最近中文字幕完整版高清,宅男宅女精品国产av天堂,亚洲欧美日韩综合一区二区,最新色国产精品精品视频,中文字幕日韩欧美就去鲁

首頁(yè) > 精選范文 > 農(nóng)民自愿退出土地承包權(quán)協(xié)議(精選19篇)

農(nóng)民自愿退出土地承包權(quán)協(xié)議

發(fā)布時(shí)間:2024-03-11

農(nóng)民自愿退出土地承包權(quán)協(xié)議(精選19篇)

農(nóng)民自愿退出土地承包權(quán)協(xié)議 篇1

  發(fā)包方:_________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承包方:_________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  因本村公共建設(shè)需要,經(jīng)本村村民代表會(huì)議研究決定,甲、乙雙方就甲方收回土地承包權(quán)事宜,本著自愿、平等、互利的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,乙方自愿放棄承包權(quán),交回給甲方使用,F(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下:

  一、乙方支持甲方實(shí)施村莊土地總體規(guī)劃,同意甲方收回該地塊土地承包權(quán)。

  二、乙方土地坐落于本村_____________原屬第_______________生產(chǎn)隊(duì)承包地,合計(jì)承包田面積為_____________畝,每畝12萬(wàn)元(含失土保險(xiǎn)費(fèi)3萬(wàn)元/畝),甲方全部付給乙方共計(jì)_____________萬(wàn)元。

  三、甲方收回乙方的土地承包權(quán)后,不再支付產(chǎn)量費(fèi)等其他一切費(fèi)用。

  四、付款辦法:_________________自簽訂協(xié)議后一次性付清。

  五、此協(xié)議一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(蓋章):_________________乙方(蓋章):_________________

  代表人(簽字):_________________

  簽訂日期:_________________年月日

農(nóng)民自愿退出土地承包權(quán)協(xié)議 篇2

  建設(shè)單位(甲方):_______________  承包單位(乙方):_______________  根據(jù)《民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則,結(jié)合工程的實(shí)際情況,為確保各方利益,經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議:  

  一、工程內(nèi)容  ________________________! 

  二、工程地點(diǎn)  ________________________! 

  三、工程期限  

  1、本合同總工期為________年____月____日開工,至________年____月____日結(jié)束。  

  2、如遇下列情況,工期作相應(yīng)順延! 

  (1)施工現(xiàn)場(chǎng)不符合安全施工;  

 。2)設(shè)計(jì)范圍內(nèi)重大設(shè)計(jì)變更;  

  (3)人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺(tái)風(fēng)、地震及戰(zhàn)爭(zhēng))而影響工程進(jìn)度;  

 。4)甲方不能按合同規(guī)定支付工程款! ∫曳皆谝陨锨闆r發(fā)生的十天內(nèi),就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出向甲方提出報(bào)告。甲方代表在收到報(bào)告后,在十天內(nèi)予以確認(rèn)和答復(fù),逾期不予答復(fù),乙方可視為要求已被確認(rèn)。  

  四、工程價(jià)款工程總價(jià)  人民幣元________整(________元)! 

  五、付款方式  

  1、合同生效后,甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)____%作為預(yù)付款,即人民幣_(tái)_______元整(________元);  

  2、工程施工結(jié)束后,甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)____%的款項(xiàng),即人民幣_(tái)_______元整(________元);  

  3、工程驗(yàn)收結(jié)束后,甲方在一周內(nèi)向乙方付清全部余款,即人民幣_(tái)_______元整(________元)! 

  六、工程驗(yàn)收  

  1、當(dāng)該工程完工后,由乙方向甲方提出書面竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在___天內(nèi)安排驗(yàn)收工作,并告知乙方參加驗(yàn)收。乙方自提出申請(qǐng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告___天后,因甲方原因未安排驗(yàn)收的,則視為該工程符合設(shè)計(jì)和施工方案要求,運(yùn)行正常,通過驗(yàn)收。  

  2、工程未經(jīng)驗(yàn)收,甲方若需啟用,須與乙方協(xié)商,經(jīng)同意方可使用。若未經(jīng)乙方同意啟用,將視為通過驗(yàn)收! 

  3、整個(gè)工程驗(yàn)收合格,則通過竣工驗(yàn)收的當(dāng)天即為竣工日期! 

  4、工程未通過驗(yàn)收,引起爭(zhēng)議時(shí),請(qǐng)求第三方驗(yàn)收! 

  七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)  本工程以相關(guān)設(shè)計(jì)方案、圖紙為依據(jù),按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收;沒有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的,則按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收! 

  八、雙方權(quán)利和義務(wù)  

  1、甲方權(quán)利和義務(wù)指派為工地代表,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方的相關(guān)事宜。在工程履行過程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為! 

 。1)負(fù)責(zé)本工程的監(jiān)督,積極協(xié)調(diào)施工配合關(guān)系! 

 。2)負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)度、安裝質(zhì)量、安全保護(hù)、綜合管理的監(jiān)督! 

  (3)提供有利施工的現(xiàn)場(chǎng)條件。  

 。4)審核工程計(jì)劃進(jìn)度表! 

 。5)負(fù)責(zé)對(duì)圖紙、方案的審核、確認(rèn),負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、隱蔽工程、配套工程和合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查及設(shè)計(jì)圖紙變更簽證,工程中間驗(yàn)收和其他必要的簽證! 

  (6)負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收工作,在收到乙方提交所有竣工資料后一周內(nèi)組織驗(yàn)收! 

  (7)按合同向乙方支付本合同規(guī)定的價(jià)款。  

  2、乙方權(quán)利和義務(wù)  

 。1)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖施工,質(zhì)量技術(shù)指標(biāo)符合工程的各類標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求! 

 。2)施工中發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向甲方報(bào)告并提出解決方案! 

  (3)編制施工組織方案,施工總進(jìn)度計(jì)劃,材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃,開竣工通知書等,及時(shí)送甲方。  

 。4)提供竣工驗(yàn)收技術(shù)資料,并準(zhǔn)備竣工技術(shù)圖紙,辦理工程竣工結(jié)算,參加竣工驗(yàn)收。竣工資料應(yīng)滿足甲方要求。  

 。5)組織有技術(shù)水平的施工隊(duì)伍,明確現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)及施工負(fù)責(zé)人、主要管理人員,技術(shù)人員不得隨意變動(dòng)! 

  九、服務(wù)條款  ________________________! 

  十、違約責(zé)任  

  1、由于甲方原因,使工程延期完成,則視甲方違約,甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價(jià)215;____延期天數(shù)計(jì)算,違約金總數(shù)不超過合同總價(jià)的____%! 

  2、由于乙方原因,使工程延期完成,則視乙方違約,乙方向甲方支付違約金。違約金按合同總價(jià)215;____延期天數(shù)計(jì)算,違約金總數(shù)不超過合同總價(jià)的____%。  

  3、由于甲方未按合同約定向乙方付款,則視甲方違約,甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價(jià)215;____延期天數(shù)計(jì)算,違約金總數(shù)不超過合同總價(jià)的____%! 

  4、執(zhí)行過程中,任何一方無(wú)故單方面終止合同,則視為違約,違約方需向守約方支付合同總價(jià)____%的違約金! ∈

  一、合同的變更及解除  

  1、合同簽訂生效后,除不可抗力外(指戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)和地震以及經(jīng)雙方同意屬不可抗力的事故),甲乙雙方不得無(wú)故變更或解除! 

  2、在履行合同過程中,因遇不可抗力事故,甲乙雙方均應(yīng)采取有效措施盡力減少損失并阻止損失的擴(kuò)大。若確需變更或解除合同時(shí),要求變更一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,對(duì)方在接到通知____天內(nèi)給予答復(fù),逾期未答復(fù)視為同意! 

  3、如果甲方未按合同付款,且延期支付任何一筆款項(xiàng)的期限達(dá)到____日的,乙方有權(quán)中止本合同項(xiàng)下義務(wù)的履行;甲方延期付款期限達(dá)到____日的,乙方有權(quán)解除本合同,并且有權(quán)請(qǐng)求甲方給予相應(yīng)的賠償。  

  4、如果乙方未能如期完成工程,且延期的期限達(dá)到____日的,甲方有權(quán)中止本合同項(xiàng)下義務(wù)的履行;整個(gè)工程延期的期限達(dá)到____日的,甲方有權(quán)解除本合同,并且有權(quán)請(qǐng)求乙方給予相應(yīng)的賠償。  

  5、變更或解除合同,所造成的損失由雙方協(xié)商解決。  十

  二、爭(zhēng)議解決方式  凡因本合同的簽訂、履行、解除、終止引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí)雙方同意向合同簽定地人民法院訴訟解決! ∈

  三、其他條款  在合同履行過程中,雙方可以根據(jù)實(shí)際情況,對(duì)合同未盡事宜協(xié)商確定! 『贤灦ǖ兀篲_______  十

  四、合同文本和效力  本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。附件為本合同不可分割的組成部分,與合同正文具有同等法律效力! 〖追剑篲______________聯(lián)系電話:_______________  乙方:_______________聯(lián)系電話:____日期:________年____月____日________年____月____日

農(nóng)民自愿退出土地承包權(quán)協(xié)議 篇3

  甲方:_________________

  乙方:_________________

  根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,乙方通過方式取得_______________土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),經(jīng)雙方共同商定,達(dá)成如下協(xié)議,特立此合同:

  二、乙方承包后,承包使用期五十年不變,即從年月日起至年月日終止。

  三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣元整,付款方式為:_________________

  四、經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn),利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。

  五、乙方對(duì)所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán),但不得轉(zhuǎn)包。

  六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯,對(duì)荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。

  七、乙方在所承包的土地在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外,乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。

  八、乙方將荒灘荒山承包后,甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)書面通知乙方。

  九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛,由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。

  十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣萬(wàn)元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部?jī)r(jià)款,同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià),作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。

  十一、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí),應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。

  十二、合同期滿后,如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng),雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營(yíng),甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方,作價(jià)款一次性付給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。

  十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧,協(xié)商不成,須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià),其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

  十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。

  十五、本合同一式四份,甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份,經(jīng)公證處公證后生效。

  甲方 ___________

  乙方 ___________

  ____ 年 _____ 月 _____ 日

農(nóng)民自愿退出土地承包權(quán)協(xié)議 篇4

  甲方:

  乙方:

  甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)過公開協(xié)商,簽訂荒地承包合同如下:

  一、甲方將位于 畝荒地承包給乙方使用。荒地方位東起 ,西至 ,北至 ,南至 。

  二、荒地的承包經(jīng)營(yíng)期限為 年,自 年 月 日至 年 月 日止。該荒地的承包金為每年人民幣 元,乙方向甲方一次性支付五年荒地承包款 。

  三、荒地租賃期間,可自由的選擇經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。

  四、承包期內(nèi),甲方不得擅自收回承包地;不得因人事等其他的任何變動(dòng)影響此協(xié)議的執(zhí)行;不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。否則造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由造成方負(fù)責(zé)全部責(zé)任。

  五.在合同執(zhí)行期間,任何一方不得擅自改變或解除合同。

  六.乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)可同他人聯(lián)營(yíng),可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng),但租賃期不得超過協(xié)議期限,流轉(zhuǎn)收益歸乙方所有。甲方將荒地發(fā)包給乙方,要保證發(fā)包土地權(quán)屬清楚,沒有任何爭(zhēng)議,保證乙方能正常使用所承包的荒地,保證原有道路暢通。

  七.合同期滿如甲方荒地繼續(xù)向外租賃,同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

  八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。其他未盡事益及國(guó)家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決。

  九、本合同一式 份,甲乙雙方各 份。

  甲方:(簽字)

  ______年_____月_____日

  乙方:(簽字)

  ______年_____月_____日

農(nóng)民自愿退出土地承包權(quán)協(xié)議 篇5

  發(fā)包人:_________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承包人:_________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成如下土地承包免責(zé)協(xié)議書范本:

  一、甲方愿將自己的.___________畝土地承包給乙方,承包期限為_______________年。

  二、甲乙雙方商定該土地承包費(fèi)每年商議協(xié)定;

  三、甲乙雙方一致同意承包費(fèi)一年一次性付清,付款期限為每年__________月__________日;

  四、在乙方種地的同時(shí)甲方有權(quán)利監(jiān)督乙方的種植行為,如葡萄架的維護(hù)和維修等;

  五、本合同未盡事宜或在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議;

  六、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等效力,自甲乙雙方簽字之日生效。

  甲方:_________________乙方:_________________

  ____ 年 _____ 月 _____ 日___年___月___日

農(nóng)民自愿退出土地承包權(quán)協(xié)議 篇6

  發(fā)包方:(簡(jiǎn)稱甲方)  承包方:(簡(jiǎn)稱乙方)  發(fā)包方將北土石方工程發(fā)包給乙方施工,根據(jù)《民法典》和相關(guān)法律、法規(guī),在自愿、平等、互利的原則下,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致簽訂此合同! 

  一、工程名稱:北( )  

  二、工程地點(diǎn):____縣北大門  

  三、工程承包內(nèi)容:施工現(xiàn)場(chǎng)甲方需要挖運(yùn)的土石方;施工圖紙范圍內(nèi)基礎(chǔ)及地下室土石方開挖工程,包括:所有土石方全部挖、運(yùn)及場(chǎng)地平整等。另外,機(jī)械不能完成作業(yè)的死角,由乙方采用自行處理,其產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。(施工范圍及標(biāo)高控制由甲方負(fù)責(zé),乙方必須服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員安排)! 

  四、工程承包單價(jià):  1、基礎(chǔ)及地下室圖紙范圍內(nèi)土石方(緊方)為:32元3。( )  以上合同單價(jià)包括:土石方挖運(yùn)機(jī)械費(fèi)、挖運(yùn)土石方鋪設(shè)道路所產(chǎn)生的費(fèi)用(材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi))、施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地平整費(fèi)、棄土場(chǎng)場(chǎng)地費(fèi)及場(chǎng)地平整費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等費(fèi)用,不包括稅金,結(jié)算價(jià)款以甲、乙雙方現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際收方為準(zhǔn)! 〖、乙雙方在合同簽訂時(shí)已考慮了施工期間可能出現(xiàn)的環(huán)境影響、道路情況、車輛運(yùn)輸、管理情況、施工檢查以及可能出現(xiàn)  車隊(duì)和村民阻撓施工等一切影響工程的因素(自然災(zāi)害等不可抗拒的因素除外)____市場(chǎng)變化(如:油價(jià)漲跌)等可能影響施工的因素。土石方挖運(yùn)上需要的相關(guān)手續(xù)及可能發(fā)生的一切費(fèi)用和相關(guān)法律責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。(包括:市政、環(huán)衛(wèi)、城管、運(yùn)管等相關(guān)部門上報(bào)、審查手續(xù),土石方棄點(diǎn)、挖方、裝車、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用及各種機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)用、機(jī)械使用費(fèi)用、施工場(chǎng)地內(nèi)道路鋪設(shè)(材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi))、運(yùn)輸?shù)缆返那鍧、運(yùn)輸車輛遮蓋及清洗費(fèi)用、乙方施工人員的保險(xiǎn))! 〕l(fā)生不可抗拒的自然災(zāi)害外,甲、乙雙方均不得以其他任何原因提出調(diào)整單價(jià),所有協(xié)調(diào)費(fèi)用均在合同承包單價(jià)之內(nèi)! 

  五、付款方式:  乙方進(jìn)場(chǎng)開始施工及施工過程中,甲方不預(yù)付工程款。整個(gè)土石方工程施工完成,經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收合格并辦理結(jié)算手續(xù)后,____日內(nèi)支付工程價(jià)款60%,余款待甲方收到建設(shè)單位第1次工程進(jìn)度款后____日內(nèi)付足! 

  六、合同工期:  合同工期:從甲方書面通知至工程完工,總工期 天。 合同簽訂時(shí)乙方充分考慮施工期間環(huán)境影響、道路情況、車輛運(yùn)輸、管理情況、施工檢查、政策變化以及可能出現(xiàn)車隊(duì)和村民阻撓施工等一切可能影響工程施工進(jìn)度的因素,工期不予調(diào)整。因施工現(xiàn)場(chǎng)停水、停電無(wú)法進(jìn)行土車輛輪胎清洗,工期順延;遇下雨(自然災(zāi)害等不可抗拒因素)及政府部門運(yùn)土道路交通管制無(wú)法進(jìn)行土方挖運(yùn),工期順延;因工程量增加或甲方原因造成的工期延誤,總工期順延。  

  七、安全責(zé)任:  乙方在施工過程中要以安全為重,施工步驟嚴(yán)格按照甲方要求進(jìn)行,服從現(xiàn)場(chǎng)管理人員安排,杜絕野蠻施工。機(jī)械施工過程中要安排專職人員負(fù)責(zé)安全,密切關(guān)注周圍情況,確保施工安全。在土方開挖及土方運(yùn)輸過程中所發(fā)生的一切傷亡事故,由乙方自行負(fù)責(zé)! 

  八、違約責(zé)任:  因乙方原因或責(zé)任造成本土石方工程終止的,由乙方承擔(dān)違約責(zé)任,已完成工程量(甲、乙雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn))按照合同約定價(jià)格的50%進(jìn)行結(jié)算,且乙方不得以任何理由在施工現(xiàn)場(chǎng)聚眾鬧事! 

  九、合同簽訂:  本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,合同簽訂后開始有效。工程完工,甲、乙雙方結(jié)清所有工程款后合同自動(dòng)失效。合同未盡事宜,雙方共同協(xié)商解決! 〖追剑

  乙方:________年____月日

  ________年____月____日

農(nóng)民自愿退出土地承包權(quán)協(xié)議 篇7

  一、設(shè)定抵押要合法

  土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是承包人因從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)或其他生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目而承包使用、收益集體所有或國(guó)家所有的土地或森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面的權(quán)利,是農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)關(guān)系的新型物權(quán)。

  抵押,是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人轉(zhuǎn)移法定財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。依附于集體經(jīng)濟(jì)組織的`土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)其本質(zhì)就是集體土地的使用權(quán)。

  土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)并不是所有都可以抵押的,必須同時(shí)符合以下幾個(gè)條件的土地才可以抵押:

  (一)只能適用不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地的承包;

  (二)通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包上述農(nóng)村土地,并且已經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書的;

  (三)須經(jīng)發(fā)包方同意抵押。超過上述范圍,例如將其承包耕地的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行抵押是無(wú)效的,不會(huì)獲得法院的支持。

  二、抵押條件要具備

  (一)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)要合法取得,并擁有具備法律效力的權(quán)屬證明材料(如農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、合法合規(guī)的農(nóng)村土地承包或流轉(zhuǎn)合同);

  (二)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)產(chǎn)權(quán)關(guān)系要清晰,符合“依法、自愿、有償”的土地流轉(zhuǎn)原則,農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同和相關(guān)手續(xù)符合國(guó)家法律、法規(guī)、政策;

  (三)具備持續(xù)生產(chǎn)能力的果場(chǎng)、林場(chǎng)、養(yǎng)殖場(chǎng)、農(nóng)業(yè)種植基地及其它符合抵押條件的農(nóng)村土地;(四)經(jīng)營(yíng)土地沒有改變農(nóng)業(yè)(或漁業(yè)、林業(yè))用途。

  三、價(jià)值認(rèn)定要合理

  (一) 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)價(jià)值根據(jù)抵押當(dāng)事人提供的有資質(zhì)的價(jià)值評(píng)估中介機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告(意見書)進(jìn)行確認(rèn);

  (二)或按照當(dāng)?shù)卣袡?quán)部門公布的同期轄區(qū)內(nèi)各地區(qū)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的基準(zhǔn)價(jià)格協(xié)商確認(rèn)。

  四、抵押登記要合規(guī)

  (一) 辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押應(yīng)及時(shí)到縣級(jí)政府指定登記部門進(jìn)行登記(一般為農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理局)。

  (二)抵押登記應(yīng)至少提供以下材料:

  1、抵押登記申請(qǐng)書;

  2、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)屬證明材料(包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、承包合同、流轉(zhuǎn)合同等);

  3、地上附著物價(jià)值情況說明;

  4、抵押合同;

  5、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)共有權(quán)人同意抵押的書面材料;

  6、抵押人與抵押權(quán)人身份證明要件(包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人代表身份證原件及復(fù)印件等);

  7、抵押物的評(píng)估報(bào)告或評(píng)估確認(rèn)書;

  8、抵押登記部門要求的其他資料。

  農(nóng)村信用社在取得相關(guān)抵押登記權(quán)證后,根據(jù)借款合同才能發(fā)放貸款。

農(nóng)民自愿退出土地承包權(quán)協(xié)議 篇8

  一、合同雙方

  發(fā)包方(甲方)______省______農(nóng)場(chǎng) 承包方(乙方):_____________

  發(fā)包負(fù)責(zé)人:_______________ 住所:__________________

  二、承包土地名稱:甲方將(_____)大隊(duì)(_____)號(hào)地耕地面積(_____)公頃承包給乙方。

  三、承包期限:自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

  四、承包土地用途:種植業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

  五、地租價(jià)格:按_____省_____農(nóng)場(chǎng)當(dāng)年度規(guī)定的價(jià)格執(zhí)行。

  六、租金交付時(shí)間:當(dāng)年_____月_____日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方,以甲方出據(jù)的收款憑證為準(zhǔn)。

  七、合同保證金:為保證乙方認(rèn)真履行合同條款,甲方按每公頃_____元的標(biāo)準(zhǔn),收取保證金;乙方交付的保證金,甲方按當(dāng)期銀行利率計(jì)息,在雙方解除合同時(shí),甲方退回乙方。如乙方在承包期內(nèi)違約,保證金做為違約金沒收。

  八、雙方的權(quán)利和義務(wù)

  (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、發(fā)包國(guó)家所有依法由本單位使用的土地;

  2、監(jiān)督、檢查乙方依據(jù)承包合同約定的用途合理有效使用土地,制止乙方損害土地和農(nóng)業(yè)資源的行為;

  3、按合同約定的租金價(jià)格和應(yīng)交方式收繳租金;

  4、維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),不得非法變更、解除承包合同;

  5、依照合同約定為乙方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù);

  6、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

  (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處理產(chǎn)品;

  2、乙方對(duì)發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權(quán)拒絕;

  3、承包土地被依法征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;在承包期滿或因故終止合同時(shí),應(yīng)使所承包的土地恢復(fù)原有狀態(tài);

  4、維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè),不得給土地資源造成損害;

  5、按合同約定土地租金價(jià)格和交租時(shí)間及交租方式交納租金。

  九、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)

  1、乙方經(jīng)甲方同意,承包土地可采取轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn),流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有;

  2、土地流轉(zhuǎn)雙方必須簽定書面合同,并報(bào)甲方備案;

  3、土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限;

  4、土地流轉(zhuǎn)后的土地租金、交租時(shí)限、方式,仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。

  十、違約責(zé)任

  1、乙方?jīng)]有認(rèn)真履行合同中所約定條款,按約定期限交足租金、合同保證金時(shí),甲方有權(quán)采取有效措施保證自己權(quán)益;

  2、乙方在承租期內(nèi)中斷承租或出現(xiàn)棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為,甲方有權(quán)收回土地、中止合同,并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收,情節(jié)特別嚴(yán)重的處以重罰。

  3、由于一方違約,給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,過錯(cuò)方要按損失程度賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失;

  4、甲方在合同期內(nèi)不得單方強(qiáng)行收回出租耕地,如遇國(guó)家建設(shè)征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)、土地開發(fā)和綜合治理等不可預(yù)見的事件發(fā)生,甲乙雙方要按國(guó)家有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決,并根據(jù)情況甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方承租耕地做適當(dāng)調(diào)整。

  十一、本合同如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決另立合同。

  十二、本合同正本一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,基層單位一份。

  甲方(發(fā)包方)_____省_____農(nóng)場(chǎng) 乙方(承包方簽字)__________

  發(fā)包責(zé)任人(簽字)__________ 身份證號(hào)碼:_______________

  責(zé)任人身份證號(hào)碼:__________

  合同簽訂日期:_______________ 合同簽訂日期:_______________

  合同簽訂地點(diǎn):_______________ 合同簽訂地點(diǎn):_______________

農(nóng)民自愿退出土地承包權(quán)協(xié)議 篇9

  甲方:_______

  乙方:_______

  甲方將_________綠化委托乙方承包(簡(jiǎn)稱養(yǎng)護(hù)),雙方本著平等、互利、合作的原則協(xié)商達(dá)成如下合同條款,園林土地承包合同范本。

  一、一般條款

  1、甲方將_________綠化共_________m2委托乙方養(yǎng)護(hù)。

  2、合同期限為_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。合同期滿,雙方可續(xù)約,但須提前一個(gè)月辦妥有關(guān)手續(xù)。

  3、委托方法為乙方整體承包方式。

  二、綠化養(yǎng)護(hù)工作要求

  綠化養(yǎng)護(hù)工作分為基本工作項(xiàng)目(簡(jiǎn)稱基本工作)和定期工作項(xiàng)目(簡(jiǎn)稱定期工作)兩部分;竟ぷ魇侵敢话愕卣>S護(hù),即澆水、清理垃圾、防風(fēng)防汛、補(bǔ)植和防人為損壞及零星病蟲害防治、除雜草和修剪等;定期工作是指全面修剪整形、施肥、除雜草、松土和全面病蟲害防治。

  綠化養(yǎng)護(hù)工作要求及檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。

  三、雙方責(zé)任和義務(wù)

  1、甲方責(zé)任

  a、凡經(jīng)園林專業(yè)技術(shù)人員鑒定確認(rèn)與季節(jié)或立地條件不相適應(yīng)的植物,在乙方接收養(yǎng)護(hù)前須作必要更換的,其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

  b、全面監(jiān)督、指導(dǎo)、檢查、驗(yàn)收乙方工作。

  c、在檢查時(shí)如發(fā)現(xiàn)有不合格之處,應(yīng)以“質(zhì)量整改通知書”的形式書面通知乙方。

  d、及時(shí)為乙方辦理結(jié)算,按時(shí)支付當(dāng)季應(yīng)付費(fèi)用。

  2、乙方責(zé)任

  a、認(rèn)真按合同標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)管理,遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度,服從甲方的管理。

  b、對(duì)甲方驗(yàn)收不合格之處,甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼,合同范本《園林土地承包合同范本》。

  c、負(fù)責(zé)對(duì)合同范圍內(nèi)綠地的.主要觀賞植物進(jìn)行掛牌宣傳,說明其品種原產(chǎn)地,生長(zhǎng)特性及養(yǎng)護(hù)方法。

  d、統(tǒng)一著裝,佩戴工卡上崗。做到工完場(chǎng)清,文明作業(yè)。

  e、每逢重大節(jié)日,乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求合理布置花壇、園林小品等,費(fèi)用另計(jì)。

  f、為保證管理到位,乙方應(yīng)配備專職管理人員,做好日常養(yǎng)護(hù)記錄,建立綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)檔案。有緊急情況隨叫隨到。

  四、結(jié)算及付款方式

  1、費(fèi)用計(jì)算方法:

  a、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)按平均_________元/m2·年計(jì)算,綠化面積共_________m2,綠化養(yǎng)護(hù)承包總費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)________ 元/年,季平均_________元。

  b、更新、改造、非乙方責(zé)任補(bǔ)植按實(shí)際面積乘以單價(jià)結(jié)算。

  c、逢重大節(jié)日,乙方根據(jù)甲方要求合理布置花壇、園林小品等的費(fèi)用由甲方按實(shí)際支付。

  2、付款方式

  a、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)按季度(每3個(gè)月)平均支付。合同簽訂時(shí)甲方應(yīng)支付首期費(fèi)用,以后提前一個(gè)月支付下一季度的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。

  b、養(yǎng)護(hù)區(qū)域的綠化更新、改造、非乙方責(zé)任補(bǔ)植花卉樹木,以及布置節(jié)日花壇、設(shè)置園林小品等應(yīng)甲方要求新增項(xiàng)目,在確定造價(jià)后甲方應(yīng)先預(yù)付60%用于購(gòu)買必要的花卉植物和工程材料,其余40%在完工驗(yàn)收合格后1個(gè)月內(nèi)一次性付清。

  五、合同解除及違約責(zé)任

  1、中途退約:甲乙雙方無(wú)須提出任何理由,提前60天書面通知對(duì)方即可解除合同。

  2、若不提前通知對(duì)方,退約方應(yīng)支付另一方2個(gè)月的養(yǎng)護(hù)費(fèi)作為經(jīng)濟(jì)賠償。

  六、其它事項(xiàng)

  1、甲方應(yīng)根據(jù)乙方事先通知的作業(yè)計(jì)劃,安排專門人員協(xié)調(diào)解決水電等配套工作。

  2、如遇不可抗拒自然災(zāi)害(如強(qiáng)臺(tái)風(fēng)、冰雹等)造成重大損失由甲乙雙方商議解決補(bǔ)救辦法,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  3、由乙方工作失誤造成的一切損失由乙方自負(fù)。

  4、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商同意,簽訂補(bǔ)充協(xié)議作合同附件,與本合同具有同等效力。

  5、本合同一式四份(正副本各兩份),雙方各執(zhí)兩份(正、副本各一份),具有同等法律效力。

  6、本合同自簽字蓋章之日起生效。

  7、附件一:《綠化養(yǎng)護(hù)工作要求及檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

  甲方:_________乙方:_________

  甲方代表:_________乙方代表:_________

  _________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)民自愿退出土地承包權(quán)協(xié)議 篇10

  甲方:________

  乙方:________

  茲有甲方食堂宿舍工程經(jīng)招投標(biāo)由乙方中標(biāo)承建為了使工程順利進(jìn)展,達(dá)到預(yù)期目的,根據(jù)《民法典》和建筑安裝工程承包合同條例規(guī)定,使雙方在施工工程中責(zé)任明確,經(jīng)雙方共同商定,特簽訂以下合同。

  一、 工程名稱:食堂、宿舍

  二、 工程地點(diǎn):

  三、 承包方式:采取包工包料一次性包干,工程量、材料價(jià)格及費(fèi)率不作調(diào)整,工程變更按實(shí)結(jié)算。

  四、 施工范圍:按現(xiàn)有施工圖范圍內(nèi)給排水及電氣安裝

  五、 工程承包價(jià)的確定:  按施工圖預(yù)算總價(jià)元,給排水,下浮元(壹拾捌萬(wàn)玖仟陸佰陸拾貳元整),其變更部分下浮率同上。

  六、付款與結(jié)算方法:

  1、工程開始安裝預(yù)付20%,計(jì)幣

  2、完成工程在萬(wàn)元;  3,余款,待竣工驗(yàn)收合格后一次性結(jié)清,暫留保修期12個(gè)月,保修期內(nèi)無(wú)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,保修金按時(shí)退還。

  六、工程期限:從合同生效日起,乙方密切配合土建同步施工,與土建同步竣工。

  七、工程質(zhì)量驗(yàn)收:

  1、乙方嚴(yán)格按照施工圖紙,各個(gè)單項(xiàng)工程及隱蔽工程須經(jīng)甲方驗(yàn)收后方可施工,質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按質(zhì)監(jiān)部門評(píng)定為標(biāo)準(zhǔn),如達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn),返工等一切損失均由乙方負(fù)擔(dān)。

  2、在施工中乙方應(yīng)嚴(yán)格按圖施工,不得更改,如甲方要求變更原設(shè)計(jì)或增加設(shè)施,甲方出圖紙?jiān)O(shè)計(jì)變更聯(lián)系單,乙方按新設(shè)計(jì)施工,但變更部份牽及到已完工的,其返工費(fèi)均由甲方負(fù)擔(dān)。

  3、乙方必須對(duì)用戶負(fù)責(zé),在交付使用的________年內(nèi)負(fù)責(zé)包修,保修范圍:⑴施工質(zhì)量的包修費(fèi)用由乙方自理;⑵材料質(zhì)量的包修費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān);⑶因甲方使用不當(dāng)出現(xiàn)電氣線路、管道設(shè)備故障或損壞,乙方有責(zé)任預(yù)以排除或調(diào)換,費(fèi)用由甲方自理。

  八、乙方必須重視安全生產(chǎn),嚴(yán)格按安全操作規(guī)程施工,在施工中如發(fā)生工傷事故,由乙方承擔(dān)責(zé)任。

  九、其它:

  1、在施工中,甲方應(yīng)盡量提供乙方在施工中的各種方便,積極做好配合協(xié)調(diào)工作。

  2、在施工之前,乙方所需要的加工場(chǎng)地,工具材料間由甲方提供負(fù)擔(dān)解決。 本合同一式肆份,甲方貳份乙方貳份自雙方簽字蓋章后生效。工完帳清

  甲方:________乙方:________

  法定代表人:________法定代表人:________

  電話號(hào)碼:________電話號(hào)碼:________

  開戶銀行:________帳號(hào):________開戶銀行:________帳號(hào):________

  ____________日訂立

農(nóng)民自愿退出土地承包權(quán)協(xié)議 篇11

  甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  身份證號(hào)碼:

  依照《民法典》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著公開、誠(chéng)信、平等、自愿的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就林地土地承包事宜達(dá)成如下條款,以茲共同遵守。

  一、甲方將依法取得在縣鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村_村民組林地的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

  二、合同期限從________年____月____日起到________年____月____日止。

  三、四至界限見附圖

  四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格:本合同期限內(nèi)按每畝元一次性結(jié)清。(結(jié)合自己情況,最好________年一付)

  五、結(jié)算方式:現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

  六、甲方轉(zhuǎn)讓的土地不能有任何爭(zhēng)議、糾紛和債務(wù)。

  七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利,但不能改變土地用地性質(zhì),甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  八、違約責(zé)任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。

  九、本合同自雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,報(bào)送主管部門備案一份。甲方:乙方:________年____月____日個(gè)人土地承包合同書參考訂立合同雙方:縣鄉(xiāng)村組,以下簡(jiǎn)稱甲方:承包戶主,以下簡(jiǎn)稱乙方。為了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制,充分調(diào)動(dòng)農(nóng)民的生產(chǎn)積極性,明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),根據(jù)中央(83)、(84)一號(hào)文件精神,經(jīng)村民大會(huì)討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。

  第一條承包土地的面積、地點(diǎn)、等級(jí)甲方將畝土地(田)發(fā)包給乙方,該土地位于東至,西至,南至,北至。其中,一等地畝,二等地畝,三等地畝,四等地畝,。承包土地的所有權(quán)屬于集體,乙方只有土地使用權(quán),不得買賣、出租、荒蕪,不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建筑物。

  第二條承包期限承包時(shí)間共年,從________年____月日起,至________年____月____日止。

  第三條乙方的權(quán)利義務(wù)

  1.乙方有權(quán)獲得國(guó)家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)業(yè)物資。

  2.乙方必須完成上級(jí)下達(dá)的種植計(jì)劃,在完成種植計(jì)劃的前提下,可以自己決定種植經(jīng)營(yíng)。

  3.乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購(gòu)指標(biāo)任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù),每年向國(guó)家交售斤。交售時(shí)間是。每年向國(guó)家繳納農(nóng)業(yè)稅元,納稅時(shí)間是。乙方必須每年向甲方上交公積金元,公益金元,管理費(fèi)元,上交時(shí)間為每年的月日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日,或上交按義務(wù)工日折價(jià)的金額。(本條亦可采取列表形式,見后)

  4.乙方經(jīng)甲方同意,可以自找對(duì)象轉(zhuǎn)包土地,可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商,平價(jià)購(gòu)買生活用糧。土地轉(zhuǎn)包后,轉(zhuǎn)包戶必須承擔(dān)原由乙方承擔(dān)的所有統(tǒng)購(gòu)任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù),承擔(dān)向甲方上交三全和完成義務(wù)工任務(wù)。

  5.乙方如遇生(不能違背計(jì)劃生育規(guī)定)、死、嫁、娶,承包土地一般不變動(dòng)但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔(dān)的義務(wù)。乙方如因勞動(dòng)力減少無(wú)法繼續(xù)承包土地又無(wú)人愿轉(zhuǎn)承包時(shí),可向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對(duì)國(guó)家、集體承擔(dān)的義務(wù)相應(yīng)減少或免除。

  6.乙方有責(zé)任保護(hù)承包土地上的林木、排灌、通電等國(guó)家或集體設(shè)施。

  第四條甲方的權(quán)利義務(wù)

  1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國(guó)家下達(dá)的種植計(jì)劃、統(tǒng)購(gòu)任務(wù)和納稅任務(wù),有權(quán)敦促乙方完成對(duì)集體的義務(wù)。

  2.國(guó)家按計(jì)劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資,甲方應(yīng)及時(shí)按承包土地的`數(shù)量和等級(jí)分配給乙方。

  3.甲方應(yīng)定期公布集體財(cái)務(wù)帳目和公積金、公益金、管理費(fèi)的使用情況,必須接受乙方的監(jiān)督檢查。

  第五條違約責(zé)任

  1.乙方如不按時(shí)履行對(duì)國(guó)家和集體的事務(wù),除應(yīng)繼續(xù)履行外,還應(yīng)按遲延項(xiàng)目?jī)r(jià)值的%,向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的,甲方除可請(qǐng)求有關(guān)部門處理外,有權(quán)收回乙方承包的土地。

  2.乙方如荒蕪承包的土地,除應(yīng)履行對(duì)國(guó)家、集體的一切義務(wù)外,甲方有權(quán)收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地,甲方可宣布買賣與租讓關(guān)系無(wú)效,并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房,甲方有權(quán)責(zé)令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設(shè)施,應(yīng)照價(jià)(毀壞樹木折價(jià))賠償。

  3.甲方如不及時(shí)撥給乙方國(guó)家分配的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資,應(yīng)按其價(jià)值的%,向乙方償付違約金,并應(yīng)如數(shù)補(bǔ)發(fā)所欠物資。

  第六條不可抗力乙方如因不可抗力的自然災(zāi)害,造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn),經(jīng)調(diào)查核實(shí)后,可根據(jù)實(shí)際情況減少或免除乙方對(duì)國(guó)家或集體的義務(wù)。

  第七條其它。本合同從承包期開始之日起生效。承包期內(nèi),承包戶主如去世,其家庭成員有承包繼承權(quán)。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間,任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜,應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式份,送村委員、(如經(jīng)公證或鑒證,還應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))各留存一份。甲方:縣鄉(xiāng)村組(公章)代表人:

  (蓋章)乙方戶主:(蓋章)________年____月____日

農(nóng)民自愿退出土地承包權(quán)協(xié)議 篇12

  發(fā)包方(甲方):_________________簽訂時(shí)間:_________________

  承包方(乙方):_________________家庭住址:_________________

  身份證號(hào)碼:_________________

  為了繼續(xù)深入農(nóng)村改革,進(jìn)一步推進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整,確保農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收。經(jīng)過村民(組)代表大會(huì)討論通過,將土地發(fā)包給乙方承包,F(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商同意,達(dá)成如下農(nóng)村水田土地承包合同,以便雙方共同遵守。

  一、承包面積。

  承包面積_________________畝。

  承包期限

  承包期限為________________年,即從________________年___________月_______________日起至_____________年_______________月___________日止。

  二、承包金額及付款方式

  乙方在承包期間每年每畝上交_____________元。

  付款方式,本著“先交款,后承包”的原則。第一年的承包金在協(xié)議簽訂時(shí)全部交清,第二年的承包金于前一年的___________月___________日前交清,以后每年依次類推。

  三、甲方責(zé)任

  1、有權(quán)監(jiān)督乙方依照合同約定的土地使用權(quán)限,合理開發(fā)利用和保護(hù)土地;

  2、對(duì)乙方棄耕一年以上的土地,有權(quán)終止乙方承包行為,收回土地使用權(quán);

  3、按照統(tǒng)一耕作,輪作,培肥制度及技術(shù)村準(zhǔn)指導(dǎo)乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn),為乙方提供生產(chǎn)、銷售、技術(shù)、信息等公共服務(wù)。

  四、乙方責(zé)任

  1、在承包期間,乙方實(shí)行自主經(jīng)營(yíng),自我管理,風(fēng)險(xiǎn)自負(fù)的原則,自覺履行規(guī)定義務(wù),必須服從國(guó)家建設(shè)用地、政府公益性用地和村建設(shè)用地;

  2、承包期間,未經(jīng)水利部門勘察同意,乙方不得擅自改變水利設(shè)施。

  五、相關(guān)事項(xiàng)

  在承包期間,乙方在服從國(guó)家建設(shè)用地、政府公益性用地和村建設(shè)用地前提下,征地費(fèi)用歸甲方所有,青苗費(fèi)歸乙方所有。

  六、承包期滿后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。

  七、如遇國(guó)家政策變化,當(dāng)本協(xié)議與政策發(fā)生抵觸時(shí),一切以上級(jí)政策為準(zhǔn)。

  八、違約責(zé)任

  九、在合同期間,如有一方違約,由違約方支付年租金的30%做為違約金。未經(jīng)事宜,均按國(guó)家有關(guān)政策執(zhí)行。國(guó)家沒有明文規(guī)定的,由雙方協(xié)商解決。

  十、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,此協(xié)議一式兩份。

  甲方(簽章):_________________乙方(簽章):_________________

農(nóng)民自愿退出土地承包權(quán)協(xié)議 篇13

  轉(zhuǎn)包方:(以下簡(jiǎn)稱甲方) 承包方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  為推進(jìn)農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)有效流轉(zhuǎn),促進(jìn)農(nóng)業(yè)規(guī);(jīng)營(yíng)。甲方受村民委托把承包地轉(zhuǎn)包給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),雙方根據(jù)有關(guān)法規(guī)規(guī)定,就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)事宜協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、承包地塊面積和用途 乙方承包地塊位于輞川鎮(zhèn)更新村信譽(yù)加油站后面(具體地塊東西四至示意圖經(jīng)雙方簽章附后)。承包面積共26畝,用于承包經(jīng)營(yíng)花卉苗木培植基地。

  二、承包年限

  承包年限為20xx年,自20xx年12月1日起至20xx年11月30日止。

  三、流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式

  乙方按承包實(shí)際面積,每畝每年付村集體管理費(fèi)伍拾元(與承包地村民的租金已理清)。費(fèi)用在每年8月1日前一次付清。乙方在合同簽訂前應(yīng)交壹萬(wàn)元給甲方作保證金,承包期滿后退回保證金。

  四、甲方的權(quán)力和義務(wù)

  1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地經(jīng)營(yíng)情況,并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

  2、甲方負(fù)責(zé)村民承包地的組織集中,與原承包地村民簽訂流轉(zhuǎn)協(xié)議。在轉(zhuǎn)包期滿后收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

  3、承包期限內(nèi),甲方原承包地的村民對(duì)政府發(fā)放種糧補(bǔ)貼的享受依據(jù)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  4、承包期限內(nèi),如乙方變更農(nóng)業(yè)用途和棄耕拋荒的,甲方有權(quán)收回承包地,保證金不予退還。

  5、甲方對(duì)乙方的承包經(jīng)營(yíng)期間,需要甲方配合辦理相關(guān)手續(xù)的,應(yīng)及時(shí)負(fù)責(zé)協(xié)助配合辦理。

  五、乙方的權(quán)力義務(wù)

  1、乙方在不改變土地規(guī)定用途的前提下,有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)。

  2、乙方不得改變承包土地的農(nóng)業(yè)用途,不得打亂水系,未經(jīng)甲方同意,不得轉(zhuǎn)包。

  3、乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付承包金。

  4、乙方應(yīng)保護(hù)和合理利用承包耕地,不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng),不得棄耕拋荒。

  5、承包期限內(nèi),各級(jí)政府扶持種植大戶承包流轉(zhuǎn)的獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助資金由乙方領(lǐng)取。

  6、合同期滿后,如甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)承包,乙方具有同等條件優(yōu)先權(quán)。

  六、雙方約定的其他條款

  1、承包期內(nèi),如承包土地被國(guó)家或集體依法征用,應(yīng)服從國(guó)家或集體需要。土地和青苗補(bǔ)償費(fèi)的發(fā)放按有關(guān)法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。

  2、甲方應(yīng)于20xx年12月1日前將轉(zhuǎn)包土地交付乙方。

  3、乙方在生產(chǎn)當(dāng)中如需要用電,甲方應(yīng)協(xié)助解決,其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  4、乙方在生產(chǎn)當(dāng)中如與周邊農(nóng)戶發(fā)生糾紛,甲方應(yīng)及時(shí)協(xié)助解決。

  七、違約責(zé)任

  承包期內(nèi),如有違約,違約方應(yīng)向守約方支付違約金壹萬(wàn)元,造成損失的,依法予以賠償。

  八、本合同如有變更或未盡事宜,可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  九、本合同自簽訂之日起生效。

  十、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

農(nóng)民自愿退出土地承包權(quán)協(xié)議 篇14

  甲方: 身份證號(hào)碼:

  乙方: 身份證號(hào)碼:

  依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著公開、誠(chéng)信、平等、自愿的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就林地土地承包事宜達(dá)成如下條款,以茲共同遵守。

  一、甲方將依法取得在 縣 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村_ 村民組林地的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

  二、合同期限從 年 月 日起到 年 月 日止。

  三、四至界限見照片。

  四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格:本合同期限內(nèi)按每畝 元結(jié)算,乙方于每年4月10日前將當(dāng)年土地租金交付甲方。

  五、結(jié)算方式:現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

  六、甲方轉(zhuǎn)讓的.土地不能有任何爭(zhēng)議、糾紛和債務(wù)。

  七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利,但不能改變土地用地性質(zhì),甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  八、違約責(zé)任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。

  九、本合同自雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,報(bào)送主管部門備案一份。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

農(nóng)民自愿退出土地承包權(quán)協(xié)議 篇15

  甲方(入股方):

  住所: 聯(lián)系電話:

  乙方(受讓方):

  地址:文家店街上 聯(lián)系電話:

  為了“響應(yīng)貴州省省政府、銅仁市政府打造思南片區(qū)連片種植黑桃王國(guó)的政策號(hào)召” 為了積極推進(jìn)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展工作,“政策推動(dòng),統(tǒng)一規(guī)劃,集中開發(fā),規(guī)模經(jīng)營(yíng),還利于民”的土地流轉(zhuǎn)政策,按照“依法、自愿、有償”的原則,科學(xué)有序開展土地流轉(zhuǎn)工作,提高土地的規(guī);⒓s化水平。根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《中華人民共和國(guó)公司法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股事宜,訂立本合同。

  一、入股土地基本情況及用途

  甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于 鎮(zhèn) 村 組 畝土地 (詳見下表)向乙方入股,從事(主營(yíng)項(xiàng)目) 核桃種植及林下種養(yǎng)、種養(yǎng)及產(chǎn)品深加工等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。以上入股土地折合股份為公司畝產(chǎn)利潤(rùn)20%(具體計(jì)算方法根據(jù)專業(yè)合作社每年畝產(chǎn)年平均辦法利潤(rùn)分配辦法執(zhí)行,理事會(huì)、與監(jiān)事會(huì)共同完成)。

  二、入股期限

  入股期限為 20xx年,自20xx年 04月 20 日起至2040年03 月30日止(最長(zhǎng)不得超過土地承包期剩余期限)。

  三、股份分紅與支付方式

  甲方以土地入股后,經(jīng)乙方經(jīng)營(yíng)銷售后以現(xiàn)金方式支付甲方入股紅利。即每畝每年由乙方以人民幣現(xiàn)金形式向甲方支付平均畝產(chǎn)值利潤(rùn)20%。具體分配金額以當(dāng)年平均畝產(chǎn)值利潤(rùn)銷售收入經(jīng)過理事會(huì)、監(jiān)事會(huì)共同計(jì)算分配當(dāng)年數(shù)額作為作為股權(quán)紅利。具體分配數(shù)額向全體股民張榜公布。

  四、交付土地的時(shí)間

  甲方應(yīng)于 20xx年年 月 日之前將擬入股的土地交付乙方。

  五、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

  1、甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取股權(quán)紅利;按照合同約定的期限到期后收回流轉(zhuǎn)的土地。

  2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)入股土地,但甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  3、乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)和產(chǎn)品處臵權(quán);

  4、乙方應(yīng)當(dāng)依照合同規(guī)定按時(shí)足額向甲方支付股權(quán)紅利。

  5、乙方向甲方提供季節(jié)性或長(zhǎng)期性勞務(wù)用工,便按市場(chǎng)價(jià)格向乙方付清勞務(wù)用工工資。

  六、合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理:在合同期內(nèi)構(gòu)建的地上附著物及相關(guān)設(shè)施屬于乙方,甲方不參與處理、及分配。 

  七、違約責(zé)任

  1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。因變更或解除合同使一方遭受損失的,除依法可免除責(zé)任外,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

  2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,應(yīng)予以賠償。

  3、乙方不按合同約定支付股權(quán)紅利的,按應(yīng)支付紅利的5%承擔(dān)違約金。甲方不按時(shí)交付入股土地的,應(yīng)按每天 100 元承擔(dān)違約金。如果違約方支付違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失,違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況,由甲乙雙方協(xié)商或由有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)核定。

  八、解決爭(zhēng)議途徑

  甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的由村、鎮(zhèn)調(diào)解部門調(diào)解解決,調(diào)解不成的或不愿調(diào)解的, 依法向貴州省思南縣人民法院提起訴訟。

  九、其他約定

  1、本合同訂立后,雙方應(yīng)將合同報(bào)發(fā)包方、 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門備案;

  2、其他需要說明的事項(xiàng):

  3、本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜,由雙方共同協(xié)商補(bǔ)充,并報(bào)村和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)備案,有關(guān)補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

  4、本合同一式 三 份,雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門各備案一份(如有鑒證,相應(yīng)增加一份)。

  甲方(簽字): 乙方(簽字):身份證號(hào):年 月 日鑒證單位:(簽章)鑒證人:(簽章)年 月 日 身份證號(hào): 年 月 日

農(nóng)民自愿退出土地承包權(quán)協(xié)議 篇16

  轉(zhuǎn)讓方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  受讓方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  甲方于年月日與x村民委員會(huì)簽訂《土地承包合同》。甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商,并按照相關(guān)法律規(guī)定,現(xiàn)就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議。

  一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

  甲方將其承包的位于乾縣陽(yáng)洪鎮(zhèn)好畤村55.8畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方(土地位置以原土地承包合同為準(zhǔn),土地面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn))。

  二、轉(zhuǎn)讓期限

  轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為原土地承包合同剩余期限。期限屆滿后,由乙方與發(fā)包方協(xié)商另行簽訂土地承包合同,乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。

  三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)、支付方式及時(shí)間

  該協(xié)議生效后,乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)元(大寫:)。轉(zhuǎn)讓費(fèi)作為對(duì)甲方實(shí)際投入的機(jī)器設(shè)備、相關(guān)設(shè)施的折價(jià)補(bǔ)償以及人工改造該地塊的補(bǔ)償。

  四、轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間及方式

  甲方應(yīng)于年月日前將轉(zhuǎn)讓土地交付給乙方使用,其中包括該土地上的儲(chǔ)煤場(chǎng)地以及場(chǎng)地內(nèi)所有機(jī)器設(shè)備、房屋及相關(guān)設(shè)施(具體清單附后)。乙方向甲方出具乙方簽章的交接單,視為該轉(zhuǎn)讓土地實(shí)際交付。

  五、承包土地轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

  1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方在轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后日內(nèi)辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù)(即由發(fā)包方在本轉(zhuǎn)讓協(xié)議上蓋章確認(rèn))。

  2、協(xié)議生效后,甲方與發(fā)包方的土地承包合同自行終止,原承包合同中權(quán)利義務(wù)由乙方承繼。乙方應(yīng)按《土地承包合同》的約定直接向發(fā)包方支付土地承包金。

  3、合同期滿后,如繼續(xù)承包或征用,乙方享有優(yōu)先權(quán),并應(yīng)于本合同期滿前30日與發(fā)包方簽訂土地承包合同。

  4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營(yíng)決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。

  5、如遇政府拆遷征用土地,其地上建筑物及地面附著物等補(bǔ)償款歸乙方所有。如因不可抗力原因,致使乙方承包經(jīng)營(yíng)權(quán)終止的,由甲方負(fù)責(zé)與發(fā)包方協(xié)調(diào)退還未到期部分的承包金。

  6、甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)發(fā)包方及村民與乙方之間產(chǎn)生的糾紛,如因發(fā)包方及村民的原因給乙方造成損失,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  六、違約責(zé)任

  1、雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則嚴(yán)格履行協(xié)議內(nèi)容。如一方違約,應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金數(shù)額為轉(zhuǎn)讓費(fèi)的%。

  2、甲方逾期日未按本協(xié)議第四條、第五條一款約定辦理相關(guān)手續(xù),乙方有權(quán)解除該協(xié)議,并由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

  七、爭(zhēng)議解決方式

  因合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可向有管轄權(quán)人民法院提起訴訟。

  八、合同生效條件

  本協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽章并經(jīng)發(fā)包方簽章確認(rèn)后生效。

  九、本協(xié)議一式叁份,甲、乙雙方及發(fā)包方各執(zhí)一份。

  甲方(蓋章):乙方(蓋章):

  法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):

  簽訂日期:年月日

農(nóng)民自愿退出土地承包權(quán)協(xié)議 篇17

  發(fā)包方:______________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承包方:_____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,培育和合理使用林木資源,加快荒山綠化,發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,經(jīng)公開協(xié)商討論同意,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

  一、土地的面積、位置

  甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn),將位于泉太鎮(zhèn)新農(nóng)村一組面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))(土地類型)承包給乙方使用。土地方位如下:

  東起:_________,

  西至:_______________,

  北至:______________,

  南至:_______________。

  附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。

  二、土地用途及承包形式

  1、土地用途為:

  2、承包形式:

  三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限

  該地承包經(jīng)營(yíng)期限為年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。

  四、承包金及交付方式

  1、該土地的承包金為每畝每年人民幣元,承包金每年共計(jì)人民幣_(tái)___元。

  2、乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營(yíng)期限承包金合計(jì)人民幣_(tái)___元(大寫人民幣_(tái)___元),上述承包費(fèi)已含原荒山雜樹補(bǔ)償款。

  五、地上物的處置

  乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被,在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)乙方所建設(shè)、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所有。地上的電力、水利設(shè)施的維修、維護(hù)、保管有甲方負(fù)責(zé),甲方的現(xiàn)有農(nóng)機(jī)設(shè)施的使用、維護(hù)問題。

  六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

  (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用,并使乙方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

  2、按照合同約定收取承包金,在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承包金。

  3、保障乙方自主經(jīng)營(yíng),不侵犯乙方的.合法權(quán)益,承包期間,如乙方需砍伐樹木,甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方向有關(guān)主管部門申請(qǐng)辦理采伐許可證。

  4、協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。

  5、按照合同約定,保證電路暢通,并無(wú)償提供通往承包地的道路。

  6、按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。

  7、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

  8、在合同履行期內(nèi),甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊,在承包期限內(nèi),如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛,由甲方負(fù)責(zé)解決,若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失,由甲方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。

  (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。

  2、享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

  3、乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹種和其他林木、果樹,并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類等動(dòng)物,但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。

  4、乙方對(duì)承包地有獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)權(quán)、林木所有權(quán)、林木處分權(quán)和收益權(quán),任何單位和個(gè)人不得干涉。承包經(jīng)營(yíng),獨(dú)立核算,自負(fù)盈虧,所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。

  5、乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

  6、在承包期內(nèi),乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方,并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國(guó)家規(guī)定之費(fèi)用。

  7、保護(hù)自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

  8、在合同承包期滿后在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。

  七、合同的轉(zhuǎn)包

  在本合同有效期內(nèi),乙方在不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下,可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有,甲方不得對(duì)此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后,甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

  八、合同的變更和解除

  1、本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

  2、在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

  3、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),雙方均不能追究對(duì)方的責(zé)任,但乙方必須及時(shí)將情況報(bào)告甲方,甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失,協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn),并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。

  4、本合同履行期間,如遇國(guó)家建設(shè)(或其他原因)征用該土地,征用相關(guān)賠償費(fèi)用為乙方所有,同時(shí)對(duì)于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià),作價(jià)款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力,乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,補(bǔ)償金額為人民幣十萬(wàn)元。

  5、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí),乙方有權(quán)解除本合同,其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

  6、本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來(lái)承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包,乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后90天內(nèi)將原承包地交還給甲方。如合同期滿時(shí),承包地內(nèi)的林木若因未達(dá)到經(jīng)濟(jì)采伐期、或因采伐指標(biāo)等限制未能采伐,乙方可向甲方申請(qǐng)有限度延長(zhǎng)承包期至林木采伐完畢,甲方應(yīng)該適當(dāng)給予延長(zhǎng)承包期,延長(zhǎng)期的承包費(fèi)由雙方另行商定,但不得超過本和約承包費(fèi)用之二倍。

  7、本合同履行期間,即使下列情形發(fā)生改變,甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù):

  (1)、甲方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更;

  (2)、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。

  8、承包期內(nèi),承包戶主如去世,其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。

  九、違約責(zé)任

  1、在合同履行期間,任何一方違反本合同之以上約定,即視為違約。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣十萬(wàn)元、并退還乙方所付的全額承包費(fèi);如乙方違約,甲方不予退還乙方的承包費(fèi),并且解除此合同。

  2、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款,則按應(yīng)付未付部分的日萬(wàn)分之四交付逾期付款違約金給甲方,直至付清應(yīng)交的承包款為止。如超過6個(gè)月尚未付清應(yīng)交的承包款,則視為乙方違約;如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛,致使合同全部或部分不能履行,則視為甲方違約。

  3、因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力,無(wú)論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地,乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,補(bǔ)償金額為人民幣十萬(wàn)元,同時(shí)對(duì)于乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià),作價(jià)款一次性付給乙方。

  十、合同糾紛的解決辦法

  本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意向依法向人民法院起訴。

  十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

  十二、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同

  具有同等法律效力。

  十三、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。附土地平面圖

  發(fā)包方(甲方):(蓋章)_____________

  承包方(乙方):(簽字)_____________

  簽約日期:_______年___月___日

  簽約地點(diǎn):__________

農(nóng)民自愿退出土地承包權(quán)協(xié)議 篇18

  發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):______________身份證號(hào)碼:____________________________

  承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):______________身份證號(hào)碼:____________________________

  依照《合同法》《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著“公開、誠(chéng)信、平等、自愿”的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就土地承包事宜達(dá)成如下條款,以茲共同遵守。

  一、甲方將土地畝、每畝承包費(fèi)__________元承包給乙方。

  二、合同期限從_________年_______月______日起到_________年_______月______日止。

  三、承包價(jià)格:本合同期限內(nèi)按每畝____________元、在_________年_______月______日前一次性結(jié)清。結(jié)不清收回土地,若有誠(chéng)信,可續(xù)保,價(jià)格再議,本合同長(zhǎng)期有效。

  四、結(jié)算方式:現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

  五、甲方承包的土地不能有任何爭(zhēng)議、糾紛和債務(wù)。

  六、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán),但不能改變土地用地性質(zhì),甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式、乙方要認(rèn)真管理好甲方的土地、不得讓別人占用、及時(shí)除草不能留下雜草、保養(yǎng)、平整好每塊土地不得損壞。

  七、違約責(zé)任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。

  八、本合同自雙方簽字之日起生效,一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份。

  甲方:(簽字)________________

  乙方:(簽字)________________

  _______年_______月______日

農(nóng)民自愿退出土地承包權(quán)協(xié)議 篇19

  甲方(發(fā)包方):___________

  乙方(承包方):___________

  依據(jù)黑龍江省________農(nóng)場(chǎng)文件規(guī)定,為明確土地所有權(quán)與土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),特訂立本合同。

  一、合同雙方

  發(fā)包方:黑龍江省________農(nóng)場(chǎng)發(fā)包負(fù)責(zé)人:_____________________

  承包方:________________________住所:____________________

  二、承包土地名稱:甲方將大隊(duì)號(hào)地耕地面積公頃承包給乙方。

  三、承包期限:自____年____月____日至____年____月____日。

  四、承包土地用途:種植業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

  五、地租價(jià)格:按黑龍江省________農(nóng)場(chǎng)當(dāng)年度規(guī)定的價(jià)格執(zhí)行。

  六、租金交付時(shí)間:當(dāng)年3月30日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方,以甲方出據(jù)的收款憑證為準(zhǔn)。

  七、合同保證金:為保證乙方認(rèn)真履行合同條款,甲方按每公頃500元的標(biāo)準(zhǔn),收取保證金;乙方交付的保證金,甲方按當(dāng)期銀行利率計(jì)息,在雙方解除合同時(shí),甲方退回乙方。如乙方在承包期內(nèi)違約,保證金做為違約金沒收。

  八、雙方的權(quán)利和義務(wù)

 。ㄒ唬┘追降臋(quán)利和義務(wù)

  1、發(fā)包國(guó)家所有依法由本單位使用的土地;

  2、監(jiān)督、檢查乙方依據(jù)承包合同約定的用途合理有效使用土地,制止乙方損害土地和農(nóng)業(yè)資源的行為;

  3、按合同約定的租金價(jià)格和應(yīng)交方式收繳租金;

  4、維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),不得非法變更、解除承包合同;

  5、依照合同約定為乙方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù);

  6、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

 。ǘ┮曳降臋(quán)利和義務(wù)

  1、享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處理產(chǎn)品;

  2、乙方對(duì)發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權(quán)拒絕;

  3、承包土地被依法征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;在承包期滿或因故終止合同時(shí),應(yīng)使所承包的土地恢復(fù)原有狀態(tài);

  4、維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè),不得給土地資源造成損害;

  5、按合同約定土地租金價(jià)格和交租時(shí)間及交租方式交納租金。

  九、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的.流轉(zhuǎn)

  1、乙方經(jīng)甲方同意,承包土地可采取轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn),流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有;

  2、土地流轉(zhuǎn)雙方必須簽定書面合同,并報(bào)甲方seo學(xué)習(xí)網(wǎng)備案;

  3、土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限;

  4、土地流轉(zhuǎn)后的土地租金、交租時(shí)限、方式,仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。

  十、違約責(zé)任

  1、乙方?jīng)]有認(rèn)真履行合同中所約定條款,按約定期限交足租金、合同保證金時(shí),甲方有權(quán)采取有效措施保證自己權(quán)益;

  2、乙方在承租期內(nèi)中斷承租或出現(xiàn)棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為,甲方有權(quán)收回土地、中止合同,并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收,情節(jié)特別嚴(yán)重的處以重罰。

  3、由于一方違約,給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,過錯(cuò)方要按損失程度賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失;

  4、甲方在合同期內(nèi)不得單方強(qiáng)行收回出租耕地,如遇國(guó)家建設(shè)征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)、土地開發(fā)和綜合治理等不可預(yù)見的事件發(fā)生,甲乙雙方要按國(guó)家有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決,并根據(jù)情況甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方承租耕地做適當(dāng)調(diào)整。

  十一、本合同如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決另立合同。

  十二、本合同正本一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,基層單位一份。

  甲方:____________

  發(fā)包責(zé)任人:____________

  責(zé)任人身份證號(hào)碼:____________

  乙方:____________

  身份證號(hào)碼:____________

  合同簽訂日期:____________

  合同簽訂地點(diǎn):____________

農(nóng)民自愿退出土地承包權(quán)協(xié)議(精選19篇) 相關(guān)內(nèi)容:
  • 個(gè)人土地承包契約書(精選17篇)

    甲方:乙方:根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,乙方通過方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),經(jīng)雙方共同商定,達(dá)成如下協(xié)議,特立此合同:一、甲方將位于東齊9—10社邊界,南齊公路坎下,西齊半邊街村1組吳家溝為...

  • 關(guān)于土地承包合同書(精選19篇)

    甲方(原承包方):________________乙方(受讓方):________________為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定,在不改變土地所有權(quán)性質(zhì)的原則下,經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同如下。...

  • 正式的土地承包合同(精選18篇)

    發(fā)包方(甲方):承包方(乙方):依照《民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則。...

  • 家庭土地承包協(xié)議書(精選16篇)

    發(fā)包方(甲方):______________承包方(乙方):______________根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,本著平等、自愿、有償原則,經(jīng)雙方共同協(xié)商,訂立本合同。...

  • 土地承包合同的變更協(xié)議書(精選15篇)

    甲方:________________乙方:________________甲乙雙方于20__年3月16日訂立土地承包合同,根據(jù)乙方要求,雙方就該合同有關(guān)事宜經(jīng)共同協(xié)商,達(dá)成合同變更協(xié)議條款如下:一、乙方承諾給甲方承包期沼氣使用費(fèi)每畝補(bǔ)償500元,84.735畝土地總...

  • 郊區(qū)土地承包協(xié)議書(通用17篇)

    依據(jù)_____________省_____________農(nóng)場(chǎng)_____________文件規(guī)定,為明確土地所有權(quán)與土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),特訂立本協(xié)議。...

  • 土地承包合同終止(通用17篇)

    甲方:_________________乙方:_________________為了加快小城鎮(zhèn)發(fā)展步伐,推進(jìn)城市化進(jìn)程,根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定,本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,同意就...

  • 土地承包抵押合同(通用16篇)

    發(fā)包方:______________市_______________經(jīng)濟(jì)合作社(以下簡(jiǎn)稱甲方)法定代表人:_________________承包方:_________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)住所地:_________________法定代表人:_________________訂立本合同的背景:_________________...

  • 私人土地承包合同書(精選15篇)

    甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)__乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)___根據(jù)集體土地承包法相關(guān)法律規(guī)定,為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要,甲方將村集體所有的荒坡地承包給乙方使用經(jīng)營(yíng),為明確雙方權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方自愿、平等協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議,雙方共同遵守:一、荒...

  • 土地承包合同格式(精選18篇)

    發(fā)包方:____________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)承包方:甘肅鵬遠(yuǎn)__品有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。一、土地的面積甲方將位于下灘村一組面積_________畝 (土地類型)承包給乙方使用。...

  • 土地承包合同委托書(通用3篇)

    甲方(委托方):_________________住所:_________________乙方(受托方):_________________住所:_________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,甲方愿將...

  • 土地承包的協(xié)議書(精選15篇)

    甲方:________乙方:________為了加快小城鎮(zhèn)發(fā)展步伐,推進(jìn)城市化進(jìn)程,根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定,本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:一、位置:...

  • 實(shí)用的土地承包合同范文集錦(精選17篇)

    甲方(發(fā)包方):___________乙方(承包方):___________依據(jù)黑龍江省________農(nóng)場(chǎng)文件規(guī)定,為明確土地所有權(quán)與土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),特訂立本合同。...

  • 精選土地承包合同集錦(精選17篇)

    甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼:乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼:依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著“公開、誠(chéng)信、平等、自愿”的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就土地承包事宜達(dá)成如下條款,以茲共同遵守。...

  • 正式土地承包合同(通用16篇)

    甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)為了加快新農(nóng)村建設(shè)步伐,確保河道常年保潔,解決水污染的環(huán)境問題。經(jīng)村兩委研究決定,對(duì)全村所有河道實(shí)施分段承包,現(xiàn)落實(shí)專人專段管護(hù)保潔,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)協(xié)議如下:一、甲方將 河道承包給乙方...

  • 精選范文