咖啡廳承包合同協(xié)議書（精選3篇）
咖啡廳承包合同協(xié)議書 篇1
甲方：青島青瓦臺湯泉酒店管理有限公司
乙方：
根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，甲方將 承包
給乙方經(jīng)營，并達(dá)成如下協(xié)議：
一、 甲、乙雙方的責(zé)任：
(一)甲方負(fù)責(zé)提供：
1. 乙方人員的更衣柜;2. 咖啡廳服務(wù)用的飲用水、電;3. 青瓦臺二樓咖啡廳服務(wù)的場地;4. 場地統(tǒng)一風(fēng)格的裝修和陳列架擺設(shè)及大型用具。
(二)乙方負(fù)責(zé)提供以下內(nèi)容，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的成本及其它費用：
1、向甲方派遣2名經(jīng)過培訓(xùn)、能熟練操作咖啡廳所有服務(wù)項目人員(向甲方提供簽字蓋章確認(rèn)后 的服務(wù)人員名單及身份信息，并承擔(dān)派遣工作人員的社會保險金、工資及因發(fā)生工傷、意外傷害 等一切法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付的費用)為甲方服務(wù)，乙方必須保證運行期間的員工在崗人數(shù)，保證對 所派遣員工進行定期培訓(xùn)，上班時間為每天 至 ; 乙方所派遣員工員工餐每人 每次充值卡充值 300 元、固定電費每月 500 元，所需飲用水根據(jù)使用量按企業(yè)進價結(jié)算，均從乙方應(yīng)得提成中扣除;
2、乙方確�？Х葟d所有對客出售的商品(經(jīng)甲方同意)品質(zhì)、服務(wù)質(zhì)量及衛(wèi)生和安全，嚴(yán)格執(zhí)行 《食品衛(wèi)生法》等的有關(guān)規(guī)定;
3、乙方負(fù)責(zé)提供員工的工服、健康證等;
4、乙方提供符合甲方要求、有特色的商品，價格由甲乙雙方共同商定，以對外公示的價格為準(zhǔn);
5、乙方保證合法經(jīng)營，在甲方服務(wù)的員工應(yīng)遵守甲方各項規(guī)章制度，如在合作過程中被投訴、造 成客人或甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;
6、乙方負(fù)責(zé)提供結(jié)算稅票。
二、 合作方案：
(一) 乙方自協(xié)議簽訂當(dāng)日需向甲方交納保證金 零 元整，協(xié)議期滿后，乙方無違約行為，甲方全額無息退還乙方的保證金。
(二)乙方在青瓦臺湯泉所售出的商品營業(yè)額分配為：甲方為 、乙方為 ;甲、乙雙方分配完畢后，甲方在扣除乙方員工餐費、水電費、住宿費、被褥費、客戶拒付款項、各類罰款等后，再向乙方支付提成。
(三)甲、乙雙方合作售出的商品營業(yè)額由甲方統(tǒng)一收款，每月 18 日確定為對賬、結(jié)算日， 結(jié)算上個月的營業(yè)分成。
(四)甲方不得無故拖欠或拒付乙方應(yīng)得款項。
(五)甲方有權(quán)對違反公司制度的行為給予處理及予以200-20xx元不等的處罰，并從乙方提成中扣除，乙方及乙方派遣工作人員不得有異議。
(六)乙方人員不得擅自收取客人現(xiàn)金，否則甲方將對乙方進行每次不低于 5000 元人民幣的處罰，同時當(dāng)事人必須無條件離崗;
(八)乙方及乙方所使用人員的醫(yī)療、工傷等社會保險項目全部由乙方負(fù)責(zé)辦理，與甲方無關(guān);
(九)乙方及乙方派遣工作人員保證愛甲方及甲方提供給乙方使用的設(shè)施及財物，造成損失的由乙方按價賠償，造成停業(yè)損失的還應(yīng)賠償所有經(jīng)濟損失。
(十)合作期間，甲方咖啡所售商品均由乙方提供，不得有第二家提供;
三、合作時間：
甲、乙雙方確定合作時間為 12 個月，從 年 月 日至 年 月 日止。
四、甲、乙雙方發(fā)生單方面、無正當(dāng)理由解除本協(xié)議等違約行為，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц顿r償金 壹萬 元; 如甲、乙雙方發(fā)生爭議或糾紛,應(yīng)本著友好協(xié)商的原則進行解決,如無法達(dá)成一致，可向甲方所在地的人 民法院提起訴訟。
五、解除合約后，乙方提供的剩余庫存原料由乙方自行處理，與甲方無關(guān)。
六、本協(xié)議甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，如有未盡事宜，由雙方協(xié)商簽署補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力，本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。
甲方(簽字蓋 章)： 乙方(簽字蓋 章)：
法定代表人: 法定代表人:
授權(quán)委托人： 授權(quán)委托人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
咖啡廳承包合同協(xié)議書 篇2
出租人：(甲方) 身份證號：
承租人：(乙方) 身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、有價有償?shù)脑瓌t下充分協(xié)商，一致同意簽訂店面租賃合同，以求共同恪守：
第一條 租賃內(nèi)容
一、甲方同意將坐落于 店面租賃給乙方使用，甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
二、甲方同意乙方所租賃房屋作為經(jīng)營使用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
第二條 租賃期限
三、租期 年,自 年 月 日起至 年 月 日止.
第三條 雙方的權(quán)利與義務(wù)
四、甲方
(一)乙方確保房屋整體結(jié)構(gòu)的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用。
(二)對乙方所租賃的房屋裝修或整改時進行監(jiān)督審查并給予意見。
(三)為乙方辦理的營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
五、乙方
(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營與辦公。
(二)合同有效期內(nèi)對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
(三)按合同內(nèi)容繳納租金和相關(guān)費用。
第四條 租金、相關(guān)費用及繳納方式
六、甲乙雙方議定年租金為人民幣 元整(小寫￥ )。
七 爭議解決：本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決：協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。
八、補充規(guī)定：本合同未盡事宜，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出書面的補充規(guī)定，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
九、合同效力：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后。乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
十、本合同及補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽字(蓋章)后立即生效，均具有同等效力。
出租方(甲方)簽字： 承租方(乙方)簽字：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽定日期： 年 月 日 簽定日期： 年 月 日
咖啡廳承包合同協(xié)議書 篇3
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，特向甲方承包z市體育東路140-148二層部位的租賃單元鋪（下稱：承包單元）�，F(xiàn)根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定及甲、乙雙方的實際情況，特制定本合作協(xié)議，以供雙方共同遵守執(zhí)行。
一、物業(yè)承包情況
1、甲方發(fā)給乙方的單元位于________________________的單元鋪
2、乙方租賃該物業(yè)作咖啡館.
二、承包期限
1、承包期限為壹年，從________年____月____日至________年____月____日止；
2、乙方因業(yè)務(wù)需要確需提前中止承包合同，征得甲方同意后可以解除承包合同并退回保證金，但應(yīng)提前三個月書面通知甲方；否則以雙倍保證金賠償予甲方。
三、承包金管理費、按金及其交納期限
1、承包費用及管理費
從________年____月____日起至________年____月____日止，租金$12，000元/月，人民幣壹萬貳仟元整（不含稅）。
2、牌照、承包按金的交納期限
�。�1）甲方提供乙方經(jīng)營所需的工商、稅務(wù)、環(huán)保牌照，乙方在本承包合同簽定柒天內(nèi)，向甲方支付咖啡館牌照按金$10，000元，人民幣壹萬元元整；及貳個月的租金作為本承包合作的保證金$24，000元，人民幣貳萬肆仟元整，共計$34，000元正，人民幣叁萬肆仟元整。保證金于合同正常履約期滿，乙方撤場，甲方驗收通過后，壹周內(nèi)甲方不計息退還乙方。甲方在收到保證金后當(dāng)日，應(yīng)予乙方辦理入場裝修手續(xù)。
�。�2）本合同簽訂后，從________年____月____日起計租，按上述租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方在每月____日之前向甲方交納下個月的租金。
四、進場裝修要求
1、甲方同意乙方在不影響大廈外觀，不損害大廈結(jié)構(gòu)、不破壞出租物之內(nèi)的公共設(shè)施（如消防、空調(diào)、通訊等設(shè)施）和大廈有關(guān)通道，并符合有關(guān)部門規(guī)定的前提下，根據(jù)乙方的使用要求，對租賃場地進行裝修，如因大廈物業(yè)部門對裝修報建審批程序原因，不影響甲方計租時間。
2、甲方同意乙方進場后，乙方應(yīng)在大廈物業(yè)管理處辦理有關(guān)進場手續(xù)，并將裝修設(shè)計圖送物業(yè)公司及甲方處審查，經(jīng)雙方同意后，乙方可進場施工。
3、乙方在不影響大廈有關(guān)消防規(guī)范要求，不影響大廈結(jié)構(gòu)的前提下，在征得甲方認(rèn)可后可對租賃場地進行重新功能布置，由甲方負(fù)責(zé)控制管理方案須報管理處批準(zhǔn)。
4、乙方撤場前；在甲方的監(jiān)督下，負(fù)責(zé)將租賃范圍內(nèi)的公共設(shè)施復(fù)原，乙方并應(yīng)承擔(dān)復(fù)原的全部費用。
五、甲乙雙方責(zé)任
1、甲方責(zé)任：
�。�1）由甲方提供給乙方一份租賃場地平面圖及附設(shè)施清單；
�。�2）由甲方協(xié)助乙方向工商等部門申辦有關(guān)事項的報批手續(xù)；消防手續(xù)由甲方辦理。
�。�3）租賃期滿收回租賃場地時，應(yīng)提前叁個月通知乙方；
�。�4）允許乙方在征得大廈物管部門許可的前提下安裝門頭招牌，費用由乙方承擔(dān)。
（5）甲方承諾在該大廈其所擁有的物業(yè)內(nèi)只租乙方一家經(jīng)營與有關(guān)的范圍。
2、乙方責(zé)任：
�。�1）負(fù)責(zé)稅務(wù)部門的帳目及繳納該場地應(yīng)交納的全部稅項費用由乙方承擔(dān)。
�。�2）員工工資、對外的費用、附加費等一切營運費用由乙方承擔(dān)。
�。�3）承包期內(nèi)有關(guān)一切法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。
�。�4）合約期滿，乙方負(fù)責(zé)將甲方提供的牌照變更復(fù)原為甲方原有的牌照名稱。
�。�5）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收取的保證金不予退回，保證金不能抵作租金，且乙方還應(yīng)對甲方因下列情形所造成的其他損失承擔(dān)全部賠償責(zé)任
a、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借第三方；
b、乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益；
c、乙方累計發(fā)生拖欠租金壹個月時。
如上述情況出現(xiàn)或合同期滿，乙方未能遷走，甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，甲方因此所造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
�。�2）承包期內(nèi)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，并認(rèn)真執(zhí)行南方證券大廈物業(yè)管理的規(guī)定，依約按時間向甲方交納租金及各種費用；
�。�3）本租賃物業(yè)只能作商業(yè)之用地，未經(jīng)甲方同意，乙方不得用作本租約違背的其他任何用途，不得存放違禁品或從事一切觸犯政府法例之事，否則乙方應(yīng)承擔(dān)因此而引起的有關(guān)經(jīng)濟和法律責(zé)任；
�。�4）按照國家法律和南方證券大廈管理處的規(guī)定，負(fù)責(zé)所租賃場地范圍內(nèi)的安全、防火、防竊、衛(wèi)生等工作；
�。�5）乙方在經(jīng)營期間應(yīng)依法納稅，如因乙方欠稅等原因受罰或受停業(yè)，以及其他任何乙方自身原因停業(yè)，實際使用該場地，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，同樣收取租金；
（6）愛護公共財物，保障在租賃范圍內(nèi)甲方提供的房屋及各種設(shè)施原好，若出現(xiàn)正常故障或損壞，乙方應(yīng)及時向物業(yè)管理處報告，得以盡快維修，若因乙方使用不當(dāng)或人為造成租賃房屋及甲方安裝的各種設(shè)施損壞或報廢，視其情節(jié)輕重，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)、賠償以至追究法律責(zé)任；
�。�7）承包期內(nèi)，乙方若需介紹第三方承租，須經(jīng)甲方同意，并由新承租方按不低于本合同條款重新簽訂新的租賃合同后，乙方才能辦理有關(guān)撤場手續(xù)，甲方驗收通過后七個工作日內(nèi)甲方將保證金無息退還乙方；
（8）承包期滿或雙方協(xié)商中止合同時，屬乙方所有的可移動拆裝的物品設(shè)施等，由乙方自行處理，（但上述拆除行為不得影響甲方的房屋結(jié)構(gòu)及該場地今后的正常使用）；屬乙方裝修的固定設(shè)施，乙方不得拆除或移動，應(yīng)無償移交給甲方，所有甲方配套的全部設(shè)施，乙方不得拆除或移動，否則乙方應(yīng)承擔(dān)甲方由此造成的經(jīng)濟損失；
�。�9）合同到期，若乙方有意續(xù)約，應(yīng)提前壹個月書面通知甲方，雙方就續(xù)租事宜重新協(xié)商，簽訂新的租賃合同，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先簽約權(quán)。
�。�10）合同到期，若乙方不再續(xù)約，應(yīng)提前壹個月書面通知甲方，并同甲方簽訂撤場協(xié)議，擬定撤場物品及設(shè)備清單，以便撤場時，甲方清點物品及設(shè)備，撤場前應(yīng)將租賃場地清理干凈，移交甲方。
六、違約責(zé)任
1、甲乙雙方任何一方于租期內(nèi)違約，違約方須向守約方賠償一切經(jīng)濟損失；
2、乙方若未能按時交納租金或各種費用，則應(yīng)按拖欠金額及拖欠時間計算，以日利息率1%計息補償給甲方；若時間累計超過貳個月，甲方有權(quán)立即終止合同，收回物業(yè)，造成一切經(jīng)濟損失由乙方負(fù)責(zé)，乙方保證金不予退還，保證金不能抵作租金；
3、租賃期內(nèi)，乙方中途單方解除合同，在未通知甲方的情況下，自行停止?fàn)I業(yè)，或拖欠租金累計達(dá)貳個月，須賠償甲方違約金，違約金以租金的雙倍計劃算，所繳交之按金、保證金不予退回。甲方按乙方留于本合同的地址以掛號信行式發(fā)出聯(lián)絡(luò)信十天后，乙方仍不與甲方聯(lián)系及補交租金，可視作乙方違約自動放棄所租物業(yè)的租賃權(quán)，甲方可進入乙方所租物業(yè)內(nèi)清理場地，對乙方所遺留在現(xiàn)場的物品不論價值多少，均因乙方的上述違約行為而歸甲方所有，用作違約賠償?shù)囊徊糠郑曳讲坏锰岢霎愖h。
4、合同期滿，如乙方?jīng)]有將甲方的牌照變更復(fù)原為原有的牌照名稱，乙方所繳交的牌照按金不予退回。
七、免責(zé)條件
1、因不可抗力及政策原因?qū)е潞贤崆敖K止或租賃和設(shè)備損壞而造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；
2、因供水、供電部門或大廈物管部門的原因出現(xiàn)停水停電，甲方不承擔(dān)責(zé)任，且不能成為乙方拒不支付或延遲支付租金的理據(jù)。
八、爭議的解決方式
甲乙雙方因執(zhí)行本合同的有關(guān)條例時發(fā)生爭議，由雙方協(xié)議解決，協(xié)商不成時，由租賃房屋所在地人民法院訴訟解決。
九、其它
1、本合同自承包開始之日起生效，甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。如甲、乙雙方代表人發(fā)生變更，不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。合同期滿，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包，應(yīng)重新簽訂合同。
2、合同壹式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，貳份合同都具有同等法律效力。
甲方：
法定代表人：法定代表人：
身份證號碼：身份證號碼：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
地址：地址：
日期：日期；