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫存等情況。
�。ㄎ澹┬枰斜ＷC人擔(dān)保時(shí)，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務(wù)對(duì)保證人進(jìn)行償還。
八、合同爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。
九、本合同未做約定的，按照《民法典》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行�！ �
本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份。
甲方（簽章）：
代表人（簽字）：
______年______月______日
乙方（簽章）：
代表人（簽字）：
______年______月______日
精品金融借款合同 篇14
甲方：乙方：甲乙雙方就委托貸款事宜，經(jīng)過協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方委托乙方就其委托款項(xiàng)，對(duì)外發(fā)放短期貸款。
二、甲方必須在乙方開立基本帳戶，委托款項(xiàng)存入該帳戶。
三、乙方就為委托款項(xiàng)可以發(fā)放下列形式貸款：
1、存單；
2、銀行承兌匯票貼現(xiàn)貸款；
3、____區(qū)房地產(chǎn)抵押貸款；
4、經(jīng)甲方書面同意的其他貸款。
四、乙方利用甲方委托款項(xiàng)可直接發(fā)放存單和銀行承兌匯票貼現(xiàn)貸款；發(fā)放_(tái)___區(qū)房地產(chǎn)抵押貸款必須甲方書面確認(rèn)；甲方可直接指定借款人，書面通知乙方對(duì)其發(fā)放貸款。
五、委托貸款利率
1、委托貸款利率范圍為銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的1-1.5倍。
2、逾期、擠占挪用貸款，按照國(guó)家逾期、擠占挪用利率計(jì)付利息。
3、國(guó)家貸款利率調(diào)整，委托款項(xiàng)貸款利率作相應(yīng)調(diào)整。
六、甲方按照貸款利息收入的25%-30%向乙方支付委托貸款手續(xù)費(fèi)。
七、利用委托款項(xiàng)發(fā)放貸款，乙方應(yīng)嚴(yán)格審查借款人資格及借款資料，確保貸款發(fā)放合法。
八、對(duì)委托款項(xiàng)貸款，乙方應(yīng)盡力清收。對(duì)借款人信用狀況變化威脅款項(xiàng)安全的.，乙方應(yīng)向人民法院提起訴訟。法律文書生效后，乙方應(yīng)在法定期間內(nèi)申請(qǐng)執(zhí)行。
九、甲乙雙方按月對(duì)帳，乙方應(yīng)按甲方要求提供帳戶資金變動(dòng)的對(duì)帳單等資料。
十、乙方每季扣除委托貸款手續(xù)費(fèi)后，將利息剩余款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入甲方基本帳戶。
一、本合同有效期內(nèi)，甲乙任何一方不經(jīng)對(duì)方同意，不得單方變更或解除本合同。
二、委托款項(xiàng)貸款到期，借款人申請(qǐng)展期的，經(jīng)乙方同意，可以展期一次，展期期限不超過貸款期限。
三、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商予以補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議視為本合同組成部分。
四、因本合同發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商予以解決，協(xié)商不成或不愿協(xié)商，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。
五、本合同期限為________年，期滿經(jīng)甲乙雙方同意可以續(xù)期。
六、本合同自雙方當(dāng)事人或其受權(quán)委托人簽字蓋章之日起生效。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，兩份具有同等法律效力。 「特別提示」乙方已提請(qǐng)甲方詳細(xì)閱讀本合同全部條款，并對(duì)甲方就本合同條款提出的疑問予以詳細(xì)解釋，乙方已經(jīng)理解甲方對(duì)合同條款所作的解釋及對(duì)疑問的解釋，甲乙雙方就本合同全部條款及特別提示理解一致。
甲方：乙方：
受權(quán)委托人
精品金融借款合同 篇15
受托貸款人：_______
住所_______
電話：_______
法定代表人：_______
傳真： _______
編碼：_______
根據(jù)_______________(以下簡(jiǎn)稱委托人)與乙方簽訂的_______________委托代理協(xié)議，由乙方代委托人 向甲方發(fā)放_(tái)_________貸款，并在受托范圍與甲方協(xié)商后訂立本合同。
第一條 借款金額 甲方借款金額為人民幣(大寫)____________________.
第二條 借款用途 甲方借款將用于____________________.
第三條 借款期限 甲方借款期限自________年____月____日至________年____月____日。
第四條 貸款利率和利息 貸款利率按__________息__________計(jì)算，按__________結(jié)息。 貸款利息自貸款轉(zhuǎn)存到甲方賬戶之日起計(jì)算。在合同有效期內(nèi)，如委托人調(diào)整貸款利率，自利率調(diào)整之日起按調(diào)整后的利率執(zhí)行。
第五條 用款計(jì)劃 甲方的分次用款計(jì)劃為： ________年____月________萬元;________年____月___________萬元; ________年____月________萬元;________年____月___________萬元; ________年____月________萬元;________年____月___________萬元; ________年____月________萬元;________年____月___________萬元;
第六條 還款計(jì)劃 甲方的分次還款計(jì)劃為： ________年____月________萬元;________年____月__________萬元; ________年____月________萬元;________年____月__________萬元; ________年____月________萬元;________年____月__________萬元; ________年____月________萬元;________年____月__________萬元;
第七條 付息方式 甲方應(yīng)在結(jié)息日前將資金匯入在乙方開立的存款戶內(nèi)，以便于乙方按期、按規(guī)定收取利息。甲方不能按時(shí)付息時(shí)，按規(guī)定計(jì)收復(fù)利。 付息戶帳號(hào)為：
第八條 扣款方式 甲方保證按
第六條、
第七條確定的還款計(jì)劃歸還借款和借款利息，若不能按期歸還，又未取得委托人書面同意的`39;，則甲方同意由乙方委托人從甲方的銀行賬戶中直接扣收借款本金、利息及有關(guān)費(fèi)用。
第九條 合同的變更和解除
1.本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。
2.貸款到期，由于客觀情況發(fā)生變化，甲方經(jīng)過努力仍不能還清借款的，可以在借款到期前____日內(nèi)向委托人申請(qǐng)展期，經(jīng)委托人書面同意并通知乙方。甲、乙雙方簽訂展期還款協(xié)議書，作為本合同的附件。
3.甲、乙任何一方發(fā)生合并、分立、承包及股份制改造等轉(zhuǎn)制變更時(shí)，由變更后當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)履行本合同的義務(wù)和享有應(yīng)有的權(quán)利。
第十條 在本合同有效期內(nèi)，甲方如需進(jìn)行承包、租賃、合并和兼并、合資、分立、聯(lián)營(yíng)、股份制改造等改變其經(jīng)營(yíng)方式時(shí)，應(yīng)提前____日向委托人報(bào)告并通知乙方。
第十一條 甲、乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù)
1.甲方有權(quán)要求乙方按委托方的計(jì)劃及所供資金發(fā)放貸款;
2.甲方應(yīng)在乙方開立存款戶;
3.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)歸還全部貸款本息;
4.甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用;
5.甲方應(yīng)按乙方要求提供其有關(guān)的計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表等資料;
6.乙方有權(quán)檢查貸款的使用情況;
7.乙方有權(quán)對(duì)甲方的資金及經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督;
8.乙方應(yīng)按委托方的計(jì)劃及所供資金及時(shí)發(fā)放貸款。
第十二條 違約責(zé)任
1.甲方未按約定用途使用貸款，乙方將停止發(fā)放貸款，同時(shí)向委托人報(bào)告，并按其書面意見處理。
2.甲方未按期或超過本合同約定分次還款計(jì)劃未償清的貸款為逾期貸款，乙方有權(quán)按委托人規(guī)定對(duì)逾期貸款加收________的利息。
第十三條 甲、乙雙方商定的其他條款。
第十四條 本合同自甲、乙雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋單位公章后生效，至合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止。
第十五條 本合同正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，副本________份。
甲方：_______
乙方：_______
法定代表人：_______
法定代表人：_______
_______年____月____日
________年____月____日
精品金融借款合同 篇16
一、金融借款合同履行糾紛案件的一般特點(diǎn)
1、一方主體特定，起訴方多為農(nóng)村信用社，農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行相對(duì)較少。這里所指的金融借款合同不包括一般意義上的民間借貸合同，貸款人是指銀行或信用社，因此原告是特定的，被告則多為自然人。在所審理的案件中，農(nóng)村信用社向法院起訴的占借款合同糾紛案件總數(shù)的85%；個(gè)人借款的占整個(gè)借款案件的99%，且多用于購房或做生意。
2、貸款的期限較短，貸款標(biāo)的額大，均有擔(dān)保人。借款人借款多是急需現(xiàn)金，貸款的期限不長(zhǎng)，少則一年，多則兩年，最長(zhǎng)的也不超過兩年，同時(shí)簽訂《借款擔(dān)保合同》，并且擔(dān)保人人數(shù)為兩人以上，均為連帶擔(dān)保，擔(dān)保期限為貸款到期后兩年或三年。
3、金融部門不及時(shí)起訴、貸款續(xù)貸轉(zhuǎn)貸的現(xiàn)象多，貸款被拖欠的時(shí)間長(zhǎng)。在所審理的金融借款合同糾紛案件中，有部分被告多是利用與銀行、信用社內(nèi)部工作人員的熟人關(guān)系取得貸款，因此，很多銀行、信用社對(duì)借款人逾期拖欠貸款不還的情況，不能及時(shí)訴諸法院、通過訴訟程序解決糾紛，而是通過不適當(dāng)?shù)霓D(zhuǎn)貸、續(xù)貸方法解決，有的轉(zhuǎn)貸、續(xù)貸多次。有的貸款到期后，而借款人遲遲不還，金融部門在訴訟時(shí)效內(nèi)也不向借款人和擔(dān)保人催收，而是逾期后，向借款人或擔(dān)保人發(fā)催收通知，要求借款人或擔(dān)保人簽名確認(rèn)。在庭審中，絕大部分當(dāng)事人提出簽字認(rèn)可是在信貸人員的欺騙下由于自已不懂法簽的名，這類案件的審理難度比較大，法院判決后，當(dāng)事人不服，上訴的也占一部分。如我院審理的某銀行訴李某金融借款合同案。20xx年某銀行與周某、李某簽訂了《借款擔(dān)保合同》，周某向某行申請(qǐng)借款5000元，借款期限和擔(dān)保期均為兩年，款到期后，周某因肇事而死亡。該款逾期后信貸人員向擔(dān)保人送達(dá)了《履行責(zé)任通知書》，李雖在通知書上簽了名，但在審?fù)ブ胁槊�，在�?dān)保期限內(nèi)某行沒有向李某主張還款權(quán)利，從通知內(nèi)容看，雙方?jīng)]有形成新的擔(dān)保合同，本院以已超過訴訟時(shí)效，駁回了某行的訴訟請(qǐng)求。
4、《借款擔(dān)保合同》的內(nèi)容完備，手續(xù)齊全。在所審理的案件中，借款人、擔(dān)保人與貸款人之間均有書面合同，合同的內(nèi)容均寫明了借款的種類、用途、數(shù)額、利率、期限（包括擔(dān)保期限）和還款方式等條款。此外，借款人、擔(dān)保人均提交了身份證明、擔(dān)保承諾書等相關(guān)手續(xù)，沒有擔(dān)保人的，用房產(chǎn)設(shè)置了抵押。
二、發(fā)生履行糾紛的主要原因
1、金融部門貸前審查不嚴(yán)。許多金融部門信貸管理存在漏洞，放貸前不審查借款人的資信狀況和還貸能力，盲目將標(biāo)的較大的款放出，致使大量貸款逾期無法收回，從而引發(fā)糾紛。同時(shí)有的銀行、信用社違反有關(guān)金融法規(guī)的規(guī)定，對(duì)一些到期不能償還貸款的借款人采用“以貸還貸”的轉(zhuǎn)貸方法延長(zhǎng)還貸期限，從而導(dǎo)致一些確無還貸能力的借款人包袱越背越重，積重難返。另外是金融機(jī)構(gòu)貸后監(jiān)督不力，一些銀行、信用社給借款人發(fā)放貸款后，對(duì)其貸款用途和使用情況監(jiān)督不力。有的借款人將貸款挪作它用，有的將名義上用于購買房屋或從事做生意的款用于揮霍或等違法活動(dòng)，致使許多貸款難以收回
2、借款合同到期后，借款人拒不還款。借款人只顧個(gè)人利益，不信守合同，信譽(yù)低下，合同到期后，有償還能力卻拖欠不還。致使金融部門的收貸擱淺，只好訴諸于法律。
3、擔(dān)保人法律知識(shí)欠缺，有還款能力，拒不承擔(dān)保證人的義務(wù)，因這類案件均有擔(dān)保人，且擔(dān)保人不止一人，當(dāng)借款人不能按期歸還借款時(shí)，按照《擔(dān)保法》的規(guī)定，作為連帶擔(dān)保的保證人就應(yīng)在擔(dān)保期限內(nèi)承擔(dān)還款義務(wù)，但絕大多數(shù)擔(dān)保人，因法律知識(shí)欠缺，認(rèn)為擔(dān)保只是履行一定的手續(xù)，也不明白一般擔(dān)保與連帶擔(dān)保的區(qū)別，有不少擔(dān)保人還振振有詞的說：“我沒有實(shí)際花銀行的款，憑什么讓我還錢？”。
4、借款人經(jīng)營(yíng)虧本，沒有償還能力，也沒有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)，另外，借款人為躲避債務(wù)，常年外出打工，沒有確切地址，只能用公告的方式判決結(jié)案，給法院審理和執(zhí)行案件帶來許多困難，向此類案件，占所審理的金融借款合同糾紛案件的20%。
5、借款方因不可抗力或意外事故，導(dǎo)致無法履行還款義務(wù)，而擔(dān)保人也無能力償還的占所審結(jié)案件的5%。
總之，應(yīng)對(duì)金融借款合同履行糾紛是一個(gè)復(fù)雜的過程，實(shí)踐證明，由具備一定法律知識(shí)和工作經(jīng)驗(yàn)的律師來處理，既可以防范法律糾紛，也可以更好地解決法律糾紛，最大限度地避免或降低經(jīng)濟(jì)損失，有效地保障您的合法權(quán)益。為了更好地幫您解決金融借款合同履行糾紛問題，防止陷入法律誤區(qū)，您可以通過委托當(dāng)?shù)赜薪?jīng)驗(yàn)的律師為您提供專業(yè)的法律服務(wù)，使您的合法權(quán)益得到最大限度的保護(hù)。
合同履行的三大抗辯權(quán)
(1)合同履行應(yīng)遵循什么原則?
合同法規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成立時(shí)生效。附解除條件的合同，自條件解除時(shí)生效。當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件成就;不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就。具體請(qǐng)看下文：
①全面履行原則。
當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)，即按照合同規(guī)定的標(biāo)的及其質(zhì)量、數(shù)量，由適當(dāng)?shù)闹黧w在適當(dāng)?shù)穆男衅谙�、履行地點(diǎn)以適當(dāng)?shù)穆男蟹绞剑嫱瓿珊贤x務(wù)。當(dāng)事人一方在履行中對(duì)合同約定義務(wù)的任何一個(gè)環(huán)節(jié)的違反，都是違反了全面履行原則。
②誠(chéng)實(shí)信用原則。
當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
(2)合同履行中的三大抗辯權(quán)是什么?
在全同履行中，當(dāng)事人可享有同時(shí)履行抗辯權(quán)、先履行抗辯權(quán)、不安抗辯權(quán)。這些抗辯權(quán)利的設(shè)置，使當(dāng)事人在法定情況下可以對(duì)抗對(duì)方的請(qǐng)求權(quán)，使當(dāng)事人的拒絕履行不構(gòu)成違約，可以更好地維護(hù)當(dāng)事人的利益。
①同時(shí)履行抗辯權(quán)。當(dāng)事人互負(fù)到期債務(wù)，沒有先后履行順序的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行。一方在對(duì)方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求，一方在對(duì)方履行債務(wù)不符合約定時(shí)，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。
②先履行抗辯權(quán)。當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方示履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。先履行一方履行債務(wù)不符合約定時(shí)，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。
�、鄄话部罐q權(quán)。不安抗辯權(quán)的行使分為兩個(gè)階段：第一階段為中止履行。應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情況之一的，可以中止履行：經(jīng)營(yíng)狀部分嚴(yán)重惡化;轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù);喪失商業(yè)信用;有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。第二階段為解除合同。當(dāng)事人依照上述規(guī)定中止履行的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。對(duì)方提供適當(dāng)擔(dān)保時(shí)，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行。中止履行后，對(duì)方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，中止履行的一方可以解除合同。
但是，不安抗辯權(quán)的行使是有一定條件和限制的。如無確切證擾證明對(duì)方零部件失履行能力而中止履行的，或者中止履行后，對(duì)方提供適當(dāng)擔(dān)保時(shí)而拒不恢復(fù)履行的，不安抗辯權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。
合同履行中最重要的問題
訂立合同后，我們總是樸素的認(rèn)為只要依據(jù)合同辦事就行了。原則上是這樣的。但對(duì)于這個(gè)問題，我們應(yīng)該有更清晰的理解。
合同的履行的原則性要求是——全面、適當(dāng)。
合同履行的具體要求——做好你應(yīng)該做的。
你(或?qū)Ψ?所應(yīng)該作的，并不只是合同書上寫的那些。(這個(gè)問題至關(guān)重要)
合同就是用來約定你作什么(乙方義務(wù))，我作什么(甲方義務(wù))，你得什么(乙方權(quán)利)，我得什么(甲方權(quán)利)，以及雙方如何做，出現(xiàn)問題如何解決的。
關(guān)于作什么與如何作的問題，如何確定呢?你(或?qū)Ψ?要如何作才是完全的、適當(dāng)?shù)穆男辛撕贤?
你(或?qū)Ψ?所應(yīng)該作的(有時(shí)還包括應(yīng)該不作的)，并不只是合同書上寫的那些。
還包括：
(1)法律規(guī)定的。(如：《產(chǎn)品質(zhì)量法》規(guī)定的產(chǎn)品質(zhì)量、包裝，質(zhì)量說明，產(chǎn)品標(biāo)簽的要求)
(2)各方共同達(dá)成的以書面或非書面協(xié)議中約定的。(如雙方訂立的補(bǔ)充協(xié)議，以及合同履行過程中達(dá)成的對(duì)合同履行的具體細(xì)節(jié)、方式的確定。)
(3)雙方為完全、適當(dāng)履行合同依照誠(chéng)實(shí)信用原則應(yīng)當(dāng)履行的通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
(4)雙方在合同中未約定，依照合同有關(guān)條款、交易習(xí)慣應(yīng)當(dāng)履行的。
(5)合同中未約定，協(xié)商不能補(bǔ)充，依照合同有關(guān)條款及交易習(xí)慣仍不能確定的，適用合同法中任意條款中規(guī)定應(yīng)當(dāng)履行的。
合同履行費(fèi)用約定不明的怎么辦
合同簽訂后，在合同約定中，當(dāng)事人就履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)等未明確表明的，可對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議;若對(duì)補(bǔ)充協(xié)議有爭(zhēng)議，無法達(dá)成一致的，則按照合同其他有關(guān)條款或者一般交易習(xí)慣確定。如此仍不能確定的，履行費(fèi)用由履行義務(wù)的一方負(fù)擔(dān)。
《合同法》第六十一條，合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。
第六十二條，當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：
(一)質(zhì)量要求不明確的，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行;沒有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。
(二)價(jià)款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行;依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，按照規(guī)定履行。
(三)履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行;交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行;其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。
(四)履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。
(五)履行方式不明確的，按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。
(六)履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。
承攬合同履行過程應(yīng)注意的事項(xiàng)
與其他類型的合同一樣，承攬合同的糾紛也多發(fā)生在合同履行中。糾紛可能產(chǎn)生在合同履行中的各個(gè)方面，如承攬人不能按合同規(guī)定的數(shù)量、質(zhì)量、日期交貨或完成工作;定作人未按合同規(guī)定提供設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、原材料;定作人未如約付款;承攬人不能如約對(duì)定作人所定作產(chǎn)品的設(shè)計(jì)、技術(shù)指標(biāo)、性能等保密等等。承攬合同的當(dāng)事人為避免在合同履行中陷入陷阱，過多地糾纏于合同糾紛中，應(yīng)注意以下問題：
(一)信用守法，嚴(yán)格履行自己在合同中的義務(wù)
合同關(guān)系依其性質(zhì)要求，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)講究誠(chéng)實(shí)信用，不容許欺詐、蒙騙、任意毀約等行為。在我國(guó)的合同實(shí)踐中，素來有“重合同守信用”、“誠(chéng)實(shí)不欺”等習(xí)慣存在，我國(guó)《民法通則》也明文規(guī)定了誠(chéng)實(shí)信用原則。誠(chéng)實(shí)信用原則屬于強(qiáng)行法規(guī)范，訂立合同或合同約定的條款違背誠(chéng)實(shí)信用原則，應(yīng)為無效;當(dāng)事人履行合同違背誠(chéng)實(shí)信用原則，應(yīng)支付違約金，如果使對(duì)方當(dāng)事人受到損害的，還應(yīng)賠償損失。
1.因承攬人的過錯(cuò)而引發(fā)的糾紛
(1)承攬人未經(jīng)定作人同意，擅自將承攬的任務(wù)轉(zhuǎn)讓第三人而引發(fā)糾紛。承攬合同是完成工作成果的合同，這種合同具有人身信任的性質(zhì)�！逗贤ā芬�(guī)定，除當(dāng)事人另有約定的以外，承攬人應(yīng)當(dāng)以自己的設(shè)備、技術(shù)和勞力，完成主要工作。未經(jīng)定作人同意，承攬人不得將其接受的主要工作交由第三人完成。經(jīng)定作人同意，承攬人可將其接受的任務(wù)轉(zhuǎn)讓他人，但要注意兩個(gè)問題：①由于該第三人的行為原因而使承攬工作無法按合同規(guī)定的要求完成時(shí)，承攬人仍需對(duì)定作人負(fù)責(zé)，因?yàn)槎ㄗ魅伺c第三人并無直接合同關(guān)系。②轉(zhuǎn)讓承攬工作時(shí)，不得從中漁利。
(2)承攬人用料不符合規(guī)定引發(fā)的糾紛。對(duì)于這種情況，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同規(guī)定加以處理，即合同雙方協(xié)商，在合同中規(guī)定保證期限。保證期限內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，除定作人使用、保管不當(dāng)?shù)仍蚨斐少|(zhì)量問題外，由承攬人負(fù)責(zé)。如果實(shí)踐中合同雙方當(dāng)事人未就質(zhì)量保證期限作出規(guī)定，人民法院在審判實(shí)踐中，可根據(jù)定作物的性質(zhì)，定作人已使用的期限等情況，加以權(quán)衡、裁量。
(3)因定作物不合乎合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)而引發(fā)的糾紛。定作物是按照定作人的特殊要求制成的'，其規(guī)格、包裝、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等都要合乎規(guī)定。實(shí)踐中，雙方當(dāng)事人應(yīng)就定作物的包裝材料、包裝方式、包裝費(fèi)用等達(dá)成協(xié)議。原則上，包裝如有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按此標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如無標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)在運(yùn)輸安全的原則下協(xié)商確定。對(duì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)事人應(yīng)在合同中訂明執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)及代號(hào)、編號(hào)、名稱，不得簽訂無質(zhì)量要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的合同。承攬人要依合同規(guī)定的技術(shù)條件完成工作，未經(jīng)定作人同意，不得擅自變更，否則，要負(fù)違約責(zé)任。
(4)承攬人違反保密義務(wù)而引發(fā)的糾紛。未經(jīng)定作人同意承攬人不得向他人披露秘密，不得使用或擅自允許他人使用保密的技術(shù)、工藝，合同履行完畢后，應(yīng)將有關(guān)的技術(shù)資料、圖紙、樣品一并交還，不得留存復(fù)制品，否則，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
(5)承攬人不按期交付定作物而引發(fā)的糾紛。承攬人應(yīng)按合同規(guī)定的履行期限交付定作物。但在實(shí)踐中，要注意兩個(gè)問題：①承攬人要求提前或延期交付定作物，應(yīng)當(dāng)在事先與對(duì)方達(dá)成協(xié)議，并按協(xié)議執(zhí)行。②注意交付定作物日期的計(jì)算。承攬人自備運(yùn)輸工具送交定作物的，以定作人接收的戳記日期為準(zhǔn);委托運(yùn)輸部門運(yùn)輸?shù)�，以發(fā)運(yùn)定作物時(shí)承運(yùn)部門簽發(fā)戳記日期為準(zhǔn);自提定作物的，以承攬人通知的提取日期為準(zhǔn)，但承攬人在發(fā)出提取定作物的通知中，必須留給定作人以必要的途中時(shí)間;雙方另有約定的，按約定的方法計(jì)算。
2.因定作人的過錯(cuò)而引發(fā)的糾紛
(1)定作人不按期交付價(jià)款而引發(fā)的糾紛。實(shí)踐中，有些定作人不履行該義務(wù)，表現(xiàn)為遲延付款或拒絕付款，對(duì)此，定作人應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，即付款并償付違約金。
(2)定作人不按期受領(lǐng)定作物而引發(fā)的糾紛。有些定作人因客觀情況或主觀因素的變化而遲延受領(lǐng)甚至拒絕受領(lǐng)，對(duì)此，定作人應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。另外，要注意兩個(gè)問題：①定作人超過領(lǐng)取期限不領(lǐng)取定作物的，承攬人可留置定作物。②定作人除負(fù)損害賠償責(zé)任外，還應(yīng)承受標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)。
(3)定作人提供的材料或技術(shù)資料不合格而引發(fā)的糾紛。定作人應(yīng)按合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)提供原材料和技術(shù)資料，否則，對(duì)因原材料或技術(shù)原因造成的定作物的瑕疵，承攬人不負(fù)責(zé)任。實(shí)踐中，為避免該類糾紛的出現(xiàn)，當(dāng)事人要注意這幾個(gè)問題：①定作人要嚴(yán)格履行合同，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的原材料和技術(shù)資料。②承攬人要注意嚴(yán)格檢查、檢驗(yàn)，一旦發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)立即通知定作人，讓其進(jìn)行更換或修改，而不要以為這是定作人提供的而不加注意，以至發(fā)生糾紛，給雙方帶來損失。
(4)定作人中途變更合同內(nèi)容或中途廢止合同而引發(fā)的糾紛。承攬合同一旦訂立，就應(yīng)該嚴(yán)格履行，不得隨意變更或解除。但由于社會(huì)情況的變化，定作人有時(shí)需要對(duì)合同內(nèi)容如定作物的數(shù)量、規(guī)格等進(jìn)行修改，但這必須取得承攬人的同意，否則，單方面解除合同、變更合同是違約行為，對(duì)承攬人因此而受的損失，定作人應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
(二)正確運(yùn)用有效的法律手段維護(hù)自己的合法權(quán)益
為督促合同當(dāng)事人積極履行合同，法律規(guī)定當(dāng)事人可以在合同中設(shè)定一定比例的定金，作為履行合同的擔(dān)保。此外，為保證承攬人的利益，還明文規(guī)定了承攬人的留置權(quán)，即定作人超過期限6個(gè)月不受領(lǐng)定作物的，承攬人有權(quán)將定作物變賣，在所得價(jià)款中扣除加工費(fèi)和其他合理費(fèi)用(據(jù)1984年12月20日國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《加工承攬合同條例》)。對(duì)于承攬人不履行合同或不恰當(dāng)履行合同的，法律規(guī)定，承攬人應(yīng)承擔(dān)修理、調(diào)換、支付違約金、補(bǔ)償損失和實(shí)際履行的責(zé)任。定作人不按合同規(guī)定提供技術(shù)資料、原材料的，承攬人有權(quán)解除合同并要求賠償損失;定作人中途廢止合同或延期付款的，應(yīng)支付違約金;無故拒收定作物的，應(yīng)承擔(dān)由此引起的承攬人的損失。
合同履行的原則包括
合同的履行，指的是合同規(guī)定義務(wù)的執(zhí)行。任何合同規(guī)定義務(wù)的執(zhí)行，都是合同的履行行為;相應(yīng)地，凡是不執(zhí)行合同規(guī)定義務(wù)的行為，都是合同的不履行。因此，合同的履行，表現(xiàn)為當(dāng)事人執(zhí)行合同義務(wù)的行為。當(dāng)合同義務(wù)執(zhí)行完畢時(shí)，合同也就履行完畢。
一、全面履行原則
《合同法》第60條第1款規(guī)定：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)”。這一規(guī)定，確立了全面履行原則。全面履行原則，又稱適當(dāng)履行原則或正確履行原則。它要求當(dāng)事人按合同約定的標(biāo)的及其質(zhì)量、數(shù)量，合同約定的履行期限、履行地點(diǎn)、適當(dāng)?shù)穆男蟹绞�、全面完成合同義務(wù)的履行原則。依法成立的合同，在訂立合同的當(dāng)事人間具有相當(dāng)于法律的效力，因此，合同當(dāng)事人受合同的約束，履行合同約定的義務(wù)應(yīng)是自明之理。法律諺語中有“契約必須遵守”的說法，而我國(guó)早先頒布的《民法通則》第88條第1款也規(guī)定，合同的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同的約定，全部履行自己的義務(wù)。盡管《民法通則》和《合同法》中相對(duì)應(yīng)的規(guī)定在用詞上有“全部”和“全面”的差別，但實(shí)際上表達(dá)了相同的意思。
二、誠(chéng)實(shí)信用原則
《合同法》第60條第2款規(guī)定：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。”此規(guī)定可以理解為在合同履行問題上將誠(chéng)實(shí)信用作為基本原則的確認(rèn)。從字面上看，誠(chéng)實(shí)信用原則就是要求人們?cè)谑袌?chǎng)活動(dòng)中講究信用，恪守諾言，誠(chéng)實(shí)不欺，在不損害他人利益和社會(huì)利益的前提下追求自己的利益，以“誠(chéng)實(shí)商人”的形象參加經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。從內(nèi)容上看，誠(chéng)實(shí)信用原則并沒有確定的內(nèi)涵，因而有無限的適用范圍。即它實(shí)際上是一個(gè)抽象的法律概念，內(nèi)容極富于彈性和不確定，有待于就特定案件予以具體化，并隨著社會(huì)的變遷而不斷修正自己的價(jià)值觀和道德標(biāo)準(zhǔn)。
三、協(xié)作履行原則
協(xié)作履行原則，是指當(dāng)事人不僅適當(dāng)履行自己的合同債務(wù)，而且應(yīng)基于誠(chéng)實(shí)信用原則的要求協(xié)助對(duì)方當(dāng)事人履行其債務(wù)的履行原則。合同的履行，只有債務(wù)人的給付行為，沒有債權(quán)人的受領(lǐng)給付，合同的內(nèi)容仍難實(shí)現(xiàn)。不僅如此，在建筑工程合同、技術(shù)開發(fā)合同、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同、提供服務(wù)合同等場(chǎng)合，債務(wù)人實(shí)施給付行為也需要債權(quán)人的積極配合，否則，合同的內(nèi)容也難以實(shí)現(xiàn)。因此，履行合同，不僅是債務(wù)人的事，也是債權(quán)人的事，協(xié)助履行往往是債權(quán)人的義
四、情勢(shì)變更原則
情勢(shì)變更，是指在合同有效成立后，履行前，因不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的原因而使合同成立的基礎(chǔ)發(fā)生變化，如繼續(xù)履行合同將會(huì)造成顯失公平的后果。在這種情況下，法律允許當(dāng)事人變更合同的內(nèi)容或者解除合同，以消除不公平的后果。情勢(shì)變更的實(shí)質(zhì)，乃是誠(chéng)實(shí)信用原則之具體運(yùn)用。
精品金融借款合同 篇17
金融借款合同糾紛
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（20xx）津民二初字第212號(hào)
民事調(diào)解書
原告津市市農(nóng)村信用合作聯(lián)社窯坡渡信用社，住所地津市市金魚嶺辦事處文家灣社區(qū)金魚嶺廣場(chǎng)28號(hào)。
負(fù)責(zé)人蔣學(xué)鋒，該社主任。
被告彭某某，
本院于20xx年6月14日立案受理原告津市市農(nóng)村信用合作聯(lián)社窯坡渡信用社（以下簡(jiǎn)稱窯坡渡信用社）與被告彭某某金融借款合同糾紛一案。依法由審判員鄧小華適用簡(jiǎn)易程序公開開庭進(jìn)行了審理。原告窯坡渡信用社訴稱，20xx年12月27日, 原告向被告貸款5萬元,雙方約定月利率為10.695%，20xx年12月18日到期。但被告僅償還利息至20xx年12月31日,本金一直未還。到20xx年12月31日止，尚欠本金5萬元，利息13012. 25元，合計(jì)63012. 25元。被告彭某某辯稱，原告訴稱屬實(shí)，但被告現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)困難，原告方可多方體諒。經(jīng)審查，20xx年12月27日, 原告向被告貸款5萬元,雙方約定月利率為10.695%，20xx年12月18日到期。但被告僅償還利息至20xx年12月31日日,本金一直未還。到20xx年12月31日止，尚欠本金5萬元，利息13012. 25元，合計(jì)63012. 25元。
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖砻袷掳讣娜舾梢?guī)定》第十四條的'規(guī)定，本案經(jīng)本院主持調(diào)解，雙方當(dāng)事人自愿達(dá)成如下協(xié)議：
一、被告彭某某尚欠原告津市市農(nóng)村信用合作聯(lián)社窯坡渡信用社借款本金及利息63012. 25元，被告彭某某當(dāng)場(chǎng)向原告津市市農(nóng)村信用合作聯(lián)社窯坡渡信用社支付本息共計(jì)
50 000元，余款13012. 25元原告津市市農(nóng)村信用合作聯(lián)社窯坡渡信用社自愿放棄；（被告向原告支付現(xiàn)金50 000元；原告向被告出具收據(jù)）
二、本案案件受理費(fèi)1375元，減半收取688元，原告津市市農(nóng)村信用合作聯(lián)社窯坡渡信用社自愿負(fù)擔(dān)。
雙方當(dāng)事人一致同意本調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容自雙方在調(diào)解協(xié)議上簽名或捺印后即具有法律效力。
上述協(xié)議，不違反法律的規(guī)定，本院予以確認(rèn)。
�。ū卷摕o正文）
審 判 員 鄧 小 華
二 ○ 一 二 年 六 月 十 四 日
書 記 員 高嵐
精品金融借款合同 篇18
債權(quán)人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
住所：
法定代表人：
保證人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
身份證號(hào)碼：
住所：
保證人：
身份證號(hào)碼：
住所：
鑒于： 公司與 (以下簡(jiǎn)稱“債務(wù)人”)已簽訂《 》(合同編號(hào): ，以下簡(jiǎn)稱“主合同”)。
為確保主合同切實(shí)履行，保證人同意依照本合同的約定為主合同項(xiàng)下的全部債務(wù)提供保證�，F(xiàn)債權(quán)人、保證人依照有關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商，就下列條款達(dá)成一致，特訂立本合同。
第一條 本合同項(xiàng)下的主債權(quán)為主合同項(xiàng)下的貨款義務(wù)。
第二條 保證人的保證方式為連帶責(zé)任保證。
第三條 保證擔(dān)保的范圍包括但不限于主債權(quán)及違約金、手續(xù)費(fèi)、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)、變(拍)賣費(fèi)、公證費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、差旅費(fèi)等)以及其他相關(guān)費(fèi)用。