商業(yè)街鋪位租賃合同（通用4篇）
商業(yè)街鋪位租賃合同 篇1
出租方(甲方)________身份證號__________________
承租方(乙方)________身份證號__________________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議;
一、商鋪租賃情況
1、甲方同意將一樓超市無購物通道西側(cè)______________平米商鋪租給乙方使用。
2、乙方經(jīng)營項目
3、租賃時間為期____年，自____年____月____日至____年____月____日
4、商鋪租金每年____元，租金繳納方式為上打租，每____年付一次。
二、甲方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設(shè)備條件。
2、甲方對乙方從業(yè)人員有培訓(xùn)、指導(dǎo)、管理的'權(quán)利。
3、甲方負責乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜。
4、對于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員，甲方有權(quán)按規(guī)章制度進行處罰，并建議乙方調(diào)換或辭退。
三、乙方權(quán)利和義務(wù)
1、乙方負責辦理工商執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。
2、按時向甲方繳納租金。
3、依法經(jīng)營，明碼標價，不出售過期偽劣產(chǎn)品，確保質(zhì)量，如因商品質(zhì)量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時，所涉經(jīng)濟責任均由乙方承擔。
4、乙方在租賃期限內(nèi)，享有對商鋪的使用及維護權(quán)利，但不具有所有權(quán)，不得擅自更改甲方硬件設(shè)施。
5、乙方從業(yè)人員應(yīng)嚴格遵守甲方各項規(guī)范要求，文明服務(wù)，禮貌待客，如因服務(wù)不周引發(fā)投訴和糾紛，按甲方有關(guān)條例處理。
四、其它事宜
1、遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經(jīng)營時，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)。
2、合同生效后，甲乙雙方要認真履行合同，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向?qū)Ψ劫r付_元違約金。
3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。
此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起正式生效。
出租方(蓋章)_________承租方(蓋章)__________
電話：___________________電話：__________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
商業(yè)街鋪位租賃合同 篇2
出租單位(甲方)：
代表人：
承租人(乙方)：
甲方2__年 月 日將坐落在 路 號店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立如下合同：
一、租賃期限：
20_年 月 日起至20_年 月 日止，租期 年。
二、租賃金額及付款方式：
乙方以月租人民幣 元，經(jīng)營甲方店鋪，付款辦法：三年租金總額人民幣 元，在合同簽訂時交清。
三、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣 元，押金不計息。
2、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。
3、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務(wù)等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責。
4、乙方應(yīng)愛護店鋪設(shè)施，如有或損壞，乙方應(yīng)按市場價賠償或負責修復(fù)。乙方如需對門店進行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙方負責。
5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前三包，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。
6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負責。
7、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負責。
8、乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理。
9、本合同不因甲方代表人變動而變更。
10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同等法律效力。
四、期滿規(guī)定：
1、乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。
2、租賃屆滿，店鋪的用水電設(shè)施無償歸甲方。
3、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無償歸甲方，可動設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢，乙方應(yīng)負責修復(fù)或按價賠償。
4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。
五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。如有違約，違約方應(yīng)賠償對方對方人民幣 元并承擔相關(guān)的法律責任。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，機關(guān)存查一份。
甲方： 乙方：
代表人：
年 月 日 年 月 日
商業(yè)街鋪位租賃合同 篇3
合同編號：
甲方：河南交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院后勤服務(wù)集團(以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在自愿、公平、平等互利的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租用房屋(以下稱為租賃物)作為乙方的經(jīng)營場所，并簽訂本合同，以共同遵守。
第一條 出租屋的方位、使用面積及經(jīng)營項目
甲方將位于使用面積方用于經(jīng)營 ，不得超范圍經(jīng)營。
第二條 租賃期限
租賃期限共年，時間從日止。(甲方給予新租戶裝修期一個月，裝修期免收租金;原租戶中標的，不享受此優(yōu)惠)
第三條 租金、合同保證金及水電費繳納標準租金、合同保證金和水電費的標準按照雙方事先的約定執(zhí)行。租金按 元/月/平方米計收，每年按10個月計收。合同保證金按 萬元;電費按2元/度標準，單相表另加1度損耗、三相表另加4度損耗費計收;水費則按4元/噸用水標準計收。
第四條 租金、合同保證金和水電費支付期限和方式
1、租金的繳交。乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式繳交租金，于每學(xué)期開學(xué)前一周到后勤集團財務(wù)科繳交，甲方向乙方開具收據(jù)。
2、合同保證金的繳交。在合同簽訂之日，乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬方式或現(xiàn)金支付方式繳交，甲方向乙方開具有效票據(jù)。
3、水電費的繳交，乙方在每月心繳交，甲方向乙方開具有效票據(jù)。
第五條 雙方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方權(quán)利和義務(wù)
(1)甲方保證其擁有合同項下的租賃房屋的完全使用權(quán)，其有權(quán)利簽署本租賃合同。
(2) 甲方為乙方租用房屋的裝修、動力供電、傳輸線路、地下管線等工程施工提供方便。
(3) 甲方應(yīng)當按合同約定將租賃房屋交付乙方使用。乙方要做進場前的必要準備，甲方應(yīng)給予方便。
(4) 甲方按照學(xué)院有關(guān)管理制度及規(guī)定，對乙方的經(jīng)營行為進行管理。
2、乙方的權(quán)利和義務(wù)
(1) 按合同約定按時繳納租金、合同保證金、水電費。一切經(jīng)營活動，必須遵守國家的法律法規(guī)和學(xué)校的規(guī)章制度，服從甲方管理，配合城市管理等部門做好相關(guān)工作，不得從事違法經(jīng)營活動，不得擅自擴大經(jīng)營范圍，不得私自將租賃房屋轉(zhuǎn)租他人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，扣除經(jīng)營保證金伍萬元并終止合同履行。
(2)商鋪里的從業(yè)人員必須報學(xué)院后勤集團審核、備案，并到學(xué)院保衛(wèi)處辦理相關(guān)手續(xù)，持河南交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院(臨時)出入證進出校門;
(3)經(jīng)營期間，不得大聲喧嘩，不得大聲播放音樂等。
(4)乙方經(jīng)營過程中的一切債權(quán)、債務(wù)及其他糾紛，均與甲方無關(guān)，乙方自行承擔一切責任。
(5)妥善使用租賃場地，并承擔因管理使用不善，造成甲方房屋及其相連設(shè)備的損失和維修的費用。
商業(yè)街鋪位租賃合同 篇4
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在自愿、公平、平等互利的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租用房屋(以下稱為租賃物)作為乙方的經(jīng)營場所，并簽訂本合同，以共同遵守。
第一條 出租屋的方位、使用面積及經(jīng)營項目
甲方將位于使用面積方用于經(jīng)營 ，不得超范圍經(jīng)營。
第二條 租賃期限
租賃期限共年，時間從日止。(甲方給予新租戶裝修期一個月，裝修期免收租金;原租戶中標的，不享受此優(yōu)惠)
第三條 租金、合同保證金及水電費繳納標準
租金、合同保證金和水電費的標準按照雙方事先的約定執(zhí)行。租金按 元/月/平方米計收，每年按10個月計收。合同保證金按 萬元;電費按2元/度標準，單相表另加1度損耗、三相表另加4度損耗費計收;水費則按4元/噸用水標準計收。
第四條 租金、合同保證金和水電費支付期限和方式
1、租金的繳交。乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式繳交租金，于每學(xué)期開學(xué)前一周到后勤集團財務(wù)科繳交，甲方向乙方開具收據(jù)。
2、合同保證金的繳交。在合同簽訂之日，乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬方式或現(xiàn)金支付方式繳交，甲方向乙方開具有效票據(jù)。
3、水電費的繳交，乙方在每月心繳交，甲方向乙方開具有效票據(jù)。
第五條 雙方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方權(quán)利和義務(wù)
(1)甲方保證其擁有合同項下的租賃房屋的完全使用權(quán)，其有權(quán)利簽署本租賃合同。
(2) 甲方為乙方租用房屋的裝修、動力供電、傳輸線路、地下管線等工程施工提供方便。
(3) 甲方應(yīng)當按合同約定將租賃房屋交付乙方使用。乙方要做進場前的必要準備，甲方應(yīng)給予方便。
(4) 甲方按照學(xué)院有關(guān)管理制度及規(guī)定，對乙方的經(jīng)營行為進行管理。
2、乙方的權(quán)利和義務(wù)
(1) 按合同約定按時繳納租金、合同保證金、水電費。一切經(jīng)營活動，必須遵守國家的法律法規(guī)和學(xué)校的規(guī)章制度，服從甲方管理，配合城市管理等部門做好相關(guān)工作，不得從事違法經(jīng)營活動，不得擅自擴大經(jīng)營范圍，不得私自將租賃房屋轉(zhuǎn)租他人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，扣除經(jīng)營保證金伍萬元并終止合同履行。
(2)商鋪里的從業(yè)人員必須報學(xué)院后勤集團審核、備案，并到學(xué)院保衛(wèi)處辦理相關(guān)手續(xù)，持河南交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院(臨時)出入證進出校門;
(3)經(jīng)營期間，不得大聲喧嘩，不得大聲播放音樂等。
(4)乙方經(jīng)營過程中的一切債權(quán)、債務(wù)及其他糾紛，均與甲方無關(guān)，乙方自行承擔一切責任。
(5)妥善使用租賃場地，并承擔因管理使用不善，造成甲方房屋及其相連設(shè)備的損失和維修的費用。
(6)做好防火、防盜、防損害以及經(jīng)營場地設(shè)備管理等安全保障工作。除不可抗力外，因乙方原因造成火災(zāi)事故及其它安全事故，造成甲方或第三者人身或財產(chǎn)損失，乙方必須承擔全部賠償損失和全部法律責任。
(7)不得利用承租場地進行非法經(jīng)營項目的一切活動，搞好門前環(huán)境衛(wèi)生，做好門前三包(“一包”門前市容整潔，無亂設(shè)攤點、亂搭建、亂張貼、亂涂寫、亂刻畫、亂吊掛、亂堆放等行為;“二包”門前環(huán)境衛(wèi)生整潔，無裸露垃圾、糞便、污水，無污跡，無渣土，無蚊蠅孳生地;“三包”門前責任區(qū)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備和綠地整潔等。
(8)合同期滿或合同終止后，乙方應(yīng)在15個日歷天內(nèi)搬出屬于乙方的全部設(shè)備、設(shè)施和貨品，此期間的租金按原租金標準的實際使用天數(shù)計收。乙方清繳完所有費用后，甲方將合同保證金無息退還乙方。否則，甲方有權(quán)拒付或少付合同保證金。
(9)合同期滿或合同終止后，乙方按裝修改造后的現(xiàn)狀返還出租物，不得損壞室內(nèi)外一切裝修及設(shè)施。
(10)合同期滿后，在甲方舉行的商鋪公開招租中，乙方若無違法、違約行為的，則享有在同等條件下對該商鋪的優(yōu)先承租權(quán)。
第六條 租賃期間建筑物的修繕
1、房屋租賃期間，甲方負責出租房屋主體(含結(jié)構(gòu)、土建、外墻、外立面等)相關(guān)的維修;乙方負責出租房屋附屬(含門窗、水電線路、下水管道、內(nèi)墻及室內(nèi)裝修等)相關(guān)的維修，并承擔其所發(fā)生的相關(guān)費用。
2、在租賃期內(nèi)，乙方根據(jù)實際需求裝修或追加的設(shè)施設(shè)備、房屋裝修等，由其自行承擔相關(guān)費用與日常維修保養(yǎng)以及安全責任。
第七條 租賃房屋使用、改造和裝修的特別約定
1、在不改變、不損壞原建筑結(jié)構(gòu)和建筑外墻的前提下，經(jīng)甲方同意后，乙方可根據(jù)業(yè)務(wù)需要進行室內(nèi)外的裝修，裝修費用由乙方承擔。合同期滿后，乙方裝修的地面、墻體、天花及其水電線管等裝飾，乙方不得拆除和損壞，必須無償歸甲方所有。
2、租賃期間，門面外裝飾需按照學(xué)院的要求進行統(tǒng)一裝修，水電表及校園一卡通自行安裝費用由乙方自行承擔。
3、租賃期間，乙方若要在門店前擺攤設(shè)點，以及在門前張貼廣告，須書面報甲方及相關(guān)部門審批同意后方可實施。