農(nóng)村小產(chǎn)權房屋買賣協(xié)議（通用19篇）

農(nóng)村小產(chǎn)權房屋買賣協(xié)議 篇1

　　出賣人(甲方)：________________身份證號碼：________________

　　買受人(乙方)：________________身份證號碼：________________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方自愿將其村證房位于市____________區(qū)____________的房屋(建筑面積___________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬______仟______佰_______拾______元整(￥__________________

　　元)的價款出售給乙方。

　　二、乙方支付甲方合同保證定金____________元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

　　三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)。

　　本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

　　四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

　　五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

　　六、違約責任

　　1、甲方應當于年月

　　日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_______________萬元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過______個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

　　3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

　　4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤�的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

　　5、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。

　　甲方：_________________

　　___________年___________月_________日

　　乙方：_________________

　　___________年___________月_________日

農(nóng)村小產(chǎn)權房屋買賣協(xié)議 篇2

　　出賣人(甲方): 身份證號碼:

　　買受人(乙方): 身份證號碼:

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

　　一、甲方自愿將其位于_______________________________________的房屋(建筑面積__________平方米)。含儲藏室 號 平方米，共計 元(小寫 )。

　　二、合同簽訂后，乙方一次性支付甲方房款 元(小寫 )。如甲方反悔本合同，按本合同房屋造價的雙倍賠償乙方。

　　三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)，因過戶所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。

　　四、本合同簽訂后,甲方對房屋使用、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

　　五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

　　六、違約責任

　　1、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過五個月時,甲方有權解除合同。解約時,乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

　　2、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失。

　　3、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤�的解�?甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。

　　4、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發(fā)放,甲方應當全額退還乙方。

　　七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　八、其他約定：本合同簽訂前此房屋所產(chǎn)生的費用由甲方承擔，簽訂后所產(chǎn)生的費用由乙承擔。

　　九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式3份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

農(nóng)村小產(chǎn)權房屋買賣協(xié)議 篇3

　　賣方(甲方): 身份證號碼: 賣方配偶： 身份證號碼： 買房(乙方):身份證號碼:

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,誠實守信，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下：

　　一、甲方自愿將其位于青島市市北區(qū)的房屋以人民幣拾萬仟佰拾元整(￥元)的價款出售給乙方。(一次性付清，附收款收據(jù))

　　二、房屋的基本情況：

　　該房屋建筑面積平方米，套內(nèi)建筑面積平方米，室廳，所在層(共層)，室號，房屋用途為。系 村委在集體土地上建造的房屋，由甲方于 年付款購得。該房有/無儲藏室，面積： 平方米。該房現(xiàn)尚無房地產(chǎn)所有權證。

　　三、本合同簽訂后,甲方對該房屋的相關權益(使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等)隨該房屋一并轉讓給乙方。甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本協(xié)議簽訂后，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》。

　　四、本協(xié)議簽訂時，該房屋尚不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。本協(xié)議發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。

　　五、甲方將房屋以現(xiàn)狀交接給乙方，乙方已對該房屋的現(xiàn)狀有充分的了解。甲方應同時將該房屋的購房合同、付款收據(jù)、契稅單據(jù)、房產(chǎn)證等有關該房屋的手續(xù)交付乙方。

　　六、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因或政府行為、法律法規(guī)規(guī)定導致本合同的解除、無效,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。 七、如因該房屋被拆遷或征用，因該房屋所獲得的任何補償由乙方獲得，甲方有義務協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。甲方不能以戶口在該房屋而要求分得任何補償。

　　八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方: 甲方配偶：

　　乙方:

　　日期： 年 月 日 

農(nóng)村小產(chǎn)權房屋買賣協(xié)議 篇4

　　出賣人(甲方)：_________________身份證號碼：_________________

　　買受人(乙方)：_________________身份證號碼：_________________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守：_________________

　　一、甲方自愿將其村證房位于章丘市_____________鎮(zhèn)(街道辦事處)_____________的房屋(建筑面積_____________平方米，配套房__________號__________平方米)以人民幣_________________元整(￥_____________元)的價款出售給乙方。

　　二、本合同簽訂時，乙方一次性全額支付甲方購房款_________________元。

　　三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。

　　四、本合同簽訂后，甲方對________________的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

　　五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

　　六、違約責任

　　1、甲方應當于20__年______月__________日前交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過______個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_____________元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過__________個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_____________作為甲方的損失賠償金。

　　3、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。

　　七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第___________種方式解決。

　　1、提交__________________仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向_____________人民法院起訴。

　　八、其他約定

　　九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份。

　　甲方：__________（簽名）

　　乙方：__________（簽名）  

　　________年______月______日 

農(nóng)村小產(chǎn)權房屋買賣協(xié)議 篇5

　　出賣人：____________(以下簡稱甲方)

　　買受人：____________(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方愿將自有坐落____市_____路_____號房屋___間，建筑面積________平方米售賣給乙方。

　　二、甲方出售給乙方的房屋東至_____，南至_____，西至___，北至________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設備。

　　三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣萬元，由甲方售賣給乙方。

　　四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣______萬元;第二期在交付房屋之日，付人民幣____萬元;第三期，在房屋產(chǎn)權批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

　　五、甲方應自本合同簽訂日起____天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。

　　六、在辦理房屋產(chǎn)權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

　　七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定，各自承擔。

　　八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

　　九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

　　十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。

　　十一、交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構造或設備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實，甲方應于1個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款后，并按本合同第八條規(guī)定承擔違約責任。

　　十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用權及其他有關費用。

　　十三、本合同的附件與合同有同等效力。

　　十四、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)。

　　立約人：

　　甲方：__________(簽章)乙方：________(簽章)

　　_____年___月__日訂于_______市(縣)

農(nóng)村小產(chǎn)權房屋買賣協(xié)議 篇6

　　出售人(賣方)：______________________________

　　買受人(買方)：______________________________ 福建省建設廳

　　監(jiān)制

　　一、本合同文本為示范文本，主要用于福建省范圍內(nèi)，房屋出售人(賣方)、買受人(買方)就存量房買賣事宜達成協(xié)議時使用。

　　二、本合同所稱存量房，也稱二手房，是指已經(jīng)交付使用且已申領房屋所有權證的房屋。

　　三、在簽訂本合同之前，買賣雙方當事人可要求對方出示身份證明、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、產(chǎn)權證等有關證明文件，并認真審閱合同內(nèi)容，仔細確認其中的選擇性、補充性、修改性內(nèi)容。對合同條款有疑問時，可向法律人士咨詢。

　　四、買方在簽訂本合同前，建議對本合同所涉房產(chǎn)進行實地考察;并對房產(chǎn)周圍的環(huán)境、交通、學校、戶口等情況進行充分了解。賣方有義務如實提供包括產(chǎn)權狀況、租賃情況、戶口等有可能影響交易的真實信息。

　　五、為保證交易資金安全，建議買賣雙方通過經(jīng)紀機構在銀行開設的存量房交易結算資金專用存款帳戶劃轉的第三方托管方式進行資金監(jiān)管，并以協(xié)議方式明確約定資金監(jiān)管賬戶及資金交付條件等相關事宜。

　　六、合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定，對不選擇的內(nèi)容，用橫線將其劃去。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字視為雙方當事人同意內(nèi)容。

　　七、合同生成不等于產(chǎn)權過戶。合同生成到產(chǎn)權過戶，有一個時間過程，期間可能會出現(xiàn)產(chǎn)權被查封等特殊情況，因此請買賣雙方務必注意風險，及時辦理過戶手續(xù)。存量房買賣合同

　　出售人(賣方)：______________________________

　　身份證號：____________________________________

　　聯(lián)系地址：____________________________________

　　代理人：__________________身份證號：__________

　　聯(lián)系地址：____________________________________

　　買受人(買方)：______________________________

　　身份證號或營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________

　　聯(lián)系地址：____________________________________

　　代理人：__________________身份證號：__________

　　聯(lián)系地址：____________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《城市房地產(chǎn)轉讓管理規(guī)定》等法律、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就該存量房買賣的有關事項達成一致，訂立本合同。

　　第一條 房產(chǎn)基本情況

　　1.賣方房產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))座落于

　　______________________________________________________，建筑面積：____________平方米(其中單元面積：____________平方米，附屬間面積：___________平方米，其它：______________________)。詳見___________房權證___________字第___________號《房屋所有權證》，___________房共字第___________號《房屋共有權證》(若上述表述與房屋登記簿不符，則以房屋登記簿記載內(nèi)容為準)。

　　第二條 賣方對該房產(chǎn)現(xiàn)狀的聲明

　　1.賣方根據(jù)國家的規(guī)定已依法取得該房產(chǎn)所有權，對該房產(chǎn)現(xiàn)狀負全責，并保證該房產(chǎn)符合國家及所在地房產(chǎn)上市的有關政策及規(guī)定。賣方保證所提供的相關資料完整、真實、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由賣方承擔。

　　2.賣方特此告知買受人上述房產(chǎn)存在下列情況：

　　(1)抵押狀態(tài)：【存在抵押□、不存在抵押□】，關于抵押權的補充約定及說明：________________________________________________________________________。

　　(2)出租狀態(tài)：【存在出租□、不存在出租□】，若該房產(chǎn)存在出租，則賣方保證承租方已明確表示在同等條件下放棄優(yōu)先購買權，關于租賃的補充約定及說明：

　　_____________________________________________________________________________。

　　(3)土地證狀態(tài)：【已辦理□、未辦理□】

　　(4)房產(chǎn)內(nèi)戶口情況：【該房產(chǎn)內(nèi)已有□、未有□戶口落戶;該房產(chǎn)享受過□、未享受過□政府相關“外地人購房落戶”政策】

　　關于戶口問題的補充約定及說明：

　　_____________________________________________________________________;

　　(5)其他：

　　_______________________________________________________________________________ 。

　　第三條 買方對購買情況的聲明

　　1.買方已親自實地看房，并對該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及疑慮詢問過賣方，在明確賣方所告知

　　的事項后自愿簽訂本合同。買方已親自審查過該房產(chǎn)產(chǎn)權相關權屬信息資料，了解產(chǎn)權相關信息，愿意購買該房產(chǎn)。

　　2.買方保證所提供的相關資料完整、真實、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由買方承擔。

　　第四條 房產(chǎn)成交價

　　買賣雙方商定上述房產(chǎn)成交價為人民幣(大寫)：__________________(￥：

　　___________)【包括□、不包括□】該房產(chǎn)的附屬設施、設備等物品(物品內(nèi)容可另立清單附件)。

　　第五條 交易定金

　　買方應向賣方支付的定金為人民幣(大寫)：______________________(￥：___________)。(說明：____________________________________________)

　　上述定金交由[買方直接支付給賣方]□、[存入______________________經(jīng)紀機構在銀行設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶劃轉]□。

　　買賣雙方約定定金通過經(jīng)紀機構在銀行設立的專用存款賬戶劃轉的，買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入專用存款賬戶的，即視為賣方收訖。在合同履行過程中，定金自動轉為購房款，但買賣雙方另有約定的除外。

　　第六條 房款交付

　　合同簽訂后，買賣雙方同意，買方按下列第___________種方式給付除定金、交房保證金之外的剩余房款：

　　(1)一次性付款：

　　買方于___________年___________月__________日前或__________將支付購房款人民幣(大寫)：_______________(￥：__________)。

　　(2)分期付款：

　　①買方于__________年__________月__________日前或__________將支付購房款人民幣(大寫)：_______________(￥：__________);

　�、谫I方于__________年__________月__________日前或__________將支付購房款人民幣(大寫)：_______________(￥：__________);

　�、圪I方于__________年__________月__________日前或__________將支付剩余購房款人民幣(大寫)：__________(￥：__________)。

　　(3)買方向【銀行按揭貸款□、公積金貸款□】方式付款

　　①買方須于__________年__________月__________日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣(大寫)：____________________(￥：__________)，并在買方辦理貸款審批時存入貸款銀行指定帳戶。

　　②買方須于__________年__________月__________日之前向銀行提交抵押貸款申請

　　的相關資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準。

　　因買方辦理貸款手續(xù)所產(chǎn)生的相關費用由買方自行承擔。

　　(4)買賣雙方約定的其它付款方式：

　　______________________________________________________________________________ 。

　　上述款項由買方【直接支付給賣方]□、[存入____________________經(jīng)紀機構在銀行設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶劃轉□]。

　　____________________經(jīng)紀機構設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶開戶行為：______________________________，賬號為：____________________。

　　買方在取得房屋所有權證書后，持賣方已登記在買方名下的產(chǎn)權證復印件到備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構或交易保證機構按照《存量房交易結算資金劃轉協(xié)議》的約定辦理資金劃轉手續(xù)。

　　第七條 交房保證金

　　為保證按約定如期交付該房產(chǎn)并結清該房產(chǎn)項下的水、電、管道煤氣、閉路電視______________________________等所有費用，買賣雙方協(xié)商同意從房產(chǎn)成交價中預留人民幣(大寫)：______________________________(￥：__________)作為交房保證金(不超過交易總價款的__________%)。該款項在賣方實際交付房產(chǎn)及完成產(chǎn)權轉移登記時進行結算，由買方【直接支付給賣方]□、[存入經(jīng)紀機構專用存款賬戶劃轉□、其他：____________________□】

　　第八條 有關稅費

　　1.買賣過戶所涉及稅、費，買賣雙方約定按下列方式承擔：

　　買方承擔：________________________________________;

　　賣方承擔：________________________________________。

　　【按有關規(guī)定，賣方需付稅費：(1)營業(yè)稅及附加(2)印花稅;(3)個人所得稅;

　　(4)土地增值稅;(5)交易手續(xù)費。買方需付稅費：(6)印花稅;(7)契稅;(8)交易手續(xù)費;(9)房屋登記費。其它費用：以實際發(fā)生的稅費為準�！�

　　本合同在履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的，由政策規(guī)定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的，由【賣方□、買方□】繳納。

　　2.土地證辦理費用：土地證從賣方名下過戶至買方名下的全部費用由【賣方□、買方□】承擔;如房產(chǎn)所屬土地為劃撥地，則土地出讓金由【賣方□、買方□】承擔;雙方約定其他承擔方式：__________________________________________________。

　　3.配套設施過戶費：配套設施的相關證件過戶手續(xù)費用由【賣方□、買方□】承擔。

　　4.買賣雙方商定，對該房產(chǎn)的住宅專項維修資金，按照國家有關規(guī)定另行簽訂過戶

　　協(xié)議，結余部分隨房屋所有權同時過戶。

　　5.買賣雙方商定，賣方在交付該房產(chǎn)時，對該房產(chǎn)附隨的水、電、煤氣、__________等度數(shù)進行確認，并結清水費、電費、煤氣費、有線電視費、物業(yè)管理服務費、____________________等費用，并經(jīng)雙方簽字確認。

　　第九條 房屋的交付

　　賣方在買方支付扣除交房保證金外的購房款之日起__________日內(nèi)或__________年__________月__________日前，將上述房產(chǎn)正式交付給買方，并履行下列手續(xù)：

　　1.賣方在交房前保證維護上述房產(chǎn)的現(xiàn)有固定裝修(固定裝修指構成該房裝修之固定部分，經(jīng)拆除將破壞設施完整性，包括但不限于地板面、墻體、燈具、水龍頭、嵌入式排氣扇、壁櫥、門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、廚衛(wèi)設施及其它設施等)，在買方接收時移交。

　　2.買方在接收該房產(chǎn)時對該房產(chǎn)及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等約定事項進行驗收，交接確認后對該房產(chǎn)及附屬配套設施負全責。

　　3.如雙方認為在上述房產(chǎn)及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品的描述有不詳盡之處，可另行補充書面約定，在交接時以書面約定為準，雙方僅對書面內(nèi)容承擔責任。

　　第十條 房屋權屬轉移登記

　　按下列第項辦理登記手續(xù)(選一項)，選擇第(1)項的第十一條不生效。

　　(1)買賣雙方同意，自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，雙方共同到房屋登記機構申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。

　　(2)買賣雙方在簽訂合同后__________日內(nèi)共同向房屋登記機構申請預告登記。

　　(3)買賣雙方在簽訂合同后__________日內(nèi)由買受方單方向房屋登記機構申請預告登記。

　　第十一條 關于預告登記的約定

　　1.預告登記自__________內(nèi)有效(約定的預告登記有效期最長不超過自預告登記之日起一年)。

　　2.申請預告登記的，在預告登記有效期內(nèi)買賣雙方共同辦理該房屋預告登記轉為房屋轉移登記手續(xù)。

　　3.買賣雙方因故終止存量房買賣合同時，預告登記的申請人應在__________日內(nèi)向房屋登記機構辦理預告登記注銷手續(xù)。

　　第十二條 違約認定

　　1.買賣雙方簽訂本合同后，一方未按合同約定擅自變更或解除合同的，或未按合同及合同相關附件的約定履行義務的，視為違約。

　　2.賣方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，在房屋權屬轉移登記前，若發(fā)生與賣方有關的產(chǎn)權糾紛或債務糾紛概由賣方負責，如因此造成合同履行障礙，視為其違約;若該房產(chǎn)已出

　　租，賣方未在交房前妥善解決租賃事項的，視為其違約。

　　第十三條 違約責任

　　(一)自違約行為發(fā)生之日起，違約方按成交價款每日萬分之向守約方支付違約金。該違約金的認定及支付不影響合同在違約行為終止之后繼續(xù)履行。

　　(二)自違約行為發(fā)生之日起超過___________日,守約方即向違約方發(fā)出函件促其履約,發(fā)函即日起超過__________日仍未回復并履約的，守約方可解除合同。若賣方違約，則賣方除應將扣除定金金額的買方已付購房款退還給買方外，還應向買方雙倍返還定金;若買方違約，則賣方應將扣除定金金額的買方已付購房款退還給買方，買方已支付的定金則作為對賣方的賠償。同時守約方有權要求違約方支付產(chǎn)生的傭金、服務費、交易過程中所產(chǎn)生的其他費用、因違約行為給守約方增加的費用、律師代理費、差旅費等。(收件人地址以合同落款處所留地址為準，因地址不詳或有誤而無法送達，視為送達。因此而產(chǎn)生的責任由應提供地址方自行承擔。)

　　第十四條 合同變更

　　本合同在履行期間，買賣雙方任何一方要求變更合同條款的，應及時通知對方，并征得對方的同意后，在約定的時限內(nèi)，簽訂補充協(xié)議，注明變更事項。未征得對方同意，擅自變更造成的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。

　　第十五條 因不可抗力或政策的改變等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，買賣雙方免責。交易過程中已產(chǎn)生的費用由買賣雙方各自承擔。根據(jù)本條款免責，雙方應簽訂具結報告。第十六條 爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可請求當?shù)叵�費者委員會調(diào)解處理，或者向當?shù)毓ど绦姓�管理部門申訴。協(xié)商不成的，按下述第__________種方式解決：

　　1.提交__________仲裁委員會仲裁;

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第十七條 合同附件

　　本合同未盡事項，可由買賣雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。

　　第十八條 合同數(shù)量及持有

　　本合同經(jīng)買賣雙方簽字即生效，本合同一式__________份，買方、賣方各執(zhí)__________份，房屋產(chǎn)權登記機構__________份，具有同等法律效力。

　　第十九條 合同生效

　　本合同自買賣雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

　　第二十條、特別條款

　　賣方應當在所售房產(chǎn)所有權轉移之日起日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理原

　　有戶口遷出手續(xù)。如因賣方自身原因未如期將與本房屋相關的戶口遷出的，應當向買方支付____________________元的違約金;逾期超過__________日未遷出的，自逾期超過__________日起，賣方應當按日計算向買方支付全部已付房款__________的違約金。(本合同履行過程中，若涉及戶口問題，適用本條款。)

　　出售人：______________________ 買受人：___________________________

　　電話：________________________ 電話：_____________________________

　　代理人：______________________

　　電話：________________________

　　簽約地點：____________________

　　代理人：___________________________ 電話：_____________________________ 簽約時間：________年______月_____日

農(nóng)村小產(chǎn)權房屋買賣協(xié)議 篇7

　　房屋買賣合同

　　力發(fā)王明仁律師

　　甲方：

　　乙方：

　　保：

　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，秉著平等、自愿、公平的原則協(xié)商一致，現(xiàn)甲方自愿將其出賣給乙方，達成如下協(xié)議：

　　一、合同標的

　　1、甲方在市東壩處蓮花社區(qū)一組擁有一塊(面積為?平方米，批準文號為?，建設許可證號?)，甲方與廖文龍在該宅基地上聯(lián)合修建磚混結構自建房，共計兩棟，36套，總建筑面積?平方米。

　　(注：廖文龍借用?公司資質(zhì)承建。

　　)

　　2、甲方自愿將其中坐北向南，每層三套房的一棟樓房的第六層(頂層)，西邊(山根)的一套房屋(使用面積120平方米，建筑面積?平方米)、該套房屋樓頂頂面出售給乙方。

　　房屋、樓頂頂面價款合計為人民幣210000.00元整(大寫：貳拾壹萬元整)。

　　3、乙方除享有所購買該套房屋及該套房屋樓頂頂面所有權之外，還享有該棟樓樓梯、該棟樓前花園公共使用權，甲方保證在該花園內(nèi)給乙方一個永久性車位。

　　4、乙方可以在樓頂頂層搭建簡易涼棚，甲方不得干預。

　　二、付款方式及時間

　　1、由于甲方在修建房屋過程中，欠承包人廖文龍工程尾款250000.00(貳拾伍萬元整)，現(xiàn)甲、乙、廖文龍三方協(xié)商，由乙方把購房款直接支付給廖文龍，作為廖文龍工程尾款，廖文龍放棄對甲方余下40000.00(肆萬元整)的債權。

　　2、乙方于?年?月?日?通過通過轉賬方式支付定金人民幣10000.00(壹萬元)(開戶行為?，賬號?，戶名廖文龍)；

　　于?年?月?日通過前述賬戶轉賬支付人民幣?(?)；

　　余款30000.00元通過前述賬戶于2020__年底全部付清。

　　三、房屋交付時間

　　甲方應在?年?月?日前將房屋、樓頂、花園公共使用權交付給乙方，逾期交付的按日賠償乙方損失伍拾元(50元?)；

　　逾期超過60?日的乙方有權終止合同，如乙方選擇終止合同時甲方應在5日內(nèi)退還乙方購房款并賠償損失五萬元(500000元)，如乙方選擇繼續(xù)履行合同，甲方仍按日賠償損失伍拾元(50元?)。

　　四、房屋交付標準：

　　1、房屋全面竣工，門窗、玻璃等安裝完畢

　　2、水、電、氣管道，電視、電話、網(wǎng)線安裝到室內(nèi)；

　　并且協(xié)助乙方辦理開戶手續(xù)，如果能夠一戶一表則一戶一表，開戶所需費用由乙方承擔。

　　3、外墻粉水，涂料等施工完畢；

　　室內(nèi)地面，墻壁等用水泥、砂漿找平。

　　五、房屋權屬及質(zhì)量保證

　　甲方應保證房屋權屬沒有瑕疵，同時甲方應保證房屋建筑合法，如因房屋權屬或者因違法建筑等情形導致乙方房屋所有權受到侵害，甲方應按侵害乙方房屋所有權事實發(fā)生時同等地段商品房屋價格標準賠償乙方的損失，如同等地段沒有商品房的，按東壩商品房市場價格賠償。

　　(市場價格按事發(fā)時最高商品價格的90%計算)

　　六、房屋產(chǎn)權證的辦理

　　將來如果該房屋能夠辦理相關產(chǎn)權證書，甲方應積極為乙方辦理產(chǎn)權，乙方承擔乙方所占房屋的相關費用(包括稅費，土地出讓金等)，如違反本條需承擔乙方房屋總價款30%的違約責任。

　　七、

　　1、在辦理產(chǎn)權以前如遇拆遷或因地震等不可抗力原因?qū)е陆o予補償、安置，乙方所占房屋的拆遷費用或者安置待遇(如按整棟樓進行補償或安置，乙方按房屋面積分擔相關補償或者安置待遇)歸乙方，甲方應協(xié)助或配合乙方辦理。

　　如按面積補償則甲方保證按照乙方占整棟樓的面積比例分擔還建房面積，并且保證乙方至少有一套住房。

　　2、拆遷費用和安置待遇在甲方領取三個工作日內(nèi)支付給乙方，甲方不得以任何理由克扣，否按照乙方應得款項總額日萬分之四承擔違約責任。

　　。

　　八、管理

　　1、本合同簽訂以后，乙方房屋及樓頂頂層的所有權、使用權、收益權、出租權、擔保權、抵押權、占有權等權利由乙方獨立行使，甲方不得干涉。

　　2、甲、乙雙方不得將整棟樓房進行抵押和擔保。

　　3、甲、乙雙方不得損壞房屋的主體結構。

　　4、甲、乙雙方自覺維護該購樓房的公共設施、設備，不得有任何損壞，若有損壞照價賠償。

　　5、房屋的維修按現(xiàn)行相關規(guī)定執(zhí)行，5年以內(nèi)如遇房屋漏水、墻體裂縫等問題時甲方應及時維修。

　　6、未經(jīng)甲、乙方雙方達成一致協(xié)議，任何一方不得在樓頂頂層加修建筑物。

　　九、

　　___、對甲方本合同中甲方的義務承擔連帶保證責任。

　　十、違約責任

　　1、本合同簽訂后,除非有本合同第三條約定的情形，任何一方不得以任何理由擅自主張解除合同和合同無效，否則按照違約時的房屋市場價值(按照第五條執(zhí)行)總額的二倍作為,并賠償損失。

　　2、本合同前述條款對甲、乙雙方違約行為的責任有明確約定則按照該約定執(zhí)行，沒有約定，則按照合同總價款的30%承擔違約責任。

　　十

　　一、其他

　　1、本合同簽字生效后，甲方與于?簽訂的?協(xié)議解除。

　　2、本合同一式三份、甲、乙、?各執(zhí)一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　保證人：

　　年?月?日

農(nóng)村小產(chǎn)權房屋買賣協(xié)議 篇8

　　甲方：_________房地產(chǎn)公司

　　法定代表人：_____________

　　乙方姓名：_______________

　　住址：___________________

　　身份證號碼：_____________

　　甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，就乙方向甲方購買房屋的有關事宜，達成如下協(xié)議：

　　1.乙方擬向甲方購買的房屋位置的四至是：

　　2.上述位置的土地等全部的房地產(chǎn)(住宅)開發(fā)手續(xù)由甲方出面辦理，乙方負責取得相關部門的許可;

　　3.上述房屋的建筑設計、施工等，在符合甲方現(xiàn)有周邊開發(fā)項目的規(guī)劃的前提下，由乙方向甲方提出具體的要求，甲方據(jù)此實施;

　　4.房屋的銷售價格為：___________________

　　支付辦法為：________________________

　　5.有關雙方之間的本次買賣，為辦理產(chǎn)權登記至乙方名義而必須在形式上另行簽定商品房銷售合同的，則雙方另行簽定;

　　6.有關產(chǎn)權登記的手續(xù)由甲方幫助辦理，所需稅費由__________方承擔;

　　7.本協(xié)議書經(jīng)雙方簽章后生效，協(xié)議書一式貳份，每方各執(zhí)一份。

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　________年________月________日

農(nóng)村小產(chǎn)權房屋買賣協(xié)議 篇9

　　賣方:_____________身份證號碼:____________________

　　買房:______________身份證號碼:____________________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,誠實守信，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下：

　　一、甲方自愿將其位于的房屋以人民幣  元整的價款出售給乙方。

　　二、房屋的基本情況

　　該房屋建筑面積平方米，房屋設計為三室兩廳一廚一衛(wèi)，所在第七層。房屋出售只含現(xiàn)有公共設施，今后所產(chǎn)生各項開戶費用，由乙方自理。

　　三、屋面使用情況

　　七樓屋面屬公共設施，乙方在經(jīng)甲方同意后，在不影響屋面質(zhì)量的情況下允許進行隔熱處理，如在進行隔熱處理時造成屋面質(zhì)量受損，則其責任由乙方全部承擔。另外如用戶要安裝加壓水桶，應安裝在罩廳屋樓面上。

　　四、本合同簽訂后,甲方對該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓給乙方。甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。本合同簽訂后，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》。

　　五、本合同簽訂時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。所有費用由乙方承擔。

　　六、如果一年內(nèi)甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔。

　　七、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。

　　八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方:

　　年月日

　　乙方:

　　年月日

農(nóng)村小產(chǎn)權房屋買賣協(xié)議 篇10

　　出賣人：

　　買受人：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋的基本情況。

　　甲方房屋坐落于______市______鎮(zhèn)______路______從南至北第______號至______號共八個門面。

　　第二條房屋面積的特殊約定。

　　本合同第一條所約定的面積以甲方實際建筑物為準。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積為準。

　　第三條土地使用權性質(zhì)。

　　該房屋相應的土地使用權取得方式為國有出讓地土地使用權年限以土地使用權證所載明的時間為準。

　　第四條價格。

　　乙方按每個門面十萬元價款支付甲方，共計______萬元整。

　　第五條付款方式。

　　本合同簽訂時，乙方將甲方購房款______萬元整一次性付清。

　　第六條交付期限。

　　甲方應于______年______月______日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將竣工驗收并符合本合同約定的商品房交付乙方使用。

　　第七條甲方保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。因甲方原因造成該商品房不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由甲方承擔相應責任。

　　第八條關于產(chǎn)權登記的約定

　　甲方協(xié)助辦理“兩證”，辦證所需的費用由乙方承擔。

　　第九條本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向洪江市人民法院提起訴訟。

　　第十條本合同自雙方簽字之日起生效。一式兩份，具有同等法律效力。甲方、乙方各一份。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　見證人：__________

　　______年______月______日

農(nóng)村小產(chǎn)權房屋買賣協(xié)議 篇11

　　房屋買賣合同

　　出賣人：身份證號碼：

　　買受人：身份證號碼：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方自愿將位于__市___小區(qū)號樓_______單元_______室的房屋以人民幣______元整的價款出售給乙方。

　　二、乙方支付甲方合同保證定金元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償如乙方反悔本合同，定金不退，合同簽訂定金充抵房款。

　　三、本合同簽定時，甲方所售房屋不具備過戶條件。待過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)，如甲方不配合則甲方應支付乙方總房款的30%作為違約賠償金。本合同發(fā)生的契稅等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

　　四、本合同簽訂時，甲方保證對該房不存在債權債務，無抵押擔保，無一房多賣，如存在上述情形甲方應支付乙方總房款的30%作為違約賠償金。

　　五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》

　　六、違約責任

　　1、甲方應當于20__年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之二計算違約金支付給乙方。逾期超過_____天，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方總房款的30%作為違約賠償金。

　　2、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

　　3、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。

　　七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的起訴至邳州市人民法院。

　　八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式3份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

　　見證人：

　　年月日

農(nóng)村小產(chǎn)權房屋買賣協(xié)議 篇12

　　出賣人（甲方）：_______________（以下簡稱甲方）

　　身份證號碼：_________________________________________

　　（房屋共有產(chǎn)權人）身份證號碼___________________________

　　買受人（乙方）：_______________（以下簡稱乙方）身份證號碼：___________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條、房屋的基本情況：甲方房屋座落在_______________位于_____號樓第____層戶，共______（套）（間），房屋結構為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。

　　第二條、本合同中所述房屋為_____________________________，是

　　________________________的家庭（夫妻）共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉賣，該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

　　第三條、上述房產(chǎn)的交易價格：成交價格為：人民幣___________元整（大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。

　　第四條、付款時間與辦法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在_20________年____月____日將全款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付全款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。

　　第四條、房屋交付：甲方應在開發(fā)商交房當日將拆遷安置房屋相關的所有手續(xù)和該房有關的文件及票據(jù)交付乙方，（以各項文件及票據(jù)為證明）。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

　　第五條、甲方逾期交付房屋及逾期的違約責任：除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同

　　第四條規(guī)定的39；期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過30天，違約金自約定房屋交付之日

　　第二天起至實際交付之日止，每延期____日（遇法定節(jié)假日順延），甲方按乙方已支付房價款金額的_10_%（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行；逾期超過30天（大寫數(shù)字），則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的違約責任。

　　1、甲方按乙方累計已付款的__10 %（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同

　　第五條約定的實際交付之日起_15_天內(nèi)交付房屋。

　　2、終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方。賠償損失等同于乙方全額的房款。再按_10%_利率付給乙方利息。

　　第五條、關于產(chǎn)權登記的約定：本房屋以后遇到需要辦理房屋產(chǎn)權證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進行。

　　1、面積。因房屋是期房。先以圖紙上的標注面積進行結算。待實際交房后，以實測，面積為準。開發(fā)商、甲方、乙方三方相互結算。長退短補。

　　2、交房后至未過戶期間。因此房是拆遷安置房，此房證是甲方姓名、甲方應給與乙方，保留在乙方手中。因甲方私藏、隱匿、或抵押、借貸、轉讓等行為均屬于違法無效。由此所造成的一切后果均由甲方負責。

　　3、過戶條件成熟后，甲方應積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并提供所需全套資料。過戶的所有費用由乙方負責。

　　第六條、本合同辦理公證，經(jīng)國家公證機關____公證處公證；但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。公正費由乙方負責。本合同在雙方簽字之日（________年____月____日）起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

　　第七條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產(chǎn)權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，見證方（中間人）____________一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

　　第八條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。

　　1、提交______仲裁委員會仲裁。

　　2、任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第九條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。

　　第十、條雙方約定的其他事項：

　　出賣方（甲方）：________________

　　購買方（乙方）：________________

　　日期：________________

農(nóng)村小產(chǎn)權房屋買賣協(xié)議 篇13

　　賣方（甲方）：______________買方（乙方）：______________

　　電話：__________________________電話：__________________________

　　地址：__________________________地址：__________________________

　　一、為房屋買賣有關事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

　　1.房屋狀況：（請按《房屋所有權證》填寫）

　　房屋座落_____________________________________________；

　　2.該房屋的土地使用權取得方式＂√＂：出讓（_________）、劃撥（_________）。

　　二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，（大寫）_____億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

　　乙方在________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

　　三、甲方在________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權同時轉讓。

　　四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)_____市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

　　六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方愿向（___________）仲裁委員會申請仲裁。

　　七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。

　　八、雙方約定的其它事項：_____________________________________；

　　甲方（簽章）：___________________

　　乙方（簽章）：___________________

　　日期：________年_____月_____日

農(nóng)村小產(chǎn)權房屋買賣協(xié)議 篇14

　　出賣方：______________________（以下簡稱甲方）

　　身份證號：____________________

　　通訊地址：____________________

　　聯(lián)系方式：____________________

　　受讓方：______________________（以下簡稱乙方）

　　身份證號：____________________

　　通訊地址：____________________

　　聯(lián)系方式：____________________

　　甲乙雙方就位于__________的一處農(nóng)村房屋的買賣事項，根據(jù)我國物權法、土地管理法等相關法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達成如下一致協(xié)議；

　　第一條房屋情況

　　1、本合同雙方當事人均為_______省________市_______街道___________村__________組集體成員。

　　2、本合同項下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為________，建筑面積________，北屋________，東屋________，西屋________，南屋________，院落面積為________，房屋登記在________名下或宅地基使用權證登記在________名下。

　　第二條該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為_______省________市_______街道____________村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。

　　第三條房屋價格

　　本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。

　　第四條款方式

　　1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（_________幣）_________元整，并應于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。

　　2、已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第_________種：

　�。�1）現(xiàn)金_________；

　�。�2）支票_________；

　�。�3）匯款_________。

　　第五條房屋交付

　　乙方根據(jù)第五條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起_____日內(nèi)，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產(chǎn)證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋。

　　第六條乙方逾期付款的違約責任

　　乙方按本合同規(guī)定的付款方式付款，逾期一日，按照逾期金額的_____‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款_____%違約金。

　　第七條甲方逾期交房的違約責任

　　甲方按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，逾期一日，按照購房總價的_____‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價_____%的違約金。

　　第八條甲方保證在交接時該房屋有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第九條該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設施）的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)�；如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付_____元的違約金。

　　第十條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十二條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十三條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關部門存檔。

　　出賣方（簽章）：_________________

　　受讓方（簽章）：_________________

　　村委會意見：

　　村委會蓋章：

　　______年____月____日

農(nóng)村小產(chǎn)權房屋買賣協(xié)議 篇15

　　合同雙方當事人：

　　出賣人(甲方)：_______________(以下簡稱甲方)　　身份證號碼：_________________________________________　　(房屋共有產(chǎn)權人)身份證號碼___________________________

　　買受人(乙方)：_______________ (以下簡稱乙方)身份證號碼：___________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條、房屋的基本情況： 甲方房屋座落在_______________位于 號樓第____層戶，共______(套)(間)，房屋結構為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。

　　第二條、本合同中所述房屋為_____________________________，是　　________________________的家庭(夫妻)共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉賣，該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

　　第三條、上述房產(chǎn)的交易價格：成交價格為：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

　　第四條、付款時間與辦法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在_20________年____月____日將全款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付全款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。

　　第四條、房屋交付：甲方應在開發(fā)商交房當日將拆遷安置房屋相關的所有手續(xù)和該房有關的文件及票據(jù)交付乙方，(以各項文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

　　第五條、甲方逾期交付房屋及逾期的違約責任： 除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同

　　第四條規(guī)定的39;期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過30天，違約金自約定房屋交付之日

　　第二天起至實際交付之日止，每延期____日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房價款金額的_10_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過30天(大寫數(shù)字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的違約責任。

　　1.甲方按乙方累計已付款的__10 %(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同

　　第五條約定的實際交付之日起_15_天內(nèi)交付房屋。

　　2.終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方。賠償損失等同于乙方全額的房款。再按_10%_利率付給乙方利息。

　　第五條、關于產(chǎn)權登記的約定： 本房屋以后遇到需要辦理房屋產(chǎn)權證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進行。

　　1.面積。因房屋是期房。先以圖紙上的標注面積進行結算。待實際交房后，以實測，面積為準。開發(fā)商、甲方、乙方三方相互結算。長退短補。　　2、交房后至未過戶期間。因此房是拆遷安置房，此房證是甲方姓名.甲方應給與乙方，保留在乙方手中。因甲方私藏、隱匿、或抵押、借貸、轉讓等行為均屬于違法無效。由此所造成的一切后果均由甲方負責。

　　3.過戶條件成熟后，甲方應積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并提供所需全套資料。過戶的所有費用由乙方負責。

　　第六條、本合同辦理公證，經(jīng)國家公證機關____公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。公正費由乙方負責。本合同在雙方簽字之日(________年____月____日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

　　第七條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產(chǎn)權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見證方(中間人)____________一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

　　第八條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。

　　1. 提交______仲裁委員會仲裁。

　　2. 任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第九條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。

　　第十、條雙方約定的其他事項：

　　出賣方(甲方)：______

　　購買方(乙方)：______

　　日期：______

農(nóng)村小產(chǎn)權房屋買賣協(xié)議 篇16

　　出賣人(甲方)：________________村委會

　　買受人(乙方)：______________________

　　身份證號碼：_______________________

　　一、甲方自愿將位于________市________區(qū)________街道________小區(qū)拆遷安置房________棟________室的房屋(建筑面積________平方米)以人民幣________元整的價款出售給乙方。乙方首付人民幣________元整需于________年____月____日前支付給甲方____________，余款分期按月支付，每月人民幣為________元，需于____年____月至____年________月壹年內(nèi)付清，每個月的支付期限為月底的最后一天。

　　二、乙方支付甲方合同保證定金___萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

　　三、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后 年內(nèi)甲方和村委會應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。

　　四、本合同簽訂后，甲方對房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

　　五、本合同生效之日，甲方和村委會保證乙方享有居住權利和使用權并通電通水，甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個人和組織沒有債務和利益糾紛，本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》或《出租合同》;

　　六、違約責任

　　1、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失，。

　　2、甲方應當于_______年___月___日收到乙方的首付房款即時將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權和使用權，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣____元。

　　3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日___%計算的違約金給甲方。逾期超過__個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的__%作為甲方的損失賠償金。

　　4、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。

　　5、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤�的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

　　6、自合同生效之日起________年內(nèi)，產(chǎn)權證和土地證因為甲方的原因不能辦理，甲方應支付乙方違約金人民幣________元，甲方向乙方支付違約金后，土地證和產(chǎn)權證因為甲方的原因仍然不能辦理，每逾期 天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。

　　7、如果因為本合同第五條的原因，造成乙方損失或不能居住的，甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金，違約金人民幣為 元，甲方支付乙方違約金后，侵權仍在繼續(xù)的，每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣________元。

　　七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機構進行起訴或仲裁。

　　八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　九、本合同一式____份，甲乙雙方見證人各執(zhí)一份

　　甲方：________________　　乙方：________________　　見證人：______________

　　____年____月____日

農(nóng)村小產(chǎn)權房屋買賣協(xié)議 篇17

　　甲方：乙方：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)_______________________________________的房屋以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整的價款出售給乙方。

　　二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

　　三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)。個人簡歷本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

　　四、本合同簽訂后，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

　　五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

　　六、違約責任

　　1、甲方應當于_________年_____月_____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣___四萬______元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___五____個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

　　3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

　　4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤�的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

　　5、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。

　　七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

　　1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向——區(qū)人民法院起訴。

　　八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　九、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。

　　甲方：_____乙方：_____

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

農(nóng)村小產(chǎn)權房屋買賣協(xié)議 篇18

　　出賣人(甲方)： 身份證號碼：

　　買受人(乙方)： 身份證號碼：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方自愿將其村證房位于市____區(qū)____的房屋(建筑面積___平方米)以人民幣___仟___佰___拾___萬__仟__佰___拾__元整(￥__ 元)的價款出售給乙方。

　　二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

　　三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

　　四、本合同簽訂后，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

　　五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

　　六、違約責任1、甲方應當于年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本 合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣___萬元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過______個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

　　3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

　　4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤�的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

　　5、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。

　　七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第______種方式解決。

　　1、提交___________仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向——區(qū)人民法院起訴。

　　八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。

　　甲方： 乙方：

　　年月 日 年月日

　　見證人：

　　年月日年月日

　　甲方： 乙方：

　　年月 日 年月日見證人：年月日年月日

農(nóng)村小產(chǎn)權房屋買賣協(xié)議 篇19

　　農(nóng)村小產(chǎn)權房屋買賣合同

　　出賣人(甲方)：_______________身份證號碼：_______________

　　買受人(乙方)：_______________身份證號碼：_______________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

　　1、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。

　　(含地下室——號——平方米)2、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

　　3、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

　　4、本合同簽訂后，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

　　5、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

　　6、違約責任

　　(1)、甲方應當于20__年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個月時，乙方有權解除本合同。

　　解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣___四萬______元。

　　(2)、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。

　　其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。

　　逾期超過___五____個月時，甲方有權解除合同。

　　解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

　　(3)、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

　　(4)、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。

　　如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤�的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

　　(5)、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。

　　7、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

　　(1)、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

　　(2)、依法向——區(qū)人民法院起訴。

　　8、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　9、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。

　　甲方：

　　乙方：年月日年月日見證人：年月日年月日二、協(xié)議書示例二房屋買賣合同出賣人(甲方):身份證號碼:買受人(乙方):身份證號碼:甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守：1、甲方自愿將其村證房位于章丘市___________鎮(zhèn)(街道辦事處)____________________________________________________________的房屋(建筑面積

　　_________平方米，配套房____號____平方米)以人民幣_________________________________元整(￥________

　　元)的價款出售給乙方。

　　2、本合同簽訂時，乙方一次性全額支付甲方購房款_____________________________元。

　　3、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。

　　等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)。

　　本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。

　　其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。

　　4、本合同簽訂后，甲方對_______________________________________________的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

　　5、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。

　　本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

　　6、違約責任(1)、甲方應當于20__年___月____日前交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。

　　逾期超過___個月時，乙方有權解除本合同。

　　解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣

　　____________________元。

　　(2)、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。

　　逾期超過____個月時，甲方有權解除合同。

　　解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

　　(3)、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。

　　7、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_____種方式解決。

　　(1)、提交________________________仲裁委員會仲裁。

　　(2)、依法向______________________人民法院起訴。

　　8、其他約定9、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　10、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份。

　　甲方___________乙方___________

　　____年_____月_____日